第一篇：建筑工程監理程序

建筑工程監理程序

1、工程報驗：施工企業進行三檢合格后，書面報建設單位技

術負責人或監理進行現場核驗，檢查合格后方可進行下道工序；若不合格有施工單位進行返修并自檢合格后重新報驗

2、隱蔽工程驗收：隱蔽工程驗收前，施工單位應提前24小

時書面通知建設單位和監理單位。

3、材料進場檢驗：所有進場材料必須要有出廠合格證。材料

進場后由建設、監理、施工單位進行現場驗收，手續齊全方可進場并按規定進行見證取樣，送有檢測資質的單位進行檢測，合格后方可使用。

4、工程變更：甲、乙雙方提出的涉及結構的變更，必須由原

設計單位出具設計變更圖紙后，方可施工。施工單位發現圖紙設計失誤的地方，必須報監理、建設單位，由設計單位進行更正。

5、工程計量：施工單位完成分部、分項工程工程量后，必須

及時通知監理、建設單位進行現場驗收、計量。監理單位只對圖紙范圍內的質量合格的工程量予以確認并簽證。

6、工程款支付程序：原則上由施工單位填寫工程款支付申

請，由監理工程師根據合同約定的付款辦法審核簽證后，建設單位支付工程款。

第二篇：建筑工程監理報驗程序

主體工程分部、分項、檢驗批劃分

主體分部包括：

1、鋼筋分項

2、模板分項

3、混凝土分項

4、現澆結構分項

5、填充墻分項

1、鋼筋分項包括：

剪力墻（框架柱）鋼筋原材料檢驗批 剪力墻（框架柱）鋼筋加工檢驗批 剪力墻（框架柱）鋼筋安裝檢驗批 剪力墻（框架柱）電渣壓力焊檢驗批 梁板鋼筋原材料檢驗批 梁板鋼筋加工檢驗批 梁板鋼筋安裝檢驗批 梁板鋼筋閃光對焊檢驗批

