第一篇：蘇州買房入戶籍條件

1、購房入戶的基本條件？

答：按照《蘇州市戶籍準入登記暫行辦法》的規定，購買蘇州市區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘錄用3年以上，按規定參加社保3年以上，具有合法穩定經濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。

2、為什么要限制5年才能讓父母戶口遷來蘇州？

答：2007年我市出臺的《蘇州市戶籍準入暫行辦法》第八條第6款規定：需投靠子女的城鎮退休（無業）父母或農村男60周歲、女50周歲以上的父母申請人需取得5年以上蘇州戶籍。制定此條規定是市政府出于統籌蘇州城市資源分配所考慮，同時考慮到蘇州城市的綜合承載力。目前《蘇州市戶籍準入暫行辦法》仍在執行之中，還請理解。

3、蘇州集體戶口可以購房入戶嗎？

答：如果你屬于單位集體戶口，那么在你購房并取得房屋產權證后，可以將你的戶口從單位集體戶遷至所購住房內。待你戶口遷至你的住房后，可以申請你的配偶及未成年子女投靠遷入。

4、戶口在人才市場，買房需要什么條件可以落戶？

答：戶口暫時掛在人才市場的集體戶口人員，購買成套住宅房（面積不限）并取得房產證后，即可將戶口遷至所購買的住宅中。

5、新生兒戶籍申報有什么規定嗎？

答：《江蘇省常住戶口登記管理規定（試行）》第二十三條規定：嬰兒（包括超計劃生育、非婚生育的嬰兒）出生后一個月內，由嬰兒監護人或者戶主向嬰兒父親或者母親常住戶口所在地公安派出所申報出生登記，并提交以下材料：

（一）出生醫學證明；

（二）父母雙方居民戶口簿、居民身份證；

（三）父母結婚證（非婚生的除外）。無出生醫學證明的，當事人應當向衛生行政部門申請補發。

6、非婚生子女該如何申報戶口？

答：根據《江蘇省常住戶口登記管理規定（試行）》的相關條款，嬰兒（包括超計劃生育、非婚生育的嬰兒）出生后一個月內，由嬰兒監護人或者戶主向嬰兒父親或者母親常住戶口所在地公安派出所申報出生登記，并提交以下材料：

（一）出生醫學證明；

（二）父母雙方居民戶口簿、居民身份證；

（三）父母結婚證（非婚生的除外）。公安機關辦理出生申報登記，發現超計劃生育情形的，應當將超計劃生育情況通報人口和計劃生育部門。非婚生育子女與超計劃生育同樣需向人口與計生部門通報。

7、二手房買賣中戶口問題?

答：居民將原有房屋出售，可將戶口遷到本人單位集體戶或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。居民購買二手房，已取得房屋所有權，符合戶口準入條件的，可以將其戶口遷入購買的二手房，原房主戶口沒有遷出，不影響購房人入戶。

8、小孩改名要符合什么條件？

答：根據《江蘇省常住人口登記管理規定》中有關變更姓名的相關條款，未成年人變更姓名的，應當經未成年人父母雙方或者監護人協商一致，提出書面申請，提供戶口薄、身份證等證件至戶口所在地派出所申請辦理。

9、外地身份證能在蘇州補辦嗎？

答：按規定，應當到戶籍所在地派出所申請辦理第二代居民身份證。如確實因為特殊原因無法回戶籍地派出所辦理的，可以在蘇州拍攝第二代居民身份證照片，通過存儲介質（光盤、U盤）或經網絡傳輸給所在戶籍地的親屬，并由本人寫出書面委托書，請戶籍地親屬在本人戶籍地派出所申請辦理第二代居民身份證。

10、現在我們蘇州，嬰兒能否辦理身份證？如果可以辦理，需要帶什么材料？是去派出所還是到行政中心辦？還有，嬰兒身份證有效期是幾年？

答：法律規定，未滿十六周歲的公民，由監護人代為申請領取居民身份證，發給有效期五年的居民身份證。蘇州古城區的，你可以攜帶戶口本陪同小孩到區行政中心（原滄浪、平江、金閶行政中心）辦理。由于辦理身份證要當場拍攝標準第二代身份證照片，小孩年齡太小的話可能無法確保照片質量，如果你小孩年齡太小，建議你暫緩幾年辦理。

