第一篇：關于發布烏魯木齊地區2010年9月份工程工程量清單計價價格信息大全

關于發布烏魯木齊地區2010年9月份

建設工程價格信息的通知

新建總造字[2010] 24 號

伊犁哈薩克自治州建設局，各地、州、市建設局（建委），有關廳、局、委、辦、行，兵團建設局，新疆軍區司令部、后勤部，武警新疆總隊，中央駐疆單位，自治區各設計、施工單位：

為做好烏魯木齊地區建設工程人工、材料、機械臺班價格信息發布工作（本建設工程是指：建安、裝飾、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程），根據烏魯木齊地區人工、機械及建材市場價格變化情況，我站編制了《烏魯木齊地區2010年9月份建設工程價格信息》，作為建設工程工程量清單計價的參考依據和定額計價的結算依據。經自治區住房和城鄉建設廳批準，現予以發布，并就有關事項通知如下：

一、建設工程工程量清單計價價格信息

（一）材料價格、機械臺班價格信息

1、材料價格信息

材料價格信息可參照《烏魯木齊地區2010年9月份建設工程價格信息》（附件一、二、三、四）調整。

2、機械臺班價格信息

機械臺班價格可參照我站《2003年新疆施工機械臺班費用參考單價》（新建總造字[2003]52號）執行，機上人工成本、燃料動力單價可參照烏魯木齊地區建筑工種人工成本信息中的人工成本和烏魯木齊地區2010年9月份材料價格信息中的燃料動力單價自行調整。

（二）網上市場價格信息

實行建設工程工程量清單計價的工程項目，可直接登錄新疆工程造價信息網（網址：www.tmdps.cn）清單計價欄目，查詢烏魯木齊地區建筑工程實物工程量人工成本信息、建筑工種人工成本信息、建安、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程材料價格信息、新疆施工機械臺班費用參考單價信息。

二、建設工程定額計價價格信息

（一）定額內人工費單價的調整

1、定額內政策性人工費單價調整：建筑安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林工程、房屋修繕工程定額內人工費單價的調整按照原自治區建設廳、發展和改革委員會《關于調整烏魯木齊地區建設工程定額人工費單價的通知》（新建造[2008]3號）規定執行。

2、市場人工費單價調整：建筑安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林工程、房屋修繕工程市場人工費單價的調整按烏魯木齊市建設委員會發布的相關文件執行。

（二）定額內材料價格的調整

1、建筑安裝、裝飾工程

建筑安裝、裝飾工程定額內主材按照本文“附件一”中所列2010年9月份價格信息與2004年定額內材料預算價格找差，未列入“附件一”的建筑安裝及裝飾工程材料，可依據甲、乙雙方認定的發票供應價與定額內供應價找差，進行材料價差的調整，其價差不參與取費，只計稅金。

2、市政工程

（1）市政工程定額內主材按照本文“附件二”中所列2010年9月份價格信息與2001年定額內材料預算價格找差，未列入“附件二”的市政工程其他材料，可依據甲、乙雙方認定的發票供應價與定額內供應價找差，進行材料價差調整，其價差不參與取費，只計稅金。

（2）市政工程若使用商品砼，應按照《新疆市政工程商品砼消耗量定額2003年烏魯木齊地區參考單價》（新建總造字[2003]65號）執行，并根據本文“附件二”中所列2010年9月份商品砼價格信息與《新疆市政工程商品砼消耗量定額2003年烏魯木齊地區參考單價》定額內商品砼預算價找差，其價差不參與取費，只計稅金。

3、仿古建筑及園林工程

仿古建筑及園林工程定額內主材按照本文“附件三”中所列2010年9月份價格信息與1997年定額內材料預算價格找差，未列入“附件三”的仿古建筑及園林工程其他材料，可依據甲、乙雙方認定的發票供應價組成預算價與定額內預算價找差，其價差不參與取費，只計稅金。

4、房屋修繕工程

房屋修繕工程定額內主材按照本文“附件四”中所列2010年9月份價格信息與1999年定額內材料預算價格找差，未列入“附件四”中的安裝工程定額內材料和裝飾部分材料，可依據甲、乙雙方認定的發票供應價與1999年定額內供應價找差。其價差不參與取費，只計稅金。

5、鑒于目前建筑市場主要材料價格變動幅度較大，若發包方與承包方共同認可，其價格可依據甲、乙雙方認定的發票價格找差。其價差不參與取費，只計稅金。

6、若工程設計中采用三級螺紋鋼、冷軋帶肋鋼筋，塑鋼門窗、鋁合金門窗，可參考附件一中的信息價與定額內相應的螺紋鋼、園鋼及門窗預算價找差，其價差不參與取費，只計稅金。

（三）定額內機械費的調整

1、仿古建筑及園林工程定額內機械費的調整，在1997年仿古建筑及園林工程預算定額基礎上，以定額內機械費為計算基數上調15.13%，調整部分不參與取費，只計稅金。

2、房屋修繕工程定額內機械費的調整，在1999年房屋修繕工程預算定額基礎上，以定額內機械費加中小型機械費為計算基數上調4.94%，調整部分不參與取費，只計稅金。

（四）費用定額的調整

市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程費用定額的調整，應按照新建造[2003]1號、新建造[2003]3號、新建造[2003]4號文件規定的有關費用標準執行。

關于費用定額中“工程定額測定費”的調整，按照原自治區建設廳、發展和改革委員會《關于調整自治區建筑安裝、市政、園林、修繕等工程費用定額及工程量清單計價規費標準的通知》（新建造[2009]1號）規定執行。

三、建設工程中的混凝土、砂漿配合比按照原自治區建設廳《關于發布〈二00九年自治區建設工程定額混凝土砂漿配合比〉的通知》（新建造[2009]2號）執行。新舊混凝土砂漿配合比之間的量差計入工程直接費，參與取費；價差不參與取費，只計稅金。

各地、州、市工程造價（定額）管理站應按照本通知要求，切實做好本地區建設工程價格信息發布工作。

第二篇：關于發布烏魯木齊地區2013年11月份建設工程價格信息的通知

關于發布烏魯木齊地區2013年11月份建設工程價格信息的通知

新建總造字[2014]1 號

為做好烏魯木齊地區建設工程（包括：建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固工程）人工、材料、機械臺班價格信息發布工作，根據烏魯木齊地區建筑市場價格變化情況，總站編制了《烏魯木齊地區2013年11月份建設工程價格信息》，現予以發布，并就有關事項通知如下：

一、根據目前建筑市場價格變化情況，執行現行建筑、裝飾、安裝計價定額編制招標控制價時，建筑、裝飾、安裝工程定額人工單價分別按81.41元/工日、89.55元/工日、83.27元/工日執行，機械費的調整按新建總造字【2011】08號文件有關規定執行。

二、建設工程價格信息

（一）人工費單價的調整

定額內市場人工費單價的調整按現行烏魯木齊市建設委員會發布的相關文件執行。

（二）材料價格的調整

從2013年11月份起，“附件”中“綜合信息價”為預算價（到工地價）與定額內預算價（到工地價）找差，未發布的材料價格信息，應按發承包雙方認定價格（到工地價）與定額內預算價（到工地價）找差，以上價差部分只計稅金。

