第一篇：委托項目評估合同

評估中如何規范政府的行為，調動學校和社會各方的積極性，科學定位三者的角色，已成為當前亟待解決的問題。評估委托合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的評估委托合同范文，感謝您的閱讀。

委托項目評估合同1

委托方(甲方)：______________________

受托方(乙方)：______________________

一、評估項目和名稱、內容

乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對下列資產進行評估：

二、評估目的和要求

評估目的：_______________________________________________。評估要求：_______________________________________________。

三、評估基準日

根據雙方協商，確定資產評估基準日為_____年______月______日。

四、報告提交時間

乙方應在收到甲方提供的資產評估申報表、相關批文、權屬證明及評估對象相關資料后_______日內完成評估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《資產評估報告書》和相關附件_______等資料。

五、評估費用及付款方式

根據國家物價局、國有資產管理局[1992]價費字625號文件規定并結合本次評估實際情況，經過雙方協商，本項目評估收費標準為____元人民幣(小寫：____)，合同簽訂后三天內向乙方預付評估費的50%，其余部分在交付正式評估報告時一次付清。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應在雙方簽訂本合同后_______日內，向乙方提供本項目評估所需要的資料、文件和信息數據。甲方對提供資料的真實性、合法性和完整性負責;

2.甲方向乙方提供現場工作時所必要的辦公條件，在交通、食宿等方面給予協助;

3.甲方應積極配合乙方的現場工作，特別是現場勘察、資產清查工作，甲方應指定專門技術人員或相關人員配合乙方工作，使評估工作正常順利開展;

4.甲方對乙方評估工作人員中有超出本合同約定范圍的不正當要求和行為的，可向乙方公司投訴(電話：_______________)。對于涉及與甲方有利害關系的人員有權提出回避。

5.不干預乙方正常的評估工作程序。

七、乙方的權利與義務

1.在評估工作中，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則，認真執行有關法律法規，嚴格遵守工作規程和技術準則，對提供給甲方的正式《科技評估報告書》承擔相應法律責任;

2.乙方對甲方提供的有關資料以及評估中所涉及的商業秘密、知識產權負有保密義務，并承擔相關法律和經濟責任;

3.乙方按本合同約定時間提交《科技評估報告書》;如果因甲方沒有在約定時間提交評估所需要的基本資料，乙方有權延長提交報告時間;

4.在評估過程中，甲方對合同約定的評估對象、評估、范圍和評估目的提出重大修改，需要乙方調整工作內容，雙方應另外協商評估收費和提交評估報告時間。

5.乙方接受委托后，如發現甲方提供的資料與事實不符，弄虛作假，乙方有權終止評估工作，所收評估費不予退還，所造成的經濟損失、法律責任由甲方承擔。如果因甲方在資料提供及相關已商定事宜的配合上有誤，致使評估工作不能按期完成，乙方不承擔經濟和法律責任。

八、其他約定

1.雙方務必共同遵守本合同各條款。如乙方無故違約，所收評估費用全部退還甲方，并應賠償同等評估費的違約金;如甲方無故違約，應付評估費用應按本合同規定支付。

2.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方向甲方提交正式《科技評估報告書》并收到甲方支付所有評估費時止。

3.本合同未盡事宜，雙方按國家有關法律、法規處理。

4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托項目評估合同2

委托估價方：____(以下簡稱甲方)

受托估價方：________(以下簡稱丙方)

就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經三方友好協商，達成評估協議如下：

一、評估對象

估價對象___位于(現為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號__號宗地，___食品公司位于___路三里___號__號宗地的國有土地。

二、評估目的分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。

三、評估基準日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經甲方和乙方共同確認的其他資料。

五、甲、乙雙方義務

(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。

(二)委托方應為受托方執行評估業務提供必要的工作條件和協助，負責受托方與相關當事方之間的協調，并派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。

(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。

(四)委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規另有規定的除外。

六、丙方義務

(一)受托方應遵守相關法律、法規和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。

(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規另有規定的除外。

(三)因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業務中止時，受托方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受托方可以中止履行業務約定書;相關限制無法排除時，受托方可以解除業務約定書。業務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業務約定書被解除后所收取的預付款不退還。

