第一篇：工作流程及資料辦理

工作流程及資料辦理

一 工作流程及資料辦理辦理項目選址意見書單位申請紅頭文件2份填寫《建設項目選址意見書》跟蹤表以上文件刻牒核準后向建設單位下發選址意見書

二 設計合同設計費高于50萬的項目需公開招標與項目建設方設計合同

a、實際施工圖紙內容

b、規范允許范圍內盡量擴大設計

c、包含可能出現的設計變更和洽商記錄

d、包含可行性研究報告費用合同

嚴格控制實際施工圖紙內容

三 可行性研究報告將設計委托書及選址意見書的紙質、電子版文件提交設計院要求出具可行性研究報

告

四 環境評價報告建設單位向區環保局出具環評申請紅頭文件選址意見書電子版、紙質文件可行性研究報告電子版、紙質文件根據項目情況由建設方與環評單位簽訂合同，部分費用無票據編制環境評價報告書或表在媒體公示項目情況區、市兩級環保局審批環境評價報告書或表市環保局向申報單位出具環境評價批復文件

五 開展前期工作的通知（區發改委）申報單位向區發改委提交開展前期工作申請紅頭文件、項目選址意見書、項目可行性研究報告、環評批復區發改委向市發改委出具開展前期工作的函市發改委向區發改委下達開展前期工作的通知區發改委向申報方轉發開展前期工作的通知

六 土地預審由建設方與測繪單位簽訂合同向測繪單位提交選址意見書電子版文件測繪單位編制土地報件（體現項目用地面積、性質、符合國土局規劃的信息）4

份需要時辦理耕地協議、征地列入預算說明等具體事宜申報單位出具土地預審的申請紅頭文件建設單位的營業執照副本、組織機構代碼、企業法人證、法人身份證項目開展前期工作的通知

上述文件由申報單位報送區國土局連同以下區國土局出具文件上報市國土局現場查看記錄表項目用地情況說明建設項目用地預審申請表項目用地的初審意見核準后市國土局向建設單位下發土地預審意見書

七 可行性研究報告審查報告申報單位向區建設局出具可行性研究報告審查申請紅頭文件區建設局向市建委出具關于審查《項目可行性研究報告》的報告和可研報告市建委出具關項目可行性研究報告審查意見

八 立項批復申報單位向區發改委提交立項申請紅頭文件、選址意見書、項目可研報告、環評批復、土地預審意見書區發改委出具立項請示紅頭件連同選址意見書、項目可研報告、環評批復、土地預

審意見書、資本金到位的函（貸款）提交到市發改委，專家論證可研報告合格后出具可行性

研究報告的批復即立項批復

九 建設用地規劃許可證 1 申報單位申請紅頭件2份 2 填寫《建設用地規劃許可證》申請表 3 填寫《建設用地規劃許可證》跟蹤表 4 建設項目選址意見書復印件2份 5 發改委立項批復2份（轉發件為原件，市發改委可復印件）6 上述資料拷貝電子版2份連同紙質文件遞交至區規劃局大廳 7 核準后簽發建設用地規劃許可證 十 地質勘查報告 1 委托方與勘察院簽訂勘察設計合同 2 委托方提交勘察院選址及可研文件 十一 初步設計方案提交及論證 1 委托方向設計院提供地質勘查報告 2 設計院實地放線 3 公司領導現場踏勘并提出修正意見 4 二次放線并請公司領導踏勘 5 向公司領導匯報并確認初步設計方案 十二 施工圖設計 1 深化初步設計至施工圖設計，出具兩個版本（內、外）的設計圖 十三 施工圖審查報告和施工圖設計文件審查合格書 1 建設單位向市建委建設工程設計審查站提交項目施工圖設計申請 2 建設工程設計審查站及抗震辦公室簽發鄂爾多斯建設工程施工圖審查報告 3 建設工程設計審查站簽發施工圖設計文件審查合格書 十四 建設工程規劃許可證 1 申報單位申請紅頭件2份 2 建設項目選址意見書復印件2份 3 建設用地規劃許可證復印件2份 4 《建設工程規劃許可證》申請表《建設工程規劃許可證》跟蹤表施工圖設計圖紙1套及電子版文件拆遷完成情況統計及協議書等證明書上述資料拷貝電子版2份連同紙質文件遞交至區規劃局大廳區規劃局設計室核對上述資料準確無誤簽發建設工程規劃許可證

