第一篇：山東省農村土地承包經營權流轉合同

合同編號：

農村土地承包經營權流轉合同

甲方： 乙方： 德州經濟開發區趙虎鎮大劉汗村委會

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《山東省實施（中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，本著“依法、自愿、有償”的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權流轉事宜，訂立本合同。

一、流轉土地基本情況及用途

甲方將其承包經營的位于 趙虎 鄉（鎮）大劉汗 村 畝土地承

包經營權，流轉給乙方從事(主營項目)農業 生產經營。

二、流轉期限

期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日 止。甲方應于 年 06 月 15 日之前將土地交付乙方。

三、土地流轉有償使用費標準

承包土地流轉有償使用費標準為每畝每年 元并約定不遞增。乙 方每年應交甲方流轉總額為 元（人民幣大寫）。

四、流轉額支付方式和時間

1、甲乙雙方約定，土地流轉費用以現金支付。

2、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效后，在 年 06 月 15 日前付清。

五、甲、乙雙方的權力和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉金；有權按照合同約定的期限到期收回轉出的土地承包經營權。

2、流轉土地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的安置和土地補償權利。

3、甲方應協助乙方按合同約定行使土地承包經營權，不干預乙方正常的生產經營活動。

4、法律法規規定的其他權利和義務。

（二）、乙方的權利和義務

1、乙方在獲得流轉土地承包經營權后，依法享有該土地的使用收益、經營決策和產品處置權。

2、農業綜合補貼（含良種補貼、糧食直補、農資綜合補貼等）歸 方享受。

3、乙方必須按農業用地的有關要求，管好用好土地，保護地力，根據實際需要，乙方可建造與農業生產有關的設施，但不得改變土地農業用途。

4、流轉期間土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的安置和土地補償權利。乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

5、合同期滿，經雙方當事人平等協商，可以延長流轉期限。延長的應重新訂立補充協議或合同。期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理： 對土地附著物的處理，可以根據甲方需求，由雙方協商適當的價格，由甲方保留。

七、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

八、合同的變更或解除

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大變化的；

3、以上原因造成合同的變更或解除，雙方不承擔違約責任。

九、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的由鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可直接向當地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號： 住 址： 住 址： 聯系方式： 聯系方式： 日 期： 日 期：

第二篇：2017山東省農村土地承包經營權流轉合同(空白)

土地承包經營權流轉合同

甲方：臨沂市羅莊區褚墩鎮____________

乙方：

身份證號碼：

根據我國《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《山東省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，根據_____年___月___日雙方簽訂的合同和_____年___月___日褚墩鎮兩委會研究意見，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。

一、轉包土地基本情況及用途：

甲方將其農戶承包經營的位于褚墩鎮農場____畝的土地承包經營權流轉給乙方使用，但乙方只能從事小麥、玉米等農作物的種植生產經營，符合土地性質要求，不得改變、擴大上述約定用途，不得進行房屋建設。

二、流轉期限：

自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

三、流轉金、支付時間與方式：

1、以現金方式支付。流轉金為每年_____元/畝。考慮土地和物價增長因素，流轉金自_____年___月___日起，增加承包費_____元/畝，即_____元/畝。以后每三年上調一次承包金，增加數為_____元/畝。

2、支付時間。一年一付，于每年___月___日前由乙方支付給甲方當年土地流轉金。

3、乙方于協議簽訂之日向甲方支付___年___月___日—___ 1 年___月___日兩的流轉金，共計_________元。

四、甲方的權利和義務：

1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地承包經營權。

2、甲方有權監督乙方合理利用，保護轉包土地，制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、甲方應協助乙方按合同約定行使土地承包經營權，不干預乙方正常的生產經營活動。

4、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務：

1、乙方在取得使用權的流轉土地上享有經營自主權、產品處臵權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。

2、流轉期間，土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設附著物補償費，乙方在生產經營過程中的安全問題及所有一切費用自負。

3、依照合同約定按時足額支付土地流轉金。

4、不得擅自改變土地的農業用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

5、流轉期滿，及時向甲方將還轉包的土地；需要繼續流轉的，同等條件下，乙方享有優先承包權，雙方共同協商確定新的流轉合同。如乙方不再流轉該土地，甲方應給予乙方1－2年的苗木處理期限，期間流轉價格另行協商確定。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、違約責任：

