第一篇：內外墻粉刷清包工承包協議書

內外墻粉刷清包工承包協議書

甲方：浙江舜杰建筑集團股份有限公司昌臨大廈項目部

乙方：

粉刷班組

為了進一步提高本工種的質量和安全意識，確保工程質量與安全文明施工，達到合同要求，根據大連市建委的有關管理要求，結合我公司與業主簽訂的合同要求和本工程的具體情況，雙方達成如下協議，以共同遵守執行。

一、工程概況

本工程為大連市金州區昌臨大廈項目，住宅（1、3#樓）共 2幢樓，建筑結構類型為框架剪力墻，夾層一層，1#樓建筑面積8815.42m2、地上25層，3#樓建筑面積11898.32m2、地上28層。

二、承包形式

包清工、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包人工費。

三、承包范圍

大連市金州區昌臨大廈項目，住宅（1、3#樓）共 2幢樓內外墻粉刷（含地面、屋面）及屋面機房、花架粉刷，粉刷前先做樣板房，若達不到質量標準，甲方有權終止協議，乙方必須無條件退場，且不得結算工資。

四、承包內容：

1、按設計圖紙規范要求標準施工，按市標準化管理合格工地和市級文明衛生合格工地的標準施工；

2、包含所有屋面、露陽臺及內、外墻、北面花架粉刷包含且不限于：零星找補；爐渣（水泥焦渣）填充；屋面保溫板鋪貼；保溫保護層；防水保護層；屋面上機房、花架、女兒墻、排煙道粉刷；屋面、露陽臺、衛生間、空調板等有防水要求部位陰角八字角粉刷；露陽臺樓地面保溫板鋪設，防水保護層；內、外墻砼與磚砌體交接處網片或網格布鋪貼；砼墻面基層處理；外墻外角掛垂直線并做水泥砂漿護角；消防箱背面鋪貼鋼絲網片；所有陽臺、窗臺和樓層線口線條粉刷；窗臺壓頂澆筑；門窗口護角；樓地面澆筑（含鋼絲網片鋪設、門口及大房間分隔條設置、地面與墻面四周分隔條設置）；散水坡澆筑；臺階、室內、外樓梯等所有內、外墻粉刷（含衛生間等有防水要求處的二遍粉刷、樓梯與墻體間縫隙的填堵、室外排風井）；樓梯間、一層大堂、電梯廳粉刷含踢腳線（陽角處需水泥砂漿護角）；施工洞封堵、粉刷；以及成活后室內維修、室內及施工現場清理；成品保護工作及落手清，成活后、竣工驗收前所有房間各一遍清理工作；自拌砼及自拌砂漿攪拌及運輸。

3、在粉刷過程中，凡與粉刷有關聯的工作均由乙方完成；

4、在施工時對成品損壞的修補；

五、承包形式

甲方以清包人工費的形式發包給乙方，其中甲方提供電箱、攪拌機、太陽燈，其他小型工具及勞保用品乙方負責。

六、工程款價格確定及支付形式：

1、，夾層以上按建筑面積

元/m2計算。建筑面積以08定額主體建筑面積計算規則按圖計算。夾層墻面按實際粉刷面積

元/㎡(含夾層樓梯粉刷），夾層地面按實際澆筑面積

元/㎡計算，總工程款約

萬元左右（以實際計算為準）。后期粉刷若達不到樣板間質量要求的，按建筑面積扣10元/㎡。

2、范圍內容：質量標準按業主、監理、質檢站、甲方驗收評定為準。本承包項目單價中包括個人勞保、福利、醫藥費、工人路費等一切在內。

3、付款方式：乙方進場后自帶一個月生活費，以后按每一個月的工程進度付款，付至完成工程量款的70﹪，乙方完成承包的分項工程后，經項目部評定，達到協議質量要求后，付到85﹪（跨年度工程年底按完成的工程量結算一次付到85﹪）。余款待工程決算后付清至總工程款的95%，5%工程款作為質保金。

