第一篇：房屋買賣居間服務(wù)合同書

房屋買賣居間服務(wù)合同書（貸款）

賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）居間方：哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司

甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買賣事宜提供居間服務(wù)。

一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設(shè)備：

1、轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示：哈爾濱市區(qū)小區(qū)街號棟單元層號，產(chǎn)權(quán)人：。建筑使用面積。建成年份：年。房證號：號。房源號：號。

2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設(shè)施等完好無損，并保持與乙方看房時一致，如有毀損，由甲方恢復(fù)或由房款中扣除維修費。

3、甲方愿意附贈以下設(shè)備：

4、乙方對以上信息已經(jīng)充分了解，并已予以確認(rèn)。

二、成交價格：

乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為元（人民幣大寫），另產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項費用（交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費等）收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當(dāng)天國家規(guī)定而定，全部由方承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)及權(quán)利

1、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實合法，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，并保證現(xiàn) １

不在動遷范圍內(nèi)，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。

2、房屋交接時，此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話等雜費均由甲方結(jié)清，并雙方簽訂交接清單，待交接手續(xù)辦理完畢后，若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時間及時到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)。

4、甲方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

四、乙方義務(wù)及權(quán)利

1、乙方需依照合同的約定向居間方按期付款，每逾期1日，乙方應(yīng)向居間方補償全部房款萬分之三的違約金，逾期十五天按自動放棄處理，居間方拒絕返還中乙方居間服務(wù)費及定金，2、甲乙雙方交接房屋后，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符，否則即視為違約，所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

五、居間方義務(wù)

1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。

2、在堅持公平、公正的原則，提供居間服務(wù)，待居間合同簽訂后，即為交易成功，任何一方違約都不影響支付居間方服務(wù)費用

3、甲乙雙方手續(xù)在年月日辦理，乙方應(yīng)在年月 日前交付首付款，否則逾期1日支付房價總額的萬分之一的違約金。如因 ２

乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲，與居間方無關(guān)。

六、付款方式

1、協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方將購房定金人民幣元，大寫金額元整，居間方服務(wù)費人民幣元，大寫金額元整，及貸款服務(wù)費元，大寫金額元整，合計人民幣元，大寫金額元整，交于居間方，同時甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管。

2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計元，大寫金額元整，于年月日交于居間方。

3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后，并出完過戶現(xiàn)場，雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單，乙方可到居間方領(lǐng)取。

4、甲方于年月日（或雙方約定時間）將房屋鑰匙交付乙方后，憑交接雙方的清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙，超期1日，按房款萬分之三向乙方賠付違約金，補充條款：

七、違約責(zé)任

1、甲方中途返悔提出不賣或提高價格，及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為，應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房定金，并賠償乙方支付的居間服務(wù)費，購房定金轉(zhuǎn)給甲方。

2、乙方中途返悔，居間方不返還乙方購房定金及居間服務(wù)費。

3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決。

4、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符，如不符由改動方承擔(dān)相關(guān)的違 ３

約責(zé)任。

八、如發(fā)生糾紛，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堅V訟解決。或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動終止。

甲方：

身份證號：

電話：

乙方： 身份證號： 電話： 居間方：哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司 法人： 經(jīng)紀(jì)人：年月日４

第二篇：房屋買賣居間合同書

房 屋 買 賣 居 間 合 同 書

№

甲方（賣 方）：乙方（買 方）： 丙方（居間方）：

甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買賣位于哈爾濱市區(qū)街/（路）號小區(qū)（棟）單元層號的私產(chǎn)（公產(chǎn)）房屋（門市房），現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守：

一、買賣條款

1、乙方同意購買上述房屋。甲方對該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為□產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為哈房權(quán)證字第號；□承租證，證號；□房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號碼為：；□三聯(lián)單，三聯(lián)單號碼為：；房屋使用（建筑）面積：平方米（以該房屋所有權(quán)憑證標(biāo)注面積為準(zhǔn)），建成年份：。

2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認(rèn)。

3、乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣（小寫）￥，（大寫）元整，包括室內(nèi)裝修和贈送物品。

二、居間擔(dān)保服務(wù)

1、現(xiàn)金付款

乙方在年月日內(nèi)將房款（扣除定金）一次性付給丙方（丙方代甲方收取），并同時付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時，將房款交給房產(chǎn)交易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋所有權(quán)證時，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方（付款時間以資金監(jiān)管部門規(guī)定為主）。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定《交易完畢確認(rèn)書》，甲方一次性領(lǐng)取余款同時交房。

三、定金及違約責(zé)任

1、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金￥元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時把產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方。居間傭金費元；信息咨詢費元；產(chǎn)權(quán)代辦費元；貸款代辦費元；落戶代辦費元，由方承擔(dān)；土地證代辦費元，由方承擔(dān)；贖證、注銷抵押代辦費元，由方承擔(dān)；其他代辦費元，由方承擔(dān)。