十五 建設用地批準書建設項目選址意見書復印件建設用地規劃許可證復印件發改委立項批復（轉發件為原件，市發改委可復印件）國有土地摸底調查（項目拆遷明細需寫經摸底調查以上或以下均為國有土地加蓋申報單位公章）申報單位的營業執照副本、組織機構代碼、企業法人證、法人身份證土地局出具收回國有土地使用權及建設用地審批表（規劃局、國土局、政府審核領導簽字、蓋章）通過媒體發收回國有土地使用權公告上述資料核準后簽發建設用地批準書贊同3| 評論

第二篇：辦理入住資料和流程

云鼎國際業主入住準備工作清單

1、目的：規范業主入住管理工作，確保業主順利入住。

2、適用范圍

適用于業主入住的現場工作。

3、辦理入住的前提條件

云鼎國際項目已經通過接管驗收，達到入住條件。

4、接管驗收標準如下。

4.1房屋無重大質量問題。

4.2工程遺留問題基本得到解決。

4.2.1工程資料已經齊備；

4.2.2業主檔案資料已經移交完畢，產權確認工作已經結束；

4.2.3達到入住的條件，具體條件包括以下幾點。

4.2.3.1小區實現通路、通水、通電、通氣、通信、通郵、排水、排污等基本使用功能，可以滿足日常生活所需；

4.2.3.2配套設施基本齊備，建成并能夠使用；

4.2.3.3客服部有固定的辦公場所并開始辦公；

4.2.3.4物業管理公司已經同委托方簽訂《前期物業管理委托合同》。

5、入住準備工作

5.1入住資料準備，現場人員組成引導、業主驗證、驗房、簽約、收費、解答、鑰匙發放人員到位集中培訓，分組。

5.1.1根據小區的實際情況編寫和印制《業主臨時規約》、《住戶使用手冊》、《服務指南》、《消防安全責任書》、《入住通知書》；

5.1.2《入住通知書》的內容要求寫明物業公司辦公地點、業主辦理入住手續時應帶的資料、證件及交納的費用明細，并附簡明扼要的入住流程等。

5.1.3印刷以下各類入住表格：

5.1.3.1《業主臨時規約》；

5.1.3.2《住宅使用說明書》；

5.1.3.3《住宅質量保證書》；

5.1.3.4《鑰匙領用登記表》；

5.1.3.5《入住驗房表》；

5.1.3.6《業主家庭情況登記表》；

5.1.3.7《入住登記表》。

5.2設計辦理入住手續流程圖

5.2.1入住時的環境布置：涉及服務標識區別的按《服務標識管理標準作業規程》有關規定辦理。

5.2.2區內環境

5.2.2.1入口處掛歡迎橫幅，插彩旗，營造熱烈的氣氛；

5.2.2.2插指路牌，由入口處到客戶服務部沿途插指路牌，指路牌標明“XX物業管理公司”字樣；

5.2.2.3入口處標明客服部辦公地址和辦公時間。

5.2.3客戶服務部辦公環境

5.2.3.1掛燈籠，飄小彩帶，擺放花籃、盆景，給人以隆重、喜慶的感覺；

5.2.3.2張貼醒目的“辦理入住手續流程圖”，辦理手續窗口、柜臺設置要求做到“一條龍服務”，各窗口、柜臺標識清楚，一目了然；

5.2.3.3現場服務人員著裝整潔，精神飽滿，分工明確，業務熟練；

5.2.3.4簽約區內資料擺放整齊有序。

5.3發出入住通知

5.2.1物業管理公司依據議定的入住時間，向業主發出入住通知，內容包括：

5.2.2《關于辦理入住手續的通知》；

5.2.3《致廣大業主的慰問信》。

5.4收到入住通知

業主收到入住通知后，應當在規定的時間內帶齊有關證件和資料到客戶服務部辦理入住手續。如果在規定截止期限到來的前3天內，業主尚未辦理入住手續的，物業管理中心內勤應再次發函或致電通知尚未辦理入住手續的業主前來辦理入住手續；超過規定期限未辦理入住手續的，內勤應將情況向經理匯報決定是否再次催辦。