七、保修服務

1、保修期：從本協議下所在的整體工程竣工并經甲方、監理、及相關部門驗收合格且正式交付甲方之日開始起計個月。

2、乙方確保在保修期間4小時內到達維修面開始維修，在保準工程質量前提下，完成維修，并清理現場。

3、如乙方不能滿足甲方的維修要求，甲方可另請第三方負責維修，付給第三方人工費加倍從乙方質保金中扣除，費用經甲方簽字即可，無需乙方認可。

4、質保金在保修期滿12個月后30天內支付給乙方2.5%，其余2.5%在保修期滿后30天內支付給乙方。（若請第三方維修的，扣除第三方費用）不計利息。

八、工程質量與施工要求

1、工程質量必須符合國家及遼寧省頒發的有關工程質量評定標準規范和規定及標準施工工藝。（詳見技術交底）

2、若發生由于粉刷質量問題發生投訴到項目部（甲方），按每次罰款500元計算，并且必須無條件去修補。

3、做到樣板現行制度，乙方進場后需粉樣板間，樣板間經甲方、監理、建設單位驗收合格后，方可進行大面積施工，后期施工中，如發現達不到樣板間要求處，每發現一處罰款

500 元，如有返工的，除人工費自行承擔外，返工材料按原價5-10倍賠償。

4、乙方須自覺接受公司及項目部質量管理人員的檢查、評定、處罰。

5、對施工中出現的質量問題，經檢查后必須根據整改單及時整改，整改達到要求后方可進行下道工序。

6、引起對其他的誤工和工期延期，項目部根據情節輕重給予經濟處罰。

7、經整改后，質量仍沒有達到協議要求的，甲方有權對乙方重新在已完成的工程款中扣除30﹪作為賠償。

8、乙方在施工中，材料必須存放整齊、合理，由項目部指定地點安放，裝卸自理，嚴格遵守現場管理制度，嚴禁浪費材料，如發現浪費材料，甲方將給予浪費材料價5－10倍的處罰，蓄意破壞公物者，給予10－50倍的 處罰，并在班組伙食費中扣除。

9、嚴禁轉包，發現轉包，本清包協議立即終止，一切損失由乙方承擔。

10、粉刷外墻時，須在外（挑）架底部放置水泥袋，并且每天下班前必須把落腳灰清理干凈并用完；

11、基層應先清理干凈，砼與砌體交界處網格布鋪貼密實，嚴禁漏貼，若后期砼與砌體交界處因漏貼網格布而出現裂縫返修的，乙方除無條件維修外，甲方將按所用材料的10倍價格在質保金中扣除。基層要先噴撒純水泥漿呈顆粒狀便于粘結；磚墻基層應事先澆水濕潤。

12、施工工藝為：基層處理→規方→吊立線→貼灰餅→做沖筋→抹第一遍底灰→抹第二遍面灰壓光拉毛（內墻用海綿水平拉細毛）。

13、粉刷用的水泥砂漿配合比為：水泥1：砂3（體積比，重量比1包水泥約380~400斤黃砂）。

14、出廠日期超三個月的水泥不得使用。河砂應過篩，并使用潔凈水進行攪拌。

15、所有柱角、墻角和門窗角等均要做成護角：即用比打底砂漿提高一級標號的純水泥砂漿來粉刷角部。

16、同一面墻的打底應一次性連貫完成。避免產生接槎不平整以及同一墻面砂漿顏色不一致的現象。

17、所有水平面均應呈水平；所有立面均應呈垂直；所有陰陽角均應方正；所有房間必須規方，誤差小于8㎜；嚴禁干燥后表面產生裂紋現象。

18、粉刷前應將地面、墻腳的落地灰（砌筑磚墻時掉下的砂漿）、垃圾清理干凈，并運至地面指定地點堆放。

19、搭設粉刷內腳手架不得接觸到墻面，拆除腳手架時應注意保護成品，以避免進行二次修補造成勞命傷財。

20、每個技術工人每天下班時均應抽出半個小時進行本日作業成果的檢查，發現質量問題及時進行修補，并做好落手清工作。

七、質量標準：

1、按檢測分數：

A、打分測評90分以上為合同簽訂價格； B、打分測評85-95分扣合同簽訂價格2%； C、打分測評80-85分扣合同簽訂價格4%； D、打分測評80分以下扣合同簽訂價格8%；

2、目測需達到樣板間要求：

A、空鼓在20cm2以內；

B、空鼓超過20cm2以外的費用由乙方承擔；

八、工程進度

合同承包內容的工程量必須按項目部計劃要求保質保量至6月30日全部完成。延遲一天罰總造價的5‰。

九、安全文明施工

1、簽定本協議的同時，必須簽定安全協議書。

2、乙方要委派一名兼職安全員，每天進行上崗交底，上崗檢查，做好班組安全生產崗位記錄。

3、配合項目部做好新工人的三級教育。

4、嚴禁違章指揮，違章作業，乙方應違章作業而發生的傷亡事故，一切經濟損失、醫療費均有乙方承擔，并要接受甲方的批評教育與處罰，因工傷事故所發生的費用，醫藥費用在乙方總工程款10%以內（含10%）由乙方承擔;醫藥費用超過乙方總工程款10%以上的，除乙方承擔總工程款10%外，超出部分甲方承擔的50﹪，乙方承擔50%，其余發生的一切費用由乙方承擔。

