第一篇：華山村居民點集中建房情況簡介(2.25)

廟壩鎮(zhèn)華山村居民點集中建房情況簡介

華山村位于廟壩鎮(zhèn)西南，距場鎮(zhèn)8公里，地處高寒山區(qū)，海拔1350米，全村幅員面積17平方公里，共有5個村民小組，209戶，891人，全村共有耕地面積682畝，非耕地2000余畝，林地11000余畝，共有特困戶59戶，貧困戶78戶，黨員29名。

華山村居民集中建房規(guī)劃點位于華山村3組，本次規(guī)劃集中建房42戶，其中：“５.１２”地震災后重建4戶,茅草房、土墻危房改造38戶。現(xiàn)在啟動的是第一批21戶，目前，這21戶農(nóng)戶主體工程和配套附屬工程已全面結束。整個居民點建設共投入資金298.5萬元，其中農(nóng)戶自籌105萬元，銀行貸款42萬元，縣級相關部門補助31.5萬元，項目資金120余萬元。

對于居民點集中建房，我們的主要做法是在施工過程中我們做到了“一集中、一分戶和五統(tǒng)一”，即：集中勞力組成互助組，互幫互助加快進度；由村組牽頭聯(lián)系施工隊伍，但價格由農(nóng)戶自行協(xié)商分戶簽訂協(xié)議；統(tǒng)一規(guī)劃放線、統(tǒng)一聘請有資質的專業(yè)施工人員進行技術指導、統(tǒng)一安排鎮(zhèn)建設所實施技術監(jiān)理、統(tǒng)一采購原材料、統(tǒng)一按照省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理要求實施附屬工程。全面落實民政優(yōu)撫相關政策：“5.12”災后重建14戶，安居工程3戶，共補助資金31.5萬元，戶平補助約1.5萬元。

華山村居民點集中建房工作取得了階段性成績，主要得益于以下幾點：

一是各級領導高度重視。鎮(zhèn)黨委、政府主要領導多次帶領國土、建設部門親臨現(xiàn)場規(guī)劃設計，就提出了農(nóng)戶住房改造要實行居民點集中建房。對一些建房戶資金不足的，鎮(zhèn)黨委、政府主要領導主動出面，及早協(xié)調農(nóng)村信用、郵政儲蓄、農(nóng)業(yè)銀行等金融部門，幫助他們貸款，解決了他們建房資金不足的難題。市、縣主要領導也多次到華山村調研扶貧工作時也對農(nóng)村居民點集中建房高度重視，親臨現(xiàn)場規(guī)劃設計，強調規(guī)劃一定要尊重農(nóng)民意愿、要科學規(guī)劃、重點突出山區(qū)特色，并指示市、縣有關部門要給予工作上的支持和項目上的傾斜，建房戶看到市、縣、鎮(zhèn)的主要領導如此重視這項工作，他們的建房積極性也是空前高漲。

二是縣委、縣政府出臺的扶貧優(yōu)惠政策。“扶貧八條意見”中明確規(guī)定：特困村茅草房、土墻房等危房改建的，享受2007年災后重建補助標準。

三是早宣傳、早發(fā)動。自2008年縣委、縣政府出臺“扶貧八條意見”后，鎮(zhèn)黨委、政府和村支兩委就緊緊抓住這一大好時機，大力宣傳縣委、縣政府的扶貧優(yōu)惠政策，廣泛發(fā)動群眾積極改造住房。并及早動員群眾拆除危房，做好群眾的臨時安置、材料堆放等工作。

四是科學規(guī)劃設計。積極主動地向市設計院的專家建議，要根據(jù)每個建房戶實際家庭情況，因地制宜，科學設計。比如第一批這21戶，家庭人口不同，經(jīng)濟狀況不同，發(fā)展愿望不同，我們就根據(jù)他們人口、經(jīng)濟實力等實際情況，分類設計。比如：家庭人口多、經(jīng)濟狀況較好的就給他面積設計大一點，有的想搞農(nóng)家樂就給他設計農(nóng)家樂戶型，有的想搞養(yǎng)殖業(yè)，我們就給他設計養(yǎng)殖戶型。1

