第一篇：廣告策劃書的內容與格式

廣告策劃書的內容與格式

一、封面

（一）策劃書的名稱

（二）廣告策劃的客戶

（三）負責策劃的廣告公司或策劃人名稱

（四）策劃完成的日期

（五）策劃書編號

要求：紙張精美、版式典雅、內容齊全。

二、目錄

顯示策劃書各章節內容及頁碼

三、前言

前言是整個廣告策劃書的總綱，要概括性地闡述廣告策劃的目的、任務和目標，廣告的定位，廣告的訴求范圍和重點，廣告活動的進程，使用的主要廣告策略與方法，廣告活動各個階段的起始與結束日期，預期要達到的階段性成果等。

四、正文

（一）市場分析

１、市場及營銷環境分析

２、消費者分析

３、產品分析

４、競爭產品與競爭企業分析

５、企業分析

６、競爭產品的廣告分析

７、銷售分析

（1）銷售渠道分析

（2）競爭對手的銷售狀況

（3）目前銷售存在的問題

８、企業營銷戰略

（1）企業營銷重點

（2）產品定位

（3）銷售目標

（4）包裝策略

（6）零售策略

（二）廣告策略

１、廣告目標

（1）銷售目標

（2）市場占有率

（3）品牌知名度

（4）新產品的推廣

（5）老品牌的更新換代

２、廣告地區

（1）國外市場

（2）全國市場

（3）地區市場

３、產品定位策略

（1）價格定位

（2）經濟型或豪華型

（3）以中老年群體為主或以青少年群體為主

４、廣告訴求策略

（1）廣告主題

（2）廣告理性訴求或廣告感情訴求

（3）消費心理描述

５、廣告表現策略

（1）廣告創意

a.廣告創意重點

b.廣告口號

c.廣告的創新點

（2）廣告代言人策略

a.名人代言

b.廣告模特

c.平民代言

d.代言人的傳播意向

６、廣告媒體策略

（1）媒介選擇與組合a.主媒介

b.輔助媒介

（2）媒介位置與版面、時段

（3）媒介刊播頻率

（4）媒介的刊播時間

（5）媒介預算分配

（三）整合營銷策略

１、整合營銷傳播的一致性主題

（1）統一主題

（2）統一口號

（3）統一Logo

（4）統一代言

（5）統一色彩

（6）統一音樂

２、人員銷售策略

（1）批發銷售

（2）零售網點

（3）銷售激勵策略

３、促銷策略

（1）有獎銷售

（2）打折

（3）贈品

４、直接營銷策略

（1）人員直銷

（2）郵購

（3）網購

５、公共關系策略

（1）公益事件營銷

（2）新聞事件策略

（3）危機事件處置

６、CI設計與策略

（1）理念識別（Mind Identity）：

a.經營信條

b.精神標語

c.企業座右銘

d.企業性格

（2）行為識別（Behaviour Identity）

a.技術培訓

b.應用技巧

c.服務水準

d.職業道德

（3）視覺識別（Visual Identity）

a.企業名稱

b.企業品牌標志

c.商標的標準字體

d.企業標準色

e.企業形象圖案

f.企業專用印刷字體

g.企業宣傳標語和口號

（四）廣告實施計劃

１、廣告目標和整合營銷目標

２、廣告活動的時間、地點與內容

３、廣告的表現

（1）平面廣告設計

a.文案

b.樣圖

（2）戶外廣告樣圖

包括:

a.路牌廣告

b.燈箱廣告

c.車體廣告

d.氣球廣告

e.旗幟廣告

f.墻體廣告

g.POP廣告

（3）電視廣告設計

a.文案

b.電視腳本

c.音樂

（4）廣播廣告

a.廣播廣告腳本

b.插播時段與節目

（5）網絡廣告

a.網絡廣告的樣式

b.網絡廣告的發布形式

c.網絡廣告發布的網站

４、廣告媒體計劃實施方案

（1）廣告實施地點與范圍

（2）廣告時間區間

（3）廣告媒體預算

５、促銷活動實施方案

（1）促銷活動時間

（2）促銷活動地點

（3）促銷活動方式

６、直銷活動實施方案

（1）直銷方式

（2）持續時間

（3）直銷范圍

７、公共關系活動的實施方案

（1）事件營銷的內容

（2）事件營銷的時間地點

（3）事件營銷的媒體公關策略

９、廣告預算及其分配

（1）廣告制作費

（2）媒體刊播費用

（3）代言費用

（4）其他費用

（五）廣告效果評價

１、廣告效果監控評估的目標

２、廣告效果評估測定的方法

３、廣告效果測評的實施計劃

五、附錄

廣告調查的內容主要有：

（1）經濟形勢與環境調查

（2）市場狀況調查

（3）廣告媒體調查

（4）廣告對象調查

（5）廣告效果調查

附錄包括廣告調查中制作的參考資料和其他背景資料。

（一）市場調查問卷

（二）市場調查訪談提綱

（三）廣告調查中的原始資料和數據

（四）相關表格材料

（五）廣告調研報告

（六）廣告效果評估與測試的問卷

（七）其他附錄材料

六、封底

（一）廣告公司簡介

（二）廣告公司地址

（三）郵政編碼

（四）廣告公司電話

（五）廣告公司傳真電話

（六）廣告公司網址

（七）廣告公司電子信箱

（八）廣告公司的Logo標志

封底的紙張與封面相同、版式設計簡潔

第二篇：廣告策劃書內容

廣告策劃書

一、廣告策劃書的內容要點包括：

（一）市場分析

1．營銷環境分析2．消費者分析3．產品分析4．企業和競爭對手的競爭狀況分析5．企業和競爭對手的廣告分析

（二）廣告策略

1．廣告的目標2．目標市場策略3．產品定位策略4．廣告訴求策略5．廣告表現策略6．廣告媒介策略

（三）廣告實施計劃

1．廣告活動的目標2．廣告活動的時間3．廣告的目標市場4．廣告的訴求對象5．廣告的訴求重點6．廣告活動的表現（設計草圖、電視廣告故事板、廣告文案討論稿）7．廣告媒介計劃8．其他活動計劃9．廣告費用預算

（四）廣告活動的效果預測和監控

1．廣告效果的預測2．廣告媒介的監控

二、廣告策劃書的一般模式

根據廣告策劃書的內容要點，參照營銷計劃書的一般模式和許多廣告策劃者在實踐中總結出來的廣告策劃書的格式，一般來說，廣告策劃書內容與結構的一般模式是：

●封面一份完整的廣告策劃書文本應該包括一個版面精美、要素齊備的封面，以給閱讀者以良好的第一印象。

●廣告策劃小組名單在策劃文本中提供廣告策劃小組名單，可以向廣告主顯示廣告策劃運作的正規化程度，也可以表示一種對策劃結果負責任的態度。

●目錄在廣告策劃書目錄中，應該列舉廣告策劃書各個部分的標題，必要時還應該將各個部分的聯系以簡明的圖表體現出來，一方面可以使策劃文本顯得正式、規范，另一方面也可以使閱讀者能夠根據目錄方便的找到想要閱讀的內容。

●前言在前言中，應該概述廣告策劃的目的、進行過程、使用的主要方法、策劃書的主要內容，以使廣告客戶可以對廣告策劃有大致的了解。

●正文

第一部分：市場分析

這部分應該包括廣告策劃的過程中所進行的市場分析的全部結果，為后續的廣告策略部分提供有說服力的依據。

一、營銷環境分析

1．企業市場營銷環境中宏觀的制約因素

（1）企業目標市場所處區域的宏觀經濟形勢

總體的經濟形勢總體的消費態勢產業的發展政策

（2）市場的政治、法律背景

是否有有利的政治因素可能影響產品的市場?

是否有有利或者不利的法律因素可能影響產品的銷售和廣告?

（3）市場的文化背景

企業的產品與目標市場的文化背景有無沖突之處?

這一市場的消費者是否會因為產品不符合其文化而拒絕產品?

2．市場營銷環境中的微觀制約因素

企業的供應商與企業的關系

產品的營銷中間商與企業的關系

3．市場概況

整個市場的銷售額、市場可能容納的最大銷售額、消費者總量、消費者總的購買量

以上幾個要素在過去一個時期中的變化未來市場規模的趨勢

（2）市場的構成構成這一市場的主要產品的品牌

各品牌所占據的市場份額

市場上居于主要地位的品牌

與本品牌構成競爭的品牌是什么?