5.5《關于辦理入住手續的通知》

5.6《購房合同》原件和復印件各一份。

5.7業主及家庭成員的身份證原件及復印件各一份，小一寸彩照每人兩張。

5.8單位購房的尚須帶齊營業執照副本及復印件各一份。

5.9委托他人辦理的，須帶業主委托書（被委托人身份證復印件）。

以上為辦理入住所需

6、入住手續辦理

6.1驗證

內勤或者（開發商）指定人員在業主前來辦理入住手續時，應首先對以下證件進行檢查：

6.1.1《購房合同》原件；

6.1.2業主的身份證原件；

6.1.3單位購房的還須檢查其單位營業執照副本；

6.1.4委托他人辦理的，還須檢查業主的委托書（被委托人身份證）；

6.1.5檢查無誤后，客戶服務專員將《購房合同》原件、業主及家庭成員的身份證原件、單位營業執照副本返還業主，證件復印件及業主委托書存入業主檔案；

6.1.6將業主提供的照片一張貼在《業主家庭情況登記表》內。

6.2交納入住費用

客戶服務部指引業主到財務部繳納入住費用，財務部根據收款項目開具收款收據。一般情況下，入住費用包括以下項目。

6.2.1有線電視初裝費

屬代收代繳費用，小區無此配套項目的不予收費。

6.2.2水電押金

實行抄表到戶的小區不需收取，未實行抄表到戶的可適當收取。

6.2.3裝修保證金

業主可選擇入住時交納或等申請二次裝修時再交納。

6.2.4裝修垃圾清運費。

6.2.5物業管理費

以合同約定之日起計算物業管理費。

7、驗房收樓

7.1內勤在業主交完入住費用后帶業主驗房，并請業主將房屋存在的問題填入《業主入住驗房表》中；

7.2房屋驗收合格的，客戶服務專員應請業主在《業主入住驗房表》中簽字確認；

7.3驗收中發現問題，業主要求搬入或二次裝修前維修的，客戶服務部應通知開發商在一周內給予解決，并將整改結果通知業主。

7.3.1開發商一周內未整改完畢的，應將整改情況反饋給業主，并告之具體再驗收時間；

7.3.2整改完畢后，由客戶服務專員通知業主二次驗收，二次驗收不合格的，由客戶服務主管進行跟進，并依據物業管理公司同發展商簽訂的《物業管理委托管理合同》中的保修條款要求開發商盡快解決。

7.4發放鑰匙

7.4.1業主房屋驗收無問題或要求在搬入后再行維修的，客戶服務專員應將業主房屋鑰匙全部交給業主；

7.4.2業主房屋驗收有問題，客戶服務專員在將鑰匙交給業主的同時，應留下一把大門鑰匙以供維修時用；

7.4.3業主在領取鑰匙時，客戶服務專員應要求業主在《鑰匙領用表》內簽名確認。

7.5簽署《業主臨時規約》和《消防安全責任書》

7.5.1客戶服務專員將《業主臨時規約》、《消防安全責任書》（一式兩份）交給業主并請業主詳細閱讀；

7.5.2請業主簽署《業主臨時規約》、《消防安全責任書》；

7.5.3客戶服務專員將簽署后的《業主臨時規約》、《消防安全責任書》其中一份存入業主案，另一份隨其他資料交業主保存。

7.6資料發放

內勤將以下資料發給業主保存并要求業主在《資料領取清單》上簽名：

7.6.1《住戶手冊》；

7.6.2《住戶指南》；

7.6.3簽署后的《業主臨時規約》；

7.6.4簽署后的《消防安全責任書》；

7.6.5《住宅使用說明書》；

7.6.6《住宅質量保證書》。

7.7開通水電

7.7.1內勤應邀請業主一起將水電表讀數抄錄在《業主入住驗房表》中；

7.7.2內勤需通知工程管理部開通該業主房屋的水電。

8、相關表格

8.1《業主家庭情況登記表》；

8.2《業主入住驗房表》；

8.3《鑰匙領用登記表》。

物業 2017年9月19日

第三篇：進出口辦理相關資料流程（范文）

上海辦理進出口經營權的流程

辦理進出口經營權的流程

一、外經委辦理備案登記 申請條件：

根據《中華人民共和國對外貿易法》（以下簡稱《外貿法》）的有關規定，對外貿易經營者是指依法辦理工商登記或者其他執業手續，依照外貿法和其他有關法律、行政法規的規定從事對外貿易經營活動的法人、其他組織或者個人。

