第一篇：消防監督檢查工作手冊

十堰市消防支隊消防監督檢查工作手冊

一、監督檢查內容

（一）消防行政許可手續。

（二）消防車通道。

（三）安全出口、疏散通道和疏散樓梯間。

（四）消防設施、器材。

（五）防火間距和防火分隔。

（六）消防安全“四個能力”。

二、監督檢查標準

（一）消防行政許可手續。

建筑物或者場所是否依法通過消防驗收或者進行消防竣工驗收備案，公眾聚集場所是否通過投入使用、營業前的消防安全檢查；建筑物或者場所的使用情況是否與消防驗收或者進行消防竣工驗收備案時確定的使用性質相符。

（二）消防車通道。

任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉消防車通道。消防車通道與廠房（倉庫）、民用建筑之間不應設臵妨礙消防車作業的障礙物。

消防車通道的凈寬度和凈高度均不應小于4.0m。供消防車停留的空地，其坡度不宜大于3%。

環形消防車道至少應有兩處與其它車道連通。盡頭式消防車道應設臵回車道或回車場，回車場的面積不應小于12.0m×12.0m；供大型消防車使用時，不宜小于18.0m×18.0m。

（三）安全出口、疏散通道和疏散樓梯間。

任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口；人員密集場所的門窗不得設臵影響逃生和滅火救援的障礙物。

1、安全出口、疏散通道布置

（1）建筑中的安全出口或疏散出口應分散布臵，相鄰的兩個安全出口最近邊緣之間的水平距離不應小于5 m。

（2）安全出口處不得設臵門檻、臺階，不得采用卷簾門、轉門、吊門和側拉門，門口不得設臵門簾、屏風等影響疏散的遮擋物。

（3）安全出口和房間疏散門的凈寬度不應小于0.9 m，疏散通道和樓梯的最小寬度不應小于1.1 m。人員密集的公共場所的疏散門不應設臵門檻，其寬度不應小于1.4 m，緊靠門口1.4 m內不得設臵踏步。

（4）疏散門應向外開啟。

（5）疏散用樓梯和疏散通道上的階梯，不應采用螺旋樓梯和扇形踏步（踏步上下兩級的平面角度不超過10°，且每級離扶手25cm處的踏步深度超過22cm時可不受此限）。

2、多層建筑安全疏散距離要求

直接通向疏散通道的房間疏散門至兩個安全出口之中最近安全出口的距離，一、二級耐火等級建筑不超過40m，但托兒所、幼兒園不得超過25m，醫院、療養院、學校不得超過35m；三級等級建筑不得超過35m，但托兒所、幼兒園不得超過20m，醫院、療養院、學校不得超過30m；四級耐火等級的其他民用建筑不得超過25m。

直接通向疏散通道的房間疏散門至袋形走道兩側或盡端的疏散門的距離，一、二級耐火等級建筑不超過22m，但

托兒所、幼兒園、醫院、療養院不得超過20m；四級耐火等級的其他民用建筑不得超過15m。一、二級耐火等級建筑內的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業廳、閱覽室等，其室內任何一點至最近安全出口的距離不宜大于30m。

3、高層建筑安全疏散距離要求

直接通向疏散通道的房間疏散門至兩個安全出口之中最近安全出口的距離，醫院病房部分不得超過24m、其它部分不得超過30m；旅館、展覽樓、教學樓不得超過30m，其它建筑不得超過40m。

直接通向疏散通道的房間疏散門至袋形走道兩側或盡端的疏散門的距離，醫院病房部分不得超過12m、其它部分不得超過15m；旅館、展覽樓、教學樓不得超過15m，其它建筑不得超過20m。

4、防煙樓梯間

（1）一類高層民建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過32米的二類高層民建筑以及塔式住宅，應設防煙樓梯間；

（2）十八層及十八層以下，每層不超過8戶，建筑面積不超過650平方米，只設一個安全出口的塔式住宅，應設一座防煙樓梯間；

（3）十九層及十九層以上的單元式住宅應設防煙樓梯間；

（4）多層民用建筑中不能自然通風的封閉樓梯間，應按防煙樓梯間要求設臵；

（5）地下商店和設臵歌舞娛樂放映游藝場所的地下建

筑，當地下層數為3層及3層以上或地下室內地面與室外出入口地坪高差大于10米時，應設臵防煙樓梯間；

（6）建筑高度大于32米且任一層人數超過10人的高層廠房，應設臵防煙樓梯間或室外樓梯。

5、封閉樓梯間

（1）裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32米的二類高層民用建筑應設封閉樓梯間；

（2）十二層及十八層的單元式住宅應設封閉樓梯間；（3）十一層及十一層以下的通廊式住宅應設封閉樓梯間；

（4）多層醫院、多層療養院的病房樓應設封閉樓梯間；（5）多層旅館應設封閉樓梯間；

（6）設有歌舞娛樂放映游藝場所且建筑層數超過2層的建筑應設封閉樓梯間；

（7）超過2 層的商店等人員密集的公共建筑和其他超過5層的公共建筑應設封閉樓梯間；

（8）地下商店和設臵歌舞娛樂放映游藝場所的地下建筑，當地下層數不超過2層或地下室內地面與室外出入口地坪高差小于10米時，應設臵封閉樓梯間；

（9）建筑高度小于等于32米的高層廠房和甲、乙、丙多層廠房應設封閉樓梯間或室外樓梯；

（10）高層倉庫應設封閉樓梯間。

6、敞開樓梯間

按規范不需要設臵防煙樓梯間、封閉樓梯間的場所，通過敞開樓梯間上下層連通的樓層建筑面積疊加后，不超過單個防火分區最大允許建筑面積時，可以設臵敞開樓梯間。

（四）消防設施、器材。

任何單位、個人不得損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設施、器材；不得埋壓、圈占、遮擋消火栓。

1、水系統。

（1）自動噴水滅火系統。

對自動噴水滅火系統進行末端試水（將消防控制室聯動控制設備設臵在自動位臵，任選一樓層，進行末端試水，水流指示器動作，控制設備能正確顯示水流報警信號；壓力開關動作，水力警鈴發出警報，噴淋泵啟動，控制設備能正確顯示壓力開關動作及啟泵信號）。噴淋主、備泵手動及遠程啟動正常，能自動切換。不做吊頂的場所，當配水支管布臵在梁下時，應采用直立型噴頭；吊頂下布臵的噴頭，應采用下垂型噴頭或吊頂型噴頭。

（2）室內消火栓系統。

消火栓箱門便于開啟，水帶、水槍配備齊全并保持可用狀態，消火栓有水并維持一定壓力，消火栓未被損壞、圈占或遮擋。消火栓啟泵按鈕能遠程啟動消火栓泵，且信號回饋正常。消火栓主、備泵手動及遠程啟動正常，能自動切換。

2、火災自動報警系統。

使用吹煙測試及手動報警測試，相應的火災探測器發出火災報警信號，控制器應能正常接收報警信號，并顯示火災部位。控制器切換到“自動”狀態時，接到報警信號后，消防廣播、防排煙設備、防火卷簾等聯動設備應能自動啟動。按下“消音”鍵應能消除報警聲音。按下“復位”鍵，系統應能執行復位操作，恢復到默認狀態。控制器主備電源切換正常。

3、機械加壓送風、排煙系統

應能自動和手動啟動風機，風機傳動皮帶的防護罩、新風入口的防護網應完好，啟動運轉平穩，葉輪旋轉方向正確，無異常振動與聲響；應能自動和手動啟動相應區域的送風閥、送風機，并向火災報警控制器反饋信號，送風口的風速不宜大于7m/s，防煙樓梯間的余壓值應為40～50Pa，前室、合用前室的余壓值應為25～30Pa；應能自動和手動啟動相應區域排煙閥、排煙風機，并向火災報警控制器反饋信號，設有補風的系統，應在啟動排煙風機的同時啟動送風機，排煙口的風速不宜大于10m/s，當通風與排煙合用風機時，應能自動切換到高速運行狀態。

4、疏散指示標志和應急照明燈。

安全出口和疏散通道應安裝燈光疏散指示標志和應急照明燈；沿疏散通道設臵的燈光疏散指示標志，應設臵在疏散通道及其轉角處距地面1.0m以下的墻面上，且燈光疏散指示標志間距不應大于20m；對于袋形走道，不應大于10m。在走道轉角區，不應大于1.0m。按下應急照明燈試驗按鈕，能夠正常發光。

5、滅火器。

滅火器選型、數量符合配臵場所的火災類別，一般選用ABC類干粉滅火器；查看滅火器上的壓力表，壓力表指針指在綠色區域表示滅火器可用，指針指在紅色區域則表示滅火器已失效。

（五）防火間距和防火分隔。

任何單位、個人不得占用防火間距；不得采用易燃和可燃材料進行防火分隔。

1、防火間距。一、二級耐火等級的多層民用建筑之間的防火間距不少于6 m，三級耐火等級的多層民用建筑之間的防火間距不少于8 m，四級耐火等級的多層民用建筑之間的防火間距不少于12 m；高層民用建筑與多層民用建筑之間的防火間距不少于9 m，高層民用建筑與其裙房之間的防火間距不少于9 m，高層民用建筑之間的防火間距不少于13 m。

2、防火分隔。

（1）高層民用建筑防火分區。

一類高層民用建筑每個防火分區的允許最大建筑面積不得超過1000 m，二類高層民用建筑每個防火分區的允許最大建筑面積不得超過1500 m，地下室每個防火分區的允許最大建筑面積不得超過500 m。建筑內設臵自動滅火系統時，該防火分區的最大允許建筑面積可增加1倍。

（2）多層民用建筑防火分區。一、二級耐火等級建筑每個防火分區的允許最大建筑面積不得超過2500 m，三級耐火等級建筑每個防火分區的允許最大建筑面積不得超過1200 m，四級耐火等級建筑每個防火分區的允許最大建筑面積不得超過600 m，地下室每個防火分區的允許最大建筑面積不得超過500 m。建筑內設臵自動滅火系統時，該防火分區的最大允許建筑面積可增加1倍。

（3）防火分隔設施和裝修材料。

防火封堵嚴密性和完整性未被破壞；防火門開啟方向正確，常閉式防火門處于關閉狀態，閉門器能正常使用；防火卷簾手動自動控制功能齊全，能正常起降，位于疏散通道上

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2的防火卷簾有延時設臵；防火閥能正常開啟。

建筑物內的水平疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應采用不燃裝修材料，其他部位應采用不燃或難燃裝修材料。廚房的頂棚、墻面、地面均應采用不燃裝修材料。建筑內部不宜設臵采用易燃裝飾材料制成的壁掛、雕塑、模型、標本等。

（六）消防安全“四個能力”。

1、檢查消除火災隱患能力。

(1)要以紙質文件明確單位消防責任人和消防安全管理人，明確各崗位消防安全責任。

(2)單位每月進行一次全面防火檢查，并填寫檢查記錄。每日進行防火巡查，并確定巡查的人員、內容、部位和頻次；公眾聚集場所在營業期間應當至少每二小時進行一次防火巡查；醫院、養老院、寄宿制的學校、托兒所、幼兒園應當開展夜間防火巡查。

