第一篇：2021年內外墻粉刷承包合同范本

在建筑裝飾技術中,抹灰施工占有非常重要的地位,那么對于內外墻抹灰施工合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的內外墻抹灰施工合同范文，感謝您的欣賞。

內外墻粉刷承包合同范本1

發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

茲有乙方承接甲方內外墻粉刷及其它施工工程事宜，經雙方自愿協

第一條：工程基本概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：乙方對甲方有要求的內外墻進行粉刷及主體施工過程

4、工程期限：20_年 月 日開工至20_年 月 日竣工，工期

5、合同價格：單價按實際粉刷面積(扣除門、窗洞口面積)外墻每第二條：工程質量要求

1、抹灰的施工順序：先頂棚，后墻面，再做地面。

1、垂直度、平整度不超過3毫米標準進行驗收。

2、柱頭垂直交接處、圈梁上面交接處需貼網格布一道，所有砼面必

3、做水泥面前務必將砼表面清理洗掃干凈，在砼層濕潤的情況下，4、外墻顏色用中國紅油性涂料，將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水將磚縫中的塵土沖凈，墻面濕潤;

5、陽臺與檐溝的花底邊刮膠泥后先按邊角條，第二天再刮漿。

6、內外粉刷工程中某段工程完工之日起順延6個月進行驗收，不得有空鼓現象出現，如有空鼓等施工質量問題，乙方必須返工，由此產生的費用均由乙方承擔。

第三條：工程承包方式

由乙方包工包料進行施工。

第四條：雙方職責與權限范圍

(一)甲方責任

1、甲方提供存放器材的場所和工期間的用水、用電，并承擔由此帶來的費用。

2、工期內甲方承擔外架的使用租費。

3、負責提供與施工相關的材料。

4、甲方應經常性到工地現場幫助乙方解決由甲方需要負責的事項，與乙方協商解決施工中出現的問題。

5、及時支付乙方勞務費用;

6、負責對工程質量的監督、檢查及竣工驗收。

(二)乙方責任

1、嚴格按本合同中的第二條里的工程質量要求進行施工，確保質量，按時完工。

2、在施工期間做好現場防火、防盜及安全生產工作，工作中甲方不對乙方材料工具失竊負責，施工中若發生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應負責。

3、嚴格遵守操作規程，克服質量通病，搞好細部處理，做到一次成優。

4、加強對所屬職工的安全管理做好職工的安全教育工作，嚴格按安全操作規程施工，在施工中乙方不慎所發生重大傷亡及其它安全事故，發生的安全事故一切費用由責任方承擔。甲方不承擔任何法律責任和經濟責任。

5、工程竣工后，乙方負責清除現場的施工垃圾，做好工完場清的到位工作。

第五條：工程撥款方式

該工程項目完工驗收基本合格后，甲方撥付乙方實際工程款的80%，余下的工程款自驗收基本合格日起算，6個月內沒有發現新的質量問題則全部付清。

第六條：其他

1、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議解決。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方簽字之日起生效至工程款結清之日止失效。

甲方： 乙方：

年月日：

內外墻粉刷承包合同范本2

甲方:

乙方：

甲乙雙方就墻抹灰工程本著公平、公正、相互合作的原則，一致達成如下協議：

一、甲方權責

1、甲方給乙方提供安全帽、安全帶;

2、甲方給乙方提供住宿，生活費按人記取，每天

3、甲方負責將水泥、砂等運輸至現場;

4、在施工過程中，甲方發現乙方在人員組織及工程質量上不能達到甲方對工程進度及質量要求時，甲方有權更換施工班組。

5、甲方現場管理人員有權對乙方在施工工程中違反規范要求的進行經濟處罰。對有危害人生安全的部位，有權立即停工要求整改。

二、乙方權責

1、乙方必須聽從甲方的統一安排及指揮;

2、乙方必須在甲方安排的工期內保質保量的完成施工任務;

3、乙方負責對砂漿攪拌及從攪拌機處運輸到施工工作面;

4、乙方必須做到工完料清，負責對抹灰施工的建筑垃圾用起重機運至甲方指定的堆場;

5、乙方必須配合甲方，甲方提供抹灰時的灰桶、揚鏟、尺方等施工必須的工具;

6、乙方負責對水電預留洞口的封堵。

7、乙方不能擅自對外架鋼管、安全網拆除。

8、乙方必須對每班的施工的落地灰清理干凈并利用。

9、乙方負責搭設內外墻抹灰時所用腳手架。

三、安全責任

1、乙方嚴禁高空拋物，對臨邊處嚴格按安全操作規程施工，如果出現高空

2、乙方在施工時必須佩戴安全帽，高空作業時和外墻施工時必須佩戴安全帶，如甲方檢查到未佩戴，對每人每次處以50.00元罰款，罰款在工程款中扣除;

四、工作范圍

五、工程質量要求

1、抹灰質量要求：中級抹灰;2、六、工程單價

1、內墻工程計量方式：按設計圖紙及實際完成計算工程量，扣除門窗洞口所占的工程量。女兒墻內側面按內墻抹灰計算工程量。

2、外墻工程計量方式：按設計圖紙計算完成工程量，外墻窗臺線條及窗臺板不另計算面積。

3、工程綜合單價：

(1)車間內墻單價 元/㎡，外墻單價 元/㎡。

(2)綜合樓內墻單價 元/㎡，外墻單價 元/㎡。

4、施工中如果乙方不能滿足內外墻抹灰施工要求時，甲方將重新組織班組施工墻體抹灰，但是要從乙方墻體抹灰單價中扣除 元/㎡給予新施工班組。

六、付款方式

七、未經事宜甲乙雙方本著平等互利的原則協商解決。

八、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，工程竣工驗收后結清余款合同自行終止。

甲方： 乙方： 負責人：

年 月 年 月 日 日

內外墻粉刷承包合同范本3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律，法規結合柳州市本地區有關規定及我公司具體情況遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，結合甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的有關內容，雙方就本工程實施事項協商一致，簽訂此合同。

工程概況

1、工程名稱：

2、結構形式：

二、承包范圍及內容

1、承包范圍：通過雙方商議，甲方擬將該工程所有內墻抹灰工程分包給乙方，本工程的所有天棚和圓柱不抺灰。

2、承包方式：包工(施工用具除升降機、斗車、水管、照明燈、攪拌機由甲方提供外，)其余工具由乙方負責、抹灰砂漿攪拌所有的篩砂上料、材料水平及垂直運輸等由乙方自行負責，鋼管架、活動腳手架、斗車等在抹灰完畢后，在規定時間內交回庫房或指定地點堆放，并對砂石場地，水泥庫房進行清理，以及材料的及時收回，水泥口袋回收堆碼整齊，并對樓層、攪拌站周邊進行清理，保證文明施工現場等。

3、抹灰過程中，抹灰腳手架搭拆由乙方自行解決，且材料必須按甲方指定地點堆放。

4、墻、板、梁、柱(包括主體支模的拉桿洞)的清補、配合其他工種的預留、均由乙方負責。如鋁塑窗、門、窗洞口邊等所有其他工序完成后的工作。

三、工作內容：

1、室內墻、柱、梁、樓梯底面側面抹灰、門窗護角墻柱面的砂漿抹灰。樓梯間墻、及管道井等除主體結構施工以外的室內所有一切抹灰施工內容。(含內墻拉錨噴漿、釘鐵絲網)

2、自身施工作業面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內的文明施工，做到工完場清。

3、其他雙方約定的工作內容。

四、勞動報酬及支付

1、雙方約定的勞務報酬或單價無論何種情況下都不再調整，均一次包干。

2、本協議所規定承包范圍內的分項工程單價及結算方式：

本工程所有內墻抹灰平均單價按： 元/㎡。如乙方按甲方規定的工期內完成所有工作，甲方另補助給乙方元/m?做為獎金。(含第三項的一切施工內容，扣除門窗洞口按實際抹灰面積計算)

工程款的支付：以每棟工程乙方承包范圍內的大面積工作完成后，按完成工程量80%付款，余款待工程完工竣工驗收后二個月內付清。

五、工期

本工程按項目部的要求施工，工期按甲方的進度計劃為準，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規定的期限，乙方自愿罰款10000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

六、工程質量

1、整體工程施工質量必須符合國家相關規范規定及甲方施工技術交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，損失由乙方承擔。抹灰前，磚、砼等基層表面的灰塵、污垢等應清除干凈，然后灑水潤濕，砼的光滑表面應打毛或刮界面劑、材料中沙子應過篩網。

