第一篇：2022北京市延慶公租房申請(qǐng)條件及材料

經(jīng)濟(jì)適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過行政手段進(jìn)行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。下面是小編為大家整理的2022北京市延慶公租房申請(qǐng)條件及材料，更多申請(qǐng)書點(diǎn)擊“公租房申請(qǐng)書”查看！

2022北京市延慶公租房申請(qǐng)條件

符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公共租賃住房：

1、“三房”輪候家庭

“三房”輪候家庭，可持備案通知書到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

①家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

②申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。

③申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請(qǐng)。

3、外省市來京家庭

來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭：向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。

外省市來京工作人員家庭向申請(qǐng)人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)。

2022北京市延慶公租房申請(qǐng)材料

以下是針對(duì)京籍家庭的申請(qǐng)材料：

1、按要求填寫的《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭核定表》(一式兩份);(不用自己帶，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)表)

注：若想查看核定表主要填寫哪些內(nèi)容，可見文末提示獲取樣表。

2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);

3、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);

4、外省市在京工作人員提供本市公安機(jī)關(guān)出具的同期《居住證》;

5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書;

6、申請(qǐng)家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證》(未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)提供房屋網(wǎng)簽合同、房屋征收或拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票、契稅完稅憑證)或集體土地上房屋確權(quán)證書;

7、夫婦雙方一方戶口不在申請(qǐng)所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明;

8、家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的收入證明;離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費(fèi)的有關(guān)憑證。

如您為以下人員，還需提供以下材料：

9、無業(yè)、失業(yè)人員應(yīng)就收入、住房情況誠(chéng)信申報(bào)，出具書面承諾書;

10、申請(qǐng)人有工作單位的，應(yīng)就簽訂的勞動(dòng)合同、就業(yè)單位情況誠(chéng)信申報(bào)，出具書面承諾書;

如您屬于以下特殊情況，還需提供以下材料：

11、原住房已經(jīng)拆遷或征收的，需提供房屋征收或拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議;

12、申請(qǐng)家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的《殘疾證》;

13、申請(qǐng)家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)(縣)級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的《大病診斷書》;

14、勞模家庭需提供市總工會(huì)出具的省部級(jí)《勞動(dòng)模范證》;

15、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;

16、申請(qǐng)補(bǔ)貼類資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的《供養(yǎng)證》、《低保證》、《低收入證》;

17、計(jì)劃生育特殊困難家庭需提供《計(jì)劃生育特殊困難家庭扶助卡》;

18、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人需提供區(qū)武裝部或部隊(duì)出具的優(yōu)撫證、退伍(轉(zhuǎn)業(yè))證;

19、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級(jí)及以上);

20、申請(qǐng)人及家庭成員承租公房已騰退的，應(yīng)當(dāng)提供原承租公房騰退協(xié)議;

21、申請(qǐng)家庭出售自有住房或?qū)⒆杂凶》抠?zèng)與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈(zèng)與協(xié)議書》。

(上述材料需提供原件檢驗(yàn)，留存復(fù)印件一式兩份，采用A4紙可正反面復(fù)印)

2022北京市延慶公租房申請(qǐng)流程

京籍家庭申請(qǐng)流程：

1、申請(qǐng)人到街道(鎮(zhèn))領(lǐng)表

2、家庭填寫表格，相關(guān)單位蓋章

3、街道辦事處、鎮(zhèn)政府受理申請(qǐng)

4、街(鎮(zhèn))組織對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查

5、街(鎮(zhèn))組織相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行評(píng)議

6、街(鎮(zhèn))組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位一次公示(10日)

7、街(鎮(zhèn))提出初審意見、配租方案

8、區(qū)組織第二次公示(5日)

9、區(qū)住保部門提出復(fù)審意見

10、市住房保障部門備案

11、配租登記(房源申請(qǐng))

12、公開搖號(hào)

搖中：家庭配租保障房

未搖中：繼續(xù)輪候→申請(qǐng)家庭每年申報(bào)家庭人口、家庭收入、家庭住房和家庭資產(chǎn)等情況，區(qū)住房保障管理部門定期核查→符合條件繼續(xù)輪候，不符合條件取消資格。

