第一篇：“圣豪生態園”宣傳策劃方案

“圣豪生態園”宣傳策劃方案

宣傳主題：引領綠色時尚的生態園。

宣傳口號：引領綠色時尚，一切盡在圣豪生態園

顧客人群定位：商務族，白領族，兒童。針對這三大人群制定一系

列的宣傳計劃。

一、圣豪生態園的市場分析：

1、存在的優勢：

A、人們重視環境，自然的對生活休閑的影響。綠色食品已經生活方式的開發正處于大幅度發展階段。迎合了時代發展的需求。

B、我們自身的特色設施項目和優美的自然環境。

2、存在劣勢：

A、交通不方便。解決方案：增開到農莊的專線公交車輛；重點渲染原生態的享受，讓顧客淡薄交通不便的問題。

B、客源少，知名度不高。解決方案：強有力度的進行廣告渲染；

針對不同的顧客群增開項目：

a、商務族---再品嘗特色美食的同時，可增設舞臺表演，加強視覺享受。b、上班族---對于白領層喜歡群聚活動的特點，增設戶外燒烤，提供聯誼聚

會的場所。組織自駕游，與旅游團合作等。

c、兒童----增養野生動植物，以增強孩子的科普認識；開設兒童專區，在親

近自然的同時，培養孩子的動手能力，和對農業的認識。成為戶外教學的基地。

二、宣傳目的：

新項目運營在即，如何確保“圣豪”的形象滲入市場，擴展客戶源是首要問題。我們在宣傳上既要有轟動的場面，又要有實實在在的宣傳策略，要使兩者兼具，必須求助于強有力度的廣告渲染。要給“潛在的顧客”灌入：“圣豪”是現代的也是自然的-----可以在品嘗野味佳肴之余，還有休閑場所放松身心；在湖邊垂釣的同時亦可以觀賞優美的風景；可以帶著孩子觀賞野生動物，也可以全家去田間采摘蔬果，在讓孩子親近自然的同時又和諧了家庭的關系；到“圣豪”絕

對是商務休閑度假的圣地。重點是突出是在市區享受不到的服務。

因此這次的廣告宣傳工作無論是在廣度和深度上都要形成浪潮之勢，做到一炮打響：

1、在鎮江市至周邊市縣要產生積極廣泛的影響，成為鎮江區生態園的領跑者。

2、要樹立和完善“圣豪”的品牌形象。----圣豪生態園是餐飲，休閑，生態觀光為一體的，能享受到高品質生活得旅游度假圣地。

3、做好“圣豪”的項目設施的宣傳。-----各式野味佳肴，特色菜品；休閑娛樂設施齊全（汗蒸，桑拿，住宿一體化）；觀賞野生動物；湖邊垂釣；田間采摘；小橋流水的優美風景；名家表演；不定期的舉行和參與大型活動等。

4、提升“圣豪”的社會形象和影響力。-----提倡綠色生活。

三、宣傳策略：

1、宣傳時間上大致分為五個階段，層層遞進，逐步掀起高潮

A、預熱階段：4月上旬

B、初期階段：4月中旬

C、中期階段：4月下旬

D、高潮階段：通過話題“參加青藝節”，制造熱點，活動進展深入參與報道 E、結尾階段：

2、空間上形成輻射式宣傳：鎮江的各市縣地方媒體于互聯網相結合，乃至江蘇，甚至全國的宣傳。

3、立體全方位宣傳：報紙、電臺、電視臺、戶外廣告、參與重要的相關活動等全方位沖擊。

4、突出重點，深入報道。

四、宣傳要點：

1、“圣豪生態園是餐飲，休閑，生態觀光為一體的，引領綠色時尚的生態園。”為主題，進行宣傳造勢。

2、以商務族，上班白領族，孩子三大人群為重點客源開發對象，深入宣傳。

3、圣豪生態園的形象定位。

4、通過在鎮江及各市縣的宣傳及舉辦參與大型活動，作為一個新聞熱點進行炒作，營造出很好的“圣豪”品牌效應和服務形象。提高知名度，并且以此作為契機，吸引消費者。

5、把“圣豪”的經營理念和品牌形象深入消費者。

6、突出“參與性”強的特點，加入各種優惠、打折、積分活動吸引客源。

7、做好“圣豪”參與及舉辦的大型活動的報道，做到源于社會，參與進社會。

8、綠色生活的重要性告知社會，引起社會關注，重視生態園的建設與發展。

五、特別宣傳活動：

1、“圣豪”員工的培訓活動：深入員工培訓畫面，展現員工的精神風貌及優質管理的工作風貌。

2、以“還人們一個純自然生活環境”為主題，舉行千人簽名大活動，造成社會

熱點，使農莊消費變為時尚。

六、宣傳與媒介形式:

針對農莊地理位置，以丹陽為中心，向四周擴散；再以市縣的方式逐步擴散開來。以電視，報紙，海報，宣傳冊及戶外廣告為主要宣傳模式，并以參加舉辦有力度，廣泛度得活動提高知名度。重點進行相關新聞，專題報道宣傳。戶外媒體（橫幅，廣告牌，彩旗等）全面支持，渲染“圣豪”的原生態，以電視，報紙，網絡為主，各大型活動輔助，側重于鎮江范圍內的宣傳方式面對全市人民。

