第一篇：屋面、裝飾裝修施工總結

裝飾裝修及屋面分部工程施工總結

愛商工業廠區一、二、三、四、十二、十五、十六號樓，裝飾裝修及屋面分部分項工程由廣東建筑藝術設計院設計，深圳市協鵬工程勘察有限公司勘察，深圳市寶安區建設工程監理公司監理，普寧市建筑工程總公司承建，本工程裝飾裝修及屋面于2011年2月10日完工。

一、工程概況：

本工程位于深圳市寶安區松崗街道紅湖以東廣田路以北，一號樓用地面積4611.6平方米，總建筑面積約28798.7平方米。二號樓用地面積1037平方米，總建筑面積約7296.91平方米；三號樓用地面積1055.48平方米，總建筑面積約5315.13平方米；四號樓用地面積804.44平方米，總建筑面積約4930.76平方米；十二號樓用地面積1513.6平方米，總建筑面積約11849.66平方；十五號樓用地面積462平方米，總建筑面積約2947.22平方米，；十六號樓用地面積462平方米，總建筑面積約2947.22平方米，架空層面積462平方米；本工程采用天然地基上的獨立基礎，設計基礎持力層為：殘積粘性土 地基承載力特征值為250KPa。全風化巖地基承載力特征值為300KPa。地基基礎設計等級為丙級。

二、施工過程情況

1、主要設備、材料進場后報監理見證取樣送檢及報驗，對進場的主要材料，檢查其外觀質量，符合要求后安規定見證取樣送檢，復試合格報驗后方使用，確保所用原材料符合要求。

2、屋面防水施工時，按施工工序、層次進行檢驗。在防水層施工前，及時

對屋面進行灌水試驗，確認屋面砼基層無滲漏后，才進行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。柔性卷材鋪設時，操作人員排盡卷材下面的空氣，做到粘貼牢固，不產生空鼓，并應對接縫刮封接口。確保屋面防水層節點處的做法符合要求。

3、門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連接的節點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。

4、裝飾工程施工時及時檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合實際要求。經常檢查抹灰表面是否光潔、接槎否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質量缺陷。

5、外墻抹灰分層找平。各層次做到分次隱蔽驗收，特別是防水工序，特別檢查管邊及窗邊的防水是否到位，墻面是否有龜裂現象。施工過程注意滴水線的坡度控制。外墻面磚施工前要求施工方做好樣板活，在各方認可后，在其后的施工過程中，檢查其施工質量是否低于樣板活，保證了粘貼質量。

6、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術資料，使施工資料的整理與工程進度同步，保證了裝飾裝修及屋面分部工程驗收能及時進行。

2011年3月份開始，我施工單位會同甲方和監理部，對本工程進行了認真的檢查。其中包括了實體測量和觀感評定。特別是對業主比較敏感的外窗、廚衛間及陽臺滲水問題，對發現的問題及時做了整改。

三、總結語

裝飾裝修及屋面分部工程，已全部完工，達到驗收條件，在整個施工過程中得到了區質檢站、業主單位的大力支持。在本階段施工過程中。業

主單位有關領導和常駐人員，多次協同監理人員做好質量、進度控制工作。質檢站有關人員經常巡視施工現場，對一些重要部位和關鍵工序提出了質量控制的積極建議和要求，對保證工程質量起到了重要作用。在此特向你們表示衷心感謝！

普寧市建筑工程總公司

2011年4月6日

第二篇：裝飾裝修施工總結

中山電力調度大樓裝飾裝修工程施工總結

裝飾裝修工程施工小結

一、工程概況

中山電力調度大樓位于中山市東區，貼鄰博愛路，整個工程的建筑面積60726.5m2，地上部分設有主樓、調度中心、會議中心及員工餐廳等塔樓建筑，地下部分連通。是由廣東電網公司中山供電局投資興建，中建國際（深圳）設計顧問有限公司設計，上海迪生電力工程管理有限公司進行管理，深圳市啟光建設監理有限公司監理，廣州市住宅建設發展有限公司總承包施工。這次，由我司施工的是地下室部分及地上的主樓、調度中心，總建筑面積54939㎡（不含員工餐廳及會議中心）。