(3)單位防火檢查、巡查發現的火災隱患，檢查巡查人員立即督促整改，當場整改不了的，要報告消防安全管理人，制定整改計劃，明確整改措施、整改時限，限期消除，并采取防范措施，確保整改期間的安全。

2、撲救初起火災能力。

(1)消防控制室值班人員經過培訓持證上崗，熟悉消防設備，并熟練掌握火警處臵及啟動消防設施設備的程序和方法，發現火災應立即呼救并撥打“119”電話報警,起火部位現場員工應在l分鐘內形成第一滅火力量。

(2)根據本單位實際制定滅火和應急疏散預案；單位至少每半年組織開展一次滅火和應急疏散演練，并根據演練情

況不斷修改完善預案。

(3)單位員工應當掌握滅火器、消火栓等消防設施、器材的使用方法。一旦發生火情，起火現場崗位人員和鄰近崗位人員能迅速利用滅火器材滅火。

3、組織疏散逃生能力。

(1)員工應熟悉本單位疏散通道、安全出口,掌握疏散程序、逃生技能。

(2)單位應根據本單位實際,配備相應的火場疏散逃生裝備、器材。

(3)單位應在每個樓層、疏散通道、安全出口明確疏散引導員,負責織織引導在場人員安全疏散。

4、消防宣傳教育能力。

(1)消防設施器材要設臵規范、醒目的標識，用文字或圖例標明操作使用方法。

(2)重點部位、重要場所和疏散通道、安全出口要設臵“提示”、“禁止”類消防標識。

(3)單位每年組織員工進行一次消防安全教育培訓，公眾聚集場所每半年進行一次培訓。新上崗和進入新崗位的員工要進行崗前消防培訓，員工普遍達到“三懂三會”（懂基本消防常識、懂消防設施器材使用方法、懂逃生自救技能，會查改火災隱患、會撲救初起火災、會組織人員疏散）要求。

三、工作要求

（一）完成監督檢查項目。對消防安全重點單位的監督檢查，要切實做到“橫向到邊，縱向到底”，開展地毯式的梳理檢查，確保不留死角。要嚴格依照相關法律法規開展監督檢查，逐項完整填寫《消防監督檢查記錄》（消防監督抽

查形式）。對單位或場所許可手續、平面布臵、耐火等級、防火分隔、安全疏散、防煙排煙、消防設施及用火用電等內容逐一進行檢查，詳實填寫檢查記錄。需對具體場所部位及相關設施進行抽查時，參照《湖北省公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查評定辦法》第六條規定的抽查比例實施抽查。

（二）規范監督檢查程序。監督檢查必須完整填寫監督檢查記錄；對存在火災隱患的要依法下達責令改正法律文書（對當場可進行整改不需要處罰的要在檢查記錄中注明）；對存在消防安全違法行為的，要依法立案處罰；對處罰結果要監督執行到位；對經論證符合重大火災隱患判定條件的，要完成政府掛牌督辦程序。各個執法環節要嚴格落實責任人員簽名，建立完備執法檔案（包括網上執法檔案）。

（三）核查單位法律文書。核查單位消防行政許可和消防監督執法文件，嚴格對照執法單位的執法檔案和記錄，核查其真實性、準確性、一致性，對發現問題采取有針對性措施進行處理。

（四）健全單位基礎信息。依托社會單位戶籍化管理系統，核查單位“戶籍化”檔案建立情況，確保信息準確完整。督促重點單位嚴格落實“三項報告備案”制度，確保申報備案內容的準確性和有效性。

第二篇：消防監督檢查

消防監督檢查

講課時間： 講課人：

米澤剛 培訓內容：消防監督檢查

第一節 消防監督檢查概述

一、公安消防機構消防監督檢查職權的法律依據

《消防法》第二十四條規定：“公安消防機構應當對機關、團體、企業、事業單位遵守消防法律、法規的情況進行監督檢查。對消防安全重點單位應當定期監督檢查。”此條款從法律上規定了公安消防機構實施消防監督檢查的職權。

《消防改革與發展綱要》第十二條中也規定了公安消防機構的職權：各級公安消防機構負責對所在地區單位和公民遵守消防法規、技術規范和標準的情況依法實施監督，要認真履行職責，及時 進行必要的檢查，加強安全管理，對違反消防安全規定的依法處罰。

公安消防機構的消防監督檢查活動應該嚴格執行《消防監督檢查規定》（公安部1998年9月30日發布，1998年12月9日施行）中的內容，規范消防監督檢查行為，保障消防法律、法規的實施。

二、消防監督檢查的概念

消防監督檢查（亦稱防火監督檢查）是指公安消防機構依法對機關、團體、企業、事業單位遵守消防法律、法規情況進行的監督檢查；對違反消防法律法規的行為，責令改正，并依法實施處罰的具體行政行為活動的總和。

三、消防監督檢查的作用

1、全面了解被檢查單位和場所的消防安全狀況；

2、及時發現被檢查單位和場所存在的不安全因素和火災隱患，提出整改措施；

3、及時處罰和糾正違反消防法規的行為；

4、為調查火災原因和處理火災事故責任提供依據；

5、為制定滅火作戰計劃提供依據等。

四、消防監督檢查的形式

公安消防機構應當適時進行下列形式的消防監督檢查：

1、對消防安全重點單位的定期監督檢查和對非消防安全重點單位的抽樣性監督檢查。公安消防機構對于本轄區消防安全重點單位的監督檢查，每季度不應少于一次。

2、對公眾聚集場所使用或者開業前和具有火災危險的大型群眾性活動舉辦前的消防監督檢查。例如，《消防法》第十二條規定的對歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集場所，在使用或者開業前進行的檢查；《消防法》第十三條規定的對大型集會、焰火晚會、燈會等群眾性活動場所，在舉辦前進行的檢查等。

3、對舉報、投訴的違反消防法律、法規行為的監督檢查。例如，有關單位或居民發現某場所存在火災隱患危及公共安全時，向公安消防機構舉報投訴，公安消防機構接到投訴后到現場進行的監督檢查。

4、針對重大節日、重大活動和火災多發季節的消防監督檢查。重大節日、重大活動的檢查，通常包括元旦、春節、五

一、國慶節之前進行的檢查，政府統一部署對重要會議、重要慶祝活動進行的檢查等。火災多發季節的檢查，例如，在北方冬季以及大風天氣時對取暖做飯用火用電情況的檢查，以及在雷雨季節之前對防雷設備的檢查等。

5、其他根據需要進行的專項監督檢查。專項監督檢查，通常是指在某一時期，針對火災突出、消防安全狀況混亂的局面進行的監督檢查，例如，對公共娛樂場所、石油化工企業、公共消防基礎設施、生產車間或者倉庫設置集體宿舍的建筑物等單位或場所進行的專項治理性的監督檢查。

五、消防監督檢查的重點單位

縣級以上公安消防機構應當依照《消防法》規定。結合當地實際情況，將發生火災可能性較大以及一旦發生火災可能造成人身重大傷亡或者財產重大損失的下列單位，確定為本行政區域內的消防安全重點單位：

1、商場、市場、賓館、飯店、體育場（館）、會堂、公共娛樂場所等公共聚集場所；

2、車站、機場、碼頭、廣播電臺、電視臺和郵電、通訊樞紐等重要場所；

3、政府首腦機關；

4、重要的科研單位、大專院校、醫院；

5、高層辦公樓、商住樓、綜合樓等公共建筑；

6、圖書館、檔案館、展覽館、博物館以及重要的文物古建筑；

7、地下鐵道以及其他地下公共建筑；

8、糧、棉、木材、百貨等物資集中的大型倉庫、堆場；

9、發電廠（站）、地區供電系統變電站；

10、城市燃氣、燃油供應廠（站），大中型油庫、危險品庫、石油化工企業等易燃易爆物品生產、儲存和銷售單位；

11、國家和省級重點工程以及其他大型工程的施工現場；

12、其他重要場所和工業企業。

對于已經確定的消防安全重點單位，應當根據使用性質的變更情況，重新確定是否列入消防安全重點單位，對不再列入的，應上報本級人民政府和上級公安消防機構備案。

六、消防監督檢查的分級管理制度 上級公安消防機構對下級公安消防監督檢查工作負有監督、檢查和指導職責；城市（直轄市、副省級市、地級市、縣級市以及市轄區）、地（州、盟）、縣（旗）公安消防機構具體實施消防監督檢查。

公安派出所應當對居民住宅區的管理單位、居民委員會、村民委員會履行消防安全職責的情況和上級公安機關授權管理的單位進行消防監督檢查。

第二節 消防監督檢查的內容和方法

一、消防監督檢查的內容

根據消防監督檢查的單位和場所的不同，檢查的內容也不盡相同。通常應該依據消防法律、法規、規章以及技術規范標準中的關于消防技術和管理方面的規定作為消防監督檢查的內容。例如，國家《消防法》（第十二條、第十三條、第十八條、第二十條至二十五條、第四十一條、第四十三條、第四十七條、四十八條等條款）、《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》、《高層建筑消防管理規則》、《高層居民住宅樓防火管理規則》、《建筑內部裝修設計防火規范》、《村鎮建筑設計防火規范》、《古建筑消防管理規則》、《倉庫防火安全管理規則》、《集貿市場消防安全管理辦法》、《公共娛樂場所消防安全管理規定》、《棉花加工廠消防安全管理暫行規定》、《城市燃氣安全管理規定》、《煙草行業消防安全管理規定》、《造紙行業原料場消防安全管理規定》、《船舶修理防火防爆管理規定》、《商業零售商店消防安全管理規定》等均有對消防監督檢查內容方面的一般性的規定或專業性的規定。

對于檢查一般的企事業單位來說，主要應當包括如下三個方面的內容。

（一）被檢查單位的建筑物或者場所在施工、使用或者開業前，是否依法辦理了有關審核、驗收或者檢查手續。

（二）已經通過消防設計審核和消防驗收合格的下列項目使用、改變情況：

1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車通道、消防水源等；

2、建筑物的火災危險性類別和耐火等級；

3、建筑防火防煙分區和建筑構造；

4、安全疏散通道和安全出口；

5、火災自動報警和自動滅火系統；

6、防煙、排煙設施和通風、空調系統的防火設備；

7、建筑內部裝修防火材料；

8、其他經消防設計審核、驗收的內容。

（三）消防安全管理的下列內容：

1、消防安全管理制度、消防安全操作規程的制定和落實情況；

2、防火安全責任制及消防安全責任人的落實情況；

3、職工及重點工種人員消防安全教育和培訓情況；

4、防火檢查制度的制度和落實情況以及火災隱患的整改情況；

5、消防控制室值班人員在崗情況和設備運行記錄情況；

6、消防安全重點部位的確定和管理情況；

7、易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況；

8、防火檔案的建立健全情況；

9、每日防火巡查的實施情況和巡查記錄情況；

10、消防設施定期檢查測試維修保養制度的建立和落實情況，消防器材配置及有效使用情況；

11、消防安全重點單位滅火預案和應急疏散預案的制定和定期組織演練情況。

二、消防監督檢查的方法

（一）消防監督檢查的一般方法

消防監督檢查人員在實施監督檢查是，可以采用以下方法：

1、詢問單位防火工作和員工消防知識掌握情況；

2、查閱有關消防安全的文件、資料；

3、查看消防設施、設備的外觀、運行情況；

4、抽查測試消防設施功能；

5、檢查滅火、疏散預案等的操作情況。

（二）被檢查單位應該提供的資料和文件

公安消防機構在進行消防監督檢查時，可以根據需要，要求被檢查單位提供以下資料、文件：

1、有關建筑工程消防設計審核和消防驗收的文件、資料；

2、各項防火安全管理制度；

3、防火檢查、培訓教育記錄；

4、新增消防產品、防火材料的合格證明材料；

5、消防設施定期檢查記錄和每12個月對建筑自動消防系統進行全面檢查測試維修保養的報告；

6、與消防安全有關的電氣設備檢測（包括防靜電、防雷）等記錄資料；

7、燃油、燃氣設備安全裝置和容器檢測的記錄資料；

8、其他與消防安全有關的文件、資料。

（三）火災隱患和重大火災隱患的確定

公安消防機構應當將存在違反消防法律、法規行為，可能造成火災危害的，確定為火災隱患；將存在嚴重違反消防、法規行為，可能導致重大人員傷亡或者重大財產損失的，確定為重大火災隱患。

