第一篇：施工圖審查收費標準

施工圖審查收費標準（討論稿）：

1．房屋建筑施工圖審查費：按照房屋建筑工程復雜程度及施工圖建筑面積計費標準計取。詳下表

建筑等級

Ⅰ級

Ⅱ級

Ⅲ級

審查收費標準（元/m2）

0.8—1.5

1.0—2.2

1.2—4.0

注：1）建筑等級按現行的《工程勘察設計收費管理規定》中建筑工程復雜程度表7.3-1劃分。

2）對工程重新進行建筑工程節能或消防修改的建設工程審查費，按上表所列審查費的30%計取。

3）對舊建筑進行節能改造的工程施工圖審查按上表審查費的50%計費。

2．建筑專項設計（如內裝飾、幕墻、輕鋼）應按建筑面積計價，審查收費標準為0.8～1.5元/ m2。

注：幕墻以裝飾墻面面積計費。

3．市政工程施工圖審查費，按市政工程施工圖的工程直接費為計價基數，審查費按下表計收。

工程直接費

x≥1億元

5千萬≤x＜1億元

1千萬≤x＜5千萬

x＜1千萬

審查收費率

1.2～1.8‰

1.5～2.0‰

1.8～2.5‰

2.0～3.0‰

注：上表收費是市政工程施工圖設計文件審查分段收費率，根據工程規模及復雜程度可在上述范圍內選擇適用審查費率。

4．工程勘察成果審查費按工程收同合同總額的6~10%計費收取。

5．房建邊坡及高邊坡方案評審及施工圖審查按邊坡面積計費，詳下表。

方案評審

施工圖審查

土質高邊坡

8元/㎡

10元/㎡

巖質高邊坡

5元/㎡

7元/㎡

普通邊坡

——

5元/㎡

6．工程設計收費：工程規模較小審查費總金額計算不足2000元，按不低于2000元計收

第二篇：福建省施工圖審查收費標準

福建省物價局關于規范建筑工程施工圖設計文件審查收費有關問題的通知

各設區市物價局：

為進一步規范我省建筑工程施工圖設計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查收費行為，維護建設單位與建筑工程施工圖審查機構雙方合法權益，提高施工圖審查服務質量，促進建筑市場健康發展。根據《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）規定和《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費規范收費行為等有關問題的通知》（發改價格[2011]534號）要求，結合《福建省物價局關于重新規范建筑工程施工圖設計文件審查收費的通知》（閩價房［2009］168號）執行情況，現對我省建筑工程施工圖審查收費有關問題通知如下：

一、凡在我省取得省級以上住房和城鄉建設行政主管部門頒發的建筑工程施工圖審查資質證書并具有法人資格的施工圖審查機構，接受建設單位委托，按照有關法律、法規規定，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行審查，方可按本通知規定的收費標準收費。

二、施工圖審查收費屬經營服務性收費，實行政府指導價管理。施工圖審查收費應當按照自愿有償和誰委托誰付費的原則，由建設單位自主選擇具有相應資質的施工圖審查機構。建筑工程施工圖審查委托人支付的建筑工程施工圖審查費可計入工程前期費用。

三、居住建筑工程施工圖審查收費以建設單位一次性送審項目的

建筑面積為基數，按規定標準分檔累進計收；居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程（包括公共建筑、工業建筑）、分項工程（幕墻、裝修、輕鋼、智能化、巖土、樁基礎、人防工程等）和市政工程的施工圖審查收費以建設單位一次性送審項目的概算額為基數，按照差額定率分檔累進計收，具體收費標準詳見附件。其中，單個項目計算的施工圖審查（不含勘察文件）收費金額低于1500元的按1500元計；單個項目計算的勘察文件審查收費金額低于1000元的按1000元計。本收費標準僅限于房屋建筑（民用建筑與一般工業建筑）和市政工程的施工圖審查服務，鐵路、交通、水利、電力等其他專業工程的施工圖審查不得參照執行。

四、國家和省重點建設工程的施工圖審查收費按本通知規定的收費標準60%收??；享受政府優惠政策的社會保障性住房(包括經濟適用住房、廉租住房、拆遷安置房、限價商品住房項目等)按本通知規定的收費標準70%收取。

五、施工圖審查過程中如發現問題，須進行局部設計整改的，再次送審不得另行收費；因其他客觀原因導致施工圖總量60%以上須進行設計整改的，可按本通知規定收費標準的50%另行收取。

