第一篇：潤城完小養(yǎng)成教育感恩活動可行性研究報告

開展養(yǎng)成教育——?感恩活動?

可行性研究報告

2006年 月，根據(jù)市、縣、鎮(zhèn)三級教育部門的要求，結合《關于加強和改進未成年人思想道德建設的若干意見》和《公民道德建設實施綱要》，為進一步認真貫徹落實胡錦濤總書記的社會主義榮辱觀，潤城小學在扎實搞好養(yǎng)成教育的過程中，與時俱進，聯(lián)系實際，把?感恩活動?定為了這一階段的工作重點。

一、活動的現(xiàn)實背景

1、感恩教育的傳承性。回看潤城完小成長的道路，圍繞教學抓養(yǎng)成，抓好養(yǎng)成促教學，是二十年來幾代潤小人規(guī)范辦學、提升質(zhì)量、逐步摸索并總結出的辦學理念。八十年代初期，我校在七十年代修建的窯洞式房屋辦學，時任校長許光龍同志清醒地認識到，改變學校的精神面貌、全面提高教育教學質(zhì)量，應從規(guī)范教學行為，抓好師生行為習慣入手。學校先后出臺了教師文明禮儀，小學生文明禮貌用語，學生學習、上下學、節(jié)約糧食、愛護公物、遵守紀律等規(guī)章制度，收到了良好的社會效果。學校的?飯碗凈協(xié)會?和?給桌椅穿鞋子?活動，受到了省德育報社和山西省廣播電視臺的一致好評；在全國少年兒童讀書活動中，我校曾榮獲?萬人創(chuàng)造杯?的特殊榮譽。這些成果已成為我們奮發(fā)的起點和基礎，有領導的英明決策，有教師的團結拼搏，有學生的積極努力，?感恩教育?也會繼續(xù)在我校扎根結果的。

2、感恩教育的迫切性。

在確立?感恩活動?課題之前，我校做了積極的準備，充分證明了這一活動的可行性。學校首先印發(fā)了200份的社會調(diào)查表，分別在干部、工人、農(nóng)民等不同層次的家庭進行了調(diào)查。調(diào)查結果顯示，約有95％的家長認為對孩子進行感恩意識的教育完全有必要，90％的認為感恩意識對于子女來說非常重要。而調(diào)查又顯示，90％的孩子不知道向家長或其他長輩的付出表示感謝；80％的學生不會向老師們的辛勤付出表示感謝；90％的學生不會向社會上為他們提供服務的人表示感謝。

在印發(fā)的學生調(diào)查表中，約有63%的學生不知道父母的生日，近43%的學生不知道父母的年齡。而與之形成鮮明對比的是父母給子女過生日卻高達93%。在對小學生進行了主題為?什么事使我最感動?的問卷調(diào)查中，54%的學生認為自己?是一個不容易被感動的人?或?不知道什么是感動?，在?你曾經(jīng)做過哪件事令父母最感動?一題中，不少學生交 了?白卷?。關于?先進人物?的調(diào)查問卷結果顯示，只有28%的同學被革命先輩或先進人物事跡感動，如?老師在班上講雷鋒的故事，同學會……?一題中，不少學生都選擇了?雷鋒故事很老土、過時?。

小學生應該是最容易感動的群體，小學生應該是天真可愛誠實，可是現(xiàn)在的小學生為什么都變得那么冷漠自私。究其原因，存在著各種因素的影響。（1）感恩教育的缺失與中國大多數(shù)父母教育孩子時太愛包辦及毫無原則的溺愛有關，它?造就?了一批以自我為中心且獨立意識很差的孩子。很多小學生現(xiàn)在都是獨生子女，在家里是家庭的寵兒。父母的家庭教育觀念的不正確不科學導致了小孩的自私與放縱。感恩教育的實施顯得更加迫切。（2）社會不良風氣影響孩子的健康成長。現(xiàn)在，許多孩子對于父母的辛勞一無所知，反而受到社會上追求奢華、虛榮的不良風氣的影響。許多孩子認為，讓自己過上舒適的生活是父母的責任，是天經(jīng)地義的。因而當父母無法滿足其舒適生活的要求時，他們就開始抱怨。為了滿足自己的虛榮心，有的孩子甚至做出傷害親人的事情，在電視雜志上也屢見不鮮，這是讓我們感到悲哀的。另外受功利出發(fā)的思想的影響，許多孩子變得自私，而且在同學交往上把金錢放在第一位。

綜上數(shù)據(jù)與生活現(xiàn)象來看，現(xiàn)在的孩子沒能體會家長養(yǎng)育的艱辛，對家長缺乏感恩之心；沒能體會老師教育的良苦用心，對老師缺乏感激之情。長此發(fā)展下去，既不利于學生道德品質(zhì)的培養(yǎng)，不利于民族精神和光榮傳統(tǒng)的發(fā)揚，也不利于學生身心健康的發(fā)展。這一切道德的缺失值得引起我們的反思：如何幫助學生感受到父母、他人、社會、國家對他們付出的愛？如何教會學生報答父母的養(yǎng)育之恩，報答國家的培養(yǎng)？如何通過教育營造一個和諧社會?懂得感恩才會產(chǎn)生報恩的愿望和心理。從對待家庭來說，他就會自覺地去孝敬、贍養(yǎng)父母，挑起維系家庭的擔子；從對待社會來說，他就會去扶貧濟困，關愛別人，有意識地回報社會；從對待自然來說，他就會改變單純的索取的態(tài)度，而會主動地保護自然環(huán)境，維護生態(tài)平衡，節(jié)約自然資源，為子孫后代留下一個良好的生存環(huán)境；從對待國家來說，他就會具有?天下興亡，匹夫有責?的意識，以報效祖國為己任。所以說，把感恩教育作為小學生教育的重要內(nèi)容是完全必要的，是迫在眉睫，勢在必行的。