11、持居住證可以享受哪些好處？

答：居住證是一個管理的引擎，該制度實施后，各職能部門正在努力根據相關規定跟進對新市民服務的層次，居住證的“含金量”正在不斷得到充實。目前，居住證已在公安局交警部門、計生委、教育局、社保和園林部門等得到廣泛應用，新市民持居住證可在蘇州考取機動車駕照、購車上牌；可享受免費職業介紹以及免費就業培訓，與本地職工同樣參保享受同等待遇；和本地人一樣享受各項計生服務、辦理園林年卡、子女享受義務教育等福利待遇。

12、居住證遺失后能否補領？如何補領？

答：根據《蘇州市居住證管理暫行辦法》第二十六條規定：“居住證遺失、損壞的，居住證持有人應當及時申請補領或者換領。補領或者換領居住證，應當繳納證件工本費，工本費標準按照省有關規定執行。”因此，居住證領取以后發生遺失是可以補領的。請您攜帶本人身份證、現居住地證明材料（例如租房合同、房產證等）前往現居住地所屬社區受理點補辦居住證。由于目前省里對居住證工本費標準尚未核定完成，因此現階段全市范圍內居住證補領暫時免收工本費。

13、辦理居住證的收費嗎？

答：申領居住證和辦理居住證簽注不收取費用。居住證遺失、損壞或者居住證主要信息發生變更影響使用功能的，居住證持有人應當及時申請補領或者換領。補領或者換領居住證，應當繳納證件工本費，工本費標準按照國家和省有關規定執行。

14、如何辦理居住地住址變更手續？

答：流動人口在蘇州大市范圍內更換居住地址后，應當在十日內持有效身份證件、原居住證和現居住地居住證明材料（租房合同、房產證等），前往現居住地居住證受理點辦理居住地址變更手續。居住證不用更換，僅在卡內芯片中變更居住地址。居住證上的居住地址只反映首次領證地址。

15、居住證在哪里辦理？

答：為方便流動人口申辦居住證，我們根據各地實際情況在社區居委會、村委會、綜治工作中心、流動人口服務中心和集宿區等共設立了1261個居住證受理點。大多數的居住證受理點都設在社區、村委會內的警務室中，流動人口也可以通過蘇州市公安局網上辦事大廳查詢自己居住地所屬的受理點。

16、申辦居住證應當提交哪些材料？

答：申領短期居住證的人員需提供居民身份證或其他有效身份證明；固定居住處所證明材料（房產證或住房租賃合同或單位租房證明）。不滿49周歲的已婚女性應當提供《婚育證明》或《蘇州市非戶籍人口計劃生育管理服務卡》。

申領居住證的人員除了提供以上材料，還應提供將在居住地居住半年以上的相關證明材料，例如本人姓名的房產證、半年以上期限的房屋租賃合同或者勞動合同、營業執照等證明材料。

第二篇：蘇州戶籍證明

蘇州戶籍證明

《蘇州市戶籍居民城鄉一體化戶口遷移管理規定》正式實施，新規定對蘇州市城鄉戶籍居民戶口遷移政策進行了調整和放寬。其中，有蘇州戶口、有住房，就可在大市范圍自由遷移;落戶蘇州，不再受購房年限、工作地域、參保關系等限制。該規定適用地域范圍為蘇州市區、張家港市、常熟市、太倉市、昆山市、吳江市，主要針對蘇州市大市范圍內即蘇州市區和五縣市的戶籍居民的戶口遷移，也就是現已具有蘇州戶口的城鄉居民。

據蘇州公安戶政部門有關負責人介紹，從2011年1月1日起實施的調整和放寬蘇州市城鄉戶籍居民遷移政策，主要體現在三個方面：一是全市范圍內實行城鄉統一的以擁有合法固定住所為基本條件，辦理戶口遷移的戶籍登記管理制度。統一了蘇州市區和五縣市城鄉居民戶口遷移準入政策，取消了以往戶籍居民戶口遷移所需要的房屋產權證年限、工作地域、參保關系等限制。

