第一篇：愛心房產關于南通每周房產銷售情況匯總

南通每周房產銷售情況匯總_愛心房產整理編輯

從南通商品房備案、網簽等有關數據統計，通城上周(2.10-2.16)商品房出現量升價跌現象，商品房總成交量1.78萬平米，環比上漲1.62萬平米，漲幅975.95%；商品房的成交均價為10788.45元/平米，環比下跌2403.46元/平米，跌幅18.22%。

從商品房所處的區域來看，崇川區和港閘區均量升價跌。崇川區成交量為

1.18萬平米，環比上漲566.36%；成交均價為13274.90元/平，環比下跌7.64%；港閘區成交量為0.74萬平米，環比上漲2184.78%； 成交均價為8303.81元/平米，環比下跌0.32%；開發區成交量為0.15萬平米，成交均價8388.83元/平米。

商辦類物業上周成交面積0.26萬平米，環比上漲0.22萬平米，漲幅571.16%。

從監測數據來看，上周商品房無新增供應，商品房成交量為1.78萬平米，市場供不應求。

第二篇：南通愛心房產如何？

南通愛心房產如何？

參考公司的網站

某次在樓下，偶然聽到兩位美眉看到樓下愛心房產搞的特價房活動，他們在討論說經常看到網上及各大人才市場在招募，怎么老是招不到人啊，到底是公司很強大，還是說老是留不住人啊？

在百度一些知道里，也可以看到好多人有這種疑惑，今天我可以很正式的告訴大家愛心房產的所有資料。

南通愛心房地產代理公司創辦于1995年、是江蘇地區規模最大的房地產代理機構、旗下直營門店上百家、產業鏈配套分公司8家等。

因為在地產界的多年積累和卓越貢獻，06年，通過市、省和國家建設部三級推選，愛心房產榮獲全國優秀房地產經紀企業；07-08在海南博鰲地產年會中，被評為中國地產100營銷策劃價值品牌十強企業；2008年，又榮獲“08年中國房地產經紀企業綜合實力五十強”榮譽稱號。

成立了17年的愛心房產，可見其公司的資歷。同時公司一直秉持著“健康做人，快樂工作”的核心價值觀，同員工一起為社會大眾創造美好生活。

第三篇：愛心房產整理商品房銷售報告

愛心房產整理關于8.12-8.18日南通商品房銷售報告

據統計，上周南通商品房市場量價齊升，上周商品房成交量5.13萬㎡，環比上漲2.68萬㎡，漲幅109.54%；上周商品房成交均價9583.46元/㎡，環比上漲635.36元/㎡，漲幅7.10%；從區域市場來看，崇川區量價齊升，開發區量升價跌、港閘區量價齊升。

其中崇川區成交量為2.01萬㎡，環比上漲152.58%；成交均價為12311.28元/㎡，環比上漲9.95%；港閘區成交量為1.34萬㎡，環比上漲82.00%； 成交均價為8784.51元/㎡，環比上漲4.27%；開發區成交量為1.78萬㎡，環比上漲94.38%；成交均價為7116.83元/㎡，環比下跌4.11%。從具體成交項目看，優山美地名邸成交面積和成交套數均居榜首，共成交47套，成交面積5465.61㎡。

上周商品房成交量5.13萬㎡，環比上漲2.68萬㎡，漲幅109.54%；商品住宅成交量4.55萬㎡，環比上漲2.34萬㎡，漲幅106.03%；商辦類物業本周成交面積0.58萬㎡，環比上漲0.34萬㎡，漲幅141.55%。

第四篇：房產銷售

如何把房產中介業務員做好？房產中介業務員從入門-職業-專業是一個比較漫長的過程，1、要學會累積經驗（每天要有個自我總結，找出自己多個自己的不足之處，加以改正），逐漸你會發現自己所能找出的缺點越來越少，這樣你基本已經入門了。

2、要學會升華經驗，理論-實踐-再理論-再實踐，最后達到忘記，即已經把經驗完全融入到自己的血脈里面，不論遇到任何問題都立刻作出合適的反應，這樣你基本已經成為職業了。

3、要成為專業級，非常難，有些人10年的銷售經驗也不能達到這個層次，其原因有多個：性格、興趣、表達能力、總結能力、執行能力等等。而作好房產中介業務，心態也是非常重要的

1、相信自己，相信自己的產品

2、用心聆聽客戶及消費者的聲音

3、堅持、靈活、變通（這三點非常重要）

4、虛心、肯學

5、每天出門三件事（今天應該干什么、應該怎么干、應該帶什么出門）

6、每天回家三件事（今天做了什么、今天是怎么去做的、今天的做法有沒有問題）而你想做優秀的房產中介業務員，這個難度相當大

1、要收廣泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）

2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提供很多信息）

3、你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）

4、抓住大客，一個大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來無法想象的收益

第五篇：房產銷售

房產銷售

第一條商品房的銷售，由經營部組織，辦公室予以協助，銷售的策略、平均售價、售樓日期等由經營部提出書面報告，經經理審批后，報集團公司總工程師、總經理批準后實施。

第二條商品房的銷售，除按規定售樓花一次性付款、享有九折優惠成品房（以工程開工后計算）一次性付款享有九五折優惠外，其余均

不得享有優惠。特殊情況，售樓花一次性付款九折以下（不含必折）、成品房一次性付款九五折以下（不含九五折），分期付款享有折頭優惠的，一律經經理核準，并報集團總工程師批準后，才能辦理。否則將追究有關人員的經濟責任及法律責任。

第三條銷售方案由經營部牽，會同工程部、辦公室等有關部門共同制訂，根據樓層、方向等因素確定每單元的明細價格，經經理審定，報總工程師和總經理批準后執行。

第四條售樓的所有宣傳資料，包括售樓書、售樓廣告等，由辦公室同經營部擬稿，原稿由經理核準，報總工程師批準后，方可委托付印。

第五條銷售商品房的申報手續，含預售樓花、境外銷售批文、外匯管理局批文、公證、按揭委托和產權證等，由辦公室負責會同經營部、財務部辦理。

第六條房產銷售結束后，由辦公室、經營部、財務部共同負責寫出工程項目投資效益總結報告，由經理審定后，上報總工程師、總會計師和總經理。

第七條樣板房根據經理的意見，由工程部負責會同經營部、辦公室擬定裝修和施工方案、工期，組織施工及購置家私、花草等。樣板房完成后，開放給客戶參觀，由經營部保管，直至售樓結束。樣板房及一切家私由經營部會同辦公室制定方案報經理批準后作出處理。