目前，火災隱患和重大火災隱患的確定尚無定量劃分的標準，通常應該根據現場發生火災的危險性大小（即發生火災的容易程度）和一旦發生火災造成的危害性大小（即火災發生后的經濟損失多少、人員傷亡多少、社會影響大小）來定性地確定。一般來說，被檢查單位或場所的火災危險性大、一旦發生火災會造成損失大、傷亡大、社會影響大的，應該確定為重大火災隱患；火災的危險性相對較小的，應該確定為一般的火災隱患。

在消防監督檢查的實踐中，火災隱患和重大火災隱患可以根據檢查的現場情況，對照消防法規的有關規定進行判斷。現場情況如果完全不符合消防法規中規定的合格標準、火災危險性和火災危害性較大時，通常應該確定為重大火災隱患；現場情況如果稍低于合格標準、火災危險性和火災危害性較小時，則應該確定為一般的火災隱患。另外，在對照消防法律、法規、規章和技術規范中的具體條款、結合消防專業技術知識確定某場所火災隱患程度的大小。例如，表示很嚴格，非這樣做不可時的正面詞是“必須”，反面詞是“嚴禁”，如果違反這種“很嚴格”條款的有關規定，通常可以確定為重大火災隱患；表示嚴格，在正常情況下均應該這樣做的正面詞是“應”，反面詞是“不應”或“不得”，如果違反這種“嚴格”條款的有關規定，通常可以確定為一般的火災隱患。當然，在實際檢查過程中應該根據現場情況，具體問題具體分析，綜合運用消防燃燒原理、建筑防火、電氣防火、生產工藝防火等各門消防專業知識才能夠比較準確地確定火災隱患程度的大小。對于某些復雜的重大火災隱患場所的確定，公安消防機構通常需要組織有關的消防專業技術人員到現場進行會診論證后才能夠作出確定。

第三節 消防監督檢查的程序及法律文書

消防監督檢查時應當嚴格執行《消防監督檢查規定》和其他有關的消防法規中的規定，按法規的程序進行檢查，并按規定填寫和簽發有關的法律文書。

一、關于消防監督檢查人員著裝持證檢查的規定

消防監督檢查人員在進行消防監督檢查時，應當著制式警服，并出示《公安消防監督檢查證》。

《公安消防監督檢查證》由公安部統一制作。

二、消防監督檢查記錄和存檔的規定

消防監督檢查人員在檢查之前可以預先編制適用于不同單位或場所的防火安全檢查表，檢查時按檢查表中的檢查內容要點逐項進行檢查，避免誤檢核漏檢。

消防監督檢查人員在對消防安全重點單位進行監督檢查時，應當填寫《消防監督檢查記錄表》中的相關內容，并將記錄表存檔備查。《消防監督檢查記錄表》的格式見附錄2.三、公眾聚集場所開業和舉辦活動的監督檢查規定 公安消防機構依法受理下列場所適用、開業或者舉辦活動的申請；在收到《消防安全檢查申報表》后3日內應當前往檢查；檢查后2日內應當發出《消防安全檢查意見書》：

1、歌舞廳、影劇院等公共娛樂場所；

2、賓館、飯店；

3、商場、集貿市場；

4、舉辦大型集會、焰火晚會、燈會等群眾活動；

5、法律、法規規定的其他應當由公安消防機構檢查合格后方可使用或者開業的場所。

上述場所屬于新建、改建、擴建、建筑內部裝修和用途變更工程項目，其使用或者開業檢查內容與消防驗收內收一致時，上述規定的消防安全檢查可與建筑工程消防驗收同時辦理。

違反規定舉辦大型集會、焰火晚會、燈會等群眾性活動，具有火災危險且不能當場改正，需要責令停止舉辦的，公安消防機構應當填發《責令停止舉辦通知書》，于2日內送達舉辦活動的單位，情況緊急的應當立即送達。

四、責令當場改正的監督檢查規定

消防監督檢查是發現下列違反消防法律、法規行為之一的，消防監督檢查人員應當責令其當場改正，填發《責令當場改正通知書》：

1、違反消防安全規定進入生產、儲存易燃易爆危險物品場所的；

2、違反使用明火作業或者在具有火災、爆炸危險的場所違反禁令，吸煙、使用明火的；

3、公共場所在營業時將安全出口鎖住，疏散通道不暢通的；

4、消火栓、滅火器材被挪作它用的；

5、常閉式防火門經常處于開啟狀態；防火卷簾下堆放物品，影響使用的；

6、違章關閉消防設施的；

7、消防設施管理值班人員和消防安全巡邏人員脫崗；

8、舉辦大型集會、燈火晚會、燈會等群眾性活動，具有火災隱患的；

9、違法生產、使用、儲存、銷售、運輸或者大量銷毀易燃易爆危險物品的；

10、其他應當當場改正的行為。

公安消防機構在進行消防監督檢查時，發現違反消防法律、法規的行為，除按本規定責令改正外，還應當依法予以相應的處罰。

五、責令限期改正的監督檢查規定

1、對于新建、擴建、改建、建筑內部裝修和用途變更的工程項目，未經消防設計審核不合格，擅自開工的；未經消防驗收或者經驗收不合格，擅自使用的，一經發現，應當責令限期改正。逾期不改的，依法予以處罰。

2、對現行國家工程建筑消防技術標準實施以前的建筑物，發現其缺少消防設計或者消防設計不符合現行標準的，應當通知建筑物的產權或者管理單位限期改正。

3、消防監督檢查時發現有下列違反消防法律、法規行為的，應當責令限期改正：

（1）歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集場所，未經消防安全檢查或者經檢查不合格，擅自使用或者開業的；

（2）違反規定在設有車間或者倉庫的建筑物內設置員工集體宿舍的；

（3）違章搭建臨時建筑，影響安全布局，占用防火間距，阻塞消防車通道的；

（4）違章改變防火分區，防火門、防火卷簾、防火閥等防火分隔設施缺少、損壞或者故障的；

（5）建筑內安全出口、樓梯、疏散通道被封堵、占用的；（6）疏散指示標志缺少、損壞或者標識錯誤，影響人員安全疏散的；

（7）消防水源、消防栓、滅火器材不足或者損壞的；

（8）火災自動報警系統、自動滅火系統、或者防煙排煙設施等自動消防系統發生故障、缺損，不能正常運行的；（9）室外消防設施被埋壓、圈占、損壞，影響使用的；（10）消防安全責任人不明確，消防安全制度不健全，防火檢查不落實；

（11）電器產品、燃氣用具的安裝或者線路、管路的敷設不符合安全技術規定，危及消防安全的；

（12）電工、焊接工等具有火災危險的作業人員和自動消防系統的操作人員未經培訓考核持證上崗的；

（13）單位職工缺乏消防安全基本知識，本崗位消防安全職責不落實的；

（14）消防安全重點單位不履行法律規定的消防安全職責的；（15）其他應當責令限期改正的行為。

4、對于限期責令改正的行為，應當填發《責令限期改正通知書》，在檢查后4日內發出；構成重大火災隱患的，填發《重大火災隱患限期整改通知書》，在檢查后3日內發送達被檢查單位；限期改正時間屆滿時，應當進行復查，填發《復查意見書》。

5、公安消防機構在進行消防監督檢查時，發現違反消防法律、法規的行為，除按本規定責令改正外，還應當依法予以相應的處罰。

六、對于傳喚和強制傳喚的有關規定

公安消防機構督促整改火災隱患或者依法實施處罰時，根據需要可以傳喚有關人員。傳喚時，應當使用《傳喚證》；不接受傳喚或者逃避傳喚時，可以強制傳喚。

七、對于消防行政處罰的有關規定

公安消防機構實施警告、罰款、責令停止施工、停止使用、停產停業以及沒收產品和違法所得等處罰時，應當根據《消防法》和《行政處罰法》的規定，依照法定程序，填發《公安行政處罰決定書》或者《當場處罰決定書》，加蓋公安消防機構印章。

責令停產停業，對經濟和社會生活影響較大的，應當在調查程序結束后，報請當地人民政府，由公安消防機構執行。

八、火災隱患整改后的復查規定

對于停止施工、停止使用、停產停業或者停止舉辦后，單位經整改具備消防安全條件的，由單位提出恢復施工、使用、生產、營業或者舉辦的申請。公安消防機構在收到書面申請后3日內應當進行復查，填發《復查意見書》。當確認單位已經改正違反消防法律、法規行為，并具備消防安全條件的，同意恢復施工、使用、生產、營業或者舉辦。

九、消防監督檢查法律文書的簽發印章和批準權限

1、公安消防機構依照《消防監督檢查規定》制法的各類法律文書（樣式見附錄2），其內容必須嚴格依照消防法律、法規填寫，并按照規定程序簽發，加蓋公安消防機構印章。

2、縣（市、區、旗）公安消防機構需要作出責令停止施工、停止使用、停產停業處罰或者需要責令停止舉辦的，應當事先報上一級公安消防機構批準，地處偏遠地區的縣（市、區、旗）公安消防機構可上報主管公安機關批準。

3、公安派出所履行消防監督檢查職責時，依照《消防監督檢查規定》發出的各類消防監督檢查法律文書和公安行政處罰決定書，應當以主管公安機關消防機構的名義作出。

十、對于消防行政復議和舉報的有關規定

公民、法人和其他組織對公安消防機構依據《消防監督檢查規定》作出的具體行政行為不服的，可以依照有關法律、法規的規定申請復議。

對公安消防機構及人員違反本規定的行為，任何單位和個人都有權舉報。

第四節 對集貿市場的消防監督檢查規定

對集貿市場的消防監督檢查主要應當執行《消防法》和《集貿市場消防安全管理辦法》（公安部、國家工商行政管理局1994年12月25日聯合發布施行）中的具體規定。下面將依據《集貿市場消防安全管理辦法》簡要介紹對集貿市場實施消防監督檢查的主要規定，詳細規定請查閱該行政規章的原文。在對集貿市場進行消防監督檢查時應該針對集貿市場的消防管理組織制度、防火負責人的職責以及消防安全管理規定等內容進行檢查。

