第一篇：機械工程師模擬考題

第二章 工程材料 2.1金屬材料.材料的基本力學性能主要包括哪此內容？

答：力學性能主要指標有硬度、強度、塑性、韌性等。硬度：制造業中，通常采用壓入法測量材料的硬度，按試驗方

法不同，分有布氏硬度（HB）、洛式硬度（HR）、維氏硬度（HV），表達材料表面抵抗外物壓入的能力。布氏硬度（HB）是用一定載荷交淬火鋼球壓入試樣表面，保持規定時間后卸載，測得表面壓痕的面積后，計算出單位面積承受的壓力，為布氏硬度值（HB），單位是kgf/mm2,通常不標注；布氏硬度(HB)測試法一般用于HB<450。洛氏硬度(HR)以壓痕深淺表示材料的硬度。洛式硬度有三種標尺，分別記為HRA、HRB和HRC，采用不同的壓頭和載荷。生產中按測試材料不同，進行選擇，有色金屬和火正火鋼，選用HRB，淬火鋼選用HRC；硬質合金、表面處理的高硬層選用HRA進行測量。維氏硬度(HV)根據單位壓痕表面積承受的壓力定義硬度值，壓頭為錐角136度金鋼石角錐體，載荷根據測試進行選擇，適用對象普遍。肖氏硬度（HS）是回跳式硬度，定義為一定重量的具有金鋼石圓頭和鋼球的標準沖頭從一定高度落下，得到的回跳高度與下落高度的比值，適用于大型工作的表面硬度測量。

強度：常的強度指標為屈服強度бs，通過拉伸試驗確定，定義

為材料開始產生塑性變形的應力，其大小表達材料抵抗塑性變形的能力，大多數金屬材料在拉伸時沒有明顯的屈服現象，因此將試樣產生0.2%塑性變形時的應力值，作為屈服強度指標，稱為條件屈服強度，用б0.2表示。

抗拉強度бb是材料產生最大均勻變形的應力。бb對設計塑性低 的材料如鑄鐵、冷拔高碳鋼絲和脆性材料，如白口鑄鐵、陶瓷等制作的零件具有直接意義。設計時以抗拉強度確定許用應力，即[б]＝бb/K（K為安全系數）。

塑性：通過拉伸試驗確定塑性指標，包括伸長率（δ）和斷面收

縮率（Ψ），分別定義為斷裂后試樣的長度相對伸長和截面積的相對收縮，單位是％。它們是材料產生塑性變形重新分布而減小應力集中的能力的度量。δ和Ψ值愈大則塑性愈好，金屬材料具有一定的塑性是進行塑性加工的必要條件。塑性還可以提高零件工作的可靠性，防止零件突然斷裂。

韌性：沖擊韌度指標αk或Ak表示在有缺口時材料在沖擊載荷下 斷裂時塑性變形的能力及所吸收的功，反映了應力集中和復雜應力狀態下材料的塑性，而且對溫度很敏感，單位為kgf“m/cm2。

2.設計中的許用應力[б]與材料的強度有何關系？如何確定設計中的許用應力？ 答：設計中規定零件工作應力б必須小于許用應力[б]，即屈服

強度除以安全系數的值б≤[б]＝бs÷K，式中K——安全系數，бb對設計塑性低的材料，如鑄鐵、冷拔高碳鋼絲和脆性材料，如白口鑄鐵、陶瓷等制作的具有直接意義。設計時以抗拉強度бb確定許用應力，即[б]＝бb÷K（K為安全系數）。

3.簡述低碳鋼、中碳鋼和高碳鋼的劃分標準及其各自的性能特點。答：低碳鋼（Wc為0.10％～0.25％），若零件要求塑性、韌性

好，焊接性能好，便如建筑結構、容器等，應選用低碳鋼；中碳鋼（Wc為0.25％～0.60），若零件要求強度、塑性、韌性都較好，具有綜合機械性能，便如軸類零件，應選用中碳鋼；高碳鋼（Wc為0.60％～1.30％），若零件要求強度硬度高、耐磨性好，例如工具等，應選用高碳鋼。

4.簡述鐵碳相圖的應用。（P28相圖 21-2）答：

（1）為選材提供成份依據 Fe-Fe3C相圖描述了鐵碳合金的平衡組織隨碳的質量分數的變化規律，合金性能和碳的質量分數關系，這就可以根據零件性能要求來選擇不同成份的鐵碳合金。

（2）為制訂熱加工工藝提供依據 Fe-Fe3C相圖總結了不同成份的鐵碳合金在緩慢冷卻時組織隨溫度變化的規律，這就為制訂熱加工工藝提供了依據。

a.鑄造根據Fe-Fe3C相圖可以找出不同成份的鋼或鑄鐵的熔點，確定鑄造溫度。b.鍛造根據Fe-Fe3C相圖可以確定鍛造溫度。始軋和始鍛溫度不能過高，以免鋼材氧化嚴重和發生奧氏體晶界熔化（稱為過燒）。一般控制在固相線以下100～200℃。一般對亞共析鋼的終軋和終鍛深度控制在稍高于GS線（A3線）；過共析鋼控制在稍高于PSK線（A1線）。實際生產中各處碳鋼的始鍛和始軋溫度為1150～1250℃，終軋和終鍛溫度為750～850℃。

c.焊接可根據相圖來分析碳鋼的焊接組織，并用適當熱處理方法來減輕或消除組織不均勻性和焊接應力。

d.熱處理熱處理的加熱溫度都以相圖上的臨界點A1、A3、Acm為依據。5.常材料硬度的測定法有哪三種？它們主要適應于檢驗什么材料？ 答：（1）硬度（HB）測定法：布氏硬度測定是用一定直徑D（mm）的鋼球或硬質合金球為壓頭，施以一定的試驗力F(kgf或N)，將其壓入試樣表面，經規定保持時間t(s)后卸除試驗力，試樣表面將殘留壓痕。測量壓痕球形面積A（mm2）。布氏硬度（HB）就是試驗力F除以壓痕球形面積A所得的商。布氏硬度試驗特別適用于測定灰鑄鐵、軸承合金等具有粗大晶粒或組成相的金屬材料的硬度為鋼件退火、正火和調質后的硬度。

（2）洛式硬度（HR）試驗：洛式硬度是以測量壓痕深度來表示材料的硬度值。洛式硬度試驗所用的壓頭有兩種。一種是圓錐角?＝120°的金鋼石圓錐體；另一種是一定直徑的小淬火鋼球。常的三種洛式硬度如表2.1-2所示。洛氏硬度試驗常用于檢查淬火后的硬度。

標尺 符號 壓頭類型 總試驗力F(N)測量硬度范圍 應用舉例 A HRA 金鋼石圓錐 5.884 22-88 硬質合金、表面薄層硬化鋼

B HRB ￠1.558鋼球 980.7 20-100 低碳鋼、銅合金、鐵素體可鍛鑄鐵 C HRC 鋼金石圓錐 1471 20-70 淬火鋼、高硬鑄件、珠光體可鍛鑄鐵

（3）維氏硬度（HV）試驗：維氏硬度試驗適用于常規材料，其壓頭是兩對面夾角?＝136°的金鋼石四棱錐體。壓頭在試驗力F（N）的作用下，將試樣表面壓出一個四方錐形的壓前，經一定保持時間后，卸除試驗力，測量出壓痕對角線平均年度并計算壓痕的表面積A（mm2），得到HV＝0.1891F÷d2。

6.請畫表列出常金屬材料的分類。答： 鋼

碳素結構鋼 合金結構鋼 碳素工具鋼合金工具鋼 不銹鋼 耐熱鋼 耐磨鋼 低合金結構鋼 合金滲碳鋼 合金調質鋼合金彈簧鋼 滾珠軸承鋼 鑄鐵

灰鑄鐵 球墨鑄鐵 可鍛鑄鐵 蠕墨鑄鐵合金鑄鐵 鋁合金

鑄造鋁合金 變速鋁合金 超硬鋁合金鍛鋁合金 防銹鋁合金 硬鋁合金 銅合金 黃銅 青銅

鋅黃銅 鋁黃銅 錳黃銅 錳鐵黃銅 錫青銅鋁青銅 鈹青銅 7.材料選用的主要依據是什么？

答：在設計和制造工程結構和機構零件時，考慮材料的使用性能、材料的工藝性能和經濟性。

（1）根據材料的使用性能選材：使用性能是零件工作過程中所應具備的性能（包括力學性能、物理性能、化學性能），它是選材最主要的依據。在選材時，首先必須準確地判斷零件所要求的使用性能，然后再確定所選材料的主要性能指標及具體數值并進行選材。具體方法如下：

a.分析零件的工作條件，確定使用性能 b.進行失效分析，確定零件的主要使用性能

c.根據零件使用性能要求提出對材料性能（力學性能、物理性能、化學性能）的要求。通過分析、計算轉化成某此可測量的實驗室性能指標和具體數值，按這些性能指標數據查找手冊中各類材料的性能數據和大致應用范圍進行選材。

（2）根據材料的工藝性能選材：工藝性能表示材料加工的難易程序。所以材料應具有良好的工藝性能，即工藝簡單，加工成形容易，能源消耗少，材料利用率高，產品質量好。主要應考慮以下工藝性：

a.金屬鑄造性能 b.金屬壓力加工性能 c.金屬機械加工性能 d.金屬焊接性能 e.金屬熱處理工藝性能

（3）根據材料的經濟性選材：選材必須考慮經濟性，使生產零件的總成本降低。零件的總成本包括制造成本（材料價格、零件自重、零件的加工費、試驗研究費）和附加成本（零件壽命，即更換零件和停機損失費及維修費等）。

2.2 其它工程材料 1.工程塑料一般具有哪些特性和主要用途？

答：工程塑料是指在工程中做結構材料的塑料，這類塑料一般具有較高機械強度，或具備耐高溫、耐腐蝕、耐磨性等良好性能，因而可代替金屬做某些機械零件。

表2.2-1 常熱塑性工程塑料的性能和應用

名稱 聚酰胺（PA,尼龍）聚四氟乙烯（PTFE塑料王）ABS塑料 聚甲醛（POM）聚碳酸酯 性能特點耐冷熱、耐磨、耐溶劑、耐油、強韌；易吸濕膨賬磨擦系數小、化學穩定性好、耐腐蝕、耐冷熱、良好電絕緣性耐熱、耐沖擊；耐腐蝕性差 耐熱、耐疲勞、耐磨；成型尺寸精度差沖擊韌度、尺寸穩定性、低溫性能、絕緣性和加工成型性均好、高透光率、化學穩定性差

應用 軸承、齒輪、葉片、襯套閥門、管接頭、護套、襯里等 汽車、家電、管道、玩具、電器等制品軸承、齒輪、葉片等 機械零件、防彈玻璃、燈罩、防護面罩

表2.2-2 常用熱工程塑料的性能和應用 名稱 酚醛塑料 環氧塑料

性能特點強度和剛度大，尺寸穩定。耐熱性，耐磨性、耐腐蝕性和絕緣性；性脆易碎，抗沖擊強度低強度高、耐熱性、絕緣性和加工成型性好；成本高，固化劑有毒性

應用電器開關、插頭、外殼、齒輪、凸輪、皮帶輪、手柄、耐酸泵塑料模具、精密量具、絕緣器材、層壓塑料、澆注塑料

2.簡述工程塑料零件的工藝流程。答：

3.什么是陶瓷材料？陶瓷材料有哪此特點？

答：陶瓷是無機非金屬材料，是用粉狀氧化物，碳化物等，通過成型和高溫燒結而制成。陶瓷材料是多相多晶材料，結構中同進存在著晶體相、玻璃相和氣相，各組成相的結構、數量、形態、大小和頒均對陶瓷性能有顯著影響。陶瓷材料具有高硬度（>1500HV）、耐高溫（溶點>2000℃）、抗氧化（在1000℃高溫下不氧化）、耐腐蝕（對酸、堿、鹽有良好的耐蝕性）以主其他優良的物理、化學性能（優于金屬的高溫強度和高溫蠕變能力，熱膨脹系數小。熱導率低，電阻率高，是良好的絕緣體，化學穩定性高等）。陶瓷材料是脆性材料，故其抗沖擊韌度和斷裂韌度都很低。陶瓷材料的抗壓強度比其抗拉強度大得多（約為抗拉強度的10～40倍），大多數工序陶瓷材料的彈性模量都比金屬高。由于工程陶瓷材料硬度高，常采用洛式硬度HRA、HT45N、小負荷維氏硬度或洛氏硬度表示。4.特種陶瓷的分類和基本性能特點。

答：特種陶瓷類別 氧化鋁陶瓷 氮化硅陶瓷碳化硅陶瓷 氮化硼陶瓷 金屬陶瓷

基本性能特點強度硬度高；耐高溫；高的抗蠕變能力；耐蝕性和絕緣性好。缺點是脆性大，不能受熱沖擊硬度高，磨擦系數小，有自潤滑性和耐磨性，蠕變抗力高，熱膨脹系數小，抗熱振性好；化學穩定性好，優異的電絕緣性能高溫強度高，導熱性好；其穩定性、抗蠕變能力、耐磨性、耐蝕性好；且耐放射元素的幅射耐熱性和導熱性好，膨脹系數低，抗熱振性和熱穩定性好；高溫絕緣性好，化學穩定性好，有自潤滑性，耐磨性好以金屬氧化物（Al2O3等）或碳化物（如TiC、WC、TaC等）粉料，再加入適量的粘接劉（如Co、Cr、Ni、Fe、Mo等）通過粉末冶金的方法制成，具有某些金屬性質的陶瓷，它是制造萬具、模具和耐磨零件的重要材料

5.什么是納米材料？納米材料有哪些主要的特性？

答：納米是一個長度計量單位，一納米相當于十億分之一米。當物質顆粒小到納米級后，這種物質就可稱為納米材料。

由于納米顆粒在磁、光、電、敏感等方面呈現常規材料不具備的特性，因此在陶瓷增韌、磁性材料、電子材料和光學材料等領域具有廣泛的應用前景。

添加納米粉體的材料與相同組成的普通粉體材料相比，材料的萬分本身雖然并未改變，但活性增強，主要表現為高抗菌、防污、耐磨、強度加大，材料重量只是鋼的十分之一，但是它的強度卻是鋼的100倍。人們通過改變塑料、石油、紡織物的原子、分子排列，使它們具有透氣、耐熱、高強度和良好的彈性等特征。例如被稱為納米材料中的“烏金“的碳納米管具有非常奇異的物理化學性能。它的尺寸只有頭發絲的十萬分之一，但是它的導電率是銅的1萬倍；它的強度是鋼的100倍，而重量只有鋼的六分之一，由于其強度是其他纖維的20倍，具有經受10萬Mpa而不被破碎的奇異效果。

2.3 熱處理

1、簡述鋼的熱處理工藝方法和目的。

答：將鋼在固態下加熱到預定溫度并在該溫度下保持一段時間，然后以一定的速度冷卻，改變鋼的內部組織，提高鋼的性能，延長機器使用壽命的熱加工工藝稱為鋼的熱處理工藝。

恰當的熱處理工藝不僅可以消除鑄、鍛、焊等熱加工工藝造成的各種缺陷，細化晶粒，消除偏析，除低內應力，使組織均勻化；還可改善鑄、鍛件毛坯組織、降低硬度，便于切削加工；通過熱處理工藝可以強化金屬材料、充分挖掘材料潛力，降低結構件重量、節省材料和能源，提高機械產品質量，大幅度提高零件的耐磨性、抗疲勞性、耐腐蝕性等，從而延長機器零件和工模具的使用壽命。

2、鋼的整體熱處理包括哪此工藝內容？各自的主要目的何在？ 答：鋼的整體熱處理包括：

a)退火將金屬或合金加熱到適當溫度，保持一定時間然后緩慢冷卻（如爐冷）的熱處理工藝稱為退火。包括: 完全退火、不完全退火、去應力退火、等溫退火、球化退火、均勻化退火（擴散退火）、再結晶退火等

b)正火將鋼材或鋼件加熱到Ac3(亞共析鋼)Acm（過共析鋼）以上30～50℃，保溫適當的時間后，在靜止的空氣中冷卻的熱處理工藝。目的是細化組織、降低硬度、改善切削加工性能，改善顯微組織形態為后續熱處理工藝作準備等。

c)淬火將鋼件加熱到Ac3或Ac1以上某一溫度，保持一定時間，然后以適當速度冷卻獲得馬氏體和（或）貝氏體組織的熱處理工藝稱為淬火。鋼制零件經淬火處理可以獲得高強度、高硬度和高耐磨性，滿足要求。

d)回火鋼件淬火后，再加熱到Ac1以下的某一溫度，保溫一定時間，然后冷卻到室溫的熱處理工藝稱為回火。回火的目的是為了調整淬火組織，降低或消除淬火內應力，降低硬度，提高鋼的塑性和韌性，獲得所需要的力學性能。淬火并高溫回火習慣稱為“調質處理”，能獲得良好的綜合力學性能。

3、鋼的表面淬火方法有哪幾種？

答：表面淬火是將工件表面快速加熱到奧氏體區，在熱量尚未傳到心部時立即迅速冷卻，使表面得到一定深度的淬硬層，而心部仍保持原始組織的一種局部淬火方法。常用的方法有火焰加熱淬火、感應加熱淬火和激光淬火。

（1）火焰淬火應用氧-乙炔火焰對零件表面進行加熱，隨之淬火冷卻的工藝。火焰淬火淬硬層深度一般為2～6mm。此法簡便，無需特殊設備，適用于單件或小批量生產的各種零件。如軋鋼機齒輪、軋輥、礦山機械的齒輪、軸、機床導軌和齒輪等。缺點是加熱不均勻，質量不穩定，需要熟練工操作。

（2）感應加熱淬火利用感應電流通過工件所產生的熱效應，使工件表面、局部或整體加熱并進行快速冷卻的淬火工藝。電流頻率愈高，淬硬層愈淺，電流的透入深度與電流的平方根成反比。根據電流頻率不同，感應加熱可分為：高頻感應加熱（100～1000kHz），淬硬層為0.2～2mm，適用于中小齒輪、軸等零件；中頻感應加熱（0.5-10kHz），淬硬層為2～8mm，適用于在中型齒輪、軸等零件；工頻感應加熱（50Hz），淬硬層深度為>10-15mm，適宜于直徑>300mm的軋輥、軸等大型零件。感應加熱淬火質量好，表層組織細、硬度高（比常規淬火高2-3HRC）、脆性小、生產效率高、便于自動化，缺點是設備一性投資較大，形狀復雜的感應器不易制造，不適宜單件生產。

4、鋼的化學熱處理工藝方法有哪幾種？其目的是什么？

答：化學熱處理是將工件置于某種化學介質中，通過加熱、保溫和冷卻使介質中某些元素滲入工件表層以改變工件表層的化學成份和組織，使其表面具有與心部不同性能的熱處理方法。常用化學熱處理的工藝方法有：滲碳、碳氮共滲和滲氮等。滲碳的目的是提高工件表層的碳含量，使工件經熱處理后表面具有高的硬度和耐磨性，而心部具有一定強度和較高的韌性。這樣，工件既能承受大的沖擊，又能承受大的摩擦和接觸疲勞強度。齒輪、活塞銷等零件常采用滲碳處理。碳氮共滲的目的是為了提高零件表面的硬度、耐磨性、抗蝕性和疲勞強度。與滲碳相比，其耐磨性、抗蝕性比滲碳層高。零件變形小、速度快。滲氮的目的是提高工件表面硬度、耐疲勞和耐蝕性以及熱硬性（在600～650℃溫度下保持較高硬度），主要應用于交變載荷下工作的，要求耐磨和尺寸精度高的重要零件，如高速傳動精密齒輪、高速柴油機曲軸、高精密機床主軸、鏜床鏜桿、壓縮機活塞桿等，也可用于在較高溫下工件的耐磨、耐熱零件，如閥門、排氣閥等。

5、消除鑄件的內應力應采用什么熱處理工藝？

答：消除鑄件內應力采用退火工藝（又稱人工時效），鑄鐵件鑄造成型后產生很大內應力不僅降低鑄件強度而且使鑄件產生翹曲、變形，甚至開裂。因此，鑄件鑄造后必須進行退火，又稱人工時效。將鑄件緩慢加熱到500～560℃適當保溫（每10mm載面保溫2h）后，隨爐緩冷至150～200℃出爐空冷。去應用退火一般不能超過560℃，以免共析滲碳體分解、球化、降低鑄造強度、硬度。