鑒于目前建筑市場材料價格變動幅度較大，若發包方與承包方共同認可，其價格可依據承發包雙方認可的材料價格進行計算，并在合同中約定。

（三）定額內機械費調整

1、仿古建筑及園林工程定額內機械費的調整，在1997年仿古建筑及園林工程預算定額中以百分比計算的機械費為基數上調16.83%，調整部分不參與取費，只計稅金。

2、房屋修繕工程定額內機械費的調整，在1999年房屋修繕工程預算定額基礎上，以定額內機械費加中小型機械費為計算基數上調5.49%，調整部分不參與取費，只計稅金。

三、各地、州、市工程造價管理站應按照本通知要求，切實做好本地區建設工程價格信息發布工作。本通知由自治區工程造價管理總站負責解釋。

聯系電話：

價格信息科 0991—8862959

清單科 0991—8843870

定額科 0991—8863718

綜合科（合同備案）0991—8836291

附件：烏魯木齊地區2013年11月份建設工程價格信息的通知

自治區工程造價管理總站

2014年1月22日

第三篇：建材工程工程量清單計價規則

建材工程工程量清單計價規則

1、工程計量程序

按照施工合同文本要求，工程計量一般程序是：承包方按照合同專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人得到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。工程師收到承包方報告后7天內未進行計量，從第八天起，承包方報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按照約定的時間通知承包方，使承包方不能參加計量，計量結果無效。

2、工程計量依據（1）質量合格證書

（2）工程量清單前言和技術規范

（3）計量的幾何尺寸要以設計圖紙為依據

3、工程計量的方法（1）均攤法

均攤法是指對清單中某些項目的合同價款，按照合同工期平均計算。如：為監理工程師提供宿舍和一日三餐，保養測量設備，保養氣象記錄設備，維護工地清潔和整潔等。這些項目都有一個共同點，即每月都有發生，所以可以用均攤法進行計量支付。如：為監理工程師提供住宿合同價款額是10000元，合同工期是10個月，則每月計量、支付的工作量為：10000元/10月=1000元/月。（2）憑據法

憑據法就是按照承包方提供的憑據進行劑量支付。如：提供建筑工程險保險費、提供第三方責任保險費、提供履約保證金等項目，一般按照憑據法進行劑量支付。（3）斷面法

斷面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的計量。對于填筑土方工程，一般規定計量的體積為原地面線與設計斷面所構成的體積。采用這種方法計量，在開工前承包商需測繪出原地形的斷面，并需經監理工程師檢查，作為計量的依據。

（4）圖紙法

在工程量清單中，許多項目都采取按照設計圖紙所示的尺寸進行計量，如：混凝土構筑物的體積、鉆孔樁的樁長等。按照圖紙進行計量的方法，稱為圖紙法。（5）分解計量法

所謂分解計量法，就是將一個項目，根據工序或部位分解為若干子項。對完成的各子項進行計量支付。這種計量方法主要是為了解決一些包干項目或較大的工程項目的支付時間過長，影響承包方的資金流動。

4、工程價款的結算

4.1工程價款的主要結算方式

（1）按月結算（2）竣工后一次結算（3）分段結算

（4）結算雙方約定的其他結算方式

4.2工程價款支付方法和時間

按照施工合同文本的規定，工程價款的支付方法和時間一般劃分為四段，即預付款、工程進度款、竣工結算和返還保修金。

4.2.1工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按照約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包人不按照約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知后仍然不能按照要求預付，承包人可在發出通知后7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

4.2.2工程款（進度款）支付

在確認計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按照約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。法律、法規、政策變化和價格調整確定的合同價款，工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按照要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。

發包人不按照合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。4.2.3竣工結算

工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。

發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29 天起按照承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。

發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。4.2.4保修金的返還

工程保修金一般不超過施工合同價款的3%，在專用條款中具體約定。發包人在質量保修期后14天內，將剩余保修金和利息返還承包人。

5、FIDIC合同條件下工程費用的支付 5.1工程支付的范圍和條件 5.1.1工程支付的范圍

FIDIC合同條件所規定的工程支付的范圍主要包括兩部分 工程支付 清單費用 清單以外費用 工程量清單 工程變更 成本增減 費用索賠 承包預付款 材料預付款 保留金 遲付款利息 違約罰金 工程費用

暫付費用 違約費用

一部分費用是工程量清單中的費用，這部分費用是承包商在投標時，根據合同條件的有關規定提出的報價，并經業主認可的費用。

另一部分費用是工程量清單以外的費用，這部分費用雖然在工程量清單中沒有規定，但是在合同條件中卻有明確的規定，因此它也是工程支付的一部分。5.1.2工程支付的條件

a.質量合格是工程支付的必要條件 b.符合合同條件

c.變更項目必須有工程師的變更通知

d.支付金額必須大于期中支付證書規定的最小限額 e.承包方的工作使工程師滿意 5.1.3工程支付的項目（1）工程量清單項目 a.一般項目的支付 b.暫定金額 c.計日工

（2）工程量清單以外項目a.動員預付款 b.材料設備預付款 c.保留金 d.工程變更的費用 e.索賠費用 f.價格調整費用 g.遲付款利息 h.違約罰金

5.1.4工程費用支付的程序（1）承包方提出付款申請

工程費用支付的一般程序是：首先由承包方提出付款申請，填報一系列監理工程師指定格式的月報表，說明承包方認為這個月他應得的有關款項。（2）工程師審核，編制期中付款證書

工程師對承包商提交的付款申請進行全面審核，修正或刪除不合理的部分，計算付款凈金額。（3）業主支付

業主收到工程師簽發的付款證書后，按照合同規定的時間支付給承包方。

第四篇：甘肅省建設工程工程量清單計價規則

甘肅省建設工程工程量清單計價管理辦法

第一章 總則

第一條 為貫徹《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008，以下簡稱《計價規范》），規范建設工程造價計價行為，統一建設工程工程量清單的編制和計價方法，維護發承包雙方的合法利益，根據《甘肅省建設工程造價管理條例》，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱工程量清單計價，是指在建設工程發承包計價活動中，由招標人提供工程量清單，投標人依據工程量清單報價，通過競爭形成工程造價的計價方式。

第三條 本辦法適用于本省行政區域內建設工程工程量清單計價活動。采用其他計價方式的建設工程項目，仍應執行本辦法關于合同價款的約定、工程計量和價款支付，索賠與現場簽證、工程價款調整、竣工結算編制與審核以及工程造價爭議處理等規定。

第四條 工程量清單、招標控制價、投標價、竣工結算等工程造價成果文件的編制與審核，應由具有相應資格的造價專業人員承擔，并加蓋國家或者省建設行政主管部門監制的造價工程師、編審單位執業印章及公章。

第五條 省建設行政主管部門對本省行政區域內建設工程工程量清單計價活動實施統一監督管理，省建設工程造價管理機構負責日常監督管理工作。

各市、州建設行政主管部門按管理分工負責本行政區域內建設工程工程量清單計價的監督管理工作，市、州建設工程造價管理機構負責具體工作。

第二章 工程量清單編制 第六條 采用工程量清單計價招標的工程，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。

第七條 工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單組成。

第八條 工程量清單應由取得本省工程造價執業印章的招標人，或者委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。

