第一篇：建設(shè)部監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)

甲級(jí)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批；其他由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審批，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。中央管理的企業(yè)直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)。

行政許可依據(jù) 行政許可條件 申請(qǐng)材料目錄 行政許可程序

行政許可辦理期限 行政許可數(shù)量 行政許可辦理機(jī)構(gòu) 行政許可辦理地址電話

（一）行政許可依據(jù)

《中華人民共和國(guó)建筑法》第十二條、十三條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十五條。

（二）行政許可條件

具體條件見(jiàn)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第158號(hào)）、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2007]190號(hào)）等規(guī)定。

（三）申請(qǐng)材料目錄

1、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（一式三份）及相應(yīng)電子文檔；

2、企業(yè)法人、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

3、企業(yè)章程或合伙人協(xié)議復(fù)印件；

4、企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡(jiǎn)歷及任命（聘用）文件；

5、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡(jiǎn)歷、任命（聘用）文件、畢業(yè)證書(shū)、相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書(shū)、職稱證書(shū)和加蓋執(zhí)業(yè)印章的《中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》等復(fù)印件；

6、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件（無(wú)執(zhí)業(yè)印章的，須提供注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件）；

7、企業(yè)必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備的購(gòu)置清單（按申請(qǐng)表要求填寫(xiě)）。

取得專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)晉升專業(yè)資質(zhì)等級(jí)或者取得專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)綜合資質(zhì)的，除前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)原工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件，企業(yè)《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)》及近兩年已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及監(jiān)理工作總結(jié)。

（四）行政許可程序

1、申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。其中，中央管理的企業(yè)直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)；

2、省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；

3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核。其中鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，商國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)評(píng)審后，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部作出行政許可決定；準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。

（五）行政許可辦理期限

初審期限為二十個(gè)工作日。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見(jiàn)和材料之日起，在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)十個(gè)工作日。在審批過(guò)程中，需要有關(guān)部門(mén)評(píng)審的，評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日，專家評(píng)審20個(gè)工作日，專家評(píng)審意見(jiàn)在有關(guān)媒體上公示10個(gè)工作日，部門(mén)評(píng)審、專家評(píng)審及專家意見(jiàn)公示時(shí)間均不計(jì)算在許可辦理期限之內(nèi)。

（六）行政許可數(shù)量

無(wú)限制。

（七）行政許可辦理機(jī)構(gòu)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室

（八）行政許可辦理地址、聯(lián)系電話

辦理地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號(hào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部南配樓104房間

聯(lián)系電話：010-58933701

第二篇：監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)規(guī)定

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)

（發(fā)稿時(shí)間：2004-06-30 閱讀次數(shù)：128）

一、依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》第十三條

2、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部102號(hào)令）

二、條件：

（一）工程監(jiān)理企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)： 甲級(jí)

1、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)。

2、取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)的在職人員不少于25人；其中，從事主項(xiàng)專業(yè)的監(jiān)理工程師不少于相應(yīng)類別增項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、注冊(cè)資金不少于100萬(wàn)元。

4、近三年內(nèi)監(jiān)理過(guò)5個(gè)以上二等房屋建筑工程項(xiàng)目或3個(gè)以上二等專業(yè)工程項(xiàng)目。乙級(jí)

1、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)。

2、取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)的在職人員不少于15人；其中，從事主項(xiàng)專業(yè)的監(jiān)理工程師不少于相應(yīng)類別增項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)元。

4、近三年內(nèi)監(jiān)理過(guò)5個(gè)以上三等房屋建筑工程項(xiàng)目或者3個(gè)以上三等專業(yè)工程項(xiàng)目。丙級(jí)

1、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)。

2、取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)的在職人員不少于5人，其中，從事主項(xiàng)專業(yè)的監(jiān)理工程師不少于相應(yīng)類別增項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、注冊(cè)資金不少于10萬(wàn)元。

4、承擔(dān)過(guò)2個(gè)以上房屋建筑工程項(xiàng)目或者1個(gè)以上專業(yè)工程項(xiàng)目。

（二）工程監(jiān)理企業(yè)增項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、主項(xiàng)資質(zhì)達(dá)到相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