第三章 產品設計 3.1新產品設計開發程序

1、簡述一般新產品設計的主要程序過程是哪些？

答：新產品設計的主要程序包括：產品可行性分析、產品概念設計、產品技術設計和設計評價與決策。

產品可行性分析是通過對市場需求、技術水平及實現難度等方面的綜合分析，判斷產品開發的可行性，為產品開發提供指導意見。概念設計是指設計思維中已具備一個初步設計設想，但未形成具體方案的階段。設計主意生成是概念設計中的重要的一個步驟，也是創新設計的重要內容之一。技術設計是使原理構思轉化為具體的結構，內容包括確定產品的基本技術參數，進行總體布局設計和結構設計，編寫設計計算說明書等。評價過程是對各方案的價值進行比較和評定，而決策是根據目標選定最佳方案，做出行動的決定。

2、舉出市場調查內容中有關同行調查的主要內容。

答：競爭對手與分析、技術水平、生產能力、經營銷售狀況與方法、市場占有率。

3、敘述設計任務書編制的主要內容。

答：設計任務書編制的主要內容有：產品名稱，產品的功能和使用范圍，基本參數和主要技術指標，產品的工作原理，總布局和關鍵部件，對產品性能、壽命與經濟性的分析比較，產品設計、試驗、試制的周期。

4、產品設計技術方案的評價主要包括哪三方面，每個方面的具體內容有哪些？ 答：評價方案在技術上的可行性和選進性，包括工作性能指標、可靠性、使用維護性。

5、簡述結構設計的三原則。

答：結構設計的三原則：明確、簡單、安全可靠。

1）明確：指對產品設計中所應的問題都應在結構方案中獲得明確的體現和分擔;2）簡單：在確定結構時，應使其所含零件數目和加工工序類型盡可能減少，零件的幾何形狀力求簡單，減少或簡化與相關零件的裝配關系及調整措施;3）安全可靠：包括結構構件安全性、功能的安全、運行的安全性、工作的安全性和對環境的安全性等五個相關聯的方面，設計時應綜合考慮。

6、簡述設計評價目標三個方面的內容。答：設計評價目標三個方面的內容：

1）技術評價：評價方案在技術上的可行性和先進性

2）經濟性評價：評價方案的經濟效益，包括成本、利潤、實施方案的費用及回收期 3）社會評價：方案實施后對社會的效益和影響，是否符合國家科 技、產業發展政策，是否符合環保要求等。

7、敘述設計評價的方法有三，即經驗評價法、數學評價法和試驗 評價法，請說明這三種方法分別采用的場合。

答：經驗評價法用于方案不多，問題不太復雜的場合；數學評價可得到定量的評價參數，適用于多數的評價場合；試驗評價法用于一些比較重要，且僅靠分析計算不夠有把握的場合。

8、敘述各種設計評價方法的優缺點。答：經驗評價法可對方案做定性的粗略評價，過程較為簡單，多用于方案不多，問題不太復雜的場合；數學評價可得到定量的評價參數，適用面較廣；試驗評價法用于一些比較重要，且僅靠分析計算不夠有把握的場合，評價結果較為準確，但成本較高。

3.2機械設計基本技術要求

1、機械零件設計中最基本的計算是什么？計算的理論依據是什么？

答：機械零件設計中基本的計算包括強度準則計算，壽命準則計算和振動穩定性準則計算，基本最基本的是強度準則計算。

強度準則是指零件危險載面上的應力不得超過其許用應力。其表達式為：б≤[б]，式中[б]是零件的許用應力，由零件材料的極限應力бlim和設計安全系數S確定。= бlim÷S [бlim 材料的極限應力，數值根據零件的失效形式確定，靜強度斷裂時，бlim為材料的靜強度極限；疲勞斷裂時，бlim為材料的疲勞極限；塑性變形時，бlim為材料的屈服極限。]

2、說明高精度主軸設計時，剛度校核的內容。

答：零件或部件在工作時所產生的彈性變形不超過允許值，稱為滿足剛度要求。高精度主軸剛度校核的內容包括主軸（梁）、支點（軸承）在載荷作用下發生的綜合彈性變形（伸長、撓曲、扭轉）校核。

3、機械結構工藝性包含哪些內容和要求？

答：結構工藝性設計涉及零件生產過程的各個階段：材料選擇、毛坯生產方法、機械加工、熱處理、零件裝配、機器操作、機器維護等。

結構工藝性的基本要求：在滿足工作前提下，合理選擇材料，機器的整體布局和結構尺量簡單，合理劃分零、部件并使其幾何形狀簡單，合理確定毛坯，減少機械加工余量；考慮加工的可能性、方便性、精度和經濟性，盡可能采用成熟的結構。

4、舉例說明機械設計工藝設計中“如何有利于保證順利裝配、拆卸和維護”手段。答：以軸系零件的設計為例：為便于軸上零件的裝入，軸端應有倒角；為便于軸承的裝拆，用于軸承軸向定位和固定的軸肩高度應小于軸承內圈的高度。

5、什么是產品的可靠性，可靠性評價通常有哪些表達指標？

答：可靠性是“產品”在規定條件下和規定“時間”內完成規定功能的能力。“產品”可以是元件、器件、設備或系統。“時間”可以是小時、周期、次數、里程或其他單位表示的周期。可靠性的評價指標

1）可靠度（無故障概率）：對不可修復的產品，是指直到規定時間區間終了為止，能完成規定功能的產品數與在該時間區間開始時刻投入工作的產品數比；對可修復的產品，是指一個或多個產品的無故障工作時間達到或超過規定時間的次數與觀察時間內無故障的總次數之比；

2）累計失效概率（故障概率）：產品在規定條件規定時間內失效的概率。可靠度與累計失效概率構成一個完整的事件組；

3）平均壽命（平均無故障工作時間）：產品在使用壽命期內的某個觀察期間累計工作時間與故障次數之比；

4）失效率（故障率）：工作到某時刻尚未失效的產品，在該時刻后單位時間內發生失效的概率。

6、說明確定可靠性關鍵件和重要件的原則。答：確定可靠性關鍵件和重要件的原則是： 1）故障會導致人員傷亡、財產嚴重損失的產品； 2）人壽命周期費用考慮是昂貴的產品； 3）只要它發生故障即會引起系統故障的產品；

4）影響系統可用性，增加了維修費用和備件數量的產品； 5）難以采購的或用新工藝制造的產品； 6）需進行特殊處理、儲存或防護的產品。

7、請簡述古典磨擦定律的主要內容及其不完全正確（或不完善）之處。答：滑動磨擦定律（流體磨擦除外）古典磨擦定律認為：

1）磨擦力與表面接觸面積無關，但與接觸物體表面的材料及狀態（粗糙度、溫度、濕度等）有關，即與磨擦因數有關；

2）靜磨擦力正比于法向載荷，即F=μFn（μ為摩擦因數）； 3）動摩擦力的方向與接觸物體的相對運動方向相反； 4）動摩擦因數小于靜摩擦因數； 5）動摩擦力與相對滑動速度無關。

古典摩擦定律雖不完全正確，但由于具有較大的近似性和普遍性，至今仍在一般工程計算中廣泛采用。而現代摩擦學研究發現，以下情況表明，古典摩擦定律有待進一步完善：

1）當法向載荷較大時，即真實接觸面積接近于表觀接觸面積時，摩擦力與法向載荷呈非線性關系，摩擦力增加很快；

2）粘彈材料的摩擦力與接觸面積有關，只有金屬等具有一定屈服 限材料的摩擦力才表觀接觸面積無關。

3）嚴格地說，摩擦力與滑動速度有關，金屬的摩擦力隨速度變化不大； 4）粘彈性材料的靜摩擦系數不大于動摩擦系數。

8、減少機械摩擦和磨損的主要措施有哪些？ 答：減少機械摩擦的主要措施有：

1）合理選擇配對使用摩擦副的材料（如鋼對青銅）； 2）確定零件表面合理的粗糙度值；

3）使用潤滑油和有極壓作用的添加亮晶劑，在摩擦表面生成邊界膜； 4）以滾動接觸代替滑動接觸； 減少磨損的主要措施有：

1）合理選擇配對使用摩擦副的材料； 2）確定零件表面合理的粗糙度和硬度值； 3）使用潤滑劑，實現液體潤滑或混合潤滑； 4）以滾動接觸代替滑動接觸；

5）通過零件表面強化、表面涂層提高其耐磨性。

9、防止和減少機械結構振動的原則措施有哪些？

答：1）選用剛度大、重量經、阻尼性能好的材料作為結構的主體材料； 2）采用合理的壁厚和筋壁布置，提高結構剛度、減少結構重量；

3）采用適當的結構形式和工藝，如機床大件的雙層壁不出砂結構和焊接結構等，增加結構內摩擦，提高結構阻尼能力；

4）使系統工作時產生的沖擊力（如銑刀齒的切入，工作臺換向，旋轉件的離心力等）與系統結構的固有頻率相互遠離，避免產生共振；

5）根據系統的動態特性，采用外部輸入能量的方法，實現減振的主動控制；

6）在系統中采用各類減振器（固體摩擦、液體摩擦、電磁聲和渦流阻尼），減少振動的振幅；

7）采用粘彈性聚合物或滯彈性松弛高阻尼合金附著在振源處吸附振動能量，將其轉為熱量消散掉等；

8）采用隔振地基或隔振器（墊）隔除外部振動能量向系統內部傳入；

9）對于旋轉運動件（特別是高速），質量頒布要均勻對稱，重心應在其旋轉中心線上，避免信心產生的離心力作用；

10）對于機床，尺量采用連續、平衡的切削過程，避免產生各種周期的和非周期的力沖擊（如飛刀銑削、滑枕、工作臺往得運動時換向等），而導致強迫振動乃至共振。、簡述標準件設計的意義。

答：1）減輕設計工作量，縮短設計周期，有利于設計人員將主要精力用于關鍵零部件的設計；

2）便于建立專門工廠采用最先進的技術大規模地生產標準零部件，有利于合理使用原材料、節約能源、降低成本、提高質量和可靠性、提高勞動生產率；

3）增大互換性，便于維修； 4）便于產品改進，增加產品品種；

5）采用與國際標準一致的國家標準，有利于產品走向國際市場。因此，在機械零件的設計中，設計人員必須了角和掌握有關的各項標準并認真地貫徹執行，不斷提高設計產品的標準化程度。

3.3 機械零、部件設計

1、指出齒輪傳動的特點及適用范圍。

答：齒輪傳動是現代機械中應用最廣的一種傳動形式。齒輪傳動的優點是：瞬時傳動比恒定，工作平穩，傳動準確可靠，可傳遞空間任意兩軸之間的運動和動力；適用的功率和速度范圍廣，功率從接近于零的微小值到數萬千瓦，圓周速度從很低到300m/s；傳動效率高，η=0.92-0.98，在常用的機械傳動中，齒輪傳動的效率較高；工作可靠使用壽命長；外廓尺寸小，結構緊湊。

齒輪傳動的主要缺點是：制造和安裝精度要求較高，需專門設備制造，成本較高，不宜用于較遠距離兩軸之間的傳動。

2、軸零件在結構設計時要滿足哪些條件？

答：軸和裝在軸上的零件要有準確的工作位置，軸必須具有足夠的強度和剛度，軸上的零件應便于裝拆和調整，軸應具有良好的制造工藝性等。

3、滾珠絲杠副主要應用在哪些場合？

答：滾珠螺旋傳動具有傳動效率高、起動力矩小、傳動靈敏平穩、工作壽命長等優點，故在機床、汽車和航空等制造業中應用廣泛。主要缺點是制造工藝比較復雜。

4、帶傳動主要有哪些類型？

答：常用帶傳動有平帶傳動、V帶傳動、多楔帶傳動和同步帶傳動等。平帶傳動結構最簡單，帶輪也容易制造在傳動中心距較大情況下應用較多。

V帶有普通V帶、窄V帶等多種類型，在同樣張緊力下，V帶傳動較平帶傳動能產生更大摩擦力，V帶允許的傳動力比較大，結構較緊湊，并多已標準化大量生產，因而比平帶傳動應用廣泛。

多楔帶兼有平帶和V帶的優點，柔性好，摩擦力大，傳遞功率高，解決了多根V帶長短不一而使各帶受力不均的問題。多楔帶主要用于傳遞功率較大而結構要求緊湊的場合。

同步齒形帶綜合了帶傳動和齒輪傳動的優點。同步帶通常由鋼絲繩或玻璃纖維繩等為抗拉層、氯丁橡膠或聚氨酯橡膠為基體、工作面上帶齒的環狀帶等組成。工作時，帶的凸齒與帶輪外緣上的齒槽嚙合傳動。由于抗拉層承載后變形小，能保持同步帶周節不變，故帶與帶輪沒有相對滑動，從而保證同步傳動。

5、螺栓組防松的方法有哪些？

答：有機械防松（如采用開口銷與六角開槽螺母、止動墊圈、串聯鋼絲等）、摩擦防松（如采用雙螺母、彈簧墊圈、鎖緊螺母等）和永久防松（即破壞螺紋副防松，如采用沖點、涂粘合劑）。

6、銷的主要功能包括哪些方面？

答：定位銷（用于固定零件之間的相對位置）、聯接銷（用于聯接并可傳遞不大的載荷）和安全銷（用作安全裝置中的過載剪斷元件）。

7、指出離合器的種類及適用范圍。答：離合器的種類見下表。

離合器 操縱離合器 機械離合器嚙合式：如牙嵌式、齒式、轉鍵式等；摩擦式：如圓盤摩擦片（塊）式、圓錐摩擦式、漲圓摩擦式、扭簧摩擦式等；電磁感應式：如轉差式、磁粉式等

氣壓離合器 液壓離合器 電磁離合器

自控離合器 超越離合器嚙合式：如牙嵌式、棘輪式等；摩擦式：如滾柱式、楔塊式等 離心離合器摩擦式：如閘塊式、鋼球式、鋼砂式、鋼棒式等

安全離合器嚙合式：如牙嵌式、鋼珠式等；摩擦式：如圓盤式、圓錐式等

1）牙嵌離合器由兩個端面上有牙的半邊離合器組成。其中一個半邊離合器固定在主動軸上，另一個半邊離合器用導鍵（或花鍵）與從動軸聯接，并可由操縱機構使其做軸向移動，以實現離合器將運動分離與接合的功能。牙嵌離合器一般用于轉矩不大，低速接合處。

2）圓盤摩擦離合器圓盤摩擦離合器是在主動摩擦盤轉動時，由主、從動盤的接觸面間產生的摩擦力矩傳遞轉矩，有單盤式和多盤式兩種。與牙嵌離合器相比，圓盤摩擦離合器的優點是：不論任何速度兩軸均可接合或分離；接合過程平穩，沖擊、振動較小；從動軸的加速時間和所傳遞的最大轉矩可調節；過載時可發生打滑，以保護重要零件不致損壞。其缺點為外廓尺寸較大；在接合、分離過程中產生滑動摩擦故發熱較大，磨損也較大。為了散熱和減輕磨損，可以把摩擦離合器浸入油中工作。3）電磁離合器電磁離合器是利用電流通過激磁線圈時所產生的磁力操縱各種拼命元件，以實現接合和分離的離合器。電磁主合器可單獨操縱，亦可集中控制和遠距離控制，與其他機電元件亦可在主、從動部分有轉速差的情況下保持恒定轉矩（例如磁粉離合器）。電磁離合器具有結構簡單操縱方便的優點。電磁離合器的缺點是有少量剩磁，尤其是磁力線通過摩擦片的離合器。剩磁會妨礙離合器主、從動摩擦片的徹底分離，而在切斷電流后離合器還有殘留轉矩。

8、箱體、機架件設計的一般要求有哪些？ 答：

1）可靠性：在使用期內必須安全可靠，其結構應與所承受的外力相協調，能滿足強度、剛度、振動穩定性、疲勞強度、熱變形等方面的要求。

2）實用性：箱體、機架是機器重要的組成部分其精度、表面粗糙度、尺寸和形位公差等技術指標必須確保機器的使用性能和使用壽命。

3）工藝性；結構應容易鑄造或焊接，減少和防止鑄造或焊接缺陷，便于加工裝配和調試。焊接結構應便于實現機械化處自動化焊接。

4）經濟性：要尺量減輕結構質量降低材料成本，減少能源消耗、加工工時和制造成本。根據箱體、機架的不同用途，設計中對以上各項既要有所偏重，又要統籌兼顧，要重視其外觀造型設計。

9、請說出齒輪傳動、絲杠傳動和普通皮帶傳動各自最大的區別特點（優點）。答：

1）齒輪傳動的主要優點是：瞬時傳動比恒定，工作平穩，傳動準確可靠，可傳遞空間任意兩軸之間的運動和動力；適用的功率和速度范圍廣，功率從接近于零的微小值到數萬千瓦，圓周速度從很低到300m/s；傳動效率高，η=0.92-0.98，在常用的機械傳動中，齒輪傳動的效率較高；工作可靠使用壽命長；外廓尺寸小，結構緊湊。

2）絲桿傳動的優點是：降速傳動比大：對單絲螺旋而言，螺桿（或螺母）轉動一圈，螺母（或螺桿）移動一個螺距，螺距一般很小，所以每轉一圈的移動量比齒輪齒條傳動要小得多，對高速轉動轉換成低速直線運動可以簡化傳動系統，侃結構緊湊，并提高傳動精度；可獲得大的軸向力：對于螺旋傳動施加一個不大的轉矩，即可得到一個大的軸向力；能實現自鎖：當螺旋的螺紋升角小于齒面間當量摩擦角時螺旋具有反行程自鎖作用即只能將傳動轉換成軸向移動，不能將移動轉換成轉動。這對于某些調整到一定位置后，不允許因軸向載荷而造成逆轉的機械是十分重要的，例如銑床的升降工作臺、螺旋千斤頂、螺旋壓力機等；工作平穩無噪聲。

3）帶傳動的主要優點是：緩沖吸振，傳動平穩、噪聲小；帶傳動靠摩擦力傳動，過載時帶與帶輪接觸面間發生打滑，可防止損壞其他零件；適用于兩軸中心距較大的場合；結構簡單制造、安裝和維護等均較為方便，成本低廉。

10、簡述一般傳動齒輪的設計方法和步驟。

答：齒輪傳動有多種失效形式但對于某一具體工作條件下工作的齒輪傳動，通常只有一種失效形式是主要的失效形式，理論上應針對其主要失效形式選擇相應的設計準則和計算方法確定其傳動尺寸，以保證該傳動在整個工作壽命期間不發生失效。但是，對齒面磨損、塑性變形等失效形式目前尚未建立行之有效的成熟的計算方法和完整的設計數據。

目前設計一般工況下工作的齒輪傳動時，通常都只依據保證齒面接觸疲勞強度和齒根彎曲疲勞強度兩準則進行計算。而對高速重載易發生膠合失效的齒輪傳動，則還應進行齒面抗膠合能力的核算。至于抵抗其他失效的能力，僅根據失效的原因，在設計中采取相應的對策而不作精確的計算。

一般情況下齒輪傳動的設計準則為：

1）對閉式軟齒面齒輪傳動，主要失效形式是齒面點蝕，故按齒面接觸疲勞強度進行設計計算，再按齒根彎曲疲勞強度進行校核。

2）對閉式硬齒面齒輪傳動，其齒面搞點蝕能力較強，主要失效形式表現為齒根彎曲疲勞折斷，故按齒根彎曲疲勞強度進行設計計算，再按齒面接觸疲勞強度進行校核。

3）對開式齒輪傳動，主要失效形式是齒面磨損和齒根彎曲疲勞折斷，故先按齒根彎曲疲勞強度進行設計計算，然后考慮磨損的影響，將強度計算所求得的齒輪模數適當增大。

11、傳動齒輪設計時，如何確定齒輪的結構參數。

答：通過齒輪傳動的強度計算，確定出齒輪的主要尺寸（如齒數、模數、齒寬、螺旋角、分度圓直徑等），齒圈、輪輻、輪子轂等的結構形式及尺寸大小，通常由結構設計而定，而不進行強度計算。

齒輪的結構設計與齒輪的幾何尺寸、毛坯、材料、加工方法、使用要求及經濟性等因素有關。進行齒輪的結構設計時，必須綜合地考慮上述各方面的因素。通常是先按齒輪的直徑大小，選定合適的結構形式，然后再根據薦用的經驗數據，進行結構設計。

對于直徑很小的鋼制齒輪，若齒根圓到鍵槽底部的距離較小時，應將齒輪和軸做成一體（稱為齒輪軸）。

當齒頂圓直徑小于160mm時，一般做成實心結構的齒輪。但航空產品中的齒輪，也有做成腹板式的。當齒頂圓直徑小于500mm時，宜做成腹板式結構，腹板上開孔的數目按結構尺寸大小及需要而定。

