第一篇：房建質量評估報告范本

工 程 質 量 評 估 報 告

(******工程)

一、工程概況：

1、工程名稱：******

2、工程地址：******

3、建設單位：******

4、施工單位（分包單位）：******

5、監理單位：******

6、工程簡介：該示范區使用性質是******住房建設用地，施工大約

面積90000M2，位于******，本工程主體工程為******，示范區內有******道路。

7、工程總工期：合同約定為******完工，但由于不斷增加新的工程

量，工期推遲到******。

8、工程總造價：暫定總價******萬元。

二、評估依據：

1、《土方與爆破工程施工及驗收規范》GBJ201-83。

2、《建筑基坑工程技術規范》GB9258-97。

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001。

4、《公路路基施工技術標準》JTGF10-20065、施工單位與建設單位簽訂的“******”。

6、建設單位提供的本工程項目全部施工圖及設計修改資料、項目基

礎文件和資料。

7、國家、建設部及昆明市有關法律、法規和規定。

8、本工程項目施工過程中各類有關資料：

1）單位資質報審資料；

2）材料、設備、構配件報審資料；

3）隱蔽工程驗收記錄；

4）材料、回填試驗報告；

5）分項工程質量評定資料；

6）監理例行會議紀要及周計劃；

7）監理工作聯系單及監理工程師通知單。

三．工程質量評述：

1、回填部分

回填過程嚴格按有關設計及規范規定進行回填施工，施工方法符合設計及規范要求，回填土料、分層厚度、含水量、分層壓實系數均符合規范和設計的要求，每層的壓實系數等檢測報告齊全。

2、區內道路部分

本次參加評定的示范區內道路為西側道路和東側道路，該兩條道路在施工中嚴格按有關規范及設計使用要求來執行，施工質量符合規范及設計使用要求，路基回填土料、面層材料、分層壓實系數等檢測報告齊全。

四、本工程綜合評定的質量等級：

本工程共2個子分項工程參加評定，土方回填、區內道路施工工

程評定為合格：觀感質量綜合評定為“好”；質量控制資料基本齊全；安全和主要使用功能核查及抽查結果符合要求。

綜上所述核定結果：******工程質量符合驗評標準的合格等級。

******有限公司

******工程項目部

******年******月******日

第二篇：房建單位工程監理質量評估報告范本

九江培羅城制衣有限公司

宿舍工程（五層）

工程質量評估報告

彭澤縣建設工程監理公司

2016年09月07日

一、工程概況

1、項目名稱：九江培羅城制衣有限公司宿舍樓（五層）

2、地點：彭澤縣三支路

3、建設單位：九江培羅城制衣有限公司

4、監理單位: 彭澤縣建設工程監理公司

5、承建單位：彭澤縣浪溪建筑工程有限公司

6、設計單位：彭澤縣設計室

7、勘察單位：九江建筑設計院

8、建設規模：建筑面積約5000平方米，地上5層，地下0層；框架結構，人工挖孔樁基礎；結構安全等級二級，為職工宿舍樓，設計使用年限50年。

2、工程質量監理情況

2．1、模板安裝工程質量控制措施

（1）要求模板支撐及其支撐體系的承載力、剛度和穩定性必須滿足設計要求及安全規范規定，模板拼縫必須嚴密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足設計及規范要求。

（2）復核基礎、柱軸柱垂直度是否符合規范要求，對每一施工段的梁、板、柱的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。2.2、鋼筋制作安裝工程質量控制措施

（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計要求及施工規范規定。

（2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發現問題要求施工單位及時整改，經復查符合要求后方可同意進行下道工序施工。

（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和

有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規范規定的取樣由監理工程師見證取樣送樣，實驗結果：抗拉強度符合要求，破壞部位為原材，破壞特征為塑斷，評定合格。

2.3、砼工程的質量控制措施

本工程采用現場拌制混凝土，工程開工以對現場砂、石、水泥送檢到當地檢測中心進行檢測，并出具配合比；

每次混凝土澆筑前，監理人員都要查看混凝土設定配比于配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度實驗，確保混凝土成品質量符合設計要求。

（3）砼澆筑過程中，監理人員進行全過程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業鋼筋工、木工及水電跟班看護相應工種的施工質量，發現問題及時整改，并按照規范規定要求施工單位留置同條件及標準養護試塊，旁站監理人員做好旁站記錄，如實反映砼澆筑情況。（4）砼澆筑完畢后7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養護，保持砼表面處于濕潤狀態。

2.4、水電預留、預埋的質量控制措施

（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質量及防銹漆的涂刷。

（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量的可靠性。（4）水、電監理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。