六、建設單位或勘察設計單位對審查機構作出的審查結果有重大分歧時，可向上一級建設行政主管部門要求進行復查，復查結果與原審查結果一致的，復查費用由建設單位或勘察設計單位支付；復查結果與原審查結果不一致的，復查費用由原審查機構支付。復查費用按本通知規定的收費標準50%收取。

七、施工圖審查機構所提交的審查結果達不到有關規定和合同約定的，應負責完善，不得再加收審查費，造成損失的，應依法承擔相應的賠償責任。

八、施工圖審查收費實行明碼標價制度，施工圖審查機構應在收費地點的醒目位置公開收費文件、收費項目和收費標準，并及時到當地價格主管部門辦理《福建省經營服務性收費證》相關手續，使用稅務票據，自覺接受價格、稅務部門的監督檢查。

九、各級價格主管部門應加強對施工圖審查收費的監督和管理。嚴肅查處自立項目亂收費、重復收費、超標準收費和降低審查質量壓價競爭等違反價格政策行為。同時施工圖審查機構應于每年3月底前書面向省物價局及所在地設區市物價局報告上年有關收費執行情況和收支情況。

十、本通知自2012年6月20日起執行，有效期3年。2012年6月20日前仍按省物價局閩價房［2009］168號文件規定執行。

附件：福建省施工圖審查收費標準表

二○一二年六月十四日

附件：

福建省施工圖審查收費標準表

備注：

1.同一建筑單體包含居住與公共功能的項目、居住建筑與公共建筑共用一個地下室的項目均按“居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程”收費標準計費。

2.結建式人防工程施工圖審查收費統一按工程概算額為基數計取，并按分項工程單獨計費，不得重復收費。

3.超限工程難度系數為:居住建筑1.05，公共建筑及市政工程1.1。

第三篇：房地產公司施工圖審查標準-(結構)

施工圖審查參考標準（結構）

1、檢查依據

1.1 中華人民共和國國家標準《建筑結構荷載規范》GBJ9-87

1.2 中華人民共和國國家標準《混凝土結構設計規范》及1993年局部修訂GBJ10-89

1.3 中華人民共和國國家標準《砌體結構設計規范》GBJ3-88

1.4 中華人民共和國行業標準《設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程》JGJ/T 13-94

1.5 中華人民共和國行業標準《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程》及1999年局部修訂條文JGJ3-91

1.6 中華人民共和國行業標準《建筑樁基技術規范》JGJ 94-942、檢查要點

2.1 總則

2.1.1建筑物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構是否安全可靠。單位工程最終沉降量計

算值是否滿足有關規定。

2.1.2檢查工程設計是否嚴格執行國家強制性技術標準、規范、規程、規定。

2.1.3檢查地震設防是否明確：建筑抗震設防分類、基本烈度、設防烈度、近震與遠震、場地土類型、結構抗震等級。

2.1.4施工中可操作性如何，有無設計上的功能隱患，設計是否經濟。

2.2 地基、基礎及地下室

2.2.1根據地質勘察報告，在需做地基處理時，應充分考慮當地的地質特點，參考周邊同類建筑的地基

處理模式，參考專家意見選擇經濟可靠的地基處理方案，對于軟土地基需作地基沉降、變形計算及提出變形控制措施、建議。

2.2.2樁基選型

1）可根據詳勘報告并結合各類樁基的工程特性、經濟性，確定可選用的樁基類型，提出意見；

2）組織技術討論會或研討會，對各類可以使用的樁基類型進行技術交流，充分吸收專家和其他技術單位的意見（公司各有關部門均可參加）；

3）根據建筑物四周環境條件、建筑物層高、基坑支護等條件綜合考慮，最終審核樁基形式；

4）樁基的承載力取值是否合理，對預制樁可通過提前試樁來確定，對人工挖孔樁、沖磚孔樁可通過現場施工取樣和地質報告相互對應來確定，持力層的確定應經濟合理，施工參數的取值應合理，且施工時可操作性強。