2、模板分項包括：

剪力墻（框架柱）模板安裝檢驗批 剪力墻（框架柱）模板拆除檢驗批 梁板模板安裝檢驗批 梁板模板拆除檢驗批

3、混凝土分項包括：

剪力墻（框架柱）、梁板混凝土原材料檢驗批

剪力墻（框架柱）、梁板混凝土施工檢驗批

4、現澆結構分項包括：

剪力墻（框架柱）現澆結構外觀檢驗批

梁板現澆結構外觀檢驗批

5、填充墻砌體分項包括：

填充墻砌體檢驗批

主體分部報驗申請表（監A4表）：

附件：

1、主體分部工程驗收記錄 魯JJ—079

2、主體分部工程觀感檢查記錄 魯JJ—080

3、混凝土結構子分部工程

結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄

魯JJ—064

4、主體結構檢驗及抽樣測匯總表 魯JJ—063

5、鋼筋連接試驗報告匯總表 魯JJ—035

6、混凝土試塊統計評定記錄 魯JJ—032

7、混凝土試塊試壓報告匯總表 魯JJ—031

8、（其他）建筑材料合格證、復試報告匯總表 魯JJ—030

9、防水和保溫材料合格證、復試報告匯總表 魯JJ—029

10、磚（砌塊）出廠合格證、出廠檢驗報告、復試報告匯總表 魯JJ—027

11、水泥出廠合格證（出廠檢驗報告）、復試報告匯總表 魯JJ—026

12、鋼材合格證和復試報告匯總表 魯JJ—025

13、框架結構填充墻拉結筋拉拔試驗報告

14、外墻外保溫相關資料

1）外墻外保溫施工合同、施工方案； 2）保溫工程管理人員、施工人員名單；

3）保溫系統“認定證書”復印件、文登市備案證復印件（蓋公章）；

4）保溫系統材料檢測委托書；

15、鋁合金（塑鋼）窗檢測委托書

各分項工程報驗申請表（監A4表）：

一、鋼筋分項報驗申請表：

附件：鋼筋分項工程質量驗收記錄表 魯JJ—081

二、模板分項報驗申請表：

附件：模板分項工程質量驗收記錄表

三、混凝土分項報驗申請表：

附件：混凝土分項工程質量驗收記錄表

四、現澆結構分項報驗申請表：

附件：現澆結構分項工程質量驗收記錄表

五、填充墻砌體分項報驗申請表：

附件：填充墻砌體分項工程質量驗收記錄表

魯JJ—081 魯JJ—081 魯JJ—081 魯JJ—081

標準層檢驗批報驗申請表（監A4表）：

一、剪力墻（框架柱）鋼筋報驗申請表： 附件：

1、剪力墻（框架柱）鋼筋原材料檢驗批質量驗收記錄 魯JJ—124

2、剪力墻（框架柱）鋼筋加工工程檢驗批質量驗收記錄表 魯JJ—125

3、剪力墻（框架柱）鋼筋安裝工程驗批質量驗收記錄表 魯JJ—126

4、剪力墻（框架柱）鋼筋安裝工程驗批質量驗收記錄表

鋼筋電渣壓力焊接頭

5、剪力墻（框架柱）鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄

二、剪力墻（框架柱）模板報驗申請表： 附件：

1、剪力墻（框架柱）模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

2、、混凝土澆灌申請表

魯JJ—010

三、梁板模板報驗申請表：

附件：梁板模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

四、梁板鋼筋報驗申請表： 附件：

1、梁板鋼筋原材料檢驗批質量驗收記錄

2、梁板鋼筋加工工程檢驗批質量驗收記錄表

3、梁板鋼筋安裝工程驗批質量驗收記錄表

4、梁板鋼筋安裝工程驗批質量驗收記錄表

鋼筋閃光對焊接頭

5、梁板鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄

6、混凝土澆灌申請表

五、混凝土報驗申請表： 附件：

1、混凝土原材料檢驗批質量驗收記錄表

2、混凝土施工檢驗批質量驗收記錄表

3、混凝土工程施工記錄

4、混凝土開盤鑒定（僅同標號混凝土首次澆灌）

六、剪力墻（框架柱）模板拆除報驗申請表： 附件：

1、剪力墻（框架柱）模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄表

2、剪力墻（框架柱）現澆結構外觀及尺寸偏差

檢驗批質量驗收記錄表

3、剪力墻（框架柱）混凝土拆模申請表

魯JJ—129 魯JJ—038 魯JJ—121 魯JJ—121

魯JJ—124 魯JJ—125 魯JJ—126 魯JJ—129 魯JJ—038 魯JJ—010 魯JJ—132 魯JJ—133 魯JJ—047 魯JJ—018 魯JJ—123 魯JJ—137 魯JJ—11

七、梁板模板拆除報驗申請表： 附件：

1、梁板模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄表 魯JJ—123

2、梁板現澆結構外觀及尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄表 魯JJ—137

3、梁板混凝土拆模申請表 魯JJ—11

八、樓層測量報驗申請表 附件：

1、樓層平面放線記錄

2、樓層標高抄測記錄

魯JJ—020 魯JJ—021

第三篇：關于建筑工程監理探討

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關于建筑工程監理探討

關于建筑工程監理探討

摘要：本文從建筑工程監理的涵義，建筑工程施工監理概況分析，提出了建筑工程監理存在的主要問題并提出相應的措施，為以后工程監理工作提供參考。

關鍵詞：建筑工程；監理；解決措施

中圖分類號：U415.1文獻標識碼：A文章編號：

所謂建筑工程監理，就是指建筑工程項目法人委托建筑工程監理單位對建筑工程項目建設進行監督管理。還可以理解為：針對建筑工程項目，由專業化以及社會化的建筑監理單位對工程項目業主的委托及授權加以接收，按照國家所批準的建筑工程項目的相關文件精神以及有關工程建設的法律、法規與建筑工程監理合同以及其他工程建筑合同等，以很好地對建筑工程項目進行全過程控制，這些過程主要涉及建設項目的招投標、投資、工期、質量、安全以及協調建筑工程項目之中的各種關系等，旨在維護建筑工程項目合同中的各方利益。以上這一系列活動，稱之為建筑工程監理。

1.建筑工程施工監理概況

伴隨著我國土木建筑行業管理體制改革力度的進一步加深，也是為了適應國際上關于工程建設的一系列規章制度和標準指標，1988年，工程監理制度通過法律文件形式正式在我國土木建筑領域開始實施。第一批監理試點行業就包括建筑基礎類的設施建設工程。1997年，《中華人民共和國建筑法》的正式簽發、通過，標志著我國從法律層面正式確立了工程監理制度。與此同時，工程監理制度的有效實行，在促進提高建筑建設管理水平，增加社會和經濟效益方面起著舉足輕重的作用，監理制度正逐漸成為建筑工程建設中的關鍵環節。