13、按順序選房

14、簽約入住

公租房申請(qǐng)書范本

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

本人，男，__年6月畢業(yè)于大學(xué)(“211”“985”工程院校)，到工作。因剛參加工作尚無積蓄，買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房，無親無友，導(dǎo)致家境本不好的我，只能借錢吃飯、租房，生活條件很是拮據(jù)，條件十分困難。

面臨著租住房屋，存不上錢，無力買房，無法改善生活的諸多嚴(yán)峻問題。

在查看《公共租賃住房管理辦法》后，發(fā)現(xiàn)本人符合申請(qǐng)條件，為本人十分困難的住房問題，在此特別向政府申請(qǐng)公租住房一套，希望政府主管部門、居委會(huì)能給予準(zhǔn)許，解決申請(qǐng)人的住房實(shí)際困難。全力投入工作，為__市發(fā)展建設(shè)貢獻(xiàn)自己的'力量。

特此感謝!

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：xuexila

__年__月__日

2022北京市延慶公租房申請(qǐng)條件及材料

第二篇：北京市公租房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法

北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理工作，根據(jù)北京市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》（京政發(fā)〔2011〕61號(hào)），制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)市、區(qū)縣人民政府所屬機(jī)構(gòu)、社會(huì)單位以及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房申請(qǐng)、審核、公示、輪候、復(fù)核及配租管理適用本辦法。

第三條 市住房保障管理部門負(fù)責(zé)本市公共租賃住房的指導(dǎo)、監(jiān)督和備案工作。區(qū)縣、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)本地區(qū)公共租賃住房的申請(qǐng)受理、審核、公示、輪候、復(fù)核及配租管理工作。

第二章 申請(qǐng)和審核

第四條 市、區(qū)縣人民政府所屬機(jī)構(gòu)、社會(huì)單位以及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公共租賃住房：

（一）廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（以下統(tǒng)稱“保障性住房”）輪候家庭。

（二）申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

（三）外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

第五條 公共租賃住房申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

第六條 符合第四條第（一）項(xiàng)條件的保障性住房輪候家庭，可持備案通知書到原申請(qǐng)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

符合第四條第（二）項(xiàng)條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請(qǐng)。

符合第四條第（三）項(xiàng)條件的外省市來京工作人員，向申請(qǐng)人工作單位所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門提出申請(qǐng)。

第七條 公共租賃住房資格申請(qǐng)、審核按照本市現(xiàn)行的保障性住房“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”制度執(zhí)行。申請(qǐng)家庭住房、收入等情況的審核按照本市現(xiàn)行保障性住房相關(guān)政策執(zhí)行。審核及公示時(shí)限按現(xiàn)行廉租住房審核及公示時(shí)限執(zhí)行。

第八條 一個(gè)家庭只能承租一套公共租賃住房?？紤]家庭代際、性別、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素，配租標(biāo)準(zhǔn)原則為：

單身（包括未婚、離異、喪偶）宿舍、單居或小套型

夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型2人子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型

3人以上夫妻及子女中或大套型

第九條 對(duì)符合承租公共租賃住房條件的家庭實(shí)行輪候配租制度。輪候期間，申請(qǐng)家庭收入、人口、住房、資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)在家庭情況變動(dòng)后60日內(nèi)告知街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門。經(jīng)審核后，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)上報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門，并對(duì)變更情況進(jìn)行登記，調(diào)整配租方案。不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，由區(qū)縣住房保障管理部門按照規(guī)定取消資格。

第十條 申請(qǐng)家庭有原住房的，原住房為承租公房（包括直管、自管）的應(yīng)當(dāng)騰退，原住房由公房原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在地區(qū)縣住房保障管理部門收回；原住房為私房且已納入棚戶區(qū)等公益性項(xiàng)目房屋征收范圍或位于首都功能核心區(qū)的，原住房由房屋所在地區(qū)縣住房保障管理部門收購。具體收回、收購及補(bǔ)償辦法由各區(qū)縣人民政府制定，報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案后實(shí)施。