二、活動研究的條件分析

1、潤城小學是一所占地12000平方米的鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地中心小學，現(xiàn)有學生800余名，21個教學班，教職工50名，省級學科帶頭人2名，省級優(yōu)秀班主任1名，市級學科帶頭人5人，縣級學科帶頭人5人。教師中高級教師10人，95％以上的教師為專科學歷，教師合格率為100％。近年來學校已積累了能勝任教育科學研究的一定的師資力量。有這樣一支優(yōu)秀的教師隊伍，一定會為?感恩教育?注入無窮的活力。2、2001年以來，學校先后投資百萬余元，建起了功能齊全的現(xiàn)代化科室。如今的潤城小學班班配有電視機、DVD、年級組配有多媒體，建起了遠程教育網(wǎng)絡和校園中心局域網(wǎng)。一流的設施設備，一定會為?感恩教育?搭建一個寬大的展現(xiàn)舞臺。

3、本課題的研究有養(yǎng)成教育這一平臺，利于開展感恩活動。近年來學校開展的養(yǎng)成教育階段性成果也可以作為本課題研究的起點和基礎。

4、學校在發(fā)展過程中逐步形成的科研機制，可以為本課題的順利展開提供保障

三、活動研究的現(xiàn)實意義

1、在傳統(tǒng)的學生交往能力培養(yǎng)強調(diào)合作的基礎上引入?感恩心?的培植，不僅重在培養(yǎng)孩子的合作能力交往水平，更多的在于從小培養(yǎng)學生良好的心態(tài)，完善小學生的個性品質(zhì)。

自我中心是現(xiàn)在小學生中比較常見的一種現(xiàn)象，它阻礙了小學生的正常交往。前蘇聯(lián)教育家蘇霍姆林斯基說：?孩子的心態(tài)度決定人生，謀略成就輝煌。的確，感恩是積極向上的思考和謙卑的態(tài)度。它是自發(fā)性的行為，當一個人懂得感恩時，便會將它化作一種充滿愛意的行動，實踐于生活中。一顆感恩的心，就是一個和平的種子，因為感恩不是簡單的報恩，它更是一種責任、自立、自尊和追求一種陽光人生的精神境界!從成長的角度來看，心理學家們普遍認同這樣一個規(guī)律：心有改變，態(tài)度就跟著改變； 態(tài)度改變，習慣就跟著改變；習慣改變，性格就跟著改變；性格改變，人生就跟著改變。因此，以學生由內(nèi)而外的?內(nèi)省?為突破口，將感恩思想中內(nèi)省的自我發(fā)展要求，在學生內(nèi)心中激發(fā)出來，在與人交往中找回學生內(nèi)心人性的東西，真正促進學生的主體性的發(fā)展。

2、與時俱進，符合現(xiàn)代社會對人的要求。

隨著時代的發(fā)展，科技的突飛猛進，交往被視為一種生存的能力，被納入未來人才的必備素質(zhì)之一。小學生正處于心理與行為發(fā)展的關鍵時期，他們迫切需要更多的交往，渴望與外部世界發(fā)生更多的聯(lián)系.從心理學角度講，人本身就有渴求交往的需要。然而，當前有調(diào)查發(fā)現(xiàn)；小學生交往心理缺失大量出現(xiàn)，產(chǎn)生的根源在于現(xiàn)在的學生獨生子女越來越多，由于他們在家庭中的地位具有特殊性，往往都是家庭中的?小皇帝?、?小太陽?，在家庭中受到父母的過度保護，沒有與兄弟姐妹共同生活的經(jīng)驗，不善予體會共同享受的歡樂，缺乏協(xié)調(diào)人際關系的能力。作為未來人才的培育者，教會學生學會交往責無旁貸！

?馬家爵事件?折射出的當前中國學生心理教育問題已經(jīng)不容忽視。未成年人是培養(yǎng)、形成人生觀、價值觀的重要時期，在這個個性張揚的年代，此課題讓學生在與人交往中，發(fā)現(xiàn)別人的優(yōu)點，加強自律，學會對幫助過自己的人心存感激，對于培育學生的健康心態(tài)，促使他們擺正人我關系將起到積極作用。對塑造兒童正確完善的人格，促進他們身心健康和諧發(fā)展，達到胡錦濤總書記提出的?八榮八恥?，做現(xiàn)代社會文明人有著十分重要的意義。

3、傳承了我國優(yōu)秀傳統(tǒng)美德，改變當今社會冷漠現(xiàn)狀。

中國的感恩教育源遠流長，有著十分悠久的歷史。自古以來就有?滴水之恩當涌泉相報?、?誰言寸草心，報得三春暉?的古訓。是的，學會感恩、知恩圖報是中華民族的優(yōu)秀傳統(tǒng)。作為教育者，我們應該讓學生明白，對家庭成員、對社會，應常懷一種感恩之心，盡自己的最大可能幫助別人，懂得?感恩?，不僅是社會上每個人都應該有的基本道德準則，是一切良好非智力因素的精神底色，是做人的起碼的支點，更是我國優(yōu)秀的傳統(tǒng)美德，我們每一個炎黃子孫都應該不斷繼承和發(fā)揚光大。

