第一篇：造價員工作內容

造價員工作內容

第一篇甲方在開發(fā)前期的工作

一、確定投資建設工程項目

對項目從前期開發(fā)角度入手，進行合理分析和有效測算，為公司決策提供重要依據。

二、建設項目用地計劃辦理

所需資料a.地形圖b.與地塊出讓單位簽署的用地協(xié)議

辦理程序a.備齊資料b.到地塊所在地土地部門辦理

三、建設工程項目建議書的編制與報批

編制及所需資料

a.開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照b.開發(fā)資質證書c用地計劃審核意見d.建筑設計方案e.相關資料

報批程序與報批資料

a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制《項目建議書》

b.準備《項目建議書報批申請報告》

c.將《項目建議書》與申請報告送計委報批

注：投資3000萬元以下項目由區(qū)計委立項；超過3000萬元以下項目由區(qū)計委轉報有關部門審批

四A、建設工程項目選址意見申辦

所需資料

a.批準的項目建議書或其他計劃文件

b.地形圖4份

c.土地權屬證

d.聯建協(xié)議書

e.選址論證

f.上海市建設項目選址意見書申請表

申辦程序

a.準備數份項目建議書批復及數份地形圖

b.將上述資料分送有關部門簽署選址意見并加蓋公章

c.將有關部門的意見備齊，同時備齊項所有資料，送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理

四B、建設用地規(guī)劃許可證申辦

所需資料

a.建設工程的計劃批準文件

b.地形圖6份

c.國有土地使用權出讓合同文件及附圖

d.上海市建設項目選址意見書申請表

e.申請報告

f.其他需說明的圖紙或文件

申辦程序

a.備齊上述所有資料

b.送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理

五、建設工程項目地名報批

所需資料

a.項目批文

b.地形圖

c.總平面圖

d.建設用地規(guī)劃許可證及批文

e.申請報告

f.其他需說明的圖紙或文件

申辦程序

a.備齊上述所有資料及××××元支票b.送區(qū)地名辦辦理

【擴展閱讀篇】

工作總結格式一般分為：標題、主送機關、正文、署名四部分。

(1)標題。一般是根據工作總結的中心內容、目的要求、總結方向來定。同一事物因工作總結的方向——側重點不同其標題也就不同。工作總結標題有單標題，也有雙標題。字跡要醒目。單標題就是只有一個題目，如《我省干部選任制度改革的一次成功嘗試》。一般說，工作總結的標題由工作總結的單位名稱、工作總結的時間、工作總結的內容或種類三部分組成。如“××市化工廠1995年度生產工作總結”“××市××研究所1995年度工作總結”也可以省略其中一部分，如：“三季度工作總結”，省略了單位名稱。毛澤東的《關于打退第二次反共高潮的總結》，其標題不僅省略了總結的單位名稱，也省略了時限。雙標題就是分正副標題。正標題往往是揭示主題——即所需工作總結提煉的東西，副標題往往指明工作總結的內容、單位、時間等。例如：辛勤拼搏結碩果——××縣氮肥廠一九九五年工作總結——

(2)前言。即寫在前面的話，工作總結起始的段落。其作用在于用簡煉的文字概括交代工作總結的問題;或者說明所要總結的問題、時間、地點、背景、事情的大致經過;或者將工作總結的中心內容：主要經驗、成績與效果等作概括的提示;或者將工作的過程、基本情況、突出的成績作簡潔的介紹。其目的在于讓讀者對工作總結的全貌有一個概括的了解、為閱讀、理解全篇打下基礎。

(3)正文。正文是工作總結的主體，一篇工作總結是否抓住了事情的本質，實事求是地反映出了成績與問題，科學地總結出了經驗與教訓，文章是否中心突出，重點明確、闡述透徹、邏輯性強、使人信，全賴于主體部分的寫作水平與質量。因此，一定要花大力氣把立體部分的材料安排好、寫好。正文的基本內容是做法和體會、成績和缺點、經驗和教訓。