一、集貿市場的概念

根據《集貿市場消防安全管理辦法》中的規定，集貿市場是指在工商行政管理機關辦理市場登記的下列農副產品市場、日用工業品市場和綜合市場：

1、建筑面積1000平方米以上或攤位100個以上的室內市場；

2、占地面積1000平方米以上或攤位200個以上的室外市場；

3、設在地下建筑內的市場。

二、集貿市場消防監督管理組織制度

1、集貿市場消防安全工作由主辦單位負責，工商行政管理機關協助，公安消防機構實施監督。

2、集貿市場主辦單位應當建立消防安全管理機構，多家合辦的集貿市場應當成立有關單位負責人參加的防火領導機構，統一管理消防安全工作。

3、各類集貿市場應當建立義務消防隊，下列集貿市場應當配備專職防火人員：（1）建筑面積1萬平方米以上或者攤位1千個以上的室內集貿市場；（2）占地面積1萬平方米以上或者攤位2千個以上的室外集貿市場；（3）建筑面積1千平方米以上或者攤位1百個以上的地下建筑內的集貿市場。

4、規模小于上述市場的其他集貿市場，可設兼職防火人員，有條件的可設專職防火人員。

5、下列日用工業品市場及綜合集貿市場，應當建立不拘形式的專職消防隊，一時難以具備條件的，應當采取臨時有效的應急措施：（1）建筑面積2萬平方米以上或者攤位2千個以上的室內集貿市場；（2）占地面積2萬平方米米以上或者攤位4千個以上的室外集貿市場；（3）建筑面積2千平方米以上或者攤位2百個以上的地下建筑內的集貿市場。

三、集貿市場防火負責人的主要職責

集貿市場的負責人是該市場的防火負責人，其主要職責是；

1、與參與市場經營活動的單位和個人簽訂《防火安全責任書》；

2、組織防火人員開展消防安全教育，制定用火用電等防火管理制度；

3、組織防火人員開展消防檢查，整改火險隱患，制定緊急疏散方案；

4、組建專職、義務消防隊，制定滅火預案，開展滅火演練；

5、負責市場內滅火器具等消防器材的配置；

6、組織撲救初期火災和人員疏散，保護火災現場。

四、集貿市場防火安全要求舉例

1、室外集貿市場與甲、乙類火災危險性的廠房、倉庫和易燃、可燃材料堆場要保持50米以上的安全距離。

2、室外集貿市場在高壓線下兩側5米以內不得擺攤設點。

3、集貿市場內嚴禁經營易燃易爆物品，嚴禁燃放煙花爆竹和焚燒物品。

4、嚴禁個人拉設臨時電氣線路，電氣線路和用電設備的安裝、檢查和維修應由專業電工承擔。

5、市場內營業照明用電，應當與消防用電，動力用電分開設置。

6、室外集貿市場不應設置碘鎢燈等高溫照明燈具。

7、市場內電源開關、插座等，應當安裝在封閉式的配電箱內，配電箱應當用非燃燒材料制作。

8、營業廳、辦公室、倉庫等用房應按《建筑滅火配置設計規范》（GBJ140-90）的規定，由主辦單位或合辦單位負責配備相應的滅火器具。

9、市場建筑內的固定消防設施的維修和保養，由集貿市場產權單位負責。

10、專職和義務消防隊所必需的消防器材裝備由市場主辦單位配備。

11、各攤位應當在主辦、合辦單位的組織下，配備相應的滅火器具，并掌握使用方法。

12、公共消防設施、器材，應當設在明顯和便于取用的地點，明確專人管理，不得將公共消火栓入攤位內。

13、市場內應配備基本的消防通訊和報警裝置。

14、室外集貿市場不得堵塞消防車通道和影響公共消防設施的使用。

15、集貿市場在開業前，應當向當地公安消防機構申報，經檢查合格方可開業。

第五節 對公共娛樂場所的消防監督檢查規定

對公共娛樂場所的消防監督檢查主要應當執行《消防法》和《公共娛樂場所消防安全管理規定》(公安部1999年5月25日發布施行)中的具體規定。下面將依據《公共娛樂場所消防安全管理規定》簡要介紹對公共娛樂場所實施消防監督檢查的主要規定，詳細內容請查閱該行政規章的原文。在對公共娛樂場所進行消防監督檢查時應該針對公共場所的消防安全管理責任制度、消防安全管理等規定進行監督檢查。

一、公共娛樂場所的概念

按照《公共娛樂場所消防安全管理規定》中的規定，公共娛樂場所是指向公眾開放的下列室內場所：

1、影劇院、錄像廳、禮堂等演出、放映場所；

2、舞廳、卡拉OK廳等歌舞娛樂場所；

3、具有娛樂功能的夜總會、音樂茶座和餐飲場所；

4、室內游藝、游樂場所；

5、保齡球館、旱冰場、桑拿浴室等營業健身、休閑場所。

二、公共娛樂場所消防安全管理責任制度

1、公共娛樂場所應當在法定代表人或主要負責人中確定一名本單位的消防安全的責任人。在消防安全責任人確定或者變更時，應當向當地公安消防機構備案。

2、公共娛樂場所的房產所有者在與其他單位、個人發生租賃、承包關系后，公共娛樂場所的消防安全由經營者負責。

3、公共娛樂場所應當制定防火安全管理制度，制定緊急安全疏散方案。在營業時間和營業結束后，應當指定專人進行安全巡視檢查。

4、公共娛樂場所應當建立全員防火安全責任制度，全體員工應熟知必要的消防安全知識，會報火警，會使用滅火器材，會組織人員疏散。新職工上崗前必須進行消防安全培訓。

5、在公共娛樂場所發生火災時，在現場的工作人員有組織、引導在場群眾疏散的法定職責。

三、公共娛樂場所防火安全要求舉例

1、安全出口處不得設置門檻、臺階，疏散門應向外開啟，不得采用卷簾門、轉門、吊門和側拉門，門口不得設置門簾、屏風等影響疏散的遮擋物。

2、營業時必須確保安全出口和疏散走道暢通無阻，嚴禁將安全出口上鎖、阻塞。

3、安全出口、疏散走道和樓梯口應當設置符合標準的燈光疏散指示標志。指示標志應當設在門的頂部、疏散走道和轉角處距地面1米以下的墻面上。設在走道上的指示標志的間距不得大于20米。

4、場所內應當設置火災事故應急照明燈，照明供電時間不得少于20分鐘。

5、在地下建筑內設置的公共娛樂場所，只允許設在地下一層；通往地面的安全出口不應少于2個。嚴禁使用液化石油氣；應設置機械排煙設施、火災自動報警系統和自動噴水滅火系統。

6、嚴禁帶入和存放易燃易爆物品。

7、營業時嚴禁檢修設備、電氣焊、油漆粉刷等施工、維修作業。

8、演出、放映場所的觀眾廳內禁止吸煙和明火照明。

9、營業時不得超過額定人數。

10、場所內應按《建筑滅火器配置設計規范》配置滅火器材，設置報警電話，保證消防設施、設備完好有效。

第三篇：消防工作手冊

消 防 工 作 手 冊

一、臨時動火、焊割作業安全管理規定

為規范范圍內從事臨時動火、焊割作業的單位或個人，根據中華人民共和國建筑消防管理規則及省、市消防主管部門有關規定，特制定本規定。

（一）申請

需在范圍內進行臨時動火、焊割作業的單位或個人，必須提前向管理公司提出書面動火申請，申請時列明動火作業時間、范圍、內容及操作者姓名，并承諾遵守一切規定，同時提交操作者的有效操作證書復印書。

管理公司接到申請后兩個工作日內審批。審批申請過程中若認為有必要，管理公司可以要求申請人提交操作者操作證原件及消防部門的有關批文，以供查驗。

（二）分級審批管理

根據用火的危險程度，把審批動火管理權分為三級：

1.一級動火須由用火部門防火責任人會同工程部、保安部認真檢查施工現場，定出可靠的防火措施，填寫一級動火申請單（重大動火項目要寫出專題備忘錄），由管理公司防火總負責人簽批后，報當地公安消防監督部門審批，經現場檢查確認措施可靠，逐條落實后，方可批準動火。

2.二級和三級動火必須由用火部門防火負責人制定消防措施，填寫動火申請單后，報管理公司防火總負責人批準，工程部、保安部現場檢查監督。

3.焊接和切割（簡稱焊割）屬于明火作業。公安消防管理部門規定，從事燒焊作業的人員，必須持有當地部門培訓后發放的焊工證，方可上崗燒焊。

（三）動火作業的“八不”、“四要”和“一清” 1． 動火前“八不”

防火、滅火措施不落實不動火。周圍的易燃雜物未清除不動火。

附近難以移動的易燃結構未采取安全措施不動火。

凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經洗刷干凈、排除殘存的油質不動火。

凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。

凡儲存有易燃、易爆物品的房間、倉庫和場所，未經排除易燃、易爆危險的不動火。在高空進行焊接或開始焊割作業時，下面的可燃物品未清理或未采取保護措施的不動火。未配備相應滅火器材的不動火。2.動火中“四要”

動火前要指定現場安全負責人。

現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況，發現不安全苗頭時，要立即停止動火。發生火災爆炸事故時，要及時撲救。動火人員要嚴格執行安全操作規程。3.動火后“一清”

動火人員和現場安全責任人在動火后，應徹底清理現場火種，確保火種完全熄滅，留守現場15-30分鐘才能離開現場。

（四）違反規定的處理

在小區范圍內進行臨時動火、焊割作業的單位或個人，違反本規定時，管理公司有權視甚情節輕重采取以下處理措施： 1.限時整改；

2.責令立即停止動火作業； 3.移交消防管理部門處理。

二、裝修施工場地消防安全規定

為加強裝修施工場地的消防管理，保證裝修施工場地及小區用戶人身財產安全，特制定此消防安全規定。

1.施工現場須按裝修的實際面積和使用材料配備一定數量的2kg以上滅火器。配備標準：100m2以下楝2-3支；100m2以上3-4支；半層5-6支；全層8-10支。

2.施工現場嚴禁吸煙及使用明火燒雜物、彎膠管等。3.易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險物品帶入小區內。4.裝修工程所需有機溶劑、油漆等只允許帶進當天裝修所需用量，當天離開時一律帶走，不得儲存、堆放在小區內。

5.嚴格遵守安全用電規定，不得亂拉亂接電線或超負荷用電。6.室內布裝電線須使用絕緣導線，并穿硬塑料管或鋼管進行明、暗敷設，絕緣導線的絕緣強度應符合電源電壓要求，電源電壓為380v的應采用額定電壓為550v的絕緣導線，電源電壓為220v的應采用額定電壓為250v的絕緣線。

7.室內裝修須嚴格按消防安全要求，使用不燃或難燃的防火材料，不得使用易燃材料。

8.動明火燒焊的單位，焊動火作業前須先向管理公司工程部提出申請，嚴格按臨時動火焊割作業安全管理規定作業。

9.未經申報批準，不得擅自改動觸動煙感器、噴淋頭、緊急廣播喇叭和消防栓等消防設備。

10.室內裝修間隔必須符合消防安全規定，如間隔封頂、間隔內無煙感噴淋的必須加裝等。

11.裝修施工得遮擋消防設施、疏散指示標志及出口，不得妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。

