房地產租賃合同合同1

出租方_______________

承租方_______________

中介方：____________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方房屋坐落于溫州市下呂浦____層，

二、房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

四、租金

該房屋月租金為千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

五、付款方式

乙方按支付租金給甲方。

六、交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

七、甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

八、維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

九、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

十、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

十一、租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的.，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

十二、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

十二、不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

十三、其他約定

出租方為已提供物品如下：

床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

當前的水、電等表狀況：

水表現為：度;電表現為：度;煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

十四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方_____乙方_____

________年____月____日________年____月____日

房地產租賃合同合同2

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：_________________

房屋座落：_________________區_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_____________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：_________________

（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖欠租金三個月以上的`。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：_________________

（1）交清租金和應交納的賠償費。

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

（3）撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效。一或_____________份，甲乙雙方各執_____________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_____________、

甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________

代表人（簽字）_____________代表人（簽字）_____________

_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日

房地產租賃合同合同3

立合同人出租方：_______________________________（以下簡稱甲方）

承租方：_______________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫）。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房地產符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的`房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

十三、雙方約定的事項：

甲方（簽名或蓋章）

乙（簽名或蓋章）

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

住址：_______________

住址：_____________

聯系電話：_______________

聯系電話：_____________

郵政編碼：_______________

郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

___________年_____月_____日

房地產租賃合同合同4

出租方： ___________________

承租方： ___________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中國人民解放軍房地產管理條例》和《軍隊空余房地產租賃管理規定》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將位于_______省______市________區______路_______號________樓_______層_____________房的房屋建筑面積_______平方米，場地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

第二條租賃用途： ____________________________。

第三條租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。

第四條租金總額人民幣________元。年租金為人民幣______元￥________元)。

租金按___結算或者_____，乙方于每_____的前十日內交付甲方。付款方式： _________。

第五條租賃期內的水、電、暖、氣、設備、物業、________等費用，按當地主管部門規定的價格另行計量計價，由乙方承擔。

第六條自本合同簽訂后十日內，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產租賃保證金人民幣______元。甲方收取房地產租賃保證金后向乙方開具憑證。

乙方履行合同約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義務的，甲方不退還房地產租賃保證金，同時甲方有權要求乙方另行支付違約金;甲方未履行合同約定義務的，應當退還房地產租賃保證金，并加付銀行同期存款利息。

第七條租賃期內，甲方應當履行下列義務：

保證出租的房地產符合軍隊房地產租賃條件，權屬清楚;

負責處理與出租房地產權屬有關的糾紛;

保證出租給乙方使用的房地產，按照規定報經軍隊審批部門批準;

負責向軍隊房地產管理部門辦理租賃合同審核手續;

負責向軍隊房地產管理部門申領《軍隊房地產租賃許可證》;

負責向軍隊有關部門辦理出租房地產維修改造項目的審批手續。

第八條租賃期內，乙方應當履行下列義務：

負責所承租的房地產及附屬設施設備的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或者賠償;

負責所承租的.房地產的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;

不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的，必須征得甲方書面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須無償移交給甲方。

不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建筑物、構筑物，確實需要新建和添建的，必須向甲方提供建設方案，在甲方按規定報經軍隊主管部門批準并由甲方出具書面同意書后實施，費用由乙方自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須完好地無償移交給甲方;

不得以所承租的房地產作抵押或者入股聯營，不得將所承租的房地產轉借給他人或者與他人互換使用。

不得擅自將所承租的房地產轉租，確實需要轉租的，應當在不違背本合同約定的前提下，經甲方書面同意，簽訂轉租合同，并報軍隊房地產管理部門審核備案后實施;

不得擅自改變租賃用途，不得開展影響軍隊形象的活動，不得以軍隊名義開展經營等活動，不得從事任何違反法律法規和規章制度的活動。

不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環保要求;

處理租賃期內與甲方出租房地產權屬無關的各種糾紛。

第九條合同的解除：

甲方因軍事需要提前解除合同的，必須經軍隊房地產管理部門核實并出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內無條件地將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產租賃保證金，其他互不補償;

甲方因非軍事需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，并補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，并退還房地產租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定;