2、梁、柱與墻體連接處應鋪打鋼絲網，并緊繃牢固，鋼絲網與各墻體的搭接寬度每邊不應小于200mm。

3、抹灰前應先檢查基體表面的平整度、垂直度、并角尺打巴、出柱。

4、抹灰基層應充分潤濕，底層灰抹完后，為避免干縮裂縫，須隔夜方可抹中層灰、當中層灰六、七成干時，再罩面灰。

5、抹灰層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘接牢固，不得有脫層、空鼓、缺楞掉角缺陷，表面應光滑，陰陽角應順直、方正，表面平整度、垂直度嚴格按規范施工。

6、砂漿攪拌要求不能超過四小時，落地灰必須當場收撿重復利用。

7、凡每道墻、梁、板、柱出現質量問題引起的返工的人工費、材料費由乙方自行負責。

1、梁柱砼與磚墻交接處不按規定釘貼鐵絲網的發現一次罰款200元。

2、門窗洞口不按施工員要求的大小施工造成返工的發現一次罰款50-100元。

3、不服從現場管理人員管理，一次罰款100元，情節嚴重的罰款200元。

七、安全文明施工

1、乙方必須按照安全操作規范進行施工，承擔因乙方自身原因造成的事故責任和因此而發生的各項損失和賠償費用。

2、乙方必須對操作人員進行安全教育，必須接受項目部的三級安全教育及安全技術交底培訓后方可進入施工現場作業。

3、乙方應嚴格執行建設主管部門及其他有關部門的施工現場管理規定，做到文明施工，工完場清，材料應堆放整齊。

4、乙方不得隨意浪費甲方提供材料，如發生超定額含量外浪費情況。

5、乙方進場施工人員必須提供一份身份證和外地人員的暫住證復印件給甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己負責。

6、乙方所有人員嚴禁在宿舍內煮飯、燒水。

八、終止合同規定：

乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，所做工程視其實際情況而定。

1、質量達不到工程驗收標準要求。

2、不服從甲方人員的指揮。

3、中途無故停工。

4、發生違法行為。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：日期： 乙方： 日期：

2021年內外墻粉刷承包合同范本

第二篇：內外墻粉刷施工方案

內外粉刷工程施工方案

說明：本施工方案編制依據為：建筑施工總說明及建筑施工總說明中所依據的相關標準圖集，并結合相應的施工規范等。

一、各部位及做法如下：

1、施工做法：

①、內墻面1：素水泥漿一道（內摻水重3%~5%建筑膠水）→12mm厚1：1：6混合砂漿找底→5mm厚1：0.3：3混合砂漿罩面。

內墻面2（風井）：素水泥漿一道（內摻水重3%~5%建筑膠水）→15mm厚1：3水泥砂漿找底→10mm厚1：2水泥砂漿罩面。

內墻面3（廚房、衛生間墻）：素水泥漿一道（內摻水重3%~5%建筑膠水）→12mm厚1：3水泥防水砂漿打底→6mm厚1：2.5水泥防水砂漿面層拉毛。

②、外墻面：15mm厚1：3水泥砂漿打底→2mm厚界面處理層→25mm厚保溫層→耐堿玻纖網格布→5mm厚防裂抗滲層。

2、其他說明：

（1）、砼墻柱先刷素水泥漿一道，內摻水重3~5%的801膠水。

（2）、內、外墻均為非承重隔墻，采用混凝土空心砌塊及加氣混凝土砌塊，粉刷前應進行界面噴漿處理。

（3）、室內墻、柱、門窗洞等陽角均做20厚1：2水泥護角線，每側寬度不小于50mm，內窗臺除特殊注明外，均做1：2水泥砂漿粉刷面，并做50mm寬護角線，外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出的腰線等除具體設計要求外，均在上面做流水坡度，下面做滴水線，滴水線寬度和深度應不小于10mm，距邊側40mm，且整齊平滑。

二、使用材料：

1、水泥采用32.5號普通硅酸鹽水泥，水泥宜用同廠家、同品種、同批號的水泥。

2、砂采用中粗砂，砂應過篩，含泥量小于3%。

3、拌制砂漿時應根據各種砂漿的配合比進行正確計量，并應拌熟，保證砂漿的和易性，砂漿稠度以底層100mm~120mm、中層70mm~80mm、面層100mm為宜。

4、砂漿宜隨拌隨用，不宜過多的堆集，拌料后一般在4小時內用完，不同品種的粉刷砂漿應分清。

5、第一道底批：即噴漿處理。

6、第二道底批：本色32.5級普通水泥加801膠水拌勻。

三、抹灰前對基層的處理：

1、在結構施工過程中凡有擾動的墻體或松動的磚塊都應修復完整。

2、砼柱及梁板未拆除干凈的木模板和小木條應清除干凈。

3、衛生間、陽臺等穿樓層的豎向管道的洞孔應先清孔鑿毛，然后采用細石砼分二次修補密實，并通過做盛水試驗確認不滲水后方可做樓面找平層。

4、樓面的殘留砂漿和局部高于結構標高的部位都應鑿除并應清理干凈。

5、砼表面清理：用刷子刷去砼表面粉塵，有油污的地方用堿水清洗干凈，殘留在砼表面的膠帶紙、小木板清除干凈。

6、凡露在砼表面的鋼筋頭、鐵絲、鐵釘，能清除的盡量清除，不能清除的應妥善做防繡處理。

7、粉刷前應檢查所有門窗洞的位置尺寸是否準確，復核房間的墻間尺寸是否相等，內角是否方正，平頂標高是否一致。

8、后砌填充墻與砼柱、梁的接縫處都應加釘寬度不小于300的金屬網片或粘貼纖維網帶兩層。

9、墻面在抹灰前應隔夜澆水濕潤，磚面的滲水深度以8—10mm為宜，砼面澆水以濕潤為宜。

10、基層處理完后在抹灰前報請監理驗收合格后，方可進行抹灰及批膩作業。（可分層或分段報驗）

四、施工順序及操作工藝要求：

1、粉刷施工順序：基層處理→彈樓層控制線和大墻角垂直度控制線→外墻螺桿洞封堵（用發泡劑），腳手架洞用砼分二次墊實→測灰餅→

做護角→墻面在粉刷前隔夜澆水濕潤

→砼構件界面粘結處理→墻面括糙→彈線嵌條（分格線、滴水槽等）→粉面層→面層表面處理→養護。

2、外保溫工程施工順序：基層處理→吊垂線做灰餅、護角→分層抹保溫砂漿→養護3-7d→抹抗滲防裂砂漿→耐堿玻纖網格布壓入抗滲防裂砂漿中→滿批抗滲防裂砂漿

3、粉刷施工工藝要求：

⑴、測灰餅：

a、測灰餅的厚度應依據粉刷層的厚度，塌餅的間距一般≤1.8×1.8m，內墻樓地面向上30cm左右，距門窗洞兩側邊25cm左右須測有塌餅，測塌餅必須拉通線。

b、內墻（柱）測塌餅時應考慮陰角是否方正，房間的兩對邊凈尺寸是否相等，上下是否垂直等因素，根據具體情況對粉刷層厚度相應進行調整。

c、測灰餅應避免產生房間大小頭及不方正現象。

d、測灰餅使用的砂漿應與粉刷層砂漿同配合比。

e、本工程按中級抹灰要求進行，測灰餅房間大小控制應采用如下方法：

先將房間規方，用規方尺規方即可，由于面積較大，要在地面上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準線，在離墻角約100mm左右用線墜吊直，在墻上彈一立線，再按房間規方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅。

⑵、做護角：根據需要在所有陽角做護角，控制好兩個方向的垂直度，可以使用專用護角條。護角用1：2水泥砂漿抹出，高度大于2m，每側寬度≥50mm。

⑶、墻面在粉刷前必須隔夜澆水濕潤，澆水應視墻體的干濕程度，干燥的墻面必須澆透。

⑷、凡砼柱、梁表面在粉刷前都應進行界面處理：即采用801膠水泥漿摻少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘結層應均勻一致，不漏刷，涂刷后應適當養護，使其與基層具有牢固的粘結力。然后墻面括糙應及時跟上，間隔時間不宜太長。