2、增項(xiàng)資質(zhì)的專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)達(dá)到相應(yīng)類別和等級(jí)的增項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)資質(zhì)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師的人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋建筑工程：

甲級(jí)資質(zhì)10人，乙級(jí)資質(zhì)6人，丙級(jí)資質(zhì)3人。

2、冶煉工程：

甲級(jí)資質(zhì)10人，乙級(jí)資質(zhì)6人，丙級(jí)資質(zhì)3人。

3、礦山工程：

甲級(jí)資質(zhì)20人，乙級(jí)資質(zhì)12人，丙級(jí)資質(zhì)5人。

4、化工石油工程：

甲級(jí)資質(zhì)15人，乙級(jí)資質(zhì)10人，丙級(jí)資質(zhì)5人。

5、水利水電工程：

甲級(jí)資質(zhì)20人，乙級(jí)資質(zhì)12人，丙級(jí)資質(zhì)5人。

6、電力工程： 甲級(jí)資質(zhì)12人，乙級(jí)資質(zhì)8人，丙級(jí)資質(zhì)4人。

7、林業(yè)及生態(tài)工程：

甲級(jí)資質(zhì)10人，乙級(jí)資質(zhì)6人。

8、鐵路綜合工程：

甲級(jí)資質(zhì)25人，乙級(jí)資質(zhì)15人，丙級(jí)資質(zhì)5人。鐵路其他工程：

甲級(jí)資質(zhì)10人，乙級(jí)資質(zhì)6人，丙級(jí)資質(zhì)4人。

9、公路工程：

甲級(jí)資質(zhì)20人，乙級(jí)資質(zhì)12人，丙級(jí)資質(zhì)5人。公路其他工程：

甲級(jí)資質(zhì)10人，乙級(jí)資質(zhì)6人，丙級(jí)資質(zhì)4人。

10、港口與航道工程：

甲級(jí)資質(zhì)20人，乙級(jí)資質(zhì)12人，丙級(jí)資質(zhì)5人。

11、民用機(jī)場(chǎng)工程：

甲級(jí)資質(zhì)20人，乙級(jí)資質(zhì)12人。航空航天工程：

甲級(jí)資質(zhì)12人，乙級(jí)資質(zhì)8人。

12、通信工程：

甲級(jí)資質(zhì)20人，乙級(jí)資質(zhì)12人，丙級(jí)資質(zhì)5人。

13、市政公用工程：

甲級(jí)資質(zhì)15人，乙級(jí)資質(zhì)10人，丙級(jí)資質(zhì)3人。橋梁工程：

甲級(jí)資質(zhì)10人，乙級(jí)資質(zhì)7人，丙級(jí)資質(zhì)3人。燃?xì)饨ㄖ惭b工程：

甲級(jí)資質(zhì)10人，乙級(jí)資質(zhì)7人，丙級(jí)資質(zhì)3人。地鐵輕軌：25人

（包括鐵道、道橋、機(jī)械設(shè)備安裝、通信信號(hào)專業(yè)）

14、機(jī)電安裝工程：

甲級(jí)資質(zhì)8人，乙級(jí)資質(zhì)6人。

（三）新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，應(yīng)符合丙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)前三項(xiàng)的要求。

（四）由于企業(yè)改制、分立、合并后組建設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)公司法》完成相關(guān)手續(xù)，其資質(zhì)等級(jí)根據(jù)實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，按照行政審批程序重新進(jìn)行核定。

（五）已有資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)的，在申請(qǐng)之日起前一年內(nèi)有下列不良行為之一的，建設(shè)行政主管部門(mén)不予批準(zhǔn)：