當齒頂圓直徑大于400mm而小于1000mm時，一般應做成輪輻截面為“十”字形的輪輻式結構的齒輪。

為了節約貴重金屬對于尺寸較大的圓柱齒輪，可做成組裝齒圈式的結構。齒圈用鋼制，而輪芯則用鑄鐵或鑄鋼。

12、傳動軸設計時首先應考慮和解決哪些主要問題？

答：軸的設計包括結構設計和工作能力計算兩方面的內容。合理的結構和足夠的強度是軸設計必須滿足的基本要求。

軸的結構設計是根據軸上零件的安裝、定位以及軸的制造工藝等方面的要求，合理地確定軸的結構形式和尺寸。

軸的工作能力計算包括軸的強度、剛度和振動穩定性等方面的計算。足夠的強度是軸的承載能力的基本保證，軸的強度不足，則會發生塑性變形或斷裂失效使其不能正常工作。對某些旋轉精度要求較高的軸或受力較大的細長軸，如機床主軸、電機軸等，還需保證足夠的剛度，以防止工作時產生過大的彈性變形；對一些高速旋轉的軸，如高速磨床主軸、汽輪機主軸等，則要考慮振動穩定性問題，以防止共振的發生。

13、簡述采用普通絲杠和滾珠絲杠傳動的各自優點和場合。

答：普通絲杠：結構簡單制造方便，成本低，易于實現自鎖，運轉平穩，但當低速或作運動的微調時可能出現爬行。用于機床的進給、分離、定位等機構，壓力機、千斤頂的傳力螺旋等。

滾珠絲杠：摩擦阻力小，傳動效率高，運轉平穩，低速時不爬行，啟動時無抖動，經調整和預緊可實現高精度定位，壽命長。用于精密機床和數控機床，測量機械，傳動和調整螺旋，車輛，飛機上的傳動和傳力螺旋。

14、簡述非同步傳動帶選用的一般程序。答：傳動帶選用的一般程序見下圖：

15、標準化的減速器按傳動和結構特點劃分主要有哪五種？選用時主要考慮哪些要求？ 答：減速器是指原動機與工作機之間獨立的閉式傳動裝置，用以降低轉速并相應增大轉矩。某些場合也可用于增速裝置，并稱為增速器。按傳動和結構特點劃分，減速器可分為齒輪減速器：（圓柱齒輪減速器、圓錐齒輪減速器和圓錐-圓柱齒輪減速器）；蝸桿減速器：（圓柱蝸桿減速器、環面蝸桿減速器、錐蝸桿減速器和蝸桿-齒輪減速器）；行星齒輪減速器；擺絲針輪減速器；諧波齒輪減速器。上述五種減速器已有標準系列產品，使用時只需結合所需傳動功率、轉速、傳動比、工作條件和機器的總體布置等具體要求，從產品目錄或有關手冊中選取。

16、兩件聯接常有哪些形式和方法？

答：機械靜聯接又分為可拆聯接和不可拆聯接。可拆聯接是不須毀壞聯接中的任一零件就可拆開的聯接，故多次裝拆無損于其使用性能。常用的有螺紋聯接、鍵聯接（包括共花鍵聯接、無鍵聯接）及銷聯接等，其中尤以螺紋聯接和鍵聯接應用較廣。不可拆聯接是至少必須毀壞聯接中的某一部分才能拆開的聯接，常見的有鉚釘聯接、焊接、膠接等。

17、什么是離合器？離合器的主要功能和設計要求是什么？

答：離合器是主、從動部分在同軸線上傳遞轉矩和旋轉運動時，在不停機狀態下實現分離和接合的裝置。安置在機械設備傳動系統中的離合器通過操縱或自控進行離合，可以完成工作機啟動、停止、換向、變速等工作。離合器還具有軟啟動、節能、吸收沖擊能量、減緩振動、實現速度超越、防止逆轉以及對傳動系統的過載保護等功能。

對離合器的基本要求是：接合平穩，分離徹底，動作準確；結構簡單，外廓尺寸、重量和轉動慣量小；工作安全可靠，操縱方便、省力，對接合元件的壓緊力能在內部平衡；接合元件耐磨，散熱性能好，工作壽命長。

18、什么是制動器？對制動器的基本要求是什么？

答：制動器是使運轉中的機構或機器迅速減速、停止并保持停止狀態的裝置；有時也用作調節或限制機構或機器的運動速度（例如使重物以恒定速度下降）。制動器是保證機構或機器安全工作的重要部件。對制動器基本要求是：制動可靠，操縱靈活，散熱良好，重量輕，結構緊湊，便于安裝和維護。為了減小制動轉矩，縮小制動器的尺寸，通常將制動器安裝在制動對象傳動軸系的高速軸上。但對于安全度要求高的設備，如礦井提升機等，因高速軸距制動對象較遠，安全可靠度較差，傳動軸系發生斷軸事故，制動對象的安全仍然沒有保證。所以還需在低速軸上安裝安全制動器。

第五章 管理/經濟 5.1 安全/環保

1、什么是“預測性保養”？它比“預防性保養”有哪些優點？

答：預測性保養是使用各種類型的傳感器來預測設備的磨損和潛在的損壞，從而來預測和判斷設備的運行狀態是否正常，是否需進行維護保養。預測性保養是比預防性保養（PM）更為先進的一種保養形式。它是在設備監測技術基礎上產生的一種新的設備維護保養方式，與“預防性保養”相比，其區別和優點如表5-1所示。

項目 預防性保養 預測性保養

分析方法根據設備修理歷史記錄，估計零件使用期限根據儀表指示，對設備進行全面評價，繪制零件的標準工作曲線圖

異常現象測定方法定期檢查、直觀檢查有關零件的情況，發生故障很少有警報用儀表在設備運行中連續進行監測，能早期測出即將發生的故障，故障發生前有警報信號

維修費用零件更換數量大、費用多，但不用購置監測儀表只對壞損的零件才更換，費用少，但要購置自動監測儀表，投資較多，一般在化工裝置，自動流水線，大型設備等情況下才安裝

2、生產車間中機械設備最容易對人身造成哪些傷害？

答：在生產車間中，機械設備最容易對人身造成以下六種傷害：

1）卷繞和絞纏：做回轉運動的機械部件在運轉時，人們靠近不慎頭發、飾物（如項鏈）肥大的衣袖、裙子的下擺被卷入回轉部件，卷纏后會對人身造成重大傷害。

2）卷入后被碾壓：在靠近相互嚙合的齒輪間、齒輪與齒條、帶與帶輪、鏈與鏈輪進入嚙合部位的夾緊點，以及兩個軋輾之間夾口，不慎時均會引發卷入事件，滾動的旋轉件會對人身造成嚴重的碾壓傷害。

3）擠壓、剪切和沖撞：做往復直線運動的設備零部件（機床移動工作臺，輸送帶鏈，剪、沖床壓料裝置和刀具）當安全距離不夠，常會對人身造成夾擠，沖撞和剪切手指等傷害。

4）飛物和物體墜落打擊：由于緊固件松動或脫落引起被緊固運動零部件的飛出，高速運動零件的自身破壞碎塊甩出，切屑的崩甩，高處掉下的零件，工具，吊掛零件因夾掛不住引起物體墜落；不平衡，重心不穩發生設備、裝置傾翻，人工搬動不當脫手等均會對人身造成不同程度的砸傷。

5）切割，戳扎和擦傷：刀具的鋒刃、工件毛刺、切屑的鋒利飛邊，機械設備的尖棱，銳邊，砂輪或手坯的粗糙表面，機械結構上的凸出部分都容易引起人的傷害。

6）跌倒和墜落：地面亂堆物或地面凹凸不平，或接觸面過于光滑、油污，也易造成打滑、跌倒和摔傷。

3、機器人和“生產自動機”最主要的安全措施是什么？ 答：機器人工作場所應有以下安全防護措施：

1）應設自檢安全功能系統，以防止病毒給機器人電腦系統帶來危害。

2）機器人的自由度應根據工藝要求選擇，為保證安全不應采用自由度冗余或過多的機器人。3）機器人周圍必須根據其運動范圍設置防護欄桿，其人口應與控制系統互鎖，以保證一旦有人進入隔離區時機器人不能開動。

生產自動線的主要安全措施如下：

（1）自動線四周應該設圍欄，實行封閉式作業。

（2）該自動線所處狀態的燈光信號，自動線啟動時應有聲響和燈光信號。

（3）各臺設備上應設緊急事故安全聯鎖開關，以保證出現設備故障或操作失誤時立即停止運轉。

（4）在工件傳輸系統交接處和一定長度內（10m左右）必須設置醒目的急停聯鎖開關。

4、生產中噪聲會造成哪些影響和人體傷害？

答：長期接受高噪聲會使人的聽力下降直到耳聾；并同時會誘發神經、心血管、消化內分必等疾病，噪聲也會影響人們的正常工作和生活，并常常掩蓋了生產中的各種報警信號而引起事故，會對人體造成嚴重傷害。

5、造成環境污染的主要工業源有哪些？

答：工業污染源是指工業生產中產品的廢水、廢氣、廢渣、廢熱和放射性物質的排放。工業廢氣主要來源于鍋爐、工業爐窯、火電廠、煉焦爐、水泥廠等相關工業產生的大氣污染物，以及汽車、摩托車排氣污染物共33種，主要是二氧化硫、顆粒物、一氧化碳，二氧化碳以及一些苯類有機化合物等。

工業廢水主要來源于造紙工業、船舶、船舶工業、海洋石油工業、紡織染整工業，肉類加工業，合成氨工業、鋼鐵工業，航天推進劑，兵器工業，磷肥工業，燒堿、聚氫乙烯工業，酒工業等的水污染物。

工業固體廢棄物主要來源于各種工業生產工藝過程中的固體廢物，國家公布了49類危險廢棄物。

6、環境保護法的基本方針和政策是什么？ 答：環境保護法的基本方針：堅持環境保護基本國策，搶先可持續發展戰略，貫徹經濟建設，城鄉建設、環境建設同步規劃、同步實施、同步發展的方針，各級促進經濟體制和經濟增長方式的轉變，實現經濟、社會效益和環境效益的統一。

環境保護法的基本政策：

（1）預防為主、防治結合的政策；（2）污染者負擔的政策；（3）強化環境管理的政策。

7、我國對環境管理都有哪些制度。

答：（1）環境影響評價制度：為了嚴格控制產生新的污染，對可能影響環境的工程項目，在興建前，應進行環境影響評估，獲得有關主管當局批準后，方可實施。

（2）“三同時”制度：與新建工程項目配套的環境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產。

（3）征收排污費用制度：根據污染者負擔的原則征收排污費。（4）限期治理制度：對現有的存在嚴重污染的企業實行限制治理。

（5）環境保護許可證制度：排污者應向環境行政主管部門申報其污染物的拜謝和防治情況，并接受監督和管理。

從事有害或可能有害環境的活動必須事前向有關管理機關提出申請，并經審查批準，發證后方可進行。

5．2 與職業相關的道德、法律知識

1、我國公民基本道德規范的內容是什么？

答：愛國守法、明禮誠信、團結友善、勤儉自強、敬業奉獻。這二十個字，五句話，十個方面，內容豐富精深，涵蓋了對國家與公民、公民與公民、公民與職業的道德關系。集中了古今中外，東西方道德文明之精華具有普遍的適用價值。

2、試述機械工程師職業行為規范的主要內容。答：具體如下： 1）應在自身的能力和專業領域內提供服務并明示其具有的資格。

2）國家的現行法律、法規和規章制度規范自己的行為，必須承擔自身行為的責任。3）依靠自身職業表現和服務維護職業的尊嚴、標準和自身名譽。

4）在處理職業關系中不應有種族、宗教、性別、年齡、國籍或殘疾等偏見。5）在為每個組織或用戶承辦業務時要做忠實的代理人或委托人。6）工程師應誠信公平對待同事和專業人士。

總的“機械工程師職業道德規范”由職業品德，職業能力及服務、促進人類進步的意識和行為三部分組成。

3、簡述我國的會計基本制度？“財務三表”指哪“三表”？ 答：我國的會計基本制度包括會計法和國家統一的會計制度。

會計法是會計法律制度中層次最高的法律規范，是制定其他會計行政法規和會計規章的依據，是指導會計工作的最高準則。包括以下基本內容：總則、會計核算；公司、企業會計核算的特別規定；會計監督；會計機構和會計人員；法律責任和附則等。

國家統一的會計制度是指國務院財政部門根據“會計法”制定的關于會計核算、會計監督、會計機構和會計人員以及會計工作管理的制度。包括企業會計準則、企業會計制度企業財務會計報告條例、事業單位財務規則等等。

財務三表是指資產負債表、利潤表和現金流量表。

資產負債表是反映企業在一定日期（如月末、季末、年末）資產、負債、所有者權益的會計報表。

利潤表是反映企業在一定時期（如月、季、年）內盈利或虧損情況的會計報表。現金流量表是反映企業在一定時期內現金及現金等價物的流入量、流出量及凈流量的會計報表。

4、企業主要應繳納哪些稅種？

答：企業應繳納的稅種主要有：增值稅、消費稅、營業稅、資源稅、企業所得稅等。增值稅是對銷售貨物或提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人實現的增值額征收的稅種。

消費稅是對一些特殊消費品和消費行為征收的稅種。

營業稅是對有償提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人，就其營業收入額征收的稅種。

資源稅是以各種自然資源為課稅對象、為了調節資源級差收入并體現國有資源有償使用而征收的稅種。

企業所得稅是指對企業生產經營所得和其他所得征收的稅種。

5、什么是知識產權？

答：知識產權是指智力成果的創造人對所創造的智力成果和工商活動的行為人對所擁有的標記依法所擁有的權利的總稱。

知識產權具有五個特征：無形性；法定性；專用性；地域性；時間性。

6、我國知識產權法主要包括哪些內容？

答；我國有關知識產權的法律法規主要有：《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國專利法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和共反不正當競爭法》、以及相關的實施細則和配套條例。此外，我國加入的一系列有關保護知識產權方面的國際公約，如《建立世界知識產權組織公約》、《保護工業產權巴黎公約》、《保護文學藝術作品的伯爾尼公約》、《商標注冊馬德里協定》、《錄音制品公約》、《專利合作條約》、《世界版權公約》等，也都構成我國保護知識產權法律體系的組成部分。

7、有限責任公司和股份有限公司有何區別？

答：兩者有以下區別： 1）有限公司股東數額為2-50人，既有上限又有下限，而股份有限公司則要求5人以上，只有下限，無上限； 2）有限公司的股份不需等額，股東以其出資額為限承擔責任，股份有限公司則將資本分為等額股份，股東以其認購的股份為限承擔責任。3）在限公司不公開發行股票，股份公司則可以公開募股； 4）有限公司的財產情況和帳目不需公開，其募股集資具有“封閉性”，而股份公司的財務狀況則需要公開，募股集資具有“公開性”； 5）有限公司的股份表現形式為出資證明，其股份一般不得隨意轉讓，而股份公司的股份表現形式為股票，其股票可以自由轉讓。

8、合同法的基本原則是什么？

答：平等、自原、公平、誠信、守法、不損害公共利益。

9、哪些項目必須進行招標？招、投標法的基本原則是什么？ 答：必須進行招標的項目包括：

1）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目； 2）全部或總價使用國有獎金投資或國家融資的項目； 3）使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目。招、投標的基本原則是：

1）任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或以其他任 何方式回避招標。

2）依法必須進行招標的項目，其招標活動不受地區或部門的限制。任何

單位和個人不得違法或排斥本地區、本系統以外的法人或其他組織參加投標，不得以任何方法非法招、投標活動。

10、什么叫“反補貼”和“反傾銷”？各適用于哪些產業和產品？

答：反補貼是指針對一國對農業生產實行的補貼行為，采取反補貼調查、產業損害的確定及救濟、征收反補貼稅等行為。

反傾銷是一國指針對他國企業的傾銷行為，所采取的中止協議、征收反傾銷稅和反壁壘措施等行為。

反補貼往往針對的是農業（農產品）領域，而反傾銷一般針對加工企業、尤其是工業品的出口。

5．3 工程經濟

1、哪些主要因素影響供給曲線？如何影響？

答：技術、投入原材料價格或搞入品價格、相關物品價格、政府政策和特殊因素都是影響市場供給，繼而影響供給曲線的主要因素。

一般來說，1）技術進步使得成本降低，供給增加，供給曲線右移； 2）原材料價格下降，使得成本降低，供給增加，供給曲線右移； 3）替代品的價格上升，另一種替代品的供給就會下降，供給曲給左移； 4）政府政策中，鼓勵政策使得供給增加，供給曲線右移，反之則左移。5）特殊因素也可以造成供給曲線的左移或者右移，需具體分析。

2、分別寫出總成本、毛利總額、毛利潤率和保本點的銷售量，寫出保本點銷售額公式。答： 1）企業總成本是固定成本和可變成本之和 總成本=固定成本總額+可變成本總額 =固定成本總額+（單位可變成本X產量）2）毛利總額=銷售收入總額-成本總額

=銷售單價X銷售量-（固定成本總額+可變成本總額）=銷售單價X銷售量-（固定成本總額+單位可變成本X銷售量）3）毛利潤率是指單位毛利除以銷售單價的百分率或是毛利總額除以銷售 收入總額的百分率，反映的是企業每百元銷售收入中能提供多少毛利。毛利潤率=單位毛利/銷售單價X100%=毛利總額/銷售收入總額X100% 4）“保本點”是指使得企業利潤等于零的銷售點，這是一個企業的重要

財務指標，保本點的計算有兩種形式，一種是計算保本點的銷售量，另一種是計算保本點的銷售額。

保本點銷售量=固定成本總額/（銷售單價-單位變動成本）或 =固定成本總額/單位毛利

保本點銷售額=保本點銷售量X銷售單價 或 =固定成本總額/毛利潤率 5．4 管理

1、如何正確設計和使用生產工藝流程圖、動作分析圖？ 答：正確設計和使用生產工藝流程圖、動作分析圖、要按照我國專業標準ZB/TJ04009-1990工藝流程圖用圖形符號要求進行編制，包含標題、現行方法或建議方法、圖樣編號或其他識別編號、繪制日期、繪制人員等；繪制的活動必須是實施的次序，根據需要有選擇地將實現的作業、檢驗、運輸、存儲幾大要素在縱向流程圖上表示，對于要素的性質、消耗的時間、運輸的距離依次表示在適當位置。

2、無效時間的分類，如何消除由于設計和加工原因產生的無效時間？

答：無效時間包括由于設施才工藝原因產生的無效時間和由于管理不善及作業者原因產生的無效時間。

要消除由于設計和工藝原因產生的無效時間，先要遵循相關的研究方法，即按照：明確任務——選擇適當的技術、工具進行現場調查、測量、記錄匯總，發現問題——分析、改進或重新設計——制訂標準——實施、控制——規范化等程序進行。然后進行流程分析，按照”取消"、“合并”、“重排”、“簡化”四個方面優化流程。

3、什么是定置管理的三種結合狀態和三種關系，定置管理設計的內容是什么？ 答：定置管理的三種結合狀態是指：物與人、物與場所、場所物品與信息的結合狀態。定置管理的三種關系是指：物與人、物與場所、場所物品與信息的關系。

定置管理設計的內容是：一是根據規劃做好基礎工作，包括確定區域劃分原則和類型；二是進行定置管理設計，不同部門根據自身實際情況按照總體規劃和要求，創造性地進行設計；三是進行定置實施及檢查，不斷總結與完善。

5．5 管理創新

1、工程項目一般有哪項特征？項目管理三要素是什么？ 答：工程項目的牲有4個：

1）有明確的三維目標——質量要求、時間、成本 2）一次性——特定的，針對具體項目 3）有資源保障——人、財、物、信息等 4）是有組織的活動——強調協調

項目管理三要素是：團隊、工具與技術和流程。第六章 質量管理與質量控制

1、簡述產品質量產生、形成和實現的主要階段？

答：從質量螺旋看，全過程包括：營銷和市場調研、設計和產品開發、采購、工藝策劃和開發、生產制造、檢驗試驗和檢查、包裝和儲存、銷售和分發、安裝和運行、技術服務及維護、用后處置等11個階段。

2、ISO 9000族標準是什么性質的標準？其核心標準是哪幾個？

答：ISO 9000族標準是質量管理體系國際標準，用于規范企業的質量管理工作。ISO 9000族標準的核心標準是以下三個？

ISO 9000：2000（GB/T19000-2000）質量管理和質量保證標準 ISO9001：2000（GB/T19001-2000）質量管理體系-要求

ISO9004：2000（GB/T19004-2000）質量管理體系-業績改進指南。

3、什么是質量保證體系?質量體系文件主要包括哪些文件?