四、活動研究的理論依據(jù)。

（1）、馬克思主義哲學。正如馬克思所說。?每個人為另一個人服務，目的是為自己服務；每一個人都把另一個人當作自己的手段互相利用。?這兩種情況在兩個人的意識中是這樣出現(xiàn)的：l、每個人只有作為另一個人的手段才能達到自己的目的；

2、每個人只有作為自我目的才能成為另一個人的存在；3，每個人是手段同時又是目的，而且只有成為手段才能達到自己的目的，只有把自己當作自我目的才能成為手段?。

（2）、中國傳統(tǒng)道德觀念。中國的感恩教育源遠流長，有著十分悠久的歷史。自古以來就有?滴水之恩當涌泉相報?、?誰言寸草心，報得三春暉?的古訓。在我國傳統(tǒng)倫理思想中，對道德理想人格有兩個最重要的價值期望。一是自強不息。二是厚德載物。所謂厚德載物就是胸懷要象大地一樣廣厚，承載和養(yǎng)育萬物。一個人有了厚德載物的寬廣胸懷，就不會漠視他人和社會的存在，只顧一己之私利；這樣在與人交往中就會平等待人，角色互換。

（3）、兒童教育理論。兒童教育研究表明：人是通過交往活動來發(fā)展自身的。隨著時代的發(fā)展，科技的突飛猛進，交往被視為一種生存的能力，被納入未來人才的必備素質(zhì)之一。小學生正處于心理與行為發(fā)展的關鍵時期，他們迫切需要更多的交往，渴望與外部世界發(fā)生更多的聯(lián)系。從心理學角度講，人本身就有渴求交往的需要。有哲人說過：?世界上最大的悲劇和不幸就是一個人大言不慚地說‘沒人給過我任何東西’。? 兒童教育專家郭建國教授說：?感恩之心是一種美好的感情，沒有一顆感恩的心，孩子永遠不能真正懂得孝敬父母、理解幫助他的人，更不會主動地幫助別人。?天津青少年活動中心的劉錫昆主任也說：?讓孩子知道感謝愛自己、幫助自己的人，是德育教育中重要的一個內(nèi)容。?

五、活動研究的內(nèi)容及預期目標

（一）研究的內(nèi)容

通過各種感恩活動，培養(yǎng)學生擁有一顆感恩的心，以自己的行動回報各方。主要為：

1、回報父母養(yǎng)育之恩

開展為父母多做事，對父母多說知心話，為父母過生日，給父母送禮物，為父母揉揉腰、捶捶背、洗洗腳，幫父母做飯洗衣等，體會和感激父母的艱辛和不易，培養(yǎng)學生感激父母的養(yǎng)育之情。

2、感激老師的教誨之恩

開展學生向老師獻真情活動，自選?八個一?（寫一封信，談一次心，做一張賀卡，獻一束鮮花，提一個建議，表一個決心，送一句話，寫一首詩歌等）來表達對老師的感激之情。

3、感激學校培育之恩

開展?我愛美麗的校園?作文比賽活動和?我為學校添光彩?活動。讓學生樹立?今天我以校為榮，明天校以我為驕傲?的思想來奮發(fā)學習，立志成才，回報母校。

4、感恩社會的關愛

開展愛祖國、愛人民、愛勞動、愛科學、愛社會主義的教育活動，引導他們感受今天的幸福生活來之不易，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，通過演講比賽、讀書報告會等形式，使學生體會到社會對他們的至關至愛。繼續(xù)利用?學雷鋒活動?、?服務社區(qū)活動?、?志愿者活動?、?德育基地活動?、?勞技基地活動?等形式，激發(fā)和增強學生?報答社會、感恩社會、報效祖國?的深刻情感。通過建?名譽校長生平展覽室?，形成學校德育基地，增強學生對學校捐助方的感恩之情。

5、感恩自然的賜予

開展愛護自然，愛護環(huán)境活動。每一個同學主動植一棵樹，養(yǎng)一盆花，保護一片綠地，自覺成為愛護環(huán)境、保護環(huán)境的自愿者。開展謳歌大自然對人類恩賜的書、畫比賽和演講比賽，使學生能夠形成感激自然給予的情感，使?愛護自然、保護自然?成為同學們的自覺行為。

6、切實組織開展看感恩影片，吟感恩詩歌，傳唱感恩歌曲，讀感恩美文，講感恩之言的活動。

（二）研究目標

1、開發(fā)適合對當代小學生進行感恩教育的資源。

2、在一體化德育的框架下進行感恩教育活動，使學生知恩圖報，不忘國之恩，黨之恩，社會之恩，老師之恩，養(yǎng)育之恩，知遇之恩，提攜之恩，幫扶之恩……使?滴水之恩當報涌泉?之情感生根、開花、結果。

3、通過本課題的研究與實施，積累感恩教育的成功案例，并進行推廣。

六、活動研究的原則和方法

（一）研究的原則

1、體驗性原則：全體學生人人參與到活動中去體驗。在探究活動過程中，啟發(fā)引導學生在活動中獲得體驗，情感得到凈化與升華并外化為具體行動。

2、自主性原則：在教育活動中，充分尊重學生的意愿，自主選擇學習的內(nèi)容與方式，學校根據(jù)班級及學生的實際組織指導教育活動，使學生有興趣參加活動，人人參與活動。

（二）研究的方法 本研究以活動為核心，主要采取行動研究法，并輔之文獻法、調(diào)查法、個案法等。

七、活動研究的步驟

本課題研究周期為一年半。（2006.----2007.）

第一階段：準備階段(2006.----2006.)第二階段：研究階段(2006.----2007.)通過各種各樣的活動開展?感恩教育?。

第三階段：總結報告(2007.----2007.)