七、評估服務費總額、支付時間及方式

根據三方協商，甲方按 發改價格[20_]2914號文規定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。

八、評估糾紛處理和評估責任

本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。協商未成的，可向本協議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業秘密負有保密責任。除法律規定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業務有利害關系的，應自行回避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。

九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。

十、三方認為需要載明的其他內容

1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協商，導致產生評估費用的三方另行協商。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協商一致的原則解決。

十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。

十二、對本合同發生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

十三、補充條款：無。

甲方：____ 乙方：_________丙方：

委托項目評估合同3

委托估價方(甲方)：

受托估價方(乙方)：

甲方因掛牌出讓土地的需要，特委托乙方對位于 地塊的土地使用權進行價值評估。為了明確雙方的責、權、利，特訂立如下合同，以資共同遵守。

一、估價基準日：以甲方在《土地評估委托書》中確定的時間為準。

二、乙方應根據甲方的估價目的，采用科學方法對上述資產予以科學、客觀、公正地估價。

三、針對該項目乙方應在甲方全部評估資料提供完后 七 個工作日內完成估價作業，出具《土地評估報告》、《土地評估技術報告》書和備案文件及備案表。

四、針對該項目甲方應在5個工作日內將委托對象的產權管理、使用狀況及涉及本估價業務的相關資料提交給乙方。甲方應保證提交的資料的真實性、合法性，否則影響估價結果應由甲方負責。乙方在估價期間需要到現場勘察的，甲方需派人陪同并應提供方便和配合。

五、乙方對甲方提供的委估資產的資料要妥善保管并盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄密給他人。

六、甲方應按下列方式向乙方支付評估費用：

1、以每宗地為單位按資產總額實行分檔定率累進計費方式計算評估費;

2、評估資產額在100萬元以內部分，按資產額的4‰收取評估費。

3、評估資產額在101～200萬元部分，按資產額的3‰收取評估費。

4、評估資產額在201～1000萬元部分，按資產額的2‰收取評估費。

5、評估資產額在1001～20_萬元部分，按資產額的1.5‰收取評估費。

6、評估資產額在20_萬元～5000萬元部分，按資產額的0.8‰收取評估費。

7、評估資產額在5000萬元～1億元部分，按資產額的0.4‰收取評估費。

8、評估資產額在1億元以上部分，按資產額的0.1‰收取評估費。

七、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于規定的時間交付《評估報告》書。

八、甲方如不按規定的時間提交委估資產的資料給乙方，乙方可按甲方耽誤的時間延遲交付《評估報告》書。

九、甲方如中途中斷委托估價請求，乙方工作已經過半[即：已完成外業調查和資料收集]，甲方則應支付乙方本合同規定的全部估價費用;乙方工作尚未過半，甲方則應支付給乙方全部評估費的50%，或已預付的評估費乙方不予退還，上述兩者之中取其高者。

十、其他事項

【1】如因不可抗因素(如：天氣等)造成乙方延期交付《評估報告》書，則乙方不承擔任何責任。

【2】甲方自收到《評估報告》書之日起七日內，如對估價結果有異議，可向乙方提出重估申請;乙方自收到甲方重估申請之日起十個工作日內作出重估報告，如重估結果與原結果一致，甲方應向乙方支付重估金額應收取的評估費的60%;如甲方對評估結果仍不服，則可以向有關部門申請復議或鑒定，對鑒定結果仍不服，可以向人民法院起訴。

【3】甲方將乙方的評估結果合入整體資產評估報告的結果中，如產生費用，由甲方承擔。

【4】違約責任：任何一方違約，都將賠償給對方造成的經濟損失。

【5】本合同未盡事宜，雙方協商解決。補充合同與本合同具有同等法律效率。本合同自簽字之日起生效;本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同共三頁。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托項目評估合同3篇

第二篇：委托評估合同

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

簽 訂 時 間：

簽 訂 地 點：

委托方（甲方）：

住 所 地：

法定代表人：

聯系人：

通訊地址：

電 話： 傳 真：

電子信箱：

受托方（乙方）：

住 所 地： 杭州

法定代表人：

聯系人：

通訊地址：

電 話： 傳 真：

電子信箱：

本合同甲方委托乙方對甲方是否符合省政府辦公廳《轉發省科技廳關于浙江省高新技術企業認定工作實施意見的通知》（浙政辦發[2001]20號）中所規定的省高新技術企業認定條件進行評估，乙方接受委托并進行此項評估工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