答:質量保證體系:為實施質量管理所需的組織結構、職責、程序、過程和資源的綜合體。質量體系文件主要包括：質量手冊、程序文件、詳細作業文件、質量計劃、質量記錄、其他外來文件。

4、過程質量控制的基本工具（技術與方法）有哪些？ 答：主要有：統計分析表，排列圖、相關分析等。

5、統計調查表、排列圖、因果圖的作用是什么？

答：統計調查表的作用：根據調查項目和質量特性進行統計，用于發現問題。排列圖的作用：查找影響產品質量的主要問題。

因果圖的作用：分析產生問題的原因，并進行歸納與分解。

6、統計過程控制用的工具（常用的）有哪些？

答：常用的統計過程控制常用的工具有：直方圖、控制圖、相關分析等。

7、什么是工序能力指數？Cp=

1、Cp<

1、Cp>1都意味總著什么?

答:工序能力是指某一工序在一定時間內處于受控狀態,產品全部達到一定質量水平的能力;工序能力指數是指工序能力能夠滿足質量標準公差要求的程度,用Cp表示.Cp<1時,意味著工序能力不能滿足公差要求.Cp>1時,意味著工序能力能充分滿足公差要求,好使工序條件略有惡化,也不致于出現不合格品.8、X控制圖的三條線:CL、UCL、LCL代表何意?它的位置如何確定?

答:CL代表控制中心線;UCL代表上控制線;LCL代表下控制線.它們的位置根據下式計算: 控制中心線:CL=μ；控制上限線:UCL=μ+3σ；控制下限線:LCL=μ-3σ

9、如果X控制圖上連續7點出現在CL線的一側,這表明什么? 答:表明生產工序出現異常,如果不進行調整,將出現不合格品。

10、產品制造中計量和檢驗的意義和重要性。

答：計量器具是否符合測量要求、量值是否正確傳遞，檢驗程序和方法是否規范，將直接影響產品質量值的正確性，因此，計量和檢驗是質量管理工作中的技術基礎工作。

11、機械制造中常見的幾何量是什么？幾何量測量常用哪項器具？ 答：機械制造中常見的幾何量包括長度、角度和形狀三種。

長度測量常用哪項器具有：游標尺和千分尺，機械式測微儀，電子測微儀，氣動量儀，萬能測長儀，工具顯微鏡坐標測量儀等。

角度測量常用的器具有：分度頭、分度臺和測角儀，小角度測量器具（水平儀、自準儀）等。

形狀測量按形狀不同有多種器具，常用哪項器具有： 矩形度：矩形角尺

圓形度、圓柱度：圓度測量儀

直線度和平面度：平尺、光干涉法、針描法等 波紋度：針描法等 螺紋測量：螺紋量規等。

齒輪測量：公法線千分尺、萬能測齒儀、手提式基節儀、單面嚙合儀、雙面嚙合儀等。

12、振動測量的內容有哪些？哭聲測量通常用什么單位表示？ 答：振動測量的內容有：振動頻率、振幅、速度或加速度等。噪聲測量的單位以聲壓級Lap的分貝（dB）表示。

13、產品質量管理與控制中常遇到機械量測量是哪些？分別有什么器具測量？ 答：常遇到的機械量測量有：力/重量、力矩、位移、速度/加速度、振動與噪聲等。力/重量測量：傳感器式測力儀。力矩測量：扭矩測量儀。

位移測量：差動變壓器式位移測量儀、感應同步器式位移測量儀、光柵式位移測量儀等。轉速測量：轉速表，有機械式，電氣式，光電計數式等。振動測量：萬能測振儀、電感測振儀、激光干涉測振儀。

第二篇：工程師考題

、單項選擇題（每小題2分，共40分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）

1、建設項目管理的服務主體是（）。

A．施工單位

B．總承包單位

C．項目業主

D．監理單位

2、工程項目建設能夠在公平、合理、合法的建設環境下進行，要求監理必須具有（）

A．服務性

B．公正性

C．獨立性

D．科學性

3、項目的最終決策文件和設計依據是（）

A．項目可行性研究報告

B．監理大綱

C．建設合同

D．招標文件

4、報考全國監理工程師執業資格考試的條件中規定，取得工程技術活工程經濟專業中級職務的人員，任職期限必須滿（）

A．1年

B．2年

C．3年

D．.5年

5、監理企業的監理人員應具有較高的學歷，一般應為（）以上學歷。

A．中專

B．大專

C．本科

D．研究生

6、管理跨度和管理層次的關系是（）

A．管理跨度加大，管理層次就減少

B．管理跨度加大，管理層次也加大

C．管理跨度加大，管理層次沒影響

D．管理跨度減小，管理層次沒影響

7、合同法律的主體是（）

A．參加合同法律關系，依法享有權利和承擔義務的當事人

B．具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權力和承擔民事義務的組織

C．基于出生而成為民事法律關系主體有生命的人

D．以自己的名義參與民事活動的經濟實體

8、下列關于要約與承諾說法不正確的是（）

A．撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人

B．撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人

C．承諾的內容可以與要約的內容不一致

D．承諾須由受要約人向要約人作出

9、評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為5人以上單數，其中招標人以外的專家不得少于總成員的（）

A．1/2

B 1/3

C．2/3

D 3/4

10、因為購買、翻譯和制定標準、規范或制定施工工藝的費用，應由（）承擔。

A 發包人

B 承包人

C 發包人和承包人

D不能確定

11、下列那種措施不是承包人承擔違約責任的方式（）

A賠償損失

B支付違約金

C 順延工期

D 繼續履行

12、工程項目質量控制按照實施者的不同分為業主方面的質量控制、政府方面的質量控制、承建商方面的質量控制，其中業主方面質量控制的特點是（）

A 外部的、橫向的控制

B 內部的、橫向的控制

C 外部的、縱向的控制

D 內部的、自身的控制

13、關于質量體系描述不準確的一項是（）

A 質量體系包括組織機構、程序、過程和資源4個部分

B 資源是質量體系的人事保證

C 程序是為進行某項活動所規定的途徑，可分為管理性的和技術性的，可形成文件

D 過程是將輸入轉化為輸出的一組彼此相關的資源和活動

14、在工程建設中起決定性作用的環節是（）

A 設計質量控制

B 施工質量控制

C 監理質量控制

D 策劃質量控制

15、下列關于靜態投資和動態投資說法不正確的是（）

A 建筑安裝工程費屬于靜態投資

B 設備工器具購置費屬于動態投資

C 建設期利息屬于動態投資

D 固定資產投資方向調節稅屬于動態投資

16、工程項目投資決策確定后，控制投資的關鍵階段是（）

A 設計階段

B建設項目發包

C 施工階段

D 項目竣工驗收階段

17、可行性研究報告是（）向政府主管部門和環境保護部門申請建設執照的依據。

A 施工單位

B 項目業主

C 監理單位

D 設計單位

18、影響建設工程項目進度最大的干擾因素是（）

A 人為因素

B 技術因素

C 設備與構配件因素

D 水文地質與氣象因素

19、下列關于關鍵線路和關鍵節點說法不準確的是（）

A 雙代號網絡計劃中關鍵工作兩端的節點必為關鍵節點

B 雙代號網絡計劃中以關鍵點為完成節點的工作的總時差和自由時差相等

C 關鍵線路上所有節點均為關鍵節點

D 關鍵線路上的工作不必完全是關鍵工作

20、建設項目監理工作中，各有關部門之間、同一層次的各有關人員之間的互相信息交流屬于（）

A 自上而下流動信息

B 自下而上流動信息

C 橫向流動信息

D 建設項目內部與外部環境之間流動的信息

二、多項選擇題（每小題3分，共30分）

1、監理工程師“良好的品德”這一素質的要求包括（）

A不損害他人名譽

B 有科學的工作態度，廉潔奉公，為人正直、辦事公道

C 不泄漏保密的事項

D 能夠聽取不同方面的意見

E 熱愛本質工作

2、工程監理企業的監理能力和效果主要取決于（）

A監理人員素質

B 專業配套能力

C 監理設施和管理水平

D 監理業績

E 注冊資本

3、工程項目三大目標間的對立關系表現在（）

A 提高質量標準就增加投資

B 提高質量標準就延長工期

C 縮短工期就增加投資

D 提高質量工程不返工，相當于縮短工期

E 縮短工期，項目提前動用，增加經濟效益

4、合同法律關系的構成要素是（）

A 主體

B 客觀

法律責任

D 法律效力

D內容

5、監理招標的特點有（）

A招標宗旨是對監理單位能力的選擇

B 報價在選擇中居于次要地位

C 監理單位的選擇一般采用邀請招標

D 邀請投標人越多越好

E 監理招標鼓勵價格競爭

6、造成工期延誤的原因可能有（）

A 發包人不能按專用條款的約定提供開工條件

B 設計變更和工程量增加

C 不可抗力

D 發包人未按約定支付工程款

E 非承包方原因停水停電

7、監理工程師在質量控制中應遵循的原則有（）

A 堅持質量第一的原則

B 堅持以人為控制核心

C 堅持以預防為主

D 堅持質量標準

E 貫徹科學、公正、守法的職業規范

8、投資估算的主要作用包括（）

A 項目主管不猛審批項目建議書，可行性研究報告的依據之一

B 項目籌資決策和投資決策的重要依據

C 確定施工方案的依據

D 編制初步設計概算的依據

E 向環保部門申請建設執照的依據

9、影響建設工程進度因素的來源可能有（）

A建設單位及上級機構

B 設計、施工及供貨單位

C 政府建設主管部門

D 監理單位本身

E 自然條件

10、監理信息編碼的原則有（）

A編碼唯一

B 應用方便

C 邏輯性強

D 具有擴充性

E 標準化

三、案例分析題（沒小題15分，共30分）

對某項工程的施工，預祝通過公開招標方式選定了承包商。簽訂和同時業主為了約束承包商能保證工程質量，要求承包商支付了30萬定金。業主與承包商雙方在施工合同中對工程預付款、工程質量、工程價款、工期和違約責任等都作了具體約定。

施工合同履行時，在基礎工程施工中碰到地下有大量文物，使整個工程停工10天；主體工程施工中由于施工機械出現故障，使進度計劃中關鍵線路上的部分工作停工15天。兩次停工，承包商都及時向監理工程師提出了工期索賠申請，并提供了施工記錄。

問題：

（1）

招標時對承包商的資質審查的內容有哪些？（2）

定金與預付款有什么區別？某辦公樓工程建設項目的合同價為1750萬元，該工程所簽訂的合同為可調值總價合同，合同報價日期為2008年3月，合同工期為12個月，每個季度結算一次，工程開工日期為2008年4月1日。2008年第四季度施工單位完成產值是710萬元。工程人工費、材料構成比例及相關季度造價指數如表1所示。

項目

人工費

材料費

不可調

值費用

鋼材

水泥

集料

磚

砂

木材

比例 18 13 7 9 4 6 15

2008年第一季度

造價指數

100.8 102 93.6 100.2 95.4 93.4

2008年第四季度

造價指數

116.8 1.6.6 110.5 95.6 98.9 93.7 95.5

在施工過程中，發生如下四項事件：

事件1：2008年四月，在基礎開挖過程中，個別部位實際土質給定地質資料不符，造成施工費用增加2.5萬元，相應工序持續時間增加了4天；

事件2：2008年5月，施工單位為了保證質量擴大基礎底面，開挖量增加導致費用增加3萬元，相應工序的持續時間增加了3天；

事件3：2008年7月，在主體砌筑過程中，因施工圖設計有誤，實際費用增加了3.8萬元，相應工序的持續時間增加了2天；

事件4：2008年8月進入雨季施工，恰逢20年一遇大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天。

在以上事件中，除事件4外，其余工序均未發生在關鍵線路上，并對總工期無影響。針對上述事件施工單位提出如下索賠要求：（1）增加合同工期13天；（2）增加費用11.8萬元。

問題

（1）施工單位對施工過程中發生上述事件可否索賠，為什么？

（2）如果在工程保修期間發生了由施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業主多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，則所發生的維修費用該如何處理？

答案提示

一、單項選擇題

DBACBAACCACABABABADC

二、多項選擇題 BDF 2 ABCDE 3 ABC 4 ABE ABC 6 ABCDE ABCDE ABD 9 ABCDE ABCDE

三、案例分析題 參考答案

（1）對承包商資質審查的內容有；企業和法人營業執照和資質證書、人員素質、設備和技術能力、財產狀況、工程經驗、企業信譽等。

（2）定金與預付款的區別：

1)目的不同。定金的目的是為了證明合同的成立和確保合同的履行；而預付款是為了解決承包商的工程準備和材料準備中的資金問題。

2）性質不同。定金是擔保形式，是法律行為；而預付款是一種慣例，是約定俗成的習慣，不是法律行為。

3）處理不同。定金視合同履行情況有不同的法律后果：①合同正常履行，定金返還；②合同不履行，雙方都無過錯，定金返還；③支付定金的一方不履行合同，無權獲得返還定金；④收取定金的一方不履行合同，雙倍返還定金。預付款在工程進度款中按比例以扣換的方式歸還。參考答案

（1）事件1費用索賠成立，因為業主提供的地質資料與實際情況不符，這是承包方不可預見的。工期不予延長。

事件2費用索賠不成立，工期索賠也不成立。因為該工作屬于承包商采取的質量環保措施。事件3費用索賠成立，因為這是設計方案有誤。工期不予延長。

事件4費用索賠不成立，工期可延長。因為屬異常氣候條件變化承包商不應得到費用補償。

（3）

所發生的維修費用應從乙方保修金（活質量保證金、保留金中扣除）。

第三篇：模擬考題

房地產基礎知識

一、單項選擇題(共40題，每題1分。下列各題只有一個正確答案，請將代表正確答案的字母在答題卡上涂黑。）

1、下列不屬于民法基本原則的是（C）。A、平等原則 B、誠實信用原則 C、公序良俗原則 D、客觀公正原則

2、房屋出售委托合同的標的是（D）。A、有形財產 B、無形財產

C、勞務 D、客觀公正原則

3、不動產物權的變動需要經過（D）。

A、交付 B、公示 C、提存 D、登記

4、下列屬于完全民事行為能為人的是（C）。

A、十八周歲以上的 不能完全辨認自己行為的精神病人

B、以自己的勞動收入為主要生活來源，十六周歲以上不滿十八周歲的公民 C、服刑的罪犯

D、在刑期未滿期間，保外就醫人員

5、房屋租賃合同都應當采用（A）形式。A、書面 B、口頭

c、電子 D、當事人約定的形式

6、收受定金的一方不履行約定的債務的，應當（B）。A、三倍返還定金 B 雙倍返還定金 C、返還定金 D、返還一半定金

7、中華入民共和國實行±地的社會主義公有制，即全民所有制和（D）。A、人民集體所有制 B、社會主義集體所有制 C、農樹集體所有制 D、勞動群眾集體所有制

8、下列國有土地使用權出讓最高年限為 40年的是（D）。A、居住用地 B，、工業用地

C、教育、科技、文化衛生、體育用地 D、商業、旅游、娛樂用地

9、土地使用權出讓后，地下埋藏物和礦藏物歸（B）所有。A 集體 B 國家

C、土地使用權占有人 D、原土地使用權出讓人

10、劃撥土地沒有（A）限制。

A 使用期限 B、使用方式 C、用途 D 規劃

1l、自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用房)面積所占比重，必須達到開發建設總面積的（B）以上。

A、60％ B、70％ C、80％ D、90％

12、下列資金全部用于廉租住房建設的是（C）。A、住房公積金增值收益 B．±地出讓收益

C、在提取貸款風險準備金和管理費之后的住房公積金增值收益 D、在提取貸款風險準備金和管理費用的社保基金增值收益

13、北京市新建廉租住房，應當將單套的建筑面積控制在（D）平方米以內。A、30 B、40 C、50 D、60

14、選聘物業服務企業是在（）。

A、物業管理的策劃階段 B、物業管理的前期準備階段 C、物業管理的啟動階段 D、物業管理的日常 運作階段

15.北京市規定，自2008年2月l日起簽訂商品往宅買賣合同(包括其他轉讓協議)的，首期住宅專項維修資金的交存標淮為（）。A、多層、高層均為100元／建筑平方米 B、多層、高層均為200元／建筑平方米

C、多層(六層及六層以下》為200元／建筑平方米；高層<六層以上)為100 元／建筑平方米

D、多層(六層及底層以下)為100元／建筑平方米；高層(六層以上)為200元/建筑平方米

16、下列可以轉讓的房地產是（C）。A、司法機關的房地產

B、依法收回土地使用權的房地產

C、未依法登記領取權屬證書的房地產 D、共有人書面同意轉讓的共有房地產

17、下列關于商品房預售條件的表述中，錯誤的是（）。A、已交付全部土地使用權出讓金，取得主地使用權證書 B、持有建設工程規劃許可證

C、投入開發建設的資金達到工程建設總投資的75％以生。并且主體建筑已經封頊

D、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》

18、根據北京市《關于已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》(京建住(2008)225號)的規定，購買經濟適用房的產權人可以按原購房價格和同地段房屋狀況基本相似的普通商品住房價差的（）補交土地收益后取得商品房產權。A、60％ B、70% C、80％ D、90％

19、下列關于房屋轉租的表述，錯誤的是（）。A、房屋轉租必須征得房屋出租人的同意 B、房屋轉租應當訂立書面轉租合同

C、轉租會同必須按照有關部門規定辦理登記備案手續

D、轉租合同生效后，出租人享有并承擔新的合同規定的承租人的權利與義務，轉租人應不再履行原租賃合同規定的承租人的義務 20、下列財產可以抵押的是（）。A、土地所有權

B、耕地、宅基地、自留地。自留山等集體所有的土地使用權

C、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施醫療衛生設施和其他公益設施

D、以出讓方式取得的土地使用權

2l、下列關于房地產登記母的和意義的表述中，錯誤的是（）。A、房地產登記有利于維護房地產交易安全 B、房地產登記有利于資源配置

C、房地產登記有利于加強房地產管理

D、房地產登記有利于保護權利人的合法權益

22、房地產登記遵循（）的原則

A、權利主體一致的原則 B、自愿平等 C、誠實、信用 D、客觀、公正

23、下列房屋登記分類中，屬于其他登記的是（）。

A、房屋抵押登記 B、地役權登記 C、房屋預告登記 D、異議登記

24、根據《房屋登記辦法》規定，下列登記應當由當事人雙方申請申請的是（）。A、因合法建造房屋取得權利

B、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利 C、因繼承、受遺贈取得房屋權利 D、房屋所有權轉移登記

25、國有土地范圍內成套住房，以（）為基本單位進行登記。A、幢 B、層 C、套 D、間

26、下列屬于建筑物的是（C）。

A、煙囪 B、水塔 C、爛尾樓 D、大壩

27、多層公共建筑、離層建筑為了消防和緊急疏散的需要，必須設置 A、電梯 B、自動扶梯 C、坡道 D、樓梯

28、按照規定，（）層以上的住宅，設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。

A、7 B、10 C、12 D、15

29、隔聲、防震效果較好，花色品種繁多，但不易清洗的地面材料是（）。A、地毯 B、地板 C、陶瓷地磚 D、塑料地板

30、能夠反映出建筑物的平面形狀、大小和布置，墻、柱的位置。尺寸和材料，門窗的類型和位置等內容的是（）。A、建筑總平面圖 B、建筑平面圖 C、建筑立面圖 D、建筑剖面圖

3l、根據2004年土地利用變更調查結果，北京市土地利用類型按總面積由大到小排序是（）。

A、建設用地、農用地、未利用地 B、農用地、建設用地、未利用地 C、未利用地、建設用地、農用地 D、農用地、未利用地、建設用地

32、按照地形條件，下列用地要求最高的是（）。A、機場用地 B、商業用地 C、工業用地 D、居住用地

33、建筑限高是指地塊內允許的建筑（）限制。A、高度中位數 B、平均高度 C、最大高度 D、最小高度

34、經城市規劃行政主管部門批準的建設用地范圍的界線是（）。A、用地紅線 B、城市綠線 C、城市紫線 D、城市黃線

35、上接小區路、下連宅間小路的道路是()A居住區（級）道路 B、小區（級）路

C、組團（級）路 D、宅間小路

36、個人和單位在金融機構存款所獲得的利息與其存款本金的比率是（）。A、貸款利率 B、存款利率 C、單利利率 D、復利利率

37、個人住房貸款期限最長為（C）年。A、20 B、25 C、30 D 35

38、如果借款人在未來整個貸款期間預期收入比較穩定，適合（A）還款方式。A、等額奉息 C、等額本金 B、固定利率 D、浮動利率。

39、根據北京市《關于促進本市房地產市場穩定發展的若干意見》(京建辦(2008)730號)的規定，居民首次夠買普通自住房，商業性個人住房貸款 利率的下限可擴大為貸款基準利率的（A）倍。A、0.7 B、0.8 C、0.9 D、1.0 40、自2009年1月1日起，在北京首次購房且所購為90平方米及以下普通往房的，契稅為（B）。

