第一篇：武威監(jiān)獄干警4#住宅樓竣工報(bào)告

武 威 監(jiān) 獄 干 警 住 宅 樓 南 區(qū)4# 樓 工 程

工 程 竣 工 預(yù) 驗(yàn) 收 報(bào) 告

甘 肅 省 武 威 監(jiān) 獄：

甘肅澳華建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司監(jiān)理部：

由我公司承建的武威監(jiān)獄干警住宅樓南區(qū)4#樓工程位于西城區(qū)益民路，由甘肅武威監(jiān)獄投資建設(shè)，甘肅澳華建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，西北地勘院第五工程處進(jìn)行地基勘察，甘肅澳華建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司工程監(jiān)理部監(jiān)理，由甘肅武威高壩建筑工程有限公司承建施工。該工程為六層框架結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積5990平方米，該工程于2010年4月15日開工，2011年4月2日竣工。

該工程基礎(chǔ)為鋼筋砼柱下獨(dú)立柱基礎(chǔ)，柱基礎(chǔ)及地梁砼強(qiáng)度為C30，一至三層框柱、梁板為C30，四至六層框柱、梁板及樓梯板的砼強(qiáng)度為C25，墻體：±0.000以下為MU10普通燒結(jié)磚磚，砌筑用水泥砂漿強(qiáng)度為M10，框架填充墻采用非承重粘土空心磚，砌筑混合砂漿標(biāo)號(hào)為M7.5。屋面采用聚苯板保溫。門窗采用斷橋隔熱鋁合金中空玻璃窗，室內(nèi)采暖系統(tǒng)為上行下回式地暖采暖系統(tǒng)。給水管道采用PP-R管道，排水管道采用PVC管材。

本工程在施工過程中，我們認(rèn)真貫徹執(zhí)行工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)程和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織施工。嚴(yán)把工程材料關(guān)，對(duì)施工過程的每一道工序都由建設(shè)單位代 1 表、監(jiān)理工程師和我公司項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員進(jìn)行檢查驗(yàn)收合格簽證后方可進(jìn)入下一道工序施工。工程質(zhì)量符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002），《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定》（GB107-97）等國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工管理資料完整、齊全。

在本工程施工階段，我項(xiàng)目部采取了各工序嚴(yán)格檢查、重點(diǎn)部位抽樣等檢驗(yàn)和材料進(jìn)場(chǎng)見證取樣、材料復(fù)試等工作，經(jīng)檢查核驗(yàn)，工程所用建筑材料、構(gòu)配件全部合格，其中砂、石料復(fù)試各4次；水泥復(fù)試4次；普通粘土磚復(fù)試1次；空心磚復(fù)試1次；各類鋼筋復(fù)試11次；SBS防水卷材復(fù)試1次?；A(chǔ)、主體混凝土試塊、砂漿試塊取樣符合要求，經(jīng)試驗(yàn)室檢測(cè)合格，結(jié)構(gòu)實(shí)體經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)定合格。地基與基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程分階段驗(yàn)收均合格。

經(jīng)我公司對(duì)本工程進(jìn)行抽檢、實(shí)測(cè)，其工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果如下：

1、基與基礎(chǔ)工程分部分五個(gè)分項(xiàng)，即土方開挖與回填2個(gè)檢驗(yàn)批；模板工程分項(xiàng)12個(gè)檢驗(yàn)批；鋼筋工程12個(gè)檢驗(yàn)批；混凝土工程分項(xiàng)18個(gè)檢驗(yàn)批、地溝磚砌體工程分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批全部合格。

2、筑主體工程分部分四個(gè)分項(xiàng)，即模板工程分項(xiàng)48個(gè)檢驗(yàn)批；鋼筋工程分項(xiàng)48個(gè)檢驗(yàn)批；混凝土工程分項(xiàng)72個(gè)檢驗(yàn)批；填充墻砌體工程6個(gè)檢驗(yàn)批全部合格。

3、建筑屋面分部工程分四個(gè)分項(xiàng)，即屋面保溫層分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；屋面找平層分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；屋面防水層分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；屋面細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批全部合格。

