第一篇：廣東省物價(jià)局關(guān)于向廣州市下放部分價(jià)格管理權(quán)限的通知

【發(fā)布單位】81903

【發(fā)布文號(hào)】粵價(jià)[2001]247號(hào) 【發(fā)布日期】2001-09-29 【生效日期】2001-09-29 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

廣東省物價(jià)局關(guān)于向廣州市下放部分價(jià)格管理權(quán)限的通知

（二00一年九月二十九日粵價(jià)〔2001〕247號(hào)）

廣州市物價(jià)局：

根據(jù)省政府《關(guān)于落實(shí)向廣州市下放有關(guān)管理權(quán)問(wèn)題的通知》（粵府函〔2001〕365號(hào)）精神，經(jīng)研究，同意向你市下放部分價(jià)格管理權(quán)限，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、一、下放管理權(quán)限事項(xiàng)

金銀首飾加工費(fèi)、公有住房租金、中小學(xué)教育收費(fèi)、生豬屠宰加工費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、郵政延伸服務(wù)費(fèi)、星級(jí)賓館及酒店價(jià)外加收服務(wù)費(fèi)、高速公路收費(fèi)年審權(quán)等8項(xiàng)管理權(quán)限下放廣州市。

公有住房租金具體管理辦法按省物價(jià)局、建設(shè)廳、財(cái)政廳《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部、財(cái)政部 關(guān)于積極穩(wěn)妥地推進(jìn)公有住房租金改革的意見(jiàn)的通知》（粵價(jià)〔2001〕236號(hào)）要求執(zhí)行。

省直屬中小學(xué)教育收費(fèi)統(tǒng)一執(zhí)行廣州市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)在全省政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)，實(shí)行屬地管理原則。為保證物業(yè)管理企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，避免物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主的矛盾，駐穗中央、省屬物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理權(quán)限的下放從2002年1月1日起執(zhí)行。

郵政延伸服務(wù)收費(fèi)在執(zhí)行全省統(tǒng)一的郵政延伸服務(wù)項(xiàng)目前提下，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由廣州市制定。

省屬、中央、部隊(duì)駐穗星級(jí)賓館、酒店價(jià)外加收服務(wù)費(fèi)按屬地管理原則，統(tǒng)一執(zhí)行廣州市的有關(guān)收費(fèi)政策。

廣州市轄區(qū)內(nèi)不跨市的高速公路收費(fèi)年審權(quán)下放廣州市管理。

二、二、下放管理權(quán)限，實(shí)行提價(jià)備案制度事項(xiàng)

公共交通、事業(yè)單位中介咨詢服務(wù)費(fèi)、城市供水價(jià)格城市污水處理費(fèi)、醫(yī)療收費(fèi)等5項(xiàng)下放廣州市的管理權(quán)限，實(shí)行提價(jià)備案制度。價(jià)格調(diào)查時(shí)，所在地政府價(jià)格主管部門必須在執(zhí)行前10個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)上級(jí)價(jià)格主管部門備案，上級(jí)價(jià)格主管部門可以根據(jù)情況進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

城市供水價(jià)格改為提價(jià)備案制度后，廣州市負(fù)責(zé)原廣州市區(qū)供水的調(diào)定價(jià)工作，番禺、花都、增城、從化等市、區(qū)城市供水的調(diào)定價(jià)工作由當(dāng)?shù)卣畠r(jià)格主管部門負(fù)責(zé)。在我省醫(yī)療服務(wù)價(jià)格改革措施正式實(shí)施后，省屬、中央、軍隊(duì)、武警駐穗非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)療服務(wù)收費(fèi)按屬地管理原則，按照廣州市制定的非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)確定本單位具體醫(yī)療服務(wù)價(jià)格。

三、三、取消管理權(quán)限事項(xiàng)

取消旅業(yè)客房?jī)r(jià)格、飲食業(yè)綜合毛利率、價(jià)外加收服務(wù)費(fèi)（星級(jí)賓館、酒店除外）等3項(xiàng)管理權(quán)限。

根據(jù)《關(guān)于廣交會(huì)期間廣州地區(qū)賓館（酒店）客房?jī)r(jià)格問(wèn)題的批復(fù)》（粵價(jià)〔2001〕224號(hào)）和《關(guān)于取消我市飲食、娛樂(lè)業(yè)綜合毛利率和價(jià)外加收服務(wù)費(fèi)的通知》（穗價(jià)〔2001〕19號(hào)）有關(guān)規(guī)定，廣州地區(qū)旅業(yè)客房?jī)r(jià)格、飲食業(yè)綜合毛利率和價(jià)外加收服務(wù)費(fèi)業(yè)已放開(kāi)，不宜再列入下放管理權(quán)限范圍。

以上通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：關(guān)于向基層分局下放管理權(quán)限的意見(jiàn)

曲國(guó)土資發(fā)[2011]99號(hào)

關(guān)于向基層分局下放管理權(quán)限的意見(jiàn)（試行）

為建立務(wù)實(shí)高效的行政運(yùn)轉(zhuǎn)體制，進(jìn)一步擴(kuò)充基層分局職能，全面落實(shí)濟(jì)寧市國(guó)土資源基層管理機(jī)構(gòu)規(guī)范化建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議精神，經(jīng)局黨組研究，決定將部分國(guó)土資源管理權(quán)限下放至分局辦理，現(xiàn)提出以下意見(jiàn)：

一、向分局下放的管理權(quán)限范圍

按照“先易后難、逐步實(shí)施”的原則，本次向分局下放的管理權(quán)限主要有：

（一）出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始、變更、分割轉(zhuǎn)讓變更登記

辦理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地登記辦法》。

2b.買賣雙方契約（協(xié)議、合同）；

c.地上附著物權(quán)屬證明（主要指受讓人的房屋所有權(quán)證）； d.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同； e.土地估價(jià)報(bào)告及備案材料。

（4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)（可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得）。

（5）契稅、地稅繳納憑證或減免憑證。（6）其他證明文件。

辦理程序：土地登記申請(qǐng)→分局專管員地籍調(diào)查→分局專管員權(quán)屬審核→分局會(huì)審→報(bào)市局審核→分局注冊(cè)登記(分局負(fù)責(zé)填寫土地登記簿、歸戶卡，分局長(zhǎng)、市局分管局長(zhǎng)簽發(fā)登記結(jié)果公告，分局負(fù)責(zé)檔案整理歸檔)→市局地籍管理科打印土地權(quán)利證書并負(fù)責(zé)加蓋市政府土地登記專用章和市局公章→分局頒發(fā)證書。

辦理期限：15個(gè)工作日

3、出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓變更登記

辦理?xiàng)l件：轉(zhuǎn)讓方繳清國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅，領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證；房屋已建成領(lǐng)取房屋所有權(quán)證（首次轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合出讓合同約定的條件）。

申請(qǐng)材料：（1）轉(zhuǎn)讓人和受讓人共同的土地登記申請(qǐng)書（法人代表簽字或蓋章、法人蓋章，自然人簽字、蓋章）。

（2）申請(qǐng)人身份證明材料：

a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； b.組織機(jī)構(gòu)代碼證； c.法定代表人身份證明； d.法定代表人居民身份證； e.委托書及經(jīng)辦人身份證明；

f.申請(qǐng)人為自然人的，自然人居民身份證。（3）土地權(quán)屬來(lái)源證明： a.原《國(guó)有土地使用證》； b.買賣雙方契約（協(xié)議、合同）；

c.地上附著物權(quán)屬證明（指受轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證，首次轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合出讓合同約定的條件）；

d.土地估價(jià)報(bào)告及備案材料； e.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

（4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)（可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得）。