第九條 編制工程量清單的依據：

1、國家或者本省建設行政主管部門頒發的現行計價依據、計價辦法和有關規定；

2、本辦法；

3、《甘肅省建設工程工程量清單計價規則》（以下簡稱《計價規則》）；

4、建設工程設計文件；

5、與建設工程項目有關的標準、規范、技術資料；

6、招標要求及其補充文件；

7、施工現場情況、工程特點及常規施工方案；

8、其他相關資料。

第十條 工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價與投標報價、計算工程量、支付工程價款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據。

第十一條 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量，根據《計價規則》各冊附錄的規定進行編制。第十二條 措施項目清單應依據《計價規則》中的措施項目一覽表，結合擬建工程實際情況和各專業的特點選擇列項。

措施項目中可以計算工程量的項目清單，宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量及計算規則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。

第十三條 其他項目清單應按照下列內容列項，并依據《計價規則》的規定，結合擬建工程實際情況填寫。

1、暫列金額；

2、暫估價（包括材料暫估價、專業工程暫估價）；

3、計日工；

4、總承包服務費。

第十四條 規費項目清單應按省建設行政主管部門規定的費用項目列項，不得任意增減。

第十五條 稅金項目清單應按省建設行政主管部門的規定執行。

第十六條 編制分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單時，出現《計價規則》未列的項目，編制人應依據《計價規則》的補充規定，結合擬建工程實際情況進行補充，并報省、市（州）建設工程造價管理機構備案。

第三章 工程量清單計價一般規定

第十七條 采用工程量清單計價的工程，建設工程造價應由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成，并按以下程序計算：

建設工程造價計算程序 序號 項目名稱 計算辦法 分部分項工程費 ∑（分部分項工程量×綜合單價）2 措施項目費 ∑（各項措施項目費）3 其他項目費 ∑（各項其他項目費）4 規費 ∑（各項規費）5 稅金（1+2+3+4）×稅率 6 工程造價 1+2+3+4+5 其他項目費中的暫列金額、專業工程暫估價不計取任何費用。

第十八條 分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。綜合單價應包括人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險，并按以下程序計算：

綜合單價計算程序 序號 項目名稱 計算辦法 人工費 ∑（人工消耗量×人工單價）2 材料費 ∑（材料消耗量×材料單價）施工機械使用費 ∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）4 企業管理費 規定的取費基數×企業管理費費率 5 利潤 規定的取費基數×利潤率 6 綜合單價 1+2+3+4+5 第十九條 采用工程量清單計價的工程，應在招標文件中明確風險內容及其范圍（幅度），不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定風險內容及其范圍（幅度）。第二十條 措施項目清單計價應結合擬建工程的施工組織設計，可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；不能計算工程量的措施項目應以“項”為單位計價，并包括除規費、稅金外的全部費用。

第二十一條 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發承包雙方計量確認的實際完成工程量確定。

第二十二條 措施項目清單中的安全文明施工費應按國家或者省建設行政主管部門的規定計價，不得作為競爭性費用。

第二十三條 其他項目清單應根據工程特點和本辦法有關規定計價。第二十四條 規費和稅金應按國家或者省建設行政主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。

第四章 招標控制價

第二十五條 采用工程量清單招標的建設工程項目，應編制招標控制價，作為招標工程的最高限價。

招標人應對招標控制價的完整性和準確性負責。招標人不得明示或暗示委托的工程造價咨詢人抬高或壓低招標控制價，并不得擅自上調或下浮。

投標人的投標報價高于招標控制價的 , 招標人應對其投標予以拒絕。第二十六條 招標控制價應由取得本省工程造價執業印章的招標人，或者委托具有相應資質的工程造價咨詢人按下列依據編制：

1、本辦法及《計價規則》；

2、本省建設工程計價依據和計價辦法；

3、建設工程設計文件及相關資料；

4、招標文件中的有關要求、工程量清單及補充文件；

5、與建設項目相關的標準、規范等技術資料；

6、本省工程造價管理機構發布的預算價格、指導價格或市場價格信息；

7、其他相關資料。

第二十七條 招標控制價應在開標前7天公布標段的總價、分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。并將安全文明施工費、規費、稅金按《甘肅省建筑安裝工程費用定額》規定的不可競爭性費用計算程序單列。

招標控制價公布后不得上調或下浮，并將招標控制價及有關資料報省、市（州）工程造價管理機構備查。

第二十八條 投標人經復核認為招標人公布的招標控制價未按本辦法規定進行編制的，應在開標前5天向招投標監督機構和工程造價管理機構投訴。

招投標監督機構應會同工程造價管理機構對投訴的事項進行審核，發現確有錯誤的，責令招標人修改。

第五章 投標價

第二十九條 投標價應由取得本省工程造價執業印章的投標人，或者委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。

投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。

第三十條 投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格或者金額。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。

第三十一條 投標價按下列依據編制：

1、本辦法及《計價規則》；

2、企業定額，本省建設工程計價依據和計價辦法；

3、招標文件中的有關要求、工程量清單及補充文件；

4、建設工程設計文件及相關資料；

5、施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；

6、與建設項目相關的標準、規范等技術資料;

7、本省工程造價管理機構發布的預算價格、指導價格或市場價格信息；

8、其他相關資料。

第三十二條 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金的合計金額一致。并將安全文明施工費、規費、稅金按《甘肅省建筑安裝工程費用定額》規定的不可競爭性費用計算程序單列。

第六章 合同價款的約定、工程計量、價款支付

第三十三條 實行招標的工程，合同價款應在中標通知書發出之日起 30 天內，由發承包雙方依據招標文件和中標人的投標文件在合同中約定。

不實行招標的工程，合同價款應在發承包雙方認可的工程價款基礎上，由發承包雙方在合同中約定。

第三十四條 實行招標的工程，合同約定不得違背招投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內容。招標文件與中標人投標文件不一致的，以投標文件為準。

第三十五條 實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。第三十六條 發承包雙方應在合同條款中對下列事項進行約定。合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協商確定；協商不能達成一致的，按《計價規則》相應條款執行。

1、預付工程款的數額、支付時間及抵扣方式；

2、工程計量與支付工程進度款的方式、數額及時間；

3、工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間；

4、索賠與現場簽證的程序、金額確認與支付時間；

5、發生工程價款爭議的解決方法及時間；

6、承擔風險的內容、范圍以及超出約定內容、范圍的調整辦法；

7、工程竣工價款結算編制與審核、支付及時間；

8、工程質量保證(保修)金的數額、預扣方式及時間；

9、與履行合同、支付價款有關的其他事項。

第三十七條 發包人應按照合同約定支付工程預付款。支付的工程預付款按照合同約定在工程進度款中抵扣。

第三十八條 發包人支付工程進度款，應按照合同約定計量和支付，支付周期同計量周期。

第三十九條 工程計量時，若發現工程量清單中出現漏項、工程量計算偏差以及工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際完成并計量確認的工程量計算。

第四十條 承包人應按照合同約定，向發包人遞交已完工程量報告。發包人應在接到報告后按合同約定進行核對。第四十一條 承包人應在每個付款周期末，向發包人遞交進度款支付申請，并附相應的證明文件。除合同另有約定外，進度款支付申請應包括下列內容：

