第一篇：小區環境整治工作方案

XX社區小區環境整治工作方案

為進一步改善城區生活環境、美化城市形象、提升城市品位，努力為廣大居民營造整潔、優美、舒適、溫馨的人居環境，結合河畔小區環境實際，特制定本工作方案：

一、指導思想

堅持以科學發展觀為統攬，圍繞建設宜居XX的總體目標，按照“完善基本功能、配套基礎設施、美化小區環境、規范小區管理、提升小區品質”的總體要求，全面改善小區生活居住環境。

二、工作目標

環境整治目標：道路通暢、路面干凈，排水順暢；環境整潔，無違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設施齊備；小區房屋立面美觀、協調，店招店牌整齊；有綠地，有休閑場所，有健身器材。

三、整治范圍及內容

（一）整治范圍

河畔社區范圍內小區。

（二）整治內容

1、整治小區道路，保證汽車通達、人行便捷，停車規范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點、垃圾房（箱）、宣傳欄、告示牌等設施，保障社區整潔規范；適當

增加綠化面積，消除衛生死角，美化社區環境；整理、整修堡坎、治理裸露坡巖、護欄設施，條件允許的地方新建廣場或硬質鋪地。

2、拆除違法建設。整頓違法改擴建等行為，拆除占用道路、公共綠地、公共空間的違法建筑。

3、清理亂設廣告及清理小招貼。依據《廣告法》、《城市市容和環境衛生管理條例》等相關文件，規范廣告牌。

4、取締亂擺攤點。清理和規范小區內的道路市場及亂擺攤點。

5、環境配套整治。整修道路、圍墻，新增和補植綠地，完善社區服務、文化體育、管理服務用房等共用設施。

XX社區

2012年4月2日

第二篇：xxXX小區環境整治工作方案

XXXX小區環境整治工作方案

為進一步改善小區生活環境、美化城市形象、提升小區品位，努力為廣大居民營造整潔、優美、舒適、溫馨的人居環境，結合本小區環境實際，特制定環境整治工作方案：

一、指導思想

堅持以社區發展為主體，圍繞建設宜居寶山顧村的總體目標，按照“完善基本功能、配套基礎設施、美化小區環境、規范小區管理、提升小區品質”的總體要求，全面改善小區生活居住環境。

二、工作目標

環境整治目標：道路通暢、路面干凈，排水順暢；環境整潔，無違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設施齊備；小區房屋立面美觀、協調；有綠地，有休閑場所，有健身器材。

三、整治范圍及內容（1）整治范圍

XXX小區。（2）整治內容

1、整治小區道路，保證汽車通達、人行便捷，停車規范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點、垃圾箱、宣傳欄、告示牌等設施，保障社區整潔規范；適當增加綠化面積，消除衛生死角，美化社區環境。

2、拆除違法建設。整頓違法改擴建等行為，拆除占用道路、公共綠地、公共空間的違法建筑。

3、清理亂設廣告及清理小招貼。依據《廣告法》、《城市市容和環境衛生管理條例》等相關文件，規范廣告牌。

4、取締亂擺攤點。清理和規范小區內的道路亂擺攤點。

5、環境配套整治。整修道路、圍墻，新增和補植綠地，完善社區服務、文化體育、管理服務用房等共用設施。

XXXX小區 X年X月X日

第三篇：小區環境綜合整治工作方案

空調小區環境綜合治理工作方案

為深入推進牡丹江市文明城創建工作，貫徹落實區委區政府關于小區環境綜合治理的總體要求，進一步改善人居環境，加強小區管理，結合空調小區實際情況，特制定本方案。

一、指導思想

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，認真落實以人民為中心的發展思想，堅持生態環境保護優先，推動高質量發展，創造高品質生活，按照“缺什么，補什么”的原則，切實解決好群眾最關心、最現實的小區環境升級改造問題，努力把空調小區打造成居住舒適、生活便利、整潔有序、環境優美的美麗家園，不斷增強小區居民的獲得感、幸福感、安全感。

二、組織機構

為扎實推動小區環境治理工作取得實效，成立空調社區環境治理領導小組。

組

長：謝洪海

西安區沿江街道辦事處黨工委書記

副組長：齊妍爽

西安區沿江街道空調社區書記

成員：沿江街道城管分局、沿江街道派出所、空調社區居委會全體工作人員。

領導小組下設辦公室，辦公室主任由齊妍爽同志擔任，負責協調日常工作。

三、環境問題

空調小區建成于1992年，原葦河兵工廠整體移遷居民，小區總面積4萬平方米，單體樓10棟，現有居民856戶。由于小區是業主自治的管理模式，基礎設施比較薄弱。小區居民年齡偏高，環保意識淡薄，導致小區環境臟、亂、差的現象一直存在。