（5）契稅、地稅繳納憑證或減免憑證。（6）其他證明文件。

辦理程序：土地登記申請(qǐng)→分局專管員地籍調(diào)查→分局專管員權(quán)屬審核→分局會(huì)審→報(bào)市局審核→分局注冊(cè)登記(分局負(fù)責(zé)填寫土地登記簿、歸戶卡，分局長(zhǎng)、市局分管局長(zhǎng)簽發(fā)登記結(jié)果公告，分局負(fù)責(zé)檔案整理歸檔)→市局地籍管理科打印土地權(quán)利證書并負(fù)責(zé)加蓋市政府土地登記專用章和市局公章→分局頒發(fā)

（三）農(nóng)村集體土地所有權(quán)初始登記

辦理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地登記辦法》

辦理?xiàng)l件：集體土地所有權(quán)人。

申請(qǐng)材料：（1）土地登記申請(qǐng)書（法人代表簽字或蓋章，法人蓋章）。

（2）申請(qǐng)人身份證明材料： a.法定代表人身份證明； b.法定代表人居民身份證。（3）土地權(quán)屬來(lái)源證明： a.土地改革時(shí)頒發(fā)的土地所有證； b.人民政府和有關(guān)部門批準(zhǔn)文件； c.權(quán)屬界線協(xié)議書。

（4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)（可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得）。

（5）其他證明文件。

辦理程序：土地登記申請(qǐng)→分局專管員地籍調(diào)查→分局專管員權(quán)屬審核→分局會(huì)審→報(bào)市局審核→分局注冊(cè)登記(分局負(fù)責(zé)填寫土地登記簿、歸戶卡，分局長(zhǎng)、市局分管局長(zhǎng)簽發(fā)登記結(jié)果公告，分局負(fù)責(zé)檔案整理歸檔)→市局地籍管理科打印土地權(quán)利證書并負(fù)責(zé)加蓋市政府土地登記專用章和市局公章→分局頒發(fā)證書。

辦理期限：15個(gè)工作日

（四）農(nóng)村集體建設(shè)項(xiàng)目用地審核報(bào)批(占用農(nóng)用地除外)辦理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、山東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法。

辦理?xiàng)l件：

1、申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式；

2、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民投資為主，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（包括所轄村）舉辦的承擔(dān)支援農(nóng)業(yè)義務(wù)的企業(yè)。

申請(qǐng)材料：

1、用地申請(qǐng)；

2、規(guī)劃選址意見(jiàn)書；

3、立項(xiàng)文件、環(huán)評(píng)及其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；

4、建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；

5、其它材料。

辦理程序：

1、分局專管員現(xiàn)場(chǎng)踏勘，是否符合《土地利用總體規(guī)劃》和村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃要求，受理集體建設(shè)用地申請(qǐng)；

2、分局對(duì)集體建設(shè)用地報(bào)件材料進(jìn)行審查核實(shí)；

3、經(jīng)分局會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)，市局審核后，分局長(zhǎng)、市局分管局長(zhǎng)簽發(fā)文件報(bào)市政府批復(fù)；

4、分局長(zhǎng)、市局分管局長(zhǎng)簽發(fā)文件，公示供地結(jié)果。

辦理期限：25個(gè)工作日

（五）土地證書滅失、遺失申請(qǐng)補(bǔ)證登記

辦理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地登記辦

10e.委托書及經(jīng)辦人身份證明。

②申請(qǐng)人是自然人的，提交居民身份證。（3）土地權(quán)屬來(lái)源證明： a.原土地使用證；

b.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明（姓名、名稱變更需提供變更后的地上建筑物、附著物權(quán)屬證明）；

c.土地用途變更的批準(zhǔn)文件，自然人姓名變更的，申請(qǐng)人提交戶籍部門的姓名變更證明文件；法人或其他組織名稱變更的，申請(qǐng)人提交工商行政管理部門(企業(yè)法人)，或民政部門(社團(tuán)法人)或主管部門的名稱變更批準(zhǔn)文件；

d.土地用途變更提供重新簽定的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；

e.土地用途變更提供土地估價(jià)報(bào)告及備案材料；

f.土地用途變更依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提交已補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的繳納憑證。

（4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)（不涉及界址變動(dòng)的不需）。

（5）土地用途變更提供契稅繳納憑證。（6）其他證明文件。

辦理程序：土地登記申請(qǐng)→分局專管員地籍調(diào)查→分局專管員權(quán)屬審核→分局會(huì)審→報(bào)市局審核→分局注冊(cè)登記(分局負(fù)責(zé)填寫土地登記簿、歸戶卡，分局長(zhǎng)、市局分管局長(zhǎng)簽發(fā)登記結(jié)果公告，分局負(fù)責(zé)檔案整理歸檔)→市局地籍管理科打印土地權(quán)利證書并負(fù)責(zé)加蓋市政府土地登記專用章和市局公章→分局頒發(fā)證書。

辦理期限：15個(gè)工作日

（七）城鄉(xiāng)居民個(gè)人住宅抵押登記，不享受政府優(yōu)惠政策、評(píng)估價(jià)值100萬(wàn)元以下的小型工商業(yè)建設(shè)用地抵押登記，抵押注銷登記，抵押評(píng)估備案。

國(guó)有土地使用權(quán)抵押（初始）登記

辦理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地登記辦法》

辦理?xiàng)l件：抵押人（國(guó)有土地使用者）和抵押權(quán)人（債權(quán)人）。申請(qǐng)材料：（1）抵押人和抵押權(quán)人共同的國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（法人代表簽字或蓋章、法人蓋章，自然人簽字、蓋章）。

（2）申請(qǐng)人（抵押人、抵押權(quán)人雙方）身份證明材料： a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； b.組織機(jī)構(gòu)代碼證； c.法定代表人身份證明； d.法定代表人居民身份證； e.委托書及經(jīng)辦人身份證明；

314村級(jí)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處出具證明。

辦理程序：分局受理→分局專管員審查→分局會(huì)審→報(bào)市局審核→分局長(zhǎng)、市局分管局長(zhǎng)簽發(fā)登記結(jié)果公告，分局公示→分局負(fù)責(zé)登記（收費(fèi)）

辦理期限：收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)

（九）根據(jù)市局主管科室下達(dá)的任務(wù)，分局負(fù)責(zé)地租、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、地質(zhì)環(huán)境治理保證金的足額征收。

二、簡(jiǎn)化辦事程序

1、簡(jiǎn)化土地更正登記程序。凡屬因錯(cuò)誤登記的，經(jīng)申請(qǐng)人申請(qǐng)，行政服務(wù)中心國(guó)土窗口接件后轉(zhuǎn)局地籍管理科，由局地籍管理科審核無(wú)誤后，經(jīng)分管局長(zhǎng)和局長(zhǎng)批準(zhǔn)后，直接辦理更正登記。

2、簡(jiǎn)化檔案查詢程序。凡符合檔案查詢規(guī)定的個(gè)人或單位，需要查詢地籍檔案資料的，由局信息檔案室直接按有關(guān)程序提供查詢及復(fù)印服務(wù)；需要查詢土地登記歸戶卡、土地登記簿資料的，由局地籍管理科直接按照有關(guān)程序提供查詢及復(fù)印服務(wù)；需要查詢有關(guān)業(yè)務(wù)科室資料的，由相關(guān)業(yè)務(wù)科室按照有關(guān)程序提供查詢及復(fù)印服務(wù)。

3、簡(jiǎn)化查封登記和抵押注銷登記程序。由分局審核無(wú)誤后，經(jīng)分局長(zhǎng)、分管局長(zhǎng)、局長(zhǎng)批準(zhǔn)后直接辦理。