1、本周期已完成工程的價款；

2、累計已完成的工程價款；

3、累計已支付的工程價款；

4、本周期已完成計日工金額；

5、應增加和扣減的變更金額；

6、應增加和扣減的索賠金額；

7、應抵扣的工程預付款；

8、應扣減的質量保證金；

9、根據合同應增加和扣減的其他金額；

10、本付款周期實際應支付的工程價款。

第四十二條 發包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應的證明文件后，應在合同約定時間內核對和支付工程進度款。發包人應扣回的工程預付款與工程進度款同期結算抵扣。

第四十三條 發包人未在合同約定時間內支付工程進度款，承包人應及時向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后延期支付。協議應明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應付款的利息。

第四十四條 發包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第七章 索賠與現場簽證、工程價款調整 第四十五條 合同一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由和有效證據，并應符合合同的相關約定。

第四十六條 承包人認為非自身原因發生的事件造成經濟損失，承包人應在確認該事件發生后，按合同約定向發包人發出索賠通知。

發包人在收到最終索賠報告后，未在合同約定時間內向承包人作出答復的，視為認可該項索賠。

第四十七條 承包人索賠按下列程序處理：

1、承包人在合同約定的時間內向發包人遞交索賠意向通知書；

2、發包人指定專人收集與索賠有關的資料；

3、承包人在合同約定的時間內向發包人遞交費用索賠申請表；

4、發包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合本辦法第五十七條規定的條件時予以受理；

5、發包人指定的專人進行費用索賠核對，經造價工程師復核后，與承包人協商確定并由發包人批準；

6、發包人指定的專人應在合同約定的時間內簽署費用索賠審批表，或發出要求承包人提交有關索賠的進一步詳細資料的通知，收到承包人提交的詳細資料后，按本條第 4、5 項的程序進行。

第四十八條 承包人的費用索賠與工程延期索賠要求相關聯時，發包人應綜合作出費用索賠和批準工程延期的決定。

第四十九條 發包人認為由于承包人的原因造成額外損失，發包人應在確認引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發出索賠通知。承包人收到發包人索賠通知后，未在合同約定時間內向發包人作出答復，視為認可該項索賠。

第五十條 承包人應發包人要求完成合同以外的零星工作，或非承包人責任事件發生時，承包人應按合同約定及時向發包人提出現場簽證。

第五十一條 發承包雙方確認的索賠與現場簽證費用和工程進度款同期支付。第五十二條 招標工程以投標截止日前 28 天，非招標工程以合同簽訂前 28 天為基準日，其后國家的法律、法規、規章和政策發生變化影響工程造價的，按省建設行政主管部門及其建設工程造價管理機構發布的規定調整合同價款。

第五十三條 若施工中出現施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目的綜合單價。

第五十四條 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：

1、合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

2、合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

3、合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發包人確認后執行。

第五十五條 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經發包人確認后調整。第五十六條 因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施項目費應予以調整。

第五十七條 若施工期內市場價格波動超出一定幅度時，應按合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省建設行政主管部門及其工程造價管理機構的規定調整。

第五十八條 因不可抗力事件導致的費用，發承包雙方應按以下原則分別承擔并調整工程價款。

1、工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；

2、發包人、承包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

3、承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

4、停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用，由發包人承擔；

5、工程所需清理、修復費用，由發包人承擔。

第五十九條 工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內向合同的另一方提出，經對方確認后調整合同價款。受益方未在合同約定時間內提出工程價款調整報告的，視為不涉及合同價款的調整。

收到工程價款調整報告的一方應在合同約定時間內確認或提出協商意見，否則，視為確認工程價款調整報告。

第六十條 經發承包雙方確定調整的工程價款，作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。

第八章 竣工結算編制與審核

第六十一條 工程完工后，發承包雙方應在合同約定時間內辦理工程竣工結算。未辦清工程竣工結算的，不得申請辦理竣工驗收備案等有關手續。

第六十二條 工程竣工結算由取得本省工程造價執業印章的承包人，或者受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制；由取得本省工程造價執業印章的發包人，或者委托具有相應資質的工程造價咨詢人審核。

第六十三條 編審工程竣工結算的依據：

1、本辦法及《計價規則》；

2、本省建設工程計價依據及計價辦法；

3、施工合同；

4、工程竣工圖紙及資料；

5、雙方確認的工程量；

6、雙方確認追加(減)的工程價款；

7、雙方確認的索賠、現場簽證事項及價款；

8、投標文件；

9、招標文件；

10、其他依據。

第六十四條 承包人應在合同約定時間內編制完成竣工結算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交發包人。

承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書，經發包人催促后仍未提供或沒有明確答復的，發包人可以根據已有資料辦理結算。第六十五條 發包人在收到承包人遞交的竣工結算書后，應按合同約定時間審核。

同一工程竣工結算核對完成，發承包雙方簽字確認后，發包人不得又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢人重復審核竣工結算。

第六十六條 發包人或受其委托的工程造價咨詢人收到承包人遞交的竣工結算書后，在合同約定時間內，不審核竣工結算或未提出核對意見的，視為認可承包人遞交的竣工結算書，發包人應向承包人支付工程結算價款。

承包人在接到發包人提出的審核意見后，在合同約定時間內，不確認也未提出異議的，視為認可發包人提出的審核意見，竣工結算辦理完畢。

第六十七條 發包人應簽收承包人遞交的竣工結算書，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。

承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書的，發包人要求交付竣工工程，承包人應當交付。

第六十八條 竣工結算辦理完畢，發包人應將竣工結算書報省、市（州）工程造價管理機構備案。竣工結算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

第六十九條 竣工結算辦理完畢，發包人應根據確認的竣工結算書在合同約定時間內向承包人支付工程竣工結算價款。

第七十條 發包人未在合同約定時間內向承包人支付工程結算價款的，承包人可催告發包人支付結算價款。如達成延期支付協議的，發包人應按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協議，承包人可以與發包人協商將該工程折價，或依法申請人民法院將該工程拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

第九章 工程計價爭議處理

第七十一條 在工程計價中，對工程造價計價依據、辦法以及相關規定發生爭議事項的，可提請省建設工程造價管理機構進行解釋。

第七十二條 發承包雙方發生工程造價合同糾紛時，應通過下列辦法解決：

1、雙方協商；

2、提請工程造價管理機構進行調解；

3、按合同約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

《甘肅省建設工程工程量清單計價規則》解釋與答疑

《甘肅省建設工程工程量清單計價規則》（以下簡稱《計價規則》）的有關問題解釋如下：

1、《計價規則》附錄中的一個清單項目執行兩個及兩個以上不同專業的定額子目時，如何計取相應費用？

應按《計價規則》附錄中所屬專業工程相應的費率標準計取費用，價差部分按各自專業定額規定計算。

2、工程量清單與計價是否執行統一格式？

采用工程量清單計價，其格式應按照《計價規則》規定的格式執行。

3、商品混凝土如何列項和計取費用?