第二篇：華山簡介

華山

華山是我國著名的五岳之一，海拔2154.9米，位于陜西省西安以東120公里歷史文化故地渭南市的華陰市境內，北臨坦蕩的渭河平原和咆哮的黃河，南依秦嶺，是秦嶺支脈分水脊的北側的一座花崗巖山。憑藉大自然風云變換的裝扮，華山的千姿萬態(tài)被有聲有色的勾畫出來，是國家級風景名勝區(qū)，國家5A級旅游景區(qū)。

華山非常險，它是我國五岳之一，以險著稱，但是到底險到什么程度卻不得而知。它憑藉大自然風云變換的裝扮，千姿萬態(tài)被有聲有色的勾畫出來。時至今日，華山已不單單是國家級風景名勝區(qū)，更是承載了一干少年的武俠夢想之地。

華山

1，華山三大險

旅

游

觀

賞

景

點

“華山三大險”位于從玉泉院出發(fā)到北峰的登山通道上。分別是千尺幢、百尺峽和老君犁溝。千尺幢有石梯370余階，盤旋于懸崖峭壁之上，游人需手握鐵索，手足并用，沿陡峭的山路攀登，千尺懸崖令人望而生畏。其間，崖壁陡峭，頭頂只見一線天光，驚險絕倫。出口名曰“天井”，為“太華咽喉”。若用鐵板蓋上，則上下無路可走。出千尺幢不遠是百尺峽，這里是登山第二道險關。兩壁高聳，中間夾有一塊從天而降的巨石，上刻“驚心石”三個大字，游人要從石下小路穿過，確實驚心動魄。此后還有仙人橋、俯渭崖、黑虎嶺等小險處，就到了登山第三道險關老君犁溝，這是夾在陡峭石壁之間的一條溝狀險道，深不可測，有石階570有余。傳說太上老君見此處無路可通，就牽來青牛一夜間犁成這條山溝。

2，仙掌

仙掌崖在華山東峰，是指東石樓峰的面東崖壁。大自然的風剝雨蝕在崖壁上造化了一面手掌形石紋，高數(shù)十米，五指分明，形象生動逼真，人稱“華岳仙掌”。因景色奇瑰壯觀，被列為陜西的“關中八景”第一景。

3，西峰

西峰是華山最秀麗險峻的山峰。西峰為一塊完整巨石，渾然天成。西北絕崖千丈，似刀削鋸截，其陡峭巍峨、陽剛挺拔之勢是華山山形之代表。登西峰極目遠眺，四周群山起伏，云霞四披，周野屏開，黃渭曲流，置身其中若入仙鄉(xiāng)神府，萬種俗念，一掃而空。因峰頂翠云宮前有巨石狀如蓮花，故又名蓮花峰。華山西峰是在地塹的基礎上發(fā)育成的陡峭山峰。

4，北峰

海拔1614米，為華山主峰之一，因位置居北得名。北峰四面懸絕，上冠景云，下通地脈，巍然獨秀，有若云臺，因此又名云臺峰。唐李白《西岳云臺歌送丹丘子》詩曾寫到：“三峰卻立如欲摧，翠崖丹谷高掌開。白帝金精運元氣，石作蓮花云作臺。”

5，蒼龍嶺

蒼龍嶺是華山著名險道之一，其位于救苦臺南、五云峰下，以其蒼黑色的外部和其似懸龍般的地勢而得名。其如履薄刃，絕壑千尺的地勢使得很多游客膽戰(zhàn)心驚，其中最著名的就是韓愈大哭投書求助的故事并引發(fā)了大量的相關典故和考證，而該處也因此留下了“韓退之投書處”的文化遺產(chǎn)。明清時期，該嶺開始修建臺階，并于民國時期結束，共建了530余級臺階，而現(xiàn)代，為了防止上下堵塞，保護游客安全，在蒼龍嶺東飛魚嶺又開鑿了一條登山復道。