1)成績和經驗這是工作總結的目的，是正文的關鍵部分，這部分材料如何安排很重要，一般寫法有二。一是寫出做法，成績之后再寫經驗。即表述成績、做法之后從分析成功的原因、主客觀條件中得出經驗教益。二是寫做法、成績的同時寫出經驗，“寓經驗于做法之中”。也有在做法，成績之后用“心得體會”的方式來介紹經驗，這實際是前一種寫法。成績和經驗是工作總結的中心和重點，是構成工作總結正文的支柱。所謂成績是工作實踐過程中所得到的物質成果和精神成果。所謂經驗是指在工作中取得的優(yōu)良成績和成功的原因。在工作總結中，成績表現為物質成果，一般運用一些準確的數字表現出來。精神成果則要用前后對比的典型事例來說明思想覺悟的提高和精神境界的高尚，使精神成果在工作總結中看得見、摸得著，才有感染力和說明力。

2)存在的問題和教訓一般放在成績與經驗之后寫。存在的問題雖不在每一篇工作總結中都寫，但思想上一定要有個正確的認識。每篇工作總結都要堅持辯論法，堅持一分為二的兩點論，既看到成績又看到存在的問題，分清主流和枝節(jié)。這樣才能發(fā)揚成績、糾正錯誤，虛心謹慎，繼續(xù)前進。

寫存在的問題與教訓要中肯、恰當、實事求是。

(4)結尾一般寫今后努力的方向，或者寫今后的打算。這部分要精煉、簡潔。

(5)署名和日期。署名寫在結尾的右下方，在署名下邊寫上工作總結的年、月、日，如為突出單位，把單位名稱寫在標題下邊，則結尾只落上日期即可。

簡而言之：

總結，就是把某一時期已經做過的工作，進行一次全面系統(tǒng)的總檢查、總評價，進行一次具體的總分析、總研究;也就是看看取得了哪些成績，存在哪些缺點和不足，有什么經驗、提高。那么，工作總結怎么寫?個人工作總結的格式是怎樣的?詳情請看下文解析。

(一)基本情況

1.總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。這部分內容主要是對工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環(huán)境和基礎等進行分析。

2.成績和缺點。這是總結的中心?？偨Y的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的;缺點有多少，表現在哪些方面，是什么性質的，怎樣產生的，都應講清楚。

3.經驗和教訓。做過一件事，總會有經驗和教訓。為便于今后的工作，須對以往工作的經驗和教訓進行分析、研究、概括、集中，并上升到理論的高度來認識。

今后的打算。根據今后的工作任務和要求，吸取前一時期工作的經驗和教訓，明確努力方向，提出改進措施等。具體可以參考部分工作總結范文。

(二)寫好總結需要注意的問題

1.一定要實事求是，成績不夸大，缺點不縮小，更不能弄虛作假。這是分析、得出教訓的基礎。

2.條理要清楚。總結是寫給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達不到總結的目的。

3.要剪裁得體，詳略適宜。材料有本質的，有現象的;有重要的，有次要的，寫作時要去蕪存精。總結中的問題要有主次、詳略之分，該詳的要詳，該略的要略。另外，在結尾處也可以附上下一步個人工作計劃。

第二篇：造價員工作內容

造價員工作內容

1、對內的工作情況。按公司的規(guī)定要求，每月的月底統(tǒng)計當月的實際施工產值及成本分析情況。對于施工階段的預算書以實際情況按每個樓層每個分項工程進行編制，-并打印全部的工料分析，作為定額人工和定額材料下達給生產經理，在實際的施工過程中，根據現場的實際情況，對定額編制的工料含量的高低水平作出適當科學合理化的調整。

2、對外（對業(yè)主和監(jiān)理）的工作情況。每月月底向業(yè)主和監(jiān)理提交的施工進度報表以作付工程進度款的依據。及時向業(yè)主進行工程簽證，做好一些索賠工程，特別是一些工程材料的報價，提前向業(yè)主和監(jiān)理報價，以便業(yè)主審核后 我施工方材料員能及時采購，使得工程順利施工。

3、對外（勞務分包）的工作情況。每個月月底對勞務分包上報的工程量認真的審核，并且按照勞務合同的約定及時準確的撥付勞務工程款，加深對勞務合同的理解，尤其是補充條款的規(guī)定。

編制竣工結算的準備工作

1.工程承發(fā)包合同，它是竣工結算編制的最根本最直接的依據，因為工程項目的承發(fā)包范圍、雙方的權利義務、價款結算方式、風險分攤等都由此決定，另外結算中哪些費用項目可以計入或調整、如何計算也都以此為據。如果合同訂的是固定總價合同的，那么結算造價就是合同價加上設計變更聯系單增減；如果合同訂的是固定單價合同的，那么結算造價就是綜合單價乘以工程量：綜合單價不變，工程量按實

