第一篇：一級建造師輔導：項目建議書的內容

一、項目建議書的基本內容項目建議書是鑒別項目投資方向，對擬建項目的一個總體輪廓設想，著重從宏觀上對項目建設的必要性做出分析衡量，并初步分析項目建設的可能性，向決策者提出建議，推薦項目。

項目建議書的內容一般應包括如下幾個方面：

建設項目提出的依據和必要性

產品方案、市場前景、擬建規模和建設地點的初步設想 來源：資源狀況、建設條件、協作關系及引進國別和廠商的初步分析

投資估算和資金籌措的設想

項目建設進度的設想

項目經濟效益和社會效益的初步測算

結論與建議

二、項目建議書的編制和審批項目建議書的編制項目建議書的編制單位一般是投資人。

項目建議書的審批

對于政府投資項目或使用政府性資金、國際金融組織和外國政府貸款投資建設的項目，繼續實行審批制

對于企業不使用政府性資金投資建設的項目，一律不再實行審批制，區別不同情況實行核準制和備案制。繼續審批項目建議書的建設項目包括以下幾類：

1.采用政府直接投資和資本金注人方式的建設項目，由國家發展和改革委員會審批或由國家發展和改革委員會審核報國務院審批；地方政府投資項目由國家發展和改革委員會審批。

2.使用中央預算內投資、中央專項建設基金、中央統還國外貸款5億元及以上的項目，由國家發展和改革委員會審核報國務院審批。

3.使用中央預算內投資、中央專項建設基金、統借自還國外貸款的總投資50億元及以上項目，由國家發展和改革委員會審核報國務院審批。

4.對于借用世界銀行、亞洲開發銀行、國際農業發展基金會等國際金融組織貸款和外國政府貸款及與貸款混合使用的贈款、聯合融資等國際金融組織和外國政府貸款投資項目：由中央統借統還的項目，按照中央政府直接投資項目進行管理，其項目建議書由國家發展和改革委員會審批或審核后報國務院審批；

由省級政府負責償還或提供還款擔保的項目，按照省級政府直接投資項目進行管理，除應當報國務院及國家發展和改革委員會審批的項目外，其他項目的建議書均由省級發展和改革委員會審批，審批權限不得下放。

項目建議書獲得批準并不表明項目可以投資，項目建議書不是項目的最終決策，只是國家選擇建設項目和有根據地進行可行性研究的依據。

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第二篇：項目建議書內容

項目建議書的基本內容

項目建議書只是投資前對項目的輪廓性設想，主要從投資建設的必要性方面論述，同時初步分析投資建設的可行性。基本內容有：

1、投資項目提出的必要性；

2、產品方案、擬建規模和建設地點的初步設想；

3、資源情況、建設條件、協作關系的初步分析；

4、投資估算和資金籌措設想；

5、項目大體進度安排；

6、經濟效益和社會效益的初步評價。

項目建議書的內容總的說來比較簡明，因而不同性質的項目（指一般項目、技術引進和設備進口項目、外商投資項目）的建議書之間的差異就比較明顯。下面按項目性質分別列出不同類別項目建議書的主要內容：

（一）一般項目建議書的內容 1984年國家計委《關于簡化基本建設項目的審批手續的通知》中規定了項目建議書的內容和要求，根據這項通知，一般項目建議書應包括以下主要內容：

1、項目提出的必要性和依據

（1）說明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關的長遠規劃或行業、地區規劃資料，說明項目建設的必要性。

（2）對改擴建項目要說明現有企業概況。

（3）引進技術和進口設備項目，還要說明國內外技術差距和概況及進口的理由。

2、產品方案，擬建規模和建設地點的初步設想

（1）產品的市場預測。包括國內外同類產品的生產能力，銷售情況分析和預測，產品銷售方向和銷售價格的初步分析等。

（2）確定產品的年產量，一次建成規模和分期建設的設想（改擴建項目還需說明原有生產情況及條件），以及對擬建規模經濟合理性的評價。

（3）產品方案設想。包括主要產品和副產品規格、質量標準等。

（4）建設地點論證。分析擬建設地點的自然條件和社會條件，建設地點是否符合地區布局的要求。

3、資源情況、建設條件、協作關系和引進國別、廠商等的初步分析（1）擬利用的資源供應的可能性和可靠性。

（2）主要協作條件情況，項目擬建地點、水電及其他公用設施、地方材料的供應分析。（3）主要生產技術與工藝，如擬引進國外技術，要說明引進的國別以及與國內技術的差距、技術來源、技術鑒定及轉讓等概況。（4）主要專用設備來源，如擬采用國外設備，要說明引進理由以及擬引進國外廠商的概況。