二、質量評定情況

1、模板分項工程

1.1、模板工程采用木質支架膠合板相配合的工藝，現澆板采用膠合板。模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩定性。

1.2、模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。

1.3、主體結構分部工程中模板分項工程，經查驗該分項工程的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

2、鋼筋分項工程

2.1、鋼筋材料在進場后，材料均進行了取樣，并送至我縣檢測單位，送檢的試件檢測結果全部合格。

2.2、鋼筋分項工程驗收，依據設計圖紙及施工質量驗收規范要求，該分項工程合格。

3、砼分項工程

3.1、主體結構砼設計強度C25，依據設計圖紙及施工質量驗收規范要求，采取旁站監督，對砼配合比、塌落度、樓面板厚厚度進行全面檢查，均達到合格； 3.2、砼的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

4、磚砌體分項工程

4.1、質量保證，填充墻所有磚材料、砂漿試塊均現場取樣、磚材料及砂漿送至縣檢測單位進行檢測，檢測結果合格。

4.2、砌體結構分項，填充墻分項工程的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

5、主體施工原位檢測情況: 5.1、砼保護層檢測;板類鋼筋保護層合格率為92%，不合格點的最大偏差為+10mm，梁類鋼筋保護層厚度合格率為93%.結論：該工程板類、梁類鋼筋保護層合格。

5.2、經檢測中心回彈法檢測砼強度報告，滿足合格要求。

三、工程質量缺陷情況：

裝飾裝修分部工程，樓地面分項工程出現燒漿起砂質量問題。原因分析如下：

1、在主體結構工程全部完成后，由于施工單位資金難以周轉（施工負責人張和初所說），在2013年4月份至5月份裝飾裝修施工處在半停工狀態，有時安排人員施工，有時施工現場沒有人員，到6月中旬施工現場基本停止施工，給監理工作帶來不利影響，7月份施工單位在沒有告知監理的情況下擅自組織人員進行施工，導致樓地面施工時無監理到場監督，在監理介入工地后，樓地面工程已經完成；

2、水灰比過大，施工單位在施工時砂漿流動性，用水過大，大大降低了面層砂漿強度而且造成砂漿泌水，砂漿出現起砂現象；

3、施工單位質量意識不強，在組織施工時，沒有進行質量交底，造成工序施工不當，施工時地面壓光工序不當，以及底層過干或過濕，造成壓光時間過早或過晚；

4、施工時間處在7月最炎熱時間，在樓地面施工完成后，未派專人對樓地面進行澆水養護，造成了樓地面起砂；

5、對于7月份監理工作脫節現象，主要監理沒有履行好工作，未與建設單位及時溝通，現場情況沒有第一時間告知；

十、驗收結論

基礎工程與主體結構施工按照設計圖紙及施工質量驗收規范要求進行，監理對工序施工均能掌控中，各工序施工環節進行了驗收評定，五方責任主體及監督單位均參加了基礎及主體分部驗收，評定合格。

裝飾裝修分部工程的樓地面分項工程，出現的質量缺陷現象，主要原因在于施工單位在資金周轉問題上對后期施工管理不善造成了樓地面起砂問題，地面起砂問題可以通過相關技術及整改方案進行處理；

我公司對此次情況認為，樓地面分項工程屬于裝飾裝修分部工程，是對各

樓層地面的結合層，屬于地面的找平，雖然造成地面觀感及使用心情上的因素，但不會影響主體結構的抗震性、結構荷載等問題；

彭澤縣建設工程監理公司

2016年9月7日

第三篇：安置房質量評估報告

B9

#工程質量評估報告

建 設 單 位：蕪湖縣紅楊鎮人民政府設 計 單 位：杭州中瀚建筑設計有限公司承 包 單 位：安徽欣興交建建筑工程有限責任公司監理單位(章)： 江蘇大陽建設工程監理有限公司

總監理工程師：

公司技術負責人:

日期：

方村新型農村社區居民點安置房1#樓 主體分部質量評估報告

一、工程概況：

1、蕪湖縣紅楊鎮方村新型農村社區居民點1＃樓是由蕪湖縣紅楊鎮人民政府建設的安置房，由杭州建筑設計有限公司，蕪湖市勘察測繪研究院出具勘察報告，安徽欣興交建建筑工程有限責任公司施工，江蘇大陽工程建設監理有限公司監理。

2、本工程為4+1層框架結構、建筑面積2437㎡，建筑高度為18.85米，本工程結構等級為二級，建筑場地類別為二類；場地特征周期0.35S，建筑物抗震設防裂度為6度。建筑抗震設防類別為丙類，框架抗震等級為四級。