⑸、墻面括糙：墻面括糙一般分二遍，開始括糙時先抹上薄薄的一層，使其與墻面貼實，接著分層裝檔，按粉刷層厚度找平，然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。對有凹缺的部位應用砂漿補上，緊接著應全面檢查一下陰陽角是否方

正，管道后邊，陰角交接處，墻面頂部交接處的粉刷層是否密實和平整。局部粉刷層超厚處應分數次括糙。每次粉刷厚度不大于10mm。

⑹、面層粉刷應在底粉六～七成干時進行，面層粉刷所用砂漿的砂粒不宜太粗。抹面層砂漿最好是兩個人聯手操作，一個薄薄地抹上砂漿，另一個馬上把砂漿括平，然后用木抹子打平，稍后再用鐵抹子自上而下輕輕壓光，鐵抹子紋路應自上而下理順，不可出現雜亂的鐵板紋路，廚房、衛生間采用海棉條自上而下順直拉出細毛紋路。

⑺、衛生間、陽臺等設有地漏部位的樓地面，均應向地漏方向做出排水坡，并在地漏四周做成盤子狀，以達到排水坡通暢，確保地面不積水。

⑻、衛生間等設有立管的四周地坪應做成饅頭形，防止水順著立管向下滲。

⑼、樓梯踏步做基層粉刷時應嚴格控制好標高，使相鄰踏步的高低差不大于5mm。

4、粉刷施工工藝要求：

⑴、板底彈出水平控制線，根據水平控制線對板底凹缺部位采用界面劑材料進行找平，然后采用界面劑對板底進行第一道底批，并應批平，厚度1.5～2mm，待第一道底批約12小時后即進行第二道本色水泥膩子底批，底批時采用大板刮平，并用鋁合金直尺靠平，如有凹缺處及時補平。

⑵、梁做護角：用界面劑材料分兩次做護角，做護角時應根據控制線并按上鋁合金直尺作為控制平直度的依據。粉護角應保證梁的截面高度和寬度尺寸一致。

⑶、梁側面和底面用界面劑批平，待后再用本色水泥膩子將梁側面和底面批刮平整。

⑷、底批的陰陽角修整，使陰陽角線條通順平直，無彎曲現象，同時與整個面保持協調一致。

5、外保溫粉刷施工工藝要求：

1、基層要求：檢查墻體平整度、垂直度，螺桿洞的封堵，腳手架洞的封堵，界面處理情況,接縫處加強網的普貼等;檢查施工孔洞是否已修補到位,門窗是否安裝就位、側邊是否已用發泡劑填實,預留孔洞、預埋構件部位是否施工就緒等。

2、吊垂線做灰餅、護角：吊垂線做灰餅，并根據灰餅厚度確定是否需要局部找平；陽角及門窗側邊護角和預做分格縫、腰線是否施工到位；（灰餅、護角只能做到保溫層設計厚度）

3、攪拌保溫砂漿：宜采用機械攪拌，攪拌時間不低于3min，攪拌必須均勻，水灰比（干砂漿）比宜為0.55-0.7：1（重量比），稠度宜控制在60-80mm范圍內。配置后的YQBW高性能保溫砂漿應在6小時內使用完，余料可與新料按1：4拌和后于當日用完，超過12小時后不得使用。

4、分層抹保溫砂漿：施工前墻面澆水濕潤，保溫層根據設計厚度分層抹灰，每遍厚度不大于20mm.;底層必須壓緊壓實，面層必須達到保溫設計厚度，并用大杠刮平，平整度、垂直度達到設計要求（門窗洞口、陰陽角處應保證方正及垂直度）。

5、養護：保溫層每層施工完畢24小時內及保溫砂漿達到一定的強度后應做好保溫砂漿的自然養護，嚴禁水沖、撞擊和振動，24小時后澆水養護不少于6天。（根據天氣情況決定澆水時間及次數）

6、抹抗滲防裂砂漿：先在保溫砂漿上滿批抗滲防裂砂漿，然后用批刀將耐堿玻纖網格布壓入抗滲防裂砂漿中（將網格布裁好，在保溫漿料上抹抗裂砂漿，厚度控制在3-5mm左右，用鐵抹子將網格布壓入抗裂砂漿內，網眼砂漿飽滿度要求達到100%，網格布搭接寬度>50mm，網格布的邊緣嚴禁干搭接，必須嵌在抗裂砂漿中。陰角處則應壓槎搭接≥50mm，陽角處應壓槎200mm，搭接處網眼的砂漿飽滿度兩層都要達到100%。同時要抹平、找直，保持陰陽角方正和垂直度。），待前一遍抗滲防裂砂漿表面干后再次滿批抗滲防裂砂漿；耐堿玻纖網格布應處于抗滲防裂砂漿保護層的中間靠外側。

7、刮柔性膩子2遍，砂紙打磨，不露底留茬。

8、注意事項

（1）保溫漿料必須采用砂漿攪拌機攪拌，必須隨攪隨用，使用中不得加水，應

在6小時用完。

（2）抗裂砂漿嚴禁人工和灰，必須用機械攪拌，并應在2小時內用完；

（3）砂子含水率不應大于8%，攪拌抗裂砂漿時禁止加水；

（4）抗裂罩面層必須干透后方可做內飾面；

（5）不得使用硬質無彈性膩子，不得使用無機類及硬質的涂料做面層裝飾。

五、抹灰工程的產品保護措施：

1、在陽角部位應做護角的部位均應做護角，以增強抗碰撞的能力。

2、在規定的養護期間內對樓地面的抹灰層進行噴水養護，以提高水泥砂漿的強度。

3、對制做好的房間地坪樓梯間踏步可采取臨時封堵的方法，防止行人踩踏需使樓地坪遭受損壞。

4、外墻粉刷應注意天氣情況，避免遭受天雨的襲擊損壞未凝結的粉刷面層。

5、合理安排施工流程：先上后下、循序漸進，使整個抹灰施工過程有條不紊，以防止工序的相互損壞。

6、后續工序應對前道工序的成品或半成品進行保護，不得污染和損壞。

7、加強對施工人員的產品保護思想意識教育，使每個職工都能重視產品的保護。

六、抹灰工程質量要求：

1、本工程抹灰工程的特點是面廣量大，為確保抹灰工程的質量穩定，應采取先做樣板間，以樣板間引路，然后全面推進。按中級標準進行控制。

⑴、對每棟房號的每個粉刷作業班組都要求先做樣板間，樣板間完成后，項目部組織有關人員進行檢驗評審，樣板間經驗評符合質量要求的施工班組，方可進行大面積施工。

⑵、大面積的抹灰工程必須以樣板間的工程質量為楷模，并以樣板間的質量標準衡量。

2、抹灰工程的具體質量要求：

⑴、粉刷時凡同一水平高度的窗臺、窗壓頂應控制在同一水平線上，同一垂直方向的窗側邊都應垂直與一條豎直線上。

⑵、凡出墻面尺寸相同的陽臺、陽臺方柱、窗雨蓬邊緣和角，都應自上而下垂直于一條直線。

⑶、窗洞粉刷層不得掩沒窗框外邊線，俗稱“咬框”，應與窗框兩側留有5mm寬，5mm深的凹縫，應滿注密封膠；窗臺粉刷層與下框應留出10—15mm的弧槽，可滿注密封膠。窗臺的內側應高于外側，外窗臺上面沿窗框下抽出小圓弧，并做出明顯的排水坡。外窗的外天盤須做出滴水槽，滴水槽距外墻面

25mm，并略粉成鷹嘴狀，天盤滴水槽的兩端不應伸到邊。

⑷、凡陽臺、雨蓬、壓頂、突出墻面的腰線，抹灰時均應做出排水坡和滴水線槽，排水坡的排水方向必須符合設計要求。

⑸、不同品種的砂漿使用必須分清楚，不得混用，在墻面抹灰前把墻腳根清掃干凈，落腳灰隨抹隨清。

⑹、認真做好粉刷層的細部處理，所有陰陽角必須方正、順直，墻面分格縫線條的間距應均勻做到水平高度一致，外墻線腳粉刷的幾何尺寸必須滿足設計要求做通順、清晰。防止不同品種砂漿混用的措施：a、施工員向班組長、班組長向職工按級交底明確不同品種砂漿的具體使用的部位，使每個施工人員心中有數；b、每個班組安排施工任務時，盡心做到每天或每半天使用同一種砂漿，如括底統一括底，粉面統一粉面。