你需要知道自己的戶口現在在哪個地方。

據我所知，畢業后戶口是要遷回原籍或者跟著你的工作單位走的。

手續和材料跟辦護照一樣：

具體步驟如下：

Step1：去照相館拍護照照片(只要跟他們說辦護照用就行，隔天取￥15，當場￥20，4張)

Step2：去戶口所在地派出所開戶籍證明(或直接拿戶口本)

Step3：復印身份證(我辦的時候忘了復印，結果拍了2次隊。。唉)

Step4：帶上2張照片，戶籍證明原件，身份證復印件和原件，￥221.5去戶口所在地公安局辦理

Step5：到那后先領號子，然后從那邊桌子上拿張表格，填一下大概5分鐘，到時差不多輪到你的號子了。

pS：那邊有2個窗口，我是在2號窗口辦的，那大媽年紀有點了，動作相當慢。。敲鍵盤跟繡花一樣。。當時真想搶過來幫她弄，不過那邊2個人態度都很好的，這個當時覺得挺驚訝的，是不是公務員漲工資了所以。。呵呵

還有一個，護照工本費是200，￥21.5是讓發EMS用的(如果2個人一起辦然后一起寄的話價格是￥27.5)，花這個錢是因為發EMS10個工作日，自己拿得等15個工作日。

2不管你用戶口或戶籍證明均要到戶口所在地即深圳去辦。

2、護照是必須本人辦，要到戶口所在地的出入境管理處辦理，現場采集照片。

3、現在集體戶口已實行居民化管理，即一人一戶(這全國是統一了的)。由你戶口所在原單位集體戶口管-理-員到管轄的派出所進行編號辦理，完后通知你領回。但你已離職，一般來講原單位不愿再給你辦理居民戶口，而派出所也不可能代為保管你的居民戶口。按我們這兒的做法是：仍由原單位統一把戶口辦理回單位保管。我單位就有一人現住在北京，同樣是回單位來辦的戶口和第二代居民身份證。離職的同樣將戶口辦好，通知本人來單位領齲

4、用戶籍證明辦理護照從深圳那邊給你的回復是可以辦理，但各地不一樣，有的地方可能辦理起來就麻煩一些。

5、不管你是到原單位辦戶口或到戶口所在地辦戶籍證明，你都得到深圳去一趟。A.不如到原單位辦戶口后直接辦理護照，這樣可能其他手續要麻煩一些，且第二代身份證一般要45個工作日才辦得下來。B.到原單位將戶口辦遷移到北京或你服務的單位，這樣各方面的手續辦起來就會順手一些。

6、居民化管理戶口，是一人一戶，也就是說每人一個戶口薄，與居民戶口具有同等的法律效力，憑此戶口薄可辦理一切需用戶口辦理的各項手續。

補充回答：既然你要回深圳去一趟，這就好辦了。首先到原單位看他們給你辦居民化管理集體戶口沒有，如辦了直接簽字領取后拿去辦理護照便可;其次，如沒有辦，可與原單位集體戶口管-理-員一同前往派出所辦理即可，且馬上就可以拿到戶口。其三如你原單位還沒有辦理居民化管理集體戶口，也別著急，可打借條借出本人的戶口頁拿去辦理護照就行了。

第三篇：蘇州園區買房心得

（轉）蘇州園區買房心得

2009-12-14 09:04

昨天貸款批下來了，兩個月的買房路即將劃上句號。我是第一次購買二手房，現在將我買房中的一些小經驗跟大家共享一下，希望能幫助大家選房、購房，節省費用和經歷。

一、看房篇

因為我是不坐班的，所以我白天時間都可以看房，算起來，應該看了有幾十套吧，新房二手房都有的。

我一般是第一天晚上在網上查好信息，第二天一早電話給中介約看房。主要查看的網站是安居客，后來我發現這個網站有很多信息是假的，要不就是重復的。所以看過的房子要記住，以免別的中介給你推薦的時候看重復了。

我看房子的區域主要是在湖東，下面分小區慢慢說。都是一家之言，說的不對請大家海涵。

1、翰林緣

這是我第一開始看的。翰林緣是定銷房，價格比較便宜，均價5600，一般高一點的在5800左右。如果在高教區上班住這里是非常方便的。但是這個小區有幾個缺點，一是群租現象嚴重，二是公攤很高。135平米戶型公攤20％，96平米的戶型公攤3％，三是戶型設計不太好。