1.小區下水管道排水存在很大問題。連接市政排水管道的兩條主管道全部損壞，生活用水無法正常排出，倒灌回小區，致使生活污水淤積在小區地下，對居民的正常生活造成了很大影響。

2.樓頂彩鋼瓦、外墻體年久失修。多數居民樓樓頂彩鋼瓦大面積松動，大風天氣隨時有掉落風險，存在極大的安全隱患。10號樓頂外墻體造型水泥塊風化嚴重，隨時有可能脫落，對居民人身安全構成極大威脅。

3.小區亂搭亂建現象嚴重。部分居民在小區內搭建雞籠養雞，有很大異味，嚴重影響其他居民正常生活；有些公共用地面積被居民私自圈起來作為種植園，公共使用面積沒能很好的利用。

4.小區基礎設施年久失修。小區內路面不平整，有些地方存在很大凹陷，路牙缺損嚴重，小區部分道路沒有路燈；休息涼亭長時間未修繕，略顯破舊，極不美觀；沒有劃定合理的機動車、非機動車停車線，亂停亂放現象嚴重；個別單元樓道門窗、樓道扶手有不同程度的損壞，部分樓棟樓層沒有設置樓道燈。

5.小區環境設施比較差。小區內垃圾箱、垃圾車數量不夠、設置不合理，垃圾亂堆亂放現象比較嚴重；小區內綠化面積較少；廣告牌、宣傳欄等擺放存在問題，小廣告隨意張貼。

6.小區大門口存在占道經營現象。小區大門口交通擁擠，小商小販隨意擺攤；小區兩側某些個體商戶將攤位設置在道路兩旁，給小區居民正常出行帶來很大不便。

四、治理措施

1.邀請下水道維修公司對下水道維修項目進行評估，并制定維修方案，征求小區居民意見，待意見一致后，籌措經費對小區下水管道進行徹底維修。

2.將樓頂彩鋼瓦破壞嚴重的樓棟，采取更換彩鋼瓦措施，對破壞不嚴重的樓棟采取修補措施；將10號樓頂外墻體風化水泥塊造型進行拆除，防止因掉落帶來的居民人身安全風險。

3.全面清理小區亂搭亂建，對破壞房屋結構、違章搭建、外立面開門等問題進行徹查，加強教育宣傳，積極和小區居民進行溝通、交流，讓居民熟知亂搭亂建造成不良影響，從而歸還公共使用面積。

4.硬化小區內道路、廣場，修繕路牙，補齊路燈；對小區內休息涼亭進行粉刷，并加固防護設施；有序劃定機動車停車位，修建停車棚，保證非機動車有序停放；排查樓道燈、門窗、樓道扶手等公共使用部分，存在問題的及時修繕，粉刷樓道內墻，整修樓宇外墻并噴刷建筑涂料。

5.合理增設垃圾箱、垃圾車，張貼垃圾分類標識，全面清除衛生死角，確保生活垃圾有序堆放；利用小區公共使用面積，建立綠化帶，美化小區環境；配置養老服務設施，新增體育健身器材，建設文化活動中心；清理小區亂貼亂畫，對樓道廣告進行覆蓋，合理布置廣告牌、宣傳欄。

6.規范占道經營。密切聯系城管部門，本著“疏堵結合、標本兼治″和“主道嚴禁、次道嚴控、背街規范”的原則，對小區門口設置的臨時攤區迸行規范，要求統一定位、統一風格、統一經營時間、統一垃圾收運。允許設置的攤點要靠墻、靠邊、靠后，定位不越位，整潔不臟亂，不影響車輛和行人通行。

五、工作要求

(一)明確責任分工，密切協調配合。

各單位、部門要按照區委、區政府統一要求，制定工作計劃，明確治理任務，落實責任人員，相互協調配合。加強街道辦事處、社區居委會及有關單位、部門的溝通聯系，落實辦事處及社區監管責任，共同完成小區環境治理工作。

（二）積極宣傳動員，營造良好氛圍。

要通過各種形式，大力宣傳小區環境綜合治理的重要意義。小區環境治理應提倡“政府主導,全民參與”思想，積極動員廣大居民參與治理工作。小區的環境治理方案，要通過形象直觀的方式傳達給小區居民，充分聽取居民意見,大力營造治理方案群居民支持、治理過程居民參與、治理成果共同維護的良好局面。