⑺、大墻面粉刷應平整、色澤一致、拉毛的細紋應順直、細膩，管道后邊墻面修抹應與墻面一致。

⑻、墻面粉刷層無空鼓、開裂、砂眼等缺陷，并做到隨粉隨檢查，發現缺陷應及時修整。

⑼、要把好粉刷材料的質量關，外墻粉刷必須使用同標號、同品種和同批量的水泥。黃砂應過篩，含泥量不大于3%，石灰膏不得含有未熟化的細顆粒。

⑽、抹灰工程必須做到隨施工隨檢查，檢查中發現問題可及時整修。

⑾、粉刷工程質量的驗評詳見質量檢驗評定表。

3、外保溫砂漿具體質量要求：

(1)、抹灰層應達到GBJ301-88《建筑工程質量檢驗平定標準》中的有關要求；

(2)、各構造層之間及界面劑與基層墻體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、開裂等現象；

(3)、抗裂砂漿表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋；線腳和灰線平直方正，達到初裝修要求；

(4)、孔洞、線槽、線盒、管道等需后處理部位應做到尺寸正確、邊緣整齊、光滑、平整；

(5)、門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。

七、安全要求：

1、內墻粉刷腳手架搭設必須牢固，腳手板要堅實，板上站人和堆放材料應適量。

2、批嵌施工前，檢查腳手架、馬櫈、跳板是否搭設牢固，高度是否滿足操作者的要求，經鑒定合格后才能上架操作。凡不符合安全之處應及時修整。

3、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上操作，架子上操作的人數不能集中在一起，所用的工具要擱置穩妥，防止墜落傷人。

4、盡量避免上下立體同時作業，必須上下同時作業時，下層的施工人員必須戴好安全帽。

5、夜間使用移動照明燈時，必須使用安全的燈具，防止觸電。

6、施工操作做好落實清工作，每次下班前必須做到場清料凈。

7、操作人員應遵守安全操作規程，嚴禁違章作業。

8、機拌人員必須遵守機械的操作規程和用電安全規定。

第三篇：內外墻粉刷施工合同

`

內、外墻粉刷工程

甲

方：乙 方：簽訂地點：項目部辦公室簽訂日期：二 施 工 合 同

〇一二年五月十二日

內、外墻粉刷施工合同

甲方： 乙方：

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，本著自愿互利、權益平等的原則，甲方將南京同仁康博花園-康雅苑01、03棟及1#地下車庫工程的內、外墻粉刷項目分包給乙方施工，經雙方協商一致簽訂如下合同：

一、工程概況

1、工程名稱：康博花園-康雅苑01、03棟及1#地下車庫工程

2、工程地點：江寧開發區文心街好又多商場對面

3、工程結構形式、建筑面積：本工程結構形式為框剪結構；建筑面積約為25000㎡：。

二、分包范圍及分包內容、工藝做法

1、分包范圍：本工程圖紙所涉及到的除鋪貼面磚外全部粉刷工程及樓地面、屋面、沿溝、室外散水、臺階等需要施工的工作。（具體包括有內墻面、柱、梁、踏腳線、樓梯踏步、樓梯頂板、屋面機房、構架、外墻面、空調板、線條、飄窗、女兒墻、鋪保溫板、蓋瓦、電梯井壁、管道井壁、滴水線等需要粉刷的部位及樓地面、屋面、沿溝、室外散水、臺階等需要施工的工作。）

2、分包內容：貼鋼絲網、纖維網、噴漿、門窗梁柱護角、做貼餅、篩砂、攪拌、上料、墻面濕潤、滴水線、干粉砂漿使用、鋪屋面保溫板、屋面保溫隔離、排氣管安裝、成品養護、完工清理等，自備膠料及專用工具。

3、工藝做法：

（1）拌和砂漿、篩砂、水平運輸、垂直運輸（井架、攪拌機有甲方派人統一開機，工資由各班組共同支付），必要的二次搬運、機械安裝就位。

（2）基底處理：包括清理、沖水、甩毛（1：1水泥砂漿加“107“膠水約---20﹪）或“界面劑“處理、養護。大面積噴漿除外。

（3）做灰餅、吊線、沖筋、打底、光面、搭拆架、護角、落水清、建筑垃圾在地面指定地點過篩利用。

（4）必要的小洞口眼鑲磚或補洞、門窗洞口鑿除、水電安裝后必要的修補、施工預留洞口等工作。

（5）必要的“標化”“文明工地”“創安工地”義務工作。（6）成品保護、養護工作至掃地出門為止。（7）視具體情況，無條件日夜工作二班制。（8）圖紙變更、施工防護的搭拆。

（9）放線、門窗成品保護、按甲方要求順序作業，施工方法甲方定（詳見技術交底、例會決議和現場口頭決定）。

（10）磚墻于砼接縫處與開槽處理處，安放鋼絲網片、纖維網片，所有電線接線盒陽角用水泥砂漿粉刷。

（11）及時保養機械，清理保護好鋁合金尺，木尺。

（12）主體工程按現場有質量為驗收通過（每層工時超過16小時的較大部位，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工鑿除），為乙方條件接受。

（13）屋面、沿溝等基層清理、沖水、鋪陶粒砼建筑找坡、陰、陽角圓角處理、鋪保溫板、隔離層、鋼性屋面澆砼、抹光（分縫）、油膏嵌縫。

（14）樓面、地面基層清理（機器鑿、清理）、沖水、沖筋找平、水泥漿打底、上料、光面、切割縫、落手清、養護、成品保護。

（15）本工程范圍內屬本工種施工的所有安全文明工作內容，不存在簽點工，本工

程范圍外（外派工）點工由項目部按大工150元／工、普工按100元／工支付給班組，班組無條件服從。

三、工期約定

1、總日歷工期：60天。具體開工日期：2012年6月10日。

2、施工期間，乙方必須根據甲方工期計劃，配備足夠的技術力量和人員，根據工期計劃，必須及時完成。不得影響下道工序施工。如有延誤，每延期一天處罰人民幣1000元。

3、工期緊，乙方無條件日夜二班制。

4、不可抗力的延誤工期在發生后三天內由乙方向甲方書面簽字為準，可以按實延后，否則過后將不考慮。

5、對乙方無力或各種原因引起延后工期且整改不力，甲方有權視具體情況采取（一項或多項同時）以下措施；

①高于市場即技工300元／工日，普工200元／工日，組織人員進場點工作業，在乙方承包款中扣除；②劃出一部分工作量由其他班組作業，被劃出工作量的班組價格，至少提升10﹪由被劃出工作量的班組負責；③乙方無力施工，作為乙方違約處理。

6、工期順延條件約定：

6.1非因乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時的； 6.2其它不可抗力因素；

以上情況一旦出現，甲乙雙方必須在兩天之內簽字確認并報施工部審核蓋章后方可生效，否則視為無效。

四、工程安全要求、質量要求

（一）安全要求

1、安全、文明施工目標

（1）乙方人員必須嚴格遵守執行一切安全操作規程及規范規定等，杜絕違規操作，必須用好安全防護用品，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方安全管理人員的指導，杜絕發生安全事故，如乙方違章作業造成的事故，乙方承擔一切責任。

（2）安全事故責任界定：發生安全事故后，甲乙雙方應及時寫出事故報告，事故報告必須由乙方簽字確認，并由乙方承擔全部責任及經濟責任。

（3）乙方進入施工現場必須遵守項目部的一切安全制度。及時向甲方提出書面的合理化建議，甲方對不安全隱患及時督促責任人整改。

（4）對新來的職工，乙方必須進行班組書面教育，并由職工簽字后上報甲方有關人員進行安全教育，進行了“三級安全教育”后，乙方方可安排職工工作，否則一切安全事故由乙方自負。甲方有權對違章處于罰款或令其停工，直至中止協議。每人次200元以內的醫療費由乙方包干，超過200元/人.次，分清責任，由責任方（或責任雙方）承擔，同時由甲方安全員做好“三不放過”的原則前提下實施。（5）乙方班組班前對每位職工進行安全技術交底和主要工序特別安全交底，進行“三上崗、一講評”，并及時做好記錄，及時交安全員檢查（檢查時15分鐘內交齊），否則由安全員出具罰款單，每次罰500~2000元作為萬一發生較大安全事故的賠償，如無事故，所罰款的90%工完退還（三級安全教育等管理同理）。甲方必須對乙方兼職安全員做好督促工作，協助乙方做好安全教育、安全檢查和驗收工作，消除安全隱患，對萬一發生重大安全事故分清責任，由責任人負責一切經濟損失和責任，并可以在乙方的押金中扣除相應的罰款。