2、東湖大郡

東湖大郡是我看的套數最多的一個小區，一二三期還有春之韻都看過。其中環境最好的是一期的西區，東區沒有西區好。最差的是二期，靠近高壓線。相對來說二期價格也是最便宜的。有一套我記得是105個平米81萬，簡單裝修的。三期的交通是最方便的，價格也較高，尤其是小戶型。現在有的報價都9500以上了，我覺得不太值得。不如買一期的多層，因為得房率比較高，而且一期的三房的邊戶是三面采光，三房朝南的。一期的三房毛坯多層我了解的價格在7500－8000之間。

春之韻的戶型設計跟東湖三期差不多，質量感覺不是很好，我記得我看過的有一套竟然把落水管設在了臥室飄窗上。

3、高爾夫花園

高爾夫的位置其實滿不錯，但小區管理不太好。我去看房的時候，大門口停了很多車，又亂又擁堵的樣子。小區里面車也停的亂七八糟。我看的那棟樓連幢號都掉了一半在空中飄搖，也沒有修理。進了電梯，電梯墻上全是電話號碼。高爾夫花園的價格約在8000左右。

4、埃拉國際水岸

這個小區是印象比較好的小區之一，入住率很高，也有很多廠車經過。將來地鐵開通應該更方便。目前買菜購物還不是很好。我感覺如果是兩口之家第一次置業，買這里的75平米那種小戶型應該蠻好，可以遷戶口，價格也不是很高，精裝修價格一般65萬。

5、湖畔天成湖畔天成看的是一手房。置業顧問帶我去看的那套在三樓，屋子里看著還行，出來一看，北面是垃圾房，南面是配電房。這置業顧問簡直是害我噢。小區感覺普普通通，不過不失。據說這里是園區二實小學區，但埃拉將來就是方洲小學學區。如果是買學區房子的，可以關注一下。

6、玲瓏灣

玲瓏灣在我看來是豪宅級別的，所以我只看小戶型，看過一套78平米的兩居室。得房率應該不太高，看起來滿局促。另外小區北邊是靠高壓線的，這一點我也是后來才知道，直接PASS。不過切身感受玲瓏灣的物業確實不錯，這個小區是一個組團一個物業標準的，價格都不一樣的。因為面積小可能安全性管理上更有保障一些。

7、澳韻花園

這個看的也是一手房，當時是7月初澳韻搞活動，80平米的戶型大約是6800左右。這個小區印象蠻好的，密度不是很大，周圍也比較開闊，價格也還合適。老公看了以后說不喜歡這個位置，結果pass。

8、歐洲城

入住率很低，據說國稅的人買的比較多，基本上都是投資的。

9、伊頓小鎮

房子蓋的很有特色，但跟對面的澳韻花園比起來價格高太多了（9000－10000每平米）

10、南山巴黎印象

南山巴黎的房子也是我喜歡的密度比較低的那種。最高的好像才9層樓的，也有多層的。我看的一套是93平米兩室半的電梯房，南北通透，都滿實用的。價格是74萬帶裝修。我最喜歡的是那里的一樓帶花園還有地下室的。可惜看了幾套房東不是后來不賣了就是要價太高。另外南山靠近馬路邊的不能買，我在房間里切實感受過，一開窗很吵的，當然不怕吵的話靠馬路價格要實惠一些的。

11、玫瑰灣

玫瑰灣最近在賣期房公寓，我去看了一下，110平米只做了兩房，空間是很寬裕的。樣板房看起來真的滿不錯。可惜的是現在賣的都是靠馬路的。后來我在別墅區轉了一下，發現入住率真的好低噢。這么多別墅空著真可惜。

12、橄欖灣

在橄欖灣看了一套湖景房，價格是110平米79萬毛坯的。從書房看下去風景真的滿不錯。但物業感覺不太好，我看的那棟樓過道都被電瓶車塞滿了，走路都要側身的，另外小區里面還有一個餐廳。回來后上網查了說房子質量不太好，PASS。