未來市場構成的變化趨勢如何?

（3）市場構成的特性：

市場有無季節性市場有無暫時性市場有無其他突出的特點?

4．營銷環境分析總結

（1）機會與威脅（2）優勢與劣勢（3）重點問題

二、消費者分析

1．消費者的總體消費態勢

現有的消費時尚各種消費者消費本類產品的特性

2．現有消費者分析

（1）現有消費群體的構成現有消費者的總量現有消費者的年齡現有消費者的職業

現有消費者的收入現有消費者的受教育程度現有消費者的分布

（2）現有消費者的消費行為

購買的動機購買的時間購買的頻率購買的數量購買的地點

（3）現有消費者的態度

對產品的喜愛程度對本品牌的偏好程度對品牌的認知程度

對本品牌的指名購買程度使用后的滿足程度未滿足的需求

3．潛在消費者分析

（1）潛在消費者的特征：總量、年齡、職業、收入、受教育程度。

（2）潛在消費者現在的購買行為：

現在購買哪些品牌的產品?對這些產品的態度如何?有無新的購買計劃?有無可能改變計劃購買的品牌。

（3）潛在消費者被本品牌吸引的可能性

潛在消費者對本品牌的態度如何?潛在消費者需求的滿足程度如何?

4．消費者分析的總結

（1）現有消費者：機會與威脅，優勢與劣勢，重要問題。

（2）潛在消費者：機會與威脅，優勢與劣勢，主要問題點。

（3）目標消費者：目標消費群體的特性，目標消費群體的共同需求，如何滿足他們的需求。

三、產品分析

1．產品特征分析

（1）產品的性能：

產品的性能有哪些?產品最突出的性能是什么?產品最適合消費者需求的性能是什么?產品的哪些性能還不能滿足消費者需求?

（2）產品的質量：

產品是否屬于高質量的產品?消費者對產品質量的滿意程度如何?產品的質量能繼續保持嗎?產品的質量有無繼續提高的可能?

產品的價格在同類產品中居于什么檔次?產品的價格與產品質量的配合程度如何?

消費者對產品價格的認識如何?

（4）產品的材質：

產品的主要原料是什么?產品在材質上有無特別之處?消費者對產品材質的認識如何?（5）生產工藝：

產品通過什么樣的工藝生產?在生產工藝上有無特別之處?消費者是否喜歡通過這種工藝生產的產品?

（6）產品的外觀與包裝：

產品的外觀和包裝是否與產品的質量、價格和形象相符?產品在外觀和包裝上有沒有欠缺?外觀和包裝在貨架上的同類產品中是否醒目?外觀和包裝對消費者是否具有吸引力?消費者對產品外觀和包裝的評價如何?

（7）與同類產品的比較：

在性能上有何優勢?有何不足?在質量上有何優勢?有何不足?在價格上有何優勢?有何不足?在材質上有何優勢?有何不足?在工藝上有何優勢?有何不足?在消費者的認知和購買上有何優勢?有何不足?

2．產品生命周期分析

（1）產品生命周期的主要標志

（2）產品處于什么樣的生命周期

（3）企業對產品生命周期的認知

3．產品的品牌形象分析

（1）企業賦予產品的形象：

企業對產品形象有無考慮?企業為產品設計的形象如何?企業為產品設計的形象有無不合理之處?企業是否將產品形象向消費者傳達?

（2）消費者對產品想象的認知：

消費者認為產品形象如何?消費者認知的形象與企業設定的形象符合嗎?消費者對產品形象的預期如何?產品形象在消費者認知方面有無問題?

4．產品定位分析

（1）產品的預期定位

企業對產品定位有無設想?企業對產品定位的設想如何?企業對產品的定位有無不合理之處?企業是否將產品定位向消費者傳達?

（2）消費者對產品定位的認知

消費者認知的產品定位如何?消費者認知的定位與企業設定的定位符合嗎?消費者對產品定位的預期如何?產品定位在消費者認知方面有無問題?

（3）產品定位的效果

產品的定位是否達到了預期的效果?產品定位在營銷中是否有困難?

