第一篇：建筑工程承包承諾書

建筑工程承包承諾書

住址：省縣鄉（鎮）村

經于河北省臨漳縣建筑安裝公司協商確定：

由建安公司中標承攬的工程由我全權承包，為保證該工程順利交付使用，做到職責明確，我向該公司承諾如下：

我是該工程施工管理、經濟管理的第一責任人，全權負責人、財、物管理，對工程承建活動中造成的經濟問題負完全責任，出現下列經濟問題之一的承擔全部償還、賠償責任，給該公司造成訴訟的，應賠償包括訴訟費用在內的全部損失。

1、不能按期如數向該公司上交定額利潤的；

2、偷漏國家和地方各種稅收尚不構成犯罪的；

3、因工程工期、工程質量、保修期內維修、環境保護、安全施工以及其他原因造成的罰款及賠償；

4、拖欠工人工資、材料款、設備租賃費及該工程所涉債務的；

5、借貸資金及為他人借貸資金，租賃設備，賒購材料等，有經濟內容的行為提供擔保的；

6、違規違約所造成的一切后果；

7、用人不當，管理不力所造成的經濟損失。

承諾人：

擔保人：

年月日

第二篇：建筑工程承包協議

建筑工程承包協議

甲方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，遵循平等、公平、誠信的原則，甲方將

號私房改造工程發包給乙方施工承建，為明確雙方責任，經雙方協商，簽訂如下條款，望共同遵守。

一、承包方式及承包內容

1、承包方式：包工不包料

2、承包內容：本工程施工所包含的所有的人工（自帶機械設備、腳手架）。注：三層上加一層一頂，祥見施工圖。

二、承包內容

1—3層另加蓋衛生間；1—3樓梯改造；房蓋拆除；1—3層衛生間砌主體，內外抹灰。

4—5層砌主體，內外抹灰（水電、刮白、貼磚、裝修不管）注：（甲方只提供建筑主材料，如水泥、沙、石子、鋼筋其它一切由乙方提供）

三、工程設計算方法

1—5層之衛生間；4—5層新建按建筑面積計算，每平方230元。四：付款方式

工程進場至1層衛生間平正負零，付叁仟元，1—3層衛生間主體完工付伍仟元，剩余按下雨后房子不漏雨，驗收合格，全部付清。

五、甲方責任

甲方負責原材料供應，甲方負責乙方順利施工，乙方的機械設備如造成損失由甲方保證安全。

六、乙方責任

乙方負責按圖施工，確保工程質量，施工安全如有質量安全事故，乙方負責一切責任，甲方概不承擔。

本合同自簽字之日生效，一式兩份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第三篇：建筑工程承包合同書

建筑工程承包合同書

發包方：樂清市輕質建材有限公司（簡稱甲方）

承包方：樂清市樂成建筑工程公司（簡稱乙方）

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致簽定本協如下：

第一條工程項目

一、工程名稱：樂清市輕質建材有限公司遷建項目

二、工程地址：樂成鎮后所村

三、工程承包范圍和內容：樂清市輕質建材有限公司遷建項目A#、B#二幢土建工程（不包括水、電、消防等分項工程）；總建筑面積11599.26平方米，總造價暫定為891.1萬元（大寫：捌佰玖拾壹萬壹仟元整）。

四、承包方式：包工包料一次性包干。

第二條施工期限

一、本工程經甲、乙雙方商定總工期為240天，即從工程開始至工程全部竣工為止。（開工報告日期以甲方簽字批準為準）

二、如遇下列情況，工期相應順延：

1、在施工中如因停電、停水八小時以上及連續間歇性停水、停電三天以上，每次連續四小時以上，影響正常施工。

2、人力不可抗拒的因素而延誤工期（臺風、暴雨）。

三、獎罰措施

除工期順延外，乙方每提前一天完成獎500元，每推遲一天罰500元。

第三條工程質量

一、質量等級：達到合格標準。

二、工程質量等級評定依據：現行建筑安裝工程質量檢驗評定標準。

三、乙方必須根據施工圖及國家頒發現行建筑安裝工程規范、規程和標準進行施工，并接受

甲方派駐工地代表的監督，如發現質量不符合要求時必須立即整改。如發現圖紙不符時，要及時與甲方配合向設計部門提出更改。

第四條安全施工

乙方必須遵守國家及地方頒發的安全生產有關規定，落實好安全防范措施，經常對工人進行安全教育，做好安全生產文明施工。如有安全責任事故發生時均由乙方自負，一切與甲方無涉。