1、海報，宣傳冊：

2、電視宣傳：

3、報紙：

4、宣傳車及公交車車身廣告：

5、廣告禮品：設置符合農場形象以及適合顧客的禮物，如：明信片、鑰匙扣、手提袋、T恤衫

6、軟性廣告：

7、網絡：

8、手機短信：可以與移動和聯通公司聯系，通過通訊網絡不定期的發布活動信息。

9、舉辦，參與大型活動：

丹陽匯視文化傳媒公司

推薦參與青藝節的理由：

1、青藝節是國家級舉辦的活動，認同度較高，較權威。

2、參與者較為廣泛，是農莊需要的客源來源地---參加文藝培訓的，大多有著良好的經濟家庭環境，父母屬于中產階級，吸引了孩子，父母大多會買單。

3、農場的形象定位迎合了優質家庭的需要。現在的城市父母都希望孩子能夠親近自然，感受鄉村氣息，培養勞動能力，都是農場具備的。

4、可利用本次比賽活動，可設置“尋找農莊形象代言人”的獎項設置，造成轟動的圍觀效應。

5、青藝節所邀請的嘉賓，都是重量級的人物，可造成政治圍觀，媒體爭相報道的效果。

6、活動需要多次利用到場地，還有通過比賽選取人員參與的電視劇的場景選景都考慮放到農莊。會帶來大量的人流進入農莊。

第二篇：中國老年生態園策劃方案

中國老年生態園策劃方案

一、背景分析：

隨著現代化水平的不斷的提高，人們生活不斷改善，以及現代醫療手段的空前發展，人的壽命空前的延長，使得社會老齡化程度加劇，隨之而來的養老問題，成為整個人類社會關注的焦點性問題。

采取何種養老方式呢？誠然，孝敬父母是我們中華民族的傳統美德。隨著我國計劃生育的不斷推進，獨生子女將面臨贍養4個老人，甚至12個老人，這么一來傳統的養老方式恐怕就難以勝任了。現有，隨著現在社會發展進步，工作、學習壓力的嗇，節奏回憶，年輕人的業余時間被嚴重“壓縮”，兒女們對老人的孝心，往往是心有余而力不足。面對此種局面，老人理解自己的子女，再加上社會養老保險的發展和成熟。老人進入老年公寓養老似乎成為社會養老的一個重要組成部分。

社會養老是人類社會物質文明和精神文明發展到一定階段的必然結果。家務勞動社會化，也是歷史潮流的大趨勢，更是老年人及其子女更新的表現。因此，老年人進入老年公寓是是養老方式在的也是全新的趨勢。而我們所說的“中國老年生態園”是老年公寓的專業化、產業化、社會化、生態化的一個全新理念和存在方式。

二、中國老年生態園的意義：

大致可以從四個方面體現：

1、中國老年生態園的社會效益：主要是解決了社會老齡化的老年人的養老問題。一是在一定程度使老年人較為集中起來，有利于國家對老年人生活、醫療環境的集中化配置和管理。二是在一定程度上減少了年輕人在照顧老人上所投入的時間和精力，使得年輕有更多的精力投入社會主義現代化建設事業中；三是生態的設計高端關注生態的重要，因此，對社會自然環境的改善有著非常的益義；

2、中國老年生態園的個人效益：一是使得老年人聚集，解除老人的寂寞感，使得老人老有所樂，而且生態的設計和建設處于生態自然設計，有利于老人的養生之首；二是老年人進行生態園，在一定程度上解放了子女對的老人照顧所耗費的精力，使得年輕人專心工作，創造豐富的個人財富和社會財富；三是，年輕人所創造的財富又可以用于孝敬父母，從而改善老人的生活質量。

3、中國老年生態園的經濟效益：我們生態園以生態綠色安全的養老、生活、居住、旅游環境以及為社會提高天然綠色食品為出發點，所以有著非常巨大的經濟效益，而且以煅煉老人身體為依據的原始天然生產方式最大的保證了食品的綠色化成分。

4、中國老年生態園的生態意義：中國老年生態園中的環境生活設施，以高科技安全的現代化與人類原始的綠色生產方式相結合，最大程度的保證了對生態環境的保護和利用，而且生態園中的全新生態化建設理念，無形中對我們的生態環境有著巨大的改善和提高的重大意義；

三、中國老年生態園的項目構想：

中國老年生態園主體構造分為：

1、老年公寓住宅區：可分為高、中、低三檔，可根據老人的不同經濟和愛好情況選擇適合自己的住宅，或依山、或臨水而建；住宅區根據老人生活的便利、安全、舒適需求而設計，完全符合老人的生活方式；住宅區有便于老人煅煉的活動場地，有便于老人購物的大型超級市場；

2、療養院：這里有一流的醫療設施，為老年人提供一流的醫療保障，有效關注老人的身心健康，提高老人的生活狀態、生活質量。療養院在一定程度上也對外開放，以增加生態的經濟收益。

3、老年大學：給老年人提供了學習和提升的空間，使老年人找到自己的生活和娛樂方式，培養老人的興趣，使老年人有老有所學、老有所東、老有氣成的快樂感。（如設置老年書畫班、票友班等）

4、兒童托管所：

我們生態有專業的兒童托管所，在規定的時間，可以

讓孩子們和老人們歡聚一堂，增添老人的童心！使老人

童心未泯，延年益壽!

也可以使我們的孩子們愛我們的老人，延續和增強我們

中華民族的傳統美德！我們園內清新的自然環境有利于

我們的孩子們的茁壯成長!