5．產品分析的總結

（1）產品特性

機會與威脅、優勢與劣勢、主要問題點

（2）產品的生命周期

機會與威脅、優勢與劣勢、主要問題點

（3）產品的形象

機會與威脅、優勢與劣勢、主要問題點

（4）產品定位

機會與威脅、優勢與劣勢、主要問題點

四、企業和競爭對手的競爭狀況分析

1．企業在競爭中的地位

市場占有率、消費者認知、企業自身的資源和目標

2．企業的競爭對手

主要的競爭對手是誰?競爭對手的基本情況、競爭對手的優勢與劣勢、競爭對手的策略

3．企業與競爭對手的比較

機會與威脅、優勢與劣勢、主要問題點

五、企業和競爭對手的廣告分析

1．企業和競爭對手以往的廣告活動的概況

開展的時間、開展的目的、投入的費用、主要內容

2．企業和競爭對手以往廣告的目標市場策略

廣告活動針對什么樣的目標市場進行?目標市場的特性如何?有何合理之處?有何不合理之處?

3．企業和競爭對手的產品定位策略

4．企業和競爭對手以往的廣告訴求策略

訴求對象是誰?訴求重點如何?訴求方法如何?

5．企業和競爭對手以往的廣告表現策略

廣告主題創意如何，有何合理之處?有何不合理之處?廣告創意如何?有何優勢和不足?6．企業和競爭對手以往的廣告媒介策略

媒介組合如何?有何合理及不合理之處?廣告發布的頻率如何?有何優勢和不足?7．廣告效果廣告在消費者認知方面有何效果?廣告在改變消費者態度方面有何效果?廣告在消費者行為方面有何效果?廣告在直接促銷方面有何效果?廣告在其他方面有何效果?廣告投入的效益如何?