1、違反國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行為；

2、嚴(yán)重違反國(guó)家、省建設(shè)行政主管部門(mén)有關(guān)管理規(guī)定的行為；

3、嚴(yán)重違反國(guó)家、省有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的行為。

（六）新設(shè)立的丙級(jí)監(jiān)理企業(yè)經(jīng)省建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后，必須在批準(zhǔn)公告發(fā)布之日起1個(gè)月內(nèi)按規(guī)定要求辦理國(guó)家監(jiān)理工程師或省監(jiān)理工程師的新注冊(cè)預(yù)備案或注冊(cè)變更手續(xù)后，方可領(lǐng)取《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，逾期未辦理有關(guān)手續(xù)的自動(dòng)取消其資質(zhì)。

（七）工程監(jiān)理企業(yè)連續(xù)兩年年檢合格，方可申請(qǐng)晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí)；工程監(jiān)理企業(yè)上一年年檢合格，方可以申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)。

（八）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或連續(xù)兩年基本合格的，應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級(jí)。新核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級(jí)，達(dá)不到最低資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，取消資質(zhì)。

（九）降級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)，經(jīng)下一資質(zhì)年檢合格的可重新申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)或資質(zhì)增項(xiàng)。

（十）監(jiān)理企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有參加資質(zhì)年檢的，其資質(zhì)證書(shū)自行失效，且一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)資質(zhì)。

三、數(shù)量：無(wú)限制

四、申報(bào)材料：

1、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》

2、附件材料：

申請(qǐng)新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)

（1）法定代表人簽署的材料真實(shí)性申明；（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正本、副本）；（3）驗(yàn)資報(bào)告；

（4）固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明文件；（5）經(jīng)工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的企業(yè)章程；

（6）企業(yè)法定代表人、經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職證明及工作簡(jiǎn)歷；

（7）企業(yè)法定代表人、經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師一覽表及其身份證、學(xué)位（學(xué)歷）證書(shū)、技術(shù)職稱證書(shū)、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)有權(quán)部門(mén)鑒證的有效勞動(dòng)合同、專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師跨項(xiàng)證明及業(yè)主證明等相關(guān)材料、社保局出具的交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明文件。

申報(bào)的國(guó)家監(jiān)理工程師中僅具有執(zhí)業(yè)務(wù)資格的，省內(nèi)人員必須附當(dāng)?shù)厥≥犑薪ㄔO(shè)行政主管部門(mén)出具的未曾注冊(cè)的證明，省外人員必須附當(dāng)?shù)厥〖?jí)建設(shè)行政主管部門(mén)（或中央管理企業(yè)）出具的未注冊(cè)證明；已具有注冊(cè)資格的，必須同時(shí)附注冊(cè)證及核銷(xiāo)注冊(cè)的證明文件。（8）主要辦公和技術(shù)裝備的證明文件；（9）要出具的其他有關(guān)證件、資料；

申請(qǐng)主項(xiàng)升級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)，附件材料中除包含“申請(qǐng)新設(shè)立企業(yè)”附件材料的第（1）、（2）、（5）、（6）、（7）、（8）、（9）項(xiàng)內(nèi)容外，還應(yīng)包括：（1）企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正、副本；

（2）企業(yè)的上一的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表；

（3）近三年內(nèi)監(jiān)理工程業(yè)績(jī)一覽表，已完代表工程的《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作總結(jié)和經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方簽署的竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。

申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)的工程監(jiān)理企業(yè)，附件材料中除包含“申請(qǐng)新設(shè)立企業(yè)”附件材料的第（1）、（2）、（7）、（9）項(xiàng)內(nèi)容外，還應(yīng)包含：

（1）企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正、副本；（2）增項(xiàng)專業(yè)技術(shù)設(shè)備的證明文件。

五、辦理程序：

1、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)表及法定材料，辦理人員出具接收材料憑證；

2、材料符合法定要求的，5日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出行政許可受理通知書(shū)；材料不符合法定要求的，5日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出一次性補(bǔ)正材料通知書(shū)；

3、審查行政許可申請(qǐng)材料；

4、對(duì)初審的，簽署意見(jiàn)后，報(bào)建設(shè)部；對(duì)作出同意許可決定的，核發(fā)資質(zhì)證書(shū)；對(duì)不予許可的，作出不予行政許可決定；