4、投資估算和資金籌措設想

投資估算根據掌握數據的情況，可進行詳細估算，也可以按單位生產能力或類似企業情況進行估算。投資估算中應包括建設期利息、投資方向調節稅，并考慮一定時期內的漲價因素的影響，流動資金可參照同類型企業的情況進行估算。

資金籌措計劃中應說明資金來源，利用貸款需附貸款意向書，分析貸款條件及利率，說明償還方式、測算償還能力。

5、項目的進度安排

（1）建設前期工作的安排，包括涉外項目的詢價、考察、談判、設計等計劃。

（2）項目建設需要的時間。

6、經濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價

（1）計算項目全部投資內部收益率、貸款償還期等指標及其他必要指標，進行盈利能力、清償能力的初步分析。

（2）項目的社會效益和社會影響的初步分析。

上述內容適用于不涉及利用外資的項目，特別是既不涉及利用外資、也不涉及技術引進和設備進口的一般項目。涉外項目的建議書主要內容涉及利用外資與否分別列述。

（二）技術引進和設備進口項目建議書的內容 80年代初期，國務院曾在《技術引進和設備進口工作暫行條例》中專門對這類項目的項目

建議書內容提出了要求。這類項目建議書的內容主要包括：

1、項目名稱、項目的主辦單位及負責人。

2、項目的內容與申請理由。說明擬引進的技術名稱、內容及國內外技術差距和投資概要情況；進口設備要說明擬進口的理由，概要的生產工藝流程和生產條件，主要設備名稱、簡要規格和數量，以及國內外技術差距和概要情況。

3、進口國別與廠商。要說明擬探詢的國別廠商的全稱，包括外文名稱。

4、承辦企業的基本情況。說明工廠是新建、改建或擴建，工廠地點及其他基本情況。

5、產品名稱、簡要規格與生產能力及其銷售方向（國內銷售、出口外銷）。

6、主要原材料、電力、燃料、交通運輸及協作配套等方面的近期和今后要求與已具備的條件。如果是礦山、油田等項目，還要說明資源的落實情況。

7、項目資金的估計與來源：

（1）項目的外匯總用匯額。其中包括設備工作階段的用匯額及用途（均折算為美元、萬元計算，使用非美元外匯的要說明折算率）。

（2）外匯資源的來源（申請國家撥付現匯或延期付款、利用外資貸款、補償貿易、自籌外匯等）與償還方式（國家統一償還，企業自行償還）。

（3）國內費用的估計與來源。其中包括基本建設投資。

8、項目的進度安排。

9、初步的技術、經濟分析。

附件：（1）邀請外國廠商來華技術交流計劃；

（2）出國考察計劃；

（3）可行性研究工作計劃。包括負責可行性研究的人員安排，如需聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。

（三）外商投資項目建議書的主要內容

外商投資項目，其項目建議書一般是由中方合營者向規定的審批機關上報的文件。它主要是從宏觀上闡述項目設立的必要性和可能性。其內容主要是對建議的項目的國內外市場進行分析。篇二：項目建議書的編制要求和主要內容

項目建議書的編制要求和主要內容

項目建議書是國家基本建設程序中的一個重要階段。項目建議書被批準后，將作為列入國家中、長期經濟發展計劃和開展可行性研究工作的依據。

（一）項目建議書的編制要求

本項目建議書應根據國民經濟和社會發展規劃與地區經濟發展規劃的總要求，在經批準(審查)的產業發展規劃的基礎上提出開發目標和任務，對項目的建設條件進行調查和必要的勘測工作，并在對資金籌措進行分析后，擇優選定建設項目和項目的建設規模、地點和建設時間，論證項目建設的必要性，初步分析項目建設的可行性和合理性。項目建議書的編制，應貫徹國家有關基本建設的方針政策和產業及相關行業的法規，并應符合有關技術標準。

（二）項目建設的必要性和任務

1、項目建設的依據

概述項目所在地錦江區的行政區劃和自然、地理、資源情況，社會經濟現狀以及地區國民經濟與社會發展規劃對文創中心建設的要求。概述項目所在地區文創中心建設現狀及其近、遠期發展規劃對項目建設的要求。