A、0.5％ B、1％ C、1.5％ D、2％

二、多項選擇題(共10題，每小題2分。每小題的備選答案中至少有兩個選項是符合題意的，請將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。錯選、多選均不得分，少選但選擇正確的每個選項得0.5分）

1、用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有（ABCD）的權利。A、占有 B、使用 C、收益 D、處分

2、下列屬于經營者義務的是（）。

A 聽取消費者意見，接受消費者監督的義務 B、維護消贊者權益最大化的義務 C、不做廣告宣傳的義務

D、向消費者出具購貨憑證或者服務單據的義務

3、商業、旅游、娛樂和商品往宅用地，必須采取（）方式出讓。

A、拍賣 B、招標 C、掛牌 D、協議

4、下列建設用地可由有批準權的入民政府依法批準劃撥的是（）。A、國家機關用地和軍事用地 B、城市基礎設施和公益事業用地

C、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地 D、招商引資用地

5、北京市經濟適用住房開發建設享受（）等優惠政策。A、建設用地以行政劃撥方式供應

B、免收建設和經營中的行政事業性收費 C、小區外基礎設施建設費用由政府負擔 D、無息貸款 6、3口之家在北京市城八區申請購買限價商品住房須符合以下標準（）。A、家庭收入8.8萬元及以下

B、家庭收入11.6萬元及以下

C、人均住房使用面積15平方米及以下 D、家庭總資產凈值57萬元及以下

7、按照《房屋登記辦法》規定，房屋登記機構應當對擬登記的房屋進行實地查看的是（）。A、異議登記

B、房屋所有權初始登記

C、在建工程抵押投登記

D、因房屋滅失導致的房屋所有權注銷登記

8、下列屬于共有建筑面積的是（）。

A、公共使用的電梯井、管道井 B、公共使用的地面車位

C、獨立使用的地下室 D、外墻水平投影面積的一半

9、北京市構建的多中心包括（）。

A、中關村高科技園區核心區 B、西區中央政務區

C、中央商務區(CBD)D、亦莊高新技術產業發展中心

10、下述房產免征房產稅的有（）。

A、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產

B、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產 C、已查封的房產 D、已抵押的房產

三、綜合分析題(共10題，每小題2分。每小題的備選答案中有一個或多

個選項是符合題意的，請將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。錯選、多選均不得分，少選但選擇正確的每個選項得0.5分)(一)張某和甲房地產經紀公司的經紀入員李某是大學同學，張某委托李某出售自有的一套建筑面積150平方米的住房，報價200萬。通過搜尋，李某找到了有意購買該房產的王某，王某對張某的房子很滿意并還價180萬，經過李某的幾番撮合，該房產最終以190萬成交并簽訂了房屋買賣合同。李某協助當事人辦理了抵押貸款、稅費繳納及產權轉移登記等手續。

1、張某和王某簽訂的房屋買賣合同同有效的前提為（）。A、張某和王某都具有相應的民事行為能力 B、張某和王某買賣的意思表示真實

C、該買賣行為不違反法律和社會公共利益 D、張某和李某沒有大學同學這層關系

2、如果該房產所在的±地性質屬于劃撥，那么張某可以（）。

A、向有批準權的入民政府審批準予轉讓，辦理生地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金

B、不辦理出讓手續，但將所獲得的收益中的土地收益上繳國家 C、向李某披露真實情況，無需辦理任何手續

D、向王某、李某披露真實情況，在買賣合同里予以說明

3、如果張某的房產屬予高檔商品房，按照我國城鎮住房制度框架，這類房產將（）。

A、增加供應 B、控制建設 C、逐漸取消 D、不作任何限制 4、150平方米的建筑面積由（）組成。A、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積 B、使用面積和公攤面積 C、套型面積和戶型面積

D、套內使用面積和墻體面積

5、王某為了防止張某一房多賣，可以在簽訂買賣合同后申請（）。A、更正登記 B、異議登記

C、預告登記 D、地役權登記

(二)北京市市民趙某一家三口，家庭年收入2萬元，家庭資產凈值10萬元，一直居住在15平方米的平房里。為改善居住條件，趙某向北京市住房和城鄉建設部門申請廉租住房，并透過了資格審查。經過輪候，趙某終于等到了一套廉租住房的房源。

6、趙某的家庭屬于（）。

A、高收入家庭 B、中高收入家庭 C、中低收入家庭 D、低收入家庭

7、趙某輪候到的房源來源于（）。

A、政府出資建設的廉租住房 B、政府出資收購的住房 C、社會捐贈的住房 D、農民的小產權房

8、下列關于趙某申請廉租住房的表述中，正確的為（）。A、趙某應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請

B、趙某所在的街道辦事處或鄉鎮政府對其家庭的收入、住房、資產等情況進行初審

C、區縣住房保障管理部門對趙某的家庭狀況進行復審 D、市住房和城鄉建設委員會對審核結果進行公布

9、趙某在使用廉租住房過程中，下列做法錯誤的是（）。A、委托經紀公司將廉租房的一間出租

B、將一間房屋借給親戚并收取部分租金，補貼家用 C、將一間房屋改造為小賣部 D、對房屋進行適當裝修

10、如果趙某租住的廉租住房被收回，可能的情況有（）。

A、趙某沒如實審報家庭住房、收入、人口及資產狀況，騙取廉租住房 B、趙某家庭收入連續1年超出規定標準

C、趙某家庭連續6個月以上不在廉租住房內居住 D、趙某的父母搬來居住

房地產經紀實務

一、單項選擇題(共40題，每題1分。下列各題只有一個正確答案，請將代表正確答案的字母在答題卡上涂黑。）

1、商品房代理機構的售樓處是房地產經紀機構的()。A．店鋪 B．辦公場所 C．經營場所 D．注冊地

2、目前推薦使用的《商品房買賣合同示范文本》是由()制訂的。A．建設部 B．國家工商行政管理局

C．司法部門 D．建設部和國家工商行政管理局

3、房地產經紀信息是房地產經紀業務運作中的()，也是房地產經紀機構的無形財富。A．一般資源 B．重要資源 C．有用信息 D．一般信息

4、由于委托人的原因給房地產經紀人造成經濟損失的，應由()向委托人提出賠償要求。A．房地產經紀人協理 B．房地產經紀人

C．房地產經紀機構 D．房地產經紀機構和房地產經紀人共同

5、房地產經紀人向委托人報告訂立房地產交易合同的機會或提供訂立房地產交易合同的媒介服務，并收取委托人傭金的行為，屬于()。

A．房地產代理 B．房地產居間 C．房地產行紀 D．房地產策劃

6、房地產經紀活動應當遵循()原則。

A．專業服務 B．合理收費 C．誠實信用 D．信息公開

7、下列說法中，正確的是()。

A．房地產經紀人執業資格考試合格人員取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》后即可從事房地產經紀業務

B．房地產經紀人協理從業資格實行全國統一大綱．統一命題．統一組織的考試制度 C．房地產經紀人協理可以在全國范圍內注冊執業

D．房地產經紀人協理須在房地產經紀人的指導下執行各種經紀業務

8、下列關于房地產經紀職業道德的說法中，正確的是()。A．房地產經紀職業道德屬于外在的規范

B．房地產經紀職業道德具有強制力，因而對房地產經紀人員具有約束力

C．房地產經紀職業道德不具有強制力，因而對房地產經紀人員不具有約束力

D．房地產經紀職業道德通過職業責任感．行業準則．輿論等來約束房地產經紀人員

9、下列關于房地產抵押貸款的表述中，正確的是()。A．抵押權人只能是房地產所有權人

B．抵押權人不一定是債權人

C．預售商品房合同登記備案后，該房地產可以抵押貸款 D．抵押登記不能由房地產經紀人代辦

10、房地產查驗的基本途徑有現場實地察看和()。

A．了解廣告媒體 B．到網站搜索 C．向有關人員了解 D．檢查代理合同文本

11、在房地產經紀人員職業技能的構成中，供求搭配的技能是()。A．使供給方滿意 B．使供求雙方在某宗房源上達成一致 C．使需求方滿意 D．為需求方提供盡量多的房源以供選擇

12、房地產代理業務類型中，不屬于房地產賣方代理業務的是()。

A．二手房出租代理 B．房屋承租代理 C．期房預售代理 D．房屋轉租代理

13、房地產經紀人協理享有的權利包括()。A．有權不注冊備案 B．有權簽訂經紀合同 C．有權獨立開展經紀業務 D．有權人房地產中介機構

14、在房地產代理合同中，當事人未明確選擇解決合同糾紛的具體途徑，合同產生糾紛后又未達成一致意見的，則應通過()解決合同糾紛。A．協商 B．調解 C．仲裁 D．訴訟

15、由于房地產是不動產，完成房地產居間代理業務必不可少的環節是()。A．房地產信息的收集與整理 B．方案的設計與推廣 C．購買方或承租方看房 D．房地產權屬登記(備案)

16、（）是反映房地產市場及其發展變化趨勢及規律、狀況的知識、消息、情報和資料的總和，是房地產供求狀態的一種基本標志。

A．行動方案 B．房地產市場調查需要收集的信息 C．初步調查 D．調查設計

17、在對房地產市場環境調查時，著重對購物條件、居民素質、交通便捷程度、安全保障程度等的調查屬于（）的內容。A．政治法律環境調查 B．社區環境調查 C．社區文化環境調查 D．經濟環境調查

18、房地產消費行為調查的內容不包括（）。A．消費者對房地產價格的要求 B．消費者對房地產設計的要求 C．消費者的數量及其構成 D．購買行為主要決策者的情況

19、隨機抽樣與非隨機抽樣的錯誤表述是（）。

A．非隨機抽樣中，可以根據調查的樣本空間的結果來推斷母體的情況 B．隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機會 C．非隨機抽樣是指市場調查人員在選取樣本時先確定某個標準，然后再選取樣本數 D．非隨機抽樣中，每個樣本被選中的機會不是相等的

20、（）運用范圍較為廣泛，是研究因果關系的一種重要方法。

A．觀察法 B．訪問法 C．實驗法 D．統計分析法

21、在房地產經紀業務中，房源是指（）。A．物業的心理狀態 B．物業的物理狀態

C．業主（委托方）委托經紀人出售或出租的物業 D．物業的權屬狀態

22、房源的法律屬性包括（）及其權屬狀態等。

A．區位狀況 B．物業用途 C．心理狀態 D．物理屬性

23、業主會因為擔心房價可能上漲而惜售，說明房源具有（）。A．物理屬性 B．法律屬性 C．心理屬性 D．變動屬性

24、雖然每一套房屋都是惟一的，具有明顯的個別性，但是在現實生活中，人們對房屋的需求卻并不是非某一套不可，這表明房源具有（）。A．獨家性 B．動態性 C．可替代性 D．流通性

25、下列關于開發房源信息的表述中，錯誤的是（）。A．報紙廣告是房地產經濟機構最常用的宣傳方式 B．路牌廣告的總體影響力超過報紙廣告 C．派發廣告單比路牌廣告的目標性更強 D．派發宣傳單的成本較低

26、房地產經紀機構取得大業主房源信息的方法，一般不包括（）。A．取得房地產開發企業尾盤的獨家代理權 B．取得大型企業事業單位待處理房地產的銷售權 C．取得銀行不良資產的銷售權 D．取得老客戶推薦房源的銷售權

27、在購房者越來越年輕的情況下，（）成為房地產經紀公司搜集和發布房源信息的重要途徑。

A．報紙廣告 B．路牌廣告 C．派發DM宣傳單 D．互聯網

28、為獲取房源，房地產經紀人直接接觸目標客戶，這種方法的優點是（）。A．容易與客戶建立良好的關系 B．占用時間較少 C．不受天氣影響 D．人情味不夠

29、房源的開拓要遵循及時性、持續性和（）。A．集中性 B．規范性 C．合法性 D．共享性

30、（）是指中介公司所收集的房源要具備相對集中的特點，即有針對性地在某一區域收集某一類型的房源，從而令自己較齊全地擁有該類型的房源資料。A．及時性 B．持續性 C．集中性 D．獨家性

31、房地產經紀機構中數量最大，同時也是交易量最大一種房源是（）。A．住宅 B．商鋪 C．寫字樓 D．倉庫

32、房源信息由接受業主（委托人）委托的房地產經紀人錄入，其他經紀人只能看到房源的基本情況，業主的聯絡方式只有該接受委托的經紀人擁有，這種房源信息共享方式是（）。A．私盤制 B．公盤制 C．分區公盤制 D．公私合盤制

33、成功的銷售人員擁有（）秘訣，即45%的潛在客戶將轉和別人做生意。A、五十五規則 B、四十五規則 C、帕雷托法則 D、FB法則

34、房源信息的共享形式有私盤制、公盤制和（）。

A．分區公盤制 B．分區私盤制 C．分層公盤制 D．分層私盤制

35、客源管理是從搜集信息、整理信息和（）開始的。A．分析信息 B．應用信息 C．反饋信息 D．存檔

36、下列關于客源必須具備的構成要素中說法錯誤的是（）。A．自然人包括姓名、性別、年齡、職業和聯系方式等

B．法人主體包括企業或其他單位、組織等，包括公司名稱、性質、法定代表人、法人授權委托人及聯系方式等

C．需求意向，包括需求類型、物業地段、戶型、面積、朝向、價格、產權和購買方式等 D．供給意向包括供給類型、物業地段、戶型、面積、朝向、價格、產權等

37、客源是指具有成交意向買房或租房的群體，這是客源特征中的（）。A．指向性 B．時效性 C．潛在性 D．可能性

38、（）是房地產經紀人通過自己服務過的客戶介紹新客戶的開發方式。A．客戶介紹法 B．團體攬客法 C．人際關系法 D．會員攬客法

39、（）是指房地產經紀人利用房地產經紀機構沿街開設的店面，通過客戶上門咨詢而得到客戶的方式。

A．門店接待法 B．廣告法 C．人際關系法 D．客戶介紹法

40、在委托合同簽訂環節，居間業務簽訂的是房屋居間委托合同，由交易雙方和房地產經紀人三方共同簽署，其傭金（）。A．由賣方支付 B．由買方支付

C．交易雙方共同負擔，減半收取 D．交易雙方各負擔一半

二、多項選擇題(共20題，每小題2分。每小題的備選答案中至少有兩個選項是符合題意的，請將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。錯選、多選均不得分，少選但選擇正確的每個選項得0.5分）

1、下列關于房地產經紀人員的說法中錯誤的有()。

A．房地產經紀人員可以在全國范圍內注冊執業

B．從事房地產經紀活動的基本條件是取得房地產經紀人協理從業資格 C．未取得房地產經紀人員職業資格證書的人員，一律不得執業 D．房地產經紀人員應當在房地產經紀機構中承擔關鍵崗位 E．房地產經紀人員有權依法發起設立房地產經紀機構

2、下列關于房地產居間的說法中，不正確的有()。A．實際中，房地產指示居間和房地產媒介居間完全獨立 B．居間合同的委托人的給付義務具有確定性 C．不能以房地產經紀人的名義訂立房地產交易合同 D．房地產經紀人代表委托人訂立房地產交易合同 E．房地產交易過程完成后，可以進行傭金結算

3、房地產買方代理業務是房地產經紀人以委托人名義()的行為。A．承租房屋 B．出讓房屋 C．購買住宅 D．購買商業用房 E．出售商品房

4、下列關于房地產居間與房地產代理的主要區別的表述中，正確的有(A．房地產居間人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托 B．房地產代理人只能接受一方委托人的委托

C．房地產居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同 D．房地產代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同 E．房地產居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同

5、房源的特征主要包括（）。A．公共性 B．獨家性 C．流通性 D．動態性 E．可替代性

6、房地產市場調查主要包括（）等方面的內容。A．房地產市場環境調查 B．房地產市場需求調查 C．房地產市場供給調查 D．房地產市場營銷活動調查 E．房地產市場趨勢調查

7、市場調查按調查對象劃分，有（）方法。

。11)

A．全面調查 B．重點調查 C．典型調查 D．抽樣調查 E．訪問調查

8、開拓小業主房源的渠道主要有（）。A．報紙廣告 B．路牌廣告 C．電話訪問 D．互聯網 E．聯系資產管理公司

9、下列（）可以成為房源開拓渠道的大業主。A．開發商 B．建筑商 C．資產管理公司 D．小區業主 E．大型企事業單位

10、客源管理必須遵循的原則有（）。

A．有效原則 B．持續性原則 C．重點突出原則 D．可替代原則 E．集中性原則

三、綜合分析題（每小題2分，共20分。多選、錯選不得分；少選，所選擇的每個選項目得0.5分）

（一）某業主（甲方）委托某房地產經紀公司（乙方）將自己暫不居住的房屋轉讓，并向乙方支付了定金，乙方按甲方的要求代理出售該房屋。

1、在本案例中，房源應當是指（）。A、業主 B、業主自己居住的房屋 C、業主委托轉讓的房屋 D、出售意向

2、乙方為出售該房屋，采用了客戶介紹攬客法進行客源開拓，即（）。A、以自己認識的人或親朋好友的信賴形成人際網絡介紹客戶 B、通過成立客戶俱樂部的方式吸收會員挖掘潛在客戶 C、利用服務過的客戶建立良好的顧客關系來介紹客源 D、向社區舉辦講座來發展客源

3、為防止同業撬盤和甲方跳盤，乙方可采用（）等手段。A、多家委托 B、獨家委托

C、快速成交 D、延長成交周期

4、應由買房者繳納的稅費有（）。

A、契稅 B、營業稅 C、個人所得稅 D、土地增值稅

5、乙方在正式代理該房屋居間業務前，應去（）核實產權。

A、房地產交易部門 B、房地產業協會 C、建設部行政主管部門 D、房地產權屬登記部門

（二）A房地產開發企業委托B房地產經紀公司獨家銷售A公司開發的住宅小區項目，B公司在當地主流媒體和房地產專業媒體發布了該銷售信息，以期廣泛開發客戶信息，盡快實現這些住宅的銷售任務。

6、B公司關于該住宅小區的銷售業務屬于（）。A、新建商品房經紀業務 B、二手房經紀業務 C、買方獨家代理經紀業務 D、房源獨家委托經紀業務

7、B公司開發客戶信息的方式是（）。

A、網絡開發法 B、會員攬客法 C、講座攬客法 D、廣告法

8、B公司所采用的客戶信息開發方式的優點主要有（）。

A、成本低 B、獲得的信息量大 C、間接推廣了公司品牌 D、得到的客戶信息準確

9、B公司向客戶推薦房源的方法有（）。A、描述房源 B、盡可能為對方壓低房價 C、真實地介紹房源的優缺點 D、提出經紀人的專業觀點

10、B公司發布該住宅小區銷售信息后，如果有客戶致電，要求經紀人電話接待的流程就為（）。

A、問候→咨詢→記錄來電者基本資料→感謝來電者→信息錄入

B、咨詢→問候→記錄來電者基本資料→感謝來電者→信息錄入 C、問候→咨詢→記錄來電者基本資料→信息錄入→感謝來電者

D、問候→感謝來電者→咨詢→記錄來電者基本資料→信息錄入

《房地產經紀實務》模擬習題

一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在試卷中填上正確答案。)1．在房地產居間業務中房地產經紀人可以（C）。A．以自己的名義進行房地產權屬登記備案

B．以所在房地產經紀機構的名義進行房地產權屬登記備案

C．協助委托人進行房地產權屬登記備案

D．代理委托人進行房地產權屬登記備案

2． 對于房地產經紀人的資格條件、信用能力、服務標準等委托人應該知情的信息，房地產經紀人應（A）告知委托人。A．在合同簽訂前

B．在合同簽訂時 C．在合同簽訂后

D．隨時

3．下列關于房地產經紀人注冊條件的表述中，不正確的是（C）。A．需要持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》 B．經所在房地產經紀機構考核合格 C．解除刑事處罰滿兩年