6，老君犁溝

“犁險于幢，幢險而犁突。”這描寫的是夾在華山陡峭石壁之間的一條溝狀險道，深不可測，有石階七百五十多階。傳說太上老君見此處無路可通，就牽來青牛一夜間犁成這條山溝。至今在西側的崖上仍有石溝赫然若犁槽。是目前進出老君山景區(qū)的唯一通道。在北峰擦耳崖前有臥牛石，旁邊的對聯(lián)值得品味：“天上本無稼穡事，莫怪閑臥；世上還多不平山，切莫歇鞭”。

華山交通

華山地處西北地區(qū)的東大門，東扼中原，北望三晉，西出長安，是連通兩區(qū)三省的交通樞紐。通往華山的高速公路十分的快速便捷，由連通西安到蘭州的高速公路、連接秦晉的高速公路、連接西安咸陽國際機場至華山的高速公路和剛剛建成的與京珠、京滬高速相交叉的三開高速公路組成，交通便利，非常適合自駕出行。

在鐵路運輸方面，鄭西高速鐵路華山火車站是鄭西高速鐵路入陜后的第一個大型客運火車站，輻射關中東部大部分地區(qū)、是華山及周邊地區(qū)游客的主要鐵路客運集散地。

除此之外，還有位于華山腳下的310國道，此高速向西與陜西省省會西安相連，向東輻射華東，與鄭州、上海方向已實現(xiàn)全線高速公路貫通。

飛機 乘飛機先到達西安咸陽國際機場，再轉乘出租/汽車前往華山。

機場距離華山138公里，兩地之間高速公路全線貫通，約1個半小時到達華山。

轉乘汽車：

1：到機場后，坐機場大巴到火車站，25元。

2：在長途汽車站（在火車站廣場，售票樓東側）乘坐前往西安華陰的班車。當天下午可以爬華山，第二天清晨剛好看日出。

火車

在華山站下車后，可換乘公交車直達景區(qū)，票價3元。或乘坐出租車到華山景區(qū)，15～20元。

從西安發(fā)往華山方向去的火車很多，每天大概有幾十列，車程為1.5～2小時，硬座票價在20元左右。

長途汽車

1.西安城東（唐都）汽車站有西安到華陰的車輛，每十分鐘一趟，到華山東山門，中途告知司機，在華山站下即可。車票33元，返回的末班車時間為19:30。

2.西安火車站東廣場有游1，經(jīng)西岳廟到華山東山門，上午8點發(fā)車，下午5點從華山返回，發(fā)車時間會根據(jù)人數(shù)多少隨時調整。

3.從西安火車站還有發(fā)往華山接待站（玉泉大酒店）的私營班車，單程30元，往返50元，西安出發(fā)最晚17:00，華山返回最晚18:00。

4.從渭南出發(fā)：渭南發(fā)往華陰的班車要經(jīng)過華山汽車站，在此轉車去玉泉院也比較方便。

自駕

上海方向：自駕車可走連霍高速直達華山，比較方便，從上海到達華山只需十多個小時。

北京方向：自駕車可以從107國道、108國道、209國道以及高速公路到達鄭州、三門峽、渭南等地后再走310國道、連霍高速到達華山。

西安方向：華山與西安相距118公里，自駕車從西安出發(fā)，走西潼高速，經(jīng)渭南到達華陰市，從華山出口下高速后既可到達華山，駕車時間約為2小時，路橋費基本在90元之間。

華山美食

華山山腳下的玉泉路是餐飲集中的地方，價格要比山上便宜很多。山上的物價水平式礦泉水2~3元一瓶，飲料6~10元，面條10元以上，葷菜25元左右。山頂?shù)南M還要貴一些。因此登華山最好自備飲水和高熱量、輕便的食物。

