第一篇：拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn) - 副本

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拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)

導(dǎo)讀：目前，離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多，已成為分割夫妻財產(chǎn)的難點問題。離婚案件一旦涉及房屋拆遷問題，首先要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)?

確定被拆遷房屋的性質(zhì)，通常有以下幾種情況：

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對方相應(yīng)的補償;后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應(yīng)結(jié)合實際情況予以處理。

在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法：

一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進行。

二、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。

三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。

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第二篇：婚前房產(chǎn)婚后增值部分,是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)

婚前房產(chǎn)婚后增值部分，離婚時如何分割2011年8月13日最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋

（三）的實施，使一方婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割有了明確的法律依據(jù)。

情形一：一方婚前全額出資購房，房產(chǎn)登記在出資人名下。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋

（三）第五條：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因此，如果房產(chǎn)增值是婚后雙方共同勞務(wù)所致或另一方對房產(chǎn)進行了修繕、裝修等，那么房產(chǎn)增值部分屬于婚后產(chǎn)生的收益，應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)來分割；如果房產(chǎn)增值是純自然的原因，比如受國家宏觀政策的調(diào)整、土地價格的變化和供求關(guān)系的制約等，導(dǎo)致房屋的交換價值上升，則房產(chǎn)增值部分仍為個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。

情形二：一方婚前支付首付款并在銀行貸款，且婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，且房產(chǎn)登記在首付方名下。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋

（三）第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款

規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。《婚姻法》第三十九條第一款：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。因此，婚前支付首付款并在銀行辦理貸款的房產(chǎn)，對于婚后增值部分，需結(jié)合雙方共同還貸的情況來具體確定分割方案。

薛建強律師黑龍江高盛律師集團二0一三年三月九日

第三篇：如何認(rèn)定房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)

如何認(rèn)定房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)

作者：彭建平律師 來源 廣東萬勤律師事務(wù)所

【編者按】房產(chǎn)作為標(biāo)的大、保值增值較高的財產(chǎn)，其歸屬問題在離婚案件中往往是財產(chǎn)分割的爭議焦點。本文根據(jù)萬勤律師長期提供房產(chǎn)法律服務(wù)經(jīng)驗，結(jié)合現(xiàn)行《婚姻法》及其三個司法解釋的規(guī)定，對房產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系進行了一次梳理。希望對大家有所幫助。

【關(guān)鍵詞】房產(chǎn) 夫妻共同財產(chǎn) 個人財產(chǎn) 劃分

一、哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)？

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，屬共同財產(chǎn)：

（一）工資、獎金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；

二、哪些屬于夫妻個人財產(chǎn)？

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

三、婚前全款購買的房產(chǎn)，婚后的增值部分，是否屬于共同財產(chǎn)？

不屬于。因為該房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，婚后增值屬于自然增值，不屬于共同財產(chǎn)。

四、婚前全款購買的房產(chǎn)，婚后的出租收益，是否屬于共同財產(chǎn)？

屬于。雖然該房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，但婚后出租所得屬于夫妻一方的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，屬于主動增值范疇，為共同財產(chǎn)。

五、婚前全款購買的房產(chǎn)，婚后出賣后的收益，是否屬于共同財產(chǎn)？

不屬于。婚前財產(chǎn)為個人的財產(chǎn)，婚后出賣的收益，僅是該個人財產(chǎn)的替代物，應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)。

六、婚前全款購買的房產(chǎn)，婚后出賣，將出賣的收益再購置房產(chǎn)，登記在個人名下，是否屬于共同財產(chǎn)？

不屬于。婚前財產(chǎn)為個人的財產(chǎn)，婚后用出賣的收益再買房，僅僅是財產(chǎn)的形式發(fā)生變化，不影響屬于婚前財產(chǎn)的認(rèn)定。

七、婚前個人支付首期款，婚前登記在個人名下，婚后是否屬于共同財產(chǎn)？ 分階段來看，婚前個人支付首期款及婚前個人還貸部分，屬于個人財產(chǎn)。婚后還貸及增值部分，屬于共同財產(chǎn)。

八、婚前個人支付首期款的房產(chǎn)，婚后還貸及增值的共同財產(chǎn)部分如何計算？ 可考慮公式：共同財產(chǎn)=婚后共同還貸部分÷實際總房款（總房款本金+已還利息）×房屋市場價值。

九、婚后父母給一方子女全款購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在該子女名下的，是否屬于共同財產(chǎn)？