結算。當然還有抽簽定標法中標的工程、費率中標的工程等，結算方法都要按合同明確的進行結算。

2.施工圖紙及圖紙會審記錄，它是確定標底及合同價的依據之一。

3.投標報價、招標文件及招標答疑。

4.變更通知單、工程停工報告、監(jiān)理工程師指令等。

5.施工組織設計、施工記錄、原始票據、形象進度及現場照片等。

6.有關定額、費用調整的文件規(guī)定。

7.經審查批準的竣工圖、工程竣工驗收單、竣工報告等?？⒐そY算編制時，算全該算內容是關鍵

結算編制中容易出現的失誤之一就是漏項，漏項就意味該得收益的損失。為了防止這一點，筆者通過對竣工結算工作的分析與總結，認為我們應根據工程的具體實施情況考慮以下內容。

1.由于政策性變化而引起的費用調整。如費率的變化、材料補差價、人工工資標準、機械臺班單價的變化等。

2.投標時按常規(guī)計算，結算時需如實調整的費用。如大型機械進退場費、甲供水電費的扣除等。

3.設計變更、簽證、監(jiān)理指令等導致增加的費用。這部分費用包括自身工作量的增加，及造成對其他工作的影響而增加的費用。

4.施工索賠費用。是由發(fā)包方未履行合同義務，或發(fā)生了應由發(fā)包方承擔的風險而導致承包商的損失。如發(fā)包方交付圖紙技術資料、場地、道路等時間的延誤，與勘探報告不符的地質情況，發(fā)生了惡劣的氣候條件（洪水、戰(zhàn)爭、地震），業(yè)主推遲支付工程款，第三方的原因導致的承包商的損失（如設計、指定分包），甲供材料的缺陷，設計錯誤導致的施工損失等。

5.合同規(guī)定的有關獎勵費用：如提前竣工獎、趕工措施費、質量獎等。

6.由于變更刪項，導致原讓利優(yōu)惠部分的退還費用。在現行的招投標中，承包方為了在競爭中獲勝，一般都要在正常算得的造價基礎上給出一定的優(yōu)惠條件，而當業(yè)主變更導致工程量減少或部分刪項時，結算中除扣除對應費用外，應注意加上因原優(yōu)惠而損失的費用。

7.暫定價格或暫定工程量按實增減的費用。

造價員的工作內容

一、兩算、一決、一審工作

1、測算：對于固定合同總價及平米包干的工程項目，只要時間、造價員人力資源允許，接到工程項目施工圖紙后，認真編制施工圖預算，結合工程部的施工組織方案、現行的市場材料價格信息、市場人工費信息、市場機械設備租賃費信息等做出成本測算，為領導正確的決策提供有價值的參考依據。

2、施工圖預算：項目在開工前要依據施工圖紙、合同及其他相關資料做施工圖預算（如開工前沒有足夠的時間，在開工后的短時間內也要及時的補做施工圖預算），預算工程數量要準確，結合施工組織方案套用相應的定額項目，根據定額分析出材料、人工、機械等的用量，用于施工過程中材料、人工、機械費的控制（在沒有設計變更

及特殊的情況下依據測算控制工程實體施工成本）。

3、決算：分兩部分一是建設單位竣工決算，二是專業(yè)分包及勞務分包決算。

3.1、建設單位竣工決算

3.1.1、對于建設單位平米包干（或固定合同價款，可調整因素為設計變更及現場簽證）竣工決算，按施工協(xié)議、補充協(xié)議及其他相關的結算材料之規(guī)定認真核算工程量，審核定稿報經營部門主管、公司副總經理、公司總經理審核確認無誤并簽字，方能報建設單位。

3.1.2、對于建設單位定額結算的項目，造價員依據現場技術人員提供完整的竣工圖、有效的變更通知單、現場簽證單、經過審批合格的施工組織方案、施工協(xié)議、補充協(xié)議及其他現行的相關結算文件之規(guī)定認真細致的編制竣工決算。造價員要經常和施工技術人員、施工人員勾通，密切配合做到不丟項不漏項。自審后報經部門主管、公司副總經理、公司總經理審核確認無誤簽字后，方能報建設單位。