12.為避免施工場地粉塵過大引起煙感報警，每日施工前報經保安部同意后須用膠紙袋將煙感器包住，每日施工結束后須將包裝物取掉，恢復煙感器的正常工作狀態。

13.每日施工結束離場前，須通知保安部當值領班到場進行室內消防安全檢查，確認無安全隱患后方可鎖門離開。

三、消防工作制度

為加強消防管理，確保小區用戶生命財產安全，根據中華人民共和國消防法工作手冊，制定本制度。

（一）建立消防安全委員會

根據中華人民共和國消防法的規定，結合小區實際情況，成立消防安全委員會，總經理擔任防火總負責人，各部門主管為防火責任人，工程技術人員負責消防設施維護管理，以保安部為主體建立義務消防隊。

1.小區防火總負責人的職責

（1）領導消防安全機構，貫徹執行消防法則。（2）組織制定各項消防工作規章制度。

（3）組織、布置、檢查、總結消防工作，并定期向當地公安、消防監督告消防工作情況。

（4）組織防火安全檢查，整改火險隱患。（5）對員工進行消防宣傳教育。

（6）組織、領導義務消防隊開展消防工作。（7）組織對消防設施器材的管理。（8）組織制訂緊急狀態下的疏散方案。（9）組織撲救初期火災和指導安全疏散。

（10）調查火警事故，協助公安消防監督機關調查火災原因。2.各部門防火責任人職責

（1）當好管理公司防火負責人的參謀，配合防火總負責貫徹、執行消防法則。

（2）根據消防總負責人指示，組織消防演練。（3）建立防火檔案。（4）在消防總負責人的領導下，開展消防宣傳，檢查并督促整改火災隱患。

（5）負責消防工作巡查。（6）督促落實各項消防規章制度。3.各班組防火責任人職責

（1）各班組防火責任人逐級向上一級負責，做到“誰主管，誰負責”，對消防器材、消防設備設施實行層層承包管理。（2）組織員工定期進行消防知識學習和消防業務培訓。（3）每日檢查自己管轄區域的消防設施、設備。

（4）每日檢查器材位置、編號、數量是否相符，有無過期、損壞及丟失，及時做好記錄并報告保安部。

（5）要求員工做好滅火器材清潔，保持外表干凈美觀，擺放整齊。（6）教會員工學習使用一般滅火器材及火警處理的操作技能，做到“一滅火，二搶救，三疏散，四保護”。

（7）檢查走火能道是否暢通，消防設施是否被堵塞或占用，及時處理或報保安部。

（8）配合保安部做好各項防火工作。4.負責消防設施維護管理的工程技術員職責（1）確保消防供水系統、消防栓等設備完備。（2）確保火災自動報警系統、自動滅火系統完備。（3）保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。

（4）定期保養、維修小區消防設備設施。5.義務消防隊

（1）迅速行動組：由保安部當值主管、工程部系統工程師、管理部經理、部門當值保安員及工程部當值人員，管理部、行政人事部的男員工組成。迅速行動組發現火災，應進行初期火警撲救，防止火勢蔓延。不能控制的火警，應實施救火程序。

（2）救護疏散組：由各部秘書、文員和財務部員工組成，負責搶救傷員和重要文件物資并疏散小區人員。

（3）保衛組：由保安部部分保安員組成。火警發生時，負責保衛小區內重要部位及把守各通道口，防止外來者進入小區范圍內，并帶領消防隊員到火警現場。

（4）指揮部（組）：由總經理、副總經理、總工程師、保安部經理、管理部經理組成，負責火場滅火指揮工作。

一、定期消防安全檢查制度

（一）定期消防安全檢查制度

為規范小區的消防工作，檢查和防止消防隱患，特制定如下制度： 1.公共區域、公共設施消防安全檢查

（1）每月末及節日前，對小區各層公共區域，公共設施進行安全檢查。（2）檢查工作由公司消防總負責人組織，工程、保安、管理部門負責人參與。

（3）檢查項目為各層所配備的消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。

（4）檢查各層配電房、風機房、茶水間及頂層電梯機房的電掣電器等設施設備是否符合消防安全規定，門鎖是否完好。

（5）檢查各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通，走火梯門、煙感探測器、指示燈是否正常。2.各層公司房間內消防安全檢查

（1）檢查各公司房間內是否有違反消防安全條例的事項。（2）公司房間內所使用的電器是否符合安全規定。（3）公司房間是否按規定配備一定數量的滅火器。3.后勤區域消防安全檢查

（1）檢查設備層各消防栓、滅火器是否完好。

（2）檢查各機房、電房設施設備是否運轉正常，機房、電房內所配備的滅火器材是否完好。

（3）檢查各走廊、走火通道是否暢通，指示燈及煙感報警系統是否正常。

4.檢查中發現小區內各種設施設備有變異，或其他違反消防安全規定的問題，要立即查明原因，及時處理。不能立即解決的，由管理公司出整改通知書，限期整改。

（二）相關記錄 班組級防火安全檢查表（表3-11）

表3-11 班組級防火安全檢查表 項目

名稱 時間 星

期

發現隱患情況 整改情況 負責人簽名

月 日

班組檢查

一

二

三

四

五

六

日

部門分部 意

見

說

明 1.三級防火檢查，即班（組）長和員工每天班前班后對本崗位、地段自查一次；由部（分部）防火責任人每周檢查一次，由班組長或地段防火責任人登記簽名，每星期報保安部一次；各部防火責任人每月組織有關負責人聯合檢查一次。

2.發現隱患應立即整改，難以整改的向上級部門防火責任人報告 3.檢查內容：應根據本崗位特點，著重做好切斷電源、清理易燃雜物、檢查是否遺留煙頭火種或其他隱患等工作

二、消防教育培訓制度

為貫徹落實“預防為主，防消結合”的消防工作方針，特制定本制度。1.管理公司對在職員工的消防知識培訓每年不少于兩次。2.管理公司對新入職員工的消防知識培訓，培訓率要達100％。3.對員工的培訓包括以下內容：（1）學習消防理論知識。（2）熟悉使用常用滅火器材。（3）開展消防綜合演練。4.保安部保安員、重點崗位員工、領班及領班以上職位員工必須參加市消防協會組織的消防知識培訓，培訓費用由公司支付。接受培訓的員工必須在本公司服務1年以上，服務不足1年者須退還培訓費。5.管理公司每年至少兩次對用戶開展消防宣傳教育培訓。內容包括：（1）小區防火工作的各項規定。（2）手提式滅火器的使用方法。

（3）消防應急通道位置及緊急情況時的疏散方法。

三、滅火器管理規定

1.滅火器是小區消防器材之一，在緊急情況及消防狀態下使用。2.消防中心負責滅火器的管理工作，包括采購、驗收及購買、充氣計劃等。

3.員工不得亂動、搬離或非緊急情況下使用存放的滅火器。4.滅火器購回后，消防中心負責在滅火器的瓶身噴注“＊＊小區”字樣的標志和編號，并貼上標簽注明購入或充氣日期。

5.在每月中旬的消防檢查中，要對滅火器進行檢查，及時更換失效或損壞的滅火器，并在器瓶標簽上注明失效日期。

四、消防中心工作守則

1.嚴禁在消防中心內有吸煙、吃喝、聊天、睡覺、高聲喧嘩等妨礙工作的行為。

2.搞好消防中心環境、設備的衛生，保持整潔的工作環境。3.確保專線報警電話暢通，非緊急情況不得使用報警電話；緊急情況使用專線報警時，講話要簡單、明確。4.未經許可，嚴禁無關人員進入消防中心。

5.消防中心工作人員要遵守小區和保安部的規章制度，愛崗敬業，努力提高業務水平；加強鍛煉，保證身體素質處于良好的備戰狀態。

五、消防演習程序

（一）演習的目的

增強員工和小區各公司人員的消防意識，提高對火災撲救工作的組織和處理能力，更好地了解小區的防火制度及小區的消防逃生路徑，提高自救能力。

（二）消防演習的頻度

小區的消防演習原則上每年進行一次，特殊情況下經防火負責人批準可以增加演習次數。

（三）參加消防演習成員

1.管理公司防火責任人及公司領導。2.各部門管理人員。3.各部門義務消防隊員。

4.小區各公司防火負責人和工作人員。

（四）演習的組織

小區消防演習的組織由管理公司保安部具體負責，管理公司其他部門配合。消防演習準備工作步驟如下：

1.保安部擬訂消防演習方案并報公司防火總責任人批準。2.保安部在消防演習前兩周內對現有的保安員進行消防集訓，鍛煉隊員的耐力和意志，以達到備戰目的。3.請消防器材專業銷售員現場指導，使全體隊員能熟練掌握各種器材的性能和使用方法。

4.演習前管理公司組織一次消防設施設備檢查，確保小區現有消防設備正常使用。

5.管理公司確定演習日期和時間后，提前一周發文通知小區內各單位，并要求各單位提供參加演習人員名單。

（五）消防演習過程 1.報警程序（保安部負責）

（1）發生火警，首先把火警地點報告消防監控中心，消防中心值班人員立即通知巡樓保安或有關人員到現場確認，同時將監控鏡頭定在火警樓層進行監控。

（2）經確認火警屬實，立即通知保安部經理或消防中心負責人，按計劃迅速召集各部門義務消防隊員盡快趕到火災現場。（3）總經理指揮到場人員進行滅火和救人工作。

（4）根據總經理的命令，消防中心用緊急廣播通知需要疏散的用戶或按警鈴報警。

2.疏散搶救（管理部負責）

（1）負責引導人員向安全區疏散，護送行動不便者撤離險境，然后檢查是否有人留在著火房內；安置好從著火層疏散下來的人員，并安撫穩定其情緒。

（2）疏散次序。先從著火房間開始，再從著火層上以上各層開始，安撫著火層以下暫不需要疏散用戶，使其不到處亂跑。（3）引導自救。組織員工引導用戶沿著消防走火梯沖過煙霧下樓梯。派人帶領不能從預定消防走火梯疏散的人員登上天臺上風處等待營救，并組織水槍噴射掩護。

3.組織滅火（保安部及義務消防隊員負責）

（1）啟動消防水泵，備足著火層以上各層的消防用水量，鋪設水帶做好滅火準備。

（2）關閉防火分區的防火門。

（3）攜帶滅火工具到著火房間的相鄰房和上下層的房間通道查明是否有火勢蔓延的可能，并及時撲滅蔓延過來的火焰。（4）針對不同的燃燒采用不同的滅火方法。4.安全警戒（保安部負責）

（1）小區外圍警戒任務是消除路障，指導車輛離開現場，勸導過路行人及無關人員撤離現場，維護好小區外圍的秩序。

（2）小區首層出入口警戒任務是不準無關人員進入小區，指導疏散人員離開小區，看管好從著火層疏散下來的物件。

（3）著火層下一層的警戒任務是阻止客人進入著火層，防止有人趁火打動，保護好消防裝備器材，指導疏散人員向下一層有秩序地撤離。5.醫療救護（人事部、財務部負責）

部分人員組成醫療救護小組，配備所需的急救藥品和器材，設立臨時救護站。其余人員對各自部門的重要資料和賬簿進行保護或轉移。

（六）總結消防演習的效果 每次消防演習結束后，保安部須書面總結演習效果和經驗教訓；管理部負責搜集匯總小區用戶對消防演習的反饋意見；以上兩份總結呈報小區防火總責任人審閱后存檔。