5、送達(dá)證書(shū)或決定書(shū)；

6、對(duì)準(zhǔn)予許可的，在江蘇建設(shè)信息網(wǎng)《行政許可公告欄》公告許可決定。

六、辦理期限

甲級(jí)資質(zhì)自受理之日起，二十個(gè)工作日審查完畢；

乙、丙級(jí)資質(zhì)自受理申請(qǐng)之日起，二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定；二十個(gè)工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)延長(zhǎng)十個(gè)工作日，并將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。作出決定后十個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。

七、受理地點(diǎn)、電話：

南京市中山北路223號(hào)建達(dá)大廈七樓0705室受理大廳，聯(lián)系電話：025-83346923

八、受理人員：張賢林 張培文

第三篇：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)

一、法定依據(jù)

（一）《中華人民共和國(guó)建筑法》；

（二）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第22號(hào)令）；

（三）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)（建市〔2015〕20號(hào)）；

（四）關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知（建市〔2016〕226號(hào)）。

二、申請(qǐng)條件

（一）在湖北省行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等建筑施工活動(dòng)的建筑業(yè)企業(yè)；

（二）依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；

（三）符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》所列條件。

三、申請(qǐng)材料

（一）首次申請(qǐng)

1、網(wǎng)上申報(bào)自動(dòng)生成的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔；其中涉及到交通、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等聯(lián)辦部門(mén)的多交一份申請(qǐng)表

2、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

3、企業(yè)章程

4、辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議

5、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票

6、經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）

7、中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）

8、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)

9、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)或技能證書(shū)

10、技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)

11、企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明

12、技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)表

（二）增項(xiàng)申請(qǐng)

1、網(wǎng)上申報(bào)自動(dòng)生成的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔；其中涉及到交通、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等聯(lián)辦部門(mén)的多交一份申請(qǐng)表

2、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

3、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正本

4、申請(qǐng)資質(zhì)前一或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表

5、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票

6、安全生產(chǎn)許可證

7、中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）

8、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)

9、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)或技能證書(shū)

10、技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)

11、企業(yè)主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明

12、技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)表

（三）升級(jí)申請(qǐng)

1、網(wǎng)上申報(bào)自動(dòng)生成的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔；其中涉及到交通、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等聯(lián)辦部門(mén)的多交一份申請(qǐng)表

2、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

3、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正本

4、申請(qǐng)資質(zhì)前一或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表

5、標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議

6、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票

7、安全生產(chǎn)許可證

8、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)或技能證書(shū)

9、企業(yè)相關(guān)人員申報(bào)前3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明

10、工程中標(biāo)通知書(shū)

11、工程合同（合同協(xié)議書(shū)和專用條款）

12、工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)（需包含參與驗(yàn)收的單位及人員、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的結(jié)論、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容）；境外工程還應(yīng)提供駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件

13、涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長(zhǎng)度、高度、結(jié)構(gòu)類型等方面指標(biāo)，應(yīng)提供反映該項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的圖紙；涉及到單項(xiàng)合同額、造價(jià)等指標(biāo)的，應(yīng)提供工程結(jié)算單

14、業(yè)績(jī)核查表（凡申報(bào)資料中含有企業(yè)業(yè)績(jī)或個(gè)人業(yè)績(jī)的，均需提供業(yè)績(jī)核查表，各市州所屬企業(yè)的業(yè)績(jī)核查表由企業(yè)所在地建委出具，中央在鄂或省直企業(yè)的業(yè)績(jī)核查表由項(xiàng)目所在地的行政管理部門(mén)出具）

（四）延續(xù)申請(qǐng)

1、網(wǎng)上申報(bào)自動(dòng)生成的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔；其中涉及到交通、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等聯(lián)辦部門(mén)的多交一份申請(qǐng)表

2、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

3、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正本

4、申請(qǐng)資質(zhì)前一或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表

5、標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議

6、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票

7、安全生產(chǎn)許可證

8、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)或技能證書(shū)

9、企業(yè)相關(guān)人員申報(bào)前3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明