一、乙方根據“獨立、客觀、公正、科學”的原則和浙政辦發[2001]20號文件中規定的認定條件，參照《中國高新技術產品目錄》（2000）和《中國高新技術產品出口目錄》（2003），組織專業技術專家和注冊會計師對甲方提供的申請認定材料、數據進行核實、評估。

二、自簽定本合同30個工作日內，乙方向甲方出具《浙江省高新技術企業認定評估意見書》（以下簡稱評估意見書）。

三、在簽定本合同的同時，甲方應向乙方提供下列申報材料、數據，一式三份：

（一）浙江省高新技術企業認定申請書；

（二）企業法人營業執照復印件；

（三）企業上資產負債表、損益表；

（四）申報產品的科技成果鑒定（評審）證書、專利證書或計算機軟件著作權登記證書（植物新品種登記證書、新藥證書）、技術成果受讓合同（協議書）、產品生產許可證（產品入網許可證）、產品生產工藝環保證明、產品列入各類科技計劃文件及獲獎證書。

四、乙方在對甲方進行財務數據核實時，甲方需提供經相關會計事務所審計的財務報表及相關產品的銷售發票。

五、乙方在組織專家進行現場考察時，甲方有義務提供相應的工作條件和文件資料。

六、評估費用由浙江省科技廳支付給乙方，甲方無需向乙方支付任何費用。

七、乙方出具的評估意見書僅供甲方申請認定浙江省高新技術企業時使用。

八、除省科技廳、所在地市、縣（市、區）科技局外，乙方不得將評估意見書泄露給任何第三方。

『該文章由www.tmdps.cn(第一§范┆文網)整理，版權歸原作者、原出處所有。』

九、甲方負責所提交評估申報資料、數據的完整性與真實性；乙方僅負責對甲方提供的申報資料、數據進行評估、核實。

十、除評估專家外，乙方不得將甲方提交的申報材料、數據內容泄露給任何第三方。

十一、本合同一式四份，雙方各執二份。

十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

·委托培訓合同 ·審計鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書

甲方(蓋章)：

法定代表人/委托代理人（簽名）：

年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人/委托代理人（簽名）：

年 月 日

第三篇：委托評估合同

范┆文網)整理，版權歸原作者、原出處所有。』

九、甲方負責所提交評估申報資料、數據的完整性與真實性；乙方僅負責對甲方提供的申報資料、數據進行評估、核實。

十、除評估專家外，乙方不得將甲方提交的申報材料、數據內容泄露給任何第三方。

十一、本合同一式四份，雙方各執二份。

十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。·委托培訓合同 ·審計鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書甲方(蓋章)： 法定代表人/委托代理人（簽名）：年 月 日乙方(蓋章)： 法定代表人/委托代理人（簽名）：年 月 日 [委托評估合同(共2篇)]篇一：委托評估合同

委托評估合同

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

簽 訂 時 間：

簽 訂 地 點：

委托方（甲方）：

住 所 地：

法定代表人：

聯系人：

通訊地址：

電 話： 傳 真：

電子信箱：

受托方（乙方）：

住 所 地： 杭州

法定代表人：

聯系人：

通訊地址：

電 話： 傳 真：

電子信箱：

本合同甲方委托乙方對甲方是否符合省政府辦公廳《轉發省科技廳關于浙江省

高新技術企業認定工作實施意見的通知》（浙政辦發[2001]20號）中所規定的省高新技術企業認定條件進行評估，乙方接受委托并進行此項評估工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

一、乙方根據“獨立、客觀、公正、科學”的原則和浙政辦發[2001]20號文件中規定的認定條件，參照《中國高新技術產品目錄》（2000）和《中國高新技術產品出口目錄》（2003），組織專業技術專家和注冊會計師對甲方提供的申請認定材料、數據進行核實、評估。