5、乙方有責任向甲方項目部提出安全生產建議。

6、進入施工現場必須戴好安全帽，并自覺保護好安全用品。安全帽由乙方自負。

7、宿舍內必須保持清潔衛生，床鋪整潔，并嚴禁在宿舍內吸煙，保證文明工地達標和安全，同時積極安全、文明健康的競賽。

8、進入施工現場必須遵守公司的各項安全生產規章制度和紀律。

9、抹灰使用的木凳、金屬支架由乙方負責搭設，并應搭設平穩牢固，腳手板高度不大于2m，架子上堆放材料不得過于集中，存放砂漿的灰斗、灰桶要放穩

10、搭設腳手架不得有蹺頭板，嚴禁腳手板支擱在門窗、上下水的管道上。

11、操作前應檢查架子、高凳等是否牢固，如發現不安全地方立即作加固等處理，不準用楞木等作為立人板。

12、攪拌砂漿與抹灰作業時，應注意灰漿濺入眼內。

13、在室內推運輸小車時，特別是在過道中拐彎時要注意小車擠手。在推小車時不準倒退。

14、嚴禁從窗口向下隨意拋擲東西。

15、井架吊籃起吊或放下時，必須關好井架安全門，頭、手不得伸入井架內，待吊籃停穩，方可進入吊籃內工作。

16、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業。

17、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽。

18、班組如果因勞力不足需要再招新工人時，應事先向工地報告。

19、新工人進場后應先經過三級安全教育，并經考試合格后方可上崗。

20、因違反操作規程造成安全與質量問題，造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。

十、承擔隊伍管理

1、承包人不得擅自招用社會上的閑散人員，所有人員必須要有身份證、上崗證。

2、進場后三天，務必先到甲方項目部辦理登記手續，核實身份，辦理所需證件，如未按規定及時辦證，持有效證件上崗的，一經查出，按上級部門處罰款的十倍處罰，平常項目部有發現一人缺證罰款50元，依次類推，責任全部屬班組長。在施工過程中違章處罰五次，在罰個人同時班組長一 次記過。

3、未辦理寄住證務工證、上崗證的人員，甲方對口管轄部門可幫助乙方統一辦理，費用從乙方工程款中扣除。

4、無身份人員一律不準進入工地，同時一律不準帶家屬來工地。

5、服從甲方施工管理人員的檢查，并落實整改措施，及時做好每天落手清工作，每天下班前所拌的砂漿必須當天用完，做到每天所拌砂漿用完每層，工完場清；

十一、治安管理：

1、乙方承包人是自然的治安負責人，應對工地及本班組治安負起治安責任，積極配合當地警察和本項目部搞好治安工作。

2、乙方必須與甲方簽定治安管理協議書。

十二、雙方職責：

1、甲方應按乙方提供的材料計劃單按時送到現場。

2、甲方按乙方提供的施工人員名單，提供相應的住宿及伙食條件。

3、甲方提供必要的施工機械工具給乙方，但由于乙方管理不善，缺 少設備或故意操作損壞的，照原價賠償給甲方。

4、乙方必須負責好本班組施工現場、衛生包干區域的清理工作，做到落手清；落手未及時清理，造成材料浪費或影響場容的，項目部以原材料及人工清理的五至十倍處罰，迫使做好本職工作。

5、簽訂合同后乙方向甲方支付（）的質量、進度保證金，如乙方未能按甲方的質量、進度要求完成施工，甲方有權沒收保證金，并清退出場，不支付工程款。保證金退返時間為完工后一周內還清。

十三、其他補充要求

1、施工安全所有進場施工人員，必須遵守國家和大連市文件、法律、法規及規范要求，遵守集團公司、項經部及項目部的規章制度，工程安全、質量、學習、團結、守法等方面嚴格要求自己。

2、未盡事項執行安全生產管理協議及標準化施工工藝。

3、由于乙方自身原因，中途退場的，甲方除先前已付完成工程量款的70﹪外，有權拒付余款。

十四、本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。本合同書一式3份，甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

甲方（簽字）章：

乙方（簽字）章： 日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

直屬項目部經理（簽字）： 日期：

****年**月**日

第二篇：內外墻粉刷工程承包合同書

內外墻粉刷工程承包合同書

甲方:

乙方: 根據互利的原則,雙方友好協商簽訂本合同, 互相督促, 共同遵守不得違約。

一.承包范圍: 甲方內外墻粉刷工程全部由乙方施工完成, 內墻刮大白, 外墻粉刷乳膠漆主體（）色, 甲方提供水, 電, 庫房。

二.計算方式: 包工, 包料, 內墻每平米（）元,外墻每平米（）元計算, 按實際面積計算(不刨門窗口), 內墻刮兩遍大白, 刷一遍涂料, 外墻刮膩子兩遍, 封底液一遍, 刷乳膠漆兩遍。

三.質量要求: 乙方必須嚴格按甲方的要求進行施工, 甲方保溫墻面無質量問題的情況下, 乙方保證（）年不出現質量問題。乙方粉刷如果出現質量問題, 乙方必須負責免費維修。如果因為甲方付款不能及時到位造成停工, 誤工, 一切經濟損失全部由甲方負責。

四.付款方式: 甲方必須積極配合并支持乙方進行施工, 乙方進入施工現場甲方付給乙方工程款總額的（%)（）元, 乙方工程進展一半時甲方再付給乙方工程款總額的（%)（）元, 余款在完工之日全部付清。

五.安全要求: 甲方給乙方提供安全工具, 乙方必須嚴格按國家規程進行施工, 出現安全事故由乙方負責。本合同一式兩份, 甲乙雙方各執一份, 雙方簽字蓋章后生效。

甲方: 電話:

乙方: 電話:

****年**月**日

第三篇：泥工工程清包工承包協議書

泥工工程清包工承包協議書

甲方：

(以下簡稱甲方)乙方:

(以下簡稱乙方)身份證號：

根據湖北國展中心B6總承包合同及施工圖紙，經雙方共同友好協商，甲方同意將B6項目中泥工清包給乙方，為了進一步提高本項目部的綜合管理水平和施工能力促進全體施工人員整體素質的提高確保本工程施工質量安全生產、文明施工以及工程進度。根據武漢市建委和建管處的有關規定，中恒集團公司整合管理體系的要求結合本工程具體情況雙方達成如下協議以資共同遵守執行。