5、親情與娛樂：

親情：我們生態園設有老年人子女接待日和接待廳，可供老人們與自己的子女在園內歡聚。

娛樂：有老年人活動中心，有棋牌廳、票友廳、書畫

交流中心、藝術活動中心主（供老年人舉行

演出活動）。

6、生態旅游：這里有一流的生態旅游資源。其中生態公寓是旅游人士首選的居住場所，這里清靜、素樸、幽雅，遠離城市的宣嘯。生態農業園中零距離接近我們可愛的大自然，去嘗試田園風趣，去體驗農作的樂趣，去采摘自然果品，去感受大自然的每一份清純。還可以進入我們生態農家，感受“四世同堂”的溫馨！而我們的老人也可在游人的身上體會到“兒孫滿堂”的歡愉！

而我們的農業觀光園，讓你別有一番風趣和體味!想吃嗎？我們這里有純綠色天然的農家產品做成的美

味！絕對的健康美味喲！

7、養老送終：可以由老人的子女操作、也可有我們園工作人員代理完成！保障老人的老有所終。

四、可行性分析：

老年生態園解決我國現階段的老齡化日益嚴峻的社會現實問題，這有很大的社會效益，另外我們生態園的成長期能形成自給自足的局面，現有到成熟期能形成盈利，創造豐富的經濟效益，而且有利于改善人為對大自然的破壞，提高對人類生態環境的保護和修復意識。

從實施性方面，起步期需要政府和社會各界的支持，以及政策的大力支撐。

以個人、集體、國家共同完成這項功在千秋的事業！以個人、集體、政府、社會集資等形式組合生態園的初步工程。初步工程主要是老年生態公寓的建設。

待引入客戶群后，籌備了資金，進行第二步的生態農業園的建設；當生態農業略有小成，進入第三部分的醫療園的建設。。。

五、制作人小結：

這里只是簡單闡述了“中國老年生態園”的構思框架！其中還有許多值得改進和提高的地方。具體方案，已經完成。待有關部門領導對此項目的大綱有所了解后，給予指導和見意，然后將改進后的具體方案給有關部門領導審閱。望多多指導！謝謝！

制作人辭致敬禮

第三篇：蔣巷生態園--策劃方案

江西省青豐山農業科技示范園

初步規劃方案

項目建設單位：江西青豐山農業科技有限公司 項目建設地點：南昌縣蔣巷鎮滁北村三姓洲 項目咨詢單位：南昌六星投資顧問有限公司

二0一一年四月六日

江西省青豐山農業科技示范園初步規劃方案

目錄

一、規劃設計.......................................3 1.規劃原則........................................................3 1)多樣性原則......................................................................................................................3 2)生態型原則......................................................................................................................3 3)參與性原則......................................................................................................................3 4)經濟型原則......................................................................................................................3 5)個性化原則......................................................................................................................3 2.規劃目標........................................................3 3.功能定位........................................................4 1)企業科研、創新、創業平臺.........................................................................................4 2)教育培訓功能..................................................................................................................4 3)示范輻射功能..................................................................................................................4 4)休閑觀光功能..................................................................................................................4 5)優質農產品生產功能...................................................................................................4 4.規劃布局........................................................4 4.1.農業科研技術推廣服務中心......................................4 1)科技研發區......................................................................................................................5 2)良種繁育區......................................................................................................................5 3)產業孵化區......................................................................................................................5 4)農業技術培訓區.............................................................................................................5 4.2.現代農業示范中心..............................................5 1)優質果蔬種植區.............................................................................................................5 2)苗木花卉種植區.............................................................................................................5 3)特種畜禽及水產養殖區..............................................................................................6 4)中草藥飼料加工區........................................................................................................6 4.3.農業觀光旅游休閑中心..........................................6 |

江西省青豐山農業科技示范園初步規劃方案

1)大自然生態餐廳.............................................................................................................6 2)生態農業觀光園.............................................................................................................6 3)人工湖................................................................................................................................6 4)養心園................................................................................................................................6 5)木（竹）屋別墅區........................................................................................................6 6)農家四合院......................................................................................................................6

二、運作模式.......................................7 1.項目目標........................................................7 2.項目運作路徑....................................................7 3.需整合的資源....................................................7 1)科研院校、機構.............................................................................................................7 2)政府部門...........................................................................................................................7 3)銀行、擔保機構.............................................................................................................7 4)咨詢機構...........................................................................................................................8 4.運作建議........................................................8 5.成功要素........................................................8 |

江西省青豐山農業科技示范園初步規劃方案

江西省青豐山農業科技示范園初步規劃方案

一、規劃設計 1.規劃原則

1)多樣性原則

設置豐富的功能，合理分區，使整個園區呈現出多樣的空間變化。同時，對于具體功能區的規劃設計，又不能拘泥于固定模式，應通過靈活設計，為人們進行多種活動提供選擇。2)生態型原則

園區項目采用立體種植、養殖技術，遵循生態循環經濟。項目之間以養殖、種植、沼氣、加工等資源循環利用、綜合開發、變廢為寶、全面增值的生態模式。3)參與性原則

游客在生態觀光農業園中是參與的主體，園區的最大特色是，通過旅游者作為活動的主體來體驗和感受勞動的艱辛和快樂，成為園區一景。因此，要注重對游客參與性活動項目的大力開發，同時也注意整體的協調。4)經濟型原則

農業資源的妥善應用是農業生態園經營的基本生存條件。因此，在規劃設計中要把經濟生產融合到園區建設中去，通過市場調節，開發優良農業項目以及優美的觀光自然景觀從而創造良好的經濟效益，維持園區的收支平衡。5)個性化原則

規劃不能簡單套用、沿襲舊模式，要充分利用其所在區域的優勢資源，因地制宜，因時而變，充分發揮區域優勢，努力展現該園區獨特的觀光農業項目，發展個性化的特色農業項目，形成別具一格的地方特色。

2.規劃目標

生態園總規劃面積300畝，以引進高新農業科技成果、現代農業示范和現代休閑觀光特色農業為重點，按照以農為先、功能相近、產業關聯、項目集聚、相對集中的基本原則和“一園多區、研發支持、技術示范、產業帶動、功能配套和集中管理”的基本模式結合地理區位、現行產業、土地規劃進行合理規劃及布局。通過規劃及實施，使生態園成為集生態農業示范、生態產品生產、生態旅游于一體，具有高水平的經濟效益、生態效益和社會效益的綜合園區。|