第三章 配租管理

第十一條 區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)加強(qiáng)公共租賃住房分配計(jì)劃管理。根據(jù)籌集房源情況，在每年12月制定下一本區(qū)縣公共租賃住房公開搖號(hào)分配計(jì)劃，經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)并家庭人口1人家庭構(gòu)成配租套型

報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案后實(shí)施。公共租賃住房分配計(jì)劃應(yīng)在區(qū)縣政府網(wǎng)站向社會(huì)公布。

計(jì)劃實(shí)施中遇調(diào)整的，應(yīng)在區(qū)縣政府批準(zhǔn)后10個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案，并及時(shí)調(diào)整公布信息。

第十二條 區(qū)縣人民政府所屬機(jī)構(gòu)組織建設(shè)、籌集以及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房，優(yōu)先向項(xiàng)目所在區(qū)縣符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的家庭配租；房源有剩余的，由市住房保障管理部門調(diào)配給其他區(qū)縣配租。市保障性住房建設(shè)投資中心建設(shè)、收購的公共租賃住房用于全市統(tǒng)籌調(diào)配使用，優(yōu)先滿足項(xiàng)目所在區(qū)縣配租需求。

第十三條 市、區(qū)縣人民政府所屬機(jī)構(gòu)以及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房配租采用公開搖號(hào)、順序選房方式進(jìn)行，由區(qū)縣住房保障管理部門組織搖號(hào)配租。程序如下：

（一）公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)在區(qū)縣住房保障管理部門監(jiān)督指導(dǎo)下，在房屋具備入住條件60天前編制配租和運(yùn)營(yíng)管理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后，由區(qū)縣住房保障管理部門在區(qū)縣政府網(wǎng)站上公布配租公告，公告內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、戶型面積、工期、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃管理、供應(yīng)對(duì)象范圍、登記時(shí)限、登記地點(diǎn)等。家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到指定地點(diǎn)進(jìn)行意向登記。區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)在公共租賃住房配租房源中，選擇符合廉租住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的房屋面向廉租家庭配租。

（二）區(qū)縣住房保障管理部門根據(jù)意向登記家庭備案時(shí)間順序，按房源與家庭數(shù)量比不超過1：1.2確定參加搖號(hào)入圍家庭名單。

區(qū)縣住房保障管理部門組織相關(guān)部門對(duì)入圍家庭的收入、人口、住房等情況進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)復(fù)核，仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的家庭名單，在區(qū)縣政府網(wǎng)站上予以公布。

（三）廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭優(yōu)先配租；申請(qǐng)家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒優(yōu)先配租。

（四）區(qū)縣住房保障管理部門遵循公平、公開、公正原則，結(jié)合本區(qū)縣實(shí)際選擇下列一種方式組織公開搖號(hào)配租。

1.區(qū)縣住房保障管理部門確定配租家庭范圍后，按照優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的順序搖出家庭選房順序號(hào)，家庭依據(jù)搖出的順序號(hào)選房。選房工作在區(qū)縣住房保障管理部門監(jiān)督下，由公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

2.區(qū)縣住房保障管理部門確定配租家庭范圍后，可結(jié)合配租住房套型，按照優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的順序分組對(duì)應(yīng)不同套型的房屋，直接搖出家庭順序號(hào)及所對(duì)應(yīng)的房號(hào)。

家庭退出公共租賃住房后房屋空置的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可根據(jù)最近一次搖號(hào)順序號(hào)依次遞補(bǔ)。

（五）申請(qǐng)家庭選房確認(rèn)后，區(qū)縣住房保障管理部門向申請(qǐng)家庭發(fā)放《北京市公共租賃住房配租通知單》，申請(qǐng)家庭憑配租通知單、身份證明與公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位簽訂《北京市公共租賃住房租賃合同》，其中需騰退原住房的家庭應(yīng)先辦理完原住房騰退手續(xù)。