不屬于。對于父母全款給子女買房，屬于婚后夫妻一方接受贈與，且該贈與是明確給夫妻一方。

十、婚后父母給一方子女支付首期款購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在該子女名下的，由子女還貸的，是否屬于共同財產(chǎn)？

屬于。因該首期出資發(fā)生在婚后，應(yīng)認(rèn)定為父母對夫妻雙方的贈與，應(yīng)視為共同財產(chǎn)；但有證據(jù)證明父母曾明確表示贈與一方的除外。

十一、婚后購買的房產(chǎn)，登記在未成年子女名下，是否為共同財產(chǎn)？

分情況，如果夫妻雙方共同明確登記在子女名下，為對子女的贈與，不屬于共同財產(chǎn)；如果夫妻雙方不明確是對子女的贈與，雖然該房產(chǎn)登記在子女名下，還是屬于共同財產(chǎn)。十二、一方住房公積金是否屬于共同財產(chǎn)？ 屬于。住房公積金為工資性收入，屬于共同財產(chǎn)。

第四篇：一方婚前房產(chǎn)婚后增值部分是否屬夫妻共同財產(chǎn)[小編推薦]

一方婚前房產(chǎn)婚后增值部分是否屬夫妻共同財產(chǎn)

12年5月，王某購買了一套商品房，價格30萬人民幣。2002年11月王某與孫某結(jié)婚，雙方對該房屋裝修后入住。2003年3月，王某辦妥了所購房屋產(chǎn)權(quán)證，將自己登記為產(chǎn)權(quán)人。2012年11月，王某與孫某雙方因感情不和商議離婚，但在分割房產(chǎn)時雙方發(fā)生了爭議。因王某于2012年用30萬人民幣所購房屋現(xiàn)已升至60萬人民幣。妻子孫某認(rèn)為，該房產(chǎn)的增值部分應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)予以分割。而王某則認(rèn)為，他既然享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，其增值部分也應(yīng)屬于他所有，不同意孫某分割該房產(chǎn)的要求。雙方爭執(zhí)不下，最后妻子孫某訴至法院請求法院裁判。

本案是一起夫妻離婚不動產(chǎn)財產(chǎn)分割糾紛的案例。筆者認(rèn)為，對于夫妻離婚所涉不動產(chǎn)財產(chǎn)分割糾紛，要認(rèn)真對待，必須弄清兩方面問題。

首先，要弄清夫或妻一方婚前購買、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，應(yīng)屬于購買一方的婚前財產(chǎn)，還是應(yīng)屬于夫妻婚后所得的共同財產(chǎn)。房屋買賣屬于不動產(chǎn)交易，買受人要取得房屋產(chǎn)權(quán)不僅要和出賣人訂立房屋買賣合同，交付購房款，而且還必須和出賣人一起到國家房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；經(jīng)登記注冊，買受人取得房產(chǎn)證后，該房屋的產(chǎn)權(quán)才從賣房者手中轉(zhuǎn)移到購房者手中。鑒于不動產(chǎn)交易的這種特殊性，在認(rèn)定夫或妻一方婚前購買、婚后取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)的歸屬時，可不以取得不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為依據(jù)，而以取得不動產(chǎn)物權(quán)的期待權(quán)為依據(jù)。訂立了購房合同并支付了部分房款的夫或妻一方婚前購買，婚后取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為是購買人一方的婚前財產(chǎn)。

其次，要弄清屬于夫或妻一方婚前財產(chǎn)的房產(chǎn)婚后升值，其增值部分應(yīng)屬于原夫或妻一方所有，還是應(yīng)屬于夫妻共同所有。這要求認(rèn)真分析其升值的原因，根據(jù)其升值原因的性質(zhì)，確定其增值部分的歸屬。

第一，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進行了裝修，維護管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。

第二，如果在夫妻共同生活期間，房地產(chǎn)行情發(fā)生變化、地價升值，從而導(dǎo)致該房屋價值增長，那么，按照投資風(fēng)險效益的原理，其增值部分應(yīng)屬于原夫或妻一方所有。

綜上所述，對夫妻離婚不動產(chǎn)財產(chǎn)分割糾紛案件，既要認(rèn)真查清該房產(chǎn)購買時間、取得房產(chǎn)證時間及雙方結(jié)婚時間，還要在雙方對不動產(chǎn)增值部分歸屬產(chǎn)生糾紛時認(rèn)真分析該房產(chǎn)增值的根本原因。只有這樣，才能全面客觀地處理好雙方爭議的法律問題。