我國工程監理制度的發展歷程可以分為引入、推廣、競爭三個階段。引入階段，處于國民經濟向市場經濟轉軌的過渡時期，本階段的特點為從建筑行業或是政府部門以及相關單位抽調相應的人員組成最新【精品】范文 參考文獻

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監理工程師，這段時期的工作多在國外工程技術人員的指導下進行，摸索著、小心翼翼的開展監理工作。推廣階段的特點是監理工程師人員素質逐漸專業化。與此同時相應的行業主管部門也建立了起來，進一步規范并且推廣了工程監理制度。競爭階段的特點是相應的管理規章制度進一步建立，相關的政府行業主管部門逐漸建立，對于工程監理制度有了成熟的方案，并且在此基礎上建立了相應的工程質量保證體系，同時一大批監理企業也如雨后春筍般建立。工程監理也逐漸轉換為社會中介服務業的分支行業，行業之間的競爭也日益激烈。公開招標制度受到了更多的重視，如何進一步提高服務質量，降低管理成本和提高質量成為每個施工監理企業需要認真思考的問題。

2.建筑工程監理存在的主要問題

2.1 制度上的問題

在當前監理市場中，有許多監理單位是隸屬一些政府部門或其他企業、事業單位，并不是真正意義上的獨立的社會化組織。有些建設項目業主憑借手中委托權強行壓價，或者進行暗箱操作，私下索取回扣；有的政府部門行使權力批轉監理任務，搞地方保護主義；有的監理單位搞不正當競爭，非法轉包監理任務等，這些問題的存在嚴格影響了工程建設監理的健康發展。

2.2 認識上的問題

有的業主對雙方簽訂的監理合同不能深刻理解，對監理工程師按合同約定的委托和授權認識不足。雖然簽訂了合同但也只是擺擺樣子，對工程項目的“三控、兩管、一協調”工作不完全授權，使監理工作的廣度和深度難以達到工程建設監理的職能要求。同時，在工程建設中，業主對監理工作的干擾相當普遍。業主始終有一錯誤意識：我花錢雇你，有事就得我做主。從監理企業角度來講，由于市場競爭激烈，招投標不規范等因素存在，為了生存，即使業主違反監理合同要求，也不愿意得罪業主，導致較多監理企業有心無力，嚴重阻礙了監理工程師對工作的開展。

2.3 市場機制的問題

工程監理是一種以高智能技術服務為主的中介組織，建設單位著重考察它的應是高質優化的技術服務水平，而其技術服務報酬應是在最新【精品】范文 參考文獻

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考察的次要位置上。高水平的技術服務質量，理應當獲得高額的報酬。但大部分建設單位不重點考察監理單位的各種內在因素如何，而是一味的對監理取費進行壓價，監理單位為了中標也違心地降價，這必然形成監理市場上的不正當競爭和惡性循環。在這種情況下，沒有一定的物質經濟基礎，非常難以有比較好的工作質量。

2.4 監理工作人員的素質問題

目前，許多監理單位中從事監理工作的人員多是以前搞工程設計、施工管理或施工技術的人員，對現行施工規范標準不熟悉，就不可避免地存在部分人員思想上對監理產生片面認識的現象，把監理片面的理解為質量監督。另外，當前監理工作人員大都只懂工程技術，缺乏經濟、管理、法律等方面的綜合知識，與監理工作的要求還有較大的差距。

3.建筑工程監理的改進措施

3.1 首先就是從法規制度上來完善，使得監理行業有章可循、有法可依

各監理協會、監理企業應關注建筑法修改的機遇信息，廣泛開展調查研究，認真總結和思考。我們迫切需要行業代言人，將監理行業的呼聲傳達到立法機構。《中華人民共和國建筑法》目前正在修改討論階段，建筑法的修改勢必引起一系列建設法規、標準和規范的修改調整。如《工程監理企業資質管理規定》，應對企業資質等級的劃分，資質等級標準（如注冊監理工程師的人數和其他注冊造價師、咨詢工程師的要求等）重新界定。又如《監理工程師考試和資格管理辦法》，應放寬考試資格要求（目前監理工程師報考資格中取得工程師三年的條件是所有工程建設體系資格考試中條件最苛刻的），并應加強后續教育。再如招投標法和《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》，要求監理單項合同估算價在 50 萬元以上時必須進行公開招標等規定。