江西省青豐山農業科技示范園初步規劃方案

3.功能定位

1)企業科研、創新、創業平臺

聯合中國農業大學、中國農業科學院、江西農業大學、江西農業科學院等國內知名涉農科研院校和機構，共同組建農產品種養及產品精深加工的研發基地，吸收大量科研人才、引進推廣新品種、新技術、新農藥、新肥料、新機具等，為生態園區提供有力的技術支持。

通過基地的綜合開發和有機食品研發試驗區的建設，利用政策優勢，在原有基礎上不斷開發蔬果、花卉新品種，引進特種畜禽養殖新品種，在生態園區進行種植、養殖示范，從而帶動周邊農戶參與優質農產品種植或養殖，建立農產品保護價統一收購的合作模式，帶動農戶共同致富。2)教育培訓功能

組織以農業專家為首的技術講師團為園區種植、養殖及周邊農戶提供專業化的科學種植、養殖技術培訓，豐富農業知識，提升種植水平，使農戶增產、增收。3)示范輻射功能

開展農產品新品種、新技術、新設備的引進、試驗、示范與推廣，加快品種的更新換代，展示現代農業園區的創建成效，通過技術示范、輻射帶動周邊乃至其它地區現代農業的發展。4)休閑觀光功能

在項目的基礎上，充分利用生態園自然景觀，建設形成“可覽、可游、可居”的環境景觀和集“自然—生產—休閑—康樂”于一體的景觀綜合體，發展體驗農業與觀光農業相結合的特色現代農業。5)優質農產品生產功能

立足氣候適宜、生態環境良好、交通便捷的自然條件，發展優勢、特色農產品生產，努力把基地建設成為優質、高檔、安全、標準化、品牌化農產品生產與研究的樣板。

4.規劃布局

園區共分為三個中心，十一個小區，分別是農業科研技術推廣服務中心（科技研發區、良種繁育區、產業孵化區、農業技術培訓區）、現代農業示范中心（優質果蔬種植區、苗木花卉種植區、特種畜禽及水產養殖區和中草藥飼料加工區）、農業觀光旅游休閑中心（大自然生態餐廳、生態農業觀光園區、人工湖、養心園）。4.1.農業科研技術推廣服務中心 |

江西省青豐山農業科技示范園初步規劃方案

1)科技研發區

聯合國內外權威涉農科研機構、院校的專家團隊，共同組建成立“農產品技術研究中心”，致力于種植業、養殖業及農產品精深加工業的技術研發，并將研發成果在本項目生態園中進行種植或養殖示范，推進實施高科技農業示范化。逐步將“農產品技術研究中心”申報組建成市級、省級、國家級農業研究機構，承接國家涉農科研課題的技術攻關，為江西乃至全國提供農產品種植、養殖及精深加工方面的技術資源和服務，真正做到科技強農、對接農業產業化。2)良種繁育區

主要是適宜江西的水果、蔬菜，尤其是在江西獨特條件下品質富有江西新特色的優良新品種進行選育；進行工廠化育苗，同時作為技術參觀、示范基地等。3)產業孵化區

產業孵化區是園區引進、研究、開發和創新的核心，也是園區新技術、新品種、新工藝的孵化器和科技成果向產業化轉化的搖籃。將園區“農產品技術研究中心”的研發成果和引進的新技術、新品種，通過在產業孵化區內進行試驗、示范和開發，將科技成果從實驗室階段引入小試和中試階段，并逐步推向產業化。4)農業技術培訓區

建設農業技術培訓大樓，設計大中小型報告廳，組織農業專家為園區種植、養殖及周邊農戶提供專業化的科學種植、養殖技術培訓，讓周邊農戶豐富農業知識，提升種養殖水平。4.2.現代農業示范中心

將園區產業孵化區的技術成果引入產業化階段，進行優良品種的種植和養殖示范，從而帶動周邊的農戶選擇青睞的產業品種進行種植或養殖，實現農業產業化。本中心分四個小區： 1)優質果蔬種植區

引進先進的果蔬種植管理設施，生產高中檔蔬菜、瓜果，打造江西特種蔬果種植示范和觀賞園。

該區除具有生產功能外，還可為游客進行溫室大棚蔬菜栽培技術，先進的農業機械及節水灌溉技術的介紹和展示。2)苗木花卉種植區

引進高端農業生物技術、工程技術、設施園林藝術和機電一體化技術等高新技術，結合園區農業科研、資源、區位等方面的優勢，打造特色苗木試驗種植觀賞區、植物博覽園，大力發展農業的二、三產業功能，延伸農業的產業鏈。|

江西省青豐山農業科技示范園初步規劃方案

3)特種畜禽及水產養殖區

重點引進先進的水產品及特種養殖技術和生態、循環農業的先進理念和模式，大力推行無公害、集約化養殖，開展太陽能等清潔能源利用和畜禽養殖廢棄物的資源化利用。

4)中草藥飼料加工區

充分利用園區的稻草、棉子殼等農作物的秸稈進行蔬菜栽培同時轉化成綠色食品原材料和生物飼料原料，大大降低生產成本。4.3.農業觀光旅游休閑中心

通過優美的環境景觀設計，為游人提供一個良好的休閑、游憩、娛樂的環境，提升園區層次，增加園區的綜合效益。1)大自然生態餐廳

利用園內自己生產的農產品，結合特色而簡易的農家廚藝而形成的特色餐飲，為游人提供具有本地特色的農家菜肴，滿足城市人對返樸歸真飲食文化的追求。2)生態農業觀光園

通過原生態的設計風格，為游客提供現代高科技農業觀光、體驗、休閑、度假和居住的服務。3)人工湖

以原有的河流為基礎，引渠改造、營堤構橋，使水體有分有合，自成動靜對比之勢。可開展各種水上活動，如劃船、垂釣、水上娛樂等。4)養心園

養心園將以佛學、道學、中醫等傳統文化理念傳承和言教現代人修身、養心之道，感受中庸、陰陽之術，體驗靜禪式心境，追求心境空明，釋放浮躁，運用現代營養學調和身體。5)木（竹）屋別墅區