說明項目所依據的產業發展規劃和各項專業規劃。

2、項目建設的必要性

闡明項目在地區國民經濟和社會發展規劃及區域規劃中的地位與作用，論證項目建設的必要性。

根據地區國民經濟發展規劃和建設項目任務要達到的目標，在產業

發展規劃和相關規劃的基礎上，進行必要的補充調查研究工作，對所在地區功能基本相同的項目方案進行綜合分析比較，闡明各項目方案的優缺點，論述推薦本項目的理由。

3、項目建設的任務

闡述本項目的建設任務，按照國家政策和總體效益優化原則，分析研究有關部門對本項目的要求，結合工程條件，考慮本項目在和區域規劃中的作用，提出項目的開發目標和任務的主次順序。

對分期開發的項目分別擬定近期和遠期的開發目標與任務。

（三）項目建設條件

1、水文、氣候

簡述工程所在區域自然地理、水系概況等。簡述工程地點的氣候特性和主要氣象要素的統計特征值。

2、地質

簡述工程區域地形地貌、地層巖性、地質構造、構造穩定性，并初步確定工程場區地震基本烈度。對工程地質環境及主要工程地質問題，提出初步評價意見。

3、其他外部條件

分析項目所在地區和附近有關地區的生態、社會、人文環境等外部條件及其對本項目的相互影響。

說明有關部門和地區對項目建設的意見、協作關系以及有關協議。說明有關其他部門、地區影響該工程立項的因素。

（四）項目初步建設方案

1、項目目標及功能定位 項目功能定位及市場目標定位。對項目目標及功能的定位，是項目投資策劃咨詢和開發建設的一項重要工作。

2、項目方案構思

對未來投資項目的目標、功能、范圍以及項目涉及的各主要因素和大體輪廓的設想與初步界定。

3、項目方案初步論證

本項目的構成，包括大致估計建設內容及規模、提出選址初步意見和初步的土建、公用、輔助工程方案，估算出總建筑面積及主要單項工程的建筑面積。

（五）環境影響初步評價

說明項目所在地區的環境質量、環境功能等環境特征。

根據工程影響區的環境狀況，結合工程開發的規模、運用方式、施工組織方式等特性，簡要分析工程建設對環境的有利與不利影響。有環境保護規劃的，應說明工程開發是否與這些規劃的目標相協調。從環境保護角度分析是否存在工程開發的重大制約因素。對環境的主要不利影響，應初步提出減免的對策和措施。

（六）項目管理實施方案

1、進度計劃

包括項目立項、規劃方案送審、可研報批、征地拆遷，勘察、設計、施工圖設計及相關審查、招投標等。建設工期基本合理科學，符合相關部門對建設工期的要求。

2、招標方案

招標方案中，對項目的招標事項包括招標范圍、招標組織形式、招

標方式等進行論述，符合國家有關政策法律法規，符合項目特點和實際需求，具備可操作性和對后期工作的指導性。

（七）投資估算及資金籌措

1、投資估算

簡述投資估算的編制原則、依據及采用的價格水平年。初擬主要基礎單價及主要工程單價。

提出投資主要指標，包括主要單項工程投資、工程靜態總投資及動態總投資。估算分投資。

對主體建筑工程應進行單價分析，按工程量估算投資。其他建筑工程、臨時工程投資，可按類比法估算。設備及安裝工程投資，可采用擴大指標估算。其他費用可根據工程規模逐項分別估算或綜合估算。

2、資金籌措設想

提出項目投資主體的組成以及對投資承諾的初步意見和資金來源的設想。

（八）經濟初步評價

1、經濟評價依據

說明經濟評價的基本依據。

2、財務初步評價

說明財務評價的價格水平、主要參數及評價準則；項目總投資、資金來源和條件。說明各項財務支出；構成項目成本的各項費用；初估項目收入。簡述項目利潤分配原則。提出財務初步評價指標。若需要融資，還需簡述還貸資金來源，預測滿足貸款償還條件的物品價格。

對項目的財務可行性進行初步評價。

（九）社會初步評價

1、社會影響初步分析

說明項目的社會影響分析旨在分析預測項目可能產生的正面影響和 負面影響。包括項目對所在地區居民收入的影響、居民生活水平和生活質量的影響、居民就業的影響；項目對所在地區不同利益群體的影響和,教育,衛生的影響。