二、自簽定本合同30個工作日內，乙方向甲方出具《浙江省高新技術企業認定評估意見書》（以下簡稱評估意見書）。

三、在簽定本合同的同時，甲方應向乙方提供下列申報材料、數據，一式三份：

（一）浙江省高新技術企業認定申請書；

（二）企業法人營業執照復印件；

（三）企業上資產負債表、損益表；

（四）申報產品的科技成果鑒定（評審）證書、專利證書或計算機軟件著作權登記證書（植物新品種登記證書、新藥證書）、技術成果受讓合同（協議書）、產品生產許可證（產品入網許可證）、產品生產工藝環保證明、產品列入各類科技計劃文件及獲獎證書。

四、乙方在對甲方進行財務數據核實時，甲方需提供經相關會計事務所審計的財務報表及相關產品的銷售發票。

五、乙方在組織專家進行現場考察時，甲方有義務提供相應的工作條件和文件資料(material)。

[委托評估合同(共2篇)]

六、評估費用由浙江省科技廳支付給乙方，甲方無需向乙方支付任何費用。

七、乙方出具的評估意見書僅供甲方申請認定浙江省高新技術企業時使用。

八、除省科技廳、所在地市、縣（市、區）科技局外，乙方不得將評估意見書泄露給任何篇二：委托評估協議書 委托評估協議書

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：河南wqer資產評估事務所有限公司

茲由甲方委托乙方進行資產評估，經雙方協商，就委托事項達成以下約定：

一、委托內容： 1委托評估目的： 2被評估資產范圍： 3評估基準日： 年 月 日

4評估預定完成時間：自乙方收到甲方提供評估所需全部資料之日起 個有效工作日止完成評估工作。若因不可抗力因素需延長或提前完成評估工作，甲、乙雙方需另行協商。

二、委托方的權利和義務：

1.對乙方工作給予充分合作。在乙方評估開始前，甲方應對被評估資產進行全面清查核實，填列資產評估申報明細表并輸入計算機，做到賬表金額相符、表實數量相符。向乙方全面完整地介紹資產狀況和提供評估所需全部文件、資料，并對所提供文件、資料的真實性、準確性和合法性負責。2.應派出熟悉情況的專業技術人員積極配合乙方工作。為乙方工作人員免費提供必要的工作條件（如辦公地點、辦公用品、交通工具等），使評估工作順利進行。

3.甲方應為乙方在工作過程中協調企業內部及與評估有關的外部管理部門的關系創造良好條件。

4.應支付乙方咨詢服務費人民幣 元（大寫： 元）。在本協議簽訂時預付 元，取得評估報告時結清全部費用。乙方工作人員的食、宿、交通等費用另由甲方據實負擔。

若因甲方原因中途停頓或委托撤銷時，除已收取的評估費不在退回外，乙方可就已完成工作量和支出向甲方收取費用。

5.按委托目的和約定用途及使用范圍使用資產評估報告，由于使用不當所造成的后果與乙方無關。

三、受托方的權利和義務：

1.按國家有關資產評估的法規、政策、準則的要求，針對甲方提供的財務、會計、資產等有關資料，實施必要的評估程序，按約定出具資產評估報告。完成標志為評估報告書標定時間。

2.乙方對在執行業務過程中知悉的有關甲方的商業秘密，除法律另有規定外，未經甲方同意，乙方不得泄漏給 3.在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應另行協商加收評估費用和延長出具資產評估報告書時間。

四、資產評估報告使用范圍：

1.資產評估報告僅由委托方為實現評估目的在報告確定范圍內使用。

2.若資產評估報告可由規定的審查機關在進行合規性審查確認時使用。在此情況下，資產評估報告須經審查確認后方產生法律效力。

五、違約責任： 1.乙方未如約完成評估報告，應承擔違約責任。但因甲方原因（如未及時全部提供評估所需資料、未提供必要工作生活條件、未派專業人員配合工作或配合不力、未及時足額結清評估費用等）致使乙方未能如約完成評估報告，乙方不承擔違約責任。

2.如因甲方提供資料不真實、不齊全導致評估結果不真實、不準確而產生的任何后果，乙方均不承擔責任。

六、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后，乙方收到甲方預付評估費之日起生效。本協議一式三份，甲方持一份、乙方持二份。其他未盡事宜，雙方另行商定。

委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 河南sdf資產評估事務所有限公司

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：ddfg 郵政編碼： 郵政編碼：450008 經辦人： 經辦人：