第五篇：法律雜談淺析夫妻婚前個人財產(chǎn)婚后孳息的歸屬問題

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法律雜談淺析夫妻婚前個人財產(chǎn)婚后孳息的歸屬問題

作者：譚瑾

來源：《法制博覽》2012年第11期

【摘要】《婚姻法》解釋三第5條認(rèn)為夫妻婚前個人財產(chǎn)婚后孳息應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn)，該規(guī)定在一定程度上追隨了《物權(quán)法》的精神。但是婚姻法不同于物權(quán)法，物權(quán)法是調(diào)整平等主體之間的物權(quán)法律關(guān)系，而婚姻法調(diào)整的是婚姻家庭的法律關(guān)系，婚姻財產(chǎn)關(guān)系是建立在夫妻這一身份關(guān)系上的，與道德、倫理以及風(fēng)俗習(xí)慣等聯(lián)系密切，具有特殊性。

【關(guān)鍵詞】夫妻財產(chǎn)；共同財產(chǎn)制；孳息

一、夫妻一方婚前個人財產(chǎn)婚后孳息歸屬問題的立法現(xiàn)狀

根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》，我國實行法定財產(chǎn)制和約定財產(chǎn)制雙軌制，為“限定的婚后所得共同制”。但在實踐中，關(guān)于夫妻一方婚前個人財產(chǎn)婚后所生利益的歸屬一直存在爭議。其中《婚姻法》第17條第2款規(guī)定“一方婚后生產(chǎn)、經(jīng)營所得的收益屬于夫妻共有財產(chǎn)”，司法解釋

（二）進一步規(guī)定“一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)”。

而對于婚前個人財產(chǎn)婚后孳息歸屬問題更是直到《婚姻法》司法解釋三的出臺才有定論。解釋

（三）第5條是這樣規(guī)定的：“夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。”這就意味著個人財產(chǎn)在婚后所生的孳息被認(rèn)定為個人財產(chǎn)，但解釋

（三）第5條的規(guī)定是否合理值得商榷。

二、夫妻財產(chǎn)制的立法選擇

如上文所述，我國婚姻法實行法定財產(chǎn)制和約定財產(chǎn)制雙軌制。關(guān)于法定財產(chǎn)制，目前主要有以下三種立法選擇：

（一）聯(lián)合財產(chǎn)制

夫妻各自對自己所有的財產(chǎn)保留所有權(quán)，但夫?qū)ζ薜呢敭a(chǎn)卻有管理、使用、收益的權(quán)利。這一財產(chǎn)制度的歸屬涉及兩性平等問題，已被很多國家所拋棄。[1]

（二）分別財產(chǎn)制

夫妻婚前、婚后的財產(chǎn)都歸各自所有，且各自獨立行使管理、使用、收益等權(quán)利。這一制度目的在于保護已婚婦女獨立的財產(chǎn)權(quán)，至今仍是英美法傳統(tǒng)國家和地區(qū)的法定夫妻財產(chǎn)制。從意義上看，此種財產(chǎn)制度意在保護夫妻平等，但由于很多情況下，婦女的就業(yè)機會和經(jīng)濟收入低于男子，這種制度對配偶（多數(shù)情況下為婦女）從事的家務(wù)勞動沒有適當(dāng)?shù)脑u價，使得法律追求的男女平等無法真正實現(xiàn)。所以，為了彌補分別財產(chǎn)制的不足，即便在普通法國家，離婚分割財產(chǎn)時采用公平分割原則，而不問是否為分別財產(chǎn)。[2]

（三）共同財產(chǎn)制

夫妻雙方的部分或全部財產(chǎn)依法被視為共同共有財產(chǎn)，按共同共有原則行使權(quán)利并承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)，于婚姻關(guān)系終止時再加以分割。這一財產(chǎn)制度的目的在于為婚姻期間因獻身家庭和孩子無法獲得或獲得較少收入的配偶（多數(shù)情況下為婦女）提供幫助。共同財產(chǎn)制的本質(zhì)在于承認(rèn)夫妻因為特殊的身份關(guān)系而被捆綁成為一個“團體”，雙方都為這個“團體”提供了幫助和貢獻，即婚姻存續(xù)期間，一方配偶所取得的財產(chǎn)是雙方協(xié)力的結(jié)果，所以婚后所得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)夫妻共有，即“協(xié)力原則”。這一財產(chǎn)制度符合婚姻共同生活的本質(zhì)，能實質(zhì)上保護夫妻平等。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，在夫妻財產(chǎn)制的選擇上為“限定的婚后所得共同制”，分夫妻共有財產(chǎn)和個人財產(chǎn)兩類。

