房屋買賣合同

出賣人（甲方）：

夫婦。

身份證號碼：

買受人（乙方）：

夫婦。

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，一、甲方自愿將位于

區萬福路---號--棟

---#的房屋賣給乙方，該房屋為三室兩廳一廚兩廁套型，毛坯房面積129㎡。系甲方購買萬福社區曠家乙組鄧德義的安置房。

二、買賣價格及付款：雙方議定該房屋買賣總價為399880元整。乙方于3月16日已預付了貳萬元定金，自簽訂協議時當即一次性付清余款，合同即時生效。

三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

四、本合同簽定時，房屋不具備過戶條件。甲方提供與鄧德義簽訂的房屋買賣合同及原建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。

五、違約責任

1、甲方應當于合同簽訂之日乙方交清全部購房款后交付乙方房屋。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

二0一九年三月

日