第十四條 社會(huì)單位建設(shè)持有的公共租賃住房，優(yōu)先解決本單位取得公共租賃住房備案資格的職工居住需求。配租工作由社會(huì)單位組織實(shí)施，搖號(hào)配租程序參照社會(huì)公開搖號(hào)配租程序確定。

（一）社會(huì)單位應(yīng)當(dāng)在市、區(qū)縣住房保障管理部門的監(jiān)督指導(dǎo)下，在房屋具備入住條件60天前編制配租及運(yùn)營(yíng)管理方案，并組織配租。其中中央及市屬單位向市住房保障管理部門申請(qǐng)并由其核準(zhǔn)；其他社會(huì)單位向區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)，區(qū)縣住房保障管理部門核準(zhǔn)后報(bào)送市住房保障管理部門備案。

（二）社會(huì)單位應(yīng)在組織搖號(hào)配租前對(duì)入圍家庭人口、收入等情況進(jìn)行復(fù)核，市、區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)職工家庭住房情況進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)核查，仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的家庭名單，在社會(huì)單位網(wǎng)站上予以公布。

（三）社會(huì)單位組織家庭配租選房后，家庭與公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位簽訂《北京市公共租賃住房租賃合同》。配租房屋和家庭信息經(jīng)單位確認(rèn)后，報(bào)市、區(qū)縣住房保障管理部門備案。

（四）社會(huì)單位配租后房源仍有剩余的，應(yīng)在選房工作完成后30日內(nèi)，將剩余房源情況報(bào)市、區(qū)縣住房保障管理部門，由住房保障管理部門按規(guī)定程序向社會(huì)公開配租，或由市、區(qū)縣人民政府指定機(jī)構(gòu)按規(guī)定價(jià)格收購，公開配租。

第十五條 申請(qǐng)家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或簽訂租賃合同，視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請(qǐng)。

第十六條 區(qū)縣住房保障管理部門、社會(huì)單位和公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按照“保障性住房全程陽光工程”要求組織搖號(hào)選房活動(dòng)，公開透明。

搖號(hào)活動(dòng)可邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員以及新聞媒體參加，接受社會(huì)監(jiān)督，搖號(hào)排序過程應(yīng)由公證部門全程監(jiān)督并出具公證證明。選房工作由區(qū)縣住房保障管理部門全程監(jiān)督。配租結(jié)果應(yīng)在區(qū)縣政府或社會(huì)單位網(wǎng)站上公布。

第十七條 市住房保障管理部門建立健全公共租賃住房申請(qǐng)配租信息管理平臺(tái)，建立申請(qǐng)輪候家庭和公共租賃住房房源使用情況動(dòng)態(tài)檔案，實(shí)現(xiàn)全市動(dòng)態(tài)管理。

各區(qū)縣住房保障管理部門建立申請(qǐng)及輪候家庭檔案，根據(jù)輪候家庭住房、人口、收入變動(dòng)情況，及時(shí)調(diào)整家庭信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)輪候家庭檔案的動(dòng)態(tài)管理。

公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位建立健全房屋使用檔案，完善紙質(zhì)檔案和電子檔案的收集、管理工作，保證檔案數(shù)據(jù)完整、準(zhǔn)確，并根據(jù)家庭變動(dòng)情況及時(shí)變更住房檔案，實(shí)現(xiàn)公共租賃住房檔案的動(dòng)態(tài)管理。

第十八條 公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在完成家庭選房簽約工作5個(gè)工作日后，將配租家庭情況、身份證號(hào)及所選房號(hào)等情況錄入信息管理平臺(tái)，并將配租家庭名單、配租房源、房屋租金等材料經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章后報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門備案。上述備案材料作為房屋產(chǎn)權(quán)單位享受公共租賃住房運(yùn)營(yíng)稅費(fèi)減免的依據(jù)。

第十九條 《北京市公共租賃住房租賃合同》內(nèi)容包括租賃房屋的基本情況、租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整原則、租金收取方式、租賃期限、修繕責(zé)任、合同解除、違約責(zé)任以及雙方權(quán)利義務(wù)等。合同示范文本由市住房保障管理部門推薦使用。