D．身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作 4．傭金的支付方式為（B）

A．由委托人支付給經辦業務的經紀人

B．由委托人支付給經辦業務的經紀機構，再由經紀機構支付其中的部分給具體經辦業務的經紀人

C．由委托人支付給經辦業務的經紀機構主管部門后，轉給經紀機構

D．由委托人支付給工商行政管理部門后，轉給經紀人 5．目前在中國的房地產經紀業，（B）是最主要的代理業務。

A．房屋出租代理

B．賣方代理

C．二手房出售代理

D．買方代理

6．應當辦理備案變更手續的情況不包括（B）。A．房地產經紀機構名稱發生變更

B．房地產經紀人傭金標準變更 C．法定代表人變更

D．住所變更

7．房地產登記信息包括房地產（B）登記憑證和房屋（）登記機關對房屋權利的記載信息。A．初始，權利

B．原始，權屬

C．初始，權屬

D．原始，權利

8．房地產經紀人在發布房地產經紀信息時，不需要注意的是（D）。A．在第一時間快速將信息發布出去

B．讓盡可能多的人獲得信息

C．盡可能保證發布信息的完整性

D．盡可能利用最先進的信息技術發布

9．兼顧房地產經紀人基本生活保障和激勵作用的薪酬支付方式是（C）。A．固定薪金制

B．傭金制

C．混合制

D．收益分成制

10．經紀的產生和發展是（A）的產物。

A．商品生產和商品交換發展

B．社會分工

C．物物交換

D．制度改革

11．經紀人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，攝合交易成功并從委托人及其交易對象取得報酬的經紀活動方式，稱為（B）。

A．代理

B．居間

C．行紀

D．經紀

12．下列關于中國房地產經紀行業組織的表述中，錯誤的是（D）。A．房地產經紀行業學(協)會是房地產經紀人員的自律性組織 B．房地產經紀學(協)會是法人

C．房地產經紀行業學(協)會按照章程及相關規定對經紀人員給予獎勵或處分 D．房地產經紀行業學(協)會的職責是行政管理

13．（A）是購房抵押貸款中運用較為普遍的貸款形式。

A．公積金貸款

B．商業貸款

C．公積金貸款和商業貸款的組合貸款

D．商業組合貸款

14．房地產經紀人在受托權限內，以委托人名義與第三方進行交易，并由委托人直接承擔相應的法律責任的經紀行為，稱為房地產（C）。

A．行紀

B．居間

C．代理

D．包銷

15．經紀公司承擔違約責任的方式不包括（D）。A．強制實際履行 B．違約金 C．損害賠償

D．賠禮道歉

16．房地產經紀人從事房地產代理業務必須以房地產經紀機構為（B）。A．主要的途徑 B．載體 C．依據

D．擔保

17．房地產經紀機構辦公系統組織管理從三方面人手，不包括（D）。A．辦公地址選擇 B．區域分布

C．辦公室內部布局

D．辦公室信息系統管理

18．房地產轉讓中最基本的方式是（A）。

A．房地產買賣

B．房地產贈與

C．房地產交換

D．房地產抵債

19．下列不屬于房地產經紀信息的是（D）。A．某房地產經紀搜集的某小區的房源信息 B．房地產經紀人李某的客戶信息 C．房地產市場信息

D．甲房地產經紀公司經紀人員的信息

20．下列關于傭金的收取時間的表述中，正確的是（D）。A．傭金應當在簽訂經濟和同事收取

B．傭金只能在完成經濟服務后收取

C．傭金應當在完成經紀服務前收取

D．傭金的支付時間應當有經紀人與委托人自行約定

21．房地產經紀人根據所掌握的信息，采用一定的方法對其進行分析，進而對市場供給需求價格的現狀及變化趨勢進行判斷。這是指房地產經紀人必須具備的職業技能中的（C）。

A．收集信息技能

B．供需搭配技能

C．市場分析技能

D．把握成交時機技能

22．美國房地產經紀運作方式中最常見、用得最多的是（A）。

A．經紀人獨家銷售

B．開放式銷售和聯合專賣銷售

C．賣主與經紀人獨家銷售

D。包底價銷售和優先購買

23．某房地產經紀機構在某市東城區創業后，想將業務拓展到其他區域以綜合掌握該市各區的房地產信息，擴大機構規模，提高機構知名度，并能有效地協調各經營機構之間的關系。據此目的，該機構可以選擇的最佳經營模式是（D）。A．特許加盟連鎖經營 B．分公司經營

C．區域辦事處

D．直營連鎖經營 24．房地產經紀人員應具備的職業技能主要包括收集信息、市場分析、人際關系、（B）和把握成交時機。A．談判

B．供求搭配 C．社會交際

D．把握客戶心理

25．作為一名房地產經紀人，其所屬的房地產經紀機構的個數為（A）。

A．1個

B．2個

C．3個

D．4個

26．基于互聯網技術的無店鋪銷售方式正被越來越多的房地產經紀機構廣泛采用，這種無店鋪形式是指（B）。

A．沒有經營場所

B．不設立連鎖店

C．只有管理層，無操作層

D．無分支機構

27．商品房代理機構的售樓處是房地產經紀機構的（C）。

A．店鋪

B．辦公場所

C．經營場所

D．注冊地

28．房地產經紀機構項目開發崗位的主要工作是（A）。

A．捕捉商機

B．進行市場專案研究

C．撰寫研究報告

D．撰寫策劃報告

29．房地產經紀行業自律組織可以（B）。A．履行行政管理的職責

B．經政府授權行使行業行政管理的職責

C．制定對所有房地產市場主體都有約束力的章程

D．在行業內立法

30．在承接每一項業務中，重要的是為客戶提供高質量的服務，不能以（B）來贏得客戶。

A．良好關系

B．回扣

C．經紀技巧

D．質量和信譽

31．房地產經紀糾紛管理屬于房地產經紀行業的（C）。A．專業性管理 B．規范性管理

C．公平性管理

D．監督性管理

32．地產經紀職業道德中最能顯化職業道德狀況的層面為（D）。A．職業責任感 B．思想觀念 C．情感 D．行為習慣

33．房地產經紀人協理從業資格的執業范圍是（B）。A．全國

B．注冊地所在的省、自治區、直轄市 C．戶口所在的城市

D．考試所在的城市

34．人們維護自己所從事行業整體利益的基本意識，是（D）的萌芽。

8、社會公德 B．道德規范 C．道德關系

D．職業道德

35．在房屋總登記之后，房屋所有權發生繼承的，必須辦理房屋（B）的手續。

A．他項權利登記 B．轉移登記 C．變更登記 D．注銷登記

36．下列關于房地產價格咨詢的表述中，錯誤的是（B）。A．房地產估價中的合法原則是指估價對象要具有合法權益

B．房地產價格咨詢屬于鑒證性估價，且必須堅持公正性原則

C．房地產經紀機構出具的房地產價格可以是一個價格區間

D．房地產經紀機構出具房地產咨詢報告以滿足委托人最大利益為目標 37．下列說法錯誤的是（C）。

A．認真貫徹落實房地產經紀執業規范，可以提高房地產經紀服務的水平B．房地產經紀執業規范可以調整同行間的競爭合作關系

C．房地產經紀執業規范通常由城市房屋管理部門制定和發布

D．房地產經紀行業推行自律管理

38．根據有關規定，房地產經紀人（C）以其注冊的經紀機構的名義從事經紀活動。

A．不能

B．不必

C．必須

D．可以

39．我國臺灣地區的房地產經紀業采用的管理模式是（B）。A．行政管理模式 B．行業自治模式

C．行政管理與行業自律并行模式

D．行政委托管理模式

40．將房地產經紀業務分為房地產代理業務和房地產居間業務，所依據的分類標準是（B）。

A．經紀活動所促成房地產交易的類型 B．經紀活動的方式

C．經紀活動所涉及標的房地產的用途

D．經紀活動所涉及的標的房地產的新舊狀態

41．錢某是房地產經紀機構信息管理員，下列關于錢某收集信息行為表述中，正確的是（D）。

A．錢某認為廣播和電視信息不易整理，故只以報紙和雜志作為信息途徑 B．錢某認為學術文章是專家個人意見，主觀性強，故學術文章不作為信息來源途徑

C．錢某認為樓書多為溢美之詞，不具有客觀性，故樓書不能作為信息來源途徑

D．錢某認為房地產具有不可移動性，現場調查能夠獲得直觀的信息材料 42．唐宋時期的房地產經紀人被稱為（B）。A．中人 B．房牙

C．見證人

D．交易人

43．下列行為屬于房地產經紀基本業務流程環節之一的是（A）。

A．傭金結算

B．經紀人接受培訓

C．物業投資

D．物業開發

44．目前我國香港地區房地產經紀行業管理主要采取的模式是（B）。A．行業自治模式 B．行政主管模式

C．計劃審批模式

D．行政與行業自律并行管理模式

45．下列關于房地產經紀信息的表述中，正確的是（C）。A．房地產經紀的所有信息都可以共享 B．房地產經紀信息具有負外部性

C．房地產經紀信息可以增加社會經濟效益

D．房地產經紀信息的價值是不能累積的

46．在房地產抵押貸款手續代辦業務中，房地產經紀機構不宜提供（D）的服務。

A．貸款政策咨詢 B．協助準備貸款資料 C．貸款申請資料代交 D．貸款審批擔保

47．下列不屬于房地產經紀人員職業道德基本要求的是（C）。A．規范執業 B．誠實信用 C．溝通為主

D．公平競爭

48．房地產經紀機構的直營連鎖模式和特許加盟模式表述中，錯誤的是（C）。A．是不是有統一的CIS系統 B．是不是承擔較大的風險

C．是不是由同一家公司所有 D．是不是有店鋪

49．傾聽客戶的陳述，以充分了解委托人的意圖與要求，衡量自身接受委托、完成任務的能力。這一環節是經紀業務基本流程中的（B）環節。

A．信息收集與傳播

B．業務洽談

C．客戶開拓

D．代理交易達成

房地產代理業務的基本業務流程環節不包括（C）。

A．信息傳播

B．房地產交驗

C．充實所需的專業知識

D．房地產交易談判

二、多項選擇題(共30題，每題2分，每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意，請在試卷中填上正確答案。錯選不得分；少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。)

51．下列關于房地產經紀人協理的表述中，正確的有（BCD）。A．可以發起設立房地產經紀機構

B．只能在注冊所在地的行政區域內從業

C．需要在房地產經紀人的指導下開展經紀工作

D．需要通過協理從業資格考試，并取得協理注冊證書

E．經過房地產經紀機構授權可以同客戶訂立經紀合同等重要業務文書 52．屬于房地產經紀人員的義務的是（ABC）。A．只能受聘于一家房地產經紀機構 B．為委托人保守個人隱私和商業秘密

C．接受職業繼續教育，不斷提高業務水平D．加入房地產經紀機構

E．拒絕委托人發出的違法指令

53．房地產經紀機構在經營場所應明示的事項有（ABCE）。A．房地產管理部門備案證明 B．房地產經紀行業組織會員證書 C．房地產經紀機構品牌標識

D．房地產經紀機構組織構架圖

E．使用的房地產經紀業務合同文本

54．房地產經紀人享有，而房地產經紀人協理不享有的權利有（ABDA．獨立辦理經紀業務并獲得合理報酬

B．加入房地產經紀機構并承擔關鍵崗位工作

C．以自己的名義與客戶訂立房地產經紀合同

D．在全國范圍內注冊執業

E．同時在兩個以上房地產經紀機構執業

55．存量房經紀業務的售后服務內容主要包括（ACE）。A．延伸服務 B．針對性服務 C．改進服務

D．信息咨詢服務 E．跟蹤服務

56．在房地產經紀活動中，公平原則主要體現在（AB）。A．房地產經紀機構獲得經紀業務的機會平等 B．房地產經紀機構與委托人的權利義務對等 C．房地產經紀活動當事人的法律地位平等

。21）

D．房地產經紀活動當事人的民事責任平等

E．房地產經紀活動當事人對自己的行為負責 57．下列關于房地產經紀業務招攬、承接、辦理中的行為規范正確的是（ABE）。A．房地產廣告中對價格有表示的應清楚表示為實際銷售價格 B．房地產廣告中的面積應注明使用面積或建筑面積

C．房地產廣告可以用升值潛力吸引顧客

D．房地產廣告可以用就業、升學的承諾吸引顧客

E．房地產經紀人在居間業務中必須公平正直，不偏袒任何一方 58．關于房地產經紀信息的整理，正確的說法是（BDE）。A．加工整理程序包括鑒別、篩選、整序和編輯四個環節

B．鑒別就是對房地產經紀信息的準確性、真實性、可信性進行分析，提出人為、主觀的部分

C．篩選就是根據當前的需要對已經鑒別的房地產經紀信息進行挑選

D．整序的主要方法就是分類

E．編輯是整個整理加工過程中最重要的環節

60．申請房地產經紀人資格注冊必須具備的條件有（ADE）A．取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》 B．年齡在22歲以上

C．從業5年以上

D．身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作 E．經所在房地產經紀機構考核合格

61．關于房源發布網絡化，正確的說法是（ABC）A．中國網民數量已經躍升至世界第一位

B．目前房源發布主要的網絡渠道是搜房、新浪、搜狐焦點和安居客 C．大型房地產經紀機構也建立自己的房源發布網站

D．二維城市地圖已經被用于房源信息發布當中

E．所有房源發布網站均可在線觀看意向房源的各類信息 62．房地產經紀機構受理了房地產經紀業務后，需要收集的信息包括（ABC）。A．房地產標的物信息

B．與標的房地產相關的市場信息

C．委托方信息 D．政府機構信息

E．非類似房產的成交記錄

63．中國房地產估價師與房地產經紀人學會發布的《房地產經紀執業規則》中，指導房地產經紀行為的基本準則有（BCDE）。

A．房地產經紀機構可以轉讓自己不能勝任的已受托的經紀業務 B．房地產經紀機構對外發布的房源、客源信息應當與事實相符 C．房地產經紀機構應當嚴格遵守房地產交易資金監管規定

D．在房地產經紀業務合同中應有執行該項經紀業務的房地產經紀執業人員的簽名及注冊號E．房地產經紀人員在執行業務時，應當向當事人出示自己的注冊證書

64．下列關于房地產代理合同的表述中，正確的有（ABCD）。

A．房地產買方代理合同約定了房地產經紀人要以最低的價格為委托人買到房地產

B．房地產買方代理合同約定了房地產經紀人在預定的價格下，為委托人買到最好的房地產C．房地產賣方代理合同約定了房地產經紀人以最高價格為委托人出售房地產

D．房地產賣方代理合同可以約定房地產出售價格區間

65．下列關于房地產經紀公司的表述中，正確的有（ACD）。A．房地產經紀公司包括有限責任公司和股份有限公司兩種

B．房地產經紀有限責任公司以股東出資額對公司的債務承擔責任

C．房地產經紀股份有限公司以公司全部資產對公司的債務承擔責任 D．出資人的出資可以是國外投資

E．成立房地產經紀公司不能以國有資產出資

66．房地產經紀機構的風險構成包括（ABDE）。A．信息欠缺引起的風險 B．操作不規范引起的風險

C．道德風險

D．承諾不當引起的風險

E．資金監管不當引起的風險

67．購房人辦理抵押貸款手續時，應向銀行提交的文件有（ACDE）。A．購房人的身份證件 B．購房人的學歷證明

C．商品房認購書

D．購房人所在單位出具的購房人家庭穩定經濟收入證明 E．房地產開發企業出具的房屋權屬證明

68．我國房地產經紀業主要的代理業務包括（ACD）。A．新建商品房銷售代理 B．承租房屋代理 C．房屋出租代理 D．存量房出售代理

E．二手房買房代理

69．關于直營連鎖和特許經營連鎖的異同，正確的說法是（ABD）。A．連鎖經營組織與房地產經紀機構的關系，直營連鎖是資產隸屬關系，特許經營是契約合作關系

B．連鎖經營組織的資金，直營是房地產經濟機構投資，特許是加盟者投資

C．直營連鎖和特許經營連鎖的經營權都是非完全獨立的D．房地產經紀機構對直營連鎖店進行行政管理，對特許經營連鎖店進行合同約束與溝通督導

E．直營連鎖和特許經營都是獨立進行核算

70．下列關于房地產經紀執業的基本原則，正確的說法是（BCE）。A．合法原則就是指房地產經紀執業行為必須合法

B．平等原則指房地產經紀活動中所有當事人的法律地位平等

C．自愿原則指房地產經紀活動主體在房地產交易和房地產經紀活動中都必須遵循自愿協商的原則

D．公平原則是指房地產經紀機構和委托人的權利和義務對等

E．誠信原則要求房地產經紀機構和經紀人員在提供經紀服務時，言而有信，童叟無欺，并且不得損害他人和社會的利益

71．房地產經紀機構注銷時尚未完成的經紀業務，處理的方式包括（ABE）。A．經過與當事人協商處理，可以轉由他人代為完成 B．可以終止合同并賠償損失

C．直接終止合同，房地產經紀機構不需承擔任何法律責任 D．應該由具體經辦該業務的房地產經紀人自己去完成 E．按事先約定，也可以采取其他處理方法

72．下列房地產登記中，可委托房地產經紀機構代辦登記手續的有（ABCD）。A．房地產所有權轉移登記 B．房地產抵押登記 C．房地產預售登記

D．房屋租賃備案登記 E．小產權房轉移登記

73．下列關于經紀和經紀相關概念的說法正確的是（ABD）。A．經銷是占有交易標的 B．經銷的報酬形式是差價

C．行紀的報酬形式是傭金

D．行紀是以自己的名義進行活動

E．包銷是以交易標的所有者的名義進行活動

74．注冊房地產經紀人被注銷注冊的情形有（BDE）。A．未達到規定的繼續教育標準 B．嚴重違背房地產經紀職業道德

C．一年以上脫離房地產經紀工作崗位 D．以不正當手段騙取房地產經紀人注冊證書

E．在房地產經紀或相關業務中犯有嚴重錯誤而受到行政處罰 75．關于房地產居間合同說法正確的是（ABCE）。

A．房地產經紀人促成雙方委托人交易成功，報酬應當由雙方委托人平均負擔

B．在房地產經紀活動中，指示居間與媒介居間兩種方式常需要相互結合才能促

成合同的成立

C．房地產經紀人沒有完成促成委托人之間交易合同的訂立，不得要求支付報酬

D．居間合同成立但因法定事由被確定無效的，經紀人應得報酬

E．居間報酬的支付期限是以居間達到目的為支付時限的 76．關于房地產經紀信息整理的說法，正確的有（ACE）。A．鑒別是為了保證信息的真實性、可信性

B．篩選就是對房地產信息的可信性進行分析

C．整序就是將雜亂無序的房地產經紀信息按一定標準整理歸類 D．編輯是對信息數據進行分析和判斷

E．研究是對房地產經紀信息的高層次分析

77．房地產經紀人員必須有完善的知識結構，這一知識結構的核心內容包括（BC）。

A．法律及經濟知識 B．房地產經紀的基本理論 C．房地產經紀的實務知識

D．文學知識 E．社會心理學知識

78．房地產交易行為與房地產經紀行為混淆的表現有（DE）。A．居間服務中，房地產經紀人以委托人的名義與第三人訂立合同 B．居間服務中，房地產經紀人代辦房屋抵押貸款及產權過戶手續

C．經紀服務中，房地產經紀機構墊付抵押房地產轉按揭所需的資金

D．房地產經紀合同內容與房地產買賣合同內容混雜在一起，房地產經紀人員直接參與標的房地產的買賣活動

E．房地產經紀人通過買斷、收購，或者使買賣雙方不見面等方式隱匿買賣活動中的收益，賺取差價和溢價利潤

79．在代理合同中，房地產經紀機構一般承擔（ABCD）的義務。A．按照指示處理事務

B．安排經紀合同中簽名的房地產經紀人員處理事務 C．向被代理人報告事務處理情況

D．將處理事務收益交付被代理人

E．支付處理事務所發生費用

80．發展房地產經紀業的現實意義包括（ABCD）

A．有助于房地產市場的活躍和興旺

B．有利于房地產行業穩定的持續發展

C．有助于住房制度改革的繼續深化

D．有利于促進人民居住生活水平的提高

E．有助于社會穩定、和諧

三、綜合分析題(共20題，每題2分。由單項選擇題和多項選擇題組成。請在試卷上填上相應的選項。錯選不得分；少選且選擇正確的，每個選項得0．5分。)

