房屋買賣合同書

賣方（甲方）：

身份證號：

買方（乙方）：

身份證號：

甲乙雙方共同協(xié)商，本著公平、公正的原則，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于XXXX（房屋一套，房屋建筑面積約為平方米。

第二：房屋出售價款及付款方式：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商確定，甲方將上述房屋出售給甲乙方，出售價格為元整（￥：XXXXX元）。

付款方式：自簽訂本合同之日，即甲方將房屋交由乙方居住使用，由乙方支付給甲方XXXXX元整（￥：XXXXX元），剩余XXXXX元整（￥：XXXX元）于XX年XX月XX日前付清。該房產(chǎn)全權(quán)歸屬乙方所有。如以后該小區(qū)的房屋統(tǒng)一辦理房產(chǎn)手續(xù)時由乙方負責(zé)辦理，由甲方給予協(xié)助（提供相關(guān)手續(xù)：如身份證、戶口本）。

第三：甲方負責(zé)該房產(chǎn)的合法性，（無欠款、無抵押、無債權(quán)債務(wù)，無經(jīng)濟糾紛）。該房屋自付清房款后，如國家政策征用拆遷，所賠償?shù)目铐椌鶠橐曳剿校ㄙr多賠少）均與甲方無關(guān)，甲方有義務(wù)提供身份證及戶口本給甲方領(lǐng)取賠償款。

第四：自簽訂本合同之日，甲方將該房屋及所有手續(xù)交由乙方使用管理和擁有。以后乙方在居住使用期間一切事宜由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

第五：該房屋自簽訂本協(xié)議之日起，之前所產(chǎn)生的一切費用（水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、暖氣費）均由甲方負責(zé)承擔(dān)，以乙方無關(guān)。簽訂本協(xié)議之日，以后所產(chǎn)生的的一切費用（水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、暖氣費）均由乙方自行負責(zé)承擔(dān)。再與甲方無關(guān)。

本合同經(jīng)雙方確定無異議后簽字即生效，雙方不得違約（包括家屬）。如有違約，一切費用及損失由違約方承擔(dān)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方和證明人簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

證明人簽字：

簽約時間：

****年**月**日