聯系電話：0371sdfg 開戶行：

賬號：

估合同(共2篇)] 年月 日聯系電話： 開戶行： 賬號： 簽約時間： [委托評

第四篇：房屋拆遷項目評估委托合同范本

（名稱）工程

房屋拆遷項目評估

委托合同

甲方：

乙方：

年月日

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同

法》、《城市房屋拆遷管理條例》、等有關法律、法規及文件規定，甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，甲方就，委托乙方提供房屋拆遷項目評估服務等事宜簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、項目概況

1、項目名稱：

2、項目位置：

3、項目類型：

二、工作內容

1、本合同的工作內容：

對工程項目待拆遷房地產的拆

遷補償價值進行評估，并出具拆遷項目分幢評估報告，報告主要包括被拆遷的房屋價值評估,特殊裝修需要評估的，乙方應當進行評估并出具相關評估報告。

2、在本合同有效期內，甲方若需增加上述內容以外的工作內容，要與

乙方另行協商。

三、評估依據

1、《房地產估價規范》（GB/T50291-1999）；

2、《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令第305號）；

3、《城市房屋拆遷估價指導意見》（建住房[2003]234號）；

4、估價人員查勘和市場調查資料；

5、政府其他現行相關政策法規；

6、該項目有關立項文件、規劃文件及附圖等。

四、評估收費標準及支付方式

1、房屋拆遷評估費用支付標準

房屋拆遷分幢評估報告評估費用支付標準按評估房屋建筑面積每平方米元（人民幣）的標準支付（特殊裝修評估按元/宗計費）；

2、房屋拆遷評估費用支付方式

交付報告時一次性交付評估費。

五、評估報告提交時間要求

1、提交成果

（）項目評估報告。

2、時間要求：

乙方自正式進場之日起及甲方提供資料齊全后的10個工作日內向甲方

提供評估報告。

若因甲原因造成評估工作延誤的，則乙方工作時間相應順延；

若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權向乙方追討違約責任。

六、雙方責任及協作事宜：

1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規劃文件及附圖；配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料（有產權證的提供產權證，沒有產權證的，甲方應向乙方提供拆遷雙方協商面積，如果協商不成，則向乙方提供有測繪資質的測繪公司出具的測繪結果）。

2、甲方組織乙方在評估期間到現場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付評估費用。

4、乙方在甲方規定的評估時間內，負責調查了解拆遷范圍內被拆遷房屋及土地有關情況，根據甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規的規定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋進行客觀、公正的評估。

5、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就評估報告的有關問題提供咨詢服務。

6、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留索賠權利，本條款所規定的保密義務將在本合同終止后持續有效。

七、違約責任：

1、乙方無故不履行合同，不能收取任何評估進度費用，并按預計應收評估費支付給甲方違約金；因乙方單方面原因，乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按預計應收評估費的萬分之五向甲方支付違約金；乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生的法律責任及經濟賠償責任；

2、甲方無故終止委托評估合同，乙方評估總量已經過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方評估總量尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。甲方未能在雙方約定的時間內支付評估費用的，每延遲一天按應付評估費的萬分之五向乙方支付違約金。

八、其他

1、甲方對評估報告結果有異議的，應在評估報告送達之日起10個工作日內向乙方書面申請復核或另行委托評估機構重新評估，超過10個工作日未書面申請復核也未另行共同委托評估的，視為對評估結果無異議。

2、甲方向乙方申請復核的，乙方將在書面申請之日起5個工作日內給予答復。評估結果改變的，應當重新出具評估報告，所需費用由乙方承擔，交付評估報告的時間不順延；評估結果未改變的，出具書面通知，并說明理由。

3、甲方對乙方的復核評估結果有異議且協商達不成一致意見的，自收到復核評估結果之日起15個工作日內，可以向估價專家委員會書面申請技術鑒定；超過15個工作日未書面向估價專家委員會申請技術鑒定的，視為對復核評估結果無異議。

4、因乙方故意違反房地產估價規范，造成評估報告結果被鑒定為不合法或嚴重失實，且甲方委托其他估價機構重新評估的，乙方應當將評估費用退還甲方，并賠償甲方因此造成的損失。