4、建筑裝飾分部工程分九個(gè)分項(xiàng)，即樓地面砼面層分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；樓地面爐渣墊層分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；一般抹灰分項(xiàng)2個(gè)檢驗(yàn)批；鋁合金門窗分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；防盜門安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；門窗玻璃安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；飾面磚粘貼分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；涂料涂飾分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；樓梯欄桿及扶手制安分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批全部合格。

5、給排水與采暖分部工程分七個(gè)分項(xiàng)，即給水管道及配件安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；排水管道及配件安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；雨水管道及配件安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；衛(wèi)生器具排水管道安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；采暖管道及配件安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；地暖管網(wǎng)敷設(shè)安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批全部合格。

6、建筑電照分部工程分八個(gè)分項(xiàng)，即配電箱安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；暗配線管分項(xiàng)1各個(gè)檢驗(yàn)批；管內(nèi)穿線安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；開關(guān)、插座安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；普通燈具安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；接地裝置安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；等電位聯(lián)接安裝分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；建筑物照明通電試運(yùn)行分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批全部合格。

7、建筑節(jié)能分部工程分五個(gè)分項(xiàng)，即樓地面節(jié)能分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；外墻面節(jié)能分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；門窗節(jié)能分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；屋面節(jié)能分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批；采暖系統(tǒng)節(jié)能分項(xiàng)1個(gè)檢驗(yàn)批全部合格。

根據(jù)上述情況，我公司認(rèn)為該工程已完成施工圖設(shè)計(jì)及施工合同所確定的所有內(nèi)容，所有分部分項(xiàng)工程均達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備工程竣工驗(yàn)收條件。請(qǐng)建設(shè)單位與監(jiān)理單位組織該工程竣工預(yù)驗(yàn)收！

甘肅武威高壩建筑工程有限公司

二O一一年四月二日

第二篇：5#住宅樓竣工工作總結(jié)

額爾古納市陽光花園5#住宅樓竣工工作總結(jié)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各參驗(yàn)人員大家好：

我們承建的額爾古納市陽光花園5#住宅樓，工程，2009年5月5日開工，歷給五個(gè)多月的緊張施工，于2009年11月11日竣工了，該工程建筑面積為3562平方米磚混五層，高度16.32米，跨度為11.1-*//米，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑等級(jí)為三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度。外墻面均刷乳膠漆，塑鋼窗、防盜門，屋面藍(lán)色彩鋼瓦。

該工程2009年11月11日經(jīng)建設(shè)單位邀請(qǐng)市質(zhì)監(jiān)站和各參建單位對(duì)該工程進(jìn)行了初步驗(yàn)收，存在的問題我們歷經(jīng)十幾天的時(shí)間已經(jīng)全部整改完畢，六個(gè)多月的施工中，我們施工企業(yè)能夠按照設(shè)計(jì)議文件《施工驗(yàn)收規(guī)范》、《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)工程強(qiáng)制性條文》施工。服從建設(shè)單位施工人員，質(zhì)監(jiān)人員和監(jiān)理人員的檢查指導(dǎo)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)和原材料質(zhì)量關(guān)。樹立企業(yè)的形象，在公司領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目部全體工作人員的共同努力下，克服困難，起早貪晚，切合實(shí)際，實(shí)事求是，圓滿的完成了施工任務(wù)。在施工中，市建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)站和各建設(shè)單位，給予我們企業(yè)很大的支持和幫助，為此我對(duì)給予我們工程支持的各位領(lǐng)導(dǎo)和同志表示衷心的感謝和誠摯的謝意。

截止今天，該工程在各參見單位的幫助和我們努力下，終于竣工了，經(jīng)檢驗(yàn)核查該工程質(zhì)量合格，觀感為好。統(tǒng)一交付使用。今天雖然工程交工了，但是施工可能存在很多缺點(diǎn)和不足，請(qǐng)各參驗(yàn)人員提出寶貴意見，以便我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦屑右愿倪M(jìn)和提高。同時(shí)我公司

向用戶鄭重承諾，按法定要求實(shí)行回訪和保修，以達(dá)到建設(shè)滿意，用戶放心。

謝謝

額爾古納市興達(dá)建筑安裝有限責(zé)任公司

二00九年十一月十一日

第三篇：高層住宅樓竣工評(píng)估報(bào)告(完整版)