3、本工程基礎類型為天然基礎，鋼筋混凝土承臺及承臺梁基礎，基礎承臺及承臺梁砼強度等級均為C30，基礎面至屋面砼強度等級均為C25。

本工程于2011年3月4日開工，目前主體一至四層砼分部已完成。

二、工程質量控制、驗收的依據：

1、建設工程法律、法規、強制性標準條文；

2、施工合同、監理合同、設計圖紙、設計變更等；

3、工程建設監理規范（GB50319-2000）；

4、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001），以及相關施工質量檢驗規范；

三、監理在工程中質量控制情況：

1、嚴格執行現場見證取樣制度

監理人員對所進場的材料，能夠做到認真檢查合格證、質保書、銘牌與合格證、質保書相吻合后，才允許進場卸貨；然后見證取樣、密封、陪同施工單位送檢人員一同送檢。待材料復試（報告）合格后，才允許在工程上使用。從而確保用于工程的材料都為合格材料。

2、按照本工程編寫的監理細則確定本工程的質量控制點、關鍵部位、關鍵工序，同時制定了相應的旁站監理方案，并對其施工過程實施旁站監理。

3、為了確保基礎部分的施工質量，從基礎開挖放坡起，基礎底面浮土清理完成后，及時會同勘察、設計、建設、監理單位一起驗槽；確認符合勘察報告，設計要求后，才允許各分部分項工程的依次進行；基礎墊層、基礎放線、基礎制模、扎筋、澆注砼等工序的施工。

4、進入地面以上工程施工后，軸線、標高的復核，支模、鋼筋綁扎以及混凝土澆注等工序，實行平行檢查、驗收和關鍵部位的旁站。

5、工程中嚴格堅持工序報驗制度

施工單位“三級”檢查合格，履行申請工序質量報驗手續后，及時復核施工的質量。對于工程中質量不合格的部位、節點及時要求整改到位；經整改查驗合格后，才予以簽證。嚴格執行上道工序不合格，不得進入下道工序施工的制度。

四、基礎分部工程質量驗收情況

一）工程質量控制資料情況：

1、原材料的進場復試報告共26 份；

2、施工試驗報告共 40份；

3、隱蔽工程質量驗收記錄共12份；

4、軸線、標高復核記錄6份；

5、現澆板板厚實測記錄5份；

6、基槽、基礎分部工程質量驗收記錄共2份；

7、沉降觀測記錄1份；

二）、工程實體檢查驗收情況：

（1）現澆結構鋼筋保護層檢測情況：現澆結構梁保護層的合格率為94%，現澆結構板保護層的合格率為85%，經設計院技術核定，基本符合要求（附技術核定單）。

（2）工程實體外觀質量評價：一般

五、監理結論：

綜上所述，在施工單位自檢、自評合格的基礎上，根據工程質量控制資料、工程實體檢查情況結合工程實物的外觀質量，依照現行的施工質量驗收規范。初步驗收意見：分項、檢驗批劃分基本正確，質量控制資料基本完整，觀感質量良好。蕪湖縣臨湖麗城二期安置房17#樓一至四層主體結構分部工程評定為“合格”等級。

江蘇大陽工程建設監理有限公司

蕪湖縣分公司第四項目部

二0一一年月日

第四篇：房建質量管理辦法

鄭州至民權高速公路開封至民權段BT+EPC項目融資建設房建工程質量、安全生產日常動態管理辦法 第一章 總 則 第一條 為了加強開民高速公路房建工程質量管理，確保工程項目建設質量，根據國家有關規范標準及河南省高速公路房建工程施工標準化技術指南，結合開民高速公路的實際情況，制定本辦法。第二條 參與開民高速公路房建工程的設計、監理、施工單位或設備采購供應商，必須嚴格遵守本辦法。第三條 項目實行“企業自檢、社會監理、法人負責、政府監督”四級質量保證體系。各參建單位按要求建立健全質量管理體系，強化對工程質量的管理與控制，各參建單位必須主動接受主管部門及質量監督部門的監督。第四條 項目實行工程質量責任終身制，各參建單位的負責人對本單位的質量工作負領導責任；各項目負責人、技術負責人對本項目單位工程質量負責。第五條本項目嚴禁施工、監理單位將承接的工程項目轉包或違法分包。第六條 項目參建單位必須按有關規定向質檢機構報告房建工程質量情況，提供相關資料，任何單位和個人 對工程的質量事故、質量缺陷和影響工程質量的行為有權向上級主管部門或質監機構進行檢舉、控告和投訴。