（五）簡(jiǎn)單變更（變更企業(yè)名稱、地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)資本、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

1、網(wǎng)上申報(bào)自動(dòng)生成的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)審核表》一份及電子文檔；如果有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的資質(zhì)，請(qǐng)另附《變更受理信息采集表》一份（按住建部《關(guān)于填報(bào)<建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表>有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦廳〔2010〕36號(hào)要求上報(bào)）。

2、企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

3、原企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

4、原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件

5、企業(yè)章程（含原企業(yè)和新企業(yè)）

（六）遺失補(bǔ)證（含破損更換）

1、網(wǎng)上申報(bào)自動(dòng)生成的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)審核表》一份及電子文檔；如果有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的資質(zhì)，請(qǐng)另附《變更受理信息采集表》一份（按住建部《關(guān)于填報(bào)<建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表>有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦廳〔2010〕36號(hào)要求上報(bào)）。

2、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

3、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正本

4、在省級(jí)或行業(yè)報(bào)紙，或者在資質(zhì)許可機(jī)關(guān)網(wǎng)站發(fā)布的遺失聲明

（七）重新核定

企業(yè)改制、重組、分立等不符合簡(jiǎn)化審批手續(xù)的重新核定：

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔

2、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

3、原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件

4、企業(yè)章程

5、辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議

6、標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議

7、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票

8、安全生產(chǎn)許可證

9、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)或技能證書(shū)

10、企業(yè)申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明

11、改制、重組、分立等方案

12、企業(yè)股東（代表）大會(huì)、董事會(huì)的決議；國(guó)有企業(yè)職工代表大會(huì)的決議

13、企業(yè)法律繼承或分割情況的說(shuō)明材料

企業(yè)改制、重組、分立等符合簡(jiǎn)化審批手續(xù)的重新核定：

包括：企業(yè)合并（吸收合并及新設(shè)合并）、企業(yè)全資子公司間重組分立國(guó)有企業(yè)改制重組分立：

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)審核表（注明資質(zhì)明細(xì)）

3、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本（含新企業(yè)和原企業(yè)）

4、原企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)證明或跨省遷出證明

5、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件

6、企業(yè)章程（含新企業(yè)和原企業(yè)）

7、經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）

8、企業(yè)合并、分立、改制（重組）方案和情況報(bào)告（包括新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、資本構(gòu)成及資產(chǎn)負(fù)債情況，人員、內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的分立與合并、業(yè)績(jī)的分割、合并等情況），企業(yè)合并、分立、改制有關(guān)決議文件：股東（代表）大會(huì)、董事會(huì)決議，上級(jí)行政主管部門(mén)（或母公司）或國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的批復(fù)文件，國(guó)有企業(yè)職工代表大會(huì)的決議。

9、企業(yè)法律繼承或分割情況的說(shuō)明材料

10、原企業(yè)資質(zhì)注銷(xiāo)申請(qǐng)報(bào)告

企業(yè)外資退出：

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)審核表

3、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

4、原企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

5、原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件

6、企業(yè)章程（含原企業(yè)和新企業(yè)）

7、經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）

8、企業(yè)股東（代表）大會(huì)、董事會(huì)的決議；國(guó)有企業(yè)職工代表大會(huì)的決議

跨省變更：

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)審核表

3、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

4、原企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

5、原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件

6、企業(yè)章程（含原企業(yè)和新企業(yè)）

7、原企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)證明或跨省遷出證明

8、經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）

9、企業(yè)遷出地工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)同意資質(zhì)變更的書(shū)面意見(jiàn)

10、企業(yè)股東（代表）大會(huì)、董事會(huì)的決議；國(guó)有企業(yè)職工代表大會(huì)的決議

各市（州、直管市、林區(qū)）住建委須按照《關(guān)于全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)企業(yè)資質(zhì)（資格）實(shí)行網(wǎng)上審批的通知》（鄂建文〔2013〕56號(hào)）的要求，提供初審?fù)鈭?bào)送企業(yè)申請(qǐng)資料（含企業(yè)的陳述資料）的公函及其電子掃描件和關(guān)于企業(yè)申請(qǐng)資料一致性、完整性及真實(shí)性核查的證明文件及其電子掃描件。