商品混凝土應按照《計價規則》補充的“集中攪拌混凝土”列項，以指導價計算相應材料費，并按其材料費的5%作為計費基礎（其中：人工費3%、機械費2%），計取相應措施費、間接費（企業管理費）、利潤、規費等費用

4、建設工程工程量清單計價，規費中的社會保障費、住房公積金應如何計入？ 應按甘建價[2010]618號《甘肅省建設工程工程量清單招標控制價管理辦法》的規定：招標人在編制招標控制價和投標人在投標報價時，應將招標工程規費中的社會保障費、住房公積金統一按《甘肅省建筑安裝工程費用定額》中（表5-8）規定的費率標準計算，并列入招標控制價和投標報價。招標人和中標人在簽訂施工合同時，必須明確約定在工程結算時，社會保障費、住房公積金應按照《甘肅省建設工程費用標準證書》中核定標準進行調整。

5、建設工程工程量清單計價，規費在工程量清單計價表中如何單列？ 應按 “單位工程不可競爭性費用明細表”的內容單列。

6、“單位工程招標控制價/投標報價匯總表”、“單位工程招標控制價/投標報價專業匯總明細表”，應如何填寫？ 按《計價規則》表格規定的內容填寫。其中：

“單位工程招標控制價/投標報價匯總表”按工程量清單計價的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金五個組成部分匯總；

“單位工程招標控制價/投標報價專業匯總明細表”根據工程項目情況，區分建筑、裝飾、安裝（電氣、給排水、采暖、消防等）等專業工程，按工程量清單計價的五個組成部分分別匯總。

7、“措施項目清單與計價表

（一）”、“措施項目清單與計價表

（二）”，只能按建筑、裝飾、安裝等各個專業分別列表，是否增加單位工程措施項目匯總表？ 由于各專業計取的措施項目不同，因此清單計價格式及軟件按各個專業分別列表，不列單位工程措施項目匯總表；單位工程措施項目費匯總在“單位工程招標控制價/投標報價匯總表”中體現。

8、“措施項目清單與計價表

（二）”中的工程數量應按單位“1”填寫，還是填寫具體的數量？

應按《計價規則》規定的計量單位及工程量計算規則填寫。

9、招標人編制工程量清單時，應統一在一張表上編制清單項目還是按各個專業不同分別編制清單項目？

應按各個專業不同分別編制清單項目。

10、編制工程量清單時，招標人是否需要列出主要材料的品種、規格？ 應按《計價規則》規定，“主要材料（設備）明細與價格表”名稱欄的內容可由招標人指定，但不包括發包人供應材料及暫估價材料。

11、編制工程量清單招標控制價時，計日工的綜合單價應如何計算？ 同分部分項工程量清單綜合單價的計算方法。

12、因市場價格波動，引起的材料價格變化造成的風險，應如何計算？ 《計價規則》規定：主要材料價格風險，合同有約定的按合同約定執行；合同無約定的，價差在5%以內的價格風險，由承包人承擔，價差超出5%的部分，由發包人承擔。

13、管道支架制作安裝的清單工程量如何計算？

（1）管道支架制作安裝的清單工程量應按施工圖設計數量計算；

（2）下列管道的支架制作安裝已包括在04版《甘肅省安裝工程消耗量定額》第四冊給排水、采暖、消防、燃氣管道及器具安裝工程相應定額項目中，不再計入管道支架制作安裝的清單工程量中。1）室內DN32以內螺紋連接的鋼管、銅管 2）室內給水塑料管 3）室內鋁塑復合給水管

4）室內鑄鐵排水管（DN150以內）5）室內塑料排水管（DN150以內）6）室內鑄鐵雨水管 7）室內塑料雨水管

8）室內燃氣管道鍍鋅鋼管螺紋連接及鋼管焊接（DN150以內）

第五篇：陜西省建設工程工程量清單計價規則2009（本站推薦）

工程量清單計價規則（2009）總

則

1.0.1 為規范本省工程造價計價行為，統一建設工程工程量清單的編制和計價方法，根據中華人民共和國國家標準GB50500-2008《建設工程工程量清單計價規范》、陜西省人民政府令第133號《陜西省建設工程造價管理辦法》，制定本規則。1.0.2 本規則適用于建設工程工程量清單計價活動。

1.0.3 依法必須招標的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。1.0.4 依法可不招標的工程建設項目，可采用工程量清單計價。

1.0.5 工程量清單、招標最高限價、投標報價工程價款結算等工程造價文件的編制與核對應由具有資格的工程造價專業人員承擔。上述造價文件必須由造價工程師或中級造價員簽字并加蓋執業專用章。

1.0.6 建設工程工程量清單計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則。

1.0.7 本規則附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E應作為編制工程量清單的依據。

附錄A為建筑工程工程量清單項目及計算規則，適用于工業與民用建筑物和構筑物工程。附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則，適用于工業與民用建筑物和構筑物的裝飾裝修工程。附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規則，適用于工業與民用安裝工程。

附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規則，適用于城市市政建設工程。

附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及計算規則，適用于園林綠化工程。

1.0.8 建設工程工程量清單計價活動，除應遵守本規則外，尚應符合國家現行有關標準的規定。2 術

語 2.0.1 建設工程造價 建設工程從籌建到竣工驗收交付使用所需的全部投資。本規則中建設工程造價僅指建筑安裝工程費，即建設工程實施階段形成的建筑產品的價格，包括成本、利潤和稅金。2.0.2 建設工程計價

按照計價依據、程序和辦法計算建設工程造價的活動。2.0.3 計價依據

計算工程造價的根據，包括相關的法律、法規、標準、規范、規則定額以及建設工程的計價技術資料。2.0.4 工程量清單

建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。2.0.5 工程量清單計價

按照本規則規定，依據工程量清單和綜合單價法，由市場競爭形成工程造價的計價模式與方法。

2.0.6 消耗量定額

根據合理的施工方法和正常的施工條件，由省工程造價管理機構編制，建設主管部門頒發的生產一個規定計量單位工程合格產品所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量。2.0.7 工程量清單計價費率

工程量清單計價中由省工程造價管理機構測算，建設主管部門頒發的以一定數額為基數用于計算相關費用的比例。2.0.8 企業定額

施工企業根據本企業的施工技術和管理水平而編制的生產一個規定計量單位工程合格產品所需人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。2.0.9 項目編碼

分部分項工程量清單項目名稱的數字標識。2.0.10 項目特征

構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質特征。2.0.11 綜合單價

完成一個規定計量單位的工程量清單項目所需人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。2.0.12 暫列金額

招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。2.0.13 暫估價

招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、設備（指計入建筑安裝工程費的設備。下同）的單價以及擬另行分包專業工程的金額。2.0.14 計日工

在施工過程中，完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。

2.0.15 總承包服務費

總承包人對發包人另行分包工程進行施工現場協調、服務，對發包人采購設備、材料管理、服務以及竣工資料匯總整理等服務所需的費用。2.0.16 索賠

在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償的要求。2.0.17 現場簽證

發包人現場代表與承包人現場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽證證明。2.0.18 規費

根據國家、省級政府和省級有關主管部門規定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。2.0.19 不可競爭費

在招標投標、合同價款約定和工程價款結算中必須列項且必須按照規定計價程序、計價費率計取的費用，包括規費、稅金、安全文明施工措施費及國家和省規定的其他不得參與競爭的費用。2.0.20 稅金