2.2.3地下室部分

1）地下室的留洞

a)管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管；

b)管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預留防水套管；

c)地下室防排煙洞口、柴油發電機排煙洞口應特別注意，這些洞口較大且在結構圖上容

易遺漏；

d)地下室的留洞在施工前，各專業應匯總校對，檢查是否有會簽，以防遺漏；

e)干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管

道安裝困難。管道穿梁的位置是否對梁的受力不利，是否有加強處理措施。

2）地下室設備房

a)變配電房、水泵房、柴油發電機房不宜放在較低的位置，以免被水淹；

b)變配電房如在地下室應考慮局部的抬高；

c)發電機房應考慮給排水，一般應設置排水地漏，設置環保除塵的給排水，洗手池，排

水應首先考慮能自然排到地下室的排水集坑內，但不能 排到電梯集坑內；

d)配電房的電纜溝由于多種原因容易進水，應考慮增設排水集坑采用水泵進行排水。

3）人防

a)人防的洗消間應設置防暴地漏，施工時應特別注意，應委托專業公司預埋或指導；

b)人防的洗消間等通道應設置放暴門鈴，施工時應注意；

c)穿越人防外墻的管道，在人防一側必須安裝放暴閥門，穿越人防分區墻的管道應在兩

側增加防暴閥門；

d)穿越人防分區的電纜橋架應進行封堵處理，電纜周遍應用防火棉封堵，穿越人防外墻的電纜應案規范進行處理；

e)人防工程的防暴電井不應遺漏；

f)DN100以上的管道不應穿越人防頂板，如必須穿越時，應在穿越處做變徑處理；

g)排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻；應注意人防門與結構水電的關系，避免相碰，使人防門打不開。

2.3 鋼筋混凝土結構

2.3.1合理確定建筑物抗震設防烈度、場地類別、抗震等級。

2.3.2結構高度應滿足規范要求。

2.3.3結構體系布置正確合理。

2.3.4合理設置結構變形縫。

2.3.5后澆帶的設置應避開水池、凸窗、衛生間等防水要求高的部位。后澆帶是否有防砼開裂措施。

2.3.6設計說明與規范規定、施工圖與計算結構應相符。

2.3.7結構構造應滿足規范要求。

2.3.8正確選用現行標準圖

1）突出墻體外側的懸挑構件如窗臺板、窗式空調機盒及其他裝飾挑檐應現澆；

2）樓層梁布置要考慮到客廳的方正，梁的突出部位應盡量在廚房、衛生間或小臥室內；

3）框架梁應滿足梁底距本層建筑標高不小于2300；樓梯間的凈高尺寸不應小于2200，如有可

能則盡量設采光窗；

4）現澆板跨度超過規范的相應要求時應有其他構造或施工措施；

5）在溫度影響較大的部位是否提高了配筋率；

6）內隔墻盡可能采用合適的輕質材料，內隔墻選用的材料應減少后期收縮變形較大而引起墻

面裂縫的可能；

7）上部結構有大體積砼時，應有對水泥品種的選用，如轉換大梁（可見地下室及外墻防水部

分）；

8）地面荷載應滿足裝飾要求；

9）樓板厚度的確定應考慮，板中預留的穿線管是否有大量集中的地方及相互交差超過2層的情況；

10）樓層轉角是否設置了加強鋼筋的配置；

11）部分裝飾構件如玻璃幕墻、大面積通長窗等與主體結構的連接一般要在主體結構中留預埋

件來連接。

2.3.9房屋的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足《設計任務書》的要求。

2.3.10校對上電梯機房和上屋面的標高尺寸；上屋面處的平臺標高要略高于屋面最上層面層標高，防

止雨水倒泛；標準層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標高要核準。

2.3.11樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間

作為排煙時，必須有對外的窗戶等。

2.3.12樓面工程防水、隔熱、泛水等設計是否符合規范或《設計任務書》的要求要求。

2.3.13電梯井內埋件、牛腿、緩沖器及機房的設計是否符合制造廠提供的電梯資料。

2.3.14結構件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化建議；反之

用料不足的要提出增補。

2.4 砌體結構

2.4.1房屋的總高度和層數、層高、長度、最大高寬比應滿足規范要求。

2.4.2結構體系正確合理。

2.4.3抗震橫墻的間距應滿足規范要求。

2.4.4按兩個主軸方向分別進行抗震驗算。

2.4.5正確進行砌體承載力驗算及構件設計。

2.4.6構造柱設置應符合要求。

2.4.7荷載傳遞計算準確，加強上部結構整體性，提高剛度。

2.5 底層框架磚房

2.5.1底層框架磚房總高度、總層數應滿足規范要求。

2.5.2底層框架磚房抗震墻設置應滿足規范要求。

2.5.3框架柱的軸力應考慮地震傾覆力矩引起的附加軸力。

第四篇：四川省施工圖審查收費標準__川發改價格[2011]323號

四川省發展和改革委員會關于貫徹《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》的通知

2011年4月25日川發改價格〔2011〕323號

省住建廳，省環保廳，各市、州及擴權強縣發改委（物價局）：

根據《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》（發改價格〔2011〕534號）文件要求，結合我省的實際，現將貫徹意見和有關事宜一并通知如下：