第二十條 公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長(zhǎng)不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但最長(zhǎng)不得超過1年。

第四章 租后管理

第二十一條 承租家庭因家庭人口變化等原因需調(diào)整配租房屋的，可向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請(qǐng)，經(jīng)家庭原申請(qǐng)所在地區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)核，仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，區(qū)縣住房保障管理部門提出調(diào)整意見。

公共租賃住房項(xiàng)目中有套型匹配的空置房屋，產(chǎn)權(quán)單位可根據(jù)調(diào)整審批意見時(shí)間順序予以調(diào)換，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定騰退原承租的住房。項(xiàng)目中沒有套型匹配的房屋，由產(chǎn)權(quán)單位建立家庭輪候調(diào)房需求庫。

第二十二條 承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的承租人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請(qǐng)人的，租賃合同自動(dòng)終止。

第二十三條 租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向原申請(qǐng)所在地區(qū)縣住房保障管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)核，仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù)；不符合的不再續(xù)租，承租人應(yīng)退出住房。

第二十四條 承租家庭自愿退出公共租賃住房的，承租人需向產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請(qǐng)，辦理相關(guān)騰房手續(xù)，在規(guī)定期限內(nèi)騰退住房。公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位在與承租人解除租賃合同10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書面通知承租人原申請(qǐng)所在區(qū)縣住房保障管理部門。

第二十五條 公共租賃住房承租家庭成員通過購買、受贈(zèng)、繼承、租賃等方式取得其他住房，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退出公共租賃住房。

區(qū)縣住房保障管理部門每年定期復(fù)核承租家庭住房變動(dòng)情況，通過房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)查詢承租家庭成員的住房狀況，根據(jù)復(fù)核結(jié)果對(duì)公共租賃住房配租資格等進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，并書面告知當(dāng)事人。

第二十六條 公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位和區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)及時(shí)將承租家庭變動(dòng)信息錄入本市公共租賃住房信息管理平臺(tái)，保證相關(guān)信息準(zhǔn)確。

第五章 其他

第二十七條 連續(xù)三年通過搖號(hào)均未能入選的經(jīng)濟(jì)適用住房輪候家庭，或參加多次搖號(hào)均未能搖中且輪候三年以上的限價(jià)商品住房輪候家庭，區(qū)縣住房保障管理部門在有房源供應(yīng)時(shí)，可安排公共租賃住房配租解決住房過渡需求。

第二十八條 產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)公共租賃住房，其建設(shè)計(jì)劃、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配租管理辦法由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)制定，報(bào)區(qū)縣人民政府核準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

第二十九條 外省市來京工作人員申請(qǐng)公共租賃住房的，由區(qū)縣人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際制定審核、配租管理辦法，報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

第三十條 本辦法自2011年12月1日起施行。《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》（京建住〔2009〕525號(hào)）中有關(guān)規(guī)定與本通知內(nèi)容不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

第三篇：公租房申請(qǐng)

一、申請(qǐng)方式

外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工由用人單位組織申請(qǐng)，單位對(duì)申請(qǐng)材料完整性進(jìn)行審核、真實(shí)性進(jìn)行擔(dān)保，用人單位也可委托申請(qǐng)人代表攜帶相關(guān)材料組織申請(qǐng)。

（二）新就業(yè)職工申請(qǐng)公共保障房，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1、具有本市市區(qū)常住戶口或持有本市市區(qū)居住證；

2、持有大中專院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿5年；

3、已與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；

4、本人及家庭成員在市區(qū)無私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房；

5、收入穩(wěn)定、有能力支付承租的公共保障房租金。

（二）新就業(yè)職工應(yīng)提供以下資料

1、申請(qǐng)表一份。

2、申請(qǐng)人（1人）身份證復(fù)印件一份，含申請(qǐng)人在內(nèi)的自然家庭全體成員（含市區(qū)以外戶口成員）的身份證復(fù)印件一份（無身份證成員須提供戶籍所在地派出所開具的戶籍證明）；單身提供本人身份證復(fù)印件兩份。