2、社會互適性初步分析

初步分析預測項目能否為當地的社會環境, 人文條 件所接納,以及當地政府,居民支持項目存在與發展的程度,考察項目與當地社會環境的相互適應關系。

3、項目的初步社會風險分析

項目的社會風險分析是對可能影響項目的各種社會因素進行識 別并提出防范措施。

對項目的社會可行性進行初步評價。

（十）結論與建議 綜述項目建設的必要性、任務、規模、建設條件、建設方案、環境影響、建設工期、投資估算和經濟評價等主要成果。

簡述項目建設的主要問題以及地方政府以及各部門、有關方面的意見和要求。

提出綜合評價結論，并提出今后工作的建議。篇三：項目建議書的主要內容 項目建議書的主要內容

1、項目投資方名稱，生產經營概況，法定地址，法人代表姓名、職務，主管單位名稱；

2、項目建設的必要性和可行性；

3、項目產品的市場分析；

4、項目建設內容；

5、生產技術和主要設備。說明技術和設備的先進性、適用性和可靠性，以及重要技術經濟指標；

6、主要原材料及水、電、氣，運輸等需求量和解決方案；

7、員工數量、構成和來源；

8、投資估算，需要說明需要投入的固定資金和流動資金；

9、投資方式和資金來源；

10、經濟效益初步估算。

一份項目建議書需要包括項目相關的所有信息。一般來說包括三個部分

1、摘要頁（篇幅為一頁的建議書完整文本的摘要）

2、建議書正文（或者“敘述正文”）

3、預算。

一、摘要頁一般包括以下內容：（摘要階段的每一項只需用一兩句話說明）1）項目名稱。

2）遞交機構以及合作機構。3）項目地點。4）項目期（例如時間表）。5）做這個項目的原因/被建議的理由的簡單摘要。6）項目活動的簡單摘要。7）受益群體分析。

8）項目的總體預算。

二、建議書正文或者敘述應該包括以下信息： 1）項目標題

你把這個項目叫做什么？ 2）背景或者理由

在這部分里你要闡述一些情況，描述現狀中的問題和弱點，以說明為什么做這個項目非常重要。3）目標

在這一段里你要描述項目的目標。你要回答“這個項目想要達到什么目的？”要特別考慮把前面提到的核心問題分條目確定下來。這時最好先從體現核心問題的總體目標入手，然后依次描述每個具體目標，用來修正核心問題，這些分目標要盡你所能細化，要回答什么、哪里、為了誰、什么時候這樣的問題。4）行動

在這一段里你要描述為了達到項目目標你必須要做些什么。你最好盡你最大可能把一旦項目開始后你要做的行動細化。有時候可能你要做一系列行動，這時候有可能把項目分成若干個階段會更好一些。當你考慮細節的時候可能要想到的東西有：培訓、受益人、獲取設備、協調或組織，以及監測和評估——要根據行動涉及的過程以及與合作者協議的細節考慮各種細節。5）產出

當描述完你的行動后，列出項目的產出也是非常重要的。這是指當項目結束的時候完成的那些東西。一般這些產出都是很具體的東西，例如修建房子的數量，或者工作行動讓多少家庭獲得收入。另外，例如研究報告，可預計的政府規定的改進等等也應該被列入產出當中。產出一般和前面列的具體目標有關——但是也要描述那些和寬泛目標相聯系的結果。6）指標

你還需要描述的東西是你想使用的指標或者基準。這將用于檢測項目的實施以及判斷項目是否成功。行動實施了么？這些行動產生預計的影響了么？我們要略述我們怎么衡量一件事發生了還是沒有。7）受益群體

在這一段你要細化從項目中受益的人數。有兩類受益群體——直接受益（直接和項目相關或者直接從項目中獲得收益的人群），以及間接受益（那些可能從項目結果產生的發展中獲益的群體，這可能是目標村的全體成員）。要盡可能把有關受益群體的信息按性別分開描述，例如應該把婦女/女孩以及男人/男孩的人數分開來算。8）項目管理

當設計項目并且寫項目建議書的時候，你需要考慮項目管理的幾個不同方面。其中一個問題是人員——實施項目活動的時候你需要多少人員，多少個位置？另外一個問題是你怎樣協調這個項目和其他機構以及/或者政府的關系。最后，描述你將怎么監測和評估項目活動也非常重要。這時最好從不同層次來考慮項目的評估。