1、各教師充分利用學校資源實施感恩教育，至2007年 月份，每位教師拿出自己的研究成果——論文或研究心得。全校聯(lián)評，優(yōu)秀的送教育局參評。

2、結題論文、研究報告的形成，研究成果的展示、課題結題。

第二篇：城步汽車城項目可行性研究報告

城步湘西南汽車城項目征地可行性研究報告

一、項目概況 項目名稱：城步湘西南汽車城項目業(yè)主：邵陽好運汽車銷售有限公司

項目地址：城步儒林鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)

法定代表人：項目性質(zhì)：異地擴建

經(jīng)營范圍：市場攤位、設施出租、服務、倉儲、物流。項目建設內(nèi)容及規(guī)模：總占地10畝，棚蓋汽車展場 5000平方米，展場辦公室及門面平方米，4S店平方米，道路平方米，綠化及環(huán)境平方米。預計機動車年交易超過200輛，年交易額2000萬元以上。

二、項目業(yè)主簡介

邵陽好運汽車銷售有限公司

三、項目建設必要性

在未來的幾年中，中國的經(jīng)濟發(fā)展處于良好態(tài)勢，國民經(jīng)濟將長足發(fā)展，而城步縣作為全國五個苗族自治縣之一，國內(nèi)生產(chǎn)總值及各產(chǎn)業(yè)也將均衡發(fā)展，位居其前列。人民生活水平得到相應提高，從解決溫飽上升到追求小康生活，其重要標志之一的汽車必將在家電、住房之后形成國民下一個消費熱點。

各項大型國家基礎建設項目應運而生，對貨車及工程機械等汽車需求猛增。

綜上所述，無論是轎車還是貨車，無論是汽車還是汽車配件、美容等相關行業(yè)，在今后的數(shù)年里將因為需求的增加而繁榮，2012年全國各大汽車廠家提出的產(chǎn)量計劃均比去年增長近一倍，如何讓市場消化產(chǎn)品成為當務之急，尤其在城步，作為邵陽西部重點汽車流通的相對滯后非常嚴重，解決城步缺乏大型、綜合性的汽車交易市場已成為燃眉之急，城步湘西南汽車城的建設，正好填補了地步縣汽車流通領域的空白。

（一）該項目的實施是推動本地汽車業(yè)發(fā)展的有力措施

城步縣汽車產(chǎn)業(yè)在我國屬幼稚產(chǎn)業(yè)，是國家重點扶持和培育對象，發(fā)展空間廣闊。汽車銷售業(yè)將是城步的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

隨著汽車使用環(huán)境的逐漸優(yōu)化，汽車消費政策的日益改善，中國內(nèi)地人均收入水平的不斷增長，城鎮(zhèn)居民家庭汽車普及率將大幅度提高。國際品牌汽車及經(jīng)營模式迅速進入中國市場。目前城步縣沒有專業(yè)的大型汽車交易市場，購車客戶為購置滿意的車輛，必須在全省分散的汽車銷售點之間來回奔波；而西部大開發(fā)迅速擴張基建工程的規(guī)模，更增加了載貨車與工程機械的使用需求。根據(jù)汽車行業(yè)“高起點、國際化、代理制”的原則，迅速組建現(xiàn)代化、品牌化、規(guī)模化與國際接軌的汽車營銷體系，將本市汽車產(chǎn)業(yè)從單一的有限發(fā)展空間提升到流通協(xié)調(diào)發(fā)展的階段，必將加快城步汽車工業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代物流業(yè)、都市型服務業(yè)之間的相互融合滲透與發(fā)展。

（二）該項目的實施有利于建立一個完善的現(xiàn)代汽車流通體系

據(jù)國外資料表明：在汽車產(chǎn)業(yè)的利潤中，制造業(yè)僅占30%---40%，流通及售后服務領域占60%---70%。我國汽車工業(yè)發(fā)展由于起步晚，再

加上傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟影響等因素，使得廠家相對重視生產(chǎn)過程，比較忽略流通貿(mào)易的重要性，從而導致汽車服務貿(mào)易相對薄弱，成為整個行業(yè)發(fā)展的瓶頸。服務貿(mào)易，包括售前、售中及售后服務各方面的內(nèi)容，即：售前購車指導、上牌手續(xù)辦理、汽車配件供應、售后維修、裝飾美容、駕駛技術培訓、信息網(wǎng)絡建設以及汽車文化培育等。國家有關汽車服務政策的制定與執(zhí)行、各地區(qū)的汽車交易大環(huán)境狀況、生產(chǎn)廠家對所售車輛執(zhí)行的售后服務力度等，都將直接影響到汽車服務貿(mào)易的水平。現(xiàn)階段，主要問題集中在生產(chǎn)與售后服務脫節(jié)，服務標準、維修技術差，零配件質(zhì)量不高，偽劣配件多，政府有關部門監(jiān)控不力，收費混亂等方面。雖然我國的服務貿(mào)易水平發(fā)展緩慢，但在不久的將來，服務貿(mào)易作為汽車銷售必將延伸的部分，發(fā)展?jié)摿o疑是非常巨大的。