3、含申請(qǐng)人在內(nèi)的自然家庭全體成員戶口頁復(fù)印件一份；單身提供本人一份即可（含戶口本首頁）。

4、申請(qǐng)人非本市戶口的需提供本市市區(qū)居住證。

5、已婚家庭提供結(jié)婚證復(fù)印件；離異家庭提供離婚證、離婚協(xié)議書復(fù)印件或離婚判決書復(fù)印件；喪偶家庭提供喪偶證明；離異、喪偶及達(dá)到法定婚齡的未婚人員均提供民政部門出具的未婚證明。

6、申請(qǐng)人畢業(yè)證明。

7、申請(qǐng)人勞動(dòng)（聘用）合同。

8、申請(qǐng)人及家庭成員住房證明，單身職工申請(qǐng)不必提供其父母住房證明。

9、租私房需提供各區(qū)住房保障局出具的房屋租賃登記備案證明及房屋租賃合同。住單位集體宿舍的，由單位出具住房情況說明。

2、新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員須提供的與單位簽訂的勞動(dòng)（或聘用）合同，只要能體現(xiàn)檔案號(hào)、合同號(hào)、公章及主要條款等即可，不用全部復(fù)印。

六、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員用人單位需提供以下材料：

1、《石家莊市公共保障房申請(qǐng)匯總表》；

2、勞動(dòng)（或聘用）合同樣本；

3、事業(yè)單位法人證書（企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

4、組織機(jī)構(gòu)代碼證；

5、搖號(hào)分配后與保障房產(chǎn)權(quán)人、各區(qū)住房保障部門簽訂三方管理合同。

第四篇：公租房申請(qǐng)

住 房 申 請(qǐng) 書

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我叫XX，19XX年XX月出生，于XXXX年XX月至今一直在幼兒教育中心工作。本人于XXXX年XX月結(jié)婚，配偶XX，夫妻長(zhǎng)期兩地分居，現(xiàn)育有一女兒。本人一直居住在父母家中，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)學(xué)校公租房一套，望給予批準(zhǔn)！

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：XX

二〇XX年X月XX日

第五篇：公租房申請(qǐng)

公租房申請(qǐng)

尊敬的房管局領(lǐng)導(dǎo)：

你好！我叫XXX，現(xiàn)年XX歲，由于XXX原因，2011年大學(xué)畢業(yè)一直在XXXXX上班。由于家里經(jīng)濟(jì)條件差，父母年歲大，生活條件非常艱苦，母親常年在家沒有工作，父親在外務(wù)工，所有經(jīng)濟(jì)來源來于父親，所以在結(jié)婚時(shí)也沒條件在城區(qū)購房，只能寄住在私人住宅，本來沒有收入工資低，媳婦沒上班壓力大，加上每月多支出五百多的房租費(fèi)，生活更是難上加難。我剛結(jié)婚不久，經(jīng)濟(jì)條件差，生活的各項(xiàng)來源非常少，父母能力有限，已經(jīng)不能幫助我們夫妻實(shí)現(xiàn)購房夢(mèng)想了，只能奢望在以后靠我們自己的雙手慢慢實(shí)現(xiàn)有房居住的夢(mèng)想了，但是現(xiàn)在我們急需房子度過這個(gè)難關(guān)。現(xiàn)聽說政府對(duì)新就業(yè)職工提供公租房申請(qǐng)入住，對(duì)此我喜出望外，心想這下終于可以有房子可以住了。看著申請(qǐng)條件，我的各項(xiàng)條件都符合，更是欣喜萬分，現(xiàn)如今的政府真是越來越好，越來越照顧我們這些貧窮困苦的人了。在高興之余，我鼓起了勇氣，寫下申請(qǐng)書，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們同意我申請(qǐng)公租房入住，望給予批準(zhǔn)為盼！

申請(qǐng)人：XXX

XXX年XX月XX日