4、簡(jiǎn)化公文簽發(fā)程序。凡下放到分局辦理的業(yè)務(wù)，需以市局名義行文公告或呈報(bào)市政府審批的，由分局長(zhǎng)和市局分管局長(zhǎng)共同簽發(fā)，國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察法律文書由分局長(zhǎng)和市局分管局長(zhǎng)共同簽發(fā)。

三、建立分局會(huì)審制度

下放分局的管理業(yè)務(wù)，實(shí)行分局會(huì)審制度。分局會(huì)審會(huì)每周召開(kāi)2次，分局長(zhǎng)主持，專管員負(fù)責(zé)承辦報(bào)告專管區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)審查、權(quán)屬調(diào)查情況，提出具體的辦理意見(jiàn)，分局全體工作人員參加并簽署意見(jiàn)。分局會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后，報(bào)市局復(fù)審，復(fù)審參加人員為副科級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部、主審科室和協(xié)審科室，經(jīng)復(fù)審?fù)夂筠k理。

四、相關(guān)要求

1、沒(méi)有下放至分局的管理業(yè)務(wù)、局重大事項(xiàng)，行政服務(wù)中心國(guó)土窗口接件后，交分局初審，經(jīng)市局會(huì)審程序辦理，市局會(huì)審會(huì)調(diào)整為每周二早8點(diǎn)召開(kāi)，市局會(huì)審會(huì)參加人員為副科級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部，有關(guān)科室負(fù)責(zé)人。

2、無(wú)論分局會(huì)審還是市局會(huì)審，堅(jiān)持所有會(huì)審事項(xiàng)發(fā)副科級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部和科室、分局中層正職干部郵箱制度。

3、分局會(huì)審紀(jì)要于每周五交局政策法規(guī)研究室備案。

4、各分局盡快完善制定全面的工作制度，并編印成冊(cè)。建立分局全體工作人員工作日記制度，每天填寫工作日記表格。加強(qiáng)分局工作人員政治業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)教育，分局集體學(xué)習(xí)每周不少于半天，進(jìn)一步提高分局工作人員的政治理論素質(zhì)和業(yè)務(wù)工作能力，確保分局工作制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

本意見(jiàn)自2011年12月1日起試行。

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第三篇：江西省深化價(jià)格改革實(shí)施方案下放小水電價(jià)格管理權(quán)限 開(kāi)展大用戶試點(diǎn)(全文)

《江西省深化價(jià)格改革實(shí)施方案》：下放小水電價(jià)格管理權(quán)限 開(kāi)展大用戶試點(diǎn)(全文)近日江西省發(fā)展改革委下發(fā)關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步深化價(jià)格管理改革實(shí)施方案的通知：

各市、縣(區(qū))發(fā)展改革委、物價(jià)局：

為認(rèn)真落實(shí)《江西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化價(jià)格管理改革的意見(jiàn)》(贛府發(fā)[2014]36號(hào))精神，我委結(jié)合價(jià)格監(jiān)管工作實(shí)際，研究制定了《江西省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步深化價(jià)格管理改革的實(shí)施方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

2015年1月10日

江西省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步深化價(jià)格管理改革的實(shí)施方案

為貫徹落實(shí)《江西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化價(jià)格管理改革的意見(jiàn)》(贛府發(fā)[2014]36號(hào))精神，結(jié)合國(guó)家價(jià)格改革要求，制定本實(shí)施方案。

一、準(zhǔn)確把握改革的總體要求

以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹總書記系列重要講話精神，深入貫徹落實(shí)黨的十八屆三中、四中全會(huì)精神和省委十三屆七次、八次、九次、十次全會(huì)精神，按照?qǐng)?jiān)持和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的要求，緊緊圍繞使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用這個(gè)核心，積極探索創(chuàng)新價(jià)格管理機(jī)制，加強(qiáng)依法行政和市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范價(jià)格行為，把該管的價(jià)格管住管好，能放開(kāi)的盡量放開(kāi),注重發(fā)揮市場(chǎng)形成價(jià)格作用，讓價(jià)格能夠有效地反映市場(chǎng)供求關(guān)系。

二、全程加強(qiáng)跟蹤問(wèn)效監(jiān)督考核

全面推行目標(biāo)責(zé)任制管理，將價(jià)格改革工作任務(wù)逐一細(xì)化分解，明確時(shí)間表、路線圖，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，落實(shí)責(zé)任。同時(shí)加強(qiáng)跟蹤問(wèn)效，監(jiān)督考核，確保按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)改革任務(wù)并取得實(shí)效。

三、著力抓好改革任務(wù)的貫徹落實(shí)(一)放開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性環(huán)節(jié)價(jià)格。

按照凡是能由市場(chǎng)形成價(jià)格的都交給市場(chǎng)，政府定價(jià)范圍主要限定在重要事業(yè)、公益性服務(wù)和網(wǎng)絡(luò)型自然壟斷環(huán)節(jié)的要求，對(duì)具備競(jìng)爭(zhēng)條件的價(jià)格全部放開(kāi)，部分具備競(jìng)爭(zhēng)條件的價(jià)格部分放開(kāi)。