第二章 建設單位質量管理職責 第七條 負責向有關的勘察、設計、施工、監理單位提供真實、準確、齊全的與建設工程有關的原始資料； 第八條 負責監督檢查監理、施工單位人員的合同履約情況；監督檢查施工中有無轉包和違法分包現象；對不能按期完工和保證質量的標段，有權依據合同另行安排施工隊伍；對嚴重違規違約的監理、施工單位，有權終止合同并追究其相應責任；

1)負責督促落實各單位的質量管理體系，監督檢查工程質量及施工方自檢體系的工作質量； 2)監督檢查監理單位及人員執行監理合同情況及監理的日常工作情況，對監理在施工中做出的不當決定有權做出糾正，對玩忽職守、不遵守職業道德或業務不稱職的監理人員按照有關規定進行處罰；

3)對施工違章行為進行處罰，及時研究處理施工中發生的質量問題；

4)及時發布工程質量和進度信息，協調工程進度與質量的關系；

5)接受質量監督部門的監督檢查； 第三章 設計單位質量管理 第九條 對施工圖設計質量負責，建立健全設計質量保證體系，加強設計全過程的質量控制，建立完整的設計文件編制、復核、審核、會簽和批準制度，明確各階段的責任人。第十條 設計文件必須符合下列要求： 1.設計文件的編制應該符合有關公路工程建設法律、法規、規章、標準、規程和合同的要求； 2.設計依據的基本資料應完整、準確、可靠，設計方案論證充分，計算成果可靠，并符合結構安全要求； 3.設計文件的深度應滿足相應設計階段的有關規定要求，并符合相關規范的要求； 4.設計文件必須保證公路工程質量和安全的要求，符合安全、適用、經濟、美觀的綜合要求； 5.設計文件選取用的材料、配件和設備，應當注明其性能及技術標準，其質量要求必須符合國家規定的標準，且宜因地制宜，并不得指定生產廠、供應商。第十一條 按合同規定及時提供合格、完善的設計文件及施工圖紙；開工前作好設計文件的交底工作；在施工現場派駐設計代表進行后期服務，掌握施工現場情況，及時解決設計中存在的問題。第十二條 根據交通行業主管部門或建設單位提出的審查意見對設計進行修改和完善；施工期間出現的變更設計，應有設計單位的簽署意見。設計單位對審查意見或變更設計如有疑問，應在七個工作日內提出。按審查意見或變更意見修改后的施工圖設計文件，不免除設計單位的責任。第十三條 變更設計管理應嚴格按《河南開民高速工程變更管理辦法》中有關規定執行。

第十四條 工程完工后，對本項目的設計工作進行總結，并按招標文件要求提供相應數量完整的設計資料交省項目辦歸檔。第四章 監理單位質量管理 第十五條 監理單位應根據所承擔監理任務和監理合同的要求，向工程現場派駐相應的監理機構、人員和設施。第十六條

監理單位應嚴格執行法律法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程相關合同。按照合同約定對工程質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。第十七條 監理單位應認真審查施工組織設計和技術措施；審批特殊技術措施和特殊工藝；監督合同中有關質量標準、技術規范的實施；查處和糾正不符合工程設計要求、施工技術標準和承包合同的施工行為；提出或審查設計變更；獨立進行工程質量檢測，參加工程質量事故處理和工程驗收。第十八條 監理單位應加強對施工單位自檢體系工作質量的監督和管理，督促施工單位認真履行合同，配合業主查處工程轉包和違法分包，對合法分包進行審核（包括分包人資質、經歷、分包內容、支付方式與價格）。第十九條 監理工程師應當按照監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式對建設工程實施監理。必須對工程施工質量進行全方位監督管理與控制，堅持“首件認可制”、“樣板制”，推行“標準化施工”，嚴把“開工審批關”、“施工過程檢查旁站關”和“工序驗收關”。對主要承重、受力部件、隱蔽工程等關鍵工序和工程部位嚴格實行全過程旁站。

第二十條 監理單位應具有協調進度與質量關系的能力，并協助業主作好相應的協調工作，如實提供有關信息。

第二十一條 強化監理工作，監理工程師應按 業主賦予的權力開展工作，做到行為公正、嚴格監理、一絲不茍、秉公辦事、質量第一、預防為主，堅持實事求是、數據說話、文字往來，要按規定采取旁站、巡視、巡檢、抽檢和平行檢驗等形式，按作業程序即時跟班到位進行檢查，對達不到質量要求的工程不得簽字，做到以文字為準、憑數據說話、靠檢測定性。加強監理檔案資料的規范管理和對施工單位的檔案資料管理工作的監督、檢查、指導，負責工程施工檔案整理的審核簽證。工程完工后，進行監理工作總結，對監理過程中的資料 及時整理交業主歸檔。第二十二條 駐地監理工程師不得擅離職守，如需離崗必須按有關規定經總監辦、項目公司批準。第二十三條 監理工程師有下列行為之一，應承擔相應質量、安全事故責任： 1.未對施工組織設計中的安全技術措施或專項施工方案進行審查，或已經審查未發現相關問題造成事故的； 2.發現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或采取措施造成事故的； 3.監理通知發出后，施工單位拒不整改或者不停止施工，監理工程師未及時向項目公司報告的；