（6）機械操作應固定開機人員，并且上報甲方安全員備查和針對性安全交底，嚴禁無證隨意開機操作，否則一切后果乙方自負。

（7）特殊工種必須持證上崗，嚴禁無證人員違章作業。

（二）質量要求

1、質量目標及驗收標準：

（1）達到該分項工程優良標準；符合現行建筑工程質量驗收規范標準和相關文件規定；

（2）符合甲方技術交底要求。

（3）粉刷、樓地面面層的質量同樣板層（乙方先施工樣板間（套）經建設、監理及甲方驗收合格），必須經驗收合格。（4）質量等級：南京江寧地區優良工程。

（5）質量評定標準：平整、垂直3mm、陰陽角方正2mm、幾何尺寸5mm，項目部施工員、質量員檢查每超一處罰20元。

（6）施工圖紙設計說明（設計變更、聯系單）、質量評定標準、施工規范、南京江寧地區有關規定及甲方施工技術交底和現場交底，乙方設兼職質量員：。

（7）對質量達不到要求而乙方不及時落實整改，甲方有權視具體情況采取（其中一項或多項同時）以下措施：①拆除； ②組織另外人員整修，每人次或每工日300元，從乙方當月承包款中扣除 ；③罰款處理和乙方賠償相應的損失；④直至中止協議，作乙方違約處理。

（8）技術交底（不明確）或未涉及的分項施工方法由甲方現場或例會中決定為準。

（9）達不到合同要求的每施工層分項，其工作量單價下浮10-40﹪（必須、達到合格為前提）。

（10）質量驗收以行業部門、監理、業主等為主，對乙方書面提出并在項目部例會中宣布過的質量問題下次重犯除由乙方整改外，并處以罰款每次200元以上，2000元以下的罰款和賠償相應的經濟損失。對每次業主、監理驗收的施工層或隱蔽工程驗收不能一次通過超過二次（層），超過的次數或層數處以200-2000元／次或層的罰款，并賠償相應的損失。

（11）作好上道工序（或督促）的清理工作，并且復核上道工序有關技術尺寸、標高工序等，否則由上道工序引起的返工等損失自負。

（12）不容許出現空鼓、開裂，如有發生必須及時修補合格。出現大面積空鼓、開裂且需承擔材料損失費用。做好成品保護至竣工。（13）其它根據各工種另行補充。

（14）質量事故責任界定：發生質量事故后，甲乙雙方應及時寫出事故報告，事故報告必須由乙方簽字確認，并由乙方承擔全部責任及經濟責任。

五、分包方式及結算辦法:

1、包人工、包工期、包質量、包安全、包效益、包協議中所有的內容，一次性包干，乙方及乙方代表人自負盈虧，同時不得再另行轉包。乙方代表必須常駐工地，并及時參加工地現場的例會。

2、±0.000以上工程量按圖紙實際建筑面積規范計算（計算規則按2005年定額）。

3、施工中出現價格調整、變更、事故責任、經濟簽證、結算資料等，必須由甲方簽字、印章方可生效，其他簽字無效。

六、結算價格（不含稅價）:

1、±0.000以上工程量按圖紙實際建筑面積統一價每平方米 元。

2、本單價中包括了為實施和完成本項目所需一切工作工藝、工序等的一切費用（包括：人工費、各種管理費、保險費、不可預見費、安全文明施工費、風險費等費用），該承包單價屬乙方的施工質量達到合格標準要求的完全價格，是不可變更的價格。

七、付款方式:

1、工程分四次付款：

（1）每個工人進場滿一個月后，在次月項目部發放生活費時每人每月發放1000元，分二次發放。生活費由班組長造好職工名單。中途離開的職工乙方代表自行處理。（2）工程全部結束，經建設單位、監理單位、甲方驗收合格后付實際完成工程量款的70%。

（3）竣工驗收合格，付實際完成工程量款的90%。（4）余款在竣工驗收后三個月內付清。

八、雙方權利和義務：

（一）、甲方責任

1、負責監督乙方對初次進場人員和后期新進場人員進行安全教育及安全、技術交底等，達到進場人員熟知各項操作規程、規章制度等。乙方負責辦理乙方人員的進場登記、存檔記錄（必須由工人本人、分包責任人、項目安全員簽字確認為準）。安全員必須確保簽字的真實有效，乙方工人工資發放必須由項目經理負責進行監督，進行有效發放。

2、提供現有的施工用電源、水源、材料等生產條件。提供可利用的垂直運輸，不負責搭設內腳手架供乙方使用。

3．甲方負責提供乙方施工、生活垃圾的集中堆放地點并外運。

4、甲方及時組織乙方人員進行質量檢查，對乙方工程質量及時進行驗收和督促，及時提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。

5、組織乙方人員進行安全知識的學習，宣傳各項管理制度，督促執行班組與各職工簽訂的勞務協議。

（二）乙方責任：

1、乙方在施工過程中，必須按照甲方技術交底、建筑工程施工工藝規程、安全技術交底、安全操作規程施工，施工的工程質量必須達到雙方約定的工程質量合格標準。如有不合格必須無條件返工，維修至約定合格標準，否則由甲方出資維修，所需費

用按實際價格2倍從乙方工程款中扣除。甲方的記錄和現場照片作為扣除乙方工程款的依據，乙方無需簽字確認。

2、乙方必須嚴格執行樣板領路制度，每個分項工程或每道工序施工前先按甲方交底要求做出樣板間，經甲方、項目部、監理單位驗收合格后方可展開施工，否則所完成的工程量甲方不予確認，由此引起的所有損失均由乙方承擔。

3、乙方負責對施工過程中現場材料分類整理碼放及現場衛生清理、安全防護用品的整理、整改等。否則甲方安排專人整理，所需費用由乙方2倍承擔。

4、乙方必須嚴格執行甲方的一切規章制度及管理規定，密切配合甲方搞好質量、安全、文明施工、衛生及治安等一切工作，并依據甲方施工進度計劃安排施工進度，確保工程如期完成。

5、乙方的勞動用工及工資發放必須嚴格執行江寧區建管局的相關規定，制定工人本人簽章的工資發放表，附工人身份證復印件、工人簽署的授權委托書等材料，方可由項目部辦理付款申請。乙方必須接受甲方對乙方工人工資發放的監督，否則甲方有權不予支付或延期支付工程款。

6、乙方必須將撤場的工人工資發放到95%。已離場工人必須親自簽署工資代領授權委托書、工人身份證復印件，否則甲方不予支付乙方剩余的勞務費。

7、乙方委派的施工現場管理人員（其他施工管理人員及作業班組長詳見乙方上報名單）

職務：（班組長）姓名： 職務：施工員 姓名： 職務：安全員 姓名：

8、施工現場人員必須與簽訂的勞務合同提供的人員一致，在合同履行中，乙方不的擅自更改管理人員、管理人員必須駐留在施工現場，直至工程完工驗收合格完成。

若乙方所承諾的人員不到位時，乙方應向甲方支付合同總價款5%的違約金，違約金從乙方的工程款中扣除。如甲方有充分的理由認為乙方班組長及管理人員不能勝任其工作崗位，甲方可書面通知乙方進行更換，乙方應在收到甲方書面通知3日內進行更換，擬更換人員的資質及施工經驗水平不得低于被更換的人員。

9、合同約定乙方到甲方辦理工程款結算及支付人員為：。10．配備相應的施工人員，機具等。、乙方在施工前應清洗干凈施工所涉及的砼面的灰塵、油物（廢機油、脫模劑）如因墻面清理不干凈所造成的空鼓責任由乙方承擔

12、乙方人員進入工地后，首先要上好安全課，服從工地的現場指揮，嚴格遵守安全生產的操作規程和工地的規章制度施工。若發生安全事故全部由乙方自行負責。

13、乙方必須在確保工程質量的前提下，全力配合甲方的工程施工進度。

14、及時與其它班組配合好各項工作，包括整改、返工及時交下道工序施工。

15、及時向甲方書面提供材料采購計劃。

十、雙方其他約定事項

1、乙方必須嚴格執行安全操作規程施工，施工過程中注意安全和自我防護，嚴禁酒后上崗及一切違章指揮、操作。如因乙方原因造成的一切安全、質量事故，由乙方承擔全部責任及一切經濟損失（包括第三方損失）。