城步汽車流通業(yè)卻相對滯后，由于各種客觀原因，目前，我縣的汽車市場規(guī)模偏小、布局分散零亂，給人一種散、亂、無序的外在形象。有一定影響力和規(guī)模的主要汽車市場中，轎車市場五家，總經(jīng)營面積僅約2000平方米，均系自發(fā)形成的街邊市場，因場地限制已無發(fā)展空間。貨車市場還是空白。配件市場可以說是沒有，用戶需要換配件時，維修店才進貨，且配件質(zhì)量得不到保證，經(jīng)營和售后模式傳統(tǒng)落后，不能達到規(guī)模化和集約化經(jīng)營，這不僅與我市汽車行業(yè)的發(fā)展不相適應，也與城步區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不相協(xié)調(diào)。該項目建成后，經(jīng)營面積將達6000多平方米，是目前西部地區(qū)規(guī)模較大、功能較全、模式較新的汽車交易市場。該項目的實施并運營，彌補了城步缺乏超大規(guī)模汽車市場的“空白”，而且憑借便捷的交通優(yōu)勢、經(jīng)營優(yōu)勢及網(wǎng)絡資源優(yōu)勢，把廣大的消費者、生產(chǎn)廠商、配件供應商以及配套服務商緊密的聯(lián)系在一起，形成集團化的經(jīng)營優(yōu)勢，真正形成供、產(chǎn)、銷一條龍配套體系，并建立完善的經(jīng)營格局，實現(xiàn)政府、廠商、消費者、市場經(jīng)營者真正意義上的“四贏”。

（三）該項目的實施可以帶動城步區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展

城步湘西南汽車城是城步工業(yè)園區(qū)的龍頭企業(yè)，政府將借助城步湘西南汽車城組建城步汽車工貿(mào)園區(qū)，形成汽車整車及零配件的專業(yè)市場。該項目被城步視為推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要措施，并被縣政府列為城步縣重點市場項目。通過市場帶動相關制造業(yè)與輔助行業(yè)的發(fā)展，包括物流中心、酒店、餐飲娛樂一條街等，必將有力地帶動城步縣經(jīng)濟的快速發(fā)展。

由此可見，城步湘西南汽車城建成后，省內(nèi)外重點汽車生產(chǎn)廠家和本地區(qū)知名汽車品牌經(jīng)銷代理商將聚集其中，同時，將城步機動車交易市場整體遷入，并對該市場實現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)模化經(jīng)營，逐步將城步湘西南汽車城培育成為城步乃至邵陽西部地區(qū)具有較強影響力和輻射力的現(xiàn)代化專業(yè)市場。預計2013將交易各類機動車200輛以上，交易額將超過3000萬元，年上交各項利稅逾百萬元；

通過努力，城步湘西南汽車城將逐步發(fā)展成為適應全市乃至邵陽西部經(jīng)濟發(fā)展的機動車行業(yè)的交易中心和信息中心，成為具有全市重要行業(yè)地位的機動車貿(mào)易服務中心，對促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生較大的影響力和帶動力。項目實施后具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，項目的建設是必要的，經(jīng)技術、經(jīng)濟、市場等方面論證，項目是可行的。