1、無正當理由由單方變更或解決合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為人民幣貳萬元。

2、甲方干預乙方生產經營給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

3、乙方每遲延一天支付流轉金，按應支付費用的0.5%承擔違約金。

4、甲方每遲延一天交付土地，按土地流轉金的0.5%承擔違約金。

5、乙方擅自擴大，改變約定使用用途（如建房等）的，在合同解除的情形出現時，甲方不予賠償或補償。

七、爭議解決方式：

本合同發生爭議，甲乙雙方可協商解決，鎮人民政府農村土地承包管理機關協調解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

八、其他約定：

1、甲、乙雙方可以向當時司法部門申請合同公證。

2、政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙享有。

3、本合同中未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，鎮財政所備案一份。

5、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方代表人（簽章）：

乙方代表（簽章）：

聯系電話：

聯系電話：

****年**月**日

第三篇：農村土地承包經營權流轉合同

農村土地承包經營權流轉合同

承包方（甲方）： 住址：受讓方（乙方）住址：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將座落三甲趙村，面積畝的承包地，流轉給乙方從事農業生產，流轉期限10年（2013年9月30日至2024年11月30日），流轉費用每畝每年伍佰伍拾元整（自2020年至2024年畝租金陸佰元）。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權，并接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農業建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害等義務。第四條：流轉期最后一年，乙方應于2024年12月1日前向甲方交齊當年流轉費用，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民居委會、鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、乙方須在每年稻收后支付甲方租金。

2、受讓方在流轉區域內修路挖塘、溝渠費用自理，由此產生的效益應歸受讓方。

3、國家給予農戶的補貼應當歸農戶。給予大戶的政策歸受讓方享受。

4、流轉期間，如遇國家重大用地政策，應維護受讓方的合法權益（如青苗費、前期修路費等）。

5、原有的農田相配套的塘溝渠及電應給予受讓方使用。

6、流轉期間，受讓方享受流轉范圍內的土地使用權、支配權。

7、受讓方在流轉期間不得破壞原有的用地性質。

8、合同到期后，同等條件下乙方優先簽訂繼包合同。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

承包方（甲方）：（簽字）代表人：（簽字）

受讓方（乙方）：（簽字）代表人：（簽字）

年月日

鑒證機關：（公章）承辦人：（簽章）

年月日

第四篇：農村土地承包經營權流轉合同

農村土地承包經營權流轉合同

甲方（轉出方）：鎮村組承包戶

乙方（轉入方）：鎮村經濟合作社

法定代表人：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和相關政策、法規的規定，本著自愿互利、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式，甲方將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途，雙方約定流轉的土地用于。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期。雙方約定土地承包經營流轉期限為年，從年月日至年月日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積

五、土地流轉價款及支付方式、時間

雙方約定：甲方流轉土地耕地面積畝，自年月日至年月日止土地流轉費按照元/畝，按年計算，由乙方于每年月前以現金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉費。

六、甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，約定期滿后收回流轉土地。

2、義務。協助乙方按照合同行使土地經營權，幫助協調與其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營自主權。

2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定的花四濺按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒無，對流轉土地依法進行有效保護，未盡保護責任而造成損失的，乙方應承擔相應責任。

八．合同終止、變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或者解除。

1、經當事人雙方協商一致，又不損國家、集體和他人利益的，2、訂立合同所依據的國家法律法規重調整和變化的3、乙方喪失經營能力使合同不能履行的4、國家集體建設需要征收或者征用、使用流轉土地的5、因不可抗拒使合同無法進行的。

本協議一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。

甲方簽字（或蓋章）：乙方蓋章：

年月日

第五篇：農村土地承包經營權流轉合同

農村土地承包經營權流轉合同

甲方（承包轉出方）：鄉（鎮）村村民小組

戶住址

乙方（受讓轉入方）：鄉（鎮）村村民小組

戶住址

丙方（發　包　方）：鄉（鎮）村村民小組

為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本合同。

一、基本原則

1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；

2、堅持依法、自愿、有償、平等協商流轉；

3、堅持土地的農業用途不變；

4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；

5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；

6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；

7、承包轉出方應主動將流轉合同報發包方備案。

二、流轉土地狀況及用途

序號

座落地名

等級

面積（畝）

用途

1

2

合計

三、流轉方式及期限

甲方采取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自年月日起至年月日止。

四、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務；

2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；

3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。

五、乙方的權利義務

1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；

2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；

3、按時交納流轉費用；

4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。

六、履約時間、方式

流轉費用（或農產品）共計元（或公斤），在當年（或以后每年）月日之前由乙方向甲方交納元（或公斤）。

七、違約責任

如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的　％支付，自違約之日起一個星期內付清。

八、其他事項

1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；

2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

3、執行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；

4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；

5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。

甲方：

乙方：

丙方（蓋章）：

丙方負責人：

年月日