九、消防報警信號處理程序

1.消防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時：（1）用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現場核實；（2）即時向當值主管報告，講清報警地點；

（3）將監控鏡頭定在報警樓層監視，并將情況及時向當值主管報告。2.巡樓保安員或管理員接到消防監控中心當值保安員呼叫后，以最快速度趕到報警地點核實，并且遵循以下規則：（1）報警地點在公共地方，直接進入報警地點檢查。

（2）報警地點在寫字樓單元內，先按門鈴，向用戶簡要說明理由后，進入報警地點檢查。

（3）報警地點在商場內，與商場管理人員一起進入報警地點檢查。（4）報警地點在停車場內，與停車場管理人員一起進入報警地點檢查。

（5）報警地點在寫字樓單元且上鎖，即時報告當值主管，并留守注意觀察，等待當值主管到場后決定是否破鎖進入檢查。

（6）報警地點在商場獨立商鋪內且已上鎖，即時報告當值主管和商場當值負責人，留守現場觀察，等待當值主管和商場當值負責人到場后決定是否破鎖進入檢查。3.當值主管接到消防監控中心保安員報告后，即時帶領機動人員以最快速度趕到報警地點現場檢查。

（1）經到報警地點現場檢查，確認屬誤報，即時通知消防監控中心當值保安員復位，若進入寫字樓單元內、商鋪內、停車場內檢查，需向用戶解釋清楚，致歉后方可離開。

（2）報警地點在寫字樓單元內或商場獨立鋪位且已上鎖時，若觀察到有明火或煙，必須破鎖進入現場檢查，排除險情后加鎖，并通知用戶。

（3）經現場檢查確認為火警后，按初期火警處理程序處理。4.消防監控中心當值保安收到當值主管指令后將信號復位，并做好記錄。

六、初期火警處理程序

1.發現初期火警，在場人員應該：

（1）即時報告小區消防監控中心，報告內容包括火警具體地點、燃燒物性質、火勢蔓延方向等；

（2）立即利用附近的滅火器械撲救，盡量控制火勢發展；（3）可能情況下，關閉門窗以減緩火勢蔓延速度。2.消防監控中心當值保安員收到現場報告后：（1）即時報告當值主管；（2）聯絡保安部主管，報告情況；（3）密切監視報警地點情況。3.當值主管收到火警報告后：（1）帶領消防人員，攜帶滅火器以最快速度到達火警現場；（2）立即指揮在場人員進行滅火撲救；

（3）指揮火警現場及可能受影響范圍內的人員使用走火梯疏散。4.滅火后，當值主管安排人員留守火警現場，等待公司調查。5.若撲救無效，當值主管即時決定：（1）將滅火人員撤離至安全距離內；（2）立即向上級報告；（3）進入火災緊急處理程序。

七、火災緊急處理方案

初期火警撲救無效，火勢無法控制并進一步蔓延時，在場主管應該即時向小區當值最高主管報告。1.小區當值最高主管接到報告后：

（1）即時召集小區內義務消防隊員，命令義務消防隊各組負責人帶領本組人員各就各位；

（2）向消防中心發出指令，用緊急廣播系統通知用戶緊急疏散；（3）第一時間到達現場，決定是否向消防局報警求救。2.小區消防監控中心當值收到小區當值最高主管指令后：（1）啟用消防緊急廣播，通知用戶緊急疏散；

（2）向市消防局報警，講清楚小區地點、起火樓層、火勢等；（3）將監控鏡頭定在起火樓層密切監視；

（4）檢查電梯有無困人，若出現電梯困人，即時向當值主管報告，并利用電梯對講機安定被困者情緒。3.迅速行動組接到指揮部指令后：（1）以最快速度到達現場，組織滅火；（2）關閉防火分區的防火門或卷閘；

（3）安排人員攜帶滅火工具檢查相鄰房間和上下樓層通道是否有火勢蔓延；

（4）針對燃燒性質不同采取相應的滅火方法。4.救護疏散組接到指揮部指令后：

（1）指揮用戶疏散，疏散順序先從著火層以上各開始，安撫暫不需疏散樓層的用戶；

（2）引導著火房間或樓層人員安全疏散，隨后查漏；

（3）引導用戶從消防走火梯疏散到首層，無法從消防走火梯疏散到首層時，引導用戶疏散到天臺上風處等待營救，并組織水槍掩護；（4）醫療救護小組攜帶急救藥品和器械到疏散集中點。5.安全警衛組接到指揮部工作指令后：

（1）清除路障，指揮無關車輛離開現場，維護小區對圍秩序；（2）禁止無關人員進入小區，指揮疏散人員離開小區；（3）等待引導消防局消防員到火災現場。

八、失火事故調查程序 1.初期火警處理完畢（1）對現場拍照；（2）留守現場；（3）調查事故原因；（4）追究失火責任人的經濟賠償責任；（5）向受影響用戶致歉；（6）做好事故記錄。2.火災撲滅后

（1）保護現場，禁止無關人員進入現場；（2）對現場拍照；

（3）協助消防部門到場調查失火原因；（4）向受影響用戶解釋、致歉；（5）保安部做好事故記錄。3.常見失火原因（1）未熄滅的煙火；（2）易燃易爆物品存放不當；（3）用電不當，產生火花；（4）電器產品不合格；（5）貨物長期堆積自燃。

第四篇：消防工作手冊

消防工作手冊

目錄

一、滅火應急規程

二、消防水泵檢查規定

三、撲救火災系列訓練

四、義務消防員職責

五、小區消防責任人崗位職責

六、消火栓保養檢查規程

七、各級人員在撲救火災中的主要職責

一、滅火應急規程

1.一旦發生火災，應由各管理處組織員工利用小區自身消防設備進行撲救，做到不失時機地撲滅初期火災，才能避免發生重大的人身經濟損失，所以發生火災時必須立足于自防自救，作為公司的領導要認識到自防自救的重要性，如果違背這一規律，一味等待消防隊來撲救，而不迅速組織公司員工及時撲救，其后果不堪設想。2.滅火應急原則

在組織指揮滅火自救的工作中，應堅持以保證大多數人的安全為前提，在5-7分鐘內及時堵住火勢向上蔓延，消除火勢對人員疏散的威脅，打通疏散通道，保護著火層以上的人員疏散到安全區。3.滅火應急規程 3.1 報警通報

3.1.1 正確的報警通報程序 一旦接到火警，保安值班中心應立即派人(或通知有關人員)前往現場，查看是否為火災，確認起火時，馬上通知管理處主任、公司領導、公安消防隊，并通知各小區的義務消防員到火災現場進行滅火救人工作。

3.1.2 正確的通報方法

3.1.2.1 首先通過電話通知管理處主任和公司領導，同時通知總值班。3.1.2.2 向住戶通報時的次序是：著火層——著火層以上各層——有可能蔓延的著火層以下的樓層，通報時先利用廣播，室內電話來說明疏散路線，穩定住戶情緒，防止出現混亂現象，然后發出警鈴。3.2 滅火

3.2.1 確定火場情況

要做到“三查二看”：一查火場是否有人被困，二查燃燒什么物質，三查從哪里到火場最近;一看煙火定風向、定火勢、定性質，二看環境定重點定人力、定路線。3.2.2 確定滅火策略

3.2.2.1 室內火災，內功近戰。3.2.2.2 樓房火災，分屋截擊。3.2.2.3 下層火災，上層設防。

3.2.2.4 人力分配上要做到：滅火救人同步進行，滅火部分要把主力用于直接滅火上，同時以小部分力量用于可能蔓延或可能造成更大災害的方面。

3.2.3 滅火的基本方法 3.2.3.1 冷卻滅火法。3.2.3.2 隔離滅火法。3.2.3.3 抑制滅火法。3.2.3.4 窒息滅火法。3.2.4 組織力量撲救火災

3.2.4.1 組織義務消防隊，按消防組織的分工任務，進行滅火活動。3.2.4.2 起動消防水泵，滿足著火層以上各層的消防用水量，鋪設水帶做好滅火準備。

3.2.4.3 關閉防火分區的防火門。

3.2.4.4 組織義務消防隊使用固定滅火裝置和滅火器滅火。

a.噴射水流，應把水流噴射到火焰根部即把水流噴射到燃燒物體上，在看不見火焰的情況下，不要盲目射水，要根據火場燃燒情況，及時變換射流。

b.噴射泡沫，若是罐內液體火災，撲救時要朝罐內一側的罐壁上噴泡沫，要使泡沫順壁內自動流淌到液面上覆蓋火焰，不要用泡沫直接直擊燃燒的液面，若是地面疏散液體火災，從近處、左右兩側同時噴射，逐步向火場深處推進。

A.噴射干粉、1211，對準燃燒物體火焰的根據部平行噴射，如果燃燒區火焰面積較大，可將干粉、1211停在距火源5米距離的上風或側上風的位置，操縱干粉1211槍向左右兩側稍微平行擺動，使滅火劑完全覆蓋燃燒區，向有遮蔽物質的燃燒物體噴射干粉、1211，應居高臨下，否則不易撲滅。3.2.4.5 斷電

a.切斷電源，當電氣設備著火并引燃附近可燃物時，應盡快撲救，此時關閉總開關，斷絕電源并及時用滅火器材進行撲救。

b.帶電滅火，電氣設備發生火災時，在一般情況下應切斷電源后才能進行撲救，但是有時情況危急等切斷電源進行撲救就會失去戰機，從而使火勢蔓延、燃燒面積擴大，這時，為了奪取滅火戰斗的主動權，爭取時間，應迅速有效地控制火災、撲滅火災。帶電滅火時應注意安全,禁止用水等導電材料滅火。3.3 救人

積極搶救受火災威脅的住戶群眾，是滅火工作的首要任務，當有住戶受到火勢威脅時，應根據救人任務的大小和現有的滅火力量，首先組織參戰人員救人，同時部署一定力量撲救火災，在力量不足的情況下，應將主要力量投入救人工作。

3.3.1 火場尋人的方法和應特注意的地點

3.3.1.1 在火場尋人，主要靠喊叫、摸看等方法，要深入細致地進行觀察判斷，做到動作迅速、沉著冷靜、注意安全。3.3.1.2 特別注意如下地點。

a.通向出入口的通邊，走廊及門窗附近。b.晚上尋找的重點是床上、床下和床的附近。

A.兒童發生驚慌后，常常躲在墻角、門旁和柜櫥里，以及桌子床和其它物體的下面，在尋找時要格外注意室內所有角落。3.4 火場疏散搶救住戶 3.4.1 明確分工，在現場滅火總指揮的具體組織下，把責任落實到參加滅火的義務消防員，負責引導住戶向安全區疏散，護送行動不便的住戶撤離險境，查看是否有人留在著火房內需要搶救出來，接待安置好從著火層疏散下來的住戶及穩定他們的情緒。3.4.2 疏散次序

3.4.2.1 先從著火房間開始。3.4.2.2 從著火層以上各層開始。

3.4.2.3 青壯年通過安全樓梯疏散，行動不便的人員，則護送他們從消防電梯迅速疏散。

3.4.2.4 對著火層以下的住戶，要做好安撫工作，不要讓其隨處亂跑。3.4.3 指導自救

對于還沒有被火困住的住戶，應由消防員鼓勵或帶領沿著消防樓梯低姿沖過煙霧下樓梯，當不能從預定的消防樓梯疏散時，由消防員帶領登上天臺等待營救，或者通過陽臺、天橋等與鄰樓相連接部位疏散到安全區，對于被火圍困的住戶，應通過廣播器，室內電話等通訊工具，告知其自救辦法，引導他們自救脫險。3.4.4 自救脫險方法