A、產(chǎn)權(quán)代辦費500元B、商業(yè)貸款代辦費1000元C、公積金貸款代辦費800元 D、落戶代辦費1000元E、贖證、注銷抵押代辦費100元F、土地證代辦費300元

2、產(chǎn)權(quán)更名過戶所需支付的稅費由方承擔(dān)（含契稅、印花稅、住宅維修基金、手續(xù)費、工本費），營業(yè)稅、個稅由方承擔(dān)。

3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進行則按下列約定辦理；

a、如甲方違約，提出不賣，提高價格或不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應(yīng)付傭金及信息咨詢費等額的違約金。

b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙方無權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費后交于甲方。

4、丙方不對房產(chǎn)質(zhì)量進行擔(dān)保。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證房屋情況真實，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓；甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

2、該房屋現(xiàn)正出租□，租賃期至年月日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。

3、甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日承擔(dān)總房款2‰的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方承擔(dān)其相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、房屋交接前發(fā)生的（1）水（2）電（3）煤氣（4）有線電視、數(shù)字電視（5）電話（6）包燒、物業(yè)管理費、房費（包括由于欠費而產(chǎn)生的滯納金）等費用由甲方結(jié)算。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款同時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費激清后憑激費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費的部分，由甲方按實補足金額）。

5、甲方產(chǎn)權(quán)取得為（1）交易□（2）贈予□（3）繼承□（4）初始登記□（5）其他所得□

注明：如因贈予或繼承所得產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。

6、甲方應(yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時狀況一致，完好無損。保證贈送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠付責(zé)任。

7、雙方交易確認(rèn)，甲方得到全部房款同時，交接房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款2‰的違約金。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無關(guān)，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，丙方不負(fù)任何法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時提交過戶所需的相關(guān)資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)，應(yīng)按日承擔(dān)總房款2‰的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否則視同乙方違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。

2、丙方帶領(lǐng)雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個工作日內(nèi)將過戶及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。若因相關(guān)辦理部門原因或甲乙雙方原因影響辦件進程，辦件時間自動向后順延，若因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與丙方無關(guān)。

3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無錯方追究過錯方的違約責(zé)任。

4、丙方有義務(wù)進行納稅指導(dǎo)。

七、費用責(zé)任

1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費用由

2、辦理交易需交納稅費以實際發(fā)生額為準(zhǔn)。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決。

八、如有爭議至訴訟時，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補充協(xié)議中另行約定，補充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對其配偶、財產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。

九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動作廢。

補充協(xié)議：

甲方：丙方：

總店地址：

身份證號碼：電話：

經(jīng)辦人：

乙方：

身份證號碼：年月日

第三篇：貸款居間服務(wù)合同書

貸款居間服務(wù)合同

委托方：（簡稱甲方）聯(lián)系人： 電話：

受托方：（簡稱乙方）聯(lián)系人： 電話：

根據(jù)《民法通則》、《擔(dān)保法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條

甲方全權(quán)委托乙方向其合作銀行及貸款機構(gòu)申請貸款事宜；乙方自愿接受甲方委托并同意為甲方提供咨詢和相關(guān)的委托服務(wù)。第二條

1.甲方應(yīng)及時向乙方提供辦理貸款所需的所有證件和相關(guān)資料，并保證所提供的資料及信息的真實、合法和完整。

2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理貸款；甲方拒不協(xié)助乙方貸款，則本協(xié)議終止。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在前期代理貸款咨詢過程中所產(chǎn)生費用 元。

3.因甲方提供虛假資料或隱瞞相關(guān)事實所造成的相關(guān)后果全部由甲方承擔(dān)，乙方可單方面終止本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在前期代理貸款咨詢過程中所產(chǎn)生的費用 元。

4.乙方應(yīng)充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速為甲方辦理借貸手續(xù)，在金融機構(gòu)審批后，借貸金額全額匯入甲方指定賬戶即視為貸款成功。

5.乙方應(yīng)全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系。6.甲乙雙方應(yīng)共同維護對方利益。第三條 貸款金額

1.甲方計劃此次貸款額度約為 萬元,貸款約定利率為 %。

2.乙方將近可能幫助甲方高評高貸，貸款金額以貸款銀行或機構(gòu)批準(zhǔn)放款額度為準(zhǔn)，評估金額以銀行或機構(gòu)指定“資產(chǎn)評估機構(gòu)”的評估報告為依據(jù)，若甲方最后不能接受銀行的實際貸款金額和利率須終止本協(xié)議時，應(yīng)承擔(dān)乙方在前期代理貸款咨詢過程中所產(chǎn)生的費用 元。第四條