四、辦理程序

1、施工總承包特級(jí)、一級(jí)等由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的資質(zhì)，經(jīng)省住建行政主管部門(mén)出具相關(guān)文件，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批；

2、施工總承包二級(jí)和專業(yè)承包一、二級(jí)資質(zhì)（不含部分部批資質(zhì)）由省住建行政主管部門(mén)審批，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案；

3、施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)（不含部分省批資質(zhì)）由各設(shè)區(qū)市、州人民政府住建行政主管部門(mén)審批（中央在鄂和省屬企業(yè)除外），通過(guò)省住建行政主管部門(mén)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案；

4、報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審查和審批的資料，由市、州建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)后，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)大廳；中央在鄂和省屬企業(yè)直接向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)大廳申請(qǐng)；

5、部批事項(xiàng)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出具相關(guān)文件，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批；由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批的事項(xiàng)，經(jīng)評(píng)審后在湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站上予以公示、公告、發(fā)證；

6、交通、水利、通信等專業(yè)方面需省級(jí)相關(guān)部門(mén)審查的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)，其申請(qǐng)資料由省住建行政主管部門(mén)受理后轉(zhuǎn)交相關(guān)部門(mén)，省級(jí)相關(guān)部門(mén)評(píng)審后，由省住建行政主管部門(mén)作出行政許可決定；

7、上述準(zhǔn)予許可的資質(zhì)申請(qǐng)，經(jīng)審查通過(guò)后，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

五、辦理時(shí)限

由住建部許可的資質(zhì)，自受理之日起16個(gè)工作日出文件上報(bào)住建部；由省住建廳許可的資質(zhì)，自受理之日起14個(gè)工作日辦結(jié)（不含專家審查及公示時(shí)間）；簡(jiǎn)單變更、遺失補(bǔ)證等事項(xiàng)，自受理之日起2個(gè)工作日辦結(jié)。

六、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

不收費(fèi)。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)大廳：027-68873071、68873073

第四篇：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)

辦理機(jī)構(gòu)： 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)大廳 聯(lián)系人： 王澤璞

受理地址： 鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路29號(hào)4樓

聯(lián)系電話： 0371—66257329、66255529 辦理程序：

申報(bào)物業(yè)管理企業(yè)二級(jí)資質(zhì)：

1、申請(qǐng)人向所在地向省轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)(擴(kuò)權(quán)縣)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；

2.省轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，核驗(yàn)相關(guān)證件，加蓋核準(zhǔn)無(wú)誤印章，提出初審意見(jiàn)，并正式行文將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)大廳；

3.建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，由建設(shè)廳作出行政許可決定。并將審批意見(jiàn)在建設(shè)廳公開(kāi)網(wǎng)站或政務(wù)服務(wù)大廳辦公場(chǎng)所進(jìn)行公告、告示，準(zhǔn)予行政許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。20個(gè)工作日 辦理時(shí)限：

受理?xiàng)l件：

《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令125號(hào))

1.申請(qǐng)報(bào)告

2、企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(一式三份)及相應(yīng)的電子文檔；

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)證原件后的復(fù)印件)；

4.企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本；

5、企業(yè)章程及有關(guān)企業(yè)管理的規(guī)章制度(復(fù)印件加蓋公章)；

6、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的身份證明和任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等負(fù)責(zé)人的任職文件(復(fù)印件加蓋公章)；

7.技術(shù)人員的職業(yè)資格證書(shū)，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同，臨時(shí)聘用人員或兼職人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)；

8、固定辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；

9、房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)為需要出具的其他文件。

不收費(fèi) 材料明細(xì)：

收費(fèi)情況：

第五篇：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)(參考)

申報(bào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)

提交和審核材料內(nèi)容

文件依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令[2007]第504號(hào)）《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號(hào)）資質(zhì)許可：

