第一篇：宿遷首套房證明開具及契稅繳納

宿遷首套房證明開具及契稅繳納

帶著本人身份證、戶口本、購房合同、單身證明或結婚證直接到建設局的房產交易中心辦理就可以了，需要交手續費，好像50元，5個工作日左右再去領首套房證明就可以了。但是首套房證明有時間限制，好像是5個工作日，過期不去交契稅，還要重新開證明

交契稅：帶著首套房證明、首付款發票、購房合同、身份證、戶口本、單身證明（已婚帶結婚證），到地稅二樓交契稅就行了。所有東西都要復印，如果沒復印，還要到馬路對面復印，挺麻煩的。

建設局：在市政府西面

地稅：在霸王舉鼎北京杭大酒店附近

.光盤安裝(推薦)

安裝前準備：

請用刻錄軟件，選擇 映像刻錄 方式來刻錄ISO文件，刻錄之前請先校驗一下文件的準確性，刻錄速度推薦24X！

請注意備份硬盤上重要資料

安裝前請確認該硬盤是否需要分區，如需要，請參考以下分區方法執行分區操作后進行安裝，如不需要，可直接執行安裝部分

分區方法：

方法一：

分區請設置光盤啟動,然后選擇“DiskGenius 圖形分區工具”,執行分區操作,切記設置活動分區,并存盤。

方法二：

分區請設置光盤啟動，然后選擇“PQ 經典分區工具”，執行分區操作，切記設置活動分區。方法三：

分區請設置光盤啟動，然后選擇“瞬間把硬盤分4/5區(慎用)”，進入子菜單，根據你的個人需要選擇分四區還是五區，執行后續分區步驟。

安裝部分：

a.自動安裝

方式一：

安裝請設置光盤啟動，然后選擇“安裝 GHOST XP 系統”就可以自動安裝！

方式二：

安裝請設置光盤啟動，然后選擇“安裝 GHOST XP 系統”，將自動進入DOS進行安裝！b.手動安裝

方法一：

安裝請設置光盤啟動，然后選擇“進入 WinPE 微型系統”進入PE后，點擊“安裝系統”就可以安裝！

方法二：

安裝請設置光盤啟動，然后選擇“DOS工具箱”，進入帶幫助信息的命令提示符狀態，此時輸入GHOST即可執行手動安裝

方法三：

安裝請設置光盤啟動，然后選擇“運行 Ghost 備份還原”，即可進入手動GHOST狀態。

2.硬盤安裝(適合無光驅或者不想浪費光盤的用戶，但是需要你有一個可以使用的Windows系統)

請提取ISO中的“WINXPSP3.GHO”和“安裝系統.EXE”到你的非系統分區，然后運行“安裝系統.EXE”，直接回車確認還原操作，再次確認執行自動安裝操作。(執行前注意備份C盤重要資料！)

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五、常見問題及解決方法

1、安裝的時候為什么會出現讀取文件錯誤？

這一般是由于盤片本身的問題或者刻盤出錯造成的，請重新刻盤。請大家用8x，光盤一次刻錄方式刻錄用。另外，如果你采用的是DOS下虛擬光驅方式加載ISO再安裝，也可能出現類似的情況

2、為什么安裝過程中會出現藍屏或死機，或者在某些步驟（如檢測硬件）時卡住？

這些情況很多是由于硬件問題造成的，如內存中某些區塊損壞，或者CPU過熱，或者硬盤存在壞道，或者光驅老化，讀取出來的數據有問題等等。請先替換相關硬件確認是否是硬件問題造成的。

3、裝完后XXX驅動沒有自動裝好，怎么辦？

如果是新顯卡和最近的聲卡或者比較特殊的設備(HP和聯想的電腦多含這種特殊硬件)，大家除了自己去下載驅動外，還可以打開光盤的自動播放程序，選擇“備份硬件驅動”來自動更新驅動(前提是能夠正常聯網)，另外我注意到最新出的筆記本，安裝XP系統后，即使去官方網站都找不到驅動，這種情況說明你的電腦不適合裝XP系統，你需要安裝VISTA或者WIN7系統。

4、裝上發現一個大問題，就是看影視的時候，畫面一跳一跳的，就象放幻燈，不連貫。通常是的顯卡驅動沒有安裝正確，建議選擇合適版本，的顯卡驅動，重裝一下這個驅動。

5、第一次裝完以后啟動后內存占用很高。

第一次啟動系統會做一些初始化的工作，有些進程會臨時運行，實際上第二次啟動很快就會降下來（如果你沒有裝別的驅動，第二次啟動幾分鐘后會看到明顯的內存下降）。

6、為甚么我訪問別人的共享文件夾正常，而別人訪問我的卻不行？

如果你確認自己的Server服務是正常啟動的話，可能你需要在控制面板允許guest用戶（XP默認禁用），這樣方可無需認證訪問你的共享文件夾。但是我們不推薦這樣做，最好還是設置單獨的用于對外共享文件夾用戶，并為它設置密碼。

7、GHOST安裝過程中斷，出現以下提示output error file to the following location: A:ghosterr.txt

原因一般是讀取或寫入數據出錯，可能是光盤質量問題或光驅讀盤能力不佳，或寫入硬盤出現錯誤。

8、Realteck HD Audio聲卡的前置耳麥和耳機接口無法使用

這是由于最新的官方Realteck聲卡驅動程序自身新特性導致的，而并非系統原因。如果遇到這種情況，可以在“桌面”找到“音頻設置工具”，雙擊運行后，默認在右下角，打開該程序，依次“Realtek HD音頻管理器-->音頻I/O--〉接頭設置--〉選上“禁用前面板插孔檢測”。

9、安裝過程中藍屏或者系統不斷重啟應該怎么辦?