第三篇：某縣建材商務城建設項目可行性研究報告2014年

某縣建材商務城建設項目可行性研究報告 某縣建材商務城建設項目可行性研究報告.doc

目錄

第一章 總論...11.1項目概況...1

1.2 研究范圍及主要編制依據(jù)...1

1.3 可研報告主要結論...21.4 主要技術經(jīng)濟指標...3第二章項目背景與必要性...6

2.1 項目背景...6

2.2 項目建設必要性...7

第三章市場分析...9

3.1投資環(huán)境分析...9

3.2需求預測...10

第四章項目場址及建設條件...11

4.1 建設場地...11

4.2 建設條件...11

第五章工程設計...16

5.1 項目概況...16

5.2建筑設計...16

5.3結構設計...18

第六章公用工程設計...21

6.1給排水...21

6.2消防給水設計...2

46.3電氣通信設計...26

6.4通暖設計...29

第七章節(jié)能節(jié)水...32

7.1 設計依據(jù)...32

7.2能耗狀況和能耗指標...32

7.3建筑節(jié)能...32

7.4 電氣節(jié)能...32

7.5 暖通節(jié)能...33

7.6 節(jié)水措施...33

第八章安全與衛(wèi)生...34

8.1 安全保護...34

8.2 衛(wèi)生防疫...36

第九章環(huán)境影響分析...37

9.1建設項目的主要污染物及防治措施分析...37

9.2地質(zhì)災害影響分析...44

9.3 特殊環(huán)境影響...44

第十章項目實施進度...4

510.1 項目實施內(nèi)容和建設階段...45

10.2 建設工期安排...45

第十一章招標方案...47

11.1招標依據(jù)...47

11.2招標工作原則...47

11.3招標范圍...47

11.4招標方式...48

11.5招標基本情況表...48

第十二章投資估算與資金籌措...50

12.1 投資估算的依據(jù)...50

12.2 資金籌措...55

第十三章財務分析...56

13.1 財務分析的依據(jù)和方法...56

13.2 基礎數(shù)據(jù)...56

13.3 成本核算...56

13.4 營業(yè)收入估算...57

13.5 利潤估算...58

第十四章風險分析及對策...60

14.1 投資估算的風險...60

14.2 建設資金斷檔風險...60

14.3 銷售風險...60

第十五章社會評價...61

15.1 項目的社會影響分析...61

15.2 與項目關系密切的主要群體分析...61

15.3 主要社會效益分析...61

15.4 負面影響與對策...62

15.5 項目與所在地相互適應性分析...62

15.6 社會評價結論...62

第十六章結論與建議...63

16.1 結論...63

16.2 建議...63

1.3.2 建設內(nèi)容及規(guī)模

項目用地面積37674.5㎡。總建筑面積為68016㎡，地上建筑面積（計容積率）為52744㎡，其中：多層商業(yè)建筑面積32744㎡、高層商業(yè)建筑面積14000㎡、商場建筑面積6000㎡；地下建筑面積（不計容積率）為15272㎡。建筑占地面積16950㎡。項目容積率1.4，建筑密度45%，綠地率25%，地下機動車停車位280輛，地上非機動車停車位2638個。

1.3.3 工期安排

根據(jù)建筑工程的相關定額和類似工程，建設項目實施計劃視工作順序及資金組織情況，建設期預計24個月，即2014年5月至2016年5月。

1.3.4 投資估算、資金來源及使用計劃

1、投資估算

項目總投資為17006.81萬元，其中：工程費用為10214.01萬元，工程其他費用為5982.96萬元（其中建設用地費用5046萬元），基本預備費為809.85萬元。

2、資金來源

本項目總投資為17006.81萬元。資金來源：由項目單位自籌解決。

1.4 主要技術經(jīng)濟指標

表1-1 主要技術經(jīng)濟指標

序號 項目 單位 數(shù)量建設指標

1.1 總用地面積 ㎡ 37674.5

1.2 總建筑面積 ㎡ 68016

1.3 地上建筑面積（計容積率）㎡ 52744 其中 多層商業(yè)建筑面積 ㎡ 32744

高層商業(yè)建筑面積 ㎡ 14000

商場面積 ㎡ 6000

1.4 地下建筑面積（不計容積率）㎡ 15272

1.5 容積率1.4

1.6 建筑密度 % 45

1.7 綠地率 % 25

1.8 地下機動車停車位 輛 280

1.9 地上非機動車停車位 個 2638經(jīng)濟指標

2.1 項目總投資 萬元 17006.81

2.2 建設投資 萬元 17006.81

2.3 建設期利息 萬元 0.00

2.4 鋪底流動資金 萬元 0.00

2.5 資金來源 萬元 17006.81

2.6 企業(yè)自籌 萬元 17006.81

2.7 銀行貸款 萬元 0.00

2.8 年平均營業(yè)收入 萬元 3455.33

2.9 年平均營業(yè)稅金及附加 萬元 190.04

2.10 年平均總成本費用 萬元 887.61

2.11 利潤總額（年平均）萬元 2377.68

2.12 年平均所得稅 萬元 594.42

2.13 投資利潤率 % 13.98

2.14 全投資內(nèi)部收益率（所得稅后）% 17.38

2.15 全投資內(nèi)部收益率（所得稅前）% 26.09

2.16 全投資靜態(tài)回收期（所得稅后）年 5.08

2.17 全投資靜態(tài)回收期（所得稅前）年 4.33

2.18 全投資財務凈現(xiàn)值（I=10%）（所得稅后）

2.19 全投資財務凈現(xiàn)值（I=10%）（所得稅前）

2.20 BEP（盈虧平衡點）% 20.39 萬元 2905.78萬元 7713.09

第四篇：2018年鋁材城項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年鋁材城項目可行性研究報

告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關聯(lián)報告： 鋁材城項目建議書 鋁材城項目申請報告

鋁材城項目資金申請報告 鋁材城項目節(jié)能評估報告 鋁材城項目市場研究報告 鋁材城項目商業(yè)計劃書 鋁材城項目投資價值分析報告 鋁材城項目投資風險分析報告 鋁材城項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 鋁材城項目總論 第一節(jié) 鋁材城項目概況 1.1.1鋁材城項目名稱 1.1.2鋁材城項目建設單位 1.1.3鋁材城項目擬建設地點 1.1.4鋁材城項目建設內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5鋁材城項目性質(zhì)

1.1.6鋁材城項目總投資及資金籌措 1.1.7鋁材城項目建設期

第二節(jié) 鋁材城項目編制依據(jù)和原則 1.2.1鋁材城項目編輯依據(jù) 1.2.2鋁材城項目編制原則 1.3鋁材城項目主要技術經(jīng)濟指標

1.4鋁材城項目可行性研究結論 第二章 鋁材城項目背景及必要性分析 第一節(jié) 鋁材城項目背景 2.1.1鋁材城項目產(chǎn)品背景 2.1.2鋁材城項目提出理由 第二節(jié) 鋁材城項目必要性

2.2.1鋁材城項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2鋁材城項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要 2.2.3鋁材城項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 鋁材城項目市場分析與預測 第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 第二節(jié) 市場形勢分析預測 第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 鋁材城項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 鋁材城項目建設規(guī)模 第二節(jié) 鋁材城項目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 鋁材城項目設計產(chǎn)能及產(chǎn)值預測 第五章 鋁材城項目選址及建設條件 第一節(jié) 鋁材城項目選址 5.1.1鋁材城項目建設地點 5.1.2鋁材城項目用地性質(zhì)及權屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4鋁材城項目選址意見 第二節(jié) 鋁材城項目建設條件分析 5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設施條件 第三節(jié) 原材料及燃動力供應 5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術方案 6.1.1項目工藝設計原則 6.1.2生產(chǎn)工藝 第二節(jié) 設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 第三節(jié) 工程方案 6.3.1工程設計原則