本工程地下室建筑面積23047㎡，地下一層（主樓位置兩層），地上部分：主樓25層，調度中心3層。我司的施工內容包括：土建、裝飾裝修、通風空調、弱電系統、水電安裝、消防、人防、室外管網等。

二、裝修施工概況

本工程于2008年12月12日進行主體結構驗收，進入裝飾裝修階段。本工程公共部位的裝飾裝修工程由我司進行施工，裝修面積約37747㎡，其中地下室裝修面積23047㎡，主樓裝修面積約12000㎡，裝修工程總造價約2180萬元。其施工范圍包括：地下室、主樓公共衛生間、樓梯間、走道、候梯廳、中庭、核心筒和調度中心走道、候梯廳、大堂等位置的地面、墻身和天花吊頂工程。

各位置裝修主要作法如下：

地下室主要功能為地下車庫，地面作法主要采用細石混凝土地

中山電力調度大樓裝飾裝修工程施工總結

面，內墻身和天花作法主要采用乳膠漆。

主樓樓面作法主要采用拋光磚、石材和防滑磚；內墻身作法主要采用鋁板和乳膠漆，其中，中庭位置墻身飾面裝修采用氟碳鋁塑板，由于該位置中空80多米，質量要求高，施工難度極大；天花作法主要采用輕鋼龍骨石膏板、微孔鋁板和乳膠漆。

調度中心樓面作法主要采用拋光磚、石材和防滑磚；內墻作法主要采用乳膠漆；天花作法主要采用輕鋼龍骨石膏板和乳膠漆。

二、主要工程項目的施工情況

1、飾面板工程

本工程中庭、候梯廳和走道等公共部位的墻身使用氟碳鋁塑板，由于中庭位置中空80多米，使得該工程質量要求高，施工難度極大。為了保證出色完成業主的要求和保證施工質量，我們根據設計圖紙的要求，專門請具有專業資質的深圳市科源建設集團有限公司進行深化，并通過設計、業主和監理單位審核同意后按深化圖紙進行施工。

在施工過程中，我們嚴把質量關。從放線定位、輕鋼龍骨的安裝到氟碳鋁塑板的安裝，再到打膠固定，我們都嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，并有專職質量檢查員全程跟蹤監控，一旦發現問題立刻組織工人進行整改，絕不留手尾，確保了施工的質量。由于氟碳鋁塑板采用角鋼龍骨安裝，我們專業請有資質的公司對角鋼進行熱鍍鋅加工，以達到防腐防銹的要求。在放線定位過程中，我們為了防止出現分格縫不勻、不直的情況，我們在施工前認真按照圖紙尺寸、核對結構施工的實際尺寸，并且盡量多分段、分塊細、杜絕拉線線不直和吊線檢查不勤等情況，從而杜絕了分格縫不均勻，墻面不平整等質量通病。為了保持墻面干凈，我們采用了自上而下的安裝方法，我們