1、擬從事貨物及技術進出口業務的內資企業和個人，應先向工商管理部門辦理工商登記注冊手續或經營范圍的變更手續，獲得從事進出口業務的經營范圍（如：從事貨物及技術的進出口業務），再向上海市商務委辦理對外貿易經營者備案登記手續。

2、外商投資生產型企業，從事本企業自用、自產貨物和技術進出口的，不需要辦理對外貿易經營者備案登記手續。如果生產企業在已批準的經營范圍上增加了其他進出口經營活動的（如：上述同類產品的進出口），則需要辦理對外貿易經營者備案登記手續。其他經依法批準從事進出口及分銷業務的外商投資企業，均需要辦理對外貿易經營者備案登記手續 辦理機構 ：

根據商務部授權，上海市商務委員會負責辦理對外貿易經營者的備案登記手續。辦理流程：（1）點擊下方網址，進入“商務部業務系統統一平臺-對外貿易經營者備案登記”（請使用IE瀏覽器訪問，并設置兼容性視圖，以兼容方式打開網站）；

（2）點擊左側“備案登記”，選擇備案登記機關（在上方搜索框內輸入“上海”進行查詢，并勾選“上海市商務委員會”）并選擇登陸方式：

（3）在線填寫《對外貿易經營者備案登記表》（以下簡稱《登記表》）。請申請單位牢記用戶名、密碼（備案完成后，用戶名即和企業綁定，暫不能修改，請謹慎操作。建議企業使用統一社會信用代碼作為用戶名）。

（4）提交成功后網頁會彈出系統編號，點擊打印按鈕打印出登記表（登記表有正反兩頁），在打印出的《登記表》第二頁加蓋單位公章，并由法人代表簽字或加蓋法定代表人私章。

特別提醒：填寫申請時，請按照下方說明要求仔細核對所有信息，企業上報后無法自行修改，如填寫有誤請致電021-23110461申請退回。退回后企業可登陸“對外貿易經營者備案登記”應用，編輯信息再次上報。

填寫《登記表》說明：

（1）對外貿易經營者應按《登記表》要求認真填寫所有事項的信息，并確保所填寫內容是完整的、準確的和真實的。

（2）表內“統一社會信用代碼”如有英文字符必須使用大寫。（3）表內“住所”為營業執照登記的住所，請完全按照營業執照上所登記的內容填寫。

（4）表內“備案地區”為營業執照登記的住所所在區縣。（5）表內“經營場所”為實際經營地點。

（6）表內“電話”“傳真”最長位數為13位,格式為區號-號碼（填寫分機可能導致位數超長，可不填寫）。

（7）表內“注冊資金”第一欄為人民幣，第二欄為美元（單位：萬元）。如企業用非人民幣、美元等其他幣種作為注冊資本的，請按申報當日外匯牌價折算進行填報。

（8）表內“工商登記日期”為公司營業執照上的成立日期。（9）表格分兩頁，打印在一張紙或兩張紙上均可。

在線填寫《對外貿易經營者備案登記表》網址：http://iecms.mofcom.gov.cn/ 辦理材料：（1）《登記表》；

（2）營業執照副本復印件；

（3）組織機構代碼證復印件（已三證合一企業免交）；（4）企業法定代表人有效身份證明復印件；

（5）對外貿易經營者為外商投資企業的，除上述材料外，還應提交外商投資企業批準證書或備案證明復印件；

（6）對外貿易經營者為個體戶、個人獨資企業、合伙企業等沒有注冊資本的（一人有限責任公司不屬于此列），還需要提供財政證明文件原件（如銀行存款證明）。流程圖示：

辦理地點：

1、上海市浦東新區世博村路300號5號樓裙樓綜合受理大廳19、20號窗口：

周一、三、五，上午9:00-12:00 下午1:00-5:00，電話：23110461、23110462、23110463。

2、凡中國（上海）自由貿易試驗區保稅區域片區內的企業請將材料送至自貿區基隆路9號受理大廳

周一至周五 上午9:00-11:30 下午1:30-4:30，電話：58697809 辦理時限：收到企業遞交書面申請5個工作日辦結。

二、稅務變更登記手續 1.納稅人到主管稅務機關領取《變更稅務登記申請表》，并按規定填寫。

2.納稅人將填寫好的《變更稅務登記申請表》送交主管稅務機關，辦理稅務變更登記應提供以下資料：（1）舊稅務登記證件原件（正、副本）（2）營業執照或注冊證或登記證或其它設立證件