6.3.2鋁材城項目主要建、構筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設指標第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 第三節(jié) 供電系統(tǒng) 第四節(jié) 空調(diào)采暖 第五節(jié) 通風采光系統(tǒng) 第六節(jié) 總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 第二節(jié) 能耗指標及分析 第三節(jié) 節(jié)能措施分析 8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施 8.3.3電能源節(jié)約措施 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 第一節(jié) 項目自然環(huán)境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產(chǎn)資源 第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀 9.2.1行政劃區(qū)及人口構成 9.2.2經(jīng)濟建設

第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標準 9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī) 9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī) 9.4.3技術規(guī)范 第五節(jié) 環(huán)境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施 9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施 第六節(jié) 環(huán)境影響結論

第十章 鋁材城項目勞動安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設計依據(jù) 10.2.2總面積布置與建筑消防設計 10.2.3消防給水及滅火設備 10.2.4消防電氣 第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置 第一節(jié) 組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式 11.1.3組織機構圖 第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員 表11-1勞動定員一覽表 11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓

第十二章 鋁材城項目招投標方式及內(nèi)容 第十三章 鋁材城項目實施進度方案 第一節(jié) 鋁材城項目工程總進度 第二節(jié) 鋁材城項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù) 第二節(jié) 鋁材城項目總投資估算

表14-1鋁材城項目總投資估算表單位：萬元第三節(jié) 建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元 第四節(jié) 基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節(jié) 設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元 第六節(jié) 流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元第七節(jié) 資金籌措 第八節(jié) 資產(chǎn)形成 第十五章 財務分析 第一節(jié) 基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元 第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元第五節(jié) 現(xiàn)金流量預測 表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析 15.6.1動態(tài)盈利能力分析 16.6.2靜態(tài)盈利能力分析 第七節(jié) 盈虧平衡分析 第八節(jié) 財務評價 表15-5財務指標匯總表 第十六章 鋁材城項目風險分析 第一節(jié) 風險影響因素 16.1.1可能面臨的風險因素 16.1.2主要風險因素識別 第二節(jié) 風險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風險影響程度評價 16.2.2風險規(guī)避措施 第十七章 結論與建議

第一節(jié) 鋁材城項目結論 第二節(jié) 鋁材城項目建議

第五篇：2017年醫(yī)藥城建設項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年醫(yī)藥城建設項目可行性研究

報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

第一章 醫(yī)藥城建設項目總論 1.1 醫(yī)藥城建設項目基本情況 1.1.1 醫(yī)藥城建設項目名稱 1.1.2 醫(yī)藥城建設項目選址 1.1.3 醫(yī)藥城建設項目承擔單位 1.1.4 醫(yī)藥城建設項目建設目標及定位 1.1.5 建設內(nèi)容及規(guī)模 1.1.6 投資估算與資金籌措 1.1.7 醫(yī)藥城建設項目建設期限 1.1.8 醫(yī)藥城建設項目效益 1.1.9 主要技術經(jīng)濟指標 1.2 可行性研究依據(jù)與范圍 1.2.1 報告編制依據(jù) 1.2.2 報告研究范圍

1.3 可行性研究結論、問題及建議 1.3.1 研究結論 1.3.2 問題及建議

第二章 醫(yī)藥城建設項目背景與建設的必要性 2.1 醫(yī)藥城建設項目提出的背景 2.1.1政策背景

2.1.2 醫(yī)藥城建設項目提出理由 2.2 醫(yī)藥城建設項目建設的必要性

2.2.1 醫(yī)藥城建設項目的建設符合國家和地方相關政策 2.2.2 醫(yī)藥城建設項目的建設有利于保障經(jīng)濟圈建設的需要 2.2.3有利于提升XX市產(chǎn)業(yè)科技含量 2.2.4是增加當?shù)鼐蜆I(yè)機會的需要

第三章 醫(yī)藥城建設項目建設地址和建設條件 3.1 醫(yī)藥城建設項目選址 3.1.1 選址原則 3.1.2 場址選擇 3.2 建設條件 3.2.1地理位置 3.2.2 自然氣候條件 3.2.3 外部交通條件

3.2.4 醫(yī)藥城建設項目施工條件

第四章 醫(yī)藥城建設項目市場分析 4.1我國XX市場概況

4.1.1我國醫(yī)藥城建設發(fā)展現(xiàn)狀 4.1.2我國醫(yī)藥城建設市場發(fā)展前景 4.2我國XXX市場概況 4.2.1我國XXX市場應用情況 4.2.2 XXX市場情況 4.2.3 XXX市場前景 4.3 XXX行業(yè)現(xiàn)狀

4.4 醫(yī)藥城建設項目定位分析 4.4.1 醫(yī)藥城建設項目整體目標 4.4.2 醫(yī)藥城建設項目服務群體 4.4.3 醫(yī)藥城建設項目輻射商圈 4.5 醫(yī)藥城建設項目SWOT分析 4.5.1 醫(yī)藥城建設項目優(yōu)勢-S 4.4.2 醫(yī)藥城建設項目劣勢-W 4.4.3 醫(yī)藥城建設項目機會-O 4.4.4 醫(yī)藥城建設項目威脅-T