3.2 監理企業應抓好隊伍建設、抓好制度建設、抓好企業改制，提高企業競爭力

從法規制度上完善后，就應該從企業自身找原因，堅持完善自身的隊伍建設，從而提高企業的競爭力。建設工程項目對從事監理和項

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目管理人員的素質要求是較高的，應具有技術、經濟、法規和管理的綜合知識以及豐富的實踐經驗。監理企業應具備兩類工程咨詢人員：一類是技術型咨詢人員，他們主要進行技術交底，以及在實施中協調和解決出現的技術問題；另一類型是管理型咨詢人員，他們對項目的實施過程進行計劃、組織、協調和控制，以確保工程項目投資、質量、進度目標的實現。雖然監理企業不可能同時具備工程監理、設備監理、招投標代理、采購代理、造價咨詢、前期工程咨詢等資質，但必須儲備這方面的專業人才。同時監理企業要加強內部管理制度建設，加強風險管理，實行監理責任保險制度，適當轉移責任風險。

3.3 人員素質的培養（道德素質和技術素質）

監理企業由于利潤較大，所以對人員素質的培養是很重要的，其中包括道德素質和技術素質。從提高道德素質方面來說，要提高監理人員道德素質，做到既不能濫用職權，隨意向承包商索取物質需求等便利，同時也要防止監理人員和承包商一起造假，共同欺騙業主的行為發生。從提高技術素質方面來說，包括三個方面：一是平時加強經驗的積累，注意對工程中易出現的通病進行總結、匯總。每一道工序施工前，監理工程師應針對該工序施工中常出現的質量通病和施工特點，事先提醒施工管理方注意及要求他提出相應的保證措施，并在工程建設過程中檢查其落實情況。二是在監理單位成立時政府建設主管部門要對其資質進行嚴格審查，這包括審查監理單位中監理人員素質、知識結構和專業配套能力、監理技術裝備、監理經歷和管理水平。監理單位開業后，隨著時間的推移，其資質水平常因人員變化等因素而發生變化。因此對監理單位資質管理應實行動態管理制度，在規定期限對監理單位的資質進行復查，以確保監理單位有承擔相應監理業務的能力。

4.結語

建筑工程監理制度己成為建筑企業建設管理體制中的重要組成部分，需要我們不斷的堅持、完善和創新這項制度，繼續加深對工程監理工作意義的思考和認識，積極解決監理工作中存在的問題，加強解決問題的對策研究，提出具有針對性的、合理化的建議，提高監理工作的地位，使建筑工程的監理工作走上科學、規范、健康發展的軌

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道。

參考文獻：

[1]工程監理行業發展中的問題與建議價值工程 2010，32.[2]潘海初.國內建筑工程監理的現狀及對策[J].中華民居，2010（10）.------------最新【精品】范文

第四篇：主要監理程序

主要監理程序

一、監理程序框圖

二、質量檢驗程序圖

三、分項工程開工報告審批監理程序

四、分項工程檢驗程序

五、工序驗收程序

六、質量事故處理工作程序

七、索賠申報審批程序

八、延期申報審批程序

九、施工測量監理程序

十、原地面清理及填前壓實工程監理程序

十一、宕渣填筑監理程序

十二、基層底基層施工監理工作程序

十三、路面工程監理程序

十四、砼路面監理工作程序

十五、瀝青面層施工監理程序

十六、橋頭回填、錐坡填筑監理程序

十七、排水及小型構造物監理程序

十八、隧道施工監理工作程序

十九、鉆孔灌注樁質量監理程序

二十、系梁（承臺）施工監理程序 二

十一、墩柱施工監理程序 二

十二、蓋梁施工監理程序 二

十三、預制梁安裝監理程序 二

十四、支座安裝監理程序

二十五、后張法預應力砼預制梁監理程序 二

十六、砼及鋼筋施工監理程序 二

十七、外委試驗監理程序 二

十八、自采材料監理程序 二

十九、計量支付程序

三

十、施工階段費用控制工作流程

第五篇：第四章建筑工程監理

第四章 建筑工程監理

第一條國家推行建筑工程監理制度。

國務院可以規定實行強制監理的建筑工程的范圍。

第二條 實行監理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監理單位監

第三條 理。建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合同。建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑

工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用和等方面，代表建設單位實施監督。

工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業改正。

工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。

第四條 實施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及

第五條 監理權限，書面通知被監理的建筑施工企業。工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務。工程監理單位應當根據建設單位的委托，客觀、公正地執行監理任務。

工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。

工程監理單位不得轉讓工程監理業務。

第六條 工程監理單位不按照委托監理合同的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或乾不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。