8．總結

競爭對手在廣告方面的優勢，企業自身在廣告方面的優勢，企業以往廣告中應該繼續保持的內容，企業以往廣告突出的劣勢。

第二部分：廣告策略

一、廣告的目標

1．企業提出的目標2．根據市場情況可以達到的目標3．對廣告目標的表述

二、目標市場策略

1．企業原來市場觀點的分析與評價

（1）企業原來所面對的市場市場的特性、市場的規模

（2）企業原有市場觀點的評價機會與威脅、優勢與劣勢、主要問題點

2．市場細分

（1）市場細分的標準（2）各個細分市場的特性

（3）各個細分市場的評估（4）對企業最有價值的細分市場

3．企業的目標市場策略

（1）目標市場選擇的依據（2）目標市場選擇的策略

三、產品定位策略

1．對企業以往的定位策略的分析與評價

（1）企業以往的產品定位（2）定位的效果（3）對以往定位的評價

2．新的產品定位策略

（1）從消費者需求的角度（2）從產品競爭的角度（3）從營銷效果的角度

3．對新的產品定位的表述

4．新的定位的依據與優勢

四、廣告訴求策略

1．廣告的訴求對象

（1）訴求對象的表述（2）訴求對象的特性與需求

2．廣告的訴求重點

（1）對訴求對象需求的分析（2）對所有廣告信息的分析（3）廣告訴求重點的表述

3．訴求方法策略

（1）訴求方法的表述（2）訴求方法的依據

五、廣告表現策略

1．廣告主題策略

（1）對廣告主題的表述（2）廣告主題的依據

2．廣告創意策略

（1）廣告創意的核心內容（2）廣告創意的說明

3．廣告表現的其他內容

（1）廣告表現的風格（2）各種媒介的廣告表現（3）廣告表現的材質

六、廣告媒介策略

1．對媒介策略的總體表述2．媒介的地域3．媒介的類型

4．媒介的選擇：媒介選擇的依據、選擇的主要媒介、選用的媒介簡介

5．媒介組合策略6．廣告發布時機策略7．廣告發布頻率策略

第三部分：廣告實施計劃

一、廣告活動的目標

二、廣告活動的時間

在各目標市場的開始時間廣告活動的結束時間

廣告活動的持續時間廣告的目標市場

四、廣告的訴求對象

五、廣告的訴求重點

六、廣告活動的表現

1．廣告的主題2．廣告的創意3．各媒介的廣告表現：平面設計、文案、電視廣告分鏡頭腳本

4．各媒介廣告的規格5．各媒介廣告的制作要求

七、廣告媒介計劃

1．廣告發布的媒介2．各媒介的廣告規格3．廣告媒介發布排期表

八、其他活動計劃

1．促銷活動計劃2．公共關系活動計劃3．其他活動計劃

九、廣告費用預算

1．廣告的策劃創意費用2．廣告設計費用3．廣告制作費用

4．廣告媒介費用5．其他活動所需要的費用6．機動費用7．費用總額

第四部分：廣告活動的效果預測和監控

一、廣告效果的預測

1．廣告主題測試2．廣告創意測試3．廣告文案測試4．廣告作品測試

二、廣告媒介的監控

1．廣告媒介發布的監控2．廣告效果的測定

●附錄：應該包括為廣告策劃而進行的市場調查的應用性文本和其他需要提供給廣告主的資料：

1．市場調查問卷2．市場調查訪談提綱3．市場調查報告

第三篇：廣告策劃書內容要求

廣告策劃書的內容

●封面

●目錄

●前言

在前言中，應該概述廣告策劃的目的、進行過程、使用的主要方法、策劃書的主要內容，以使廣告客戶可以對廣告策劃有大致的了解。●正文

第一部分：市場分析

這部分應該包括廣告策劃的過程中所進行的市場分析的全部結果，為后續的廣告策略部分提供有說服力的依據。

一、營銷環境分析

二、消費者分析

三、產品分析

四、企業和競爭對手的競爭狀況分析

五、企業和競爭對手的廣告分析

第二部分：廣告策略★

一、目標市場策略

二、產品定位策略

三、廣告目標策略

四、廣告表現策略

1．廣告訴求策略（廣告的訴求對象和重點）

2．廣告主題策略（依據和表述）

3．廣告創意策略

（1）廣告創意的核心內容（廣告文案）

（2）廣告創意的說明

五、廣告媒介策略

1．對媒介策略的總體表述

2．媒介的選擇與組合：媒介選擇的依據、選擇的主要媒介、選用的媒介簡介

3．廣告發布時與頻率

標題黑體3號，正文宋體4號，大標題黑三，小標題宋四加粗。

寫紅色部分就行了，廣告媒介那塊就簡單說明下你的廣告文案適合哪個廣告媒介。

第四篇：能干職員廣告編寫程序與內容策劃書

我是做房地產行業的，由于全球金融危機的到來，房地產行業現在面臨著前所未有的挑戰。稍有不慎，一家房地產公司就會倒閉，引來一系列連鎖反應。所以我在工作的時候也是比以前更加的小心和負責了，如果公司倒閉了，我自己也就失業了?！俺情T失火，殃及池魚”，我不想這樣的事情發生在我身上。

工作了這么多年了，也工作出來了經驗了，知道何處放棄，何處保留。最近老總要我寫房地產廣告策劃書編寫程序與內容，我在斟酌了好幾天后，終于把這一工作完成了，當然高興了。

下面就是我寫的房地產廣告策劃書編寫程序與內容：

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房地產廣告策劃書編寫程序與內容

第一節廣告策劃作業流程所謂廣告策劃的作業流程，就是在廣告策劃的具體作業中，通過操作性強、高效率、專業化的方法步驟，有目的、有計劃地使廣告目標、廣告策略、廣告預算、廣告實施計劃及廣告效果監測等逐漸明晰和完善，最終形成可供操作的策劃方案的過程。按項目推進的順序，廣告策劃的流程大致可分為客戶信息階段、作業準備階段、策劃作業階段、廣告表現作業階段和執行作業階段等五個步驟。

一、戶信息階段 在與客戶接觸后，與客戶充分溝通，詳盡了解和研究客戶信息，是本階段的主要任務：

二、作業準備階段 在本階段，項目負責人開始行使推進項目的職責，根據說明會備忘確定之原則，制訂可行性的項目推動計劃和策劃前作業準備：

三、策劃作業階段 在本階段，由項目ae填寫策劃制作單，由客戶總監、創意總監聯合召集項目組成員、策劃專員舉行策劃策略會議，根據與客戶溝通和市場調查所接收到的信息，就項目的廣告推進進行策略性的探討研究。