三、預算

項目建議書需要一份項目的整體預算。分條目的細化預算作為建議書的附件。

如何撰寫項目建議書

為什么要撰寫項目建議書? ● 申請經費

● 吸引投資者的關注

● 獲取機構或政府的批準

一般撰寫方案策劃書的主要原因是吸引資金，這也是我們所關心的。你必需通過向資助機構推行你的方案來申請經費。若投資者對科研較感興趣，就意味著你必須強調你所進行的研究結合了當前國內外發展前沿。同樣道理，在建議書中突出你利用發展扶持基金在從事領域中所開展的社區發展及相關工作，也是比較明智的做法。以下幾點建議對撰寫大多數項目建議書來說是必需的；但個別基金會對內容上還有一些特殊要求，你必須確保已經滿足。

你為了什么?他們為了什么? 在確定你所想做的，潛在符合基金會欲進行資助的項目之后，你需向他們解釋為什么你認為情況如此。不要為此而不好意思。如你認為有一個值得他們關注的項目，那么可以簡明地向他們解釋為什么你會認為如此。篇四：項目建議書與可行性研究報告的內容與要求

項目建議書與可行性研究報告的內容與要求

（一）公文格式要求

認真執行國務院辦公廳發布的《國家行政機關公文處理辦法》（國發[2000]23號）。《國家計委機關公文處理實施細則》（計辦廳[1998]822號）的規定，以利于文件及時上報、下達和文件閱辦、歸檔。

（二）項目建議書的主要內容與要求

項目建議書應闡明項目建設背景、投資方向和目標，確定可行性研究的范圍，分析各項生產建設條件和資金來源，說明項目建設的必要性和社會、經濟效益。

具體內容包括： 1.項目的由來，發起人的情況；單位名稱、生產經營情況、主管單位名稱，合資、合作對象名稱、注冊國家和法定地址、法定代表姓名、職務等。2.擬建項目的背景，投資的必要性和可能性。3.初步的市場分析。

4.建設條件及公用設施配套的需求。5.方案設想。

6.項目總投資估算，各方投入資金額及投入方式。7.資金來源、構成及借貸資金的條件。8.經濟效益的初步測算。9.其他需要說明的情況。

10.主要附件：(具體根據項目情況定)（1）發起人營業執照及相應資質證明（復印件）（2）合資、合作對象的資信情況

（3）投資各方對投入資金的意向條件

（4）市場情況的初步調研和預測報告

（5）其他需要說明的情況

（三）可行性研究報告的主要內容與要求

可行性研究報告應對擬建項目的必要性、市場、建設條件、技術經濟等進行論證，對項目的經濟、社會和環境效益進行綜合分析，尋求建設項目的最佳建設方案和最優投資效果。提出項目的可行性。1.基本情況(1)擬辦項目（企業)名稱、注冊地址，合作各方名稱、注冊國家（地區）、法定地址和法定代表名稱、職務、國籍。(2)項目投資的必要性和意義(3)擬建項目總投資、注冊資本、合營各方出資比例，中方股本金及自有資金額、出資方式、資金來源構成。(4)合資、合作期限；合資、合作各方利潤分配和虧損應承擔的責任。(5)項目可行性研究的概況、結論和建議。2.項目方案及市場需求預測情況，建設規模、生產綱領和發展方向 3.資源、材料及公用設施配套等落實情況 4.建設條件和選址方案 5.設計方案

6.環境保護、勞動安全、衛生防疫、消防等落實情況 7.招投標方案及建設方案實施進度的建議和依據（生產組織結構及經營管理方式）8.投資估算、包括資金總額（含固定資產投資、流動資金和建設期利息），資金來源的籌措方式及貸款的償還能力、方式及擔保方案 9.項目社會和經濟效果與投資環境評價 10.其他需要說明的情況

11.主要附件（具體根據項目情況定）(1)合資、合作各方資產負債表、損益表(2)外匯管理部門對投資外匯風險審查和外匯資金來源審查的意見(3)有關部門或投資商對資金安排的意見(4)有關金融機構對境外貸款的承諾文件(5)項目建議書的審批文件(6)其他需說明情況