一，華陰大刀面

華山大刀面是華山最為有名氣的特色面食小吃。

佐料：肉末、精選粉條、韭菜葉、蔥葉、豆豌醬、鹵汁成臊子

吃法：（干吃：澆上干肉臊子，再加油潑辣子；湯吃：加上大骨湯或高湯，在湯中加入干肉臊子，再加油潑辣子）

推薦：華陰縣城廣場附近的北十字孟記大刀面

二，踅面 踅面是陜西省合陽縣及渭南地區(qū)獨有的，為當?shù)厝藰O為偏愛的風味小吃。踅面歷史悠久，相傳西漢高祖三年（公元前 204 年），漢淮陰侯韓信在合陽黃河邊的夏陽渡用木罌渡軍活捉河東魏王豹時，為解決10萬軍士吃飯問題而發(fā)明此面。踅面可稱得上是我國最早的“方便面”，主成分是粗糧。

三，麻食泡

先骨頭熬湯3個小時左右，配上佐料，同時把粉條在開水里泡十分鐘左右；把泡好的粉條放到熬好的骨頭湯里，用中火煮上5分鐘左右；把海帶和所有的調料（蒜末、姜末、面醬、油潑辣子、碘鹽、味精、雞精、胡椒粉、醋）放到碗里根據(jù)自己的口味放置；倒點鍋里的骨頭湯到調好的碗里，攪拌；最后把煮好的粉條放到配好的湯里，然后再放入油炸豆腐干、白豆腐、大蔥和香菜。美味可口的華陰小吃麻食泡就好了。

推薦：老城街西橋附近的孟記麻食菜、城關中學斜對面的孟記麻食菜

四，涼皮

調食時,配以適當?shù)牟?一般是小豆芽或大豆芽)、油潑辣子、蒜 泥、醬油、香醋、香油和味精等調料,吃起來光潤、皮薄、細軟、筋道,口感獨特，這是米皮。一般店鋪還會帶上其他品種的涼皮，例如搟面皮爽口、勁道；面皮光滑、細軟再加上面筋甭提有多美味！

推薦：市區(qū)南環(huán)路的秦鎮(zhèn)涼皮，廣場附近的楊豐勤米皮，十字路口的薛家老店

五，雜肝泡

由羊的各種內臟、羊頭肉、羊血、粉絲加上奶白的羔羊湯精致而成，食時配以油潑辣子、香菜等輔料，羊血鮮嫩、粉絲光滑筋軟、肉香撲鼻。寒冬食用為最佳。又因所用調料多為溫中健胃和芳香開竅的中藥，故特別受胃弱的顧客青睞。

推薦：汽車站附近的應戰(zhàn)水盆羊肉、華山十字路口雜肝泡、華陰市人民醫(yī)院門口的水盆羊肉

六，蕎面饸饹

陜西名小吃之一，已有600年的歷史。制作時選用新鮮蕎麥現(xiàn)磨現(xiàn)做，可涼食，加上芥末、特制的柿子醋、油潑辣子、香菜吃起來滿口留香；亦可加上香菜、泡菜、羊血、蝦皮熱食，勁道爽口，而且它還是可以降血脂、降血壓的健康食品。特點是清香利口、條細筋韌。當?shù)厝藨蚍Q：“蕎面饸饹黑是黑,筋韌爽口能待客。”

推薦：南環(huán)路十字路口東的蕎面饸饹，南華路佳境超市邊上的南七蕎面饸饹

七，漿水魚魚 關中小吃特產(chǎn)，三伏暑季常食之品，味道以酸辣為主，非常可口，可起到清涼作用，類似于南方的酸梅湯。漏魚滑、軟，進口待咬時卻順喉而下，有活吞之美感。易飽，亦易饑。暑天有愣小子坐下吃兩碗，打嘈松褲帶，吸一支煙，站起來又能吃兩碗，遂暑熱盡去，液下津津生風。

推薦：市區(qū)農(nóng)行附近的洞子口

華山住宿

華山的住宿分山下和山上兩種。山下的住宿很便宜，有床位（15元左右），標間（120元左右）和客棧單間（200-300元）等，豐儉由人。相比而言，山上的住宿就貴得多，條件也比較一般，需要提前預定，因為經(jīng)常會爆滿。很多看日出的背包客都是裹著大衣在山頂上等待，別有一番風味。每逢淡季旅館都會有打折活動，最低可至六折。