13、東湖林雨

有一天物業告訴了我一個驚天便宜的房子，東湖的96平米的66萬。去看了之后發現房子是不規則形狀的。不是方正的那種。后來又了解到了著名的物業黑社會事件。之后就沒再關注過這個小區。

14、億城沙發二期

感覺這個小區的戶型做的真的蠻好，尤其喜歡他們70平米的兩居室，和90平米的三居室。可惜70平米的是靠高壓線的。另外小區附近目前還是啥也沒有。如果預算不是很夠，又在附近上班倒是挺值得一買的，畢竟40萬買三居也只有這里能做到了。

現在總結一下我挑房子的要點。

一是不要頂樓、小高層不要底樓。頂樓比較熱，底樓采光不行。

二是不靠馬路。因為我睡覺比較警醒。

三是不靠垃圾房和配電房。

四是房子質量不要有明顯問題。看過一套房全是裂縫的。

五是附近要有完善的公共交通、商業配套和學校。因為要帶老人孩子一起住的，不可能讓六十多歲的老人去學車，然后開車去買菜的。

六是小區口碑不要太差。

二、買房篇

看到了心水的房子，只是萬里長征第一步。之后的故事中介所起的作用就比較重要了。

首先，看中了房子之后，要給中介打電話，讓他跟房東確認房產證上的面積。通常中介說的面積都比房產證面積大。有時候160的其實只有140。

其次，讓中介幫你跟房東還價。我見過一個中介想吃差價，說房東一分錢不讓的，結果后來見面的時候房東自己說其實可以讓1萬的，中介說這一萬算中介費，給中介吃。其實真的誠心賣房子不可能一點都不讓，一般都留有余地的。

第三，如果一切順利，就進入了見面環節。這時候價格一般再談的余地不大了。這時候最重要的是跟中介確認自己需要交的費用。一般大頭費用有：

1、契稅，1％，這個交給國稅，免不掉的。

2、個稅，1％，這個交給地稅，普通住宅滿五年且房東在園區沒有其他房子可以免掉。一般中介建議你做低評估價來避稅，這個我覺得不好，比如說100萬的房子你做到五十萬，會影響你下次賣的。而且現在貸款利率這么低，還是多貸點比較劃算。

3、中介費：一般買家1％，這個我見過最低談到0.5％的，我比較沒用只談到了0.7％。

4、貸款服務費：一般是1％。如果你自己找銀行貸款，就不需要交這個錢。找銀行貸款方法如下：撥打各銀行服務電話——咨詢自己所在地支行個人信貸部電話——電話咨詢所需材料——準備好材料辦理。銀行態度都很好的，而且你也可以自己選擇想要的銀行。

5、評估費：一般中介收0.5％。有的比較黑的收兩次。其實是這樣，交一次評估費，出三份評估報告，兩份是買家名字，給銀行的，一份是賣家名字，過戶時候用的。這個評估費自己找人的話可以節省點的。方法是讓銀行給你推薦，或者上蘇州房產局網站，找有資質的公司打電話詢問。

6、維修基金：有的二手房沒交過維修基金，需要買家交的，據說98年以前的房都沒有維修基金的。想知道有沒有交過，有兩個方法，一是拿房產證復印件到房產局詢問，二是看網簽合同，上面有寫。

7、其他小費用。大概幾百元。

也就是說，如果自己辦理貸款和評估，只需要交給中介中介費就可以了。其他一切費用不要經過中介手。

第四，網簽、資金托管、貸款、過戶

這四條放一塊寫，是因為可以同一天辦好。注意，讓中介提前把網簽合同打印出來，不要現場看現場簽字，我們就犯了這個錯誤以至于有個地方寫錯了，又重新撤銷，重新簽。另外，評估報告里面也需要根據網簽價格確定評估價格，根據網簽合同里面的房屋建造日期來寫評估的。這些環節都有中介幫著做，沒什么難的。一般過戶當天就要給房東差價和中介中介費了。我碰到一個中介，是要求簽定金合同當天就給中介費，那時候還什么都沒辦吶，給了中介費就慘了，估計人都找不到了。