遇到這樣的情況，一般是由于windows在安裝驅動的過程中識別錯誤造成的，可以重新GHOST恢復系統，在出現驅動選擇畫面的時候按[ESC]鍵，取消所有驅動的集成即可解決問題。

10、GHOST后整個硬盤變為了一個分區

一般是手動操作GHOST錯誤，將分區鏡像恢復到整個硬盤導致。請立即關閉計算機，不要再向硬盤內寫入數據。建議將硬盤接到其他電腦做為從盤，使用相關軟件進行分區表恢復。如數據重要，請到專業的數據恢復公司求助。

11、驅動選擇工具判斷有誤,沒攝像頭卻解壓攝像頭驅動!

考慮到大家以后可能會使用到攝像頭，特意解壓攝像頭驅動，這樣只要連上攝像頭，就可以方便找到攝像頭驅動啦。

12、360檢測到這個鏡象文件里面含有xx程序......檢測文件請采用卡巴，諾頓等知名殺毒軟件查殺，國內殺軟只會耍嘴皮互相攻擊，而不注重技術革新，難免誤報，何況360就不是什么殺毒軟件。

13、為什么更換了PQ圖形分區工具

我們在測試過程中多次發現PQ提示磁盤錯誤，但是磁盤卻可以正常使用的情況，為此經過多方測試，決定為大家選擇DiskGenius這個更強大的圖形分區工具

14、為什么網上鄰居中看不到同一局域網的其他計算機

出于系統安全性考慮，我們在制作的時候將其屏蔽掉了，如果需要，只需打開“開始所有程序維護人員工具網絡設置開通局域網共享(訪問本機無需驗證即可進入).cmd”即可。

第二篇：開具首套房證明所需資料

開具首套房證明所需材料

按照現行的契稅政策，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品房住宅戶型面積在90㎡（含90㎡）以下的，契稅按照1%的首套房契稅優惠執行。個人購買的普通住房，不符合規定的，不得享受優惠政策。

查詢個人首套房證明時需攜帶以下材料：

1、身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;

2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;

3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

4、結婚證的原件、復印件一份;

5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

享受1%契稅所需資料：

1)須憑購房者身份證、戶口簿、結婚登記證或者未婚證明原件（授權他人辦理的，還需提供授權委托書和被授權人的身份證），到戶籍所在地的市房地產交易辦證中心檔案室查詢家庭住房登記記錄，查詢結果為無住房登記； ? 未滿18歲的不用提供單身證明

2)須憑購房者身份證、戶口簿、結婚登記證或者未婚證明原件到東方市房管局開具東方市首套房證明。滿足以上兩點可享受總房款1%的契稅

XXX銷售部

第三篇：長沙首套房契稅政策

長沙首套房契稅政策

在進行房屋買賣過程中，涉及到房屋產權的轉移，需要向國家繳納一定的稅費，從繳稅義務發生之日起，在規定期限內，納稅人要向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報并繳納稅款，當前為了保護市場上的剛性需求，國家對于首套房契稅實施優惠政策，下面為大家介紹長沙首套房契稅政策。

當前我國房屋契稅實施3%至5%的稅率，考慮到我國各地經濟發展的不平平衡，具體的實施標準由各各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內。、長沙首套房契稅是有減免優惠政策的，如果想要按照購買，首套房享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。對于個人購買家庭的首套住房，面積在90平米及以下的，按1%契稅稅率征收，面積在90平米以上的按1.5%契稅稅率征收。

除首套房以外，對于改善性需求也有了一些優惠的幅度，個人購買家庭的第二套改善性住房，面積在90平米及以下的，按1%稅率征收契稅，面積在90平米以上的按2%稅率征收契稅。各長沙交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明，契稅采用比例稅率，當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單、應納稅額的計算公式為：新房應納稅額=計稅依據 ×稅率。

長沙首套房繳納契稅要帶商品房買賣合同、購房發票。已婚的需要準備收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結婚證、戶口本;未婚的需要準備收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明。房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有：房地產買賣合同、買方身份證;如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。

以上是為大家介紹的關于長沙首套房契稅政策，通常契稅繳納的辦理是比較快速的，大家只要將相關資料準備齊全，一般當天即可辦理，契稅繳納是辦理房屋產權證的必要條件，需要提醒大家的是，契稅繳納有一定的時間限制，注意在期限內及時辦理否則可能需要征收滯納金，帶來不必要的支出。

第四篇：首套房證明

證明 經查詢，截止到年月日，無（姓名）（身份證號：），配偶：（姓名）（身份證號：，（身 分證號：）的住房登記記錄，本證明不包括本轄區以外其他地方的住房登記。

特此證明

組織機構代碼：電話：

單位名稱（公章）：

（必須是縣區級及縣區級以上房屋管理機關）時間：

第五篇：首套房證明

開具首套房證明所需資料：

1、購房合同日期在2010年10月1日之前的，本人攜帶收件回執，身份證原件，以上各復印一份。

2、購房日期在2010年10月1日之后的已婚的本人攜帶結婚證原件，夫妻雙方身份證原件，戶口簿，未成年子女戶口簿原件，收件回執，各復印1份。

未婚的本人攜帶單身證明原件（有效期15天），戶口簿，身份證原件，收件回執。以上各復印1份。

離異的本人攜帶單身證明原件（有效期15天），離婚證、離婚協議原件，戶口簿，未成年子女戶口簿原件，身份證原件，收件回執。以上各復印1份。上午9:00-11:30下午1:30-4:00本證明3日內有效，收件3日后周一至周五辦理。