4.未依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理的； 5.違章指揮或者發出錯誤指令，引起事故的； 6.對不合格的建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字，造成工程事故的； 7.與施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量，從而引發事故的。第五章 施工單位質量管理 第二十四條 施工單位對所承包的工程項目的施工質量負責，建立健全質量管理體系，落實質量責任制，建立完善的質量自檢體系并運轉有效，其自檢體系應對施工質量進行全過程、全方位的跟蹤控制。第二十五條

按照合同約定或依法進行分包的，分包單位必須按照法律和分包合同的約定，就分包工程向總承包單位負責，接受總承包單位的管理；總承包單位就分包工程與分包單位承擔連帶責任。第二十六條 施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術規范標準組織施工，不得擅自修改工程設計。在施工過程中，必須按照工程設計要求、施工技術規范標準 和合同約定，對建筑材料、構配件、設備和混凝土進行檢驗，不得偷工減料，不得使用不符合設計和強制性標準要求的產品，不使用未經檢驗和試驗不合格的產品。第二十七條

加強施工過程中的自檢、互檢和交接檢工作，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄，做到現場質檢資料真實、可靠、準確、不涂改，上道工序驗收合格并經監理工程師簽認后，才能進行下道工序的施工。隱蔽工程在隱蔽前，須通知監理工程師檢查驗收。

第二十八條

進行標準化管理、標準化施工，嚴格執行工程建設“首件認可制”與“樣板制”，推行“樣板工程”。承包人必須在每個施工工點派駐一個及以上技術員進行現場管理，做好詳細現場施工記錄，技術員必須持證上崗。第二十九條 嚴格工地請假制度。項目經理，如需請假1天以內由駐地監理工程師批準；如需請假1天以上由駐地監理工程師、總監理工程師批準；如需請假3天以上由駐地監理工程師、總監理工程師、項目公司主管領導書面批準。請假人須提前向批假人提出申請，得到批準后方可休假，否則按擅自離崗處理。第二十八條 由于施工單位原因，出現質量問題、降低質量標準或返工所造成的一切經濟損失和工期延誤，由施工單位負全責，同時業主將按有關規定給予處罰。第三十條 工程發生質量事故，施工單位必須按規定向監理單位、建設單位及有關部門報告，并保護現場接受調查，認真進行事故處理。第三十一條

對基坑支護與降水、土方開挖、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、防水工程等關鍵工程須編制專項安全施工方案，對深基坑、地下暗挖、高大模板工程的專項施工方案，必須經過專家論證，確保方案切實可行。第三十二條

加強施工過程中原始工程資料的整理工作，必須符合有關房建工程標準及設計文件要求，按規定向建設單位提交完整的技術檔案、試驗結果及有關資料，提供的資料應準確、完整。第三十三條 施工單位應建立健全質保、安保、環保體系，責任

落實到人，加強施工現場的質量管理，加強計量、檢測等基礎工作，抓好職工培訓，提高企業技術素質，廣泛采用新技術和新工藝。第三十四條

實行質量檢查評比制度，對施工單位當月完成的工程進行抽檢，同時結合工程進度、質量、安全生產和現場文明施工情況進行一次全面考核，獎優罰劣。第六章 工程試驗管理 第三十五條 在合同實施期間，施工單位應在其駐地建立工地試驗室，并在拌和站(場)或獨立工點建立流動試驗室，負責材料檢驗與工程質量的控制試驗。工地試驗室應到交通運輸行業主管部門備案。試驗用檢測設備均應經相應的計量部門或檢測機構檢定合格，并須在使用中定期進行校正。試驗室用房和試驗儀器、設備及一切供應等均由承包人負責自費提供。第三十六條 若施工、監理單位未在駐地及工點建立工地試驗室，可就近委托具有相應資質的試驗室，但必須通過駐地辦、總監辦審批，報項目公司備案。工地現場須建立標準養護室，面積不小于220m。第三十七條

工地試驗室應能承擔各項與工程質量控制有關的檢測、試驗，還應承擔對擬采用的砂、石、鋼筋、水泥等材料進行標準試驗及砂漿、混合料配合比試驗等有關的試驗。第三十八條 對地面磚、內外墻面磚、涂料、防水卷材、保溫材料等檢測項目須委托具有相應資質的檢測機構檢測，承包人和監理工程師共同現場取樣；對消防、避雷、污水處理系統應請專業檢測機構到現場進行檢測，并出具檢測報告。