3.1.3、對于建設單位清單結算的項目，造價員依據現場技術人員提供完整的竣工圖、有效的變更通知單、現場簽證單，按照合同或招標文件、答疑文件、補充協(xié)議等約定認真、合理的組價及時報建設單位確認，進入竣工決算。

3.2、專業(yè)分包、勞務分包決算

3.2.1、對于專業(yè)分包、勞務分包的結算工作，要給予高度重視，依據專業(yè)分包、勞務分包合同及項目經理簽字的《驗收單》，認真核算工程量，自審后經主管領導、副總經理、總經理審核確認無誤并簽

字，方能撥付工程款或到財務掛賬。

4、審計：主要面對建設單位定額決算、清單決算項目審計，對已報審計的工程，造價員要本著為公司謀取最大利潤的宗旨，有理有據、據理力爭，對建設單位、監(jiān)理公司、審計單位不卑、不亢、不屈、不讓，既體現出公司的形象和造價員的自身素質，又維護己方的利益。

二、招投標工作

1、招投標工作是經營工作的一部分，也是每個造價員的本職工作之一，只要有投標任務每位造價員都要積極、認真地參與到招投標工作當中來，嚴格按照統(tǒng)一安排履行職責。

2、在投標工作中，造價員要仔細閱讀招標文件，充分理解招標文件的具體要求，如有疑問要立即與同事、領導或招標人勾通、聯系，不得擅自臆定，影響正常投標工作。

3、要及時通過網上或相關資料了解、學習國家、省、市招標主管部門出臺的最新招投標管理辦法精神，指導投標工作，做到理解透徹、運用準確。

4、造價員在投標工作中，要規(guī)范自己的職業(yè)道德，嚴禁通過投標工作謀取個人利益，不得與第三者達成協(xié)議，泄露商業(yè)機密。

5、造價員要嚴格、謹慎對待招投標工作，對每出具的一個數據都要做到有出處、有根據，對測算的數據內容要符合實際施工情況。

6、造價員每次投標工作結束后，都要及時分析本次投標報價的情況，對未中標工程找出不中標的原因，報價的差距，失誤之處；對中標工程總結好的經驗。

7、每次投標后，要仔細分析對手投標報價情況，分析對方的心態(tài)，逐步掌握對方的報價規(guī)律，以便下次投標時為領導提供合理的報價建議。

第三篇：土建造價員工作職責內容

土建造價員需要嚴謹細致，務實高效，具有強烈的團隊精神和敬業(yè)精神。以下是小編精心收集整理的土建造價員工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

土建造價員工作職責11、負責公司工程項目土建工程的估算、概算、預算及結算工作;

2、負責公司工程項目土建工程的投標報價工作，成本核算工作;

3、領導安排的其它工程的預算和結算工作;

4、配合項目部做好相關工程變更洽商的審核和確定;

5、協(xié)助建立健全公司預算數據庫和內部定額。

土建造價員工作職責21、負責編制、審核土建工程預(結)算;

2、負責對方案優(yōu)化、經濟指標與成本分析、控制等;

3、負責土建工程項目標底、評標并協(xié)助招標采購相關工作;

4、對施工過程中發(fā)生的重大設計變更、工程簽證等進行審核;

5、完善公司成本管理制度流程建設及工作成果標準化。

6、熟悉深圳市定額及計價規(guī)范，獨立性強，有獨立思考及解決問題的能力，工作積極主動，有一定管理能力;

7、在施工現場熟悉項目施工圖及預算，施工過程中處理變更估價、材料及設備詢價、錯漏項審核、材料差價調整、進度款計算等工作，竣工后負責結算審核等工作;

8、領導安排的其它跟土建專業(yè)相關的工作;

土建造價員工作職責31、負責工程項目的估算、概算、預算及結算任務中土建專業(yè)的工作;

2、配合工程項目中土建專業(yè)的投標報價工作，成本核算工作;

3、領導安排的其它跟土建專業(yè)相關的工作;

4、配合其他部門做好相關工程變更洽商的審核和確定;

5、協(xié)助建立健全公司預算數據庫和內部定額。

土建造價員工作職責4

負責項目的土建工程的概算、預過程中算、內部招投標、現場收方簽證辦理、月度內外計量、材料核價、結算資料收集、整理和編制等工作。

土建造價員工作職責51、獨立完成房建專業(yè)或土建全專業(yè)(房建、精裝、幕墻等)概算、預結算，算量或計價工作;