一、工程地點、范圍、內容及承包形式等。

1、工程地點：

2、工程名稱：

3、建筑面積：

4、結構形式：

5、承包范圍、內容：

（1）、B6項目樓；

（2）、從配合挖機挖基坑、人工挖槽鏟平、砌擋土墻、挖排水溝、抽水、澆墊層清樁、葡萄架、墻體砌筑、砼澆搗到屋面結構女兒墻、沿溝水箱、機房、塔樓及地下水池、人防入口、預制砌磚用木磚、過梁、現澆圈梁

（3）、回填土時配合人工平土夯實、基坑護坡、沙漿攪拌、建材場內運輸、圖紙和技術核定單要求的所有結構分項工程并包括裝飾線條砼和鋼筋水泥墊塊必須提前制作、分類堆放。（4）、垂直、水平泵管的拆裝、清洗、堆放裝卸、預埋凡圖紙中露面的預埋鐵件，每層模板底角的水泥沙漿嵌縫砼澆水養護、墻面污染清洗，預留洞口安全蓋板及時蓋封、清理每道工序的垃圾、尤其是砼澆搗時必須作好殘余砼的及時使用和清理工作（5）、外腳手架四周的排水明溝及場地硬化地坪澆搗全部 臨時設施場地道路的平整澆筑圍墻、廁所、臨時房、坑、池、溝槽的挖填、砌粉、貼面裝飾、攪拌砂漿(砼)等全部泥、普工作的施工與管理，指派一機一人專職操作攪拌機械，包括機械保養砼砂漿標號控制。

（6）、結算建筑面積以圖紙建筑面積為依據結算時不再另行計算面積除設計平面變更或局部調整。

6、承包方式：甲方發包給乙方的施工任務為主體結構工程泥工清包工。

二承包價款及支付形式

1、按實際建筑面積計算（基礎部分、屋面部分不另計面積）

2、清包單價元/㎡計算。本承包項目單價內已包括個人所得稅、勞保勞防用品、福利、醫藥費及辦理各種證件等一切費用在內。除大型機械外，手用機工具、包括手推車均由乙方自理。

3、項目部需與乙方發生點工時，乙方不能拒絕用工并按實際工作時間結算。

4、綜合用工單價元/天。

3、付款方式：根據工程實際情況乙方進場后自備生活費至施工到±0.000以后每人每月出勤 20 天以上，甲方按50元/天支付生活費。

4、工程進度款按總施工合同執行，業主方款項到總包方賬戶半月內，按單項工程完成的工作量人工費70%進行支付，5、所承包的泥工分項工程按期封頂完成后一個月內付至80%。余款待工程竣工結算后

三、工程質量

1、工程質量必須符合國家及市現行的有關工程質量評定標準、規范和規定

本工程質量要求主體達到“優質結構”。

2、結合本工程的實際情況乙方必須嚴格執行甲方的質量和工期要求，質量的評定以武漢市有關職能部門的檢驗通過為標準。

3、施工程序必須按建筑工程操作規程施工驗收規范及本工程編制的施工組織設計、技術措施和技術交底進行每道工序的施工并做好班組與班組之間的施工連接工作。對施工中出現的質量問題，經檢查后必須根據整改單及時整改，整改達到要求后方可進行下道工序施工。由于整改引起對其他班組的誤工和工程延期項目部將根據情節輕重給予經濟處罰。經整改后質量仍沒有達到協議要求的，甲方有權對乙方重新調整隊伍，直至清退出場由此帶來的一切后果由乙方承擔，并在已完成的工程款中扣除20%作賠償。

4、乙方在施工中材料必須存放整齊、合理由項目部指定地點安放，裝卸自理，嚴格遵守現場管理制度，嚴禁浪費材料，如發現浪費材料，甲方將給予浪費材料的五至十倍處罰，有意破壞公物者，給予十至十五倍的處罰并在班組生活費及乙方款項中扣除。

5、嚴禁轉包，發現轉包的，本清包協議立即終止，一切損失由乙方承擔勞務費按已完成工程量單價的80%結算。

四、工期進度

1、按甲方總進度計劃主體工程挖土開始于

****年**月**日；主體結構封頂于

****年**月**日；屋頂零星結構

月

日前；二次結構

****年**月**日前全部完工。主體基礎施工從挖土開始到素砼澆搗可提供扎鋼筋不超過8天車庫 人防工程從挖土開始到素砼澆搗可提供扎鋼筋不超過15天。

2、乙方必須服從甲方總進度計劃嚴格按甲方的施工進度合理安排好勞動力如工期延誤視總進度要求做相應處罰情況嚴重時甲方有權派入其他隊伍參加施工，一切費用由乙方承擔費用標準由甲方定直至清退乙方出場由此帶來的一切后果將由乙方承擔并在已完成的工程款中扣除20%作為賠償。