一、為規范施工圖設計審查費，按照國家發改委的要求，我省的施工圖設計審查費具體收費標準為:市政基礎設施建設的設計圖審查費按投資額的1.6‰；其余的施工圖審查費，均按房屋建筑施工面積收取審查費：20萬（含20萬）平方米以下的房屋建筑施工面積按1.8元/平方米收??；20以上-50萬（含50萬）平方米的房屋建筑施工面積按1.5元/平方米收取；50萬平方米以上的房屋建筑施工面積按1.2元/平方米收取。

二、其余事項和相關規定嚴格按照發改價格〔2011〕534號文件執行（見附件）。

三、本通知自2011年5月1日起執行。

附件：國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知（發改價格〔2011〕534號）

國家發展改革委關于降低部分建設項目

收費標準規范收費行為等有關問題的通知

住房城鄉建設部、環境保護部，各省、自治區、直轄市發展改革委、物價局：

為貫徹落實國務院領導重要批示和全國糾風工作會議精神，進一步優化企業發展環境，減輕企業和群眾負擔，決定適當降低部分建設項目收費標準，規范收費行為?，F將有關事項通知如下：

一、降低保障性住房轉讓手續費，減免保障性住房租賃手續費。經批準設立的各房屋交易登記機構在辦理房屋交易手續時，限價商品住房、棚戶區改造安置住房等保障性住房轉讓手續費應在原國家計委、建設部《關于規范住房交易手續費有關問題的通知》（計價格[2002]121號）規定收費標準的基礎上減半收取，即執行與經濟適用住房相同的收費標準；因繼承、遺贈、婚姻關系共有發生的住房轉讓免收住房轉讓手續費；依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續費；住房抵押不得收取抵押手續費。

二、規范并降低施工圖設計文件審查費。各地應加強施工圖設計審查收費管理，經認定設立的施工圖審查機構，承接房屋建筑、市政基礎設施工程施工圖審查業務收取施工圖設計文件審查費，以工程勘察設計收費為基準計費的，其收費標準應不高于工程勘察設計收費標準的6.5%；以工程概（預）算投資額比率計費的，其收費標準應不高于工程概（預）算投資額的2‰；按照建筑面積計費的，其收費標準應不高于2元/平方米。具體收費標準由各省、自治區、直轄市價格主管部門結合當地實際情況，在不高于上述上限的范圍內確定。各地現行收費標準低于收費上限的，一律不得提高標準。

三、降低部分行業建設項目環境影響咨詢收費標準。各環境影響評價機構對估算投資額100億元以下的農業、林業、漁業、水利、建材、市政（不含垃圾及危險廢物集中處置）、房地產、倉儲（涉及有毒、有害及危險品的除外）、煙草、郵電、廣播電視、電子配件組裝、社會事業與服務建設項目的環境影響評價（編制環境影響報告書、報告表）收費，應在原國家計委、國家環保總局《關于規范環境影響咨詢收費有關問題的通知》（計價格 [2002）125號）規定的收費標準基礎上下調20％收取；上述行業以外的化工、冶金、有色等其他建設項目的環境影響評價收費維持現行標準不變。環境影響評價收費標準中不包括獲取相關經濟、社會、水文、氣象、環境現狀等基礎數據的費用。

四、降低中標金額在5億元以上招標代理服務收費標準，并設置收費上限。貨物、服務、工程招標代

理服務收費差額費率：中標金額在5—10億元的為0.035%；10—50億元的為0.008%；50—100億元為0.006%；100億元以上為0.004%。貨物、服務、工程一次招標（完成一次招標投標全流程）代理服務費最高限額分別為350萬元、300萬元和450萬元，并按各標段中標金額比例計算各標段招標代理服務費。