2、乙方在未完成合同約定工程量而自動退出并解除本合同，或因乙方人員不合格、技術力量不足造成不能確保工程進度、質量、安全時，甲方有權解除本合同，本合同解除后雙方約定按完成合格工程量的50%予以結算。

3、如因施工質量、現場文明、安全達不到設計和相關規范要求、工人上訪及勞務糾紛等情況發生，被建設單位、監理單位及上級主管部門通報批評罰款的，屬乙方原因造成的，應承擔給甲方造成的一切經濟損失的2倍。造成主管部門對甲方企業或

項目經理扣分，乙方按每分5000元賠償給甲方。

4、為防止意外和事故，從業人員夜間外出工地必須向項目部請假登記，在規定的時間內返回，否則出現一切事故責任自負。

5、突發事件：因乙方自身原因出現突發事件應積極處理并上報，否則乙方或代表人接到甲方通知后2小時不到現場處理，甲方罰乙方1000元/次，并按實際造成損失的2倍處罰。情況嚴重可解除合同，本合同解除后雙方約定按完成合格工程量的50%予以結算。

6、乙方使用、借用的材料、機具必須有專門人員到甲方項目部倉庫簽字領取，材料使用執行《項目部材料使用的相關規定》。

7、乙方必須服從甲方的監督檢查和管理，接受整改意見，限時完成整改，因安全、質量、進度等問題甲方下發隱患通知單要求整改，乙方拒絕接受或拒不整改者罰款500元—1000元。

8、食宿居住區內不得有噪聲擾民現象，注意鄰邊關系，并做好日常宿舍及環境衛生管理，否則引起后果責任自負。

9、無論何種原因，乙方都不得以停工相挾或實施停工。否則甲方有權解除合同并對乙方未結算的勞務費不予支付。作為對乙方違約的處罰。

10、乙方不得以任何理由偷竊材料、設備、施工機具、破壞半成品或成品，違者處以10倍賠償且罰款不得低于2000元/次，甲方各項目部予以通報。情節嚴重送交當地司法機關處理。

11、乙方不得擅自使用大功率生活電器或易燃易爆的物品，否則每發現一次罰款200元并沒收違規物品。

12、乙方必須遵守項目部的一切制度,遵紀守法文明施工。

13、乙方人員嚴禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀行為。

14、無證人員及18歲以下人員禁止使用和進入施工現場。

15、乙方必須嚴密勞動組織，抓好勞動效益，在合同簽字生效后，乙方和乙方代表人自負盈虧，職工與承包人直接發生關系，萬一虧本與項目部無關。甲方對乙方各項指標完成好的班組實現適當的精神鼓勵。

16、工地目標：創安工地、標化工地、文明工地、優良工程，乙方必須配合盡一切義務。

17、乙方負責人要選擇技術好、勞動態度好和技術進步快的技術和普工人員，嚴禁帶小孩的職工進場，家屬不得進駐工地。否則一切損失和責任自負。

18、進入施工現場的人員要按甲方保衛科、門衛的要求做好審批手續，聽從保衛科統一住宿安排和有關當地派出所要求，必須有“身份證”和“上崗證”、“就業卡”，乙方人員上交相應的費用。

19、乙方必須遵守甲方各項管理制度，及時做好安全文明施工、治安等教育。由乙方代表人與各職工在進場時，由乙方代表一起在門衛或保衛科簽訂一式三份（甲、乙方和職工各一份）“勞務協議”且必須由甲方保衛科長在場督促簽字公證必須是當事人雙方的親筆簽字且按手印，不許代替職工代簽，方可進入工地。

20、對表現差、違法亂紀和工作不佳的人員，甲方指明，乙方無條件及時負責退掉，對中途退場的職工，一切由乙方代表負責。

十一、機械、工具、材料管理

1、甲方提供升降機、砂漿機，其余工具及設備均由乙方自帶（如碘鎢燈管、翻斗車、泥桶、鐵鏟、鋁合金直尺、墻線等工具）。

2、做好倉庫領用簽字手續，工完歸倉，遺失、損失照價賠償。

3、乙方必須做好落手清工作，水泥砂、混合砂禁止過夜，否則，甲方有權派員整改，按300元/工日（次）在乙方中扣除。

4、乙方機械必須由專人使用，培訓并有“上崗證”，并及時維修保養。

5、水泥、粘合劑等做好倉庫出入手續，由總工室和預算員規定測算含量，超出部分由乙方賠償。

6、及時做好落手清工作。

7、泥工工完時必須做到：a無剩余砂漿、砼，每層隨時做到整個樓面和墻根部清潔標準，建筑垃圾垂直運到底層指定地點外運。

十二、保修期限：按項目部合同、國家規范規定保修期執行。

十三、爭議解決方式：如有糾紛或未盡事宜雙方協商解決，協商不成訴訟司法機關，訴訟管轄權法院為：江寧人民法院。

十四、合同生效及終止：

1、合同生效日期：雙方簽字蓋章后即生效。

2、合同終止日期：合同工程全部完工驗收合格，工程款支付完畢，合同即告終止。

十五、附件：

1、本協議中的有關條文執行。

2、對乙方嚴重違反本協議，甲方有權中止乙方協議，押金沒收，并按所完成工作量的50%結算，當天退場，其余款項作為對乙方的罰款或甲方另行組織人員而發生的費用、工期等損失（索賠），對乙方違反協議內容和違反甲方制度或大檢查、碰頭會決議，甲方有權處以50～2000元／項（人）的罰款或按甲方制度執行。

3、對產生嚴重后果，按國家有關規定或當地常規進行索賠。

十六、其它

1、附件一：承諾書

2、甲方的管理制度、項目管理規定、通知等是本合同的附件，具有本合同同等的法律效力，且乙方已熟讀并同意執行合同各附件的所有規定內容。

3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯系電話：

日期：

聯系電話：

日期：

第四篇：粉刷承包合同

粉刷承包合同范本1

甲方:

乙方：

甲乙雙方就墻抹灰工程本著公平、公正、相互合作的原則，一致達成如下協議：

一、甲方權責

1、甲方給乙方提供安全帽、安全帶;

2、甲方給乙方提供住宿，生活費按人記取，每天

3、甲方負責將水泥、砂等運輸至現場;

4、在施工過程中，甲方發現乙方在人員組織及工程質量上不能達到甲方對工程進度及質量要求時，甲方有權更換施工班組。

5、甲方現場管理人員有權對乙方在施工工程中違反規范要求的進行經濟處罰。對有危害人生安全的部位，有權立即停工要求整改。

二、乙方權責

1、乙方必須聽從甲方的統一安排及指揮;

2、乙方必須在甲方安排的工期內保質保量的`完成施工任務;

3、乙方負責對砂漿攪拌及從攪拌機處運輸到施工工作面;

4、乙方必須做到工完料清，負責對抹灰施工的建筑垃圾用起重機運至甲方指定的堆場;

5、乙方必須配合甲方，甲方提供抹灰時的灰桶、揚鏟、尺方等施工必須的工具;

6、乙方負責對水電預留洞口的封堵。

7、乙方不能擅自對外架鋼管、安全網拆除。

8、乙方必須對每班的施工的落地灰清理干凈并利用。

9、乙方負責搭設內外墻抹灰時所用腳手架。

三、安全責任

1、乙方嚴禁高空拋物，對臨邊處嚴格按安全操作規程施工，如果出現高空

2、乙方在施工時必須佩戴安全帽，高空作業時和外墻施工時必須佩戴安全帶，如甲方檢查到未佩戴，對每人每次處以元罰款，罰款在工程款中扣除;

四、工作范圍

五、工程質量要求

1、抹灰質量要求：中級抹灰;

六、工程單價

1、內墻工程計量方式：按設計圖紙及實際完成計算工程量，扣除門窗洞口所占的工程量。女兒墻內側面按內墻抹灰計算工程量。

2、外墻工程計量方式：按設計圖紙計算完成工程量，外墻窗臺線條及窗臺板不另計算面積。

3、工程綜合單價：

(1)車間內墻單價元/㎡，外墻單價元/㎡。

(2)綜合樓內墻單價元/㎡，外墻單價元/㎡。

4、施工中如果乙方不能滿足內外墻抹灰施工要求時，甲方將重新組織班組施工墻體抹灰，但是要從乙方墻體抹灰單價中扣除元/㎡給予新施工班組。

六、付款方式

七、未經事宜甲乙雙方本著平等互利的原則協商解決。

八、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，工程竣工驗收后結清余款合同自行終止。

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

粉刷承包合同范本2

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，共同協商，達成如下協議，甲方將晉城鎮工業園區內第二綜合樓內外墻粉刷工程承包給乙方。