（三）加強監督檢查，建立長效機制。

各單位、部門應按照本方案的要求，扎實推進小區環境綜合治理工作。定期對治理工作開展情況進行檢查，對發現的問題，及時督促整改。在綜合治理過程中,要同步探索小區的長效管理機制，從政策、資金、技術、人員等方面入手，引導小區采取靈活多樣的管理模式，促進管理的良性循環。

西安區沿江街道空調社區

2020年7月10日

第四篇：小區環境整治

小區環境綜合整治模式的初探及思考

隨著沛縣城市化進程的迅速發展，城市人口迅速增長，冠以各種美名的小區遍布在城市的各個角落，在城區有江南山水、錦繡家園、紫荊花園、金地花園、清怡花園、家和花園、風光地帶、江南美術村、香江花園等等，房地產商用盡了各種手段賺取的杯滿缽溢，最大的買點就是花園式、物業管理等等，起初花園有、物業也有，但是花園物業運作一段時間后，留給人們的是無休止的投訴、謾罵和臟亂差的局面，開發商把“承諾”甩給了政府。縣長李曉雷提出“把小區營造春有綠、夏有花、秋有果的休閑區域”的新要求。2011年4月縣委縣政府在調研的基礎上進行的小區環境整治就是讓小區配套設施完善，物業管理實施到位，小區功能充分發揮，人居質量全面提高，為廣大群眾創造一個功能完善、美化整潔、管理有序、安全舒適的生活環境。作為今年為民辦實事的重要部分，向百姓承諾將集中利用8個月的時間，按照凈化、綠化、亮化、美化、文明化的要求，集中人力、物力、財力突擊整治。半年已過，小區環境有何新面貌？

金秋十月，天氣分外清爽，和論壇的幾位同志一道到整治后的小區走走，給人總的感覺是與整治前比“居住環境大為改觀，居民幸福感覺提升”，車棚更換一新、車位整改完成、綠化全面覆蓋，休閑桌椅、運動設施一應俱全，照明、綜合整治和公共空間全面上檔升級，小區里，只要找得到縫隙的地方，都進行了綠化，“清潔有序花園小區”已經初具雛形。一些老小區，整治前普遍存在的房屋外部殘缺、道路破損、排污管道堵塞、路燈缺失、公共綠地較少、亂占、架空管線雜亂、臟、亂、差等尤為突出，人行道上亂搭亂擺，散步都沒有地方下腳，小區里常常聞得到臭味，到了傍晚，甚至有人在花叢里小便……這些問題都有一定改觀，“華麗變身”的老小區賞心悅目。

通過與幾個社區干部的交流，從各個社區管轄下的小區來看，小區的整治面上工作基本結束，但小區的管理模式還沒有形成，還有待各個社區的創新和探索。從調查社區目前嘗試的小區管理模式上來看，均取得了一定的成果。

一、小區綜合整治的幾個管理模式

香城的錦繡家園社區代管模式。在原物業跑掉無物業接管的情況下，該社區直接派員負責管理小區，投入大量人力、物力、財力清理整治小區，修下水道、裝監控設施、整翻草地花壇，清理違建，清除菜地，他們采取義工、志愿者、認養綠地、設立樓道管理員等創新方式，小區環境大為改觀。但耗費了社區的大量財力和精力，成為一塊不小的負擔，沒有真正形成良性發展模式。

漢臺社區所管理的紫荊花園采取三位一體模式，成立業主委員會、物業公司和社區支部一起來管理小區，縱向到底橫向到邊的管理方法，社區成為一個管理組織，物業運用市場經濟手段管理小區、業主用來監督物業和社區，三家即協作又監督，小區管理邁上新水平，社區環境優美，監控運轉正常。缺點是運作起來節奏不快。

金地花園采取物業管理模式。金地花園物業采取市場化運作，管理到位，社區居委會處于監督管理地位，說小區如花園那是名副其實，群眾自愿參與美化小區，保安24小時巡邏，監控設施正常運轉，形成了一種良性循環發展模式。

總之這幾種小區管理模式，目的都是打造平安小區、綠色小區、幸福小區、宜居小區，小區管理模式是一個系統工程，也是小區管理的一個新的課題，它不僅需要硬件設施的大量投入，更需要人文素質方面特別是群眾文明素質的培養等多方面的投入，它不是一朝一夕就能完善的工程，而是一個長期的工程。必須形成一套長效的管理機制。其周期長、工作量大、困難多，從目前進展看，確實還面臨不少困難和問題。