第五條工程款的支付與結算

一、工程款支付：本工程工程款支付方式按每月實際完成進度的工程量造價支付，乙方于每月25日將當月實際完成的工程量造價上報甲方，甲方在10天內審定完畢，并于次月5日前支付審定已完成工程造價的80工程款；工程竣工驗收通過后30天內支付至工程總造價的90，竣工決算審核完畢后10天內支付至決算造價的95，余款5作為保修金，保修金按國家有關規定期滿后一次性退還，保修期內保修金不計利息。

二、工程結算方式：本工程套用2003年浙江省建筑工程預算定額及2003年溫州補充本，其取費標準按現行有關規定執行。除政策性文件、設計變更及甲方簽證的內容按實調整外，其他均為一次性包干。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

發包單位（蓋章）：承包單位（蓋單）：

代表：代表：

年月日

第四篇：建筑工程承包合同書

工程承包合同書

發包方： 菏澤市公路管理局工程一處（簡稱甲方）

承包方： 王貴連（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：杜莊橋維修

二、工程地點：臨商路

三、承包方式：一次性包干，承包金額貳萬元整（￥：20000.00元）。

四、付款方式：進入工地付20%，施工進度一半時，再付50%，工程完工驗

收合格后，付25%，剩余5%作為質保金，一年后無工程質量問題，全部付清。

五、工期：30天

六、承包范圍及內容按照發包方提供的施工圖紙和實質性承諾的所有內容。如甲方要求變更應增加相應的費用。

七、甲方責任：工程質量的監督。

八、乙方責任：服從甲方管理，對工程保證質量，工期嚴格按操作規程施工，負責各種設備，模板等一切費用。

本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：菏澤市公路管理局工程一處乙方：王貴連

2013年3月18日

第五篇：建筑工程承包意向書

建設工程施工承包合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本建筑工程施工事項，經協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況；

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、結構形式：

4、項目總建筑面積：

二、工程承包范圍：

按照發包方提供的施工圖中交房標準，總承包施工圖紙所含土建、安裝等全部內容（打樁、挖槽、護坡、電梯、消防、幕墻、人防除外）。

三、承包方式：

施工總承包；包工包料。

1、工程承包價格：一次包死價格每平米1350元（不含稅金），圖紙變更的以實際定額價格計算。

四、合同工期：

1、開工日期：年月日（以甲方出具進場通知書為準）

2、竣工日期；自清槽清樁頭開始至工程驗收完交工日止，（室外配套及附屬工程除外）工期以甲乙雙方及監理確認現場簽訂日為準，總有效工期 如遇其它不可抗拒因素雙方具體協商。

3、施工期間，如遇到下列情形可順延工期，但須有順延工程的說明經雙方代表簽字后作為本合同的附件:（1）、不可抗拒力：

（2）、改變結構類型：

（3）、施工期間，非乙方原因停水、停電造成停工，每周累計 8小時可順延一天：

（4）、因甲方原因造成的停工給乙方帶來的損失，甲方應承擔責任，工人按每天180元計算，機械費等租賃等費用按實際發

生的費用承擔。

（5）、甲方同意順延的其它情形。（6）、因乙方原因延誤工期，乙方每日交納萬分之一的罰款作為給甲方的補償。

五、工程質量

工程質量標準：

達到國家現行規范的合格標準。

質量等級：合格

做到與工程質量相匹配的施工技術，資料完整齊全。材料要求：（1）、乙方負責工程所有的施工材料及設備的購買，乙方所購的施工材料，必須符合國家現行規范和有關行業技術標準，甲方負責監督。