三、發改委審批（初審）項目可行性研究報告（辦理時限3天）

三、發改委審批（初審）項目可行性研究報告（辦理時限3天）（不收費）

（一）對發改委申報材料：

1、項目建設單位、主管部門的申報文件；

2、項目可行性研究報告文本（500萬元以上投資項目必須有相應資質工程咨詢公司編制），包含：項目建議書的批準文件、規劃部門的選址意見書以及土地征購協議；涉及水、電、氣、熱供應項目的供應協議書；資金證明文件和銀行貸款承諾文件；環保、文物、水利、林業、人防、消防、衛生、氣象、地震等部門意見書（此項可在項目評審會后提供）。

（二）國土局提供各類建設用地及農用地轉用初審意見（聯審會辦理）

1、申報材料：

（1）用地申請；

（2）項目可行性研究報告；

（3）勘測定界圖和勘測定界技術報告（測繪站出具）；

（4）建設用地補償協議書；

（5)屬違法占地的，須提交違法占地處理意見。

2、收費標準:（1）土地出讓金：按基準地價的40%計算；

（2）耕地開墾費：按前三年平均年產值的4倍計算；

（3）新增建設用地有償使用費：每平方米12元；

（4）征地補償費：包括土地補償費、安置補償費、附著物補償費和青苗補償費；

（5）征地協調服務費：1000畝以上按征地補償費的2%收取，1000畝以下按4%收取；（6）測繪費：二類0.225元/平方米、三類328元/平方米。其中征地協調服務費、測繪費由服務性事業收取；土地出讓金與耕地開墾費直接交到財政局專戶，新增建設用地有償使用費進入中央金庫；征地補償費系被征地單位的補償費。這幾項費用不宜在行政審批中心交納。

（三）建委辦理建設用地規劃許可證（聯審會辦理）（收費）

1、申報材料：

（1）建設用地申請；

（2）建設項目選 址意見書及附件或城市規劃部門確認載明規劃設計要求的國有土地合同及附件；

（3）計劃部門批準的建設項目可行性研究報告或其它有關批準文件；

（4）改變土地使用性質的應提供建設基地土地使用權屬證明；

（5）規劃部門認可，符合要求的地形圖和規劃平面圖。

（6）要求報送的其它文件、圖紙等（包括建筑設計方案、）。

2、收費標準：根據國務院國發[1987]47號和濟政[1992]55號文件，按用地面積每畝1萬計收。

（四）環保部門辦理環保意見書（聯審會辦理）

對環保局申報材料：

1、擬建廠址編寫的環境影響說明及有關工程技術資料（生產規模、生產工藝、主要原、燃材料資料情況、主要污染物排放、地點、周圍環境等）；

2、擬建項目地理位置圖；

3、項目可行性研究報告；

4、計委、經貿委或外資辦對項目的批復文件；

5、工程平面布置圖；

6、《建設項目環境影響報告書》、《建設項目環境影響報告表》或《建設項目環境影響登記表》一式五份。

（五）文物部門（聯審會辦理）

申報材料：

1、計劃、建委、國土出具的征求意見表；

2、國土資源局劃拔的征地紅線圖；

3、城建規劃部門提供的規劃平面圖；

四、與文物部門簽訂《文物鉆探協議書》并繳納文物調查、勘探、考古發掘費；

5、交費結束后三天內進駐工地，開始鉆探；

6、文物鉆探、考古發掘結束后，發放《允許施工許可證》

（六）水利部門

申報材料：

1、《水資源論證報告》附專家評審意見；

2、《開發建設水土保持項目方案》

（七）林業部門辦理征占用林地《使用林地審核同意書》初審

1、申報材料：

（1）被占用或被征用林地的權屬證明材料；

（2）項目批準文件；

（3）由資質的設計單位作出的項目使用林地可行性報告；

（4）與被占用或被征用林地的單位簽訂的林地、林木補償費和安置補助費。

2、收費標準：

（1）用材林林地、經濟林林地、薪炭林林地、苗圃地，每平方米6元；

（2）未成林造林地，每平方米收取4元；

（3）防護林和特種用途林地，每平方米收取8元；國家重點防護林和特種用途林每平方米10元；

（4）疏林地、灌木林地、每平方米收取3元；

（5）宜林地、采伐跡地、火燒跡地，每平方米2元。城市和城市規劃區的林地，可按照上述規定標準2倍收取。對農民按規定標準建設住宅占用林地，在“十五”期間暫不收取森林植被恢復費。