1.放開(kāi)省管非處方藥品價(jià)格，此項(xiàng)工作已完成。省發(fā)展改革委已印發(fā)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于全面放開(kāi)省管非處方藥價(jià)格的通知》(贛發(fā)改商價(jià)〔2014〕336號(hào))。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)2.放開(kāi)非公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)療服務(wù)價(jià)格，此項(xiàng)工作2015年3月底前完成。為進(jìn)一步規(guī)范后續(xù)監(jiān)管問(wèn)題，擬研究下發(fā)《關(guān)于非公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)療服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知》，目前已征求設(shè)區(qū)市和有關(guān)單位意見(jiàn)。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省衛(wèi)計(jì)委，各市、縣(區(qū))價(jià)格主管部門)3.取消低價(jià)藥品最高零售價(jià)，建立低價(jià)藥品清單制度，此項(xiàng)工作已完成。省發(fā)展改革委已印發(fā)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于公布省管低價(jià)藥品清單的通知》(贛發(fā)改商價(jià)〔2014〕642號(hào))。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)4.全面放開(kāi)工業(yè)用鹽價(jià)格，放開(kāi)食鹽中除基本需求外的多品種食鹽銷售價(jià)格，此項(xiàng)工作已完成。省發(fā)展改革委已印發(fā)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于放開(kāi)兩堿外工業(yè)用鹽價(jià)格的通知》(贛發(fā)改商價(jià)〔2014〕634號(hào))。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)5.放開(kāi)非全日制研究生教育、成人教育和自考助學(xué)教育收費(fèi)，此項(xiàng)工作2015年8月底前完成。省發(fā)展改革委已出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)研究生教育學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理及有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》(贛發(fā)改收費(fèi)〔2014〕373號(hào))，明確放開(kāi)非全日制研究生教育收費(fèi)。目前正在研究放開(kāi)成人教育和自考助學(xué)教育收費(fèi)的政策措施，2015年8月底前下發(fā)《關(guān)于放開(kāi)非成人教育和自考助學(xué)教育收費(fèi)的通知》，全面放開(kāi)成人教育和自考助學(xué)教育收費(fèi)。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省教育廳)6.放開(kāi)民辦教育收費(fèi)，此項(xiàng)工作2015年8月底前完成。擬研究下發(fā)《關(guān)于放開(kāi)民辦教育收費(fèi)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，2015年秋季執(zhí)行。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省教育廳，各市、縣(區(qū))價(jià)格主管部門)7.放開(kāi)部分中介和專業(yè)服務(wù)收費(fèi)，此項(xiàng)工作2015年3月底前完成。省發(fā)展改革委已出臺(tái)《關(guān)于放開(kāi)部分專業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》(贛發(fā)改收費(fèi)〔2014〕714號(hào))，明確放開(kāi)專利代理、報(bào)關(guān)、產(chǎn)品認(rèn)證、特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)、金銀飾品質(zhì)量檢驗(yàn)、回國(guó)人員科研啟動(dòng)基金評(píng)審、航危天氣預(yù)報(bào)、煤炭地質(zhì)勘探等專項(xiàng)服務(wù)價(jià)格。目前，結(jié)合省級(jí)經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)清理，將放開(kāi)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費(fèi);放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢、招標(biāo)代理、勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理服務(wù)(政府投資項(xiàng)目、政府購(gòu)買服務(wù)除外)。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)8.按照國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于放開(kāi)部分服務(wù)價(jià)格意見(jiàn)的通知》(發(fā)改價(jià)格[2014]2755號(hào))，對(duì)已具備競(jìng)爭(zhēng)條件的以下7項(xiàng)服務(wù)價(jià)格，在2015年3月底前放開(kāi)價(jià)格。(1)會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)。(2)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。(3)稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)。(4)律師服務(wù)(刑事案件辯護(hù)和部分民事訴訟、行政訴訟、國(guó)家賠償案件代理除外)。(5)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。(6)非保障性住房物業(yè)服務(wù)。(7)住宅小區(qū)停車服務(wù)。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)9.研究修訂《江西省定價(jià)目錄》，此項(xiàng)工作2015年6月底前完成。按照價(jià)格改革的總體要求，對(duì)《江西省定價(jià)目錄》(2002年版)進(jìn)行全面梳理和修訂，按程序報(bào)批，形成《江西省定價(jià)目錄》(2015年版)。修訂《江西省定價(jià)目錄》要根據(jù)《中央定價(jià)目錄》的修訂情況，著力最大限度地縮小政府定價(jià)范圍，充分發(fā)揮市場(chǎng)決定作用;最大力度改革定價(jià)機(jī)制規(guī)則，減少政府直接制定價(jià)格水平;最大程度地實(shí)現(xiàn)公開(kāi)透明，使價(jià)格權(quán)力在陽(yáng)光下運(yùn)行。縮減定價(jià)事項(xiàng)30%以上。凡是國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門及國(guó)家有關(guān)部門放開(kāi)的商品和服務(wù)價(jià)格，我省一律放開(kāi);對(duì)國(guó)家下放、移交省級(jí)的商品和服務(wù)價(jià)格項(xiàng)目，在積極做好承接的基礎(chǔ)上，結(jié)合我省實(shí)際，能下放的全部下放到市縣，并指導(dǎo)和幫助市縣承接、運(yùn)用好。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)(二)下放價(jià)格管理權(quán)限。

國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門及國(guó)家有關(guān)部門下放的商品和服務(wù)價(jià)格，由我委按照政策規(guī)定和簡(jiǎn)政放權(quán)要求明確管理權(quán)限。對(duì)現(xiàn)行的省管價(jià)格審批事項(xiàng)，凡由地方政府價(jià)格主管部門審批更方便有效的，盡可能下放。

1.下放小水電站上網(wǎng)電價(jià)審批權(quán)限，此項(xiàng)工作已完成。《江西省發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)小水電上網(wǎng)電價(jià)定價(jià)規(guī)范的通知》(贛發(fā)改商價(jià)〔2013〕595號(hào))，已將大部分小水電站的上網(wǎng)電價(jià)核定或調(diào)整,下放給各設(shè)區(qū)市價(jià)格主管部門審批。(責(zé)任單位：省發(fā)改委，各市、縣(區(qū))價(jià)格主管部門)2.下放新建商品房住宅公共配電設(shè)施配套費(fèi)制定權(quán)限，此項(xiàng)工作已完成。省發(fā)展改革委已印發(fā)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》(贛發(fā)改商價(jià)〔2014〕450號(hào))，制定出臺(tái)新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)，由各設(shè)區(qū)市價(jià)格主管部門核定新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)收費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)。(責(zé)任單位：省發(fā)改委，各設(shè)區(qū)市、省直管縣價(jià)格主管部門)(三)進(jìn)一步減少和規(guī)范涉企收費(fèi)，此項(xiàng)工作2015年3月底前完成。為企業(yè)特別是小微企業(yè)減負(fù)添力。省政府《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)的若干措施》(贛府發(fā)[2014]26號(hào))文件中明確規(guī)定免除小微企業(yè)管理類、登記類、證照類行政事業(yè)性收費(fèi)。目前，正在進(jìn)行省級(jí)經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)清理，已草擬完成省級(jí)涉企收費(fèi)清單。下步將根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一部署,結(jié)合我省實(shí)際,開(kāi)展涉企收費(fèi)專項(xiàng)檢查。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省財(cái)政廳、省工信委，各市、縣(區(qū))價(jià)格主管部門)四)建立健全完整的環(huán)保電價(jià)體系，發(fā)揮價(jià)格杠桿的激勵(lì)和約束作用，此項(xiàng)工作已完成。省發(fā)展改革委已印發(fā)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于適當(dāng)調(diào)整電力價(jià)格的通知》(贛發(fā)改商價(jià)[2014]1070號(hào))，對(duì)脫硝、除塵排放達(dá)標(biāo)并經(jīng)環(huán)保部門驗(yàn)收合格的燃煤發(fā)電企業(yè)，經(jīng)我委核定，電網(wǎng)企業(yè)自驗(yàn)收合格之日起分別支付脫硝、除塵電價(jià)每千瓦時(shí)1分錢和0.2分錢，解決了我省全部在役燃煤發(fā)電機(jī)組脫硝、除塵電價(jià)補(bǔ)償問(wèn)題。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省環(huán)保廳)((五)發(fā)揮價(jià)格在化解產(chǎn)能過(guò)剩中的積極作用。按國(guó)家統(tǒng)一安排，對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)用電實(shí)行階梯電價(jià)(差別電價(jià))政策，此項(xiàng)工作已完成。《江西省發(fā)展改革委 江西省工業(yè)和信息化委 江西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委 工業(yè)和信息化部 國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局關(guān)于運(yùn)用價(jià)格手段促進(jìn)水泥行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)的通知》(贛發(fā)改商價(jià)字[2014] 547號(hào))，對(duì)淘汰類水泥熟料企業(yè)生產(chǎn)用電已實(shí)行階梯電價(jià)(差別電價(jià))政策。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省工信委、省質(zhì)監(jiān)局)(六)開(kāi)展電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易試點(diǎn)，此項(xiàng)工作涉及價(jià)格方面的事項(xiàng)已完成。我省電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易試點(diǎn)輸配電價(jià)，國(guó)家發(fā)展改革委已批復(fù)(發(fā)改辦價(jià)格[2013]3206號(hào))。我省電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易試點(diǎn)的輸配電損耗，已由省發(fā)展改革委印發(fā)的《江西省發(fā)展改革委關(guān)于核定我省電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易試點(diǎn)輸配電損耗率的函》(贛發(fā)改商價(jià)〔2014〕396號(hào))確定。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省能源局)

(七)推進(jìn)天然氣價(jià)格改革，此項(xiàng)工作2015年底前完成。按國(guó)家統(tǒng)一部署，2014年10月省發(fā)展改革委已出臺(tái)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整非居民用存量天然氣價(jià)格的通知》(贛發(fā)改商價(jià)〔2014〕1028號(hào))，調(diào)整我省部分非居民用存量天然氣價(jià)格。2015年底前將實(shí)現(xiàn)存量氣和增量氣價(jià)格并軌。