特別提醒：不要被飯店的標價嚇到，一定盡量砍價，到的越早砍價越是容易。如果要看日出，可以提前告知飯店工作人員需要叫醒服務。

玉泉路農(nóng)家樂（山下住宿）

華山山腳下有很多星級旅館和農(nóng)家樂，多為當?shù)鼐用窠M織，價格50～200不等，走路10分鐘到玉泉院。

云臺山莊北峰飯店

位于華山北峰，處于華山索道與自古華山路及通向天外三峰的交匯處。附近景點有：智取華山路、華山索道、梁張峰、仙人仰臥、千尺幢、百尺峽、老君犁溝、聚仙臺、毛女洞、獅子滾繡球、金龜戲玉蟾、擦耳崖、臥牛臺、天梯、云天弧光、王母宮、蒼龍嶺、魚嘴石、老君掛犁處、黑虎石、白云峰、黃河、渭河、華山全景、金庸華山論劍臺等。飯店可提供華山景點免費講解服務。

西峰飯店

西峰飯店分為兩部分，一部分為翠云宮，一部分為氣象招待所。西峰是華山主峰之一，是神話傳說寶蓮燈的發(fā)生地。附近的景觀有蓮花洞、巨靈足、斧劈石、舍身崖等。飯店在華山山下提供24小時接送站服務和山下現(xiàn)場辦理華山山上酒店入住手續(xù)或收定金確認房服務。

東峰賓館

東峰飯店四周的景點有仙掌崖、朝陽臺、鷂子翻身、引鳳亭、玉女洞、長空棧道、劈山斧等三十余處。飯店客房設有高、中、低三個檔次，可滿足不同層次游客需求。特別注意：此為門市價，每天價位按照客流量的多少以及淡旺季的差別都會不同，旅客朋友們一定多注意。

石洞

北峰上來一點有個石洞，也提供住宿，會比山頂賓館便宜不少。身體好的男士也可以租件大衣，30元左右，找塊石頭躲風，也能過一個晚上。

最佳旅游時節(jié)：

四季皆宜，各有特色。但4-10月是最佳登山時間。

第三篇：規(guī)劃區(qū)內鄉(xiāng)村居民點建房規(guī)章制度

規(guī)劃區(qū)內鄉(xiāng)村居民點建房規(guī)章制度

第一章總則

第一條本規(guī)定所稱規(guī)劃區(qū)是指我市辦事處、港辦事處和湖辦事處所轄社區(qū)居委會（村委會）以及從市中心城區(qū)北至中伙鋪鎮(zhèn)街道。

統(tǒng)一規(guī)劃建房的安置點。鄉(xiāng)村居民點是指在規(guī)劃區(qū)內的農(nóng)民實行集中安置。第二條規(guī)劃區(qū)內的農(nóng)民新建、擴建、改建自用住房。

第三條市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責規(guī)劃區(qū)內鄉(xiāng)村居民點建房的規(guī)劃審批及規(guī)劃實施管理工作。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在規(guī)劃區(qū)內設置三個規(guī)劃管理派出機構。市土地行政主管部門負責規(guī)劃區(qū)內鄉(xiāng)村居民點建房的用地審批及監(jiān)督管理工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處國土資源所負責規(guī)劃區(qū)內農(nóng)民建房用地日常管理工作。第四條嚴禁城鎮(zhèn)居民和非本村農(nóng)民在規(guī)劃區(qū)鄉(xiāng)村居民點內購地建房；嚴禁農(nóng)民將自住建房基地非法用于與他人聯(lián)營入股、合作開發(fā)房地產(chǎn)；嚴禁鄉(xiāng)村村民非法出租、轉讓、倒賣土地使用權；嚴禁為城鎮(zhèn)居民和非本村農(nóng)民非法購地建造的住房發(fā)放規(guī)劃許可證、土地使用證和房屋產(chǎn)權證。第二章鄉(xiāng)村居民點管理要求