第五章 醫(yī)藥城建設項目建設方案 5.1 建設原則 5.2 規(guī)劃方案

5.2.1 醫(yī)藥城建設項目發(fā)展思路 5.2.2 醫(yī)藥城建設項目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 5.3 工程設計 5.3.1 建筑設計 5.3.2 結構設計 5.4 總圖布置 5.4.1 總圖布置原則 5.4.2 總平面布置 5.4.3 給排水工程 5.4.4 電氣工程 5.4.5 暖通工程 5.4.6 消防設施 5.4.7 道路系統(tǒng) 5.4.8 綠化系統(tǒng)

第六章 環(huán)保、勞動安全與節(jié)能 6.1 環(huán)境保護

6.1.1 建設地點環(huán)境現(xiàn)狀 6.1.2 主要污染源及污染物 6.1.3 環(huán)境保護標準

6.1.4 施工期主要污染源及治理措施 6.1.5 運營期主要污染源及治理方案 6.1.5 環(huán)境保護結論 6.2 勞動安全衛(wèi)生 6.2.1 設計依據(jù)

6.2.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施 6.3 節(jié)

能 6.3.1 設計依據(jù) 6.3.2 設計原則

6.3.3能源消耗與能耗分析 6.3.4 節(jié)能措施 6.3.5 節(jié)水措施

第七章 組織機構與人力資源配置 7.1 組織機構

7.2 人力資源配置與管理 7.2.1 人力資源配置 7.2.2 人員培訓

第八章 醫(yī)藥城建設項目管理、實施進度及招標 8.1 建設項目管理 8.1.1 實施原則與步驟 8.1.2 組織機構與分工 8.2 建設項目實施進度 8.2.1 施工進度安排 8.2.2 建設與運營的銜接 8.3 招標方案 8.3.1 概述 8.3.2 招標組織形式 8.3.3 招標方式 8.3.4 招標范圍

第九章 投資估算與資金籌措 9.1 投資估算

9.1.1 投資估算依據(jù)和范圍 9.1.2 投資估算構成分析 9.1.3 醫(yī)藥城建設項目投資估算 9.2 資金籌措 9.3 資金投入計劃

第十章 財務分析

10.1財務評價依據(jù)、范圍及假設條件 10.1.1財務評價依據(jù)及范圍 10.1.2假設條件

10.2基礎數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 10.2.1計算期及生產(chǎn)負荷 10.2.2基準收益率 10.2.3取費標準 10.2.4折舊和攤銷 10.2.5稅率 10.2.6公積金

10.3財務效益與費用估算 10.3.1銷售收入估算 10.3.2生產(chǎn)總成本估算 10.3.3利潤及利潤分配 10.4財務分析

10.4.1財務盈利能力分析 10.4.2財務生存能力分析 10.5不確定性分析 10.5.1盈虧平衡分析 10.5.2敏感性分析 10.6財務評價結論

第十一章

社會影響評價 11.1社會影響分析 11.2互適性分析 11.3社會風險分析 11.4社會效益分析 11.5社會評價結論

第十二章

風險分析 12.1風險識別與評價 12.1.1主要風險 12.1.2其它風險 12.2風險對策

第十三章

社會穩(wěn)定風險分析 13.1編制依據(jù) 13.2風險調(diào)查

13.2.1調(diào)查的內(nèi)容和范圍、方式和方法 13.2.2擬建項目的合法性

13.2.3擬建項目自然和社會環(huán)境狀況 13.2.4利益相關者及基層組織的態(tài)度 13.3風險識別 13.4風險估計 13.5風險防范化解措施 13.6風險等級 13.7風險分析結論

第十四章 醫(yī)藥城建設項目結論和建議 14.1 醫(yī)藥城建設項目結論 14.2 醫(yī)藥城建設項目建議

財務表：

表1：財務評價指標匯總表 表2：建設投資估算表（概算法）表2-1：土建工程投資明細表 表2-2：設備投資明細表 表3：建設期利息估算表 表4：流動資金估算表

表5：醫(yī)藥城建設項目總投資使用計劃與資金籌措表 表6：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表7：總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表7-1：外購原材料估算表 表7-2：外購燃料動力估算表 表7-3：固定資產(chǎn)折舊費估算表 表7-4：無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 表7-5：工資及福利費估算表 表8：項目投資現(xiàn)金流量表

表9：醫(yī)藥城建設項目資本金現(xiàn)金流量表 表10：利潤與利潤分配表 表11：財務計劃現(xiàn)金流量表 表12：資產(chǎn)負債表 表13：借款還本付息計劃表

關聯(lián)報告：

醫(yī)藥城建設項目可行性研究報告 醫(yī)藥城建設項目建議書 醫(yī)藥城建設項目申請報告 醫(yī)藥城建設資金申請報告 醫(yī)藥城建設節(jié)能評估報告 醫(yī)藥城建設市場研究報告 醫(yī)藥城建設項目商業(yè)計劃書

醫(yī)藥城建設項目PPP物有所值評價報告 醫(yī)藥城建設項目PPP財政承受能力論證報告 醫(yī)藥城建設項目社會穩(wěn)定風險分析報告 醫(yī)藥城建設行業(yè)發(fā)展預測分析報告