五、安全生產

1、簽訂本協議的同時必須簽訂安全協議書本工程安全目標為市標化、區文明工地。

2、乙方應委派一名專職安全員每天進行上崗交底上崗檢查做好班組安全，生產上崗記錄。

3、配合項目部做好工人的三級教育。

4、嚴禁違章指揮違章作業乙方因違章作業而發生的傷亡一切經濟損失、醫藥費用、行政主管部門的處罰費用均由乙方負擔，并要接受甲方的批評教育與處罰。

5、及時做好洞口、臨邊圍護未經項目部同意不得擅自拆除。

6、乙方承諾乙方有義務向甲方提出安全生產建議。

六、承包隊伍管理

1、承包人不得擅自招用社會上閑散人員所有人員必須要有身份證、務工證、上崗證、及其他務工必須的證件。

2、進場后兩天必須先到甲方項目部辦理登記手續填寫員工登記表遞交身份證復印件核實身份本項目辦證率100%辦證費用乙方自理。如未按規定及時辦證，持有效證件上崗，一經查出，按上級部門處罰款的十倍處罰，平時項目部發現一人缺證罰款50元，依次類推，責任全部屬乙方。在施工過程中違章處罰5次在罰個人的同時罰乙方5000元。

3、未辦理寄住證、務工證、上崗證、健康證、工作單位記錄等乙方及時通知甲方，甲方對口管轄部門可以幫助乙方統一辦理費用從乙方工程款中扣除。

4、無身份證人員不準進入工地未經甲方同意一律不準帶家屬來工地住宿。

七、文明施工

1、乙方在施工期間必須堅持安全生產、文明施工的原則遵守甲方的各項規章制度、配合有關單位的檢查、建立安全教育制度、搞好環境衛生、作到安全標化文明工地。

2、進入施工現場必須戴好安全帽，扣好帽帶并自覺保護好安全用品，安全帽班組統一領取，工程結束或人員中途退場須立即交還甲方，如遺失或認為損壞的將在工程款中扣除每頂100元。

3、按甲方規定統一穿工作服按成本價計取由乙方承擔。

4、宿舍衛生必須達標，一人一床，床鋪整潔，統一有草席或床單，必要時配備被套并且嚴禁在宿舍內吸煙，保證達到區文明工地和安全，同時積極開展安全、健康的競賽活動。

八、安全管理

1、乙方承包人是自然的治安負責人應對工地及本班組治安負起責任積極配合當地警署和本項目部搞好治安工作。

2、乙方必須與甲方簽訂治安管理協議書。

3、乙方人員必須按市有關條例與規程作業結合本工程規程制度若乙方在施工過程中不接受安全操作規程作業而引起的一切安全事故、他人造成事故由他人負責，甲方一律不負擔任何經濟、法律責任。均由乙方自行承擔。

4、嚴格遵守甲方及公司項目規章制度自覺維護正常施工和生活秩序不準私

自亂拉、亂接電源不準私自燒菜、燒飯發現上述現象罰款500元/次未經項

目部同意不準帶女性和小孩進入施工現場和務工一經查獲采取罰款200—500元每

次每人以上罰款金額從當月生活費中扣除。

九、雙方職責

1、甲方職責 :

(1)甲方應按乙方提前三天提供的材料計劃清單經甲方申請后按時送貨到場。

(2)甲方應按乙方所提供的施工人員名單提供相應的住宿條件。

(3)提供必須的大型施工機械提供振動機、磨光機出借給乙方不計租費。

2、乙方職責

(1)乙方必須配備與工程需要相應的技術、質量管理人員作好各項技術交底

工作保證甲方創優計劃的實施。

(2)乙方必須無條件指派專人及時配合甲方進行施工放線定位及分項工程驗 收。

(3)所有現場各班組操作人員按規定持證上崗。應與每位職工訂立經濟合同和安全協議并上報甲方一份存檔。(4)乙方人員在施工期間要遵章守法不違法亂紀、打架、偷竊、嫖娼,一經發現將給予條例罰款一切責任由乙方負責、并勒令其退出施工現場。

(5)乙方必須負責好本班施工現場衛生包干區的清理工作。

(6)負責向甲方借入的振動機、磨光機的維護、保養維修工料費乙方自理。借入機械歸還時須完好無損如缺失或不能使用的按原價賠償。

(7)圖紙更改及工作聯系單乙方無條件進行施工，不另計算費用。

(8)負責三級電箱的配置及使用、管理。

十、其他事項

1、每月須上報工人記工帳明細表記工帳必須上墻公布。

2、手推車、泥桶、直尺、木蟹、榔頭、羊角、線、鐵鍬、振動機、移動電箱等，小型機具由乙方自備不計費用。

3、乙方借用甲方設備及工具應由乙方及時保養維修如遺失或被盜應由乙方按進價賠償，人為損壞應承擔相應按新價雙倍的賠償。

4、乙方必須保證工完場清未及時清理經指正不改的甲方有權安排他人工作處理費用由乙方承擔。乙方職工不得故意損壞工地財產，一經發現加倍處罰，并從工程款中扣除。

5、施工過程中的質量、安全、衛生及日常中的處罰參照項目部的處罰條例執行。

6、本協議的價款內已包括民工享受的全部費用。

十一、本協議雙方簽字后生效共三份。甲方二份乙方一份。

十二、未盡事宜可簽補充協議。

十三、本協議附

1.建筑安裝施工安全生產協議書

2.防火安全協議書

3.施工治安管理協議書

4.安全生產責任及風險抵押金

5.項目安全獎罰制度

6.文明衛生協議書

7.員工廉正公約書

甲方項目部蓋章

乙方 代表人簽字 甲方代表人 附身份證復印件 電話

電話

簽定日期



第四篇：木工清包工承包協議書

木工清包工承包協議書

甲方：上海堡華建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：為了進一步提高本項目部的綜合管理水平和施工能力，促進全體施工人員整體素質的提高，確保本工程施工質量安全生產、文明施工以及工程進度。根據上海市建委和建管處的有關規定，集團公司整合管理體系的要求，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議，以資共同遵守執行。