（3）注冊地址及生產、經營地址證明（產權證、租賃協議）原件及其復印件；如為自有房產，請提供產權證或買賣契約等合法的產權證明原件及其復印件；如為租賃的場所，請提供租賃協議原件及其復印件，出租人為自然人的還須提供產權證明的復印件；如生產、經營地址與注冊地址不一致，分別提供相應證明

（4）驗資報告或評估報告原件及其復印件（如為外商投資企業，則提供批準證書原件及復印件，如為外資銀行、外資保險公司等外資金融企業，則提供銀監會或保監會的批文，如涉及國有資產轉讓，則還需提供產權交割單）

（5）組織機構統一代碼證書副本原件及復印件

（6）有關合同、章程、協議書復印件（有限公司提供）

（7）法定代表人（負責人）及財務負責人的居民身份證、護照或其他證明身份的合法證件復印件

（8）改組改制企業還須提供有關改組改制的批文原件及其復印件（9）房屋產權證、土地使用證、機動車行駛證等證件的復印件(10）加蓋單位公章的稅務登記表（11）加蓋單位公章的房屋、土地、車船情況登記表 3.受理機構：公司注冊地所屬稅務機關 4.費用：收取工本費

三、出口退稅登記手續

1.出口貨物退（免）稅認定程序(在公司登記的稅務局辦理)（1）從事出口業務的對外貿易經營者在首次申請辦理退（免）稅認定時，應先向主管征稅稅務機關申請填開《出口貨物退（免）稅稅務認定聯系單》（以下簡稱《聯系單》，對外貿易 經營者應如實、完整填寫《聯系單》有關內容并簽章，一式三份報送征稅稅務機關。征稅稅務機關核定對外貿易經營者的稅務機關征收管理部門、初次出口日期、退（免）稅方法及增值稅預算級次等內容后，于5個工作日內出具《聯系單》，并發給《出口貨物退（免）稅認定表》。對外貿易經營者應如實、完整填寫《認定表》有關內容，并簽章確認，一式兩份，同時持《聯系單》和相關資料向負責辦理出口退（免）稅認定的市財稅三分局或浦東新區稅務局（以下簡稱三分局、浦東稅務局）辦理認定手續，其中：

A.外貿企業：凡屬各財稅分局征管或委托區縣稅務局征管的市屬外貿企業，由浦東稅務局辦

理退（免）稅認定手續；凡屬區縣稅務局征管的其他外貿企業由三分局辦理退（免）稅確認 手續。

B.生產企業：凡屬各財稅分局征管的生產企業由浦東稅務局辦理退（免）稅認定手續；屬區縣稅務局征管或委托各區縣稅務局征管的生產企業，由三分局辦理退（免）稅認定手續。2.提交的材料

(1)《退稅認定聯系單》，《認定表》

(2)商務部及其委托機構簽發的《對外貿易經營者備案登記表》(3)國家工商行政管理部門核發的《企業法人營業執照》（副本）或《工商營業執照》

(4)主管征稅的稅務機關核發的《稅務登記證》（副本）；

(5)增值稅一般納稅人申請認定審批表或增值稅一般納稅人年檢審批表（小規模納稅人不需提供）；

(6)主管海關核發的《自理報關單位注冊登記證明書》；

(7)國家質量技術監督局核發的《中華人民共和國組織機構代碼證》；(8)銀行基本帳戶號碼；

(9)委托出口協議（無進出口經營權的企業委托對外貿易經營者出口辦理認定用）；(10)公章(11)法人章

(12)主管退稅稅務機關要求提供的其他證件、資料。5.辦理所需時間

受理上述對外貿易經營者認定申請后，于10個工作日內對《認定表》中的有關內容進行審核、認定，確定經營者代碼，根據《聯系單》、《認定表》的有關內容，在退稅審核系統內進行錄入，并對《認定表》進行編號、簽章，將其中一聯交對外貿易經營者。

四、海關登記手續 1.提交的資料

A.營業執照副本原件、復印件一份 B．稅務登記證副本原件、復印件一份

C．對外貿易經營者登記備案表或者外商投資企業批準證書原件、復印件一份

D．組織機構代碼證副本原件、復印件一份 E．銀行人民幣基本賬戶開戶許可證一份 F．企業章程復印件一份 G．公章、企業法人身份證復印件 H．《報關單位情況登記表》一份 I．《報關單位管理人員登記表》一份 J．《報關單位報關專用章備案表》一份