（2）、乙方未購的材料設備均需通知監理人員進行進場報檢和鑒定取樣工作，并且經檢驗不合格的材料，設備不得用于工程上。

（3）、乙方負責及時準確地收集和整理 全部技術資料，并用于關系竣工驗收，將竣工資料整理成冊，按建設行政主管部門要求的份數送達交甲方。

六、工程款結算方式及付款方式

1、結算依據：工程結算以發包方審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會審工程聯系單、設計變更工程洽談、施工現場簽證單及甲方認可的施工文件等原件為計算依據，按照河北省《2012年建筑預算定額標準》結算，材料按照進場時間段實價實調。

2、工程付款方式：

（1）、乙方墊資到本工程主體結構封頂付已完工程量的60%。

（2）、所承建工程內外初裝修完畢后，15日內付到已完總工程量的85%（含已付款）。（4）、整體工程竣工并驗收合格后十五日內雙方組織結算，三十日內結算完畢，付到總價款的95%，留5%質量保修金，保修期一年，期滿后十日內結清。

（5）、精裝部分另行協商，同等條件乙方優先。

七、雙方權利義務

1、甲方的權利義務

（1）、負責施工現場三通一平工作。

（2）、負責確認水準點、坐標點，以書面形式通知乙方。

（3）、負責向乙方提供正式施工圖紙六套（一套電子版圖紙），組織設計單位和乙方、監理單位進行圖紙會審。

（4）、保證按合同約定的有關條款，及時向乙方支付工程款。

（5）、有權監督乙方的工程質量、工程進度。

（6）、有權根據工程管理的實際工作情況，提出調整乙方項目部的管理人員構成和相關管理要求。

（7）、及時組織相關單位進行竣工驗收。

（8）、負責協調解決各部門及社會面各種關系，保障乙方順利施工。

2、乙方的權利、義務

（1）、服從甲方施工現場的場地和分配高度，嚴格服從監理單位的施工管理中的職權和各項管理要求，并在工程管理中對甲方負責。

（2）、注意搞好施工現場周邊關系，負責施工現場的臨時道路、臨水、臨電的現場布置工作和施工中的各項安保工作。

（3）、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設計。

（4）、負責整理圖紙會審的資料。

（5）、乙方現場施工代理人，必須由乙方開具法人委托書，以書面形式加蓋公章的復印件交甲方備案。

（6）、施工現場組成保證施工需要的項目部，同時負責其它施工相關事宜，建立本工程需要的質量保證管理體系，保證施工組織設計的實施。

（7）、積極配合甲方和監理單位的質量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質量，檢查最晚提前一天通知甲方和監理單位有關人員，妥善做好進場材料的保管和存儲，避免發生損失和丟失。

（8）、確保施工現場整潔有序，做到安全生產、文明施工并做好環境保護和場地揚塵治理工作，嚴防發生各類傷亡事故，如有發生責任及損失由乙方承擔。

（9）、做好本工程的安全保衛工作和已完工程未交甲方前的成品保護工作，認真執行甲方各項管理規定。

八、履約及違約

1、雙方在履行合同過程，因違約造成的損失由違約方承擔。

2、因不可抗拒力造成乙方不能按時進場，工期相應順延。

3、如甲方未按合同規定的時間支付工程款，逾期兩個月，乙方有權停止施工，工期順延，并承擔乙方因停工期間所有的經濟損失。

4、工程質量達不到建設部頒發的規范合格驗收標準，發包方有權依照有關規定對承包方進行處罰，限期修復；延誤工期不順延，由此造成的損失均由承包方承擔。

九、工程驗收

竣工日期：發包方在收到承包方竣工報告十個工作日內，組織有關單位驗收，工程竣工驗收通過，承包方送交竣工報告日期為實際竣工日期。

十、爭議與解決辦法

（1）、在履行工程中爭議由保定建設主管部門調解，調解不成的任何一方向均可工程所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其它

本工程甲乙雙方簽定《建設工程施工合同》；未盡事宜甲乙雙方協商簽訂補充合同，補充合同與建設工程施工合同均具有同等法律效率。

本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

發包方（蓋章）： 承包方（蓋章）：

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日篇二：建設工程承包意向書e 建設工程承包意向書

甲方：

乙方：石家莊一建建設集團有限公司

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，經雙方友好協商，達成如下意向：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包內容：基礎與主體工程、室內外裝修工程、水電安裝工程、按照圖紙所