一、由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施的資質(zhì)許可

物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)

二、由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)施的資質(zhì)許可

物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)

三、由州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)施的資質(zhì)許可

物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)資質(zhì) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)暫定資質(zhì) 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)，物業(yè)管理師不少于3人；

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

（1）多層住宅200萬(wàn)平方米；（2）高層住宅100萬(wàn)平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)，物業(yè)管理師不少于2人；

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：（1）多層住宅100萬(wàn)平方米；（2）高層住宅50萬(wàn)平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)： 1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)，物業(yè)管理師不少于1人；

4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)暫定資質(zhì)： 1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相 應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；

4.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

資質(zhì)申報(bào)材料： 資質(zhì)升級(jí)申報(bào)所需材料：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表（一式四份）；

（二）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（留存復(fù)印件，核原件）；

（三）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；

（四）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；

（五）企業(yè)稅務(wù)登記證書(shū)正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；

（六）企業(yè)法定代表人任職文件和身份證明（留存復(fù)印件，核原件）；

（七）物業(yè)管理專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)；工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和任職文件（留存復(fù)印件，核原件）；

（八）物業(yè)管理專業(yè)人員、管理和技術(shù)人員的勞動(dòng)合同（留存勞動(dòng)合同登記名冊(cè)（備案表）復(fù)印件，核勞動(dòng)合同、（備案表）原件）

（九）物業(yè)服務(wù)合同原件、復(fù)印件（復(fù)印件，核原件）；

（十）物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)表；

（十一）企業(yè)提供服務(wù)的項(xiàng)目獲得全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目或云南省物業(yè)管理示范項(xiàng)目文件；

（十二）企業(yè)提供服務(wù)的項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的無(wú)違反《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》相關(guān)管理規(guī)定，無(wú)未妥善處理的矛盾糾紛等其他問(wèn)題的證明；

（十三）企業(yè)資質(zhì)管理所在地行政主管部門(mén)出具的企業(yè)申報(bào)資質(zhì)的請(qǐng)示（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式）。

新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)所需材料：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

（二）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（留存復(fù)印件，核原件）；

（三）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；

（四）企業(yè)稅務(wù)登記證書(shū)正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；

（五）企業(yè)法定代表人任職文件和身份證明（留存復(fù)印件，核原件）；

（六）物業(yè)管理專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)；工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和任職文件（留存復(fù)印件，核原件）；

（七）物業(yè)管理專業(yè)人員、管理和技術(shù)人員的勞動(dòng)合同（留存勞動(dòng)合同登記名冊(cè)（備案表）復(fù)印件，核勞動(dòng)合同、（備案表）原件）資質(zhì)延續(xù)所需材料：

（一）企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)表（一式四份）；

（二）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（留存復(fù)印件，核原件）；

（三）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；

（四）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；

（五）企業(yè)稅務(wù)登記證書(shū)正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；

（六）企業(yè)法定代表人任職文件和身份證明（留存復(fù)印件，核原件）；

（七）物業(yè)管理專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)；工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和任職文件（留存復(fù)印件，核原件）；

（八）物業(yè)管理專業(yè)人員、管理和技術(shù)人員的勞動(dòng)合同（留存勞動(dòng)合同登記名冊(cè)（備案表）復(fù)印件，核勞動(dòng)合同、（備案表）原件）

（九）物業(yè)服務(wù)合同原件、復(fù)印件（留存復(fù)印件，核原件）；

（十）物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)表；

（十一）企業(yè)提供服務(wù)的項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的無(wú)違反《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》相關(guān)管理規(guī)定，無(wú)未妥善處理的矛盾糾紛等其他問(wèn)題的證明；

（十二）企業(yè)資質(zhì)管理所在地行政主管部門(mén)出具的企業(yè) 申報(bào)資質(zhì)的請(qǐng)示（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式）。

資質(zhì)申報(bào)材料有關(guān)事項(xiàng)：

1、完成物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)信息管理系統(tǒng)網(wǎng)上申報(bào)；