乙方需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金，甲方不退還乙方房地產租賃保證金;

因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規重大調整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;

租賃期滿，合同解除。

第十條甲方違約責任：

甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權解除合同，同時甲方應當向乙方支付人民幣___________元作為違約金。

第十一條乙方違約責任：

乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權解除合同，同時，乙方應當向甲方支付人民幣______________作為違約金;

乙方逾期交付房地產租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產，同時停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、電等，屬于乙方的財產在沒有結清租金和其它費用之前，乙方不得轉移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。

第十二條本合同雙方簽字蓋章后，須經具有相應審批權限的軍隊房地產管理部門審核批準，并加蓋合同審核專用章后生效。

第十三條甲乙雙方在本合同履行中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。

第十四條本合同一式_______份，軍隊房地產管理部門執______份，甲方執_____份，乙方執_______份，具有同等的法律效力。

第十五條雙方承認的附加條款如下： ____________________________________________________。

甲方_________________乙方__________

法定法表人： _________________法定代表人： __________

地址： _______________________地址： ________________

聯系電話： ___________________聯系電話： ____________

郵政編碼： ___________________郵政編碼： ____________

委托代理人： _________________委托代理人： __________

簽字地址： ___________________

________年________月_______日______年______月____日

軍隊房地產管理部門意見： ___________年______月____日

房地產租賃合同合同5

立合同人出租方：_______________________________（以下簡稱甲方）

承租方：_______________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。

出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫）。

租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。

租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。

付款方式。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。

若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房地產符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的`房屋維修責任。

因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。

費用由乙方自理。

2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。

如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。

協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。

也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。

甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

十三、雙方約定的事項：

甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯系電話：_______________聯系電話：_____________

房地產租賃合同合同6

合同編號：

委托人：

受托人：

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人。

2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

1、內容：____________________________________________

2、條件：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、要求：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

1、內容：____________________________________________

2、條件：_________________________________________________________________________________________________

3、要求：____________________________________________

第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

1、_____________________________________________________________________________________________________

2、_____________________________________________________________________________________________________

3、_____________________________________________________________________________________________________

第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。

否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;

2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

6、___________________________________________________________________________________________________

第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的`客戶成交的，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。

甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向【上海仲裁委員會申請仲裁】。

2、向【人民法院起訴】。

第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

補 充 條 款------------------------------------------------------

附 件----------------------------------------------------------

甲方 乙方_________________________ _________________________

身份證 護照 營業執照編號 身份證 護照 營業執照編號_________________________ _________________________

法定代表人 法定代表人_________________________ _________________________

居住 注冊地址 居住 注冊地址_________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ _________________________

郵政編碼 郵政編碼_________________________ _________________________

聯系電話 聯系電話_________________________ _________________________

委托代理人 經紀人員_________________________ _________________________

資格證編號：_____________________________

年___月___日簽于：

房地產租賃合同合同7

甲方(買方)：_________________

公民身份證號：_________________

乙方(賣方)：_________________

公民身份證號：_________________

甲乙雙方就于______年____月____日簽訂的《購房合同》一事，經平等、自愿協商，達成如下房地產租賃合同：_________________

1、甲、乙雙方自愿從______年____月____日起解除______年____月____日簽訂的《購房合同》。

2、甲方于______年____月____日向乙方支付購房定金 元，現乙方同意本協議生效后立即返還甲方定金 元。

3、本協議簽訂后，甲乙雙方不再享有任何權利和義務。

4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：_________________

房地產租賃合同合同8

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區 路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前____日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的`條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十

一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十

二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十

三、本合同一式份，甲乙雙方各執 份。合同副本 份，送房地產交易管理所(處)。

十

四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

編碼：編碼：

委托代理人：委托代理人：

二0________年____月____日

房地產租賃合同樣本精選

房地產租賃合同

（）房租賃合字

號

房地產租賃合同

房屋出租方：

（以下簡稱甲方）房屋承租方：

身份證號：

（以下簡稱乙方）房屋鑒證方：

房屋基本情況乙方已充分了解，自愿承租該房屋，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商，就下列租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在北碚區