二、小區管理存在的現實問題

1、小區管理模式尚在探索，示范帶動作用不強。從目前我縣環境整治較快的小區來看，各小區的管理水平都有較大提升，但提升的空間潛力仍較大，可以說在某種程度上示范作用不明顯，完善的設施、優美的環境、便捷的服務，對多數居民來說還沒有太大的震撼，一定程度上導致群眾的積極性不高，影響了小區環境整治工作的深度。

2、受傳統居住習慣觀念影響，部分群眾配合參與積極性不高。生產方式決定生活方式。廣大居民多年來習慣的居住生活方式，形成了相對封閉的生活習慣。世世代代沿襲下來的一家一戶的生活消費上能夠自給自足的生活，生產消費成本較低，而入住小區后，勢必增加日常生活支出。亂占地盤建車庫、種菜、亂丟垃圾、養雞，盡管每個社區都建有相應制度和設施，但對他們來說也要有一個適應的過程。因此群眾對入住小區，在認識上有誤區，約束性接受程度不高，有的我行我素。

3、部分居民家庭收入偏低，物業收費難度較大，往往是一戶帶一片，影響面較大。無論小戶型和大戶型居民也分別需支付好幾十萬元左右的房價，同時到手的新房還要支付一定的裝修資金。由于一部分農民的入駐，被拆遷戶的安臵，他們資金壓力較大，也在不同程度上制約了小區環境整治的進程。

4、小區整治不深入，部分居民擔心好景不會長久，存有逆反心理。小區環境整治存在一些治標不治本的現象，居民普遍認為社會好搞一陣風，不珍視機遇和成果，有的小區甚至出現白天壘的垃圾池、種的花草被人夜間破壞的現象，部分居民存在一定的逆反心里。

5、收費支出公開滯后，制約小區的整治進程。由于社區運營需要資金，集體無積累、又無上級資金補貼，群眾繳納的資金支出不明了，居民認為服務不到位，久而久之，形成矛盾，影響了小區整治效果。

三、關于推進環境整治的幾點思考

（一）需把握的幾項原則

1、實施方案先行的原則。這是確保整潔有序社區建設健康發展的前提。只有做到科學規劃，才能有效整合資源，達到節約資源、節約資金、造福居民的目的。免得事做了、社區債務多了的現象發生。

2、穩步推進的原則。這是確保小區整治成功實施的保證。只有把先期整治的社區做成精品工程，才能起到示范帶動作用，進而梯次推進，保證整改一處，成功一處。

3、強化社區的原則。這是確保社區建設順利推進的動力。只有建立強有力的指揮班子，才能扎實做好群眾工作，贏得廣大群眾的理解、丈持和參與。

4、扶持弱者的原則。這是確保社區建設協調發展的關鍵。只有妥善解決好弱勢群體的生活問題，才能保證和諧建設，順利發展，使人人都能享受到社區建設帶末的好處。

5、群眾參與的原則。這是確保創建長久之策。只有廣大群眾真心參與進來，才能確保整改成效，提升素質，使人人關心社區，美化家園。(二)對策措施

1、切實完善實施方案，確保有序建設。環境綜合整治對廣大居民多年來形成的生產生活和居住習慣的有力沖擊，因此必須要把好方案實施關，進一步完善總體方案，細化方案;確保嚴格按方案實施，確保整治水準，確保為廣大居民群眾提供一個良好的生活居住環境，為小區整治的全面推進奠定好的基礎。

2、完善政策措施，確保公正透明。一是有關部門應盡快完善整治中制度不完善的地方，防止政策不符合實際，失去指導意義。二是應盡快制定小區弱勢群體的住房標準及扶助政策，對經濟確有一定困難的家庭，要切實解決其生活難題;對于孤寡孤獨老年人，有條件的社區可建居家養老站。3是實施重點突破，強化示范帶動。在全縣小區整治的示范 點中，選取具有代表性、便于推廣的社區，作為全縣環境整治的示范點組織其他小區參觀學習，形成良好的示范帶動效應。同時，嚴格不顧實際復制整治方案的做法，確保把所有小區都建設成為精品工程，以此帶動小區建設的順利推進。（三)相關建議