第六章 材料、設備采購的質量管理 第三十九條

建筑材料和設備的供貨單位，承擔相應的材料和設備質量責任。其所購的材料和設備，必須符合有關房建工程現行技術標準的規定，并全部符合設計對材料、設備的要求。第四十條 按合同規定指定采購的材料和設備，施工單位和監理單位應按規定進行檢驗，對檢驗不合格的產品，施工單位有權拒絕使用，檢驗意見不一致時，由質監機構裁決。第三十六條 工程量清單中列明暫估價的材料及工程需要承包人提供樣品的材料要嚴格按合同專用條款的規定執行。第四十一條 關鍵外購產品及材料出入庫要嚴格管理，材料存放庫要設置規范，產品及材料入庫后要分類存放整齊，設立標志標識，便于設備材料的出庫和檢查，出入庫要認真填寫《外購材料入庫記錄表》《外購材料出庫使用記錄表》。第四十二條

在材料、設備的采購和使用過程中，應嚴格執行計量標準，按照有關施工技術規范進行。第七章 質量事故處理 第四十三條

施工過程中出現施工單位將工程轉包和非法分包現象，對有關單位進行如下處罰： 1)監理單位任何人員不得安排施工隊伍從事工程的轉包和分包活動，一經發現查實，立即清出現場，并按有關規定進行處罰。

2)施工單位：當出現一起非法分包時，清退分包商，并處于合同總價5%罰款。第四十四條 由于設計、施工、監理、試驗檢測及建設管理等責任過失而造成工程質量事故，應嚴格按有關規定對有關的責任單位及人員進行處罰。工程質量事故造成人身傷亡及財產損失的，責任單位應按有關規定或裁決，給予受損方經濟賠償。第四十五條 在工程施工中，因施工單位自檢體系不健全，工作不負責任，違反自檢的規定要求，不按設計和合同要求施工、使用不合格材料和設備、偷工減料而造成質量管理混亂、工程質量低下，應視情節輕重處以停工整頓、停止工程價款支付，情節非常嚴重的將施工單位清除出場，并賠償由清除施工單位造成的一切經濟損失。偽造檢驗報告或偽造檢驗結論的，視情節輕重，予以通報批評或將有關責任人清除出場。監理單位及人員對以上問題既不及時采取措施進行處理，也不及時向項目公司報告，將有關責任人清除現場，由監理單位賠償因清除施工單位造成經濟損失的5%。第四十六條

監理單位在監理工作中管理混亂，失誤較多，開工審批把關不嚴，關鍵工序旁站不到位，造成質量管理混亂、工程質量低下，應按有關規定對監理單位和監理人員進行處罰。第四十七條

凡被清退的房建監理人員，不得在本項目主線范圍內再從事其它的監理工作。第四十八條

因監理和施工單位對設計圖紙復核不細，對明顯設計錯誤（經專家組鑒定）未能及時提出變更申請，仍按錯誤圖紙施工 造成損失的，除按有關規定對設計單位進行處罰外，對施工單位處以賠償損失額50%的處罰，對監理單位處以賠償損失額5%的處罰。如因項目公司、設計人員接到變更申請未能及時進行處理造成損失的，視情節對直接責任人進行處罰。第四十九條 建設、監理、設計、總包部、分部等有關人員在執行職責過程中，有弄虛作假行為的，根據問題性質按有關規定給予行政和經濟處罰。本辦法自發布之日起執行。2015年5月

第五篇：監理房建創優評估報告

工程名稱：中國聯通湖北宜昌第二通信樞紐樓工程

施工單位：中元建設集團股份有限公司

監理單位：宜昌市康正建設工程監理有限公司

項目總監：段紅明

結構創優評估報告

創 優 評 估 報 告

二０一四年六月六日

結構創優評估報告

中國聯通湖北宜昌第二通信樞紐樓工程

基礎與主體結構 創優監理評估報告

本工程由中元建設集團股份有限公司承建施工，在開工前，施工單位就明確了質量目標——工程質量達到“夷陵杯”、爭創“楚天杯”優質工程，并制定了創優計劃和創優措施，上報市建筑工程質監站。同時，建立了質量保證體系，包括質量管理機構，質量管理制度和質量責任制；精心編制了施工組織設計和各專項工程施工方案。對施工單位的創優意識，監理單位給予積極支持和指導，并監督創優計劃的落實，在結構創優活動中，施工單位和監理單位做好了如下工作：