（八）人防部門（收費）

1、申報材料：

（1）下達人防工程設計標準；

（2）施工圖紙審批；

（3）易地建設費收繳。

2、收費標準：

（1）經市人民防空辦批準易地建設防空地下室的，建設單位須按應建防空地下室面積繳納防空地下室易地建設費，其征收標準為：每平方米按1500元收取；（2）凡按照規定程序報經人民防空主管部門批準拆除人防工程的，拆除單位或個人應按照拆除面積限期補建。確實無法補建的，應向人民防空主管部門繳納補償費。補償費標準為：灰土結構每平方米350元，混磚結構每平方米500元，素混凝土結構每平方米600元；

（3）關于社會負擔人民防空費問題。依照規定，凡在市建成區內（包括開發區、工業園區、保稅區和重要經濟目標區）各類企業和事業單位，按當年末在職職工人數，由單位按每年每人10元繳納人防篇五：項目建議書的基本內容(參考格式)項目建議書的基本內容(參考格式)1984年國家計委《關于簡化基本建設項目的審批手續的通知》中規定了項目建議書的內容和要求，根據通知，一般性項目的項目建議書包括以下主要內容：

一、項目提出的必要性和依據

1、說明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關的長遠規劃或行業、地區規劃資料，說明項目建設的必要性。

2、對改擴建項目要說明現有企業概況。

3、引進技術和進口設備項目，還要說明國內外技術差距和概況及進口的現由。

二、產品方案，擬建規模和建設地點的初步設想

1、產品的市場預測。包括國內外同類產品的生產能力，銷售情況分析和預測，產品銷售方向和銷售價格的初步分析等。

2、確定產品的年產量，一次建成規模和分期建設的設想(改擴建項目還需說明原有生產情況及條件)，以及對擬建規模經濟合理性的評價。

3、產品方案設想。包括主要產品和副產品規格、質量標準等。

4、建設地點論證。分析擬建設地點的自然條件和社會條件，建設地點是否符合地區布局的要求。

三、資源情況、建設條件、協作關系和引進國別、廠商等情況的分析

1、擬利用的資源供應的可能性和可靠性。

2、主要協作條件情況，項目擬建地點、水電及其他公用設施、地方材料的供應分析。

3、主要生產技術與工藝如擬引進國外技術，要說明引進的國別以及與國內技術的差距、技術來源、技術鑒定及轉讓等概況。

4、主要專用設備來源，如擬采用國外設備，要說明引進的理由以及擬引進國外廠商的概況。

四、投資估算和資金籌措設想

投資估算根據掌握的情況，可進行詳細估算，也可以按單位生產能力或類似企業情況進行估算。投資估算中應包括建設期利息、投資方向調節稅，并考慮一定時期內的漲價因素的影響，流動資金可參照同類型企業的情況進行估算。