一是加大對小區基礎設施建設的支持力度。小區缺少的不是房子，而是完善的基礎設施，這也是整治小區的主要目的。小區基礎設施建設是一項巨大的支出 單靠基層難以承捏。建議縣制定相關規劃，由財政或相關部門支持社區水、電、路、氣等基礎設施和文化設施等公共服務建設。

二是加強對小區居民認養綠地的支持。在不改變小區綠化質量的前提下，可允許居民種植自己喜歡的花草樹木，以減少工作矛盾，確保小區整治的穩步推進。既節省開支，又增加居民參與度和責任心。三是充分考慮弱勢群體利益。居民是小區建設的主體，必須始終堅持以人為本的理念，一切工作以滿意群眾需求為根木出發點，堅持業主意愿，尊重民意，充分調動居民建設美好家園時積極性和主動性。

四是全力做好群眾的思想工作。小區環境綜合整治是落實科學發展觀，解決民生問題的重中之重。為切實提高群眾的思想認識，增強群眾參與的積極性，要采取相互學習、典型示范等一系列措施，開闊眼界、更新觀念、增長見識、提升境界，通過很好的教育和溝通效果，在群眾中形成強烈的整治共識和濃厚的改造氛圍。

五是堅持因弛制宜，有序推進小區整治。我們要根據老小區、新小區、富裕區、貧困區、一般區的不同類型的特點，積極做好不同小區的整治方案，堅持以人為本的原則，大力做好宣傳工作，穩步推進我縣小區環境綜合整治工作。

第五篇：云陽縣縣城小區環境整治工作方案

一、指導思想

堅持以科學發展觀為統攬，圍繞建設宜居云陽的總體目標，按照“完善基本功能、配套基礎設施、美化小區環境、規范小區管理、提升小區品質”的總體要求，全面改善小區生活居住環境。

二、工作目標

環境整治目標：道路通暢、路面干凈，排水順暢；環境整潔，無違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設施齊備；小區房屋立面美觀、協調，店招店牌整齊；有綠地，有休閑場所，有健身器材。

三、整治范圍及內容

（一）整治范圍

榕苑安置小區和云安廣場小區。

（二）整治內容

1．工程治理類項目

⑴房屋修繕。維修公共樓梯欄桿、樓道照明、封閉垃圾道，保障建筑物內部公用設施正常使用；修繕滲漏屋面，清洗、粉飾或改造建筑外墻、外窗和陽臺，統一計雨棚、空調室外機的擺放位置及形式，保證建筑外觀整齊整潔。

⑵外立面整治。改造房屋外立面，規范臨街陽臺和防盜網，結合周邊建筑風格，有條件的實行“平改坡”工程。

⑶管線改造。整治雨污水管道，堅持以疏通管道、排堵增容為主，新建部分管網，實現雨水、污水管道分流；增設和整修小區內路燈設施，保障小區公共照明；整理、整修或更新供電、供水、電信、燃氣等管線和設施設備，做到整齊有序，排除安全隱患。

⑷環境整治。整治小區道路，保證汽車通達、人行便捷，停車規范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點、垃圾房（箱）、化糞池、宣傳欄、告示牌等設施，保障社區整潔規范；適當增加綠化面積，消除衛生死角，美化社區環境；整理、整修堡坎、治理裸露坡巖、護欄設施，條件允許的地方新建廣場或硬質鋪地。

⑸設施配套。建設和規范小區物業服務、醫療服務、體育健

身等設施，完善小區功能；建設和完善市政服務設施，通過鋪設盲道、路口坡化處理等方式完善社區商業街、公園綠地、步行道及體育、文化服務領域的無障礙設施，強化社區公共服務水平；整修和完善舊住宅的消防設施。