根據下列材料，請回答 81～85．：

李某有一處住過兩年的房屋要轉讓，委托A房地產經紀公司的小張辦理房屋的買賣事宜。假如你是小張

81．小張應要求李某提供（ABC）等文件核實。A．土地使用權證 B．房屋所有權證

C．李某的身份證 D．房屋的銷售合同

82．小張對此房屋進行查驗，查驗的內容包括（ABCD）。A．物業的位置、朝向等 B．物業權屬是否清晰

C．物業周邊環境

D．物業是否設立了抵押權、租賃權

83．經過小張的努力，賈女士有意購買李某的房屋，賈女士在與李某就該物業洽談轉讓的過程中，小張不得（D）。

A．將房屋轉讓涉及的稅費告訴賈女士與李某 B．將李某的房屋正被租賃的情況告訴賈女士

C．將賈女士想把此房屋抵押貸款的情況告訴李某

D．將李某所經營公司的業績情況告訴賈女士

84．賈女士以此房屋做抵押，想銀行申請貸款，則下列說法不正確的是（BC）。A．賈女士貸款的銀行必定是債權人

B．抵押合同簽訂后，由賈女士持房地產權利證書到房地產登記機構辦理抵押登記手續

C．賈女士辦理了抵押登記手續后，須將房地產權利證書送給銀行保管，直至債務清還完畢 D．賈女士辦理了抵押手續后，房地產權利證書應由本人保管 85．賈女士一家為普通工薪階層，則最可能選擇的貸款形式及比較合理的貸款方案為（AD）。A．首選公積金貸款

B．首選商業貸款

C．貸款額度不超過房價的85% D．月還款額不超過家庭總收入的30%

根據下列材料，請回答 86～90．：

某股份制經紀經紀公司的分支機構，我們稱之為A公司。A公司共有兩名房

地產經紀人及兩名房地產經紀人協理。客戶李某上門委托尋找合適的房源。

86．下列關于A公司說法正確的是（ABCD）。A．A公司能獨立開展房地產經紀業務 B．A公司不具有法人資格

C．A公司獨立核算

D．A公司以其全部財產承擔有限責任

87．有關兩名房地產經紀人協理的說法不正確的是（ABD）。A．兩名經紀人協理在經紀人的授權下可以獨立承接業務 B．兩名經紀人協理在李某的要求下可以獨立承接業務

C．兩名經紀人協理在經紀人的指導下協助處理業務

D．一名經紀人協理不可以單獨承接業務，但兩名經紀人協理聯合的情況下可以獨立承接業務

88．若李某要求A公司簽訂合同的主要條款包括（ABCD）。A．服務標準

B．A公司的名稱及地址

C．合同履行期限 D．酬金

89．若A公司在李某的委托合同規定期限內沒有為李某找到合適的房源，則（CD）。

A．李某必須支付合格規定的全部傭金

B．李某可以直接合同規定的全部傭金的一半

C．李某不必支付傭金

D．李某要支付期間的必要費用

90．若李某同房主交易達成，并簽訂了買賣合同，則A公司的經紀人之后的工作內容是（CD）。A．物業查驗

B．引領李某看房

C．傭金結算 D．物業交驗

根據下列材料，請回答 91～95．：

張某是甲房地產經紀機構(以下簡稱甲機構)的房地產經紀人，某日在互聯網上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，標價115萬元，他隨即打電話咨詢相關情況，并告之自己是甲機構經紀人，可以幫王某找買家。房主王某在電話中應允張某可以為其代找買家。次日，張某便約自己的買房客戶李某一起去看房，并向李某報價125萬元，還交代李某說不要當場與房主談價格，否則房主會認為他看中該房不肯降價。

看房之后，李某對該房子十分滿意。經過討價還價，最后李某以118萬的價格與

甲機構簽了房屋承購委托協議，按甲機構規定交了2萬元訂金并預付了1%的傭金，委托代理協議還約定，交易達成后李某再支付房屋總價1%的傭金及4000元抵押貸款手續代辦費。隨后張某個人又以115萬元的價格與王某簽訂房屋出售委托協議書，約定傭金為成交價的1%，并聲稱買方不愿出面，讓王某在房屋買賣合同的賣方處簽字，單方簽訂房屋買賣合同。隨后張某將2萬元定金轉交給王某。

91．張某與甲機構的關系有（ABC）。A．執業

B．法律責任關系 C．經濟關系

D．行政關系

92．關于甲機構、張某、王某、李某關系的說法，正確的為（D）。A．張某是王某的代理人 B．張某是李某的代理人

C．張某是居間方，不是任何一方的代理人

D．甲公司是李某的代理人

93．如果李某以此房屋做抵押，辦理個人住房貸款，他有可能采取的貸款方式為（ABC）。A．公積金貸款 B．商業貸款

C．個人住房組合貸款

D．質押貸款

94．關于經紀服務費用收取的說法，正確的為（D）。A．甲機構不應該要求李某預付傭金

B．甲機構不應該向李某收取抵押貸款手續代辦費 C．甲機構不應該向李某收取傭金

D．張某不應該向王某收取傭金

95．關于張某賺取差價的說法，正確的為（AD）。A．張某應當將3萬差價退還給李某

B．張某應當將3萬差價退還給王某

C．張某利用買賣雙方信息不對稱，不僅收了法定傭金，還多為公司賺了3萬元的利潤，是個優秀的經紀人

D．張某利用買賣雙方信息不對稱賺取差價的行為不符合房地產經紀職業道德

根據下列材料，請回答 96～100．：

某房地產公司甲要新建商品房，委托房地產經紀公司A代為銷售，并授權參與項目的策劃與決策，雙方簽訂了委托合同。在預售過程中，客戶李某上門咨詢買房事宜。

96．房地產公司甲與房地產經紀公司A所簽訂的委托合同的形式為（D）。A．民事居間合同

B．民事代理合同

C．商事居間合同

D．商事代理合同 97．房地產公司甲與房地產經紀公司A所簽訂的委托合同中應載明（ABCD）。A．委托權限

B．委托期限

C．何種情況下可以終止代為銷售的權利

D．傭金

98．甲預售商品房時，應當具備（ACD）等條件。A．取得土地使用權證

B．投入資金達工程建設總投資的20% C．取得建設工程規劃許可證

D．取得商品房預售許可證

99．當需辦理房地產轉移登記時，需要由（AC）進行登記申請。A．甲房地產公司 B．A房地產經紀公司

C．李某

D．上述三者任一方均可

100．李某與銀行所簽訂的房地產抵押合同中應具備的內容有（CD）。A．國有土地使用權出讓金的款額

B．總承包合同約定的建設工程造價

C．抵押物的用途及四至范圍 D．抵押物的結構、面積及價值

《房地產基礎知識》模擬題

一、單項選擇題

1、收受定金的一方不履行約定的債務的，應當()A、三倍返還定金 B 雙倍返還定金 C、返還定金 D、返還一半定金

2、差異面積的處理，如果合同中有約定，按約定處理。合同中沒約定的，面積誤差比絕對值（）的，據實結算房款。

A、超過3% B在3%以內 C合同約定面積 D產權登記面積

3、下列國有土地使用權出讓最高年限為 40年的是()A、居住用地 B，、工業用地 C、教育、科技、文化衛生、體育用地

D、商業、旅游、娛樂用地

4、土地使用權出讓后，地下埋藏物和礦藏物歸()所有。

A 集體 B 國家 C、土地使用權占有人 D、原土地使用權出讓人

5、劃撥土地沒有()限制。

A 使用期限 B、使用方式 C、用途 D 規劃

6、自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用房)面積所占比重，必須達到開發建設總面積的()以上。A 60％ B、70％ C、80％ D、90％

7、下列資金全部用于廉租住房建設的是()A、住房公積金增值收益 B．±地出讓收益

C、在提取貸款風險準備金和管理費之后的住房公積金增值收益 D、在提取貸款風險準備金和管理費用的社保基金增值收益

8、福建省新建廉租住房，應當將單套的建筑面積控制在()平方米以內。A、30 B、40 C、50 D、60

9、下列可以轉讓的房地產是()A、司法機關的房地產

B、依法收回土地使用權的房地產

C、未依法登記領取權屬證書的房地產

D、共有人書面同意轉讓的共有房地產

10、下列關于商品房預售條件的表述中，錯誤的是()A、已交付全部土地使用權出讓金，取得主地使用權證書 B、持有建設工程規劃許可證

C、投入開發建設的資金達到工程建設總投資的75％以生。并且主體建筑已經封頊 D、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》

11、下列財產可以抵押的是()A、土地所有權

B、耕地、宅基地、自留地。自留山等集體所有的土地使用權

C、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施醫療衛生設施和其他公益設施

D、以出讓方式取得的土地使用權

12、下列關于房地產登記母的和意義的表述中，錯誤的是()A、房地產登記有利于維護房地產交易安全 B、房地產登記有利于資源配置 C、房地產登記有利于加強房地產管理 D、房地產登記有利于保護權利人的合法權益

13、房地產登記遵循()的原則

A、權利主體一致的原則 B、自愿平等 C、誠實、信用 D、客觀、公正

14、下列房屋登記分類中，屬于其他登記的是()A、房屋抵押登記 B、地役權登記 C、房屋預告登記 D、異議登記

15、根據《房屋登記辦法》規定，下列登記應當由當事人雙方申請申請的是()A、因合法建造房屋取得權利

B、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利 C、因繼承、受遺贈取得房屋權利 D、房屋所有權轉移登記

16、國有土地范圍內成套住房，以()為基本單位進行登記。A、幢 B、層 C、套 D、間

17、下列屬于建筑物的是

A、煙囪 B、水塔 C、爛尾樓 D、大壩

18、隔聲、防震效果較好，花色品種繁多，但不易清洗的地面材料是 A、地毯 B、地板 C、陶瓷地磚 D、塑料地板

19、能夠反映出建筑物的平面形狀、大小和布置，墻、柱的位置。尺寸和材料，門窗的類型和位置等內容的是

A、建筑總平面圖 B、建筑平面圖 C、建筑立面圖 D、建筑剖面圖 20、一般性建筑的耐久年限為()。

A．100 年以上 B．50－100 年 C．25－50年 D．15年以下

21、建筑材料強度是指建筑材料抵抗外力的破壞能力，其具體包括抗拉．抗彎和()強度。

A．抗磨 B．抗脆性破壞 C．抗腐蝕 D．抗剪

22、一般來說，供給不變，當需求增加時，將引起()。

A．均衡數量增加，均衡價格上升 B．均衡數量增加，均衡價格下降 C．均衡數量減少，均衡價格上升 D．均衡數量減少，均衡價格下降

23、在房地產市場中，根據市場要素，商品住宅屬于()。

A．市場主體 B．市場客體 C．主要銷售對象 D．主要需求產品

24、下列關于房屋基礎的表述中，不正確的是()。

A．柔性基礎是用鋼筋混凝土制成的受壓．受拉較低的基礎

B．箱形基礎對于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適

C．筏板基礎適用于地基土承載力較低的情況

D．樁基礎不適宜在天然地基上作淺基礎

25、現代特大城市噪聲的 50％～70％為()。

A．交通噪聲 B．工業噪聲

C．社會生活噪聲 D．建筑施工噪聲

26、()是指地球的陸地表面及其上下一定范圍內的空間。A土地 B房屋 C房地產 D建筑物

27、經過五通一平的開發，具有完善的城市基礎設施的土地是()A毛地 B生地 c熟地 D在建工程

28、我國土地所有權是以社會主義的()為前提的，土地為全民所有和農村集體經濟組織所有。

A私有制 B公有制 C全民所有制 D國家所有制 29屬于集體所有土地的是()A市區土地 B農村土地 C郊區土地 D自留山

30、國家將國有土地一定年限內的使用權出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為是()A土地使用權轉讓 B土地使用權出讓

C土地使用權出租 D土地使用權劃撥

31、商業、旅游、娛樂和商品住宅用地，不能采用的方式是()A拍賣出讓 B招標出讓 C協議出讓 D掛牌出讓

32、()是指出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受竟買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。

A協議出讓 B拍賣出讓 C招標出讓 D掛牌出讓

33、劃撥土地進行轉讓時，報有批準權的人民政府審批準予轉讓的，如果可先不辦理出讓手續，但轉讓方應將所獲得的收益中的()上繳國家。

A土地租金 B土地收益 C土地使用權出讓金 D土地使用稅

34、我國城鎮住房住房制度改革的基本內容是要建立新的()A城鎮住房制度 B商品房制度 C城鎮住房體系 D商品房體系

35、政府向符合城鎮居民最低生活領取標準要求且住房困難的家庭，提供租金補貼或者以低廉的租金配租具有社會保障性質的普通住房是()。A商品房 B經濟適用房 C廉租住房 D公房

36、住房公積金是一項住房保障制度。住房公積金的本質屬性是()，是住房分配貨幣化的重要形式。

A津貼 B獎金 C工資性 D福利

37、以組成建筑結構的主要()來劃分，建筑可分為木結構建筑、磚木結構建筑、磚石結構建筑、磚混結構建筑、鋼鹼建筑和鋼結構建筑。A結構形式 B承重方式 C耐久等級 D建筑材料

38、按()不同，基礎可分為剛性基礎和柔性基礎。A使用材料 B構造形式 C受力性能 D埋置深度

39、產權人依法擁有，并由縣及以上房地產行政主管部門登記確定的房屋所有權的房屋面積是()。

A合同面積 B預測面積 C產權面積 D竣工面積

40、內墻體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的()計入套內墻體面積.A全部 B一半 C四分之一 D三分之二

二、多項選擇題

1、用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有()的權利。A、占有 B、使用 C、收益 D、處分

2、商業、旅游、娛樂和商品往宅用地，必須采取()方式出讓。A、拍賣 B、招標 C、掛牌 D、協議

3、下列建設用地可由有批準權的入民政府依法批準劃撥的是()A、國家機關用地和軍事用地 B、城市基礎設施和公益事業用地

C、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地 D、招商引資用地

4、按照《房屋登記辦法》規定，房屋登記機構應當對擬登記的房屋進行實地查看的是()A、異議登記 B、房屋所有權初始登記 C、在建工程抵押投登記

D、因房屋滅失導致的房屋所有權注銷登記

5、下列屬于共有建筑面積的是()A、公共使用的電梯井、管道井 B、公共使用的地面車位 C、獨立使用的地下室 D、外墻水平投影面積的一半

6、下述房產免征房產稅的有()A、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產

B、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產 C、已查封的房產

D、已抵押的房產

7、按流轉情況劃分，下列不屬于房地產二級市場的有()。

A．土地使用權出讓市場 B．新開發商品房初次交易市場 C．已購公房再交易市場 D．土地征用市場 E．二手房市場

8、計算房屋建筑面積的一般規定有()。

A．應是永久性結構的房屋 B．層高應在 2．20m以上 C．所有房屋都應該計算建筑面積

D．突出房屋墻面的構件．裝飾玻璃幕墻等應計算建筑面積

E．同一房屋如果結構．層數不相同時，應分別計算建筑面積

9、有關地基的說法正確的是()。

A．地基是建筑物的組成部分，是基礎下面的土層 B．地基應有足夠的承載力

C．地基應有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉 D．地基應有防止產生滑坡．傾斜方面的能力

E．地基應有擋土墻防止出現滑坡變形的能力

10、房地產交易方式除買賣外，還包括()。

A．投資 B．劃撥 C．租賃 D．抵押 E．互換

11、為保證地基的堅固．穩定和防止發生不均勻沉降，地基應滿足的基本要求是()。A．有良好的剛度 B．有足夠的承載 C．有較高的質量

D．有均勻的壓縮量

E．有防止產生滑坡．傾斜方面的能力

12、對樓板的要求有()。

A．樓板應有足夠的強度，能夠承受使用荷載和自重

B．應有一定的剛度，在荷載作用下撓度變形不超過規定數值

C．應滿足隔聲要求，包括隔絕空氣傳聲和固體傳聲

D．應有一定的裝飾效果

E．應有一定的防潮．防水和防火能力

13、下列關于房地產抵押貸款的說法中，正確的有()。

A．借款人一定是債務人 B．貸款人一定是債權人 C．債務人一定是抵押權人 D．債務人一定是抵押人 E．債務人不一定是抵押人

14、能夠導致室內環境污染的物質鐳，可以蛻變成氡對人體產生危害，含有這種物質的常見建筑材料有()。

A．石材 B．鋼材 C．水泥 D．混凝土 E．涂料

15、引起地面水污染的水體污染源主要有()。

A．農副產品加工廠的廢水 B．工業廢水

C．城市生活排放的污水 D．養殖場污水 E．不流動的地面水體

16、爭議處理是指保險合同發生糾紛后的解決方式，主要有()。

A．協商 B．仲裁 C．訴訟 D．交涉 E．協議

17、按照污染物的形態劃分，環境污染可分為()。A．廢氣．廢水污染 B．噪聲污染 C．固體廢物污染 D．土壤污染 E．輻射污染

18、國家土地所有權的客體包括()A城市市區的土地

B國家依法征收的原集體所有的土地

C依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地 D農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地

19、我國實行()A土地登記制度

B土地有償、有限期使用制度 C土地用途管制制度 D耕地保護制度

20、按房地產權屬變化劃分，房地產權屬登記分為()A初始登記 B轉移登記 C注銷登記 D變更登記

第四篇：機械工程師

我讀的專業是機械設計制造及其自動化，就我們而言，首先是學習一些比較基礎的課程，比如《畫法幾何》，《機械制圖》，我想既然你是在做的是CAD制圖，相信這個方面應該了解。

然后是《機械原理》，主要是對一些機構的原理性解析，如杠桿啊，齒輪啊，凸輪啊等等一些機構，如何計算并得到你需要的數據。不過在這之前你需要學習一些關于力學的知識，《理論力學》，《材料力學》，以及一些關于材料方面的知識。

最后是《機械設計》，《機械系統設計》，《機械系統控制》，《液壓與氣壓傳動》。

這是在學校中比較系統的學習，但是現在你已經是在工作了，我覺得你應該先做好你現在的CAD制圖的工作，在工作的同時，透徹的了解你所繪的圖，要知其然，知其所以然，有不懂得就應該勤問設計人員，并且在平時多積累一些關于金屬方面的知識，關于金屬的特性，一般實用在什么方面等等，慢慢熟悉之后，試著從設計人員那里拿到設計項目，自己嘗試的做做看，做出來之后，可以對比一下別人的，看看差別在哪里，或者把你的設計給你們的設計人員審一下，聽聽他的看法，看看他有什么建議。接著可以詢問一下，看能不能把一些簡單的部分讓你來設計，然后逐漸向復雜部分。

不過在這之前，最好和你們的設計人員處好關系，平時多問問，一些很基礎的東西對你其實很重要的。

祝你好運！

中國機械工程學會 教育部考試中心機械工程師資格考試大綱（試行）更多關于機械的資訊請登陸：www.tmdps.cnC）系統的構成、作用和控制程序的編制。了解計算機仿真的基本概念和常用計算機軟件的特點及應用。8．了解機械制造自動化的有關知識。

Ⅱ.考試內容

一、工程制圖與公差配合 1．工程制圖的一般規定（1）圖框（2）圖線（3）比例（4）標題欄（5）視圖表示方法（6）圖面的布置（7）剖面符號與畫法

2．零、部件（系統）圖樣的規定畫法

（1）機械系統零、部件圖樣的規定畫法（螺紋及螺紋緊固件的畫法 齒輪、齒條、蝸桿、蝸輪及鏈輪的畫法 花鍵的畫法及其尺寸標注 彈簧的畫法）（2）機械、液壓、氣動系統圖的示意畫法（機械零、部件的簡化畫法和符號 管路、接口和接頭簡化畫法及符號 常用液壓元件簡化畫法及符號）

3．原理圖（1）機械系統原理圖的畫法（2）液壓系統原理圖的畫法（3）氣動系統原理圖的畫法 4．示意圖

5．尺寸、公差、配合與形位公差標注（1）尺寸標注

（2）公差與配合標注（基本概念 公差與配合的標注方法）（3）形位公差標注 6．表面質量描述和標注（1）表面粗糙度的評定參數（2）表面質量的標注符號及代號（3）表面質量標注的說明 7．尺寸鏈

二、工程材料 1．金屬材料

（1）材料特性（力學性能 物理性能 化學性能 工藝性能）

（2）晶體結構（晶體的特性 金屬的晶體結構 金屬的結晶 金屬在固態下的轉變 合金的結構）

（3）鐵碳合金相圖（典型的鐵碳合金的結晶過程分析 碳對鐵碳合金平衡組織和性能的影響 鐵碳合金相圖的應用）

（4）試驗方法（拉力試驗 沖擊試驗 硬度試驗 化學分析 金相分析 無損探傷）（5）材料選擇（使用性能 工藝性能 經濟性）2．其他工程材料

（1）工程塑料（常用熱塑性工程塑料 常用熱固性工程塑料 常用塑料成型方法 工程塑料的應用）

（2）特種陶瓷（氧化鋁陶瓷 氮化硅陶瓷 碳化硅陶瓷 氮化硼陶瓷 金屬陶瓷）（3）光纖（種類 應用）（4）納米材料（種類 應用）3．熱處理

（1）熱處理工藝（鋼的熱處理 鑄鐵熱處理 有色金屬熱處理）（2）熱處理設備（燃料爐 電阻爐 真空爐 感應加熱電源）

（3）熱處理應用（軸類 彈簧類 齒輪類 滾動軸承類 模具類 工具類 鑄鐵、鑄鋼件 有色金屬件）

三、產品設計 1．新產品設計開發程序（1）可行性分析（市場調研 產品定位 可行性分析報告）（2）概念設計（設計要求 功能分析 方案設計 設計任務書）（3）技術設計（工作內容與要求 機械結構設計 設計計算說明書）（4）設計評價與決策（評價目標、準則 評價方法）2．機械設計基本技術要素（1）強度、剛度