一、施工單位各項質量管理制度落實較好

1、本工程施工項目管理機構完備、高效，由楊彥輝擔任項目經理，由工程師奚再華擔任項目技術負責人，項目機構配備技術負責人、各種專業施工員、測量員、質檢員、安全員、材料員、資料員、預算員等人員，分工明確，各負其責，做到事事有人管。

2、施工單位嚴格執行了材料準用制度：基礎與主體結構中使用的原材料，包括鋼筋、水泥、加氣混凝土砌體、砼、砂等均有出廠合格證和檢驗報告，并在材料監理工程師的見證下進行取樣、送檢。復檢合格后才由材料監理工程師簽發材料準用申報單，準許在工程上使用。各種原材料均建立了質量臺帳。因此保證了工程上使用原材料的質量。

3、落實了施工技術交底制度：技術負責人向施工員交底，施工員向施工班組長交底，施工班組長向施工操作人員交底。通過這三級技術交底，使施工管理人員及施工操作人員明確設計及規范要求、施工工藝標準和質量目標，為創優活動提供了技術保障。

4、落實了“三檢一驗”制度和質量否決制度，特別是各班組的自檢和專檢。若班組自檢時，發現施工質量不符合創優質量標準時，自覺返工，直至符合創優質量標準。這樣，有效地保證了工程質量。

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5、落實了施工操作掛牌制度：模板安裝，鋼筋綁扎、砌體砌筑等分項工程在各個操作部位均標明施工操作工人的姓名及各分項工程質量檢查的實測數據，使施工操作人員加強了榮譽感和責任感，從而保證了各分項工程的質量。

6、嚴格執行了商品砼報驗及現場抽檢制度：在商品砼擬澆筑進場之前，上報商品砼合格證及各種原材料出廠合格證，檢驗報告及復檢報告，符合要求后才準予進場。砼澆注時，每車抽查砼坍落度不少于一次，確保商品砼的和易性滿足澆筑要求。

7、嚴格執行工程質量報驗制度：施工單位每完成一道工序或者一個分項工程，在自檢驗收后，向監理工程師提交工程質量報驗單，經監理工程師復查檢驗，認可簽字后，才進行下道工序的施工。若監理工程師不認可，施工單位能夠及時執行監理指令，不折不扣地按監理的要求進行整改，直至達到創優計劃中該分項工程的質量目標。

8、工程管理中建立獎懲制度，哪個班組在質量安全方面管理不到位，項目部予以處罰，并在各班組中公布；對完成質量好的班組進行獎勵，也予以公布。

9、對于不同階段的重點工序、主要分項，由項目經理組織、項目總工負責編寫詳盡的、有針對性和技術指導性的技術方案和措施，其中對人工挖孔樁和超線荷載屋面梁支模架專項方案組織專家進行了論證，采用了專家的意見。嚴格按照方案施工，確保工程質量、安全。

10、堅持樣板引路制度，所有施工工序都做樣板，樣板驗收合格后再進行大面積施工。

二、施工單位在結構創優活動中采取了較先進的施工技術措施

1、框架柱和剪力墻模板支設前，先彈出軸線、柱面剪力墻邊框線，然后根據柱和剪力墻的邊框線與模板對齊的方式支設模板，有效的控制了柱和剪力墻的截面尺寸和軸線偏移。

2、框架柱主筋采用機械連接、剪力墻主筋采用電渣壓力焊連接

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技術，框架梁主筋采用閃光對焊連接技術，既保證了鋼筋連接接頭質量，又降低了施工成本。

3、工程中的砼均選用商品砼，采用砼輸送泵連續澆筑,保證了砼的施工質量。砼澆筑收面后，對裸露表面及時用塑料布覆養，及時養護。

4、框架柱、梁、板砼澆筑時，嚴格按規范要求在施工縫處鋪同砼灰砂比的水泥砂漿，并在柱和剪力墻模板根部四周才用干硬性水泥砂漿抹成等腰直角三角形砂漿帶封堵，避免了框架柱、梁、板施工縫處的“爛根”現象。

5、模板支設和砼施工根據控制點標高拉線控制梁底和梁頂標高及平整度。

6為保證砼外觀質量，梁、板、柱模板均采用竹膠板，陰陽角及接縫處采用雙面膠、透明膠粘貼，較好地控制了砼的漏漿，保證了砼結構的外觀質量。

7、施工單位專門用鋼筋焊接了同條件養護試塊的鋼筋籠，確保同條件試塊不被損壞。

8、鋼筋砼結構施工完畢后，施工單位采用植筋方法對拉結筋進行施工，對植筋的成孔、吹孔情況詳細記錄，確保植筋質量。砼結構鋼筋保護層做好自制檢查記錄表。

9、砌體砌筑前對砌塊進行預排，事先控制好門窗的平面尺寸與墻體的位置。做好皮數桿、標高控制點的引測工作。建立施工用計量器具校驗、維修、保管制度。現場嚴格控制砌筑砂漿用時時間。