北碚區公園村12號老城體育場

號房屋（建筑面積約 300平方米）出租給乙方使用。該房屋的基本情況乙方已做了充分了解，自愿承租該房屋。

二、租賃期限自2018年6月1日至2021 年 5月31

日止。

三、租金交付方式及時間：甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣大寫： 壹 萬 叁 仟 伍佰 零 拾零 元（￥： 13500 元）。該房屋租金按季結算，由乙方在每季度末5日前交付給甲方。

簽訂本合同時，乙方自愿向甲方繳納房屋租賃保證金（房屋月租金的1.5倍）人民幣（大寫）20000（￥貳萬元整 元）。

四、上述房屋租賃給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋作為

商業 用房使用。

六、房地產租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、上述房地產符合出租使用的基本要求。

2、負責對房屋及其附屬物檢查并承擔主體結構的維修。

3、如需出賣上述房地產，甲方將提前3個月通知乙方。

七、房地產租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，由此而造成損失的，由乙方賠償損失。

1、未經甲方同意及簽定相關協議，擅自將承租的房屋拆、擴、改建、添建及裝飾裝修的；

2、未經甲方同意擅自改變房屋用途的；

3、未經甲方同意將承租的房屋與他人進行聯營、合營、轉租、轉讓（含承包給第三人）、轉借或與他人調換使用的；

4、無正當理由拖欠房租累計2（含2個月）個月以上的；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、擅自買賣房屋使用權的；

8、其他嚴重損害出租人權益的。

八、房地產租賃期內，乙方承擔下列責任：

1、因使用不當或其它人為原因而使房屋或附屬設施、設備損壞的，由乙方負責賠償或給予修復。

2、乙方應對甲方正常的房屋檢查給予協助；乙方負責該房屋的日常維修并承擔維修費用；乙方發現房屋主體結構損壞應及時報修。若因乙方的責任延誤對房屋的維修而使甲方或第三人遭受損失的，責任概由乙方承擔。如遇房屋拆遷，甲方應提前2個月通知乙方，乙方應無條件騰空房屋，自行找房搬遷，甲方不承擔任何責任或補償。

3、不得亂搭亂接電線線路，超負荷安裝、使用電器，否則所產生的一切后果由乙方自行負責，并承擔民事責任。

4、在租賃期內，乙方應注意防火、防盜、若發生火災和盜竊事故，由乙方自行負責，并承擔民事責任。

九、乙方應結合租賃期注意投資與收益，租賃期滿，乙方應主動將上述房地產交還給甲方。乙方如需繼續承租該房屋，可參加甲方組織的該房屋的公開競價租賃房屋活動，但不再享有優先承租權。

十、甲方采取公開競價方式確定新的承租人，乙方必須在租期屆滿時無條件騰空房屋交還給甲方，若乙方未按約定將房屋退還甲方，乙方承擔違約責任，并按競價月租金除以30天/天的雙倍向甲方支付占用費用。

十一、違約責任：雙方應自覺履行本合同約定的條款及遵守國家和地方房地產租賃的有關規定，如甲方逾期交房，每逾期一日，向乙方支付月租金金額的千分之三的違約金；乙方逾期交付房租，每逾期一日，向甲方支付月租金金額的千分之三的違約金；乙方若在租賃期屆滿前要求退房，視為乙方違約，其所繳納的租賃保證金不予退還，作為對甲方賠償的經濟損失費。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設施損壞的或致使合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

十三、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商方法解決。協商不成的，可以按以下方式解決,向重慶仲裁委員會申請仲裁.十四、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十五、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十六、雙方約定的其它事項：

1、乙方在租賃期內如無違約情況，租賃期滿后，甲方全額退還乙方所繳納的租賃合同保證金，租賃合同保證金不計利息。

2、乙方自費對該房屋的裝飾裝修或消防設施等，凡與房屋相連的不宜拆卸的，在退還房屋時一律不得擅自拆除，無償歸甲方所有。

3、十七、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，叁份具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

負責人：

經 辦 人：

身份證號碼：

聯系電話：

聯系電話： 丙方（鑒證方）：

法定代表人：

經 辦 人：

聯系電話：

簽字日期：

****年**月**日