包含的土建工程及變更內容。不包含電梯、通風、消防、弱電安裝等工程。（按毛坯房交工，具體標準詳見正式建設工程合同）。

5、合同工期：總工期為天（日歷天），乙方開始基礎褥墊層施工之日起計算。

由甲方負責完成的（開槽和樁基礎時間除外）。開工日期 2011年 月 日竣工日期

年 月 日，如甲方未按時開工，工期相應順延．

6、質量等級：合格標準；

第二條：合同價款及承包方式：

1、由乙方以包工包料的方式實行工程施工總承包。

2、工程計價依據：按照2008年河北省建設工程預算定額，一類取費，執行省、市發布的人工及機械費調整文件，需要甲方認質認價的材料包括：鋼材、水泥（商砼）、外窗、電線電纜、防火門、防盜門、外墻保溫材料及涂料等（認價方法協議約定、具體材料由雙方按圖紙約定）。

3、工程造價：按第二條第3款計算的工程價款總價下浮12%（但認質認價的材料款不下浮）。

第三條：工程付款辦法

施工協議中具體約定。

第四條：質量保修期及保修金支付方式

1、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

（1）、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的50年使用年限；

（2）、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；

（3）、裝修工程、電器管線、給排水管道、設備安裝工程為二年；

2、保修金支付方式

（1）、一年期的保修工程期滿7天后退還保修金。

（2）、保修金退還后并不免除乙方的保修責任。

第五條：材料采購與供應

1、乙方根據協議約定，按照設計規范的要求采購工程所需要的材料設備，并提

供產品合格證明，在到貨24小時內通知甲方驗收，對不合格的產品，由乙方按甲方要求的時間運出施工現場，主要建設材料須經甲乙雙方認可。如因材料認質、認廠造成的工期延誤合同工期順延。

2、根據工程需要，經甲方批準，乙方可使用代用材料。

第六條：設計變更

超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批準并經甲方認定。

第七條：合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

1、合同語言：漢語。

2、運用法律法規：建筑工程管理與結算的經濟技術法規，合同簽約時和履

行期內國家指令執行的法律、法規及省、市建委（基建主管部門）統一

頒發的有關國家現行的建安工程驗評標準及驗收規范、規程。若合同期

內國家頒發新規定時，由雙方協商確定適用的標準、規范。

3、適用標準規范，國家有關標準規范及地方有關規范標準。

第八條：圖紙

1、圖紙提供日期：正式協議簽署后提供圖紙套數6套

第九條：甲方駐工地代表的授權范圍：

1、甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙，辦理設計變更

及施工洽商的簽證，并履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予以答復應承擔由此造成的經濟損失，順延因此延誤的工期，賠償乙方相關損失。

2、監理總工程師的授權范圍：行使合同中甲方代表權力，負責本工程質量監理，原材料質量認證，但無權解除合同。

3、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前

任應負的責任。

第十條：乙方駐工地代表的權力和職責

1、送交乙方的各項通知和要求。負責協調施工現場的有關事宜，按甲方代表批準的施工組織設計和依據合同約定發出的指令組織施工。

2、如乙方代表人易人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任。第十一條：甲方責任

1、辦理屬于甲方負責項目所需的有關手續，確保乙方正常中標及施工。

2、協調與當地政府及相關部門的關系，保證工程順利進行和交付使用。

3、委托質監部門和監理單位對工程進行監督管理，辦理有關驗收備案手續。

4、負責辦理工程開工前的各種手續，因手續不齊全，造成政府主管部門處罰、停工、檢測，由甲方承擔其費用。第十二條：乙方責任

1、按圖紙、規范和合同約定工期進行規范施工及文明安全施工。

2、乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃好時間：開工后兩周內。

3、甲方批準的時間：接到方案或計劃7日內。

4、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于以防安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

第十三條：暫停施工

監理工程師在確有必要時，要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。在實施甲方代表處理意見后，乙方向甲方提出復工申請，經甲方批準后方可繼續施工。停工責任在甲方，由甲方承擔發生的費用，工期順延；責任在乙方，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