三、監理單位在該工程主體結構創優活動中，發揮監理工程師在質量控制中的主導作用，做好了以下幾個方面的工作：

1、對基礎和主體工程施工的監理，專門編寫了監理實施細則，并按其實施質量控制。

2、監理單位派駐責任心強，經驗豐富的監理人員組建項目監理部，建立了質量保證體系，簽定了工程質量責任書，總監理工程師跟公司簽，現場專業監理工程師跟總監簽，明確了各級監理人員的質量

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責任。

3、對施工單位編寫的施工組織設計及各專項工程施工方案進行審查，提出審查意見，優化了施工方案，嚴格要求施工單位按其組織實施，并在施工過程中提出合理建議，給予技術指導。

4、嚴格審查施工單位的質量保證體系，要求各級管理人員持證上崗，審查核對上崗證，并且要求切實履行職責，完成各項質量目標。

5、仔細閱讀創優計劃，明確了各分項工程的質量目標創優措施及負責人，采取相應的監理對策。

6、實施各分項工程質量控制時，嚴格執行GB50300—2001系列規范。

7、對操作工人進行挑選，對技術差、質量意識差的操作工人，不允許上崗操作。

8、嚴把原材料的進場關，實行材料準用申報制度，及時進行進場材料的外觀質量驗收和隨機抽樣見證送檢。

9、在對各分項工程的質量進行控制時，監理工程師進行平行檢查，建立了監理工程師檢查記錄。發現不能達到創優目標的，簽發監理工程師通知，要求施工單位整改，并監督執行。

10、對關鍵部位和關鍵工序（如砼的澆筑）的施工跟班作業，抽查施工單位的砼坍落度檢查記錄，并監督取樣做砼試塊，在澆筑地點，監督砼的澆筑，控制砼的振搗密實等；鋼筋綁扎安裝全檢，對每個構件的每個部位都進行檢查驗收。對同條件養護試塊，監督施工單位確保同條件試塊的養護和對試塊的保護。加氣混凝土砌塊的砌筑，要求放出所有砌塊砌筑的軸線與門洞口的位置，報監理部核驗，符合設計要求后才允許砌筑。砌體砌筑時，加強了巡檢，嚴格控制砂漿飽滿度、垂直度、平整度、軸線偏差等情況。對達不到設計及規范要求的部位堅決要求返工，并督促實施；同時還定期抽查砂漿配合比，并監督取樣做砂漿試塊確保砂漿的強度。

11、嚴格要求施工單位進行成品和半成品的保護。綁扎鋼筋時要對已安裝好的模板進行保護，澆筑砼時要對已綁扎的鋼筋進行保護，結構創優評估報告

通過此項措施，避免了因返工而影響工程質量。

12、對框架柱機械連接和剪力墻鋼筋電渣壓力焊接頭實行了逐個檢查，及時指出外觀質量不合格的焊接接頭，并督促施工單位及時返工。對閃光對焊和單面焊接頭進行了批量檢查，并按批量進行隨機抽樣送檢，對外觀質量差的接頭督促返工處理。

四、本工程基礎和主體結構有如下質量特色：

1、現澆構件采用彈線定位，保證了截面尺寸和軸線偏移；鋼筋保護層厚度采用預制水泥砂漿塊作墊塊控制。

2、基礎砼和主體結構砼工程均選用商品砼，采用砼輸送泵澆筑砼，既保證了砼的質量，又提高了砼澆筑的速度。

3、該工程基礎和主體結構定位、測量、放線均采用激光經緯儀投測，保證了施工定位、測量、放線的準確性和可靠性。

4、梁、框架柱和剪力墻模板安裝時，拼縫嚴密，并在拼縫處采用雙面膠、透明膠粘貼措施，基本控制了砼的漏漿；砼振搗密實，接頭平整，杜絕了砼的孔洞現象，基本杜絕了蜂窩、麻面現象，現澆結構外觀質量好。

5、結構膠植筋時采用自制檢查記錄表，保證了植筋的施工質量。總之，在該工程基礎和主體結構施工過程中，施工單位精心組織施工，嚴格管理，付出了辛勤的勞動和汗水；監理單位嚴格要求，積極指導，認真把關，共抓創優計劃的落實，取得了滿意的效果。監理單位認為該基礎和主體工程可以評為優質結構工程，現提請市優質工程評審組進行評審、核定。

宜昌市康正建設工程監理有限公司

項目總監：

二０一四年六月六日