（2）結構工藝性設計（可加工性設計 可裝配性設計 可包裝運輸的設計原則要點）（3）可靠性（可靠性的評價指標 可靠性設計）

（4）摩擦/磨損/潤滑（摩擦定律 磨損定律 影響摩擦磨損的因素 減少摩擦與磨損的方法）（5）機械振動與噪聲（基本概念 振動、噪聲產生的根源與危害 防止和降低振動、噪聲的策略措施）

（6）安全性（安全設計的原則 防護設計）（7）標準化、通用化 3．機械零、部件設計

（1）機械傳動及其零、部件（齒輪的功能特點及設計計算 軸的功能特點及設計 絲杠的功能特點及設計 帶傳動的功能特點及設計計算 減速器的功能特點及設計選用 調速器的功能特點及設計）

（2）聯接、緊固件（螺栓聯接的功能特點與設計 鍵的功能特點與設計計算 銷的功能特點與設計 聯軸器的功能特點與設計計算 過盈聯接的功能特點與設計）

（3）操作調節與控制件（彈簧的功能特點與設計 離合器的功能特點與設計 制動器的功能特點）

（4）箱體/機架件（箱體、機架的設計準則 箱體、機架設計的一般要求 箱體、機架的設計步驟）

4．氣動、液壓的傳動控制系統

（1）常用氣動、液壓元件（控制閥 泵和馬達）

（2）氣、液傳動原理及系統設計（氣動系統基本管路設計 液壓系統基本管路設計）（3）常見故障診斷與維護（4）密封設計 5．電氣傳動基礎

（1）電動機（直流電動機 異步電動機 同步電動機）（2）電氣調速（直流電動機的調速 異步電動機的調速）（3）電氣制動（直流電動機制動 異步電動機制動）（4）電動機的選用 6．設計方法與應用

（1）計算機輔助設計（概念 應用）（2）實用設計方法（工業造型設計 優化設計 人機工程 反求技術 模塊化設計 有限元分析 快速原型制造）

（3）現代設計方法（并行設計 智能設計 生命周期設計 綠色設計 創新設計）

四、制造工藝 1．工藝過程設計

（1）工藝過程基本概念（生產過程 工藝過程 機械加工工藝過程 機械加工工藝規程）（2）工藝規程設計的依據、程序和主要問題（工藝規程設計的依據 工藝規程設計的程序 工藝規程設計中的主要問題）

（3）產品結構工藝性審查（產品結構工藝性審查對象 產品結構工藝性審查目的 產品結構工藝性審查時應考慮的主要因素 產品結構工藝性審查內容）（4）定位基準選擇（基準的概念 精基準的選擇 粗基準的選擇）

（5）工藝路線設計（表面加工方法的選擇 加工階段的劃分 加工順序的安排 工序的合理組合）

（6）加工余量確定（加工余量概念 影響加工余量的因素 確定加工余量的方法）（7）工藝尺寸計算（工藝尺寸鏈的基本概念 基本的工藝尺寸鏈求解 綜合的工藝尺寸鏈的圖表計算法）

（8）工藝方案的技術經濟分析（工藝方案的評價原則 工藝方案的分析與比較）（9）典型零件工藝設計示例（箱體件的加工工藝 主軸加工工藝 圓柱齒輪加工工藝）2．工藝裝備的設計與制造

（1）工藝裝備及其類型（工藝裝備 工藝裝備的類型）

（2）工藝裝備選擇的依據（工藝方案 工藝規程 工序要求與設備 本企業的現有工藝裝備條件 各類工藝裝備的標準、訂購手冊、圖冊及使用說明書等）（3）工藝裝備的選擇與設計的原則（4）工藝裝備選擇的程序（5）工藝裝備設計程序

（6）工藝裝備設計（或選擇）的技術經濟評價指標

（7）工藝裝備的驗證（工藝裝備驗證的目的 驗證的范圍 驗證的主要內容 驗證的方法）3．車間平面設計

（1）車間生產設備布置原則

（2）產品種類與生產分析（按產品（或流水線、生產線）的設備布置方案 按工種（或專業化）的設備布置方案 成組（或單元）設備布置方案）（3）車間設備的布置方式（機群式布置 流水線布置）4．切（磨）削加工

（1）切（磨）削加工基本知識（基本概念 金屬切削率 切削力 切削熱與切削溫度刀具磨損與刀具耐用度 切削加工方法與特點 經濟加工精度）（2）車削（常用車削方式 典型車削加工表面類型 車床類型與適用范圍 典型的車削加工（非數控車削方法）新的車削技術）

（3）銑削（常用銑削方式 典型銑削加工表面類型 銑床類型與適用范圍 典型零件表面的銑削 超精銑削）

（4）磨削（常用磨削方式 典型磨削加工表面類型 主要磨床類型與適用范圍 典型零件表面磨削）

（5）影響切（磨）削加工質量的因素和改進措施（工藝系統方面的因素 工藝過程的因素 環境因素 提高切削加工質量的原則措施）（6）切削用量的選擇

（7）切削用的工夾具（機床夾具 切削刀具）5．特種加工

（1）特種加工方法與特點

（2）電火花加工（電火花成形加工 電火花成形加工工藝過程 電火花成形加工機床 影響電火花成形加工工藝質量的因素及提高措施）

（3）電火花線切割加工（電火花線切割加工特點 電火花線切割加工工藝過程 電火花線切割加工設備 線切割加工的主要工藝質量指標 影響工藝經濟性的因素與分析）（4）激光加工（激光加工原理、特點和分類 激光加工設備 激光打孔 激光切割）（5）超聲加工（超聲加工的原理與特點 超聲加工設備 超聲加工工藝參數及其影響因素 超聲加工的應用）6．鑄造

（1）鑄造及其特點（鑄造工藝基礎 鑄造工藝設計 鑄造工藝文件）（2）砂型鑄造（造型材料 鑄鐵件鑄造 鑄鋼件鑄造 銅、鋁合金鑄件鑄造）（3）金屬型鑄造（銅合金鑄件 鋁合金鑄件）（4）壓鑄（壓鑄件的結構 壓鑄合金 壓鑄機）

（5）熔模鑄造（熔模鑄件的結構 熔模鑄造的工藝參數 模型殼的特點及應用）（6）鑄造工藝裝備（模樣 模板 芯盒 砂箱）7．壓力加工

（1）壓力加工及其分類（壓力加工的涵義和特點 壓力加工的分類與應用）（2）鍛造（自由鍛 模鍛）

（3）沖壓（沖壓加工的特點 沖壓工藝分類 沖壓工藝的應用要求）（4）影響鍛壓加工質量的因素及其提高的措施

（5）壓力加工用的工藝裝備（沖壓模設計 熱鍛模設計 胎模結構設計 快速經濟制模技術）8．焊接

（1）焊接方法和特點（熔焊工藝基礎 弧焊電源及其特性 焊接工藝）（2）電弧焊（手弧焊及其設備 埋弧焊）（3）氬弧焊（4）氣焊（氣焊與氣割設備選用 氣焊工藝參數的選擇 氣焊工藝參數的選擇）（5）焊接工藝裝備（焊接用夾具 焊接輔助加工裝置 焊接操作機）9．表面處理

（1）表面處理的特點和分類（表面處理特點 表面工程技術分類）

（2）涂裝技術（涂裝材料 涂裝工藝與裝備 涂膜干燥 典型產品涂裝 涂膜質量的評價）（3）熱噴涂技術（常用熱噴涂工藝分類和熱噴涂技術特點 熱噴涂工藝流程 熱噴涂工藝方法 熱噴涂材料 熱噴涂技術的應用 熱噴涂涂層質量評定）

（4）電鍍（電鍍的實施方式 電鍍的工藝過程 影響鍍層質量的因素 電鍍種類及應用 電鍍層質量評價）10．裝配

（1）基本知識（組裝、部裝、總裝 裝配單元、基準零件與基準組件、基準部件 裝配精度 影響裝配質量的主要因素）

（2）裝配尺寸鏈及裝配方法（裝配尺寸鏈 裝配方法）

（3）裝配方法類型及其選擇（完全互換裝配法 部分互換裝配法（亦稱大數互換裝配法）選擇裝配法 修配裝配法 調整裝配法）

（4）典型部件裝配（滾動軸承部件裝配 圓柱齒輪傳動部件裝配）

五、管理/經濟 1．安全/環保

（1）設備維護保障（保養）與安全操作（設備的維護保障（保養）加工和起重機械的安全 機器人、數控機床和自動生產線的安全技術）

（2）常見勞動安全與衛生防范（防火、防爆 防觸電和靜電 防噪聲）

（3）環境保護（工業廢氣、廢水、固體廢棄物及其處理技術 環保法律、法規及標準 清潔生產 ISO 14000環境管理系列標準介紹）2．與職業相關的道德、法律知識（1）公民基本道德規范（2）公民道德建設的主要內容（3）機械工程師職業道德規范

（4）財務及稅務制度（會計基本制度 財務三表 稅種、稅率）

（5）知識產權法（基本知識 專利法 商標法 著作權法 反不正當競爭法）（6）現代企業制度相關法律（公司法 合同法 招投標法 生產許可制度）

（7）WTO規則和政府產業政策（歷史和我國的承諾 WTO基本原則 WTO的四大宗旨 反補貼與反傾銷 加入WTO對我國社會的影響）3．工程經濟

（1）經濟學基本概念（需求 供給 供給和需求平衡 市場 市場經濟 指令經濟和混合經濟）（2）成本分析（成本的分類 量—本—利之間的關系 量—本—利分析）（3）價值工程（價值工程的基本概念 實施價值工程的基本程序 產品功能分析 產品功能評價 提出改進設想 分析與評價方案 試驗，檢查，評價效果）4．管理

（1）管理的基本職能（管理的重要性和工作性質 管理的基本職能）

（2）現代企業制度（企業所有制 兩權分離 企業財產組織形式 公司治理結構）（3）生產率分析與提高（生產率 方法研究 時間研究 熟練曲線）

（4）物流基礎（物流及其系統的基本概念 制造企業的物流系統 常用物料搬運設備的特點及選用 供應鏈和供應鏈管理）（5）現場管理（5S活動 定置管理）5．管理創新

（1）制造模式的變化和先進制造模式（制造模式從大量生產開始 成組技術、數控技術和單元制造——多品種成批生產的解決方案 當代的先進制造模式）（2）MRP/MRPⅡ/ERP（MRP MRPⅡ ERP）（3）精益生產（準時制（JIT）生產 看板管理）

（4）項目管理（項目及項目管理概念 項目管理三要素和目標 項目管理的過程和內容）（5）靈捷制造（靈捷制造戰略產生背景 靈捷制造戰略的基本概念 企業靈捷化案例）

六、質量管理/質量控制 1．質量管理/質量保證

（1）質量/產品質量（質量定義 產品質量和質量特性 產品質量的形成與質量職能及職責）（2）質量管理和全面質量管理（質量管理的含義 質量管理的發展 全面質量管理的特點 全面質量管理的基礎工作）

（3）ISO 9000族標準與質量體系（ISO 9000族標準的產生與發展 ISO 9000族標準的構成與內容 質量保證和質量體系建立）

（4）質量認證（質量認證的類型 產品質量認證 質量體系認證）2．過程質量控制（1）質量控制概念

（2）過程質量控制的基本工具（統計分析表 排列圖 因果圖）

（3）統計過程控制工具（直方圖 工序能力和工序能力指數Cp 控制圖）

（4）相關分析（相關圖（散點圖）法 回歸方程法 相關分析在質量控制中的用途）3．計量與檢測

（1）產品制造中的計量與檢測

（2）幾何量測量（測量基準 長度測量用的器具 角度測量器具 形狀測量器具）（3）機械量測量（力、重量的測量 力矩的測量 位移測量 轉速測量 振動測量）（4）其他物理量測量（溫度測量 壓力測量 噪聲測量）

七、計算機應用 1．計算機應用的基本知識（1）微機的構成及種類

（2）常用微機的結構性能特點（十六位微機（8086/8088CPU）的結構性能特點 八位微機（Z80CPU）的結構性能特點 單片機的結構性能特點 I/O接口及存儲器的擴展 可編程邏輯控制器（PLC））

（3）微機軟硬件的選用原則 2．計算機仿真（1）仿真的基本概念（2）計算機仿真的發展和意義（3）計算機仿真的一般過程

（4）仿真在CAD/CAPP/CAM系統中的應用 3．計算機數字控制（CNC）

（1）CNC控制程序編制基礎（CNC加工程序編制的內容及步驟 普通程序格式及典型程序代碼）

（2）CNC程序編制方法（手工編程與自動編程 手工編程舉例 程序語言方法自動編程流程及APT編程簡例普通程序格式）

（3）直線插補與圓弧插補 4．CAD/CAPP/CAM/CAE（1）CAD/CAPP/CAM的基本概念

（2）CAD/CAPP/CAM的基本功能和工作流程（3）計算機輔助設計（CAD）

（4）計算機輔助工藝規程設計（CAPP）（5）計算機輔助制造（CAM）（6）CAD/CAPP/CAM的應用狀況

（7）計算機輔助工程（Computer Aided Engineering-CAE）

八、機械制造自動化

1．機械制造自動化發展及其技術內容分類 2．加工作業自動化（設備自動化）

（1）剛性自動化加工設備（普通的自動化機床 組合機床 剛性自動線）（2）柔性自動化加工設備（數控機床 加工中心）3．物流自動化（1）物流概念和功能

（2）物流自動化設備分類（上、下料/裝卸自動化設備 傳輸/搬運自動化設備 存儲自動化設備）4．信息流自動化

（1）信息涵義與信息流/信息系統（2）信息源（3）信息采集/輸入（4）信息處理（5）信息傳輸與交換（6）信息存儲 5．管理自動化

（1）管理含義及其自動化基礎（2）MRP-Ⅱ

6．常見的機械制造柔性自動化系統（1）DNC系統

（2）FMC（柔性加工單元）（3）柔性自動線（FTL）（4）FMS（柔性制造系統）（5）計算機集成制造系統（CIMS）

第五篇：機械工程師

引言：機械工程師具有很多共性特征，比如他們講 “理”、講原則、實事求是、重視實證；也重技巧，重經驗，抽象思維能力強。作為一群每天和機器打交道的人，機械工程師的心思也應當如機器運轉般縝密。那么，如何成為一個好的機械工程師？機械工程師的主要工作又是什么呢？下面的文章將會進行詳細介紹。

復合型人才的發展需要

結合我國對復合型人才培養的實際需要，21世紀的制造業是以系統集成和交叉融合為基本理念的新型制造業，因此，在所有未來機械工程師必須具備的能力中，首先應該特別強調創新意識。

善于學習也是機械工程師的必備品質。對于機械工程師來說，不但要有內容類知識（是什么、為什么）、方法類知識（怎么做、誰來做），還要有規則類知識（約束著“怎么做”和“誰做”、什么能做、什么不能做……）。

機械工程師應當保持發揚自己傳統的優良品質，全面加強信息技術和管理技術的學習掌握，把自己塑造成為新時期機械制造業和非機械產業都需要的復合型工程師。

機械工程師應當保持發揚自己的優良傳統：如認真嚴密，全面權衡，追求準確性；善于分析，邏輯性強、力求系統性；結合實際、加強動手，提升操作性等等，歸根結底，是要在不斷地學習和實踐中實現自我完善。同時克服機械思維、見物不見人、技術至上忽視市場等弱點，全面加強信息技術和管理技術的學習掌握，把自己塑造成為新時期機械制造業和非機械產業都需要的復合型人才。機械工程師——職業概述

機械工程師是從事機械工程領域內的設計、制造過程的控制、以及機械設備和動力設備維護的專業技術人員。主要從事工具、機器和其他設備設計，安裝，操作和維護等工作，該職業對從業者分析判斷能力、解決問題能力的要求都很高。

機械工程師的工作環境從安靜、現代、開放式的辦公室到工廠車間或室外環境各有不同，這主要取決于工作類型的差異。和大多數工程技術人員一樣，機械工程師的工作環境基本舒適，工作條件較為優越，較少職業病隱患，更鮮有災害威脅，但必須抱有對職業的執著熱愛和奉獻精神，項目期限緊迫時更要做好加班加點的準備。

機械工程師——職業大揭秘

揭秘一 工作內容

1.負責機械設備及有關零部件的圖紙設計、安裝和試運行；

2.制定機械設備的操作規程；

3.對機械設備中存在的缺陷及時進行技術改造或調整，確保設備運處于良好狀態；

4.制定機械設備的預防性維修、保養及大修計劃，并負責對維修工作的組織、實施及檢查，確保維修質量；

5.定期對機械設備進行升級改造以提高生產效率。

揭秘二 職業要求

在專業方向和學歷水平上，機械工程師需要具有機械類專業，本科及以上學歷。

在實際經驗和工作能力方面，有一定年限的行業從業經驗，能將專業知識原理，運用于具體實踐，包括精通工程制圖、工程材料、產品設計、制造工藝等工程設計類技能；熟悉質量保證、質量控制等的基本規程，了解管理、經濟等其他領域知識，并能熟練進行計算機和網絡的應用，機械制造自動化的操作等。同時兼具較強的分析綜合能力和動手操作能力，具備獨立思考意識，尤其是開拓創新精神，始終保持學習的姿態和存疑的態度，具有縝密的思維和嚴謹的作風。務實踏實的工作態度、敬業風險的工作精神、協作互助的團隊意識等也是對一名優秀機械工程師的基本要求。

揭秘三 職業資格

與機械工程師職業相關的職業資格有一個：

1、證書072《中國機械工程師資格認證ACME》 詳見P*頁

揭秘四 職業前景

機械工業是我國調整經濟結構的重頭戲，關系到經濟的造血能力、擴大內需能力、科技的蓄積能力和開發創新能力，發展機械工業也是提升生產效率最重要的手段之一。機械工業是各種科技人才的蓄水池，要求生產人員具備綜合的素質和全面的技能。機械工業實力越強，科技人才效率越高，拉動社會生產力發展的效果越明顯。

我國的機械工程科學雖已取得長足進展，但與國際先進水平仍存在很大差距。在本領域學術界，人們期待著誕生更多在國際上有重大影響的科技成果和著名科學家，擁有一大批國際一流的國家實驗室和工程研究中心，創造大量自主創新的重大科技成果并轉化為生產力。

而在科學向產業過渡的領域中，伴隨著企業生產規模的日益擴大，面對優秀機械工程類人才青黃不接的現狀，機械工程師無疑將扮

演越來越重要的角色，在機電、材料、制造、信息、電子等領域的研發、生產和管理工作中發揮作用。

揭秘五 薪資行情

剛踏上工作崗位的機械工程師薪水并不高，由于往往僅有理論，沒有一定的實踐經驗，他們的月薪一般在1000-1500元左右。如果有了5年以上的工作經驗，月薪一般在4000元至6000元不等。任職于一些跨國公司，技術嫻熟的機械工程師的月薪可達8000元，甚至上萬。

揭秘六 適合人群

根據知遇網的職業要素模型，機械工程師需要具備的能力傾向如底圖所示。

職業發展“路在何方”

如果向更高層面，機械工程師可朝著產品研發經理和生產經理的職位發展，但根據新時期的新要求，機械工程師也必須拓寬思路，開掘多元發展渠道。

隨著工作經驗的積累，機械工程師可以得到職責更廣的工作，包括技術服務和開發干事、團隊領導、研究指導等。一些機械工程師會把他們的技術知識應用于市場營銷；另一些則會開設自己的業務或咨詢公司。

還有一條發展途徑就是進入研究領域，這要求工程師繼續深造學習，擁有碩士或博士學位的機械工程師更易于進入研究和教學崗位工作。

圖：機械工程師的發展路徑

附“產品工藝工程師：讓科學技術真正變為生產力質量管理專員：“過程”品質的“把關人”供應鏈專員：讓供應鏈的“大樹”茁壯成長汽車電子工程師：開啟汽車未來發展的新紀元汽車技術支持工程師：汽車銷售中離不開的技術保障電器研發工程師：讓我們的生活更上一層樓數碼產品開發工程師：讓數碼產品更加完美模具工程師：專用工具行業里的藝術家售前技術工程師：銷售人員的技術支柱

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