先河國際西區(qū)7#樓

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

編 制：

審 核：

審 批：

陜西知含項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

2014年4月 日

先和國際西區(qū)7#樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程基本概況

1、工程概況

1、本工程建設(shè)單位：陜西秦陽房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

2、建設(shè)地址：咸陽市世紀(jì)西路

3、建筑工程等級(jí)：二級(jí)

4、設(shè)計(jì)使用年限：50年

5、建筑防火分類：一類；耐火等級(jí)：地上建筑為一級(jí)，地下建筑為一級(jí)。

6、建筑規(guī)模：高層住宅樓，住宅套數(shù)：104套

7、總建筑面積：單棟11110.04㎡

8、建筑層數(shù)：地上26層，地下1層；建筑高度為79.500米

9、建筑抗震設(shè)防烈度：八度；建筑結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)

10、設(shè)計(jì)標(biāo)高：±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高：391.490m.11、結(jié)構(gòu)體系：高層建筑為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。CFG樁復(fù)合地基，筏板基礎(chǔ)。

2、責(zé)任主體及相關(guān)單位

建設(shè)單位：陜西秦陽房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 總包單位：銅川市第二建筑工程有限責(zé)任公司

質(zhì)監(jiān)單位：陜西省西咸新區(qū)灃西新城建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 監(jiān)理單位：陜西知含項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 勘察單位：咸陽市建筑設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)單位：中聯(lián)西北工程設(shè)計(jì)研究院 樁基分包單位：陜西金泰建設(shè)有限公司

地基檢測(cè)單位：陜西祥泰建筑工程檢測(cè)有限公司 檢測(cè)單位：陜西通用建筑工程檢測(cè)有限公司

3、項(xiàng)目監(jiān)理部概況：

（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：陜西知含項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司先河國際西區(qū)監(jiān)理部。

（2）組織形式：項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員.（4）主要檢測(cè)工具：①工程質(zhì)量檢測(cè)儀；○2鋼卷尺；○3游標(biāo)卡尺；○4吊線墜；○5相位檢測(cè)儀，試電筆等常規(guī)檢測(cè)工具。

二、工程進(jìn)度情況

先河國際西區(qū)7#樓工程于2012年2月15日開工，地基與基礎(chǔ)分部工程于2012 年7月4日驗(yàn)收合格，主體分部工程于2013 年2月1日驗(yàn)收合格。2014年3月30日施工完。

三、監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制

1、監(jiān)理目標(biāo)、范圍及措施概述

（1）監(jiān)理目標(biāo):質(zhì)量目標(biāo)：合格；進(jìn)度目標(biāo)：450天；投資目標(biāo)：按照合同約定總投資。

（2）監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理，施工圖所含全部工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，安全管理，合同管理，信息管理和組織協(xié)調(diào)。

（3）監(jiān)理措施：采取組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施。采取“一說、二寫、三停工、四報(bào)告”的監(jiān)理手段。（4）關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)施情況：根據(jù)不同的控制點(diǎn)，采取不同的控制手段，如工程定位放線，監(jiān)理采取經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀和鋼卷尺進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，符合設(shè)計(jì)要求后，予以簽字確認(rèn)；又如驗(yàn)槽，監(jiān)理對(duì)基坑開挖尺寸、軸線位置、外放范圍、坑底標(biāo)高和基坑邊坡進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，對(duì)土質(zhì)情況和問題進(jìn)行檢查驗(yàn)證，符合勘察、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，予以簽字確認(rèn)。

2、監(jiān)理工作方式

（1）監(jiān)理過程中使用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、檢測(cè)尺、鋼卷尺、線墜、游標(biāo)卡尺、萬能表、試電筆和相位檢測(cè)儀等常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。

（2）旁站監(jiān)理：我們按照國家建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，制定了《旁站監(jiān)理方案》。對(duì)本工程的基礎(chǔ)土方回填、混凝土澆筑；主體結(jié)構(gòu)工程的梁柱節(jié)點(diǎn)、鋼筋隱蔽、混凝土澆筑等工序，實(shí)施了旁站監(jiān)理，做了旁站監(jiān)理記錄，并由施工單位質(zhì)檢員簽字。

（3）巡視：監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序每天巡視1—2次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，避免既成事實(shí)，積重難返，并在監(jiān)理日志上做了巡視記錄。