國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。

2.0.21 發包人

具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

2.0.22 承包人

被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

2.0.23 造價工程師

取得《造價工程師注冊證書》，在一個單位注冊從事建設工程造價計價活動的專業人員。2.0.24 造價員

取得《全國建設工程造價員資格證書》，在一個單位注冊從事建設工程造價計價活動的專業人員。

2.0.25 工程造價咨詢人

取得工程造價咨詢資質等級證書，接受委托從事建設工程造價咨詢活動的企業。

2.0.26 工程招標代理人

取得工程建設項目招標代理機構資格等級證書，接受委托從事工程建設項目招標代理活動的企業。

2.0.27 招標最高限價（招標上限控制價）

招標人依據本規則及相關計價依據，按照工程量清單計算的對招標工程限定的最高工程造價。

2.0.28 投標價

投標人投標時報出的工程造價。2.0.29 合同價

發、承包雙方在施工合同中約定的工程造價。2.0.30 差價

合同約定或政策規定計入工程造價總價，但不計入綜合單價的費用。2.0.31 竣工結算價

發、承包雙方依據國家有關法律、法規和標準規定，按照合同約定確定的最終工程造價。3 工程量清單編制 3.1 一 般 規 定

3.1.1 工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢人或工程招標代理人編制。

3.1.2 采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。

3.1.3 工程量清單必須作為編制招標最高限價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據。

3.1.4 工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單組成。3.1.5 編制工程量清單應依據：

本規則； 國家、省建設主管部門頒發的計價依據和辦法；

建設工程設計文件； 與建設工程項目有關的標準、規范、技術資料；

招標文件中對工程量清單編制的相關要求； 施工現場情況、工程特點及合理施工方案；

其他相關資料。3.2 分部分項工程量清單

3.2.1 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。3.2.2 分部分項工程量清單應根據附錄規定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則進行編制。

3.2.3 分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數字表示。一至九位應按附錄的規定設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置。同一單位工程的項目編碼不得有重碼。

3.2.4 分部分項工程量清單的項目名稱應按附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。3.2.5 分部分項工程量清單中所列工程量應按附錄中規定的工程量計算規則計算。3.2.6 分部分項工程量清單的計量單位應按附錄中規定的計量單位確定。

3.2.7 分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規定的項目特征，結合擬建工程項目的實際予以描述。

3.2.8 編制工程量清單出現附錄中未包括的項目，編制人應作補充，并報省工程造價管理機構備案。

補充項目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯數字組成，并應從×B001起順序編制，同一單位工程的項目不得重碼。工程量清單中需補充項目的，應附有項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則、工程內容。補充的項目名稱應具有唯一性，項目特征應根據工程內容描述，計量單位應體現該項目基本特征、且便于換算，工程量計算規則應反映該項目的實體數量。3.3 措施項目清單

3.3.1 措施項目是為完成工程項目施工,發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的非工程實體項目。

3.3.2 措施項目清單應根據擬建工程的實際情況列項。通用措施項目可按表3.3.2選擇列項，專業工程的措施項目可按附錄中規定的項目選擇列項。若出現本規則未列的項目，可由招標人根據實際情況補充。投標人補充項目，應按招標文件規定補充，招標文件無規定時，補充的項目應單列并在投標書中說明。3.3.2 通用措施項目一覽表 序

號 項 目 名 稱 安全文明施工(含環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施)2 夜間施工 3 二次搬運 檢驗試驗、測量放線、定位復測、工程交點、場地清理 5 冬雨季施工 大型機械設備進出場及安拆 7 施工排水 8 施工降水 施工影響場地周邊地上、地下設施及建筑物安全的臨時保護設施 10 已完工程及設備保護

3.3.3 措施項目中可以計算工程量的項目清單，是采用分部分項工程量清單的方式編制，或是以“項”編制，由招標人在措施項目清單中明確；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。3.4 其他項目清單

3.4.1 其他項目清單宜按照下列內容列項：

暫列金額； 暫估價：包括材料、設備暫估價、專業工程暫估價；

計日工；

總承包服務費。

3.4.2 出現本規則第3.4.1條未列的項目，可根據工程實際情況補充。3.5 規費項目清單

3.5.1 規費項目清單應按照下列內容列項： 社會保障保險：包括養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險、殘疾人就業保險、女工生育保險。

住房公積金； 危險作業意外傷害保險。

3.5.2 出現本規則第3.5.1條未列的項目，應根據國家、省政府和省級有關主管部門的規定列項。

3.6 稅金項目清單

3.6.1 稅金項目清單應包括下列內容： 1 營業稅； 2 城市維護建設稅； 3 教育費附加。

3.6.2 出現本規則第3.6.1條未列的項目，應根據稅務部門的規定列項。4 工程量清單計價 4.1 一 般 規 定

4.1.1 采用工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。

4.1.2 工程量清單計價程序見下表： 序號 內容 計算式 分部分項工程費 ∑（綜合單價×工程量）+可能發生的差價 2 措施項目費 ∑（綜合單價×工程量）+可能發生的差價 或按“項”“次”計 其他項目費 ∑（綜合單價×工程量）+可能發生的差價 或按“項”“次”計 4 規費（1+2+3）×費率 5 工程不含稅造價 1+2+3+4 6 稅金 5×稅率 工程造價 5+6 4.1.3 工程量清單應采用綜合單價計價。分部分項工程綜合單價按下表組成： 以直接工程費為基礎 項

目 計算式 合價 其中 人工費 機械費 材料費 一定范圍內 的風險費

分項直接工程費 a+b+c+d A a b c d 分項管理費 A×費率 A1 分項利潤（A+A1）×費率 A2 分項綜合單價 A+A1+A2

以人工費為基礎

項

目 計算式 合價 其中 人工費 機械費 材料費 一定范圍內 的風險費 輔材 主材

分項直接工程費 a+b+c+d+e A a b c d e 分項管理費 a×費率 A1 分項利潤 a×費率 A2 分項綜合單價 A+A1+A2

以人工費+機械費為基礎 項

目 計算式 合價 其中 人工費 機械費 材料費 一定范圍內 的風險費 輔材 主材

分項直接

工程費 a+b+c+d+e A a b c d e 分項管理費（a+b）×費率 A1 分項利潤（a+b）×費率 A2 分項綜合 單價 A+A1+A2

4.1.4 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。發承包雙方在合同中約定工程量的計量不得違背本規則3.1.2條規定。

4.1.5 措施項目清單計價應根據擬建工程的施工組織設計，可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應包括除規費、稅金外的全部費用。

4.1.6 措施項目清單中的安全文明施工措施費應按照國家、省建設主管部門的規定計價，為不可競爭費。

4.1.7 其他項目清單應根據工程特點和本規則第4.2.6、4.3.6、4.8.6條的規定計價。4.1.8 招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料、設備和專業工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料、設備單價與專業工程分包價。若材料、設備不屬于依法必須招標的，暫估價的確定應反映當期市場價格水平。若專業工程不屬于依法必須招標的，由招標人按有關計價依據確定。4.1.9 材料、設備的暫估價應計入分部分項工程清單項目的綜合單價內。

4.1.10 規費和稅金應按國家、省政府和省級有關主管部門的規定計算，為不可競爭費。4.1.11 采用工程量清單計價的工程，對工程計價風險實行發包人、承包人合理分擔，發包人承擔工程量清單計量不準、不全及設計變更引起的工程量變化風險，承包人承擔合同約定的風險內容、幅度內自主報價的風險。

4.1.12 發包人、承包人約定工程計價風險應遵循以下原則：

1.發包人、承包人均不得要求對方承擔所有風險、無限風險。

2.主要建筑材料、設備因市場波動導致的風險，應約定主要材料、設備的種類及其風險內容、幅度。約定內的風險由承包人自主報價、自我承擔，約定外的風險由發包人承擔。3.法律、法規及省級或省級以上政策規定的強制性價格調整導致的風險，由發包人承擔。4.承包人自主控制的管理費、利潤等風險由承包人承擔。5.以上四款原則應由發包人在招標文件中明確。