中標金額在5億元以下的招標代理服務收費基準價仍按原國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》（[2002]1980號，以下簡稱《辦法》）附件規定執行。按《辦法》附件規定計算的收費額為招標代理服務全過程的收費基準價格，但不含工程量清單、工程標底或工程招標控制價的編制費用。

五、適當擴大工程勘察設計和工程監理收費的市場調節價范圍。工程勘察和工程設計收費，總投資估算額在1000萬元以下的建設項目實行市場調節價；1000萬元及以上的建設項目實行政府指導價，收費標準仍按原國家計委、建設部《關于發布〈工程勘察設計收費管理規定〉的通知》（計價格[2002]10號）規定執行。

工程監理收費，對依法必須實行監理的計費額在1000萬元及以上的建設工程施工階段的收費實行政府指導價，收費標準按國家發展改革委、建設部《關于印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》（發改價格[2007]670號）規定執行；其他工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。

六、各地應進一步加大對建設項目及各類涉房收費項目的清理規范力度。要嚴禁行政機關在履行行政職責過程中，擅自或變相收取相關審查費、服務費，對自愿或依法必須進行的技術服務，應由項目開發經營單位自主選擇服務機構，相關機構不得利用行政權力強制或變相強制項目開發經營單位接受指定服務并強制收取費用。

本通知自2011年5月1日起執行。現行有關規定與本通知不符的，按本通知規定執行。

國家發展改革委

二○一一年三月十六日

以上文件轉載于四川省物價局網-價格政策

（發改價格〔2011〕534號）文件要求“住房抵押不得收取抵押手續費”，本通知自2011年5月1日起執行?，F行有關規定與本通知不符的，按本通知規定執行。

川發改價格〔2011〕323號文件要求：“其余事項和相關規定嚴格按照發改價格〔2011〕534號文件執行（見附件）。

三、本通知自2011年5月1日起執行”

以上文件已經通過發改委網站，物價局網站明確公示并向社會公開，其它地方房管局已經按文件取消該收費項目，但雙流房管局仍然繼續收取“住房抵押手續費”，稱未收到通知。

另：其它地方房管局出具無房證明都免費，雙流房管局收費5元/筆，且無任何票據。

第五篇：施工圖審查機構資質標準

施工圖審查機構資質標準

更新：2010-8-22 閱讀：

376 欄目：建筑認證

本文提要：施工圖審查機構按承接業務范圍分兩類,一類機構承接房屋建筑、市政基礎設施工程施工圖審查業務范圍不受限制;二類機構可以承接二級及以下房屋建筑、市政基礎設施工程的施工圖審查。

施工圖審查機構資質標準

施工圖審查機構按承接業務范圍分兩類,一類機構承接房屋建筑、市政基礎設施工程施工圖審查業務范圍不受限制;二類機構可以承接二級及以下房屋建筑、市政基礎設施工程的施工圖審查。

一類施工圖審查機構應當具備下列條件:(一)注冊資金不少于100萬元。

(二)有健全的技術管理和質量保證體系。

(三)審查人員應當有良好的職業道德,具有15年以上所需專業勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應專業的勘察設計;已實行執業注冊制度的專業,審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格,未實行執業注冊制度的,審查人員應當有高級工程師以上職稱。

(四)從事房屋建筑工程施工圖審查的,結構專業審查人員不少于6人,建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業審查人員各不少于2人;房地產E網 www.tmdps.cn從事市政基礎設施工程施工圖審查的,所需專業的審查人員不少于6人,其他必須配套的專業審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的,勘察專業審查人員不少于6人。

(五)審查人員原則上不得超過65歲,60歲以上審查人員不超過該專業審查人員規定數的1/2。

承擔超限高層建筑工程施工圖審查的,除具備上述條件外,還應當具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結構專業設計的審查人員不少于3人。二類施工圖審查機構應當具備下列條件:(一)注冊資金不少于50萬元;(二)有健全的技術管理和質量保證體系。

(三)審查人員應當有良好的職業道德,具有10年以上所需專業勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項二級以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙級以上工程勘察項目相應專業的勘察設計;已實行執業注冊制度的專業,審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格,未實行執業注冊制度的,審查人員應當有工程師以上職稱。

(四)從事房屋建筑工程施工圖審查的,各專業審查人員不少于2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查的,所需專業的審查人員不少于4人,其他必須配套的專業審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的,勘察專業審查人員不少于4人。

(五)審查人員原則上不得超過65歲,60歲以上審查人員不超過該專業審查人員規定數的1/2。