建立全省居民用氣階梯價(jià)格制度將在2015年底前完成。省發(fā)展改革委已下發(fā)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于全省建立居民生活用氣階梯價(jià)格制度工作安排的通知》(贛發(fā)改商價(jià)[2014]1192號(hào))。2015年一季度全省開(kāi)展調(diào)研;二季度在調(diào)研基礎(chǔ)上，提出居民生活用氣階梯價(jià)格制度實(shí)施方案征求意見(jiàn)稿，下發(fā)各地征求意見(jiàn);三季度在征求意見(jiàn)，省外調(diào)研獨(dú)立采暖情況，以及完善實(shí)施方案基礎(chǔ)上，統(tǒng)一組織召開(kāi)全省居民生活用氣階梯價(jià)格實(shí)施方案的價(jià)格聽(tīng)證會(huì);四季度出臺(tái)實(shí)施方案，建立我省居民生活用氣階梯價(jià)格制度。(責(zé)任單位：省發(fā)改委，各市、縣(區(qū))價(jià)格主管部門)(八)完善水價(jià)形成機(jī)制，此項(xiàng)工作2017年底前完成。2014年5月已出臺(tái)我省《關(guān)于全面實(shí)施城鎮(zhèn)居民生活用水階梯價(jià)格制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》(贛發(fā)改收費(fèi)〔2014〕464號(hào))，目前南昌、九江、宜春等市已執(zhí)行階梯水價(jià)，爭(zhēng)取2015年底前，各設(shè)區(qū)市和縣級(jí)市原則上要全面實(shí)施居民階梯水價(jià)制度;2017年底前，各縣城原則上要全面實(shí)施居民階梯水價(jià)制度。(責(zé)任單位：省發(fā)改委，各市、縣(區(qū))價(jià)格主管部門)(九)結(jié)合公立醫(yī)院改革，理順醫(yī)療服務(wù)比價(jià)關(guān)系，試點(diǎn)工作已完成，2017年底前全部完成。2014年12月已出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整我省縣級(jí)公立綜合改革試點(diǎn)醫(yī)院醫(yī)療技術(shù)服務(wù)價(jià)格的通知》(贛發(fā)改收費(fèi)〔2014〕1412號(hào))，適當(dāng)下調(diào)大型設(shè)備檢查價(jià)格，合理提高診查費(fèi)、住院診查費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、手術(shù)治療費(fèi)等醫(yī)療技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格，并已將醫(yī)療服務(wù)價(jià)格調(diào)整權(quán)限下放新余市。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省衛(wèi)計(jì)委，新余市、各縣級(jí)醫(yī)院綜合改革試點(diǎn)縣(市)價(jià)格主管部門)(十)改進(jìn)藥品價(jià)格管理方式，完善藥品價(jià)格形成機(jī)制，此項(xiàng)工作省管權(quán)限內(nèi)的已完成。2014年2月已制定《江西省發(fā)改委藥品價(jià)格定價(jià)規(guī)則》。2014年4月，省發(fā)展改革委印發(fā)了《江西省發(fā)展改革委關(guān)于全面放開(kāi)省管非處方藥價(jià)格的通知》(贛發(fā)改商價(jià)〔2014〕336號(hào))，放開(kāi)省管非處方藥品價(jià)格。國(guó)家2015年也將放開(kāi)藥品價(jià)格，藥品價(jià)格從管理最高零售限價(jià)轉(zhuǎn)為管理醫(yī)保報(bào)銷支付價(jià)格。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省衛(wèi)計(jì)委、省人社廳)(十一)加強(qiáng)對(duì)價(jià)格總水平的調(diào)控，此項(xiàng)工作2018年底前完成。2018年底前建立健全重要商品政府儲(chǔ)備、商業(yè)儲(chǔ)備制度;2016年底前完善價(jià)格監(jiān)測(cè)預(yù)警分析報(bào)告制度。規(guī)范價(jià)格調(diào)節(jié)基金征收使用辦法，完善社會(huì)救助和保障標(biāo)準(zhǔn)與物價(jià)上漲掛鉤聯(lián)動(dòng)機(jī)制，與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局江西調(diào)查總隊(duì)協(xié)作，2015年底前公布低收入居民基本生活費(fèi)用價(jià)格指數(shù)。2015年底前完善出租車和公路客運(yùn)運(yùn)價(jià)與燃料價(jià)格變動(dòng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省商務(wù)廳、省民政廳、省建設(shè)廳、省交通廳、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局江西調(diào)查總隊(duì))(十二)完善價(jià)格監(jiān)測(cè)預(yù)警體系，此項(xiàng)工作2016年底前完成。加強(qiáng)價(jià)格形勢(shì)研判，健全主要農(nóng)產(chǎn)品和重要生產(chǎn)資料價(jià)格實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)體系，完善有效防范和應(yīng)對(duì)價(jià)格異常波動(dòng)預(yù)案及工作措施,做到不遲報(bào)、不漏報(bào)、不錯(cuò)報(bào)，提高報(bào)送數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，分析預(yù)測(cè)的針對(duì)性。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)(十三)完善糧食等農(nóng)產(chǎn)品保供穩(wěn)價(jià)機(jī)制，此項(xiàng)工作2018年底前完成。探索推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格形成機(jī)制與政府補(bǔ)貼脫鉤的改革，2018年底前建立農(nóng)產(chǎn)品(水稻)目標(biāo)價(jià)格制度，在市場(chǎng)價(jià)格過(guò)高時(shí)補(bǔ)貼低收入消費(fèi)者，在市場(chǎng)價(jià)格低于目標(biāo)價(jià)格時(shí)按差價(jià)補(bǔ)貼生產(chǎn)者。在目標(biāo)價(jià)格制度出臺(tái)以前，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家每年公布的稻谷最低收購(gòu)價(jià)政策。2015年起按國(guó)家規(guī)定放開(kāi)煙葉價(jià)格。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省財(cái)政廳、省農(nóng)業(yè)廳、省糧食局、省煙草專賣局)(十四)完善民生價(jià)格政策，此項(xiàng)工作2017年底前完成。2012年6月，省發(fā)展改革委印發(fā)了《江西省居民生活用電試行階梯電價(jià)實(shí)施方案》，對(duì)困難群眾每戶每月免費(fèi)用電10千瓦時(shí)。2013年12月，省發(fā)展改革委又印發(fā)了《江西省發(fā)展改革委關(guān)于完善居民生活用電試行階梯電價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知》(贛發(fā)改商價(jià)〔2013〕987號(hào))，對(duì)《江西省居民生活用電試行階梯電價(jià)實(shí)施方案》進(jìn)行了完善。