2、獨立完成土建專業(yè)的簽證變更審核，各類設計方案的成本測算，包含設計變更、指令單、簽證等測算;

3、編制造價咨詢成果文件，對所負責內容的設備、材料進行市場詢價，并保存詢價記錄;

4、建立完整的工作記錄，各階段的工作成果均應分階段提交項目負責人審核并歸檔;

5、認真學習業(yè)務知識、工作方法，提高業(yè)務水平;

6、完成公司交辦的其他工作;

土建造價員工作職責61、服從部門主管、項目主管的工作管理，遵守工作紀律、執(zhí)業(yè)標準、規(guī)范和職業(yè)道德。

2、對經辦的項目制定工作計劃，向項目主管匯報同意后按計劃推進、完成。

3、對經辦的工作成果質量負責，對工作過程的合法合規(guī)性負責，對自身廉潔自律負責。

4、制定執(zhí)業(yè)資格考試計劃，不斷提高自身專業(yè)素養(yǎng)和執(zhí)業(yè)能力，解決項目實施過程中的專業(yè)問題。

5、協(xié)助項目主管完成與本專業(yè)相關的投標項目技術標的編撰或審核。

6、完成主管安排的其他工作。

土建造價員工作職責71、負責每月的進度計量、計價工作;

2、負責工程項目變更、簽證審核和經濟分析，核定現場工程量，匯總變更、簽證金額;

3、負責編制工程項目結算書，完成與審計單位的核對、計價工作，保證結算工作的及時性和準確性;

4、參加工程項目投標成本控制分析，收集整理工程相關的成本資料，建立成本數據庫;

5、完成領導安排的其他工作;

土建造價員工作職責內容

第四篇：甲方造價員要做的工作內容

甲方造價員要做的工作內容

甲方造價員要做的工作內容可歸納為五大項：合約管理、概預算編審、結算審核、成本測算、造價過程控制等。

1）作為一個項目，會出現不止一份合同，這需要甲方的造價人員非常熟悉合約籌劃與規(guī)劃的相關知識與經驗。

2）第二、三項是造價人員的基本技能了，自不必多說。

3）成本測算是指站在業(yè)主角度的建設項目成本測算，其實做為業(yè)主同樣需要成本測算，所不同的是，施工單位所做的單項工程造價會是業(yè)主整體項目成本測算的一個成本子項，而施工單位的成本測算目標單位一般是分項工程。

4）造價過程控制這塊恐怕是業(yè)主的一項重要工作，只不過目前有些業(yè)主沒有注意這塊，或沒有將這塊重視到一定的高度，一旦項目設計確定之后，過程控制就成為造價控制的關鍵。

第五篇：造價員基礎知識重點內容

第一章 工程造價的基礎理論

1.所謂投資是指投資主體為了特定的目的，以達到預期收益的價值墊付行為。（不僅是資金的）

2.劃分固定資產的標準：企業(yè)使用年限在一年以上的房屋、建筑物、機械設備、器具、工具等資產應作為固定資產；不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2千元以上，并且使用年限超過兩年的也應該作為固定資產。

3.工程造價分為兩種含義：第一種含義是指工程投資費用，是完成一個建設項目預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用的總和（投資人角度）。第二種含義是指建設項目發(fā)承包工程的發(fā)承包價格，即發(fā)包方與承包方簽訂的合同價，它包括成本、利潤、稅金三個部分（經濟角度上劃分）。

4.全過程造價控制是指建設項目從可行性研究階段工程造價的預測開始，到工程實際造價的確定和經濟后評價為止的整個建設期間的工程造價的控制管理。

5.在工程造價全過程的控制中，要用投資估算價控制設計方案的選擇和初步設計概算造價；用概算造價控制技術設計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設計和預算造價。

6.限額設計并不是一味考慮節(jié)約，它可以處理好技術與經濟對立的關系，提高設計質量，扭轉投資失控的現象。

7.合同管理是工程項目全過程造價管理的核心，也是提高管理水平和經濟效益的關鍵。

8.竣工驗收準備工作，建設單位在工程竣工驗收的準備工作中：a.凡在施工中，雖有一般性設計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工承包單位負責在原施工圖（必須新藍圖）上注明修改部分，并附以設計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖。b.凡結構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改補充者，應重新繪制改變后的竣工圖。由于設計原因造成的，由設計單位負責重新繪圖；由于施工原因造成的，由施工單位負責重新繪圖；由于其他原因造成的，由業(yè)主自行繪圖或委托設計單位繪圖，施工承何單位負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志，并附以有關記錄和說明，作為竣工圖。