四、廣告表現作業階段 廣告表現作業階段是廣告流程的核心階段之一，也是廣告專業人員最核心的價值創造過程。本階段中，主要通過動腦會議、創意表現作業、創意說明會、客戶創意提案、創意修正和設計完稿等環節，達到包括cf腳本、報紙、海報、pop、促銷品等一系列廣告品的完成。

五、執行作業階段 廣告的執行作業是指廣告公司在完成廣告的創意表現后，根據創意表現效果，進行制作、發布的過程。第二節廣告策劃書的主要內容廣告策劃在遵循一般程序與步驟的基礎上，要對廣告活動的內容進行全面策劃。它包括廣告目標、廣告對象、廣告主題、廣告創意、廣告表現策略、廣告預算、廣告媒介運用、廣告實施策略及效果檢驗等，只有對這些問題進行事先周密的具體的策劃，才能保證廣告活動有條不紊地順利實施。

一、廣告環境分析

二、廣告目標確定

三、廣告對象確定

四、廣告傳播區域確定

五、確定廣告主題

六、確定廣告創意

七、廣告媒介選擇

八、廣告費預算

九、決定廣告實施策略

十、廣告效果評估 第三節廣告策劃書編寫技巧廣告策劃者對廣告內容的思考，是由最初的構想到逐步完善，由觀念性的思想變成策劃文字，并形成廣告策劃書。廣告策劃書好比建筑師的建筑設計圖，它既是建筑師對未來建筑物的構想，又是施工人員賴以實施的藍本。策劃工作是一項復雜的系統工程，策劃書作為策劃方案的物質載體，在編制過程中必須注意它的合理性及其技巧。

一、廣告策劃書的類別

（一）按廣告策劃的內容分 這類廣告策劃有廣告調研策劃、廣告目標策劃、廣告戰略策劃、廣告創意表現策劃、廣告媒介策劃、廣告預算策劃、廣告實施策略策劃、廣告效果反饋策劃等。

（二）按商品類別分 商品的品種繁多，規格復雜，但一般都可以把商品劃分為工業品、消費品兩大類。以消費品為例，其中可以有食品廣告策劃、飲料廣告策劃、化妝品廣告策劃、藥品廣告策劃。由于各種商品的性質與定位不同，在廣告策劃中的創意表現與策略也不相同。

（三）按廣告活動的領域分 廣告策劃應用面很廣，它可以深入到與廣告活動有關的一切領域，與企業整體營銷活動相配合。在這方面有：產品策劃、競爭策劃、促銷策劃、直銷策劃、公共關系策劃、慶典活動策劃、新聞傳播策劃、公司創立策劃、連鎖店策劃、募集活動策劃、游樂園策劃、文藝演出策劃、體育賽事策劃等。

（四）按時間長短分 這類廣告策劃可分為短期廣告策劃和長期廣告策劃。短期廣告策劃可以是一個單項活動，或在一年之內的某一階段性廣告。長期廣告策劃也稱廣告戰略策劃，一般在一年以上。

（五）按地區范圍分 這類廣告策劃可分為地區性廣告策劃、全國性廣告策劃及國際性廣告策劃。由于地域的不同，也就帶來了人們的風俗習慣、價值觀念、收入水平等多種復雜因素的不同，因此這類廣告策劃的策略也必然有所區別。

二、廣告策劃書的編制原則

（一）邏輯思維原則 廣告策劃的目的在于解決企業營銷中的問題，它必須按照邏輯性思維的順序，即提出問題——分析問題——解決問題的構思來編制策劃書，給人一種循序漸進、眉目清楚的感覺。首先是設定情況，提出問題。按一般思維規律，是先交代策劃背景，然后由大到小，由宏觀到微觀，層層推進，再把策劃書中心和盤托出。其次是在突出中心主干的情況下，對細微枝干部分也要給以充分重視。主干部分是廣告的大構想、重頭戲，應給予重點展開；而枝干部分雖是配角，但它是具體實施中的重要依據和手段，少了這部分枝干，廣告策劃的血肉就不豐滿。

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第五篇：能干職員廣告編寫程序與內容策劃書

我是做房地產行業的，由于全球金融危機的到來，房地產行業現在面臨著前所未有的挑戰。稍有不慎，一家房地產公司就會倒閉，引來一系列連鎖反應。所以我在工作的時候也是比以前更加的小心和負責了，如果公司倒閉了，我自己也就失業了?！俺情T失火，殃及池魚”，我不想這樣的事情發生在我身上。