注：紅色標注的資料應該先去海關領取，填寫好后，再與其他資料一起交給海關。

2.費用：90元為工本費

4.受理機構:公司注冊地所在區的海關。

五、外匯管理局登記手續

（一）、辦理核銷單領取證 1.提交的資料 A.介紹信 B.申請書 C.營業執照 D.《備案登記表》 E.組織機構代碼證 F.海關登記證明 H.稅務登記證 I.公章

2.受理機構：浦東外管局（上海浦東新區陸家嘴東路181號）

（二）、企業辦理名錄卡 1.提交材料：

（1）企業申請表（在百度上下載“進口單位名錄登記申請表”）；（2）對外貿易經營者備案登記表；（3）工商營業執照；（4）組織機構代碼證（以上材料需提原件及復印件各一份，復印件加蓋公章）；稅務登記證復印件一份；另辦理須帶單位公章。

2.辦理地址及電話：陸家嘴東路181號3號門3樓（外管局）聯系電話：58845285 注：保稅區的企業無需辦理此項。

六、海關電子口岸登記手續 1.提交的資料 A.單位介紹信

B.新增操作員人員身份證、法人代表身份證 C.組織機構代碼證（需經過年審）D.營業執照副本 E.稅務登記證副本

F.內資企業，對外貿易經營者備案登記表

G．海關進出口貨物收、發貨人報關的、注冊登記證明書 H．核銷單領取證

I．中國電子口岸企業情況登記表（1號表）、中國電子口岸企業IC卡登記表（2號表）、中國電子口岸上海制卡中心A類業務申請表（只需原件）

注：申請網上支付權限的企業需要提供經銀行及海關審批的網上支付業務申請表及網上支付企業IC卡登記表

申請無紙化手冊、深加工結轉、內銷征稅的企業需提供上海海關加工貿易企業電子口岸IC卡權限申請表 2.費用: IC卡（法人、操作員）每個企業至少2張，170/張 設備：讀卡器（208元/只），軟件安裝盤（300/盤）錄入費：300元/家

注：企業自己可以辦理IC卡，但辦理IC卡的程序比較復雜。3.受理機構:上海電子口岸(陸家嘴西路153號東109室

七、檢驗檢疫局有關手續

1.申請單位一律在網上申請，具體申請步驟如下： A申請單位登錄http://www.tmdps.cn/ B.點擊“自理報檢單位備案登記”進入申請界面 C.新注冊/備案申請 D.輸入9位組織機構代碼 E、選擇：自理備案登記申請 F.填寫自理備案登記申請信息 G.完成填寫保存或提交信息

H.點擊“打印”，打印申請書(備案/注冊登記/信息更改/報檢員注冊)I、結束申請 2．提供資料：

A.出入境檢驗檢疫自理報檢單位備案登記申請書》；

B.加蓋企業公章的《企業法人營業執照》復印件，同時交驗原件； C.加蓋企業公章的《組織機構代碼證》復印件，同時交驗原件； D.有進出口經營權的企業須提供有關證明材料《資格證書》、或《批準證書》、或《對外貿易經營者備案登記表》復印件，加蓋企業公章，同時交驗原件;F.加蓋企業公章的《海關注冊登記證明書》，同時交驗原件。3.受理機構：上海出入境檢驗檢疫局（上海浦東新區陸家嘴西路153號）