4.1.13 由發包人承擔的風險費用按差價計列。差價不計入綜合單價，只計取規費和稅金。4.2 招標最高限價

4.2.1 依法必須招標的工程建設項目必須實行工程量清單招標，并應編制招標最高限價。招標最高限價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批或核準部門審核。投標人的投標報價高于招標最高限價的，其投標應予以拒絕。

4.2.2 招標最高限價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人、工程招標代理人編制。

4.2.3 招標最高限價應根據下列依據編制：

本規則； 建設工程設計文件及相關資料；

招標文件中的工程量清單及有關要求；

與建設項目相關的標準、規范等技術資料；

陜西省建設工程消耗量定額、陜西省建設工程工程量清單計價費率及其他相關計價依據和辦法； 省、市工程造價管理機構發布的工程造價信息；工程造價信息沒有發布的參照市場價； 合理的施工方案。

4.2.4 分部分項工程費應根據招標文件中的分部分項工程量清單項目工程量及綜合單價計算。

分部分項工程量清單項目的綜合單價應符合該項目的特征描述及有關要求，并應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。

招標文件提供了暫估單價的材料、設備，按暫估的單價計入綜合單價。

4.2.5 措施項目費應根據招標文件中的措施項目清單按本規則第4.1.5、41.6和4.2.3條的規定計價。

4.2.6 其他項目費應按下列規定計價： 暫列金額應根據工程特點，按有關計價規定估算； 暫估價中的材料、設備單價應根據省、市工程造價管理機構發布的工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業工程金額應分不同專業，按有關計價規定估算；

計日工應根據工程特點和有關計價依據計算；

總承包服務費應根據招標文件列出的內容和要求估算。4.2.7 規費和稅金應按本規則第4.1.10條的規定計算。

4.2.8 招標最高限價應在招標時公布，并不得上調或下浮，招標人應將招標最高限價及有關資料報送工程所在地工程造價管理機構備查。

4.2.9 投標人經復核認為招標人公布的招標最高限價未按照本規則的規定進行編制的，應按招投標監督機構規定的時限在開標前向招投標監督機構和工程造價管理機構投訴。招投標監督機構應會同工程造價管理機構對投訴進行處理，發現確有錯誤的，應責成招標人修改。

4.3 投 標 價

4.3.1 除本規則強制性規定外，投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。投標價應由投標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。4.3.2 投標人應按招標人提供的工程量清單自主報價。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。4.3.3 投標報價應根據下列依據編制：

本規則； 企業定額。或參考陜西省建設工程消耗量定額、陜西省建設工程工程量清單計價費率，計價費率中規費、稅金、安全文明施工措施費為不可競爭費。招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；

建設工程設計文件及相關資料； 施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；

與建設項目相關的標準、規范等技術資料； 市場價格信息或參考工程造價管理機構發布的工程造價信息；

其他的相關資料。

4.3.4 分部分項工程費應依據招標文件中分部分項工程量清單項目的工程量及自主確定的綜合單價計算。

分部分項工程量清單項目的綜合單價應符合該項目的特征描述及有關要求，并應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。

招標文件中提供了暫估單價的材料、設備，按暫估價計入綜合單價。

招標文件中要求投標人自主報價的材料、設備單價可按當期市場價格水平適當浮動，但不得過低（高）于市場價格水平。

4.3.5 投標人可根據工程實際情況結合施工組織設計，對招標人所列的措施項目進行增補或調整。

措施項目費應根據招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案按本規則第4.1.5條的規定自主確定。其中安全文明施工措施費按照本規則第4.1.6條的規定確定。

增補或調整的措施項目在報價單中應單列并予以說明。4.3.6 其他項目費應按下列規定報價： 暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫； 材料、設備暫估價按本規則4.1.9規定計列；專業工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫； 計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數量，自主確定綜合單價并計算計日工費用； 總承包服務費根據招標文件中列出的內容和提出的要求自主確定。4.3.7 規費和稅金應按本規則第4.1.10條的規定確定。

4.3.8 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金的合計金額一致。

投標綜合單價應與綜合單價分析表相一致，進入綜合單價的材料單價應與“主要材料數量及價格表”中的單價一致。4.4 工程合同價款的約定

4.4.1 實行招標的工程合同價款應在中標通知書發出之日起30天內，由發、承包雙方依據中標總價和綜合單價在合同中約定。

不實行招標的工程合同價款，發、承包人按雙方認可的工程價款在合同中約定。4.4.2 實行招標的工程，合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。

4.4.3 實行工程量清單計價的工程，應采用總價與綜合單價相結合以綜合單價為主的合同形成。

4.4.4 發、承包雙方應在合同條款中對下列事項進行約定；

工程合同價款（包括總價和工程量清單綜合單價）；

預付工程款的數額、支付時間及抵扣方式；

工程計量與支付工程進度款的方式、數額及時間；

工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間； 索賠與現場簽證的程序、金額確認與支付時間； 承擔風險的內容、幅度以及超出約定內容、幅度的調整辦法；

工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間；

工程質量保證(保修)金的數額、預扣方式及時間； 9 安全文明施工措施費用的支付時間及使用情況監督辦法；施工工期提前或延后的獎懲辦法；與履行合同、支付價款相關的擔保事項；發生工程價款爭議的解決方法及時間；與履行合同、支付價款有關的其他事項等。

4.4.5 發包人、承包人應當自合同簽訂之日起30日內按規定將合同副本報項目所在地縣級或縣級以上建設主管部門備案。4.5 工程計量與價款支付

4.5.1 發包人應按照合同約定支付工程預付款。支付的工程預付款，按照合同約定在工程進度款中抵扣。

4.5.2 發包人支付工程進度款，應按照合同約定計量和支付，支付周期同計量周期。4.5.3 工程計量時，若發現工程量清單中出現漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算。

4.5.4 承包人應按照合同約定，向發包人遞交已完工程量報告。發包人應在接到報告后按合同約定進行核對。

4.5.5 承包人應在每個付款周期末，向發包人遞交進度款支付申請，并附相應的證明文件。除合同另有約定外，進度款支付申請應包括下列內容：

本周期已完成工程的價款；

累計已完成的工程價款；

累計已支付的工程價款；

本周期已完成計日工金額； 應增加和扣減的變更金額；

應增加和扣減的索賠金額；

應抵扣的工程預付款； 應抵扣的發包人供應的材料、設備的金額； 9 根據合同應增加和扣減的其他金額； 10 本付款周期實際應支付的工程價款。

4.5.6 發包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應的證明文件后，發包人應在合同約定時間內核對和支付工程進度款。

4.5.7 發包人未在合同約定時間內支付工程進度款，承包人應及時向發包人發出要求付款通知，發包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后延期支付。協議應明確延期支付的時間和從要求付款通知送達之日起按同期銀行貸款利率計算應付款的利息。

4.5.8 發包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

4.6 索賠與現場簽證

4.6.1 合同一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由和有效證據，并應符合合同的相關約定。