工作了這么多年了，也工作出來了經驗了，知道何處放棄，何處保留。最近老總要我寫房地產廣告策劃書編寫程序與內容，我在斟酌了好幾天后，終于把這一工作完成了，當然高興了。

下面就是我寫的房地產廣告策劃書編寫程序與內容：

房地產廣告策劃書編寫程序與內容

第一節廣告策劃作業流程

所謂廣告策劃的作業流程，就是在廣告策劃的具體作業中，通過操作性強、高效率、專業化的方法步驟，有目的、有計劃地使廣告目標、廣告策略、廣告預算、廣告實施計劃及廣告效果監測等逐漸明晰和完善，最終形成可供操作的策劃方案的過程。按項目推進的順序，廣告策劃的流程大致可分為客戶信息階段、作業準備階段、策劃作業階段、廣告表現作業階段和執行作業階段等五個步驟。

一、戶信息階段

在與客戶接觸后，與客戶充分溝通，詳盡了解和研究客戶信息，是本階段的主要任務：

二、作業準備階段

在本階段，項目負責人開始行使推進項目的職責，根據說明會備忘確定之原則，制訂可行性的項目推動計劃和策劃前作業準備：

三、策劃作業階段

在本階段，由項目ae填寫策劃制作單，由客戶總監、創意總監聯合召集項目組成員、策劃專員舉行策劃策略會議，根據與客戶溝通和市場調查所接收到的信息，就項目的廣告推進進行策略性的探討研究。

四、廣告表現作業階段

廣告表現作業階段是廣告流程的核心階段之一，也是廣告專業人員最核心的價值創造過程。本階段中，主要通過動腦會議、創意表現作業、創意說明會、客戶創意提案、創意修正和設計完稿等環節，達到包括cf腳本、報紙、海報、pop、促銷品等一系列廣告品的完成。

五、執行作業階段

廣告的執行作業是指廣告公司在完成廣告的創意表現后，根據創意表現效果，進行制作、發布的過程。

第二節廣告策劃書的主要內容

廣告策劃在遵循一般程序與步驟的基礎上，要對廣告活動的內容進行全面策劃。它包括廣告目標、廣告對象、廣告主題、廣告創意、廣告表現策略、廣告預算、廣告媒介運用、廣告實施策略及效果檢驗等，只有對這些問題進行事先周密的具體的策劃，才能保證廣告活動有條不紊地順利實施。

一、廣告環境分析

二、廣告目標確定

三、廣告對象確定

四、廣告傳播區域確定

五、確定廣告主題

六、確定廣告創意

七、廣告媒介選擇

八、廣告費預算

九、決定廣告實施策略

十、廣告效果評估

第三節廣告策劃書編寫技巧

廣告策劃者對廣告內容的思考，是由最初的構想到逐步完善，由觀念性的思想變成策劃文字，并形成廣告策劃書。廣告策劃書好比建筑師的建筑設計圖，它既是建筑師對未來建筑物的構想，又是施工人員賴以實施的藍本。策劃工作是一項復雜的系統工程，策劃書作為策劃方案的物質載體，在編制過程中必須注意它的合理性及其技巧。

一、廣告策劃書的類別

（一）按廣告策劃的內容分

這類廣告策劃有廣告調研策劃、廣告目標策劃、廣告戰略策劃、廣告創意表現策劃、廣告媒介策劃、廣告預算策劃、廣告實施策略策劃、廣告效果反饋策劃等。

（二）按商品類別分

商品的品種繁多，規格復雜，但一般都可以把商品劃分為工業品、消費品兩大類。以消費品為例，其中可以有食品廣告策劃、飲料廣告策劃、化妝品廣告策劃、藥品廣告策劃。由于各種商品的性質與定位不同，在廣告策劃中的創意表現與策略也不相同。

（三）按廣告活動的領域分

廣告策劃應用面很廣，它可以深入到與廣告活動有關的一切領域，與企業整體營銷活動相配合。在這方面有：產品策劃、競爭策劃、促銷策劃、直銷策劃、公共關系策劃、慶典活動策劃、新聞傳播策劃、公司創立策劃、連鎖店策劃、募集活動策劃、游樂園策劃、文藝演出策劃、體育賽事策劃等。