一、工程地點、范圍、內容及承包形式等。

1.工程地點：撫遠路美豐路

2.工程名稱：美蘭湖中華園一標

3.建筑面積：

4.結構形式：地下框剪，地上混合5.承包范圍、內容：

（1）乙方木工施工工程范圍內包括：B、E地塊地下室及上部結構（19幢）住宅工程的土建結構的木模制作、按裝、拆除、按施工圖紙和預算定額規定的全部勞務工程內容及甲方與乙方劃分的現場文明區域工作。從木模翻樣、制定工藝措施、編制材料計劃用料，從基坑支護冠梁；基礎墊層木模開始，到各樓層梁、墻、板、屋面、機房、棚架等全部內外所有模板工程（包括窗臺板、陽臺、欄板和所有預留洞）制作、按裝、拆除：模板承重排架搭設及拆除；螺桿安裝及回收模板清理、上油、模板及方木拔釘、墻體層根間管道孔洞吊模，所有砼導墻擋水支模、及全部二次結構砼模工程量；材料指定地點分類堆放、對樓層及架子上的堆放物及時清理、堆放整；每層排架及施工中基礎和樓層澆筑時跑道的搭拆；所有木工用材料（含夾板、木料、扣件、鋼管、脫模劑）進場的裝卸；清理施工現場、結構封頂后所有材料運送到地面指定點整理分類堆放；打鑿暴模砼及木工機械保養維修、臨時設施涉及的全部木工工作等凡是幢號涉及木工工作范圍的所有工作量在內。

（2）結算建筑面積以圖紙建筑面積為依據，結算時不再另行計算面積（除設計平面變更或局部調整）。

（3）承包方式：甲方發包給乙方的施工任務為地下室及二次結構、主體結構工程木工清包工。

（4）乙方按圖紙進行施工并及時提供分階段所需材料計劃表。

二：承包價款及支付形式：

1.本工程木工承包價格地下部份按/平米計算，包含二次結構；地上住宅樓工程按元/平米計算，在工程質量未評定之前付款按合格工程計算，本承包項單價內除垂直運輸機械外，均已包括平（壓）刨床、鋸床、手用機、工具，膠帶、雙面膠、元釘、鐵絲等一切輔料；已包括乙方個人所得稅、差旅費、勞保勞防用品，福利、醫藥費及辦理各種證件等一切費用在內。

2.按實際建筑面積計算。

3.項目部需與乙方發生點工時，乙方不能拒絕用工，并按實際工作時間結算，技術工人以人民幣元/工，普工以人民幣元/工為標準計算（每工按小時計）。

4.付款方式：根據工程實際情況乙方進場后自備生活費一個月，以后每人每月出勤-1-

元。生活費用由項目部在乙方當月工程款中代扣代付。

5.工程進度按月完成工作量的在次月甲方收到業主工程款后支付。跨工程款按實際完成工作量的%支付。

6.所承包的木工分項工程按期封頂完成后一個月內付至。以質監站評定為標準，達到協議質量要求個月付至%，余款待工程竣工結算后個月付清，如達不到質量要求返工重做，并承擔返工所造成的一切損失。

三、質量要求：

1.造成返修的人工費、材料費用在乙方工程款中扣除。達不到驗收質量合格標準，根據合同條款第二條第一款的單價中再扣總工程款的%。乙方自愿作賠償甲方的損失。

2.乙方須按本工程特點編制施工工藝、方案報甲方審核批準后實施。其工藝方案應符合確保工程安全質量的前提下省工省料原則。

3.施工程序必須按建筑工程操作規程，施工驗收規范及本工程編制的施工組織設計、技術措施和技術交底進行每道工序的施工，并做好班組與班組之間的施工連接工作。對施工中出現的質量問題，經檢查后必須根據整改單及時整改，整改達到要求后方可進行下道工序施工。由于整改引起對其他班組的誤工和工程延期，項目部將根據情節輕重給予經濟處罰。經整改后質量仍沒有達到協議要求的，甲方有權對乙方重新調整隊伍，直至清退出場，由此帶來的一切后果由乙方承擔，并在已完成的工程款中扣除20%作賠償。

4.乙方在施工中材料必須存放整齊、合理，由項目部指定地點安放，裝卸自理。嚴格遵守現場管理制度，嚴禁浪費材料，如發現浪費材料，甲方將給予浪費材料的 一至 三 倍處罰，有意破壞財物者，給予 二 至五 倍的處罰，并在班組生活費及乙方款項中扣除。