3.4.4.1 使用床單、窗簾、臺布等連接起來作救生繩，把一頭緊固在窗框部位，沿布繩降落到下層的自救法。3.4.4.2 爬出窗臺蹲在墻的突出部位，等待營救。

3.4.4.3 雙人互相配合，采用接力方法降落到下一層的方法。3.4.4.4 密閉門窗，堵塞孔洞防煙竄入房間，用水淋濕門窗降溫，清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延過來并留在房間內等待營救。3.4.4.5 利用外墻的墻垛、夾縫、水管、避雷針管攀落下一層的方法。3.4.4.6 若房內外有救生器材，則指引他們使用這些救生器材，如救生繩，緩降器救生袋，跳救生墊等進行自救。3.4.5 要求

3.4.5.1 義務消防員必須具有高度的思想政治覺悟、英勇頑強、不怕犧牲的革命精神和熟練的救人本領。

3.4.5.2 義務消防隊員行動時，應隨身攜帶必要的器材工具，如：安全繩、手電筒等。

3.4.5.3 在危險情況下救人時，對被救人員應加強保護措施，防止由于工作疏忽而造成誤傷，救人必須通過煙火彌漫區域時，要用噴霧水流進行掩護。

3.4.5.4 不準使用載客電梯疏散人員。3.4.5.5 不能讓住戶再回著火房間或樓層。

3.4.5.6 疏散路口設立哨位向住戶指明方向，保持通邊暢通無阻。3.4.5.7 使用消防電梯疏散人員，要有專人操作，并約定好聯絡信號，以便電梯出現故障時能采取營救措施。

3.4.5.8 疏散搶救出來的人員要清點人數，認真核對，切實搞清被困的人員是否全部救出。

3.4.5.9 對受傷人員除在現場急救外，還應及時送往醫院進行搶救治療。

3.5 疏散與保護物資 疏散與保護物資，是滅火戰斗中的又一項重要任務，對受火災威脅的各種物資，以及住戶家中的貴重物品、車輛、設備以及圖書檔案資料等是進行疏散還是就地保護，要根據火場的具體情況采取決定，其目的是盡量避免或減少國家、私人財產的損失。3.5.1 疏散和保護物資，主要是在下列情況時進行

3.5.1.1 重要物資受到火、煙、霧等直接威脅而無法保護時，要進行疏散，特別是業主貴重的不能用水撲救的物資，必須立即搶救和疏散。3.5.1.2 易燃、易爆或放出毒氣的危險時，要抓緊疏散或加強保護措施。

3.5.1.3 當物資妨礙消防員接近火源而影響滅火行動時，要進行搬移或疏散。

3.5.1.4 對于能夠助長火勢蔓延的物資，要予以疏散和隔離。3.5.2 要求和方法

在火場上，疏散與保護物資要分清主次、緩急，行動迅速，方法得當，避免損壞和丟失物資，并注意人員安全。

3.5.2.1 在一般情況下，應當先疏散和保護貴重的，有爆炸和有毒害危險的以及處于下風方向的物資，然后疏散和保護受火勢威脅較小的，處于上風方向的物資和其它一般物資。

3.5.2.2 在受到火勢威脅的情況下，要用水槍掩護疏散物資的通路和人員。

3.5.2.3 疏散和保護物資的具體方法應根據情況進行。可一人搬走或幾個人共同搬走或者列隊依次遞送，對貴重物品和爆炸物品要輕拿輕放，防止損壞或因碰撞引起事故，對需要就地保護的物資、設備等，可以分別不同情況用水射流冷凍降溫或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設法使用石棉板等耐火材料將其與火焰隔開。

3.5.2.4 疏散出來的物資不得堵塞通路，應放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點，并派人保護，防止丟失和損壞。3.6 防排煙

在撲救高層建筑初期火災時，為了增大視距，降低煙氣擴散，采取防煙排煙的措施，保證人員安全、加快滅火進程的必要措施，具體措施有：

3.6.1 啟動送風排煙設備，對疏散樓梯間、通道走廊保持正壓風排煙措施。

3.6.2 啟開疏散樓梯的自然通風窗。3.6.3 關閉防火分區的防火門、防煙門。

3.6.4 把客用電梯全部降到首層鎖好，并禁止使用。3.6.5 使用噴霧水流排煙。

3.6.6 使用濕手巾捂住口鼻、匍伏地面防煙。

在排煙時，要注意不要過多地打開著火層下部的門窗，以防止中性壓力平面的下降。3.7 注意防爆

撲救火災中防爆的問題，一是防止易爆物體受熱而產生的爆炸，二是防止產生轟然。因此，在撲救火災時，要注意做到。3.7.1 把處于或可能受火勢威脅的易燃易爆物品迅速清理出樓外。3.7.2 對受火勢威脅的液化氣貯器，石油新產品貯罐加強冷卻。3.7.3 打開著火房間的房門時，要站在房門打開方向的另一側，要緩慢地開啟房門，同時要使用噴霧水流掩護。

3.7.4 撲救房間火災，要堅持正確射流方法，防止轟然的發生。3.8 現場救護

撲救火災中，為防止擴大人員傷亡事故，應組織醫務人員及時對傷員進行護理，然后送醫院救治。3.9 安全警戒

為保證撲救火災疏散與搶救人員的工作有秩序地順利地進行，必須對大樓內外采取安全警衛措施。安全警戒的部位，包括在大樓外圍、大樓首層出入口、著火層分別設置警戒區，設置警衛人員。其任務是： 3.9.1 大樓外圍警戒任務是： 清除路障，指導一切無關車輛離開現場，勸導過路行人撤離現場，維持好大樓外圍的秩序，迎接消防隊，為消防隊到場滅火開創有利條件。

3.9.2 大樓首層出入警戒任務是：不準無關人員進入大樓，指導疏散人員離開大樓，看管好從著火樓層疏散下來的物件，保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入著火樓層，為消防隊的滅火行動維持好秩序。

3.9.3 著火層下一層的警戒任務是： 不準住戶進入或再登上著火樓層，防止壞人趁火打劫、混水摸魚或乘機制造混亂，保護好消防裝備器材，引導疏散人流向下一層有秩序地撤離。3.10 通訊聯絡

保持大樓內外、著火層與監控中心、指揮員與前后方的聯絡，使指揮員的指揮意圖、預定的滅火疏散應急方案順利實施，關系到撲救初期火災的成效，為此：

3.10.1 樓內的自動電話要保持暢通，各值班室要設專人接電話，及時傳話。

3.10.2 指揮員與監控中心、著火層以上各層、工程班(供水供電)利用對講機保持聯絡。

3.10.3 設立通訊人員，負責口語通訊聯絡，但必須是熟悉各部門位置、各部門負責人的人員方可擔任。3.11 后勤保障

后勤保障的內容： 一是保證水電供應不間斷，二是保證滅火器材和運輸車輛，三是積極協作戰斗單位，提供支援項目、保障器材的供應。注：以上十一件事必須在起火后5-7分鐘內完成。

二、消防水泵檢查規定 1.目的

確保消防水泵良好及正常運行。2.適用范圍

消防栓水泵、消防噴淋水泵。3.職責

3.1 按公司規定定期維修保養、工程部作業與記錄。3.2 各管理處領導審批日期、機具、材料。3.3 公司工程部查驗記錄。4.內容

4.1 定期保養規定

4.1.1消防泵、噴淋泵、每半年進行一次全面保養，每月由工程人員點動試運行一次。

4.1.2與泵體相連的5 米范圍內閥門、壓力表、管道等隨泵體同時保養。

4.1.3定期保養均必須認真填寫記錄并存檔。4.2 保養規范 4.2.1 泵體

4.2.1.1 檢查、補充、替換潤滑油。

4.2.1.2 泄漏檢查:盤根良好,泵體無滲水、溢水、沙眼,泵軸滲水無流到地面。

4.2.1.3 轉動靈活、無卡殼,泵軸與電機軸在同一中心線、機座緊固、螺絲無銹(有防銹措施),墊片齊。

4.2.1.4 外觀整潔,油漆完好,標志清楚,銘牌字跡清晰。4.2.2 閥門、管道、附件

4.2.2.1 閥門開閉靈活、無卡阻、關閉嚴密、內外無漏水。4.2.2.2 閥體、手柄完好,閥桿潤滑好,外觀整潔。4.2.2.3 單向閥動作靈活,無漏水。

4.2.2.4 壓力表指針靈活,指示準確,表盤清晰,位置便于觀察,緊固良好,表閥及接頭無滲水。4.3每季度需完成對所有相關消防設施全面檢查一次，檢查情況記錄在《消防設施季度檢查保養記錄表》中。5.相關文件及記錄

消防設施季度檢查保養記錄表

三、撲救火災系列訓練

火災發生時，為了能在異常心理狀態和環境中采取迅速、正確的行動，平時應該反復進行撲救火災的一系列訓練，這樣才能作到招之即來，來之能戰。不致于在火魔前束手無策，陷于慌亂之中。1.消防訓練種類和內容 1.1 報警訓練

掌握向消防機關的報警方法,廣播(對講)設備的使用方法.假設起火,發現火災后向消防機關報警,向內部各部門和人員通報火災。1.2 滅火訓練

掌握設置在建筑內的消防設備、器具的位置、性能及操作方法。設想起火，使用滅火器及室內消火栓等滅火，同時完成防火分區的操作。1.3 疏散訓練

熟悉避難設施、設備等的位置，掌握操作方法。設想起火，使用廣播設備，有秩序的、正確迅速的引導避難者，對行動困難者，采取適當措施引導到安全場所。對未撤離人員的情況迅速向消防隊報告。1.4 綜合訓練

綜合進行上述訓練，并向消防隊提供有關情況。2.訓練實施要點 2.1 訓練計劃

實施訓練時，應制定與建筑用途、規模等特點相適應的實效性計劃，并將訓練計劃要點規定在消防計劃中，作為本公司制度之一。訓練最低實施次數如下： 訓練種類 訓練次數(季度)疏散訓練 1次以上 報警訓練 1次以上 滅火訓練 1次以上 2.2 訓練的形式

2.2.1 模擬操場訓練：按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作訓

練，檢驗是否符合應急方案，義務消防員在模擬訓練時，一定要分工到人，固定每人在那個小組，使每個義務消防員熟悉掌握自己的操作訓練。一旦真有火災，統一指揮各負其責。

2.2.2 模擬實戰訓練：即按接警出動到現場按照實戰要求出水、泡沫、1211滅火，同時進行搶救和疏散物資的訓練。

2.2.3 演練的范圍可分整個單位綜合性演練、或分部位、分段開展訓練。

3.訓練的實施 3.1訓練的設想

為了有效的進行訓練，應先假設各種情況，制定周密的訓練計劃，訓練設想應由訓練目的和建筑物的用途、特點及規模、構造、員工出入人員等實際情況而定。基本要求如下： 3.1.1 火災蔓延