（4）平行檢驗(yàn)：專業(yè)監(jiān)理工程師使用常規(guī)檢測(cè)工具，對(duì)施工單位自檢合格后，報(bào)驗(yàn)的每個(gè)檢驗(yàn)批質(zhì)量，進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，觀感檢查和資料審查，符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求后，予以簽字確認(rèn)，進(jìn)行下道工序施工。否則，該修的修，該返的返，直到達(dá)到合格為止，決不放過一個(gè)不合格項(xiàng)。

3、施工過程階段的監(jiān)理

（1）對(duì)設(shè)及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣，送檢、復(fù)試情況。根據(jù)國家建設(shè)部檢【2002】211號(hào)文，《關(guān)于房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料，如：混凝土試塊、水泥砂漿試塊、鋼筋連接接頭試件、水泥、鋼筋、磚及地下、屋面、衛(wèi)生間防水材料及保溫材料，監(jiān)理按規(guī)定實(shí)施了見證取樣、送檢，復(fù)試合格后方準(zhǔn)使用.（2）施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案的審核：先由專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審核意見，然后由總監(jiān)理工程師審核簽字認(rèn)可后，施工單位認(rèn)真實(shí)施。

（3）隱蔽工程驗(yàn)收情況：每項(xiàng)隱蔽工程隱蔽前施工單位自檢合格后，均由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收簽字認(rèn)可后，才進(jìn)行隱蔽。

（4）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，觀感檢查，資料審查，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，予以簽字確認(rèn)。

分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程，還應(yīng)有勘察、設(shè)計(jì)單位參加）。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，觀感檢查，資料審查，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，予以簽字確認(rèn)。

4、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理

（1）對(duì)竣工資料的審查情況：總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，按照《陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定》，對(duì)竣工資料進(jìn)行了審查，判定基本完整，符合要求。

（2）單位工程質(zhì)量竣工予驗(yàn)收情況：總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師以及建設(shè)單位，施工單位有關(guān)人員，對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行了竣工予驗(yàn)，對(duì)存在的問題給施工單位簽發(fā)了限期整改通知。

（3）對(duì)存在的問題整改情況：施工單位逐項(xiàng)進(jìn)行了整改，專業(yè)監(jiān)理工程師跟蹤檢查。

四、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1、評(píng)估依據(jù)

（1）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件

（2）監(jiān)理委托合同及建設(shè)單位與承建單位簽訂的施工合同；（3）工程設(shè)計(jì)未見、圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更文件；（4）國家現(xiàn)行的工程施工驗(yàn)收規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；（5）國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策法規(guī)（6）各級(jí)政府關(guān)于工程建設(shè)的政策法規(guī)；（7）建設(shè)單位提供的工程地質(zhì)勘查報(bào)告；

五、分部工程質(zhì)量評(píng)定

（一）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定

地基與基礎(chǔ)分部工程共 10 個(gè)分項(xiàng)，54 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能共核查 2 項(xiàng),符合要求。觀感質(zhì)量一般；綜合評(píng)定地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量合格。

（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)定

1、主體分部工程:分為 5 個(gè)分項(xiàng)工程,共323個(gè)檢驗(yàn)批。

2、主體分部工程所含五個(gè)分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格,質(zhì)量控制資料基本完整,分部工程有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料完整。安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能共核查 3 項(xiàng),符合要求。主體工程評(píng)定為合格.（三）裝飾裝修分部工程質(zhì)量評(píng)定

原材料出廠合格證齊全，隱蔽驗(yàn)收記錄符合要求，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全。

裝飾裝修分部工程共13個(gè)分項(xiàng)，95個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；原材料出廠合格證齊全，隱蔽驗(yàn)收記錄符合要求，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全。質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查1項(xiàng)，符合要求。觀感質(zhì)量一般；裝飾裝修分部工程質(zhì)量合格。

（四）屋面分部工程質(zhì)量評(píng)定

原材料出廠合格證齊全，隱蔽驗(yàn)收記錄符合要求，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊

屋面分部工程共4分項(xiàng)，7個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查1項(xiàng)，符合要求。質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；屋面分部工程質(zhì)量合格。

（五）建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量評(píng)定

原材料出廠合格證齊全，隱蔽驗(yàn)收記錄符合要求，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全，合格

建筑給排水及采暖分部工程共6個(gè)分項(xiàng)，90個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查4項(xiàng)，符合要求。質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量合格。