三、解釋

（三）第5條夫妻一方婚前個人財產(chǎn)婚后孳息歸屬的評析

解釋

（三）第5條的規(guī)定明確了夫妻一方婚前個人財產(chǎn)婚后孳息的歸屬，但結(jié)合上文所分析的共同財產(chǎn)制的立法意義和本質(zhì)，本人認(rèn)為該規(guī)定值得商榷。

首先孳息在各國直譯都是“果實”的意思，指原物所生的物或收益。如果樹和果實，母雞和雞蛋，1萬元的本金和100元的利息都是原物和孳息的關(guān)系。[3]根據(jù)我國《物權(quán)法》第116條規(guī)定，除約定外，孳息一般歸屬于原物所有人。解釋

（三）在孳息問題上追隨《物權(quán)法》的精神，認(rèn)為一方婚前個人財產(chǎn)婚后孳息應(yīng)被認(rèn)定為個人財產(chǎn)。

正如前文所說，本人認(rèn)為解釋

（三）對于孳息的歸屬規(guī)定并不十分合理。

第一，從物權(quán)法與婚姻法的區(qū)別方面來看，物權(quán)法調(diào)整平等主體之間的物權(quán)法律關(guān)系，而婚姻法調(diào)整的是婚姻家庭的法律關(guān)系，具有特殊性。正因為婚姻家庭關(guān)系將兩個主體在一定意義上捆綁在一起，關(guān)于其財產(chǎn)的關(guān)系應(yīng)當(dāng)區(qū)別于普通的平等主體對待，也就是說，夫妻之間的財產(chǎn)關(guān)系，是建立在夫妻這一身份關(guān)系基礎(chǔ)之上的財產(chǎn)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)區(qū)別于一般的財產(chǎn)關(guān)系。因此，婚姻法對于孳息的規(guī)定并非一定要追隨物權(quán)法的原則。

第二，我國的法定夫妻財產(chǎn)制是婚后所得共同制，這種制度的本質(zhì)在于鼓勵夫妻之間的“協(xié)力”，體現(xiàn)夫妻生活的共同性，承認(rèn)一方配偶在家庭勞務(wù)方面所做的貢獻。而將一方個人財產(chǎn)在婚后取得的孳息全部劃分為個人財產(chǎn)，有違共同財產(chǎn)制“協(xié)力”的基礎(chǔ)。試想，如果甲婚前擁有一片果園，甲與乙結(jié)婚后，乙參與了果園的維護和管理，當(dāng)果樹結(jié)果后，果實被視為甲的財產(chǎn)是否有違平等的原則呢。

第三，從解釋

（三）的立法進程上看，解釋

（三）修改了解釋

（三）草案關(guān)于這條的規(guī)定。在解釋

（三）草案中，關(guān)于孳息問題是這樣起草的：“夫妻一方的個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息或增值收益，應(yīng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)；但另一方對孳息或增值收益有貢獻的，可以認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。”但立法者認(rèn)為“貢獻”一詞在理解上會產(chǎn)生歧義，所以在反復(fù)討論和斟酌后，還是決定放棄“貢獻”，采用物權(quán)法的精神，將孳息歸屬于財產(chǎn)所有人，認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)。

所以，從立法進程分析，且先不說“協(xié)力”與“貢獻”的區(qū)別，從立法者試圖對孳息的歸屬根據(jù)貢獻進行區(qū)分，可以看出立法者一定程度上承認(rèn)夫妻“協(xié)力”原則對孳息歸屬的影響，只是因為技術(shù)上的原因放棄了這種區(qū)分，但是技術(shù)的原因是否可以成為顛覆原則的理由呢，因為難以界定貢獻就干脆否認(rèn)貢獻是否會造成不平等而與當(dāng)初立法初衷相違背呢？