一、承包方式與范圍：

1、甲方以連工帶料承包給乙方，甲方提供水、電、腳手架、龍門吊、攪拌機與及安全防護措施和施工平臺的搭建。乙方負責做工，晉城鎮地方的粉墻沙，合格廠家水泥，拉毛及一切材料，材料質量要求為合格。材料進場前需提供樣品給甲方，甲方同意使用后方可進場。

2、內墻：元每平方米，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

3、外墻：30元每平方，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

4、墻面厚度超出4公分，按墻面平方雙算。

三、質量要求：

1、內墻保持垂3㎜平3㎜(以2米直尺檢測)。

2、外墻保持垂4㎜平3㎜(以2米直尺檢測)。

3、內外墻空鼓，裂縫均達到國家檢測要求。

4、乙方粉好的成品墻，甲方安排的其它工種人員施工中損壞的'墻面，由損壞工種人員負責修補。

四、驗收方式：

1、乙方在施工中接受甲方監督管理，促進質量提升。

2、甲方檢測乙方在施工中出現的質量問題，乙方應認真修改。

3、粉刷完工，甲方應及時組建驗收，不得拖延，不得超過30天，如30天外甲方不驗收，乙方識為默認驗收合格。

4、由于房屋沉降產生的裂縫、空鼓，乙方不負責修補。

五、付款方式：

1、甲方負責支付國家法規勞務稅收。

2、乙方粉刷完七層為一階段，甲方應按工程量的60%支付乙方進度款。

3、乙方粉刷完工，甲方按總工程量的70%支付乙方。

4、甲方驗收合格，甲方應按95%支付乙方工程款。 5、5%保質余款，三個月以內無質量問題，甲方應全部支付乙方。

六、工期要求：內外墻粉刷完工，應按甲方主體工程完工后三個月內全部完工。

七、安全要求：

1、乙方施工人員，應接受甲方的安全知識教育。

2、施工中安全方面各負其責，甲方必須增設安全設施，乙方應按甲方章程文明施工，如乙方違反章程操作出現的安全事故，甲方概不負責。

3、甲方負責對乙方工作人員管理、監督，如發現違章行為，應立即對該人員糾正、管理。乙方施工人員不服管理者，甲方有權教育，以及清除工地。

八、甲、乙雙方應嚴格遵守合同協議，相互配合，相互溝通，以到達工程安全、質量最佳效果。如因為單方違反合同而造成的一切損失，由違反方全部負責。

九、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，工程尾款付清失效。

十、粉墻所產生的垃圾要清理、樓板要清理到砼原始地面。

甲方：負責人簽字：

乙方：負責人簽字：

日期：年月日

粉刷承包合同范本3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律，法規結合柳州市本地區有關規定及我公司具體情況遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，結合甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的有關內容，雙方就本工程實施事項協商一致，簽訂此合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、結構形式：

二、承包范圍及內容

1、承包范圍：通過雙方商議，甲方擬將該工程所有內墻抹灰工程分包給乙方，本工程的所有天棚和圓柱不抺灰。

2、承包方式：包工(施工用具除升降機、斗車、水管、照明燈、攪拌機由甲方提供外，)其余工具由乙方負責、抹灰砂漿攪拌所有的篩砂上料、材料水平及垂直運輸等由乙方自行負責，鋼管架、活動腳手架、斗車等在抹灰完畢后，在規定時間內交回庫房或指定地點堆放，并對砂石場地，水泥庫房進行清理，以及材料的及時收回，水泥口袋回收堆碼整齊，并對樓層、攪拌站周邊進行清理，保證文明施工現場等。

3、抹灰過程中，抹灰腳手架搭拆由乙方自行解決，且材料必須按甲方指定地點堆放。

4、墻、板、梁、柱(包括主體支模的拉桿洞)的清補、配合其他工種的預留、均由乙方負責。如鋁塑窗、門、窗洞口邊等所有其他工序完成后的工作。

三、工作內容：

1、室內墻、柱、梁、樓梯底面側面抹灰、門窗護角墻柱面的砂漿抹灰。樓梯間墻、及管道井等除主體結構施工以外的室內所有一切抹灰施工內容。(含內墻拉錨噴漿、釘鐵絲網)

2、自身施工作業面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內的文明施工，做到工完場清。

3、其他雙方約定的工作內容。

四、勞動報酬及支付

1、雙方約定的勞務報酬或單價無論何種情況下都不再調整，均一次包干。

2、本協議所規定承包范圍內的分項工程單價及結算方式：

本工程所有內墻抹灰平均單價按： 元/㎡。如乙方按甲方規定的工期內完成所有工作，甲方另補助給乙方 元/m?做為獎金。(含第三項的一切施工內容，扣除門窗洞口按實際抹灰面積計算)

工程款的.支付：以每棟工程乙方承包范圍內的大面積工作完成后，按完成工程量80%付款，余款待工程完工竣工驗收后二個月內付清。

五、工期

本工程按項目部的要求施工，工期按甲方的進度計劃為準，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規定的期限，乙方自愿罰款10000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

六、工程質量

1、整體工程施工質量必須符合國家相關規范規定及甲方施工技術交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，損失由乙方承擔。抹灰前，磚、砼等基層表面的灰塵、污垢等應清除干凈，然后灑水潤濕，砼的光滑表面應打毛或刮界面劑、材料中沙子應過篩網。

2、梁、柱與墻體連接處應鋪打鋼絲網，并緊繃牢固，鋼絲網與各墻體的搭接寬度每邊不應小于200mm。

3、抹灰前應先檢查基體表面的平整度、垂直度、并角尺打巴、出柱。

4、抹灰基層應充分潤濕，底層灰抹完后，為避免干縮裂縫，須隔夜方可抹中層灰、當中層灰六、七成干時，再罩面灰。

5、抹灰層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘接牢固，不得有脫層、空鼓、缺楞掉角缺陷，表面應光滑，陰陽角應順直、方正，表面平整度、垂直度嚴格按規范施工。

6、砂漿攪拌要求不能超過四小時，落地灰必須當場收撿重復利用。

7、凡每道墻、梁、板、柱出現質量問題引起的返工的人工費、材料費由乙方自行負責。

1、梁柱砼與磚墻交接處不按規定釘貼鐵絲網的發現一次罰款200元。

2、門窗洞口不按施工員要求的大小施工造成返工的發現一次罰款50-100元。

3、不服從現場管理人員管理，一次罰款100元，情節嚴重的罰款200元。

七、安全文明施工

1、乙方必須按照安全操作規范進行施工，承擔因乙方自身原因造成的事故責任和因此而發生的各項損失和賠償費用。

2、乙方必須對操作人員進行安全教育，必須接受項目部的三級安全教育及安全技術交底培訓后方可進入施工現場作業。

3、乙方應嚴格執行建設主管部門及其他有關部門的施工現場管理規定，做到文明施工，工完場清，材料應堆放整齊。

4、乙方不得隨意浪費甲方提供材料，如發生超定額含量外浪費情況。

5、乙方進場施工人員必須提供一份身份證和外地人員的暫住證復印件給甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己負責。

6、乙方所有人員嚴禁在宿舍內煮飯、燒水。

八、終止合同規定：

乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，所做工程視其實際情況而定。

1、質量達不到工程驗收標準要求。

2、不服從甲方人員的指揮。

3、中途無故停工。

4、發生違法行為。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：日期： 乙方： 日期：

粉刷承包合同范本4

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及其相關法律、法規的原則，經甲乙雙方友好協商，特制定如下條款：

一、工程概況

1、工程名稱：韶山市石忠片區保障性住房工程(二期)

2、工程地點及棟號：

二、承包方式

乙方包括所有泥付工內粉刷勞務人員承包及內粉刷架搭設。

三、承包內容及工具

1、乙方在施工中的灰桶、扁擔、鋤頭、鐵鏟(甲方提供和灰機適量斗車)。

2、承包本項目從正負零至屋面層所有內粉刷、地面、廚房廁所、樓梯踏步等。

3、結算按地面面積算三層面積(內保溫不在本項目結算范圍內)單價按地面平方，若在20_年4月20日之前竣工，按每平方叁拾元計算(30元/m2)。若未按時完成，則按每平方貳拾捌元計算(28元/m2)。