第五條規(guī)劃區(qū)內鄉(xiāng)村居民點的選址應堅持先規(guī)劃后建設的原則。由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處組織編制所轄區(qū)域內經(jīng)選定的鄉(xiāng)村居民點修建性詳細規(guī)劃，報市政府批準后實施，作為鄉(xiāng)村居民點建設的規(guī)劃依據(jù)。

第六條對已經(jīng)明確需要拆遷騰村歸并的村莊和零星分布的農(nóng)民住房。該村莊內只拆不建。農(nóng)民現(xiàn)有住房如經(jīng)危房鑒定部門鑒定確實存在安全隱患的應優(yōu)先安排在鄉(xiāng)村居民點內建房。

應根據(jù)國家有關規(guī)定要求，對依托原村莊進行建設或依據(jù)規(guī)劃可以保留現(xiàn)狀的鄉(xiāng)村居民點。結合居民點周邊環(huán)境及村民意愿，劃定居民點用地紅線控制范圍，制定切實可行的規(guī)劃建設方案，經(jīng)審批后方可實施。

必須在該居民點現(xiàn)場進行公布。鄉(xiāng)村居民點的規(guī)劃一經(jīng)批準。

第七條各社區(qū)居委會（村委會）轄區(qū)內符合建房條件的農(nóng)民建房所需宅基地。第八條規(guī)劃區(qū)內的農(nóng)民在鄉(xiāng)村居民點內按規(guī)定程序建設自用住房。

使用未利用土地的面積每戶不得超過200平方米。農(nóng)民建房使用農(nóng)用地的面積每戶不得超過140平方米。第三章申請條件和申報程序 第九條申請條件

（一）農(nóng)民符合下列條件之一的規(guī)定的鄉(xiāng)村居民點內可以申請新建、改建、擴建住房： 1無房戶；

2因子女已達到婚齡。確需分戶建房的 3因自然災害需要搬遷或重建的

4因城市規(guī)劃需要拆遷或原有宅基地被依法征用的 5經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定。原有住房確認屬于危房的 6原居住村莊自有住房拆除重新建設的 7市政府規(guī)定的其他條件。

（二）本規(guī)定所稱農(nóng)民是指居住在規(guī)劃區(qū)內的鄉(xiāng)村村民。應符合下列條件之一： 1戶籍所在地一直在本社區(qū)居委會（村委會）內的農(nóng)民；

2原戶籍所在地不在本社區(qū)居委會（村委會）經(jīng)批準遷入到本社區(qū)居委會（村委會）實際居住時間滿5年的鄉(xiāng)村村民。

凡將原有住房出賣、出租、改變使用性質或贈與他人的不得在鄉(xiāng)村居民點內申請建房。第十條農(nóng)民一戶只能擁有一處住房。第十一條審批程序

（一）符合條件的農(nóng)民建房應向所在社區(qū)居委會（村委會）申請。審查意見和上報名單必須張榜公示。公示期間為七天，公示期滿無異議的經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處審核后，方可向市城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地行政主管部門申請辦理相關建房手續(xù)。

（二）農(nóng)民建房申請辦理《建設用地規(guī)劃許可證》時。

（三）農(nóng)民建房申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》時。

第十二條農(nóng)民在規(guī)劃區(qū)內建房。經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地行政主管部門會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處共同實地驗線后，方可開工建設。

第十三條農(nóng)民自房屋開工建設至竣工驗收過程中。并自覺接受市城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地行政主管部門的監(jiān)督檢查。第四章法律責任

第十四條市城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地行政主管部門及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處所轄社區(qū)居委會（村委會）工作人員在農(nóng)民建房申請的審查、審核行政許可中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的由紀檢監(jiān)察部門依法依紀從嚴處理；構成犯罪的移送司法機關依法追究刑事責任。

第十五條農(nóng)民未經(jīng)批準或采取欺騙手段騙取批準。限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物。