3.1.2 危險范圍超過一層樓 3.1.3 有被困人員 3.2 設想主要內容

設想主要內容包括時間、地點、人員、著火物體、原因、火災情況等，如時間、地點可作如下幾種假定。

3.2.1 起火時間的設想：業主(住戶)上下班時間、白天、夜間。3.2.2 起火場所的設想：廚房、房間等，地下室、設備房等。3.3 報警訓練 3.3.1 火災設想

起火場所、燃燒物體、蔓延范圍、被困人數、場所 3.3.2 火災時的行動

向周圍人員報警，與有關部門聯系 3.3.3 向消防機關報警，主要內容

大廈所在地、大廈名稱、起火場所、燃燒種類，有無被困人員 3.3.4 內部火警通報

緊急向全建筑通報發生火災，并進行實際操作。啟動緊急警報設備(含火災自動報警設備)，使用廣播設備(事故廣播)通報發生火災。若其他分公司或管理處沒有廣播疏散系統，應進行人工通知疏散。3.4.滅火訓練 3.4.1 火災設想 起火場所，燃燒物種類，蔓延擴大范圍，有無被困人員。3.4.2 滅火活動

根據設想火災操作必要的滅火設備,這些設備包括: 簡易滅火器材(水桶等)滅火器(包括泡沫、二氧化碳、干粉、1211等)室內、外消火栓 手抬消防泵

3.4.3 防火分區的實施

關閉防火門、防火卷簾，對蔓延擴大通路部份進行防火劃區。3.5 疏散訓練 3.5.1 火災設想

起火場所，燃燒物種類，燃燒蔓延擴大范圍，被困者人數、場所。3.5.2 配置疏散引導員，進行引導活動。

配置在樓梯口附近，道路拐角處，利用話筒、手提擴音機等進行引導。3.5.3禁止使用電梯

在電梯前設疏散引導員，禁止使用電梯，消防電梯除外。3.5.4打開安全出口 3.5.5 停止電梯等運轉

停止載客電梯、自動扶梯，發生火災時對消防電梯要派人管理。3.5.6 檢查被困人員

把被困者的檢查情況向公安消防隊報告。3.5.7向消防隊匯報情況 有無被困人員，有無受傷人員，有無影響消防活動的障礙物件。3.6 綜合訓練 3.6.1訓練結果的總結

訓練結束后，應召開總結會，就訓練內容，訓練情況，領導和參加人員提出自己看法，檢查訓練方法或消防計劃有無修改之處。滅火應急方案的制定

各管理處主任應在認真調查研究的基礎上,制定出本小區的滅火應急方案。

1.滅火應急方案的內容

1.1 接警：客戶服務中心對火災信息受理的方法，分工責任制和需要時間。

1.2 召集：通知消防責任各部門、各班組到場的責任制和需要時間。1.3 通報：通報程序(用廣播通報、用警鈴通報、用電話通報、逐房敲門通報、向公安消防通報)的分工責任制和需要的時間。

1.4 疏散：人員疏散的步驟，疏散路線的確定，組織疏散的分工責任制和人員完全疏散完畢需要的時間。

1.5 滅火：啟動水泵、使用水槍、運送滅火劑、滅火器材的分工責任制和完成時間。

1.6 防煙：啟動排煙窗、防火門、安全口、空調口，啟動送風排煙機械設備的分工責任制和完成的時間。

1.7 警戒：警戒區域的確定，指導無關人員車輛撤離現場，消除路障的分工責任制和完成時間。1.8 防爆：清走易燃易爆物品至安全地點，保護措施實施的分工責任制和完成的時間;1.9 救護：通知鄰近醫院前來搶救，通知辦公室派車的責任制和到場時間。

2.起火后滅后自救行動時間要求：

項 目 內 容 完成項目的時間要求(分 鐘)起火后至實現時間(分 鐘)接警確認 0.5 0.5 各管理處主任到場 1.5 2.0 各管理處主任到場后選出自救決定 0.5 2.5 監控中心實施 0.5 3.0 首批力量到場 3.0 6.0 向住戶通報疏散 1.0 3.5 引導住戶疏散離開本層 1.0 4.5 滅火準備 1.0 1.5 啟動防.排煙設備 1.0 1.5 防爆(清理易燃易爆危險物品)現場警戒 2.0 5.0 派車到現場救護 1.0 8.0 3.做法

3.1 摸清情況: 制訂調查表,對小區內的建筑物、消防設施、人員等情況進行調查。3.2 制訂初稿：組織相關人員進行編寫。3.3 修改審定：組織專業人員進行討論并定稿。3.4 組織訓練：組織員工進行相關訓練。

3.5 及時調整：對不適合的地方提出修改意見并調整方案。

四、義務消防員職責

1.本公司所有員工均屬于義務消防員,一旦管區內發生火警事故,每個人都有義務、有責任立即投入現場開展搶救工作，不得借故逃避。2.認真學習有關消防知識，了解小區內消防設備的基本功能、位置，熟悉手持滅火器的擺放地點及使用方法，手動報警器的報警方法，消防通道的位置及疏散方法，破門救人方法，消火栓的使用方法等。3.宣傳貫徹消防法規，制止任何違反消防安全的行為，發現火災隱患及時報告。

4.愛護各種消防設施，發現損壞應立即報告消防值班員進行處理。5.積極參加各項消防滅火的訓練活動。6.滅火過程中一切服從命令，聽從統一指揮。

五、消防責任人崗位職責

1.負責管區內消防工作的督促、檢查和整改。

2.嚴格貫徹、執行消防法規及制度，并落實各項防火安全措施。3.負責管區內動用明火作業的審查和現場監護工作。

4.指導、督促本部門員工熟悉并正確使用各種消防設施和器材，管理好管區內的各種消防設備、設施和器材。

5.開展消防宣傳教育，組織義務消防隊的培訓和演習。6.定期對管區內要害部位進行檢查，及時消除火災隱患。7.發生火警火災時，協同公司部門領導現場指揮。8.組織制定滅火應急方案。

9.組織調查火警事故，協助公安機關調查火災原因。

六、消火栓保養檢查規程

1.目的：保證消火栓部件齊全、良好，滅火時能迅速正常地輸出消防水。

2.職責：管理處主任負責完成。3.內容

3.1 每季度逐處檢查一次。

3.1.1 栓外檢查：檢查栓門關閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，指示燈、報警按鈕、警鈴是否齊全，栓門封條是否完好。

3.1.2 檢查栓內(用手電光透過玻璃照亮檢查)：檢查柜內元件是否齊全、固定是否良好、有無脫落，電線是否影響操作，栓內水龍頭有無滲漏。

3.1.3 測試：隨機抽取火栓總數的5%，按消火栓報警按鈕，保安值班中心應有正確的報警顯示，栓上指示燈亮。3.1.4 栓門封條脫落破損的補貼封條。

3.2 每季度逐個打開消火栓檢查一次(與管道放水沖洗同步)。3.2.1 完成季檢查中栓外檢查部分。

3.2.2 開栓門取出水帶，仔細檢查有無破損，如有，立即修補或替換;檢查有無發黑、發霉，如有，取出刷凈、晾干。3.2.3 將水帶交換摺道和翻動一次。

3.2.4 檢查水槍頭、水帶接頭聯接是否方便牢固、有無缺損，如有立即修復，然后擦凈在栓內放好。

3.2.5 檢查電線接頭、按鈕觸點、指示燈座(頭)是否良好，進行除銹緊固。

3.2.6 將栓內閥門開閉一次，檢查是否靈活，并清除閥口附近銹渣，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油。

3.2.7 檢查修整全部支架，掉漆部位應重新補刷同色油漆。3.2.8 將栓內清掃干凈，部件存放整齊后，關上栓門，貼上新封條,并在箱門處填寫檢查結果。

3.2.9 逐個測試報警按鈕、指示燈顯示的正確性。4.相關文件及記錄

消防設施季度檢查保養記錄表

七、各級人員在撲救火災中的主要職責

一旦發生火災,公司領導、管理處負責人、各部門的負責人應親臨第一線履行職責，組織指揮員工進行滅火搶救工作。1.公司負責人的職責

1.1 接到火災信息后，立即到著火現場組織指揮滅火救人。1.2 組織火情偵察，掌握火警發展情況，確定火場的主要方位，及時調集力量滅火。

1.3 向各部門、各班組明確布置救人，疏散物資和滅火、供水任務，檢查執行情況。1.4 公安消防隊到達火場時，公司負責人要及時向消防隊報告情況，服從統一指揮，按照統一部署，帶領員工貫徹執行。2.消防主管負責人的職責

2.1消防主管負責人在撲救火災工作中，要做好公司負責人的參謀，根據公司負責人的指示負責具體工作。

2.2組織力量嚴密監視火勢的發展，及時向公司負責人報告火場的變化情況，提出相應的對策。

2.3 按公司負責人的指示，向各部門傳達戰斗任務，并不斷檢查執行情況。

2.4組織火場救護工作。

2.5組織工程人員，保證供電、供水等消防設備設施的正常運轉。及時向公司負責人報告消防水泵、柴油發電機、自控系統的狀態，提出相應的對策。

2.6隨時注意設備、人員狀況并不斷檢查了解執行情況。隨時應急處理停送電問題，處理水問題，處理機械問題，處理防火門窗問題。2.7 檢查通訊設備，保持聯絡暢通。3.員工職責

3.1 堅守崗位、服從指揮、明確自己和本班組的戰斗任務，堅決執行上級的命令。

3.2 當接火災報警后，應立即攜帶滅火器材到著火現場，及時撲滅火災。

3.3 組織人員疏散，按警鈴通報后逐戶檢查。3.4 組織人員自救，應做好保護工作，為自救人員準備好救生工具，穩定自救人情緒，防止跳樓重返火災區域等自傷事故的發生。3.5 在使用水槍時要利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發揮水槍的作用，禁止盲目射水，避免水源損失。

3.6 在滅火戰斗中要正確使用和愛護消防器材工具，注意安全。

第五篇：消防監督檢查內容

消防檢查內容

一、是否依法通過消防驗收或者進行竣工驗收備案，公眾聚集場所是否通過投入使用、營業前的消防安全檢查

二、使用情況是否與驗收時確定的使用性質相符

三、制定單位消防安全制度、滅火和應急疏散預案并入檔

四、建筑消防設施定期進行全面檢測，消防設施、器材和消防安全標志定期組織檢驗、維修，保證完好有效。并有記錄

五、電器線路、燃氣管路定期維護保養、檢測，并有記錄

六、疏散通道、安全出口、消防車道是否暢通，防火分區是否改變，防火間距是否被占用

七、是否組織防火檢查、消防演練和員工消防安全教育培訓，并有記錄、照片等資料。自動消防系統操作人員持證上崗。

八、易燃易爆危險品是否與居住場所設置在同一建筑物內

九、裝修材料是否符合消防技術標準

對消防安全重點單位履行法定消防安全職責情況的監督抽查，還包括：1是否確定消防安全管理人2是否開展每日防火巡查并建立巡查記錄3是否定期組織消防安全培訓和消防演練（記錄、資料）4建立消防檔案、確定消防安全重點部位（重點部位張貼“消防安全重點部位”標示）

對于人員密集場所的消防安全重點單位，應當確定檢查單位滅火和應急預案中承擔滅火和組織疏散任務的人員。