建設10余棟古樸典雅、形態各異、別具特色、外觀新穎、內部設施完備的木（竹）屋別墅。周圍均以名貴綠色植物裝點，與大自然渾然一體的結構布局和世外桃源般的優美環境，讓游客在大自然懷抱中，享受鄉村美景的悠閑與寧靜。6)農家四合院

建1座條件優雅、設施完備的農家四合院，接待游客。以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示我國古代農業、傳統農業和現代農業發展的歷史。展覽重點介紹我國農業的種植技術、園藝作物技術的發展，以及農業生產工具和|

江西省青豐山農業科技示范園初步規劃方案

生產設施，突出知識性、趣味性、觀賞性，對市民、青少年、學生具有較強的教育意義。農家小院中，還可以設置搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動，讓游客親身體驗鄉情農趣。

二、運作模式 1.項目目標

? 建設成為江西省最具產業化實效的生態農業示范園； ? 引進國內外先進的生物技術、設施農業技術等； ? 推動江西省現代農業技術的應用和實施； ? 成為江西省農業產業化龍頭企業；

? 最大程度獲得政府、銀行、社會各種渠道資金的支持。

2.項目運作路徑

3.需整合的資源

1)科研院校、機構

? 建立合作，為項目提供堅實的技術支撐。

? 組建核心技術團隊，為生態園區提供長期技術指導和咨詢服務。運營管理財政資金運作廣告宣傳品牌運作建設生態園可行性分析整體規劃項目立項技術合作項目資金運作2)政府部門

爭取政府相關部門的支持，進行各項國家宏觀政策和財政政策的運作。運作事項包括不限于： a)申報農業產業化龍頭企業； b)項目財政扶持資金申報。3)銀行、擔保機構

運作項目資金貸款。|

江西省青豐山農業科技示范園初步規劃方案

4)咨詢機構

為項目企業提供整體、長期的項目咨詢服務。

4.運作建議

1)堅持高起點、高標準、高質量建設，總體規劃一步到位； 2)項目分步實施，功能逐步配套完善；

3)以核心園區為主體來帶動其余相關功能區的建設；

4)充分利用土地資源，邊建設、邊生產、邊收益，逐步向周邊地區輻射； 5)以資源為基礎，以市場為導向，遵循市場經濟規律； 6)全方位的招商引資，多渠道，多元化的進行融資。

5.成功要素

1)國家產業政策的充分理解； 2)專業的可行性分析及規劃； 3)現代化優秀的管理團隊； 4)豐富資源的整合能力； 5)高瞻遠矚的發展戰略； 6)較強的資本運作能力。|

第四篇：生態園方案[范文]

西寺莊鄉東寺莊村萬樂生態園規劃方案

農業生態園就是采用生態園模式進行觀光園內農業的布局和生產，將農業活動、自然風光、科技示范、休閑娛樂、環境保護等融為一體，利用田園景觀、自然生態及環境資源，結合農林漁牧生產、農業經營活動、農村文化及家庭生活，提供國民休閑，增進國民對農業及農村的體驗為目的的農業經營；是集旅游功能、農業增效功能、綠化、美化和改善環境功能于一體的新型產業園。它實現了生態效益、經濟效益與社會效益的統一。隨著城鄉經濟的發展和人民生活水平的提高,近年來都市休閑游的興起,促使人們親近自然、感受自然的需求持續增長。觀光休閑農業在我國取得了長足的發展, 相繼出現了多種類型的開發運作模式。通過逐漸帶動引導著農業產業結構調整,根據地方自然資源優勢,科學合理的功能定位,以推動社會主義新農村建設。汕尾也不例外，現在人們的生活需求更加豐富，追求多元化、立體性的生活方式，以減輕工作壓力，調節生活平衡的愿望與日俱增。但是，全市境內目前尚無一處集休閑、娛樂、觀光和健身于一體可供人們工作之余休閑娛樂的生態園，建設一

個生態園已迫在眉睫、勢在必行。

東寺莊村位于武安市西寺莊鄉人民政府所在地東500米

經營目標：形成汕尾社會各界人士休閑養身會所，品味正宗汕尾海濱野生魚類，蝦類，果蔬園等健康食品，盡情享受農夫鄉村田野農家生活，把紅海灣xx村生態園打造成最具汕尾海濱特色的綠色生態園和農家休閑中心，提高紅海灣、xx村社會知名度帶動xx村經濟發展。塑造“汕尾海濱，魚米之鄉”標志性綠色生態園。紅海灣xx村生態園以村自然風光為主體，共計總面積xx畝，分三個

方面形成。

一方面挖土坑面積為xx畝，以四大家魚養殖為主，不僅可以提供外需也可

以讓賓客自己垂釣挑選入菜。

另一方面面積xx畝，是生態園的中心，園區的主要活動空間都布置在這一邊，初步規劃將在沿岸建成綠色長堤、垂釣亭臺、休閑小筑、漁人碼頭，最濃墨重彩的要數點綴在水面如同綠色珍珠般的一個小島，島上將根據需要建設休閑燒烤區、垂釣臺等一系列具有汕尾特色的建筑，營造汕尾海濱的生活方式。讓在都市中疲憊的人們愜意地享受汕尾海濱的放松、舒適和毫無壓力的生活。在島上可以玩玩水、釣釣魚、看看書或約三五知己打打麻將、打打牌，享受遠離喧鬧城市的快樂生活。還可以品嘗汕尾特色的絕無任何污染的地方特色水產、新鮮的蔬果等，輔以農家土灶的烹飪方式，享受一下原汁原味的汕尾農家風味。