第十六條農(nóng)民非法轉讓、倒賣土地使用權或者與他人聯(lián)營入股、合作開發(fā)房地產(chǎn)的有土地違法所得的由市土地行政主管部門沒收土地違法所得。可以并處土地違法所得百分之五以上百分之五十以下的罰款；無土地違法所得的按每平方米五元以上五十元以下的標準處以罰款；構成犯罪的依法追究刑事責任。第十七條農(nóng)民未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的限期改正。不能拆除的沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下罰款。

第十八條市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后。

第四篇：XX鄉(xiāng)XX村集中建房方案

XX鄉(xiāng)XX村民委員會

關于集中連片建房打造特色村莊的實 施 方 案

為進一步抓好“五園新村”建設，努力改善農(nóng)民居住條件，提高土地資源的利用效率，根據(jù)鄉(xiāng)黨委政府統(tǒng)一規(guī)劃，擬在瓦房和翟家坡兩組實行村民集中連片建房，打造特色村莊。具體實施方案如下：

一、目標要求

通過科學規(guī)劃、嚴格管理、集中開發(fā)、有序改造，逐步形成布局合理、用地集約、設施配套、功能完善的新型村莊。

二、總體規(guī)劃

1、規(guī)劃布局。在鄉(xiāng)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃指導下，按照“利于生產(chǎn)、方便生活、適度集中”的要求，綜合考慮集中居住區(qū)空間與一、二、三產(chǎn)業(yè)布局的協(xié)調和相互促進，選址在XXX小城鎮(zhèn)南片區(qū)，涉及瓦房和翟家坡兩個村民組。

2、建設規(guī)模。根據(jù)集鎮(zhèn)發(fā)展進程和中山村的特點，因地制宜，分類調控，重點安置征地拆遷的村民，吸引村內外工商戶及亦工亦農(nóng)戶進區(qū)集居，人口規(guī)模在2000人以上。

3、建筑設計。結合黔西北民居風格，突出體現(xiàn)地方特色，確保整體和諧統(tǒng)一，內部功能合理。

4、基礎設施。加強道路、供水、綠化、亮化、休閑健身等方面的配套設施建設，完善服務功能，打造宜居環(huán)境。

三、政策措施

1、土地資源的整合。

對規(guī)劃區(qū)內土地實行村委會集中收回、統(tǒng)一報批、有償安置。集中建房區(qū) 1

所有用地先由村委會與農(nóng)戶協(xié)商統(tǒng)一收回，收回土地按照《畢節(jié)地區(qū)統(tǒng)一年產(chǎn)值標準土地補償綜合地價》規(guī)定21600元/畝的標準付給農(nóng)戶土地補償費，土地使用權屬村民委員會。集中土地后，按照規(guī)劃設計平整出地基，所有地基實行有償安置，農(nóng)戶需地基時必須進行競買。收入的地基款50%用于基礎設施建設，不足部分申請上級相關部門幫助解決；50%用于土地補償和房屋拆遷，剩余部分由被收回土地的農(nóng)戶按面積大小進行分成，每年結算一次，直至所有地基安置完畢、不再有收入為止。集中建房區(qū)涉及占用農(nóng)用地的，按規(guī)定辦理農(nóng)用地轉用報批手續(xù)。土地手續(xù)由村委會統(tǒng)一報批，安置后再辦理給農(nóng)戶。

2、房屋拆遷。

房屋拆遷按照“嚴格規(guī)劃、就近安置”的原則，從距原址最近的居住用地中安排地基給被拆遷戶重新建房，拆遷住房建筑面積小于75平方米的，安置地基為75平方米；大于75平方米的，安置地基為150平方米。拆遷建筑面積與安置地基面積相差部分，按400元/平方米的價格實行多退少補。房屋內部裝修情況、畜圈、廁所等著價賠償；院壩及空閑地按照集中收回土地21600元/畝的土地補償標準給予現(xiàn)金補助。新房建成前，農(nóng)戶可利用原房屋未拆部分、老宅或搭建棚子、租借他人房屋等方式暫時居住，由村委會付給過渡費（含房租費、搬家費等）。