推行居民生活用氣、用水階梯價(jià)格制度的工作正在開(kāi)展中，2015年年底前統(tǒng)一對(duì)我省所有已通氣城市建立居民生活用氣階梯價(jià)格制度。2017年底前，各縣城原則上要全面實(shí)施居民階梯水價(jià)制度。2014，省發(fā)展改革委開(kāi)展了涉企、銀行業(yè)收費(fèi)、民爆器材、醫(yī)療收費(fèi)、鐵路貨運(yùn)價(jià)格專項(xiàng)檢查。2015年將開(kāi)展教育收費(fèi)專項(xiàng)檢查工作。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)(十五)加強(qiáng)對(duì)政府定價(jià)的商品和服務(wù)價(jià)格管理，此項(xiàng)工作2015年底前完成。依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《政府價(jià)格決策聽(tīng)證暫行辦法》、《政府制定價(jià)格成本監(jiān)審辦法》等法律法規(guī)，2015年進(jìn)一步完善價(jià)格日常管理，改進(jìn)政府定價(jià)方法，規(guī)范政府定價(jià)行為，依法依規(guī)辦理定價(jià)調(diào)價(jià)工作，做到公開(kāi)、公正;2015年修訂和完善《江西省政府制定價(jià)格成本監(jiān)審目錄》;加強(qiáng)成本調(diào)查、成本監(jiān)審和價(jià)格論證，完善專家評(píng)審、專家論證及價(jià)格聽(tīng)證制度，廣泛聽(tīng)取社會(huì)意見(jiàn)，提高政府定價(jià)的科學(xué)性、公正性和透明度。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)(十六)完善市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管體系，此項(xiàng)工作2016年底前完成。2014年省發(fā)展改革委轉(zhuǎn)發(fā)了《國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)關(guān)于建立完善價(jià)格監(jiān)管機(jī)制的意見(jiàn)的通知》，并出臺(tái)了《江西省價(jià)格信用信息采集系統(tǒng)管理暫行辦法》，在全省啟用“江西省價(jià)格信用信息采集系統(tǒng)”，推進(jìn)經(jīng)營(yíng)者誠(chéng)信建設(shè)和價(jià)格自律。2016年前要做好“江西省價(jià)格信用信息采集系統(tǒng)”的運(yùn)行工作。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)(十七)加強(qiáng)反價(jià)格壟斷工作，設(shè)立強(qiáng)有力的反價(jià)格壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)，此項(xiàng)工作2018年底前完成。依據(jù)反壟斷執(zhí)法制度，對(duì)涉嫌價(jià)格壟斷協(xié)議、濫用市場(chǎng)支配地位和行政權(quán)力在價(jià)格方面排除、限制競(jìng)爭(zhēng)行為，加大反壟斷執(zhí)法力度。加強(qiáng)反壟斷合作交流。(責(zé)任單位：省發(fā)改委、省編辦)(十八)規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)收費(fèi)行為，此項(xiàng)工作2018年底前完成。已落實(shí)和完善鮮活農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸“綠色通道”政策。2018年前建立健全農(nóng)產(chǎn)品流通費(fèi)用調(diào)查登記制度。為規(guī)范我省農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)收費(fèi)行為，我省下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)全省農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)工作的通知》，取得了良好的效果。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委統(tǒng)一部署，結(jié)合我省實(shí)際，2016年底前進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范鮮活農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)的監(jiān)管工作。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)(十九)完善價(jià)格違法預(yù)警防范處置機(jī)制，此項(xiàng)工作2018年底前完成。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委《價(jià)格監(jiān)督檢查提醒告誡辦法》要求，結(jié)合我省實(shí)際，2015年制定我省《價(jià)格行為提醒告誡制度》。做好全省12358價(jià)格舉報(bào)管理信息系統(tǒng)的運(yùn)行指導(dǎo)工作，在系統(tǒng)全面運(yùn)行的基礎(chǔ)上，充分利用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集和分析功能，2018年前建立我省價(jià)格違法行為監(jiān)督預(yù)警制度和應(yīng)急預(yù)案。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)(二十)推進(jìn)價(jià)費(fèi)信息公開(kāi)，此項(xiàng)工作2015年底前完成。改進(jìn)信息公開(kāi)方式方法，依法及時(shí)、便捷公開(kāi)政府制定價(jià)格和收費(fèi)信息。支持并促進(jìn)行業(yè)組織及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格信息，為經(jīng)營(yíng)企業(yè)特別是民營(yíng)企業(yè)提供方便、快捷、優(yōu)質(zhì)的信息服務(wù)。通過(guò)《價(jià)格視窗》《江西價(jià)格監(jiān)測(cè)鑒證網(wǎng)》及時(shí)發(fā)布國(guó)家的價(jià)格政策以及商品價(jià)格信息的走勢(shì)分析，做好市場(chǎng)價(jià)格信息的發(fā)布工作。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)(二十一)加強(qiáng)價(jià)格宣傳，此項(xiàng)工作2018年底前完成。圍繞當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期價(jià)格改革、調(diào)控、監(jiān)管中面臨的重點(diǎn)、難點(diǎn)和問(wèn)題，加強(qiáng)價(jià)格理論和價(jià)格改革重大問(wèn)題研究，既為價(jià)格工作的創(chuàng)新發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)的理論支撐,也為進(jìn)一步深化價(jià)格改革提供有益的啟示。創(chuàng)新價(jià)格宣傳和輿論引導(dǎo)方式，為推進(jìn)價(jià)格改革營(yíng)造良好輿論環(huán)境。(責(zé)任單位：省發(fā)改委)抄送：省政府辦公廳，省直有關(guān)單位。

第四篇：廣東省物價(jià)局關(guān)于對(duì)藥品價(jià)格實(shí)行“三控”管理的通知

廣東省物價(jià)局關(guān)于對(duì)藥品價(jià)格實(shí)行“三控”管理的通知

二○一○年八月十八日粵價(jià)〔2010〕187號(hào)

各地級(jí)以上市物價(jià)局，深圳市發(fā)展改革委、市場(chǎng)監(jiān)督局，佛山市順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局，各醫(yī)療機(jī)構(gòu)，各有關(guān)藥品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)：

為切實(shí)降低醫(yī)藥費(fèi)用，減輕群眾負(fù)擔(dān)，根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、衛(wèi)生部、人力資源社會(huì)保障部《關(guān)于印發(fā)改革藥品和醫(yī)療服務(wù)價(jià)格形成機(jī)制的意見(jiàn)的通知 》（發(fā)改價(jià)格 〔2009〕2844號(hào)）和省政府《轉(zhuǎn)發(fā)省物價(jià)局關(guān)于我省醫(yī)療服務(wù)和藥品價(jià)格改革試行方案的通知》（粵府辦〔2008〕63號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)省醫(yī)藥價(jià)格評(píng)審委員會(huì)審議，決定對(duì)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的藥品采取控制最高零售價(jià)、實(shí)際供貨價(jià)和流通差價(jià)率的“三控”管理。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、控制最高零售價(jià)。按通用名稱制定最高零售價(jià)格，凡在我省銷售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的藥品，其實(shí)際零售價(jià)格不得超過(guò)國(guó)家和省規(guī)定的最高零售價(jià)。

二、控制實(shí)際供貨價(jià)。對(duì)在我省銷售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的藥品，實(shí)施供貨（含出廠或口岸）價(jià)格網(wǎng)上報(bào)備制度，供貨（含出廠或口岸）價(jià)格與最高零售價(jià)之間的差價(jià)率不得超過(guò)我局規(guī)定的最高流通差價(jià)率（額），且不得超過(guò)規(guī)定的最高零售價(jià)。

已上市銷售的藥品，生產(chǎn)企業(yè)須在“廣東省醫(yī)藥價(jià)格監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”填報(bào)藥品實(shí)際供貨（含出廠或口岸）價(jià)格備案表（見(jiàn)附件1），備案價(jià)格按申報(bào)藥品近一年的平均價(jià)格水平報(bào)備，并將該藥品近一年的供貨、出廠或口岸價(jià)格銷售發(fā)票（每季度一張）加蓋公章掃描上傳。屬新上市藥品須在銷售后半年內(nèi)填報(bào)并上傳上述資料。

供貨、出廠或口岸價(jià)格自報(bào)備之日起，除政策性調(diào)整價(jià)格外，允許生產(chǎn)企業(yè)在上浮不超過(guò)備案價(jià)格的10%內(nèi)予以調(diào)整，下浮不限。生產(chǎn)企業(yè)因成本變化等因素影響確需超過(guò)上述規(guī)定幅度的，應(yīng)向我局提出申請(qǐng)并說(shuō)明理由，經(jīng)核查同意后方可調(diào)整。