第四，從國外以及我國臺灣地區(qū)的立法例看，一般均將夫妻個人財產(chǎn)所生孳息歸屬于夫妻共有或納入分配范疇。[4]如《法國民法典》第1401條規(guī)定：“共同財產(chǎn)的資產(chǎn)組成是，夫妻在婚姻期間因來自各自的技藝以及他們各自財產(chǎn)的果實、孳息與收入的節(jié)余而共同取得或分別取得的財產(chǎn)。”我國臺灣地區(qū)民法規(guī)定：夫或妻婚前財產(chǎn)，于婚姻關(guān)系存續(xù)中所生孳息，視為婚后財產(chǎn)（即歸入增值計算范圍）。

四、關(guān)于夫妻一方婚前個人財產(chǎn)婚后孳息歸屬的幾點建議本人認(rèn)為，解決孳息歸屬問題，關(guān)鍵在于明確以下幾點：

第一，必須明確共同財產(chǎn)制的法理基礎(chǔ)是“協(xié)力”，所以既然在共同財產(chǎn)制的大背景下談?wù)撴芟w屬，就不能違背“協(xié)力”原則。而“協(xié)力”原則的初衷在于承認(rèn)一方配有獲得財產(chǎn)的同時，另一方配偶在操持家務(wù)、養(yǎng)育子女等方面提供的幫助。從源頭來探討協(xié)力，就能很好界定“協(xié)力”了，這種“協(xié)力”事實上貫穿于婚姻關(guān)系的始終，不論貢獻的多少，只要存在婚姻關(guān)系，便承認(rèn)協(xié)力的存在。

這一點在美國判例中能夠得到很好的體現(xiàn)。美國早期采用共同制的部分州，在判定婚姻期間財產(chǎn)增值的歸屬時，主要考慮增值是否全部或部分因?qū)Ψ脚渑钾暙I所生。只有因?qū)Ψ截暙I或努力使一方個人財產(chǎn)增值時，其增值部分才被視為共同財產(chǎn)，如果只是從事家務(wù)勞動，盡管在離婚財產(chǎn)分割時可以考慮，但增值部分不被認(rèn)為共同財產(chǎn)。然而，到上世紀(jì)80年代，美國一些州的判例推翻了這一點，認(rèn)可了因家務(wù)勞動對個人財產(chǎn)增值所作的“非直接貢獻”也構(gòu)成分享增值部分的理由。[5]

第二，我國《婚姻法》是列舉規(guī)定了一些個人財產(chǎn)，如“一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助等費用；一方專用的生活用品；軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)療補助費等”，但這些都具有極強的人身專屬性。而孳息，只是財產(chǎn)上的關(guān)系，與人身專屬性無關(guān)，故不能與上面列舉的“個人財產(chǎn)”相替并論。

第三，對于孳息的歸屬，本人認(rèn)為應(yīng)該區(qū)分對待，只有利息以及與利息相似的能夠排除雙方“協(xié)力”的前提下才應(yīng)當(dāng)歸屬于個人財產(chǎn)。

上文對孳息的類型已經(jīng)做了分析，而本人認(rèn)為，大部分婚前個人財產(chǎn)在婚后所生的孳息都應(yīng)被認(rèn)為是夫妻“協(xié)力”下產(chǎn)生的，歸屬于共同財產(chǎn)。比如果園所產(chǎn)的果實，租房所得的租金，即便果園或房屋是一方婚前財產(chǎn)，在婚姻存續(xù)過程中，配偶或多或少對其的管理和維護提供了幫助，應(yīng)該認(rèn)定為共同財產(chǎn)。

對于銀行利息，本人認(rèn)為可以認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)存入銀行，婚后所得的利息，不認(rèn)為配偶對其的產(chǎn)生有任何協(xié)助幫助，可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)。

當(dāng)然，孳息的種類各種各樣，這里不可能一一羅列分析，但是在確定其歸屬時，應(yīng)當(dāng)把握一個原則便是將其推定為夫妻共有，如果能夠排除另一方配偶“協(xié)力”的可能性，則認(rèn)定為個人所有。

參考文獻：

[1]許莉.婚姻家庭繼承法學(xué)[M].北京：北京大學(xué)出版社，2006：79.[2]蔣月，何麗新.婚姻家庭與繼承法（第二版）[M].廈門：廈門大學(xué)出版社，2005：132.[3]梁慧星，陳華彬.物權(quán)法（第四版）[M].北京：法律出版社，2007：41.[4]許莉.夫妻個人財產(chǎn)婚后孳息之歸屬[J].法學(xué)，2010（12）：14.