3、住房及基礎設施建設。

集中建房區(qū)的住房建設以村民個人投入為主體，實行統(tǒng)管自建，即由鄉(xiāng)、村統(tǒng)一規(guī)劃設計，提供統(tǒng)一的施工圖，村民按圖自建。村委會加強監(jiān)管，凡不按設計施工的，一律不準建設。道路、供水、供電、綠化、亮化等公共基礎設施建設以鄉(xiāng)、村投入為主體。堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理”的原則，一次規(guī)劃，分步實施。建設采取BT模式，引進有資質、有實力的房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)一建設。

4、資金籌措：按照“渠道不亂、用途不變、統(tǒng)籌安排、集中使用、各記其功”的原則，整合危房改造資金、生態(tài)文明家園建設資金、土地占補平衡資

金及其他各項資金參與建設。采取地基預售激勵機制籌措啟動資金：凡一次性交納預購金3萬元的，在競購價的基礎上每平方米優(yōu)惠50元；凡一次性交納預購金6萬元的，在競購價的基礎上每平方米優(yōu)惠100元。所有資金一律經(jīng)鄉(xiāng)財政所設立專戶，封閉運行。

四、時間步驟

第一階段：規(guī)劃設計（2011年3月底前）：完成規(guī)劃修編，確定集中建房區(qū)選址，報批土地手續(xù)。

第二階段：宣傳發(fā)動（2011年4月）：召開群眾會，加大宣傳力度，形成家喻戶曉的良好氛圍。

第三階段：落實土地（2011年6月底前）：做好農(nóng)戶思想工作，籌措并兌現(xiàn)農(nóng)戶土地補償款，完成房屋拆遷。

第四階段：平整地基（2011年7月底前）：完成地基平整，組織競買。

第五階段：建房及基礎設施（2011年8月后）：農(nóng)戶建房，村委員會在鄉(xiāng)政府指導和支持下分期進行基礎設施建設，力爭三年內完成。

五、組織領導

1、成立集中連片建房工作組，提高群眾代表的參與率，負責綜合協(xié)調和具體實施工作，形成人人關心、個個支持的良好氛圍和各方參與、齊抓共管的工作合力。

2、成立土地、房屋評定組，確保做到公平、公正、公開，切實維護群眾利益。

XXX中山村民委員會

二零一一年 月日

第五篇：華山簡介

華山簡介

修改此圖此圖由 away 上傳 | 來源華山古稱“西岳”，是我國著名的五岳之一，它南接秦嶺，北瞰黃渭，扼守著大西北進出中原的門戶。華山是由一塊完整碩大的花崗巖體構成的,現(xiàn)在的華山有東、西、南、北、中五峰，主峰有南峰“落雁”、東峰“朝陽”、西峰“蓮花”，三峰鼎峙，“勢飛白云外影倒黃河里”，人稱“天外三峰”。還有云臺、玉女二峰相輔于側，36 小峰羅列于前，虎踞龍盤，氣象森森，因山上氣候多變，形成“云華山”、“雨華山”、“霧華山”、“雪華山”給人以仙境美感。華山的著名景區(qū)多達 210 余處，有凌空架設的長空棧道，三面臨空的鷂子翻身，以及在峭壁絕崖上鑿出的千尺幢、百尺峽、老君犁溝等，其中華岳仙掌被列為關中八景之首。此外華山還是神州九大觀日處之一。華山觀日處位于華山東峰(亦稱朝陽峰)，朝陽臺為最佳地點。華山還是道教勝地，為“第四洞天”，有陳摶、郝大通、賀元希最為著名的道教高人。山上現(xiàn)存七十二個半懸空洞，道觀 20 余座，其中玉泉院、東道院、鎮(zhèn)岳宮被列為全國重點道教宮觀。

風味美食：涼皮、涼粉、鍋貼、大刀面、豆腐腦、踅面、黃河鲇魚、大刀面、踅面。