2、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表一式四份，不與附件材料共同裝訂；

3、申報(bào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)一、二級(jí)資質(zhì)，附件材料報(bào)送省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳留存一套；

4、附件材料均需復(fù)印，規(guī)格為A4（210*297mm）型、70克以上白紙，封面為紙面軟裝（膠粘或線裝），不得使用金屬釘、塑料封皮；

5、申報(bào)附件材料應(yīng)有總目錄、分目錄和頁(yè)碼。各冊(cè)目錄加蓋公章；

6、附件材料按以下順序裝訂：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本；組織機(jī)構(gòu)代碼證；營(yíng)業(yè)執(zhí)照；物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料；企業(yè)法定代表人的任職文件和身份證明；工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件和職稱證書(shū)；物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)；物業(yè)服務(wù)合同；

7、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)、管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)的裝訂順序，與企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表填報(bào)人員名單順序一致。獲得物業(yè)管理師資格證的人員，需填報(bào)證件號(hào)碼，已完成注冊(cè)人員還填報(bào)注冊(cè)證書(shū)號(hào)碼；

8、物業(yè)管理專業(yè)人員具體包括：通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的 考試成績(jī)合格，獲得《物業(yè)管理師證書(shū)》人員；全日制教育成績(jī)合格，獲得相應(yīng)畢業(yè)證書(shū)、學(xué)歷的畢業(yè)人員；參加由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一組織培訓(xùn)，成績(jī)合格取得培訓(xùn)合格證書(shū)，或通過(guò)全省統(tǒng)一組織的繼續(xù)教育在有效期內(nèi)的人員（未參加全省統(tǒng)一組織繼續(xù)教育或超過(guò)有效期的，主管部門(mén)要進(jìn)行登記，并督促企業(yè)人員完成繼續(xù)教育，此類人員納入我省物業(yè)服務(wù)專業(yè)人員管理）；

9、企業(yè)上一財(cái)務(wù)報(bào)表；

10、新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，不需要報(bào)送物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)表；

11、申報(bào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)和新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，公司名稱需定名為“XXXX物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理（有限、或有限責(zé)任）公司”。

資質(zhì)變更： 企業(yè)名稱變更：

1、資質(zhì)變更申請(qǐng)（一式三份，企業(yè)所屬地的州市、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)蓋章）；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，核原件）；

3、工商核準(zhǔn)表（復(fù)印件，核原件）；

4、新的公司章程；

5、交回資質(zhì)證書(shū)所有正、副本。地址變更：

1、資質(zhì)變更申請(qǐng)（一式三份，企業(yè)所屬地的州市、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)蓋章）；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，核原件）；

3、工商核準(zhǔn)表（復(fù)印件，核原件）；

4、交回資質(zhì)證書(shū)所有正、副本。法人變更：

1、資質(zhì)變更申請(qǐng)（一式三份，企業(yè)所屬地的州市、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)蓋章）；

2、股東會(huì)決議、任職文件（復(fù)印件，核原件）；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，核原件）；

4、工商核準(zhǔn)表（復(fù)印件，核原件）；

5、交回資質(zhì)證書(shū)所有正、副本。注冊(cè)資金變更：

1、資質(zhì)變更申請(qǐng)（一式三份，企業(yè)所屬地的州市、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)蓋章）；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，核原件）；

3、工商核準(zhǔn)表（復(fù)印件，核原件）；

4、交回資質(zhì)證書(shū)所有正、副本。證書(shū)遺失補(bǔ)辦或污損換證：

1、遺失補(bǔ)辦

（1）證書(shū)遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)（法人、企業(yè)所屬地的州市、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)蓋章）；（2）刊登有遺失聲明的報(bào)刊原件（在省級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登）。

2、污損補(bǔ)辦

（1）證書(shū)污損補(bǔ)辦申請(qǐng)（法人、企業(yè)所屬地的州市、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)蓋章）；

（2）污損證書(shū)原件。咨詢電話： 0871-64320892 0871-64320767 申報(bào)網(wǎng)站： 云南物管信息網(wǎng)