貸款成功后，甲方向乙方支付的總貸款金額的 %作為辦理貸款所產(chǎn)生的綜合服務(wù)費；如因客戶原因（如征信問題等）和銀行政策要求(如評估費、銀行公證費、抵押登記費、他項登記費)需要增加的費用由甲方支付。

第五條

甲方應(yīng)在金融機構(gòu)放款后24小時內(nèi)將所有服務(wù)費一次性支付清給乙方，若有延誤，每延誤一天乙方則按申請貸款總金的千分之五向甲方收取滯納金。

第六條

甲方須在協(xié)議簽訂時向乙方交納保證金 元。在辦理貸款過程中，如果甲方單方面終止貸款申請，乙方不退還該筆保證金，以作為乙方在辦理貸款過程中已產(chǎn)生的相關(guān)費用補償。如果乙方?jīng)]有幫助甲方完成此筆貸款，在規(guī)定時間內(nèi)，全額退還甲方保證金。

第七條

甲方有權(quán)隨時了解貸款的進展情況，乙方有義務(wù)告知其真實情況。

第八條

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力；本協(xié)議內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第九條

甲方在貸款發(fā)放后，承諾在銀行規(guī)定期限按時向貸款銀行或機構(gòu)還本還息，如發(fā)生逾期現(xiàn)象，甲方將受銀行或機構(gòu)委托進行催收。乙方不負(fù)任何責(zé)任。若因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔(dān)保或銀行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

是否本人簽字：是（）否（）

委托方（簽章）： 受托方（簽章）：貴州國邦項目咨詢管理有限公司 代理人： 代理人： 身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

第四篇：房屋買賣居間合同

房屋買賣居間合同

出賣方：（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：

買受方：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：

居間方：（以下簡稱丙方）地 址：

資質(zhì)證號：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：

甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿小區(qū)＿＿＿＿號樓＿＿＿單元＿＿＿＿室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積＿＿＿＿＿平方米，房屋所有權(quán)證號：＿＿＿＿，共有權(quán)號：＿＿＿＿＿＿＿。

該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：＿＿＿＿（商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它）

乙方對該房屋情況已充分了解。

[第二條] 出售價格：

甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥＿＿＿＿＿＿＿元(大寫：)，此款為甲方凈得價款。

[第三條] 共同約定

甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

[第四條] 傭金及其他費用的約定：

一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由＿＿＿方承擔(dān)，甲方承擔(dān)＿＿＿＿元（大寫：）乙方承擔(dān)＿＿＿ 元（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿）總金額為人民幣￥＿＿元（大寫：元），上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由＿＿方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

[第五條] 付款方式：

簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥＿＿＿＿＿元（大寫：）做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款＿＿＿＿元（大寫：）于＿＿＿＿＿＿＿＿付清。

[第六條] 房屋交驗：

一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于＿＿日內(nèi)，在＿＿＿年＿＿月＿＿日以前

將該房屋鑰匙交給乙方。

二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔(dān)，驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥＿＿＿＿＿＿元（大寫：元整）作為費用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補。

[第七條] 甲方責(zé)任：

一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。

四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

[第八條] 乙方責(zé)任：

一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

[第九條] 丙方責(zé)任：

一、見證本合同并保管其中一份；

二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等；

三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；

四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

[第十條] 違約責(zé)任：

一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。

[第十一條] 免責(zé)條件：

因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

[第十二條] 爭議的解決方式：

本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

[第十三條] 生效及其他：

一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證（三

方另有約定的除外）。

二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

[第十四條] 補充協(xié)議：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方簽字：乙方簽字：

代理人簽字：代理人簽字：

年月日年月日

丙方經(jīng)辦人簽字：

年月日

第五篇：房屋買賣居間協(xié)議

房屋買賣居間合同

賣方（以下簡稱甲方）：___________________________ 買房（以下簡稱乙方）：___________________________ 居間方（以下簡稱丙方）：___________________________

甲方擁有位于____________________________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證書號_______________________,乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）______________________元（小寫）________元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰______拾____元整(小寫)_________元。

付款方式為：____________前乙方按出售房屋價格的____％支付首付款（大寫）_________________元（小寫）_________元（此數(shù)額含定金）。立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

丙方代理費用為房價全額的____％。簽定本合同時____方按出售房屋價格____％的比例向丙方支付代理費（大寫）_________________元（小寫）_________元。委托事項完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過_____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。

甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。

甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準(zhǔn)）,持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過

戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。補充：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（簽章）：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽章）：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：____年____月____日

丙方（簽章）：

資質(zhì)證號碼：__________________________________________ 地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀(jì)人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：____年____月____日