5、房屋拆遷評估鑒定費由乙方預交。經專家委員會鑒定，因乙方故意違反房地產估價規范，造成評估報告結果被鑒定為不合法或嚴重失實，鑒定費由乙方承擔；評估報告合法合規的，鑒定費由甲方承擔。

九、合同條款

1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章之日起生效。

2、本合同的任何修改，由甲、乙雙方協商同意后另行簽訂補充協議。

3、合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第五篇：項目處置委托管理合同

項目處置委托管理合同

委托人：

法定代表人：

地址：（以下簡稱：甲方）

受托人：

法定代表人：

地址：（以下簡稱：乙方）

鑒于：

1、甲方依法開發建設了 項目。因債務不能及時清償，項目被法院依法查封、凍結，項目進展遇到建設、策劃、融資、債務重組等方面的經營困境。需委托乙方接盤管理。

2、乙方具備豐富的房地產咨詢、融資、管理、銷售、處置經驗，并擁有大量優秀管理人才，在房地產開發建設各階段、各環節均具有強大的專業技術支持力量。乙方有意通過輸出專業的管理及技術，為甲方創造更高的效益。

3、甲方充分認可乙方在房地產開發建設領域的管理能力和經驗，同意委托 乙方全面負責項目的融資、管理、銷售、處置等管理工作，乙方也同意接受該項委托。

為此，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，本 著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經友好協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一部分 協議書

一、項目概況

1、項目名稱：.2、項目地點：見國有土地使用權出讓合同附件《出讓宗地界址圖》.3、土地使用權獲取方式為 ,用地性質為.4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設用地面積平方

米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。

5、主要規劃建設指標：容積率為.6、與項目有關的合同文件及審批文件：《國有土地使用權出讓合同》、《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》。

二、委托方式及期限

1、甲方現委托乙方負責項目融資、管理、銷售、處置等管理工作。

2、委托期限自本合同簽訂之日起至本項目的房產出售及回款完畢。

三、項目委托管理的基本原則

1、乙方根據本協議的約定履**托職責，獲得協議約定的收益。

2、乙方組建項目管理團隊，對甲方董事會負責，根據本合同的約定或甲方董事會的特別授權許可行使項目日常經營管理權。

四、甲方委托乙方開發管理工作內容

1、協助甲方進行項目融資、管理、銷售、處置的全過程管理。

2、負責項目策劃、推廣、銷售管理。

五、項目管理團隊

1、為方便項目的開展，乙方同意派駐相關專業管理人員組成管理團隊，負責具體實施本合同約定的管理事項。

2、乙方派駐人員履行甲方經營管理班子的相關職責，并以甲方名義對外開 展工作。

3、乙方代表為 ,即項目負責人。

六、委托管理的相關費用

乙方完成本合同項下的委托事項，甲方應承擔或向乙方支付以下幾個方面的 費用：

1、乙方管理團隊的基本報酬（含基本工資、社保和住房公積金）由甲方承擔.2、甲方應按項目房產預估銷售額的 %向乙方支付項目委托管理費 元。房產預估銷售額的確定方法為：委托項目預售許可證核定的面積與項目開盤均價（16000元/㎡）之乘積（項目預估銷售額為 億元）。支付時間：自本合同簽訂之日起，以按委托管理費總額，按三年計算等額分次于每年的前五日內支付，即每次甲方應向乙方支付 元。

3、委托管理費由甲方支付給乙方或其指定單位。

4、在項目建設過程中，發生額外工作的，根據實際情況和乙方實際工作量，根據本合同約定或甲方、乙方另行協商費用標準及支付方式。

八、其他事項

1、本合同中的[第一部分 協議書][第二部分 合同條件]為本合同的有機組成部分，不可分割，具有同等法律效力。

2、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，各文本具有同等法律效力。

第二部分 合同條件

第一條 甲方的權利和義務

1、甲方有權根據本合同規定，對委托管理項目的資金使用、工程建設進度、質量進行綜合性監督、控制、檢查，對違規行為予以糾正；

2、甲方有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準；

3、參與委托管理項目工程中招投標活動；

4、甲方有權要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員 工；

5、甲方應負責協調乙方及與項目有關的各政府行政主管部門的關系，負責 協助乙方辦理項目前期相關審批手續；

6、甲方應監督和指導項目的建設實施，并參加項目的竣工驗收和移交；

7、甲方有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設 標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失；