第五，銀行放款，繳稅，拿證。

其他就沒什么了，等通知就行了。

如果已經資金托管了，貸款下不來怎么辦吶？看網簽合同，里面規定可以跟房東協商。撤銷資金托管的。為了避免這種情況發生，最好在網簽之前就到銀行詢問自己的貸款辦下來的可能性。

長篇大論，終于寫完了！希望能給大家點參考，如果有什么能幫忙的可以在線詢問！

房子在蘇州真的是天天一個價格，期房有時候買不到合心的或者閑貴，淘淘二手房確實是個不錯的選擇，但是很多人買二手房，都非常害怕交易被欺騙或者碰到一些奸商。確實二手中介黑心的地步已經讓人厭惡非常，我通常形容這些黑心的二手中介為----奸狼！

這里我不想介紹我買房子遭遇的許多難過以及厭惡的事情，我只想把我心得分給需要買二手房子的人，讓你們少走彎路。

1心態：買房切忌心態著急。這是窮人的通病，我就是個例子，生怕明天就買不起房子似的。其實買房很大程度決定你的運氣，著急也沒什么用。保持平靜的心態是買房首要條件。

2中介費：這個費用肯定是可以還價的，一般為成交價格的1%，你最好買前就多還點，他要是不給還，那你就和他說拜拜。顧客永遠是上帝，自古都是商人求顧客！！

切記：房子全部交易好后再給中介費用！！！錢是王道，把握錢，你才有主動權！這里你一般可以還1000---3000，我70W的房子給了4000中介。

3評估費用：這個費用在蘇州是存在的，浙江好象已經沒有。但是這個費用你在買之前必須和他談，一般他會說房價的0。3%，但是這個費用完全可以減免，很多中介都不收這個費用或者只收幾百，買房之前確定下收不收，應該可以給你省1000-3000元

4幫忙貸款收費：這個是放屁的！在蘇州物價巨已經嚴格規定不準收這個費用，他如果收了，你可以向物價局投訴他，不要怕麻煩一個電話而已，其他的問題物價局會幫你解決，或者315。。很簡單的。這個一般會幫你節省2000--8000元，例如70W的房子的話。

5稅收，一定要交的錢，但是中介可以通過評估房子把這個稅收幾乎做沒。做為一個共產黨員，我不講這里面的貓膩了。

6交易時間。這里我給你2點建議1：合同上寫好時間，并說明超出時間如何罰款。就是到時候超出時間時候他耍無賴，你要告他。但是告他畢竟有點麻煩，但是肯定能贏。

建議2：先把鑰匙拿來，然后慢慢等。自己先住進去。

最后再次強調：中介費用一開始一毛都不給。至于定金這塊越少越好，并且注意收據。

第四篇：蘇州新區買房如何提取園區公積金

在新區買房如何提取公積金 我是C類，9月份會轉為A類，我老公在新區上班，我們想在新區買房，請問我如何辦理需要哪些手續提取公積金？提取金內 容：

額為多少？C類轉A類里面的錢會有哪些變動？養老專戶里的錢會變嗎？我如果現在買了房，里面的錢我以后還可以取嗎？ 附 件：

| 處理情況 | 答復內容：

一、購買園區外住房條件：

會員配偶在園區外、蘇州市城區范圍內工作，購買蘇州市城區范圍內住房（或二手房），需動用普通專戶存款的，需由本人書面申請，并經“中心”審核同意后，方可動用其普通專戶存款。

二、會員動用普通專戶存款購房，須同時具備以下條件：

（一）按規定正常繳納公積金期間（A類公積金）；

（二）普通專戶存款累計達到規定的存款數額標準（夫婦雙方均為公積金會員并共同購房的，其普通專戶存款可合并計算），目前規定數額為6500元；

（三）滿足公積金養老最低存款、醫療最低存款規定條件：

1、男40周歲、女35周歲（含40周歲、35周歲）以上，男50周歲、女40周歲以下會員，普通專戶內留足購房上公積金養老、醫療專戶最低存款額一半，目前規定數額為63000元；

2、男50周歲、女40周歲（含50周歲、40周歲）以上會員，普通專戶內留足購房上公積金養老、醫療專戶最低存款額，目前規定數額為126000元。

三、動用普通專戶存款支付購房款流程： 會員查詢本人當前普通帳戶存款 ↓

會員填寫《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》，并攜帶購房合同等材料向“中心”提出申請 ↓