9.以設計階段為重點的建設全過程造價控制：工程造價控制貫穿于項目建設全過程。但是必須重點突出。很顯然，工程造價控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段。據西方一些國家分析，設計費一般只相當于建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這少于1%的費用對于工程造價的影響獨占75%以上。

10.技術與經濟相結合是控制工程造價的有效手段

11.在初步設計階段，運用設計標準與標準設計、價值工程方法、限額設計方法等，以可行性研究報告中被批準的投資估算為工程造價目標書，控制和修改初步設計，直至滿足要求。

12.在施工圖設計階段，以批準的設計概算為控制目標，應用限額設計、價值工程等方法，以設計概算為控制目標控制和修改施工圖設計。

13.建筑產品挺其他工業(yè)產品一樣具有價值和使用價值。但是，另一方面，建筑產品還具有同其他商品不同的技術經濟特點：a.建筑產品的多樣性； b.建筑產品的固定性； c.建筑產品體積大、價值高、用途具有局限性； d.建筑產品生產過程具有需求在先、供給在后的特點； e.建筑產品的社會性。勞動時間的貨幣名稱，這同工農業(yè)等產品價格在性質上市相同的。

14.建筑產品的價格由生產成本、利潤、稅金三要素組成。

15.當選用5~8家承包商來投標時，根據計算公式，業(yè)主對于承包商的建造成本的了解可達

到80%~87.5%因此本書認為當采用合理最低價中標的原則進行評標時，邀請參加投標的承包商數量以5~8家為宜。

16.根據陳本管理要求，工程成本可分為預算成本、計劃成本和實際成本。預算成本反應各

地區(qū)建筑業(yè)平均成本水平，根據施工圖由全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算出的工程量，全國統(tǒng)一的建筑安裝工程基礎定額和各地區(qū)市場勞務價格、材料價格及價差系數，并按照有關取費的指導性費率進行計算。工程計劃成本是施工項目經理部根據計劃期的有關資料，在實際成本發(fā)生前預先計算的成本水平。實際成本是工程項目在報告期內實際發(fā)生的各項生產費用的綜合。

17.按生產費用計入成本的方法劃分，工程成本分為直接成本和間接成本。直接成本是施工

過程中直接消耗費的構成工程實體或有助于工程形成的，并且能夠直接計入工程對象的費用。間接成本是指非直接用于也無法計入工程對象，但為進行工程施工所必需發(fā)生的費用，通常是按照直接成本的比例來計算。

18.按費用變化的特征劃分，可將工程成本劃分為固定成本、變動成本和混合成本三類。a.固

定成本：如固定資產折舊費、租金、保障工資、辦公費、財產保險費、地方管理費、廣告宣傳費、職工培訓費、技術開發(fā)費等。b.變動成本：機械臺班費、施工現場管理人員工資及時間的變化呈線性關系。c.混合成本：混合成本是指那些既具有固定成本性質同時又具有變動成本性質的成本，其數額的大小與建安價值總量的多少呈非線性增減關系。如安全質量成本，鍋爐過橋費、折率交通費、臨時設施費、管理用水電費、計時工資等。

19.造價工程師報考條件：凡中華人民共和國公民，工程造價或相關專業(yè)大學畢業(yè)，從事工

程造價業(yè)務工作滿四年左右，均可申請參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試。

20.造價工程師職業(yè)道德準則，為了規(guī)范造價工程師的職業(yè)道德行為，提高行業(yè)信譽，造價

工程師在執(zhí)業(yè)中應信守以下職業(yè)道德行為準則：⑴遵守國家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜職業(yè)聲譽，自覺維護國家和社會公共利益。⑵遵守“誠信、公正、精業(yè)、進取”的原則，以高質量的服務和優(yōu)秀的業(yè)績，贏得社會和客戶對造價工程師職業(yè)的尊重。