三、控制流通差價(jià)率。按藥品價(jià)格高低實(shí)行流通環(huán)節(jié)的最高差別差價(jià)率管理。

（一）批發(fā)企業(yè)按實(shí)際購(gòu)進(jìn)價(jià)格依次順加規(guī)定的差價(jià)率（額）計(jì)算批發(fā)價(jià)格，整個(gè)批發(fā)環(huán)節(jié)累計(jì)順加不得超過(guò)累計(jì)差價(jià)率（額），批發(fā)企業(yè)從生產(chǎn)企業(yè)購(gòu)進(jìn)藥品直接銷售給零售企業(yè)的按不超過(guò)累計(jì)差價(jià)率（額）執(zhí)行。

批發(fā)價(jià)格計(jì)算公式為：

購(gòu)進(jìn)價(jià)格在2000元/支、瓶或盒（含2000元）以下的藥品：

最高批發(fā)價(jià)格=實(shí)際購(gòu)進(jìn)價(jià)×（1+差價(jià)率）+差價(jià)額

購(gòu)進(jìn)價(jià)格在2000元/支、瓶或盒（不含2000元）以上的藥品：

最高批發(fā)價(jià)格=實(shí)際購(gòu)進(jìn)價(jià)＋差價(jià)額

（二）所有醫(yī)療機(jī)構(gòu)和社會(huì)零售藥店的藥品零售價(jià)格計(jì)算公式為：

購(gòu)進(jìn)價(jià)格在2000元/支、瓶或盒（含2000元）以下的藥品：

最高零售價(jià)格=實(shí)際購(gòu)進(jìn)價(jià)×（1+差價(jià)率）+差價(jià)額

購(gòu)進(jìn)價(jià)格在2000元/支、瓶或盒（不含2000元）以上的藥品：

最高零售價(jià)格=實(shí)際購(gòu)進(jìn)價(jià)＋差價(jià)額

藥品流通環(huán)節(jié)最高差別差價(jià)率（額）表見(jiàn)附件2。

（三）上述差價(jià)率（額）半年統(tǒng)算一次，按同品種、同劑型規(guī)格品半年的銷售價(jià)格加權(quán)平均計(jì)算，不得超過(guò)規(guī)定的差價(jià)率（額）。

四、對(duì)未按本通知規(guī)定執(zhí)行網(wǎng)上報(bào)備制度的企業(yè)，我局將依據(jù)藥品市場(chǎng)實(shí)際交易價(jià)格，參考全國(guó)最低中標(biāo)價(jià)格以及同品種劑型藥品其他企業(yè)的出廠（口岸）價(jià)格的比價(jià)，按就低的原則制定其在廣東市場(chǎng)相應(yīng)藥品的最高臨時(shí)零售價(jià)格。對(duì)提供虛假資料的，經(jīng)查實(shí)，將按相關(guān)規(guī)定處罰，并予以曝光。各級(jí)價(jià)格主管部門要加強(qiáng)宣傳和對(duì)藥品價(jià)格執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，確保政

策落到實(shí)處。

五、對(duì)麻醉藥品（包括按麻醉藥品管理的藥品）、一類精神藥品、按國(guó)家指令性計(jì)劃生產(chǎn)并由國(guó)家統(tǒng)一收購(gòu)的避孕藥具、計(jì)劃免疫藥品、二類疫苗和醫(yī)療機(jī)構(gòu)制劑的管理不執(zhí)行本通知。

六、本通知規(guī)定自2010年9月1日起試行2年。此前我局有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

第五篇：如東縣物價(jià)局價(jià)格備案制度的通知（范文）

（征求意見(jiàn)稿）

如 東 縣 物 價(jià) 局 如東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

東價(jià)?2011?號(hào)

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縣物價(jià)局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步 規(guī)范和完善普通商品住房銷售價(jià)格備案制度的通知

縣各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行為，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)?2010?10號(hào)）、《省政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（蘇政辦發(fā)?2010?13號(hào)）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國(guó)土資源廳、省監(jiān)察廳、省物價(jià)局關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)的通知》（蘇建房管[2010]488號(hào)、蘇國(guó)土資發(fā)?2010?323號(hào)、蘇監(jiān)發(fā)?2010?5號(hào)、蘇價(jià)服?2010?346號(hào)）、《江蘇省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（蘇價(jià)規(guī)[2011]5號(hào)）、以及《南通市物價(jià)局、南通市住房保障和房產(chǎn)管理局 關(guān)于實(shí)行市區(qū)普通商品住房?jī)r(jià)格備案制度的通知》（通價(jià)服?2010?256號(hào)）等有關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，并經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就進(jìn) 一步規(guī)范我縣普通商品住房銷售價(jià)格備案制度等有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、價(jià)格備案的范圍

全縣范圍內(nèi)，除經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房等政策性保障住房外，其它新建普通商品住房實(shí)行銷售價(jià)格備案制度。

二、價(jià)格備案的原則

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)以成本核算為基礎(chǔ)，結(jié)合市場(chǎng)狀況，在縣物價(jià)部門采集、監(jiān)測(cè)的普通商品住房現(xiàn)行銷售價(jià)格水平范圍內(nèi)，合理確定平均銷售價(jià)格。

（二）縣物價(jià)部門根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期、配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)發(fā)品質(zhì)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等因素，以“補(bǔ)償成本、合理利潤(rùn)、參照周邊、控制幅度”為原則確定備案價(jià)格。

三、價(jià)格備案的程序

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取普通商品住房預(yù)售許可證30日前到如東縣物價(jià)局辦理價(jià)格備案手續(xù)。備案時(shí)須按照要求填寫《如東縣普通商品住房?jī)r(jià)格備案申報(bào)表》（含附報(bào)材料）、《如東縣普通商品住房?jī)r(jià)目表》、《如東縣普通商品住房建設(shè)成本表》，同時(shí)報(bào)送以上電子文檔資料。

（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)送的備案資料，符合報(bào)備要求，經(jīng)相關(guān)科室確認(rèn)受理后，物價(jià)部門在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)備案手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑備案手續(xù)到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取預(yù)售許可證。

（三）申請(qǐng)備案普通商品住房銷售價(jià)格為本期銷售的最 高價(jià)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)及成本變化情況需調(diào)整銷售價(jià)格的，可在領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證3個(gè)月后到物價(jià)部門重新辦理備案手續(xù)。重新備案的間隔時(shí)間不得少于3個(gè)月。

四、商品房銷售價(jià)格備案需提供的材料：

（一）商品房?jī)r(jià)格備案申請(qǐng)。

（二）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證復(fù)印件。

（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批文、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、土地使用權(quán)證或出讓合同、房產(chǎn)測(cè)量（預(yù)測(cè)）面積報(bào)告、小區(qū)規(guī)劃平面圖。

（四）商品房建設(shè)項(xiàng)目成本資料，銷售方案、銷售價(jià)格（包括住宅銷售最高價(jià)格、住宅平均價(jià)格、車庫(kù)價(jià)格＜含自行車庫(kù)、汽車庫(kù)、汽車位＞、閣樓價(jià)格、營(yíng)業(yè)用房?jī)r(jià)格、精裝修住宅價(jià)格）、層次及區(qū)位等差價(jià)、“一房一價(jià)”表、價(jià)格聯(lián)絡(luò)員及聯(lián)系方式、上期實(shí)際成交價(jià)格（續(xù)備時(shí)提供）等相關(guān)材料，如實(shí)填寫《如東縣普通商品住房?jī)r(jià)格備案申報(bào)表》（見(jiàn)附表一）。