“中心”核準后，將會員申請動用金額劃轉至銷售方銀行帳戶或以現金支票方式支付給會員

四、所需資料：

（一）購買園區外、蘇州市城區范圍內商品房（一手房）會員需在房屋不動產銷售發票開具十二個月內，提供以下材料到“中心”辦理動用普通專戶存款手續：

（1）公積金會員卡、身份證原件及復印件各一份

（2）《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（表H1）一式三份（3）購房合同原件及復印件各一份

（4）不動產銷售發票原件及復印件兩份

（5）會員配偶工作單位出具蓋章的工作證明原件

（6）夫妻雙方身份證、結婚證（或戶口簿）原件及復印件各一份

（二）購買園區外、蘇州城區內二手房

會員需在房屋不動產銷售發票開具十二個月內提供以下材料到“中心”辦理動用普通專戶存款手續：

（1）公積金會員卡、身份證原件及復印件各一份

（2）《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（表H1）一式三份

（3）存量房買賣契約原件及復印件各一份（4）不動產銷售發票原件及復印件兩份、契稅完稅憑證原件及復印件各一份

（5）房產證和土地證原件及復印件各一份

（6）夫妻雙方身份證、結婚證（或戶口簿）原件及復印件各一份

（7）會員配偶工作單位出具蓋章的工作證明原件

五、根據《蘇州工業園區公積金專戶管理規定》，會員發生下列情況的，可按規定申請一次性提取公積金個人專戶存款余額：

（一）達到國家法定退休年齡，按規定在養老、醫療專戶留足最低存款的；

（二）因病或非因工傷完全喪失勞動能力，不符合領取基本養老金條件的。

（三）出國定居的；

（四）非蘇州市戶籍的農村勞動者，回農村居住地務農的。

六、會員從C計劃向A計劃轉移，保留養老專戶，取消特別專戶，另設醫療專戶和普通專戶。會員原C計劃下養老專戶、特別專戶存儲額分別轉入A計劃下養老專戶、普通專戶內。

第五篇：蘇州房產稅實施細則_購房繳稅_買房全攻略

蘇州房產稅實施細則_購房繳稅_買房全攻略

南京市房管局局長：南京房產稅試點細則推進 待發布

大智慧阿思達克通訊社 3月19日訊，周二上午，南京市住房保障和房產管理局局長李真對大智慧通訊社稱，南京市房產稅試點細則尚未正式發布，當前，該工作正由稅務部門牽頭推進。

關于試點更為具體的時間表等情況，李真表示目前還無法披露。

周二上午，大智慧通訊社從江蘇稅務部門處獲悉，江蘇省南京、蘇州、常州等市均入圍第二批房產稅試點城市。

江蘇7月起實施房產稅試點 南京蘇州常州均入圍

據大智慧從江蘇稅務部門處獲悉，江蘇省作為第二批試點將于今年7月起實施房產稅試點，南京、蘇州、常州等市均入圍。試點方案或不會有太多創舉，沿襲上海方案。

南京曾在房產稅試點方面做了充分的準備，全國各省市曾一度到南京學習房產稅征收相關技術和政策設計。但最終南京并未進入第一批房產稅試點，上述稅務部門官員表示，征管難題是南京一度遲疑的原因。

江蘇省房產稅稅率等仍按照《房產稅暫行條例》執行，但征收范圍需各地自行確定。江蘇進入房產稅第二批試點，執行細則或效仿上海

大智慧阿思達克通訊社3月18日訊，周一下午，據一位接近政府層面的知情人士透露，江蘇省確認進入第二批房產稅試點范圍。目前，江蘇區域的房產稅試點方案已經上報至中央審批，有望在今年上半年內正式開始試點。

另據一位南京市房地產業內人士稱，南京市或進入江蘇省首批房產稅試點城市。該人士還稱，南京市房產稅方案或效仿上海市房產稅模式。

2011年初，上海市發布房產稅試點細則。現行上海房產稅征收對象為本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新購的住房。

另外，現行上海房產稅適用稅率暫定為0.6%。應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。