21.工程造價咨詢業(yè)屬于知識密集型的智力服務業(yè)范疇。它是為社會委托方提供決策和智力

服務的，是一個獨立的行業(yè)。工程造價咨詢業(yè)是經濟鑒證類行業(yè)與工程咨詢業(yè)的交叉，也屬于知識密集的智力服務業(yè)范疇，它具有以下顯著特征：⑴獨立性；⑵科學性（客觀性）；⑶公正性；⑷以知識和經驗為基礎；⑸綜合性和系統(tǒng)性（跨學科、跨行業(yè)）。工程造價咨詢作為服務行業(yè)，向客戶提供的是知識、技術、經驗等智力成果服務，因此工程造價咨詢行業(yè)的一個重要特征就是其信用建立在造價工程師個人的信用之上，而不是建立在公司資本的多少或公司資質信譽之上。

22.工程造價咨詢單位資質等級分為甲級和乙級，二者區(qū)別：甲級技術負責人已取得造價工

程師注冊證書，并具有工程或者工程經濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上（乙級10年），專職從事造價專業(yè)工作人員不少于20人（乙級12人），其中，具有工程或者工程經濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于16人（乙級8人），取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人（乙級6人），其他人員從事工程造價專業(yè)工作的經歷。

工程造價咨詢企業(yè)設立分支機構的，應當自領取分支機構營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列材料到分支機構工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案，省、自治

區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當在接受備案之日起20日內，向國務院建設主管部門備案。①分支機構營業(yè)執(zhí)照復印件②工程造價咨詢企業(yè)資質證書復印件③擬在分支機構執(zhí)業(yè)的不少于3名注冊造價工程師的注冊證書復印件④分支機構固定辦公場所的租賃合同或產權證明。

23.工程造價咨詢企業(yè)不得有下列違規(guī)行為：a.涂改、倒賣、出租、出借資質證書，或者以

其他形式非法轉讓資質證書； b.超越資質等級的業(yè)務范圍承接工程造價咨詢業(yè)務； c.同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務； d.以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭 e.轉包承接的工程造價咨詢業(yè)務； f.法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第二章工程造價計價

1.工料單價法：采取的是直接費單價，它只包括人工費、材料費和機械臺班使用費，它是

分部分項工程的不完全價格。

2.綜合單價法：按2013計價規(guī)范第2.0.8條

3.工程計價表現為：單價性、多次性、組合性、計價方法多樣性及計價依據復雜性等特征。

整個計價過程從投資估算、設計總概算、施工圖預算到招標承包合同價，再到各項工程結算價和最后在結算價基礎上編制的竣工決算，是一個由粗到細、由淺到深，最后確定工程實際造價的過程，計價各環(huán)節(jié)之間相互銜接，前者控制后者，后者補充前者。

4.按定額反映的生產要素小號內容劃分，可以把工程建設定額劃分為勞動消耗定額、機械

消耗定額和材料消耗定額三種。

5.按定額的編制程序和用途劃分，可以把工程建設劃分為施工定額、預期定額、概算定額、概算指標、投資估算指標共五種。⑴施工定額是指施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產和加強管理在企業(yè)內部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質。定額的項目劃分很細，是工程建設定額中分項最細，定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額。⑵預算定額，廣東省定額屬于預算定額。⑶概算指標，一般是在概算定額和預算定額的基礎上編制的，比概算定額更加綜合擴大。⑷投資估算指標，它是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。

6.按照專業(yè)性質劃分，工程建設定額分為通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。

7.按主編單位和管理權限分類，工程建設定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地

區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額五種。

8.有效工作時間又可以分為準備工作與結束工作時間、基本工作時間和輔助工作時間。損

失時間，是和產品生產無關，而和施工組織和技術上的缺點有關，與工人在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關的時間消耗。停工是指由于非正常的原因造成的工作中斷。由于造成原因不同，可以分為因施工過失造成的停工、非施工過程造成的停工以及工人違反勞動紀律造成的停工。

9.機械的必需消耗時間是由機械的有效工作、不可避免的空載和不可避免的中斷時間三部

分組成。不可避免的空載是指機械因施工過程和特點而出現的無工作的空轉現象。

10.企業(yè)可以自己編織施工定額，自行決定定額的水平，并且高于國家定額水平。施工定額

是由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額所構成（平均先進水平）。

11.定額材料消耗按照使用性質、用途、用量大小可以劃分為四類：主要材料——是指直接

構成工程實體的材料；輔助材料——也是構成工程實體但比重較小的材料；周轉性材料

——又稱工具性材料，是指施工中多次使用單并不構成工程實體的材料；次要材料——是指用量小，價值不大，不便計算的零星用材料，可用估算法計算。

預算定額是在施工定額的基礎上進行綜合擴大編制而成的。預算定額：規(guī)定社會必要勞動量、確定建筑產品的計劃價格，由政府部門頒布。預算定額作為統(tǒng)一的參數，其數據反映社會平均消耗水平，是建設工程多方主題共同的參照物，是建設工程計價定額的重要參考依據。