再者以xx畝為種植區，周圍都是當地農民種植的草坪，與水面結合，四季常綠，草坪是我們生態園的一大特色，讓賓客在休閑時體驗農村的田園風光。分別開避名貴樹種種植區，果樹種植區，精品水果種植區，大棚生產區，家禽散養區五個區，讓賓客在休閑之余各需所取，既給賓客提供了無污染、無公害的美味食物，又讓他們在緊張的工作生活節奏之外體驗輕松愉快的農家樂。全國新農村建設實施委員會專家高劍鋒表示：“生態園將1600多年前陶淵明所設想的夢里桃花、生活富足、人與人怡然自樂的和諧社會理念變為現實。將農業生產與休閑娛樂結合起來，描繪出一幅城鄉田園生活的和諧畫卷。生態園創造性地開辟了我國新農村建設的新型模式。”全國高科技農業循環產業發展中心執行副主任宋喜來表示，農業生態園這種農業模式在全國有不少家，主要是建立和推廣高科技農業的項目與合作模式，最終達到村里滿意、管理者滿意、承包者滿意、地方政府滿意。所以這個項目還要靠各級政府及相關部門的大力支持才能真

正起到示范帶頭作用。

紅海灣xx村生態園規劃原則和指導思想: 設計原則:(1)因地制宜，凸顯基地特征(2)以人為本，滿足多方需要(3)以綠為主，倡導生態建設(4)貼和時代，彰顯現代社會生活文明特質

(5)放眼未來，注重可持續發展.一、因地制宜，綜合規劃設計

生態園規劃應充分考慮原有農業生產的資源基礎，因地制宜，搞好基礎設施建設，如交通、水電、食宿及娛樂場和度假村的進一步建設等。另外，生態園規劃必須結合生態園所處地區的文化與人文景觀，開發出具有當地農業和文化特色的農副產品和旅游精品，服務社會。

二、培植精品，營造主題形象

基于某些觀光農業生態園缺乏拳頭產品，難以深度開發的現狀，生態園規劃應以生態農業模式作為園區農業生產的整體布局方式，培植具有生命力的生態旅游型觀光農業精品。另外，要發揮生態園已有的生產優勢，采用有機農業栽培和種植模式進行無公害蔬菜的生產，體現農業高科技的應用前景，形成產品特色，營造“綠色、安全、生態”的主題形象。

三、效益兼顧，實現可持續發展

生態園的規劃設計以生態學理論作指導思想，采用生態學原理、環境技術、生物技術、和現代管理機制，使整個園區形成一個良性循環的農業生態系統。經過科學規劃的生態園主要是以生態農業的設計實現其生態效益；以現代有機農業栽培模式與高科技生產技術的應用實現生態園的經濟效益；以農業觀光園的規劃設計實現它的社會效益。經濟、生態、社會效益三者相統一，建立可持續發展的觀光農業生態園。

四、綠色消費,形成品牌

觀光農業生態園規劃將緊緊圍繞農業生產，充分利用田園景觀、當地的民族風情和鄉土文化，在體現自然生態美的基礎上，運用美學和園藝核心技術，開發具有特色的農副產品及旅游產品，以供游客進行觀光、游覽、品嘗、購物、參與農作、休閑、度假等多項活動，形成具有特色的“觀光農業旅游園”。在“綠色消費”已成為世界總體消費的大趨勢下，生態園的規劃應進一步加強有機綠色農產品生產區的規劃，以有機栽培模式采用潔凈生產方式生產有機農產品，并注意將有機

農產品向有機食品轉化,形成品牌。

五、園林規劃,生態布局 依照園林規劃設計思路，從園林的使用功能出發，根據生態園地形、地貌、功能區域和風景點的分布，并結合園務管理活動需要，綜合考慮，統一規劃。園路布局既不會影響園內農業生態系統的運作環境，也不會影響園內景區風景的和諧和美觀。園路布局主要采用自然式的生態布局，使生態園內景觀美化自然而不顯莊重，突出生態園農業與自然相結合的特點。園林主干道寬約5 m，用于電車通道和游人集散；次干道連接到各建筑區域和景點；專用道為園務管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態公園而建，寬2 m。

六、科學排灌, 保護環境

生態園以生產有機農產品為主，園內農業生產需要有完善的灌溉系統，同時考慮到環保及游人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統的規劃。規劃中主要利用地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統，均以埋設暗管為宜，避免破壞生態環境和園林景觀；農產品加工廠和生活污水排放管道接入城市活水系統，不得排入園內地表或池塘中，以避免污染

環境。

七、綠化設計,四季常青

生態園內的綠化規劃，均以不影響園內生態農業運作和園內區域功能需求出發來考慮，結合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規劃。全園內建筑周圍平地及山坡（農業種植區域除外）綠化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生態公園等輔助性場所（餐廳、垂釣區等等）周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內常綠樹占總綠化樹木的70%以上，落葉樹占20%以上，保證園內四季常青。總之，全園內植物布局目的，既達到各景區農業作物與綠化植物的協調統一，又要避免產生消極影響（如綠化植物與農作物爭奪外界自然條