（六）建筑電氣分部工程質(zhì)量評(píng)定

原材料出廠合格證齊全，隱蔽驗(yàn)收記錄符合要求，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全，合格

建筑電氣分部工程共16個(gè)分項(xiàng)，149個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查3項(xiàng)，符合要求。質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；建筑電氣分部工程質(zhì)量合格。

（七）智能建筑分部工程質(zhì)量評(píng)定

原材料出廠合格證齊全，隱蔽驗(yàn)收記錄符合要求，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全，合格

智能建筑分部工程共4個(gè)分項(xiàng)，16個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查2項(xiàng)，符合要求。質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；智能建筑分部工程質(zhì)量合格。

(八)通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量評(píng)定

原材料出廠合格證齊全，隱蔽驗(yàn)收記錄符合要求，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全，合格

通風(fēng)與空調(diào)分部工程共4個(gè)分項(xiàng)，16個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查2項(xiàng)，符合要求。質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量合格。

（九）電梯分部工程質(zhì)量評(píng)定

電梯分部工程共9個(gè)分項(xiàng)，18個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；并經(jīng)咸陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收通過，定電梯分部工程質(zhì)量合格。

（十）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)定

節(jié)能分部工程共4個(gè)分項(xiàng)，43個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；并經(jīng)咸陽市墻體材料革新與建筑節(jié)能管理辦公室驗(yàn)收通過。節(jié)能分部工程質(zhì)量合格。

六、單位工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論：

本工程地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、屋面分部工程、建筑給排水及采暖分部工程、建筑電氣安裝分部工程、智能建筑分部工程、通風(fēng)與空調(diào)分部工程、電梯分部工程、建筑節(jié)能分部工程共10個(gè)分部工程質(zhì)量全部合格。質(zhì)量控制資料核查齊全、完整、有效。

依據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001的規(guī)定對(duì)本工程監(jiān)理評(píng)估結(jié)論：

1、該工程符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)要求。

2、符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

3、符合設(shè)計(jì)文件及圖紙要求。

4、功能性實(shí)驗(yàn)滿足使用功能和規(guī)范要求。

綜上所述，該工程所含分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批均合格，質(zhì)量控制資料完整，簽字齊全，觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為“一般”，滿足設(shè)計(jì)及使用功能要求，符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，對(duì)先河國際西區(qū)7#樓工程質(zhì)量綜合評(píng)定為合格。

陜西知含項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

先河國際西區(qū)項(xiàng)目部

2014年4月 日

第四篇：XXX住宅樓竣工驗(yàn)收方案.doc（定稿）

XXX 住 宅 樓

竣工驗(yàn)收方案

一、竣工驗(yàn)收依據(jù)

1、國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收方案及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

3、三門峽市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)文件及工程總平面圖。

4、施工單位技術(shù)檔案和管理資料。

5、監(jiān)理單位技術(shù)檔案和管理資料。

6、建設(shè)工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等合同文書。

7、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)體觀感質(zhì)量。

二、驗(yàn)收前期準(zhǔn)備

1、工程具備驗(yàn)收條件，承包人按照國家及省、市工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，給業(yè)主提供完整竣工資料及竣工報(bào)告，并提供竣工圖一套。

2、業(yè)主收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位共同對(duì)竣工工程資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核，并組織驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)竣工工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3、承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

附件一：施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告、竣工資料、竣工圖；

附件二：設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

附件三：監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

附件四：建設(shè)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

附件五：勘察單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

附件六：房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

三、建設(shè)工程驗(yàn)收進(jìn)行程序

1、施工單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，竣工報(bào)告并由總監(jiān)理工程師簽署意見。

2、竣工驗(yàn)收組織實(shí)施

①成立驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，驗(yàn)收機(jī)構(gòu)設(shè)驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組和各專業(yè)驗(yàn)收組。

②驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：

副組長：

成員：

③驗(yàn)收專業(yè)組：

土建組組長：

成員：

安裝組組長：

成員：

成員：

四、驗(yàn)收實(shí)施

以文件方式成立驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)，明確驗(yàn)收程序和驗(yàn)收時(shí)間以及建設(shè)單位、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位準(zhǔn)備匯報(bào)資料，介紹施工情況。