8、甲方負責籌措建設資金，應按相關合同約定及時核撥建設資金；

9、甲方應在 1 個工作日內就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給 予書面答復；甲方沒有在規定時間答復的，乙方不承擔責任。

10、按時支付本合同約定的各項費用。

第四條 乙方的權利和義務

1、乙方應恪盡職責，按照法律對于代理人的規定，盡心盡力履行受托管理義務，維護甲方的合同權益，并享有下列權利：

（1）有權要求甲方支付本合同約定的各項費用；

（2）有權拒絕甲方提出的本合同約定之外的要求。無論因何種原因解除合同的，甲方應向乙方人員支付人員的基本管理費。

2、乙方應履行以下義務：

（1）在項目委托管理實施過程中，乙方應根據乙方開發和管理經驗，結合甲方和項目實際情況，為甲方建立公司基礎管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標制度等，經甲方審批后執行，作為具體開展受托管理工作的依據；

（2）按要求向甲方報送計劃、財務、工程、銷售等工作情況報告，如遇方案、開發計劃、成本等重大調整，須及時向甲方匯報；

（3）協助甲方做好項目建設中與有關專業工作單位的結算工作；

（4）協助和監督監理方進行相關的工程監理工作；

（5）組織竣工驗收；

（6）負責督促、審核承包方編制的項目竣工報告；

（7）竣工驗收通過后，及時與甲方辦理移交手續；

（8）乙方應建立完整的項目建設檔案，在項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料；

（9）涉及款項支付的合同在簽署前應征求甲方指定的項目負責人對價格及 付款方式的意見。上述涉及款項支付的合同在簽訂后 3 個工作日內，乙方應當將合同副本報甲方負責人處備案。

（10）負責項目的融資、管理、銷售、處置等。

第五條 項目營銷管理

1、乙方負責項目營銷策劃管理，主要工作包括：

（1）擬定項目推廣案名，經甲乙雙方協商共同確定；

（2）編制營銷策劃書，包括：項目市場定位，項目營銷總體思路，各分期、階段營銷推廣策略和計劃；

2、銷售管理工作

（1）乙方負責根據項目開發計劃制訂銷售計劃，經甲方審批后執行；

（2）乙方負責日常銷售管理工作：

3、銷售價格管理工作

（1）乙方負責提供價格定位建議包括：總體價格策略制定、項目單價設定、項目總價設定等；

（2）項目優惠方案制定，包括開盤折扣方案、持續銷售期折扣方案制定等；（3）由乙方根據甲方對外負債情況，與債權人進行談判，達成債權債務重

組協議，在銷售價格管理的框架范圍內，處置項目房產銷售。

第六條 財務和資金管理

1、委托管理項目應單獨建帳，受托人處理太和廣場所得的房款及其他收益，均存入該賬戶，該賬戶內所有款項的支出，必須經乙方書面同意。

2、項目建設所需資金由甲方負責。乙方也可充分利用其融資資源，為項目融資，具體事宜另行協商。項目融資到帳后，必須全部用于項目的開發建設，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

3、項目實現銷售收入后，由乙方決定用途、方式和金額。

第七條 合同變更、解除和終止

1、甲乙雙方經協商，可以協議變更本合同；

2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）由于甲方拒絕或怠于協助合同約定義務導致乙方管理工作發生困難的；

（2）其他因甲方原因導致合同履行目的不能實現或者難以實現的。

3、解除合同的程序當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知其他 各方，另一方應在20個工作日內給予答復，另一方未答復的，合同自動解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

第八條 違約責任

1、甲方的違約責任：

（1）甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，應按照應付金額承擔30%的違約金；

2、乙方的違約責任

（1）因甲方同意的變更設計導致管理期限、工程成本總額發生變化的，乙方不承擔法律責任；

（2）因乙方管理原因造成的管理費用超支，超支部分由乙方承擔。

第九條 爭議的解決

在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，協調后爭議仍未解決時，任何一方均可向原告所在地 人民法院起訴。

甲方（簽章）：

法定代表人（簽章）：

乙方：

本合同于 年 月 日在 簽訂。