聯系電話：38620506-17107 八：開立外匯賬戶 1.選擇開戶銀行 2.開立外幣結算賬戶

第四篇：不動產辦理流程及資料

新建商品房辦理《不動產權證》基本流程

一、先進行權籍調查；

二、完成權籍調查后，報住建局、國土管理部門審核，按住建局和不動產登記中心要求，報送辦理《不動產權證》的資料，進行審核；

三、到交易所依據權籍報告修改實測面積（樓盤表中將暫測面積修改為實測面積）；

四、到交易中心按件完成交易監管審批表；

五、將辦證資料及統計表電子版提交交易所：

1、已備案的《商品房購銷合同》原件二份（老樓盤可報一份）；

2、購房人（含共有人）身份證明；

3、購房發票；

4、委托書（一式二份）；

5、不動產申請表；

6、分戶圖、宗地圖（一式二份）；

六、交易所初審；

七、完成稅、費繳納，交易所審核完報送房管科審核、推送；

八、移交不動產登記中心登記。（自用）辦理《不動產權證》的證資料

1、國有土地使用權證（驗原件，交復印件）；

2、房屋建設工程竣工驗收備案表（驗原件，交復印件）；

3、房屋面積實測報告書、JPG格式光盤；

4、消防、環保、綠化、人防、規劃驗收報告（驗原件，交復印件）；

5、檔案合同證（驗原件，交復印件）；

6、住宅質量保證書、住宅使用說明書。

第五篇：辦理手冊流程及所需資料

一，辦理手冊需提供下述資料 1,合同執行登記簿(原件)2，生產能力證明（復印加章件）3，料件歸類表 4，成品歸類表

5，拱北海關保稅業務審批表

6，拱北關區保稅企業辦理海關保稅加工業務申請材料清單 7，加工貿易進出口合同

8，規范申報（進口料件、出口成品規范申報內容)9，進口料件清單 10，出口成品清單 12，國內購料清單

13，出口成品對應進口料件單損耗表 14，出口制成品對應國內購料單損耗表 15，中華人民共和國海關加工貿易單耗申報單 16，申報單耗情況說明 17，工藝流程圖 18，代理報關委托書 第一次辦理手冊還需提交： 關于申請開展進料加工業務的報告 公司相關管理制度（針對加工貿易）對于AA類企業可申請報核前申報單耗（對液體化工品單損耗有浮動的，手冊辦理時按企業申報單耗備案，手冊核銷時按實際單耗核銷，余料補稅）

報核前申報單耗還需提交以下材料 1，申請報核前申報單耗報告

2，申請報核前申報單耗申請審查表（一式兩聯，海關申批后企業一聯核銷手冊用）

3，申請手冊前3至6個月的：（原材料領用表、備案單耗和實際單耗對比表、成品入庫表、原材料對應生產出成品數量表、產品單耗情況表）

4，單耗浮動表 BP的手冊還需提供: 關于對<申請報核前申報單耗報告>的附件的說明 備案單耗和實際單耗對比說明表

SAP系統能實現保稅料件和非保稅料件區分（保稅與非保稅料件同生產線）

生產投料單能有效區分（保稅與非保稅料件同生產線）財務管理能有效區分（保稅與非保稅料件同生產線）相關管理制度（保稅與非保稅料件同生產線）BP外設倉庫操作管理規范 BP料件進出倉明細表 BP作業計劃表 二，手冊辦理流程

1，審核上述相關資料的相關數據是否有誤 2，資料提交加貿審核

3，加貿審核資料無誤后，持：進出口合同、進口料件清單、出口成品清單、出口成品對應進口料件單損耗表、規范申報及提供企業海關注冊編碼、注明是否報核前申報單耗到金關錄入通關手冊

3.1，通關手冊頁部份錄入需注意的內容：

企業內部編號：錄入企業內部編號，錄入后不能更改 手冊類型：按加工類型填寫，如進料加工

主管外經貿：按主管企業的外經貿委錄入，如珠海市外經貿委（BP）處理標志：新增

有效日期：合同簽訂日期1年內，如合同簽訂日期為2014/8/20，錄入有效日期為2014-8-19 管理對象：以加工單位為管理對象

單耗申報環節：報核前（AA、A類企業可報核前申報單耗的）、出口前（不可報核前申報單耗的）

臺帳銀行：中國銀行（指定），AA、A類不用銀行臺帳，但需錄入，非AA、A類需到中國銀行辦理臺帳

備注欄：錄入在料件表體、成品表體規格型號欄無法錄全時的補充錄入，需注明成品或料件，注明通關時按規范申報要求進行申報，簽約日期（29章商品）

3．2，成品表體頁部份錄入需注意的內容： 申報狀態：企業不申報（報核前申報單耗的）3．3，單損耗表頁部份錄入需注意的內容： 損耗率、非保稅料件比例%（BP可錄入為0）

4，核對通關手冊、料件表體、成品表體、單損耗表內容無誤后提交海關審核及三級審批，三級審批完批通知金關發送數據，海關審核通過后打印通關手冊、料件表體、成品表體、單損耗加印海關印章。