1)、召開會(huì)議主持人宣布驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組人員名單

1、參建各單位各自介紹工程情況及驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

（1）建設(shè)單位介紹工程建設(shè)情況及工程建設(shè)評(píng)估報(bào)告；

（2）施工單位介紹工程施工質(zhì)量控制情況及工程施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況及工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；

（4）設(shè)計(jì)單位介紹工程設(shè)計(jì)情況及工程設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（5）勘察單位介紹工程勘察情況及工程勘察驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2、由宣布驗(yàn)收分組成員名單并提交驗(yàn)收要求；

3、分專業(yè)組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理提供的過程檔案資料、檢查工程實(shí)體質(zhì)量，對(duì)工程施工、安裝和管理環(huán)節(jié)等方面作出整體評(píng)價(jià)，形成工程驗(yàn)收意見，驗(yàn)收人員簽字；

4、各驗(yàn)收專業(yè)組核查單位工程保證控制資料，填寫工程質(zhì)量控制資料核查記錄。

5、現(xiàn)場(chǎng)檢查，工程觀感質(zhì)量及安全和使用功能，填寫單位工程觀感質(zhì)量和安全使用功能檢查記錄。

6、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，各專業(yè)組認(rèn)真進(jìn)行抽檢和做好缺陷記錄，對(duì)工程進(jìn)行全面評(píng)定，寫出整改要求。

7、各專業(yè)組提出以后進(jìn)一步提高和完善的內(nèi)容和意見。

8、驗(yàn)收小組領(lǐng)導(dǎo)人召集各專業(yè)組負(fù)責(zé)人匯報(bào)驗(yàn)收情況，初步提出綜合評(píng)定，并通過驗(yàn)收結(jié)論。

9、驗(yàn)收專業(yè)組與施工單位交流，確定最后驗(yàn)收結(jié)論。

10、主要參建單位表態(tài)發(fā)言。

11、建設(shè)行政主管部門發(fā)表工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督意見；

12、建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)總結(jié)發(fā)言；

13、宣布工程竣工驗(yàn)收會(huì)議結(jié)束。

第五篇：16#住宅樓竣工工作總結(jié)

額爾古納市幸福小區(qū)16#住宅樓竣工工作總結(jié)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各參驗(yàn)人員大家好：

我們承建的額爾古納市，幸福小區(qū)16#樓工程，2009年6月26日開工，歷給五個(gè)月的緊張施工，于2009年11月11日竣工了，該工程建筑面積為3440.96平方米磚混五層，高度16.04米，跨度為11.18米，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑等級(jí)為三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度。外墻面均刷乳膠漆，塑鋼窗、防盜門，屋面藍(lán)色彩鋼瓦。

該工程2009年11月11日經(jīng)建設(shè)單位邀請(qǐng)市質(zhì)監(jiān)站和各參建單位對(duì)該工程進(jìn)行了初步驗(yàn)收，存在的問題我們歷經(jīng)十幾天的時(shí)間已經(jīng)全部整改完畢，六個(gè)多月的施工中，我們施工企業(yè)能夠按照設(shè)計(jì)議文件《施工驗(yàn)收規(guī)范》、《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)工程強(qiáng)制性條文》施工。服從建設(shè)單位施工人員，質(zhì)監(jiān)人員和監(jiān)理人員的檢查指導(dǎo)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)和原材料質(zhì)量關(guān)。樹立企業(yè)的形象，在公司領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目部全體工作人員的共同努力下，克服困難，起早貪晚，切合實(shí)際，實(shí)事求是，圓滿的完成了施工任務(wù)。在施工中，市建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)站和各建設(shè)單位，給予我們企業(yè)很大的支持和幫助，為此我對(duì)給予我們工程支持的各位領(lǐng)導(dǎo)和同志表示衷心的感謝和誠摯的謝意。

截止今天，該工程在各參見單位的幫助和我們努力下，終于竣工了，經(jīng)檢驗(yàn)核查該工程質(zhì)量合格，觀感為好。統(tǒng)一交付使用。今天雖然工程交工了，但是施工可能存在很多缺點(diǎn)和不足，請(qǐng)各參驗(yàn)人員提出寶貴意見，以便我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦屑右愿倪M(jìn)和提高。同時(shí)我公司

向用戶鄭重承諾，按法定要求實(shí)行回訪和保修，以達(dá)到建設(shè)滿意，用戶放心。

謝謝