12.建筑工程綜合定額是完成單位工程所需要的人工、材料、機械、管理費和必要的施工措

施費的標準，它反映了社會平均消耗水平。

13.材料的預算價格是指材料從其交貨地到達施工工地倉庫后的出庫價格。一般由材料原

價、包裝費、運輸費、運輸損耗費、采購及保管費組成。①原價，材料原價一般是指材料的出廠價、進口材料抵岸價或市場批發(fā)價。因場地、供應渠道不同出現幾種原價時，其綜合單價可按其供應量的比例加權平均計算。②運輸費，指材料由采購地點運至工地倉庫的全過程運輸費用。③運輸損耗費，指材料在裝卸和運輸過程中所發(fā)生的合理損耗。

14.分部分項工程量清單編碼以十二位阿拉伯數字表示，一至九為按《建設工程工程量清單

計價規(guī)范》GB 50500—2008附錄的規(guī)定編碼，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱，由編制人設置并應自001起順序編制。

第三章 《廣東省建設工程計價通則》（2010）

1.《通則》對措施項目費、管理費、利潤等，規(guī)定為由投標人自助定價；對安全文明施工費、規(guī)費和稅金，規(guī)定為應單獨列項，不得作為競爭性費用。

2.對于某一分部分項工程項目，如因本條規(guī)定工程量偏差、工程變更等原因導致工程量偏差超過10%，且該變化使其分部分項工程費變化超過0.1%，則超過10%部分的綜合單價應予調整。除合同另有約定外，應按照下列規(guī)定調整該分部分項工程費結算價。

第四章 工程招標投標

1.我國法學界一般認為，工程招標是要約邀請，而投標時要約，中標通知書時承諾。

2.我國《招標投標法》指出，凡在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目的勘察、設

計、施工、監(jiān)理以及工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：⑴大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公共安全的項目；⑵全部或者部分使用國有資金投資或國家融資的項目；⑶使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

3.邀請招標也稱為有限競爭性招標或選擇性招標，邀請招標必須向三個以上的潛在投標人

發(fā)出邀請。

4.在資格預審合格的投標申請人過多時，可以由招標人從中選擇不少于7家資格預審合格的投標申請人發(fā)出資格預審合格通知書。

5.招標文件中的建設工期應當參照國家國地方頒布的工期定額來確定，如果要求的工期比

工期定額縮短20%以上（含20%）的，應計算趕工措施費。

6.招標文件中應明確投標準備時間，即從開始發(fā)放招標文件之日起，至投標截止時間的期

限。最短不得少于20天。

7.中標單位應按規(guī)定向招標單位提交履約擔保，履約擔保可采用銀行保函或履約擔保書。

履約擔保比率為：銀行出具的銀行保函為合同價格的5%；履約擔保書為合同價格的10%

8.招標人對已發(fā)的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文

件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。

9.招標人組織投標人進行勘察現場的目的在于了解工程場地和周圍環(huán)境情況，以獲取投標

人認為有必要的信息。為便于投標人提出問題并得到解答，勘察現場一般安排在投標預備會的前1~2天。

10.招標預備會的目的在于澄清招標文件中的疑問，解答投標人對招標文件盒勘察現場中所

提出的疑問問題。投標預備會可安排在發(fā)出招標文件7日后28日以內舉行。

11.投標單位應根據圖紙核對招標單位在招標文件中提供的工程量清單中的工程項目和工

程量，如發(fā)現項目或數量有誤時應在收到招標文件7日內以書面形式向招標單位提出。

12.未中標的投標單位的投標保證金將盡快退換（無息），最遲不超過規(guī)定的投標有效期期

滿后的14天。

13.投標邀請書是采用邀請招標方式的招標人，向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信

良好的特定法人或其他組織發(fā)出的參加投標的邀請。

14.招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標

文件訂立書面合同。