5.嚴禁轉包，發現轉包，本清包協議立即終止；或因乙方原因退場，一切損失由乙方承擔，勞務費按已完成工程量價款的%結算。

四、工期要求：

1.按甲方總進度計劃挖土開始于年月日，于年月日結構封頂，總工期為個日歷天

2.乙方必須要有足夠的勞動力，確保±0.000以下結構工程在年底完工；確保二層以上標準層每月完成六層結構鋼砼施工進度要求。如乙方未能按此計劃完成，以每幢元/每天進行罰款，依此類推，累計處罰。如乙方總進度按計劃提前結構封頂，以每幢元/每天獎勵，依此類推，累計獎勵。

3.如因甲方材料供應原因造成停工，乙方應以書面形式上報甲方，且經甲方簽認的，其工期相應順延。如沒有書面確認的，乙方作自動放棄處理。

五、安全生產：

1.簽訂本協議的同時，必須簽訂安全協議書，本工程安全目標為市標化、區文明工地。

2.乙方應委派一名兼職安全員，每天進行上崗交底，上崗檢查，做好班組安全生產上崗記錄。

3.配合項目部做好工人的三級教育。

4.及時做好洞口、臨邊圍護，未經項目部同意不得擅自拆除。

5.乙方承諾：乙方有義務向甲方提出安全生產建議。

6.嚴禁違章指揮，違章作業，乙方因違章作業而發生的傷亡，一切經濟損失、醫藥費用、行政主管部門的處罰費用均由乙方負擔，并要接受甲方的批評教育與處罰。因非乙方責任造成公傷事故發生的費用，醫藥費（醫保規定可報銷的）壹萬元內由乙方承擔，超過壹萬元的部分由乙方承擔%，余款由甲方承擔（乙方違章作業發生的除外）。

7.參加從業人員保險：傷亡經工傷簽定驗證，有保險部門賠償，驗證前務工費由乙方承擔。如乙方原因沒有參加保險或原單位保險單沒有退保的工人，甲方不予受理。

六、承包隊伍管理：

1.承包人不得擅自招用社會上閑散人員，所有人員必須要有身份證、務工證、上崗證、及其他務工必須的證件。

2.進場后兩天，必須先到甲方項目部辦理登記手續，填寫員工登記表，遞交身份證復印

件核實身份，本項目辦證率100%，辦證費用乙方自理。如未按規定及時辦證，持有效證件上崗，一經查出，按上級部門處罰款的十倍處罰，平時項目部發現一人缺證罰款50元，依次類推，責任全部屬乙方。在施工過程中違章處罰5次，在罰個人的同時罰乙方500元。

3.未辦理寄住證、務工證、上崗證、健康證、工作單位記錄等乙方及時通知甲方，甲方

對口管轄部門可以幫助乙方統一辦理，費用從乙方工程款中扣除。

4.無身份證人員不準進入工地，未經甲方同意一律不準帶家屬來工地住宿。

七、文明施工：

1.乙方在施工期間必須堅持安全生產、文明施工的原則，遵守甲方的各項規章制度、配合有關單位的檢查、建立安全教育制度、搞好環境衛生、作到安全標化文明工地。

2.進入施工現場必須戴好安全帽，扣好帽帶，并自覺保護好安全用品，安全帽班組統一

領取，工程結束或人員中途退場須立即交還甲方，如遺失或認為損壞的將在工程款中扣除每頂10元。

3.按甲方規定統一著穿工作服，按成本價計取由乙方承擔。

4.宿舍衛生必須達標，一人一床，床鋪整潔，統一有草席或床單，必要時配備被套，并

且嚴禁在宿舍內吸煙，保證達到區文明工地和安全，同時積極開展安全、健康的競賽活動。

八、安全管理：

1.乙方承包人是自然的治安負責人，應對工地及本班組治安負起責任，積極配合當地警署和本項目部搞好治安工作。

2.乙方必須與甲方簽訂治安管理協議書。

3.乙方人員必須按市有關條例與規程作業結合本工程規程制度，若乙方在施工過程中不

接受安全操作規程作業而引起的一切安全事故、他人造成事故由他人負責，甲方一律不負擔任何經濟、法律責任。均由乙方自行承擔。

4.嚴格遵守甲方及公司項目規章制度，自覺維護正常施工和生活秩序，不準私自亂拉、亂接電源，不準私自燒菜、燒飯，發現上述現象，罰款500元/次，未經項目部同意不準帶女性和小孩進入施工現場和務工，一經查獲采取罰款200—500元每次每人，以上罰款金額從當月生活費中扣除。