中山電力調度大樓裝飾裝修工程施工總結

要求操作工人養成完成一塊清擦一塊的良好習慣，在施工完成后再自上而下進行全面的清擦工作，事后加強成品保護的管理和教育工作。

經檢查，飾面板工程安裝質量良好，觀感好，得到了業主的肯定。

2、抹灰工程 ?、施工過程的控制

抹灰施工過程的控制是整個抹灰工程質量控制工作的重點，施工人員必須嚴格認真對待。①室內正式大面積抹灰前先做樣板間(墻)，經檢查合格后才正式施工。②抹灰前必須先找好規矩，即四角規方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻裙、踢腳板線。③抹灰前將基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，抹灰前一天將墻面自上而下用水濕潤。④室內墻面、柱面的陰陽角和門窗洞口的陽角要符合設計要求，無設計要求時，用1：2水泥砂漿做暗護腳，其高度不低于2m，每側寬度不小于50mm，護角要圓潤光潔。水泥砂漿拌好后，在初凝前用完，凡結硬砂漿不得繼續使用。⑤控制抹灰厚度。抹灰工程要分層進行，每層厚度控制在7mm～9mm。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，或采用不同材料基體交接處表面的抹灰，采取掛鋼絲網加強措施，防止墻面開裂或起鼓脫落。加強網與各基體的搭接寬度不小于100mm。⑥各抹灰層之間、抹灰層與基層之間要黏結牢固，無脫層、空鼓，面層無缺陷、爆灰和裂縫。⑦護角、孔洞的抹灰表面要整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應平整。⑧各種砂漿抹灰層，在凝結前應防止陜干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結后應采取措施防止玷污和損壞，水泥砂漿抹灰層要在濕潤條件下養護。⑨一般抹灰工程的表面質量應符合下列要求：普通抹灰表面應光滑、潔凈、接茬平整，分隔應清晰；高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分隔

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縫和灰線應清晰美觀。⑩抹灰層的總厚度應符合設計要求，抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。

?、常見質量問題產生原因及解決措施措施

①面不平、陰陽角不垂直方正。產生原因：未認真做灰餅和沖筋，陰陽角兩邊沒有沖筋，影響陰陽角垂直。控制辦法：按規矩找方、掛線，找垂自和貼灰餅，在陰陽角兩邊沖筋抹灰，并用方尺檢查。②產生空鼓。產生原因：基層未清理或過于光滑、水濕潤不夠、砂漿配合比例不妥、養護不好、門窗洞等堵縫不嚴等。控制措施：做好基層處理，澆水濕滑除當足夠，調整好砂漿配合比例，加強養護，門洞邊縫隙塞嚴等。③產生裂縫。產生原因：砂漿失水過快或養護不當、墻面過長未設分格縫、沉降未穩定、兩種材料間未掛網等。控制措施：適當時設分格縫，該掛網處不應漏掛網，抹灰在沉降穩定后進行等。④陽角不牢。產生原因：在門窗洞口及過道墻陽角處沒有做護角，水泥砂漿強度低，受外力碰撞易于脫落。控制措施：抹灰前，在陽角處用強度較高的水泥砂漿做護角，待砂漿稍干后用水泥砂漿抹成小圓角。⑤分格縫不平直。產生原因：在底灰上未拉線、木分格條變形、操作分格條時不當等。控制措施：水平垂直方向拉線分格，木分格條注意浸透等。⑥產生抹紋。產生原因：底子灰過于、罩面灰水分被吸取、墻面未分格或分格太大、抹灰留搓位置不正確、罩面灰操作方法不當。控制措施：底子灰過干，抹罩而灰應灑水濕潤后再抹。墻面過大應分格處理且分格不宜過大。接搓位置留在分格縫或墻陰陽角水落管處。

3、建筑地面工程

本工程地面主要采用地面磚，樓地面鋪設前要把樓面的雜物和施

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工中粘結于地面的灰漿全部清理干凈。

根據水平線，打灰餅及用刮尺推好沖筋。澆水濕潤基層，再刷水灰比為0.5素水泥漿。根據沖筋厚度，用水泥砂漿抹鋪結合層。結合層應用刮尺及抹灰子壓平打實。對照中心線，在結合層面上拉線作為塊料控制線。

根據控制線先鋪好左右靠邊基準行的塊料，然后根據基準行由內向外掛線逐行鋪貼。用水泥膏滿涂塊料背面，對準掛線及縫子，將塊料鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平正，擠出的水泥膏及時清干凈。待粘貼水泥膏凝固后，用水泥漿填平縫子，用鋸末、棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。