件等）。

第五篇：關于農村生態園策劃

關于農村生態園策劃

觀光農業是把農業與旅游業結合在一起，利用田園景觀，農業生產經營活動和農村自然環境吸引游客前來觀賞，品嘗，習作，休閑，體驗，健身，科考，購物，度假的一種新興農業生產經營形態。也是現代農業重要的構成之一。通過系統規劃，將農業和旅游業嫁接形成的一種既有的人文生態景觀，有可提高農業和旅游業的附加值的現代產業模式。萬葉休閑觀光園首開先河，開創了一種新型的農業生產經營模式。我國觀光農業剛剛起步，潛力巨大，前景廣闊，只要合理規劃，適當選定時機，適度開發，必將成為農業經濟發展的增長點。農業景觀和農村空間中凡能給游客以奇，異，趣，土，嘗，購等吸引力，并擁有觀賞，參與，習技，科考，休閑，健身，求知等旅游功能的農業，可以滿足人們精神享受和物質享受而開辟的可以吸引游客前來觀（農業觀賞），嘗（品嘗農產品），娛（農業娛樂），勞（勞作體驗），育（農業教育）購（購買農副產品）的農業。以農事活動為基礎，以城市為市場，以參與為特點，利用農村空間和農業生產活動的特點，發揮農業的多功能性，經過改造提高，滿足游客的多層次需要，向第三產業延伸的產業。意義可以分這么幾個方面 1：提高農業比較利益

農業是天然的弱勢產業，風險大利益低。但是可以通過觀光農業把農業的效益轉化為合理的經濟收入，擴大農業的經營范圍，打破產業界限，使第一，二，三產業融合發展，從而提高農業的經濟效益，這將成為農村發展新的經濟增長點。2：開拓新的旅游空間和領域

北方是一個旅游資源比較匱乏的地區，觀賞農業是發展，滿足可人們日益高漲的活動空間，增加新鮮，豐富，生動的內容，并十分有利于旅游資源與生態環境的協調發展。3：優化農業產業結構

觀光農業的效能受市場導向作用，具有生產多樣化，經營靈活性強等特點，沖破傳統農業束縛。使農業生產割據轉變并優化，從而帶動整個產業結構的調整和優化。4：吸納農村剩余勞動力

觀光農業屬于勞動密集型產業可以提供更多的就業機會，發展它需要一整套的設施，導游，交通，服務等都能安置大量剩余勞動力。5：消除城鄉差別，促進城鄉交流

觀光農業增加了城鄉之間的接觸與交流，建立起一個快速掌握信息的產業平臺，推進農村社會城市化與現代化的進程。6：提高勞動者的素質

觀光農業對農業生產和管理提出更高的要求，通過這些高素質的人才的傳播，帶動都市旅游者之間的交流與學習，從而造就新一代高素質的農業人才。7：改善生態環境 觀光農業是促進保護資源和生態環境均衡發展的一個新型產業平臺。望江農業觀光園建設的條件分析：

龍口市七甲鎮位于山東省東南沿海的丘陵地區，渤海灣南岸。地處北緯xxx，東經xxx之間,幅員xxx平方公里。東南與招遠市和xx縣相鄰，西依泊湖，丘陵與龍口市區毗鄰，西北靠大、小香茗山與太湖接壤，東北鄰皖水與懷寧縣交界。由于受傳統觀念的影響，望江基礎農業的發展還遠遠沒有發揮他應有的潛力，望江是一個旅游等資源十分匱乏的地區，從而嚴重制約了望江的影響力，所以發展觀光農業，充分利用望江現有的地理優勢為打造望江品牌創造了有利的時機。而且由于近些年滄州經濟的發展與建設，望江憑借優越的區域優勢便利的交通設施，已經充分具備了發展觀光農業的條件基礎。

理念：觀光農業最顯著的特點就是綠色與參與，因此開發理念上要以市場尋求為導向，可持續發展戰略為指導，提出農業特色，體現綠色休閑。通過科學規劃，合理布局，精心設計，有序開發，在市民心目之中形成“觀光農業——滄州科技農業觀光園區”的思維定勢。目標：觀光園應是以促進園區經濟為目的，以農業景觀，農業活動，鄉村民俗等為主要內容，建立一批不同類型，不同特色，具有觀光，休閑，體驗，度假，健身，教育，科技示范多種功能的觀光農業項目。使園區成為市民與游客豐富農業知識，交流農業經驗，體驗農事活動的觀光園區。

一，制訂戰略，明確目標，實現企業可持續發展 “物競天擇，適者生存”，市場不同情弱者。在當前市場經濟秩序已經基本建立和完善的大好環境下。結合本企業目前的實際情況，必須很好地明確企業發展的近期、中期、遠期目標，從而突出各階段工作的重點。一步一個腳印，使企業能更好的適應市場的變化，避免發展中的大起大落，實現企業可持續健康發展。高起點繪就企業發展藍圖，長遠的、具有前瞻性和可操作性的發展戰略規劃，能夠對我們企業的發展起到很好的指導性作用，同時，也能提高企業的凝集力，使員工自覺融身于企業的發展目標中，群策共力。

二、突出主業，多業并舉，向多元化發展 目前甚至將來一段時間，國家特別是我們地區的經濟增長速度仍會較快，基礎設施投資規模較大，為我們贏得了良好的發展機遇，但同時應看到建筑業受國家的宏觀經濟政策影響較大，市場管理還不盡規范，為了提高企業的抗風險能力，有效化解市場風險，在公司的產業發展戰略上突出園林和市政這兩塊主打業務，將其做強做大，形成品牌優勢，同時向其他產業領域延伸，具體有如下設想：