（五）成本認(rèn)證報(bào)告書。

（六）價(jià)格主管部門要求的其它應(yīng)當(dāng)提供的材料。

五、規(guī)范價(jià)格行為的要求

（一）切實(shí)落實(shí)商品住房銷售明碼標(biāo)價(jià)制度。新建商品住房銷售前，應(yīng)向縣價(jià)格主管部門申報(bào)備案其銷售價(jià)格。已取得新建商品住房預(yù)（銷）售許可證的商品房經(jīng)營(yíng)者，要在 正式銷售5日前一次性公開(kāi)全部銷售房源，并按照申報(bào)備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示以下與商品房?jī)r(jià)格密切相關(guān)的因素：

1、開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率。

2、樓盤的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ嵉然A(chǔ)設(shè)施配套情況。

3、當(dāng)期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài)、房號(hào)、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

4、優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。

5、其他。

商品房銷售應(yīng)當(dāng)公示以下收費(fèi)：

1、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。代收代辦收費(fèi)應(yīng)當(dāng)標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇。

2、商品房銷售時(shí)選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)同時(shí)公示前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、其他。

商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，標(biāo)價(jià)內(nèi)容真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目，并標(biāo)示價(jià)格主管部門投訴舉報(bào)電話。對(duì)已銷售的房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示，并標(biāo)示所有已銷售房源的價(jià)格信息。

商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

商品房經(jīng)營(yíng)者在廣告宣傳中涉及的價(jià)格信息，必須真實(shí)、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。

商品房經(jīng)營(yíng)者不得使用虛假或者不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)購(gòu)房者，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。

（二）全面實(shí)行商品房銷售“一價(jià)清”制度。商品房銷售實(shí)行“一價(jià)清”制度，即商品房銷售價(jià)格為商品房經(jīng)營(yíng)者與購(gòu)房者最終結(jié)算的合同成交價(jià)格。商品房銷售價(jià)格構(gòu)成包括合理的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本、稅金和合理利潤(rùn)等。與商品房配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)戶門、信報(bào)箱等建設(shè)費(fèi)用，一律計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本之中，合同成交價(jià)格之外不得收取其他費(fèi)用。重申新建商品房有線電視工程配套建設(shè)費(fèi)、管道燃?xì)庠O(shè)施工程安裝費(fèi)、新建居住區(qū)供配電工程價(jià)格、新建住宅商品房安裝峰谷分時(shí)電能表費(fèi)、自來(lái)水開(kāi)戶接水安裝工程費(fèi)等全部納入商品房銷售價(jià)格，一律不得在房?jī)r(jià)外收取。對(duì)預(yù)售的各類商品住房，合同未簽定以前不得收取任何形式的定金、預(yù)交款等，普通商品住房銷售合同必須詳細(xì)注明由購(gòu)銷雙方約定房款的支付時(shí)間和方式。商品房專項(xiàng)維修資金按縣 政府辦公室東政辦發(fā)[2008]190號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須根據(jù)成本及市場(chǎng)情況，按實(shí)申報(bào)備案價(jià)格。凡開(kāi)盤后實(shí)際成交價(jià)格低于備案價(jià)的，物價(jià)部門即按實(shí)際成交價(jià)調(diào)整備案價(jià)，之后三個(gè)月內(nèi)不得上調(diào)。

（四）同一地塊同期開(kāi)工或同期交付的樓盤，三個(gè)月內(nèi)分期分批報(bào)備，其價(jià)格必須基本保持一致。

（五）實(shí)行普通商品住房銷售成交價(jià)格報(bào)告制度。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在重新報(bào)備時(shí)，將上期備案時(shí)段內(nèi)的實(shí)際成交價(jià)格向縣物價(jià)部門報(bào)告。

（六）嚴(yán)格執(zhí)行縣政府確定的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。對(duì)報(bào)備價(jià)格明顯偏高或者明顯高于周邊地塊的，由物價(jià)部門組織成本調(diào)查和約談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)的商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，進(jìn)行查處，并提請(qǐng)稅務(wù)部門采取相關(guān)措施，以使商品房?jī)r(jià)格能夠保持在合理水平。

（七）為規(guī)范商品房成本核算，保證開(kāi)發(fā)成本的真實(shí)性及銷售價(jià)格水平的合理性，經(jīng)營(yíng)者要委托有資質(zhì)的成本認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行成本認(rèn)證。

（八）按照《省物價(jià)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善商品住房?jī)r(jià)格管理的意見(jiàn)》（蘇價(jià)服[2007]158號(hào)）要求，要根據(jù)全國(guó)人大頒布的《物權(quán)法》規(guī)定，將公用部分的地下、地面設(shè)施包括車庫(kù)（車位）、物管用房、自行車停車場(chǎng)所等納入商品住宅開(kāi)發(fā)成本；非公用部分，開(kāi)發(fā)企業(yè)有權(quán)處置的地下、地面附屬設(shè)施(包括開(kāi)發(fā)商可自行處置的車庫(kù)、車位)不計(jì)入商 品住房開(kāi)發(fā)成本，其價(jià)格(租金)一般由當(dāng)事雙方約定。

（九）實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度。建立企業(yè)誠(chéng)信檔案，凡誠(chéng)信申報(bào)價(jià)格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位，經(jīng)嚴(yán)格考評(píng)和社會(huì)公示，授予“價(jià)格誠(chéng)信企業(yè)”稱號(hào)。對(duì)申報(bào)不實(shí)的企業(yè)，將記入檔案并公示。

六、商品房銷售和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，經(jīng)營(yíng)者不得有下列行為：

（一）不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)；

（二）以高于明碼標(biāo)價(jià)所標(biāo)示的價(jià)格銷售或加收任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；

（三）將應(yīng)在商品房銷售價(jià)格內(nèi)包含的成本（費(fèi)用）改在價(jià)外另行收取；

（四）擅自提高屬于政府定價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（五）在商品房銷售及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，違反公平、公開(kāi)或自愿選擇原則，變相或強(qiáng)制服務(wù)收費(fèi)；

（六）使用虛假、模糊的價(jià)格標(biāo)示，誤導(dǎo)購(gòu)房者與其交易；

（七）捏造、散布虛假信息等不正當(dāng)手段，哄抬價(jià)格的；

（八）其他違反價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章及政策的行為。縣物價(jià)局將會(huì)同縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等有關(guān)部門，依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)普通商品住房銷售 價(jià)格實(shí)行備案制的落實(shí)情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查, 如發(fā)現(xiàn)違規(guī)問(wèn)題，即依法予以嚴(yán)肅處罰，并通過(guò)媒體曝光典型案件，從而進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

七、本通知自2011年 月 日起執(zhí)行。

附件：

（一）如東縣普通商品住房?jī)r(jià)格備案申報(bào)表

（二）如東縣普通商品住房?jī)r(jià)目表

（三）如東縣普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目成本表

（四）如東縣普通商品住房?jī)r(jià)格管理聯(lián)絡(luò)員登記表

二0一一年五月 日

主題詞：住房 價(jià)格 備案 通知

抄送：南通市物價(jià)局，南通市住房保障和房產(chǎn)管理局，縣委辦、縣政府辦、縣人大辦、縣政協(xié)辦，如東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，洋口港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，縣財(cái)政局、縣監(jiān)察局、縣國(guó)土資源局、縣規(guī)劃局、縣信訪局，縣行政服務(wù)中心，本局各科、分局、中心、檔。

如東縣物價(jià)局辦公室 2011年 5月 日印發(fā) 共印130份