2.綜合執法類項目

⑴拆除違法建設。依據《城鄉規劃法》、《重慶市城市規劃管理條例》，整頓違法改擴建等行為，拆除占用道路、公共綠地、公共空間的違法建筑。

⑵清理亂設廣告。依據《廣告法》、《城市市容和環境衛生管理條例》、《重慶市戶外廣告管理條例》、《重慶市市容環境衛生管理條例》，規范廣告牌。

⑶取締亂擺攤點。依據《重慶市市容環境衛生管理條例》，清理和規范小區內的道路市場及亂擺攤點。

⑷規范小區管理。依據《物業管理條例》規范物業管理行為，開展創建物業管理示范小區活動。

⑸環境配套整治。整修道路、圍墻，新增和補植綠地，完善社區服務、文化體育、管理服務用房等共用設施。

四、實施步驟

（一）實施準備階段（2月中旬至3月中旬）

2011年3月20日前，青龍街道辦事處完成項目設計，確定施工、監理單位。

（二）集中整治階段（3月下旬至6月上旬）

對照小區環境整治工作方案，嚴格按照設計內容，集中時間、集中力量開展小區環境整治。確保在2011年6月10日前完成整治目標任務。

（三）竣工驗收階段（6月中旬至6月下旬）

小區環境整治后，街道辦事處先展開自查，縣政府組織相關部門進行初步驗收合格后，由縣城鄉建委書面報告市建委予以市級驗收。

五、組織領導

（一）加強領導

為確保居民小區環境整治工作順利進行，縣政府決定成立云陽縣居民小區環境整治領導小組。

組長：湯洪涌縣人民政府副縣長

副組長：劉明縣府辦副主任

劉道春縣城鄉建委主任

唐曙輝青龍街道主任

領導小組下設辦公室和項目部。辦公室設在縣城鄉建委，劉道春任辦公室主任，統籌小區環境整治工作；唐曙輝為項目部負責人。

（二）成員單位及職責

青龍街道辦事處：負責設計單位和施工單位的比選工作，負責轄區內小區整治工作的宣傳動員、組織實施、矛盾調處、長效管理等工作，確保整治工作目標任務的完成。

縣城鄉建設委員會：負責對項目進行綜合協調、統籌。負責整治工程項目施工現場的施工安全、工程質量、工程進度及整治資金拔付進行管理。負責對整治項目實施方案、初步設計的審查、指導和確定。

縣財政局：負責小區環境整治資金的籌措；負責對綜合整治項目資金使用的指導和監督；參與房屋修繕類工程項目實施方案、工程設計方案及概算的審查等工作。

縣規劃局：負責居民小區環境整治中綜合執法工作；負責小區綜合整治建筑立面、形態及風貌的指導和控制，規劃設計標準的指導和審定；負責違法建設行為的認定和查處；負責居民小區違法建筑、違章搭建的拆除等。

縣國土資源房屋管理局：負責指導、督促和規范小區管理；普及物業管理服務；提高物業從業人員整體素質；加強物業企業的監督管理和協調；負責物業專項維修資金籌集、使用的政策指導等。

縣市政園林局：負責清理亂設廣告、亂擺攤點、清理占用公共道路等影響市容市貌的執法整治；負責做好市政基礎設施和管網改造的協調、指導及督促等工作。

縣公安局：負責保障綜合執法工作的順利開展，依法查處

小區環境整治中影響公共安全的行為。

消防大隊：負責綜合整治項目消防安全工作的指導、監督；負責整治項目消防設施設備配套、教育培訓、消防預案制定等工

作。

縣體育局：負責居住小區體育健身器材配置的落實等工作。

水務公司、供電公司、天燃氣公司、郵政、電信、廣電網絡公司等管線（網）運營單位，負責整治項目相關管線（網）的改造、增容、安裝等工作，確保綜合整治工作順利實施。

縣電視臺：做好居民小區環境整治的宣傳報道，營造良好氛圍。

六、項目管理

1．項目招投標。對專業性較強的工程或工程總造價在100萬元以上的項目，按照基本建設程序通過公開招投標，確定設計、施工單位。上述以外的工程項目，由業主單位集體研究可從縣城鄉建委企業庫中比選具備條件的資信良好的企業承擔。

2．項目造價。因工程預決算及工程造價管理專業性較強，由項目業主委托工程造價咨詢公司具體負責詢價，準確掌握不同建材以及不同時段的市場價格；負責工程造價預算，招標代理和工程咨詢等技術服務。

3．質量安全。街道辦事處通過招標或直接委托監理單位，監理單位派員對項目質量、安全、進度實施全過程監理，對重要工程的關鍵工序和隱蔽工程實行旁站監理，并對有關工程量進行簽單。在每一分項工程完成后應組織業主、施工、設計進行驗收。施工單位為項目質量安全第一責任主體，縣質監站、安管站履行政府監管職責，對項目質量安全實施監管。

七、工作要求

城市小區環境整治是“宜居云陽”建設的一項重要舉措，相關街道和部門務必高度重視，落實責任，精心組織，穩步推進綜合整治工作，確保目標任務的全面完成。縣政府將把居住小區環境整治工作納入對街道的目標考核范圍。縣政府督查室將定期對綜合整治工作完成情況進行督促檢查。