1、利用各種手段宣傳自己。一是公司要開發科技含量高、經濟效益好的新產品。2，是公司業務在擴展上要開拓視野，主動出擊。

3、市政工程待人員到位后，積極擴展業務，積極創造條件，時機成熟時，完成公司資質的升級工作，以爭取更大的業務，形成公司主要經濟增長點。

4、可利用原始積累的資金以及原有企業的辦公、生產、后勤基地所擁有的土地資源，向房地產延伸；搞物流開發。

三，基于公司戰略及業務發展的公司內部管理實施方案。

（一）實施人才戰略，緩解和消除公司發展的“瓶頸” 公司目前人員面臨的主要問題是，有豐富管理經驗的技術人才少，獨擋一面的人才少，高素質管理人才少，公司要發展，光靠目前的人員顯然不夠，市場的競爭，實際是人才的競爭做好人才儲備。

1、人才來源 1）制定措施，借才來用。公司急需，必不可少的工程、經濟管理等人才，公司將與園管處和農林學院協商，請他們到公司兼職，充分發揮他們的聰明才智，最大限度地為我公司所用。滿足我公司近期人才需求。2）招賢納才，網羅公司發展專業人才。根據企業發展戰略，我們適時調整用人政策，通過獵頭公司等其他途徑，招聘一些專業高級工程師，為我公司技術負責人以及其他專業人才，通過天津，石家莊等地的全國人才招聘會上，招聘公司急需的大學生，充實公司的技術力量。滿足我公司長期人才需求。3）立足崗位，加強培養。對現有人才中具有一定實踐經驗、有培養前途的，要創造條件把他們送到有關院校進行專門的理論培訓，進一步拓寬其知識面，盡早培養為企業自己的高級專業人才。這是我公司降低成本，提高經濟效益的有效途徑。對新來的大學生，大膽使用，給他們壓擔子，使其早一點成材，滿足我公司長期人才需求。

2、人才管理 1）建立人才激勵機制，使人能盡其才。企業參與市場競爭，要生存，要發展，離不開穩定的人才隊伍，因此在人才的使用上，要建立一整套“事業留人，感情留人，政策留人” 的用人獎懲機制。2）鼓勵學習，不斷提高。3）待公司新招聘的人員到崗后，公司要制定措施，定編定崗。在工作中鼓勵競爭，對于公司內部少量文化程度低、專業不對口、出工不出力的人員，調離現有管理崗位，充實到生產一線。通過以上措施，可盡快緩解公司專業人才缺乏的緊張局面。并形成一批經營管理、園林綠化、企業管理、物流、房地產等專業合理、業務精湛的人才力量，使企業形成一種積極向上、尊重知識、尊重人才的良好氛圍，有利于優秀人才的健康成長。

（二）調整公司內部機構設置，靈活應對市場變化，可以根據本公司的特點和公司目前情況，對公司內的機構設置要進行必要的調整和加強，突出經營和管理在公司機構設置中的重要位置，以更有利于公司的市場化經營。初步設想是：

1、將公司內名稱改稱“部”，和市場接軌。

2、擬設立辦公室、經營部、工程部、財務部、安全辦公室、信息中心、苗圃經營部、總工辦。

3、在有條件的地區設立辦事處。

4、各機構成立后，對業務分工和人員做適當調整和加強。

5、成立公司智囊團，充分發揮公司科技人才的聰明才智。為企業發展出謀劃策，解決公司在主要運營當中碰到的難點、疑點，吸收、改進國內外先進的工作方法、技術。通過以上機構調整，使公司的市場開拓和經營活動由被動變為更加主動。以分公司進行項目管理為主，不斷提高公司經營的主動性和靈活性。

（三）建章立制，實行公司規范化管理公司各內設機構成立后，根據分工情況，建立和完善各種管理和獎懲制度，做到責、利對等，提高公司員工工作的主動性和積極性，提高公司運做效率。另外要做好以下幾點工作

1、盡快建立專業承包隊伍。

2、加強隊伍建設。培養和鍛煉公司自己的項目管理人才，與講信用的生產單位建立長期合作關系，形成一個產業鏈，加強公司“總裝廠”地位，提高公司的項目控制和盈利能力，調整現有的技術力量，優勝劣汰，打造一支公司自己拉得出，打得響的技術團隊，是企業創精品項目的必要保證。

3、充分利用我公司具有園林綠化、餐飲，養種植的優勢，繼續發揮生態園品牌優勢，繼續完善公司現有的項目管理模式。今年，要在現有基礎上做到公司對項目引進工作的有效管理。

（四）樹立品牌意識，加強公司網站建設 公司在一定規模后必須宣傳自己、推銷自己，恰如其分的宣傳造勢，會給企業發展帶來更多的市場、機遇和信息。擴大在本行業、本地區、乃至全國的知名度和影響力，擴大市場占領份額。因此，公司將加大自我包裝宣傳的力度，積極主動地利用各種合適的媒介和載體，與別的網站加強溝通，相與鏈接，及時刷新，多一些項目和內容，提高網站的游覽量，從而達到宣傳自己的目的。同時，進一步確立“打造高新科技園區”的精品意識，以工作的實績和誠信的踐約，做好最具信服力的宣傳。總之，要充分利用我公司具有的優勢，抓住國家經濟發展的歷史機遇，遵循站穩望江、立足安徽、面向全國、走向世界的企業目標，在全國范圍內開展業務。既要看到公司發展中有利的一面，同時還有清晰的危機感，以高度的使命感、責任感一如既往的為用戶和社會提供滿意的產品和服務，將產值做大，將公司做強，創造新的業績，展示新的風采。

公司在未來的五至十年內，將以全國各地區商業合作為目標，積極推進聯盟、三方貿易、并購重組、參股經營，以建立全國區域的中大型專賣店超市為發展基礎，發展配送中心為配套，形成經營成本上占絕對優勢，銷售公司開設必須是區域城市最繁華地段，最好的消費群體，面對面的生鮮超市方式，和實力規模都以競爭對手無可比擬的形式來形成競爭和實現自我優勢，連鎖機構可以加盟、參股的經營方針。