第十四條：工期延誤

對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1、工程量變化和設計變更；

2、一周內，非乙方原因停水、停電累計超過8小時；

3、不可抗力；

4、合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

5、甲方分包工程造成的工程延誤。

第十五條：隱蔽工程，中間驗收

對隱蔽工程，乙方應提前一天通知甲方及監理，經甲方與監理驗收合格并簽字后，方可進行下一道工序的施工。對中間驗收分為：基礎驗收和主體驗收。第十六條：竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方提交竣工圖，甲方收到驗收報告后，組織有關部門驗收。驗收提出的修改意見，乙方應按要求進行修改，并承擔全部修改費用。

第十七條：竣工結算

竣工報告批準后，甲方按國家有關規定和協議條款約定對乙方進行竣工結算，甲乙雙方提前對帳，竣工后十日內乙方將決算書交甲方。甲方接到報告后一個月內批復，批復后，按合同約定付款。

第十八條：保修

乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容范圍、期限及保修金額和支付辦法進行保修。

第二九條：合同文件及解釋順序

1、合同協議書；

2、中標通知書；

3、投標書及附件；

4、本合同專用條款；

5、本合同通用條款；

6、標準、規范及有關技術文件；

7、圖紙；

8、工程量清單；

9、工程報價或預算書；

10、工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。第二十條：合同生效與終止 合同自簽字之日起生效。在竣工驗收后乙方將工程交付甲方，甲方支付工程款完畢后，除有關保修條款仍然生效外其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第二十一條：獎罰

為確保工程按期竣工驗收，特指定本條款，按照本合同條款，乙方必須按期保質保量竣工并通過驗收，由于乙方原因造成工程逾期每延期一天罰工程總造價的萬分之一。由于甲方原因造成工程款拖欠每延期一天罰工程總造價的萬分之一。

第二十二條：合同份數：

合同一式四份，甲乙雙方各執二份。雙方簽字蓋章后生效,并具同等法律效力。

第二十四條：其他未盡事宜，雙方協商在簽訂正式合同時補充。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 2011年 月 日 2011年 月 日篇三：工程承包意向書

工程承包意向書

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方現有北京電影制片廠廠區部分拆除項目，拆除總面積約二十六萬平米，工期暫定二個月，乙方愿協同甲方共同辦理并完成此項目，達成初步意向如下：

一、甲方責任: 1.甲方負責與中影集團北京電影制片廠洽談并簽訂合同。2.甲方負責與中影集團北京電影制片廠辦理拆除的合法批件。3.甲方負責安排乙方進場的住房與水電相關事宜。4.甲方負責施工期間與北京電影制片廠的協調廠內工作。

二、甲方義務: 1.甲方合同簽訂前，甲方必須承諾乙方為甲方的第一承包人。2.甲方合同簽訂后，甲方必須通知乙方前來洽談正式合同。3.甲方與乙方達成合同后，甲方必須馬上安排乙方進駐現場辦公。4.甲方在收到乙方施工竣工后，甲方必須在短期內驗收，驗收合格后必須馬上付清乙方余款。

三、乙方責任: 1.乙方負責合同簽訂前，人員與設備的前期調配。2.乙方負責合同簽訂時，提供施工人員資格證書。3.乙方負責合同簽訂后，與廠內拆除辦進行交接。4.乙方負責施工過程中，房屋拆除與渣土清運工作。

四、乙方義務: 1.乙方必須在合同簽訂前為甲方保密，不得肆意宣揚或分包。2.乙方必須在與甲方簽訂合同時，積極配合甲方進場交接。3.乙方必須在甲方安排完辦公現場后，三個工作日內人員到場履

行合同。

4.乙方必須按時保質保量的完成拆除任務，渣土清運外部事宜自

行處理。

以上僅為與北京電影制片廠拆除合同前合同意向書，正式合同需

甲方與北京電影制片廠達成正式合同后再與乙方簽訂，施工價格暫定 每平米40元人民幣（大寫:肆拾元整），如甲方正式合同簽訂后，甲

乙雙方不能在五個工作日內達成共識，若因甲方原因甲方按意向書總

造價的33%賠付，若因乙方原因乙方按意向書總造價的33%賠付。

如意向書有其他不足，加以備注。

備注: 此意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，并具法

律效應。

甲方: 乙方:（蓋章）（蓋章）篇四：建筑工程施工意向書

建筑工程施工意向書

建設單位：(簡稱甲方)施工企業：(簡稱乙方)甲方在蒲城縣祥塬木材市場住宅樓工程即將開始施工，現將工程的 住宅樓工程施工任務發包給乙方。經雙方共同協商，現就有關工程施工事宜達成以下主要條款，望雙方共同遵守。