資金籌措計劃中應說明資金來源，利用貸款需附貸款意向書，分析貸款條件及利率，說明償還方式、測算償還能力。

五、項目的進度安排

1、建設前期工作的安排，包括涉外項目的詢價、考察、談判、設計等計劃。

2、項目建設需要的時間。

六、經濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價

1、計算項目全部投資內部收益率、貸款償還期等指標及其他必要指標，進行盈利能力、清償能力的初步分析。

2、項目的社會效益和社會影響的初步分析。

第三篇：項目建議書內容

項目建議書編制要點

一、項目建議書編制提綱和說明

1．總論

重點說明項目概況，項目建議書的編制內容和原則，項目建議書的主要結論。

2．項目的意義及必要性

重點闡述項目應用領域及符合國家及北京市相關產業發展規劃的基本情況。

3．市場分析

項目的市場需求情況（定量分析）；發展趨勢及本企業所處的地位。

4．建設內容、規模、地點和期限

項目建設內容部分重點闡述：需要新建或改造的內容和面積；

項目建設地點部分請闡述：項目投資發生的地點，如果不止一處場址（門店）發生投資，請分別說明；

建設期限請注意：原則上建設期在3年以內，一般不超過5年，如確需5年以上建設期，請詳細說明原因。

5．項目承擔單位概況

單位簡介：包括主營業務、資本構成、所屬行業及行業地位、上年銷售額、上年銷售量、利潤、總資產、資產負債

1率、銀行信用等級等；

單位所有制性質：國有及國有控股企業請簡介主管單位、非國有有限公司請簡介絕對或相對控股股東情況；

6．投資估算與資金籌措

總投資主要包括新增固定資產投資、建設期利息、轉移原有部分固定資產投資、無形資產投資、新增鋪底流動資金等五個部分，鋪底流動資金可以按新增全部流動資金的30%估算；

資金籌措方案包括企業自有資金投入（包括部分現有資產的投入）、銀行貸款（還貸的初步方案）、申請國家資本金投入及其它來源。其中企業自有資金不得低于總投資的30%。

7．市場前景及經濟效益初步分析

需說明項目經濟效益分析材料：一般按照10年為計算期，項目建成后每年市場占有率情況預測及依據、預計每年銷售額、銷售量、銷售收入、利率及財務費用、稅率及稅收優惠計算方法等；

經濟效益的主要財務指標：年新增銷售收入、年稅后利潤、年上繳稅收、盈虧平衡點、投資收益率、貸款償還期、投資回收期等。

總投資超過1億元的項目需進行動態分析并提供相應附表。

8．其它需要說明的情況

二、項目建議書請用A4紙打印，其封面格式如下：

************************項目

建議書（或可行性研究報告）

項目名稱：×××××

申報單位：×××××

地址：×××××

郵政編碼：×××××

聯 系 人：×××××

電話：×××××

傳真：×××××

申報日期：××××年××月××日

第四篇：項目建議書內容

目錄

5.本期實現方案......................錯誤！未定義書簽。

5.1.5.2.5.3.平臺建設原則.................錯誤！未定義書簽。技術路線.........................錯誤！未定義書簽。系統架構（架構圖，模板配置技術說明，緩存技術等等）.....錯誤！未定義書簽。

5.4.平臺業務結構.................錯誤！未定義書簽。

5.5商城界面布局設計

5.6.手機APP設計.................錯誤！未定義書簽。

5.7.接口設計.........................錯誤！未定義書簽。

5.8系統可擴展性說明

5.8.系統安全設計.................錯誤！未定義書簽。

5.9.軟硬件配置.....................錯誤！未定義書簽。

5.9.1.服務器軟硬環境...................錯誤！未定義書簽。

5.9.2.軟硬件配置....................錯誤！未定義書簽。

5.9.3.硬件拓撲圖....................錯誤！未定義書簽。

6.費用估算（人月及費用）.................錯誤！未定義書簽。

7.風險管理......................錯誤！未定義書簽。

第五篇：2018年一級建造師《項目管理》重點內容(一)

第一章建設工程項目的組織與管理(30分)

1、建設工程管理的內涵和任務(1分)：

1.1全壽命周期：決策階段、實施階段、使用階段(運營階段，運行階段)。

1.2決策階段的主要任務：確定項目的定義。

1.3建設工程管理的核心任務：為工程的建設和使用增值。

2、建設工程項目管理的目標和任務(3分)：

2.1項目的實施階段：設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動用前準備階段和保修期。

2.2項目實施階段管理的主要任務是通過管理使項目的目標得以實現。

2.3項目管理的時間范疇：實施階段

2.4項目管理的內涵：通過項目策劃和項目控制，使項目的費用、進度和質量目標得以實現。

2.5項目管理的核心任務：項目的目標控制。

2.6項目管理的類型：

①業主方的項目管理(投資方、開發方、咨詢公司)工作涉及項目實施階段的全過程目標：總投資目標、總進度目標和總質量目標3

任務：安全管理，投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理、組織和協調②設計方的項目管理工作主要在設計階段也涉及整個實施階段

目標：設計的成本、進度和質量目標，項目的投資目標

任務：與設計有關的安全管理，設計成本、進度、質量控制，設計合同、信息管理，組織與協調③施工方的項目管理(施工總承包方、總承包管理方、分包點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 方)工作主要在施工階段目標：安全、成本、進度和質量目標

任務：安全管理，成本、進度、質量控制，合同、信息管理，組織與協調

④物資供貨方的項目管理工作主要在施工階段也涉及整個實施階段

目標：供貨方的成本、進度和質量目標

任務：供貨的安全管理，成本、進度、質量控制，合同、信息管理，組織與協調⑤建設項目的總承包方的項目管理工作涉及整個實施階段

目標：安全、成本、進度和質量目標

任務：安全管理，成本、進度、質量控制，合同、信息管理，組織與協調 2018年

;;;;;;點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