九、雙方職責：

1.甲方職責 ：

（1）甲方應按乙方提前三天提供的材料計劃清單經甲方申請后按時送貨到場。

（2）甲方應按乙方所提供的施工人員名單，提供相應的住宿條件。

（3）為乙方提供垂直運輸機、二級配電箱、大太陽燈、出借平（壓）刨床、圓鋸

床、三級配電箱、小太陽燈給乙方無償使用，使用期間的耗材、維修保養工

（料）費用均由乙方自理。其他的小型機工具及勞保勞防用品、雨具等全部

由乙方負責自理。

2.乙方職責：

（1）乙方應親自在場組織工程的施工，管理職工、教育職工、遵紀守法配合甲方

檢查、管理工作、協調雙方關系。

（2）乙方應提前三天向項目部上報下階段所需材料的清單。

（3）乙方必須遵守天津市的法紀法規，不得擅自使用“三無”人員，按規定辦好

各種手續（暫住證、勞務證、上崗證、記錄證、綜合保險等）費用由乙方自

負。

（4）乙方人員在施工期間要遵章守法，不違法亂紀、打架、偷竊、嫖娼，一經發

現將給予條例罰款一切責任由乙方負責、并勒令其退出施工現場。

（5）乙方必須按國家及天津市的施工規范和設計圖紙組織施工，確保落實甲方的進度計劃，無條件服從甲方現場管理人員的指揮，不得無理取鬧，否則每天

每次罰款500元。

（6）應與每位職工訂立經濟合同和安全協議并上報甲方一份存檔。

（7）乙方必須負責好本班施工現場，衛生包干區的清理工作。

（8）負責向甲方借入的各種機械的維護、保養，維修工料費乙方自理。借入機械

歸還時須完好無損，如缺失或不能使用的按原價賠償。

（9）一切與乙方有關的工作每天做好落手清。

（10）圖紙更改及工作聯系單，臨時設施涉及木工工作、乙方無條件進行施工，不

另計算費用。

十、其他事項：

1.每月須上報工人記工帳明細表，記工帳必須上墻公布。

2.直尺、榔頭、線、電鉆、沖擊鉆、移動電箱等小型機工具由乙方自備不計費用。

3.乙方借用甲方設備及工具應由乙方及時保養維修，如遺失或被盜應由乙方按進價賠

償，人為損壞應承擔相應按新價雙倍的賠償。

4.乙方必須保證工完場清，未及時清理經指正不改的，甲方有權安排他人工作處理，費用由乙方承擔。乙方職工不得故意損壞工地財產，一經發現加倍處罰，并從工程

款中扣除。

5.施工過程中的質量、安全、衛生及日常中的處罰，參照項目部的處罰條例執行。

6.本協議的價款內已包括民工享受的全部費用。

十一、本協議雙方簽字后生效，共三份。，甲方二份，乙方一份。

十二、未盡事宜可簽補充協議。

十三、本協議附：

1.建筑安裝施工安全生產協議書；

2.防火安全協議書；

3.施工治安管理協議書；

4.安全生產責任及風險抵押金；

5.項目安全獎罰制度；

6.文明衛生協議書；

7.員工廉正公約書；

甲方：項目部蓋章乙方：

甲方代表人代表人簽字：附身份證復印件：

電話電話 簽定日期：年月日簽定日期：年月日 簽定地點：項目部

第五篇：清包工協議書

甲方：

乙方：

甲方將未做完二次結模板工程發包給乙方施工，為保質量按期完成工程施工任務。經雙方協商一致，特制定如下協議，供雙方共同遵守：

一、工程項目：滿世集團綜樓（A區）

二、承包方式：包工不包料、包安全、包質量、包文明

三、承包范圍：二層、女兒墻

二次結構模板制作、安裝、拆除、元釘、鐵絲、勞動工具乙方自帶腳手架搭、拆，安全勞保用品；清理（按指定地點堆放）步步緊、螺桿、螺絲送到庫房等。

四、合同工期：按甲方要求。

五、結算方式 ：

按實際完成的混凝土（展開面）長度 元/m，安全保證金 元/m；模板拆除后清理 元/m，實際總價為 元/m，女兒墻砼展開面 元/m2，（比例同上）。

以上價格包含各種保險費、交通安全費，承包人必須為每位職工辦理工傷保險（如發生安全事故乙方自理，甲方概不負責）。包括帶班人員工資。

六、乙方施工人員必須服從甲方管理人員的指揮。

七、付款結帳方式：

乙方進場一個月后，每人付生活費1000元；工程結速完成后，一個月內付總工程量80%；余20%抹結速一次付清。

八、安全生產及安全要求：

1、乙方進場必須協助甲方做好安全教育，施工操作人員持證上崗，在施工過程中，乙方必須遵守安全規章制度及安全操作規程，嚴禁違章作業，并隨時接受配合安全管理人員的監督檢查，若乙方違章作業，甲方給予乙方每人每次100-200元的處罰。

2、乙方所有施工人員進入施工現場，必須戴好安全帽，超過1.6米高架體作業時，必須系好安全帶。

3、甲方在施工中做好安全防護，不得任意拆除，拆除必須得到安全管理工作人員同意。

4、生活區禁止私拉亂接，嚴禁使用電飯煲、熱得快等，發生火災由承包人負責。

5、乙方承包人是本工種安全負責人，必須抓好各項安全工作。

九、其他補充條款：

質量達不到工程驗收標準要求，不服從甲方人員的指揮，中途無故停工，發生違法行為中途停工退場，工程量按50%計算。

注：凡是漲模、門窗、洞口、尺寸標高不符，電話通知24小時內到工地；剔鑿、修補。（材料、安全甲方有罰款單；乙方負責）。