一、工程名稱：

水木清華

二、建設地址：

蒲城縣延安路東段

三、工程結構、規模：

1、住宅樓：高層，剪力墻結構，地上約1 3層~~1 8層，地下

一層。總面積約75000平方米。

2、工程總造價：以99概預算定額計算為準。

四、工程內容及范圍：

施工圖紙所示全部工程內容。其中土方工程(除房心和室外回填

土外)、其余的土方工程、門窗工程、不在承包預算范圍之中。

五、承包方式：

包工包料、以雙方商定的工程造價為準。

六、材料供應：

除鋼材和水泥及安裝工程所用的主材由甲方供給外，其它所有材

料均由乙方自行采購。

七、工程付款及結算方法：

本工程無預付款。完成三層主體工程后付實際完成工程量的70％

付款(四棟樓為一個付款單位)。依次根據樓層多少分別為7層，11層后付實際完成工程量的80％(含五層以內填充墻砌完)，主體全部完成后付到已實際完成主體任務的80％(含9層、13層以內填充墻砌完)，所有工程達到竣工驗收標準時付到85％，其余工程款項待工程驗收合格后，通過決算，除保修金外，全部付清。

八、工程質量：

執行國家現行的施工驗收規范，使工程達到合格標準。

九、工期要求：

自開工之日起至工程竣工驗收之日為 天。(以監理單位出具的開工令為實際開工日期)

十、質保條件：

1、乙方承擔本工程施工須向甲方提交每平方米建筑面積一百元 的質量保證金。

2、意向書簽定時乙方必須一次性向甲方先交 400 萬元質量保

證金。后四棟樓土方開挖時再交300萬元。

3、質保金待工程完成四層主體后返還一半，主體工程全部完成質保金全部付清。在此期間，質保金不計入任何利息。保證金退還為四棟樓為一個退還單位。

十一、工程預算規定：

1、工程預算執行情況：(1)土建部分執行《陜西省建筑工程綜合概預算定額》(1999)和相配套使用的《費用定額》及有關文件。

(2)安裝部分執行《全國安裝定額陜西價目表》(2001)及相配套使

用的《費用定額》。

2、工程取費標準：按相應工程類別降一級取費計算。

3、不計取養老統籌、文明工地費用、此費用由甲方代扣代繳。(未

注明的按99定額規定計取。)

4、人工費調增，綜合工日52元／工日進行計算。(進入直接費

取費。)

5、材料方面：

(1)土建部分：除甲方供應的(鋼材、水泥)按預算價計算外，其

他地材按蒲城市場價甲乙雙方協商計算。(2)安裝部分：主材；如成套電箱、電線電纜、消防箱、所有管

材，閥門、水表、電表等材料，由甲方按圖紙與實際用量供給乙方。

6、門窗工程及安裝工程所用主材按預算規定給乙方計取5％的配合費。

十二、其它事宜：

1、意向協議簽訂時，乙方應向甲方提供五證。

2、甲方應在把意向協議簽訂后將施工圖紙和有關預算文件提交乙方進行工程預算。

3、乙方應在收到圖紙20日內提交預算簽定正式合同。

4、甲方在土方工程施工過程中，乙方應派相應的管理人員和技術人員進行現場配合。

5、甲方在施工土方工程時，乙方在技術方面進行配合及資料整理和施工前的準備工作。

6、有關工程前期手續和招標事宜全部由甲方負責，乙方應提供相應的資料證件和乙方的招標費用。

7、工期由甲方和監理部門出具開工通知書后算起。

十三、本意向書所確定內容為雙方訂立正式合同的依據，除雙方協商一致外，正式合同所涉內容不得違反本意向書約定條件。

十四、在該意向協議訂立前，乙方已對該項目狀況作了充分了解，乙方自愿在該意向協議訂立后，正式合同訂立前即進入工地施工。

若該意向協議訂立后，因施工手續無法完善導致正式合同無法及時訂立，若乙方自愿繼續施工的，一切事項按該意向協議執行；若乙方不愿繼續施工的，甲方應在乙方退出工地后退還所收質量保證金本