（四）按時間長短分

這類廣告策劃可分為短期廣告策劃和長期廣告策劃。短期廣告策劃可以是一個單項活動，或在一年之內的某一階段性廣告。長期廣告策劃也稱廣告戰略策劃，一般在一年以上。

（五）按地區范圍分

這類廣告策劃可分為地區性廣告策劃、全國性廣告策劃及國際性廣告策劃。由于地域的不同，也就帶來了人們的風俗習慣、價值觀念、收入水平等多種復雜因素的不同，因此這類廣告策劃的策略也必然有所區別。

二、廣告策劃書的編制原則

（一）邏輯思維原則

廣告策劃的目的在于解決企業營銷中的問題，它必須按照邏輯性思維的順序，即提出問題——分析問題——解決問題的構思來編制策劃書，給人一種循序漸進、眉目清楚的感覺。

首先是設定情況，提出問題。按一般思維規律，是先交代策劃背景，然后由大到小，由宏觀到微觀，層層推進，再把策劃書中心和盤托出。

其次是在突出中心主干的情況下，對細微枝干部分也要給以充分重視。主干部分是廣告的大構想、重頭戲，應給予重點展開；而枝干部分雖是配角，但它是具體實施中的重要依據和手段，少了這部分枝干，廣告策劃的血肉就不豐滿。

三是明確提出解決問題的對策，也就是需要幫企業出點子、想主意。這些對策的提出要有事實依據，使整個策劃方案令人信服。

（二）形象化原則

策劃書的文字表達只能給人理性的概念認識，如能適當地運用視覺化的手段加以配合，則會一目了然，加深對策劃書的理解與記憶。策劃書中常用的形象化方法有兩種：一是可以把策劃書中的部分內容作成流程圖，如媒介傳播計劃、廣告預算等；二是創意設計部分，如報刊廣告、電視廣告的設計，可以配以圖案，實際上是把創意形象化了，使人容易理解。

（三）簡潔樸實原則

廣告策劃書在編制中應注意突出重點，抓住企業營銷中所要解決的核心問題，深入地進行分析，提出可行的相應對策，這份策劃書就達到目的了。要防止用散文式文筆去描述策劃書，造成浮躁或不實在的感覺。有人認為整體廣告策劃靠妙筆生花的筆頭功夫，叫一兩個人花幾天時間就可以寫出來，這是一種誤解。策劃書編制也不可長篇大論，言不及意，嘩眾取寵?？傊院啙崢銓?、具體實用、針對性強為原則，讓人一下子抓住策劃書的主要內容，并一目了然。

（四）可操作原則

廣告策劃是廣告活動的藍圖，它是在現實基礎上的一種超前性的構思。首先廣告策劃書中所制定的大政方針，應符合市場變化的需要，以保證廣告活動的有序和廣告目標的準確。其次，廣告策劃作為一個整體，還要注意各子系統及各具體環節之間的聯系與操作，它的指導性涉及到廣告活動中每個人的工作及各個環節的關系處理。而策劃中的創意表現手法，則要考慮設備、人員、經費、材料和制作手段等的限制，以求把藍圖變為一座壯觀的大廈。

三、廣告策劃書編制的格式

1．封面

2．目錄

3．前言

4．市場分析

5．企業分析

6．產品分析

7．銷售

8．企業營銷戰略

9．廣告戰略

10．公共關系戰略

11．廣告媒介戰略

12．廣告預算分配

13．廣告統一設計

14．廣告效果評估

這就是我的房地產廣告策劃書編寫程序與內容，總體來說，將老總布置的任務都基本完成了，我也不會擔心被炒魷魚了。明天就要拿給老總看了，希望能夠通過。

一個小小的我，就體驗出了金融危機下房地產行業面臨的危機，房地產行業的不景氣在全球都體現出來了，在我們國家也是很嚴重。以前的我真的是衣食無憂，從來沒有為生計擔心過，可是現在的我也在擔心被炒魷魚，擔心失業后沒有工作了，現在找工作多難啊。

總之，我會好好的努力工作下去，珍惜現在的工作，度過金融危機，迎來新的美好生活。