4.6.2 若承包人認為非承包人原因發生的事件造成了承包人的經濟損失，承包人應在確認該事件發生后，按合同約定向發包人發出索賠通知。

發包人在收到承包人發出的索賠通知后并在合同約定時間內，未向承包人作出答復，視為該項索賠已經認可。

4.6.3 承包人索賠按下列程序處理： 承包人在合同約定的時間內向發包人遞交費用索賠意向通知書；

發包人指定專人收集與索賠有關的資料； 承包人在合同約定的時間內向發包人遞交費用索賠申請表； 發包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合本規則第4.6.1條規定的條件時予以受理； 發包人指定的專人進行費用索賠核對，經造價工程師復核索賠金額后，與承包人協商確定并由發包人批準； 發包人指定的專人應在合同約定的時間內簽署費用索賠審批表，或發出要求承包人提交有關索賠的進一步詳細資料的通知，待收到承包人提交的詳細資料后，按本條第4、5款的程序進行。

4.6.4 若承包人的費用索賠與工程延期索賠要求相關聯時，發包人在作出費用索賠的批準決定時，應結合工程延期的批準，綜合作出費用索賠和工程延期的決定。

4.6.5 若發包人認為由于承包人的原因造成額外損失，發包人應在確認引起索賠的事件后，按合同約定參照4.6.3條規定的程序向承包人索賠。

承包人在收到發包人索賠通知后并在合同約定時間內，未向發包人作出答復，視為該項索賠已經認可。

4.6.6 承包人應發包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責任事件發生時，承包人應按合同約定及時向發包人提出現場簽證。

4.6.7 發、承包雙方確認的索賠與現場簽證費用與工程進度款同期支付。4.7 工程價款調整

4.7.1 招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后國家的法律、法規、規章和政策發生變化影響工程造價的，應按省建設主管部門或其授權的省工程造價管理機構發布的規定調整合同價款。

4.7.2 若施工中出現施工圖紙與工程量清單項目特征描述不符的，由承包人按新的項目特征提出綜合單價，發包人確認。

4.7.3 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定： 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，發包人確認。4.7.4 承包人中標的措施項目費為合同價款的組成部分，一般不作調整，出現下列情況時可作調整。發包人更改已審定的施工方案（修正錯誤除外），引起措施項目費用增加時予以增加，減少時不予減少。由于工程量變化引起措施項目費用增加時予以增加，減少時予以減少。上述兩類情況發生時，承包人原中標價以綜合單價計算的措施項目按本規則4.7.3條辦理；承包人原中標價以系數計算的措施項目，按原中標系數計算。

4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增減，發、承包雙方應在合同中約定調整綜合單價的工程量增減幅度，在合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；在合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出、發包人確認。

4.7.6 若施工期內材料、設備市場價格波動超出合同約定幅度時，其超出部分按差價應調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，其合同約定價與實際價格之間的全部差價由發包人承擔。

4.7.7 因不可抗力事件導致的費用，發、承包雙方應按以下原則分別承擔并調整工程價款。

工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔； 發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； 停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用，由發包人承擔； 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔。

4.7.8 工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內向合同的另一方提出，經對方確認后調整合同價款。受益方未在合同約定時間內提出工程價款調整報告的，視為不涉及合同價款的調整。

收到工程價款調整報告的一方應在合同約定時間內確認或提出協商意見，否則，視為工程價款調整報告已經確認。

4.7.9 經發、承包雙方確定調整的工程價款，作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。

4.8 竣 工 結 算

4.8.1 工程完工后，發、承包雙方應在合同約定時間內辦理工程竣工結算。

4.8.2 工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制，由發包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人核對。4.8.3 工程竣工結算應依據：本規則；施工合同；

投標文件；

招標文件； 工程竣工圖紙及資料；

雙方確認的工程量； 雙方確認追加(減)的工程價款； 雙方確認的索賠、現場簽證事項及價款；

其他依據。

4.8.4 分部分項工程費應依據雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算；如發生調整的，以發、承包雙方確認調整的綜合單價計算。

4.8.5 措施項目費應依據合同約定的項目和金額計算；如發生調整的，以發、承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費應按本規則第4.1.6條的規定計算。4.8.6 其他項目費用應按下列規定計算： 計日工應按發包人實際簽證確認的事項和金額計算； 暫估價中的材料、設備單價應按發、承包雙方最終確認價在綜合單價中調整；專業工程暫估價應按中標價或發包人、承包人與分包人最終確認價計算； 總承包服務費應依據合同約定金額計算，如發生調整的，以發、承包雙方確認調整的金額計算； 索賠費用應依據發、承包雙方確認的索賠事項和金額計算；

現場簽證費用應依據發、承包雙方簽證資料確認的金額計算； 暫列金額應減去工程價款調整與索賠、現場簽證金額計算，如有余額歸發包人。4.8.7 規費和稅金應按本規則第4.1.10條的規定計算。

4.8.8承包人應在合同約定時間內編制完成竣工結算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發包人。

承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書，經發包人催促后仍未提供或沒有明確答復的，發包人可以根據已有資料辦理結算。

4.8.9 發包人在收到承包人遞交的竣工結算書后，應按合同約定時間核對。

同一工程竣工結算核對完成，發、承包雙方簽字確認后，禁止發包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢人重復核對竣工結算，承包人也不得要求發包人重復核對竣工結算。

4.8.10 發包人或受其委托的工程造價咨詢人收到承包人遞交的竣工結算書后，在合同約定時間內，不核對竣工結算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結算書已經認可，發包人應向承包人支付工程結算價款。

承包人在接到發包人提出的核對意見后，在合同約定時間內，不確認也未提出異議的，視為發包人提出的核對意見已經認可，竣工結算辦理完畢。

4.8.11 發包人應對承包人遞交的竣工結算書簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。

承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書的，發包人要求交付竣工工程，承包人應當交付。

4.8.12 竣工結算辦理完畢，發包人應將竣工結算書報送工程所在地工程造價管理機構備案。經備案的竣工結算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

4.8.13 竣工結算辦理完畢，發包人應根據確認的竣工結算書在合同約定時間內向承包人支付工程竣工結算價款。

4.8.14 工程竣工結算價款支付，應按合同約定預留質量保證（保修）金，并應在質量缺陷責任期結束后向承包人返還剩余的金額，不得超出合同約定的數額預留質量保證（保修）金，不得超出合同約定的時間扣留剩余的金額。

4.8.15 發包人未在合同約定時間內向承包人支付工程結算價款的，承包人可催告發包人支付結算價款。如達成延期支付協議的，發包人應按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協議，承包人可以與發包人協商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。4.9 工程計價爭議處理

4.9.1 在工程計價中，對工程造價計價依據、辦法以及相關政策規定發生爭議事項的，由工程造價管理機構負責解釋。

4.9.2 發包人以對工程質量有異議，拒絕辦理工程竣工結算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執行，竣工結算按合同約定辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，雙方應就有爭議的部分委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行后辦理竣工結算，無爭議部分的竣工結算按合同約定辦理。

發包人不得因分部分項工程局部工程質量爭議而拒不辦理整個工程的竣工結算。4.9.3 發、承包雙方發生工程造價合同糾紛時，應通過下列辦法解決：

由雙方當事人協商解決；提請工程造價管理機構進行調解； 按合同約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。4.9.4 在合同糾紛案件處理中，需作工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行。----復制自天工網 www.tmdps.cn