金。

若甲方手續辦理完畢，乙方在正式合同不違反該意向協議的情況下，拒絕簽訂正式合同的，所收質量保證金不予退還。

十五、以上未盡事宜雙方協商解決。

十六、本意向書一式四份雙方各執二份，雙方簽字蓋章后時，乙方向甲方交清意向書約定質量質保金后生效。雙方簽字時，乙方未向甲方交清質量保金時，此意向書自行失效。乙方向甲方交清質量保證金后，甲方不得將本工程項目隨意轉讓他人施工。建設單位：(章)施工單位：(章)法人代表：(簽字、章)法人代表：(簽字、章)委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)二o一一年 月 日 二o一一年 月 日篇五：建設工程施工承包意向書

土方承包合同書

建設方：青海瑞祥房地產開發有限公司（甲方）

承包方： 盧立勝（乙方）經建設方與施工承包方協商，承包方意向承建建設方擬開發的樂都惠灃新城一期工程項目。現就初步達成以下意向協議：

一、項目規模及承包標段

1、第一期擬建建筑場地挖土面積約1萬平方米，造價100萬元（人民）。

二、對承包企業的相關要求

1、施工企業資質：必須具備房屋建筑工程施工總承包一級（含一級）以上資質，企業法人營業執照、資質證、稅務證、取費證、安全生產許可證等法定證件齊全，外省企業必須在青海備案注冊登記。承包企業必須出具企業法定代表人委托授權書。

2、企業委任項目負責人必須具備一級建造師執業資格，并且具有安全考核b級證，技術負責人具備高級工程師技術職稱，施工員、安全員、質檢員、資料員等管理人員配備滿足相關規定。

3、企業近三年來未發生過重大安全質量事故，未被建設行政主管部門通報處罰，未與建設單位發生過因工程產生的相關訴訟糾紛，未拖欠過勞務人員工資等糾紛，市場信譽良好。

4、企業近三年來完成過與本工程相類似的業績，項目部相關技術人員具有高層施工經驗，并且有相關業績。

三、乙方在簽訂合同前，必須向建設單位繳納履約金100萬元（人民幣），待完成基礎分部工程并驗收通過后一次性退還，本履約保證金退還不計利息。

四、帶資及工程款支付情況

由于本工程為開發項目，工程承包方與建設方為一共同利益體，故要求承包方帶資承建，具體約定：

1、工程帶資標準為多層單位工程墊資到框架封頂，小高層及高層墊資到框架層數的一半；付款在施工承包合同中具體約定。

2、以后完成工程量每月按工程進度在施工承包合同里具體約定。

3、質量保修金按國家規定扣留和退還，保修金不計利息。

五、工程材料

施工企業所采購的材料、設備嚴禁使用非標材料。為了保證工程質量，杜絕小鋼廠及雜牌鋼筋用于該工程，本項目所用鋼筋均為建設單位指定產品（待定）。對裝飾材料必須先提供樣品，經建設單位認可后，方可批量采購使用。

六、工程造價

1、工程造價按單位工程編制，按照青海省建設工程造價總站頒布的施工同期的材料及人工季度指導價及有關工程造價文件結合2004年青海省建筑安裝工程相關定額編制。

2、取費按照青海省建筑安裝工程取費三類標準計取。

3、單位工程每平方米造價最終依據建設工程造價咨詢公司、建設方、承包方三方編制的每平方米單價采用科學的計算方法計算，甲乙 雙方在計算后的基礎上商定（具體計算辦法在施工承包合同里約定）。

七、經甲乙雙方結算，甲方應付乙方100萬元（人民幣），付清后體協議自動無效。

八、簽訂本協議七日內必須交清履約金，否則此協議自行失效作廢。(此協議書一式二份,各執一份)。