4、主體需要鑿除的地方，應提早三天通知甲方。

5、一層地面回填，大面積修整歸甲方負責，小部分修整乙方需做到做地面的標準，所有地面混泥土需達到施工規范標準。

6、本項目質量達到驗收標準，如要修補的地方，乙方應及時修補，乙方沒有及時修補，甲方相關費用在本項目工資中扣除。

7、工程完工日期：

四、付款方式

施工中支取零用錢，本項目完工后，付齊本項目總工資的'百分之五十，其余驗收合格后付清。

五、乙方施工中不服從甲方管理人員的指揮造成工程返工，所有費用由乙方負責，在需要趕進度，甲方要求乙方增加勞務人員而乙方不能達到，甲方有權終止合同，所做了的項目按百分之五十結算，乙方不得以任何理由阻撓別的施工隊伍施工，其工資本項目驗收后才付清。

六、做到安全施工，不得擅自違反安全操作規程，如違反而造成的安全事故，一切責任由乙方負擔。

七、文明就餐，按時就餐。

八、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，本協議一式二份。

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

粉刷承包合同范本5

發包方(甲方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

聯系方式：_________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________

銀行卡號：_________________________________________

承包方(乙方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

聯系方式：_________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________

銀行卡號：_________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

第一條 承包方式與范圍：

1、工程名稱：_______________________________________

2、工程地點：_______________________________________

3、承包方式：甲方以連工帶料承包給乙方，甲方提供水、電、腳手架、龍門吊、攪拌機與及安全防護措施和施工平臺的搭建。乙方負責做工，粉墻沙，合格廠家水泥，拉毛、訂鋼網及一切材料，材料質量要求為合格。材料進場前需提供樣品給甲方，甲方同意使用后方可進場。

4、內墻：_____元每平方米，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

5、外墻：_____元每平方，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

6、墻面厚度超出_______公分，按墻面平方雙算。

第二條 質量要求：

1.內墻保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

2.外墻保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

3.內外墻空鼓，裂縫均達到國家檢測要求。

4.乙方粉好的成品墻，甲方安排的其它工種人員施工中損壞的墻面，由損壞工種人員負責修補。

第三條 驗收方式：

1.乙方在施工中接受甲方監督管理，促進質量提升。

2.甲方檢測乙方在施工中出現的質量問題，乙方應認真修改。

3.粉刷完工，甲方應及時組建驗收，不得拖延，不得超過_______天，如_______天外甲方不驗收，乙方識為默認驗收合格。

4.由于房屋沉降產生的裂縫、空鼓，乙方不負責修補。

第四條 付款方式：

1.甲方負責支付國家法規勞務稅收。

2.乙方粉刷完______層為一階段，甲方應按工程量的_____%支付乙方進度款。

3.乙方粉刷完工，甲方按總工程量的______%支付乙方。

4.甲方驗收合格，甲方應按______%支付乙方工程款。

5.______%保質余款，______個月以內無質量問題，甲方應全部支付乙方。

第五條 合同工期

開工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日(具體以甲方施工中的工期要求為準)

第六條 安全要求

1.乙方施工人員，應接受甲方的安全知識教育。

2.施工中安全方面各負其責，甲方必須增設安全設施，乙方應按甲方章程文明施工，如乙方違反章程操作出現的安全事故，甲方概不負責。

3.甲方負責對乙方工作人員管理、監督，如發現違章行為，應立即對該人員糾正、管理。乙方施工人員不服管理者，甲方有權教育，以及清除工地。

4.甲、乙雙方應嚴格遵守合同協議，相互配合，相互溝通，以到達工程安全、質量最佳效果。如因為單方違反合同而造成的一切損失，由違反方全部負責。粉墻所產生的垃圾要清理、樓板要清理到砼原始地面。

第七條 權利和義務

1、甲方全權負責工程施工中的協調及質量監管工作。

2、乙方全權負責該工程的施工組織、質量監管及維修保護。

3、甲方的義務：

⑴為乙方提供施工場所及相關資料，負責施工期間的協調工作，審查施工技術方案及施工進度計劃；

⑵甲方負責本項目現場各項管理，負責一切地方問題協調，如負責處理與本項目相關的一切地方征拆問題，解決與本項目相關的各種地方矛盾。

4、乙方的權利和義務：

(1)乙方負責按合同要求和相關技術規范嚴格施工，確質量和進度。

(2)乙方應隨時接受甲方管理人員的`檢查，對不符合質量標準的應及時返工，其費用及工期由乙方承擔。

(3)乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。和文明施工管理的規定。保質保量按時完成甲方下達的生產任務。

(4)由于不可抗拒因素，致使乙方在合同工期以內不能完成合同約定的工程項目內容，工期自然順延。

(6)、乙方不得將本工程分包、轉包，一經發現并核實，甲方有權單方面終止合同，由此引起的一切損失由乙方自負。

第八條 違約責任

1.如乙方未達到安全文明施工或發生了重大人身傷亡事故，則甲方按照合同單價中扣減 元作為違約罰款，其他損失由乙方承擔。

2.因工程質量驗收未通過所產生的罰款，均由乙方承擔。

3.乙方應統籌安排、全面配合其他相關專業施工，如因乙方無理不聽從甲方指揮，除賠償所影響專業隊伍損失外，甲方按 元/次處罰。

4.工程竣工驗收合格前，乙方應將全部施工人員、機械設備、剩余材料全部撤離現場，并將其承包范圍內的工程清理干凈，逾期不拆除、不清理的，甲方有權派人強行拆除撤場、清理，產生費用及經濟損失由乙方自行承擔。

5.工程移交前，成品保護及維護工作由乙方負責，移交后由甲方負責。乙方不得因雙方沒有結算完畢或者沒有支付勞務款或者有糾紛為由拒絕移交工程影響流水做業，否則視為嚴重違約。

6.合同工程量做為暫定工程量，因乙方原因進度跟不上甲方要求的，甲方將直接派其他隊伍進入合同暫定施工范圍施工。

第九條 其他

1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

2.合同履約完自動失效。

3.______________________________________________________________

4.______________________________________________________________

第十條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

第十一條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

代表人：______________________ 代表人：______________________

聯系方式：______________________ 聯系方式：______________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

注意事項

合同主體審查

1、承包人應注意審查發包人資質。

對發包方主要應了解兩方面內容：

①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批準？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批準？是否進行了招標等；

②發包人如果是屬于分包人，審查其是否具有分包資格；

③履約能力即資金問題。發包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經落實或可能落實等。

2、發包人應注意審查承包人資質。

①承包人一般應為建筑企業法人，除了內部承包之外，公民個人不能成為建設工程合同的主體；

②承包人應具有承包建設工程的資質。

第五篇：內外墻粉刷工程承包合同書

內外墻粉刷工程承包合同書

甲方:

乙方: 根據互利的原則,雙方友好協商簽訂本合同, 互相督促, 共同遵守不得違約。

一.承包范圍: 甲方內外墻粉刷工程全部由乙方施工完成, 內墻刮大白, 外墻粉刷乳膠漆主體（）色, 甲方提供水, 電, 庫房。

二.計算方式: 包工, 包料, 內墻每平米（）元,外墻每平米（）元計算, 按實際面積計算(不刨門窗口), 內墻刮兩遍大白, 刷一遍涂料, 外墻刮膩子兩遍, 封底液一遍, 刷乳膠漆兩遍。

三.質量要求: 乙方必須嚴格按甲方的要求進行施工, 甲方保溫墻面無質量問題的情況下, 乙方保證（）年不出現質量問題。乙方粉刷如果出現質量問題, 乙方必須負責免費維修。如果因為甲方付款不能及時到位造成停工, 誤工, 一切經濟損失全部由甲方負責。

四.付款方式: 甲方必須積極配合并支持乙方進行施工, 乙方進入施工現場甲方付給乙方工程款總額的（%)（）元, 乙方工程進展一半時甲方再付給乙方工程款總額的（%)（）元, 余款在完工之日全部付清。

五.安全要求: 甲方給乙方提供安全工具, 乙方必須嚴格按國家規程進行施工, 出現安全事故由乙方負責。本合同一式兩份, 甲乙雙方各執一份, 雙方簽字蓋章后生效。

甲方: 電話:

乙方: 電話:

****年**月**日