地磚面層鋪貼完畢后，面層堅實、平整、潔凈、線路順直，沒有空鼓、松動、脫落和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷。博得業主的肯定。

4、吊頂工程

本工程吊頂工程主要采用輕鋼龍骨石膏板天花。

在龍骨安裝施工前，我們對按設計標高對房間凈高、洞口標高和吊頂內管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗，并在安裝飾面板前完成吊頂內的管道和設備的調試和驗收。

在龍骨施工過程中，主龍骨吊頂間距根據設計推薦系列選擇，中間部分起拱高度按不小于房間短向跨度的1/200設置，預埋吊桿需接長時，必須搭接焊牢；次龍骨緊貼主龍骨安裝，當用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。

石膏板采用釘固安裝，螺釘與板邊距離不小于15mm，釘距以150～70mm為宜，釘頭嵌入石膏板深度0.5～1mm為宜。對于普通紙

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面石膏板的安裝，板材應在自由狀態下進行固定；板長邊（包封邊）沿縱向次龍骨鋪設，自攻螺釘距板邊10～15mm（包封邊）和15～20mm（切割邊），釘距150～170mm為宜。考慮到南方地區比較潮濕，次龍骨間距按不大于300mm進行施工。

三、工程質量控制 １、科學施工

開工前，項目部根據工程的特點精心編制出本工程的施工組織設計，科學地進行施工。此外，對子分部和分項工程制定具體的專項施工方案及措施，有效地指導施工。主要的專項方案有：《超大支模施工方案》、《裝飾裝修施工方案》等。

2、把好材料關

工程質量離不開好的材料，為此，項目部始終將把好材料質量關質量作為頭等大事來抓。所有材料進場均有產品合格證或質量證明材料。材料進場后做到及時報監，嚴格按照規定在監理工程師的見證下抽樣復檢，達不到質量標準的材料不使用在工程實體上。

3、嚴格施工過程控制

工程質量的控制，關鍵是過程的控制。為此，項目采取了以下幾個措施：一是做好技術交底，使操作的工人了解有關施工要求和質量標準和工藝要求等。特殊作業人員先培訓后上崗，做到持證上崗；二是加強施工過程的監控。在施工過程中，項目部管理人員加強對現場旁站監督與檢查，及時發現不按設計要求、施工圖紙、施工規范、規程、質量標準施工的現象，對于不符合質量要求的及時進行糾正和制止。三是加強工序的檢查驗收做好工序交接工作。隱蔽工程施工完畢作業班組先進行自檢，然后項目部進行驗收，最后才報監理驗收，經

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監理驗收合格后才隱蔽。四是按不同專業工種分工對口管理，施工過程中，各專業工種管理人員及時到位管理和指導工人操作，將返工減少到最低。五是堅持“樣板間”制度，以板帶面，層層把關，貫徹治理質量通病，強化細部裝飾質量。各類裝飾裝修工程大面積施工前必須先做“樣板”，經監理、業主等確認后才進行大面積施工。對細部裝修質量重點檢查，精益求精，從而保證了裝修工程質量。

４、完善和改進改進操作工藝

在施工的過程中，根據工程的特點及時完善操作工藝，改進存在不足的操作工藝。如21層中庭吊頂不平的情況：原因在于大龍骨安裝時吊桿調平不認真，造成各吊桿點的標高不一致。項目部改進了操作工藝，施工時檢查各吊點的緊掛程度，并接通線檢查標高與平整度是否符合設計和施工規范要求。又如，飾面板打膠和嵌縫，這與漏有非常密切的關系，所造成的滲漏和返工，是裝飾工程質量通病的大頭，為了防止飾面板打膠和嵌縫造成的滲漏和返工，我們要重視打膠、嵌縫這道工序，并合理安排分段分塊專人負責流水作業式，增強多層次管理，杜絕質量通病。

5、產品保護

?、加強成品保護，首先要教育全體員工樹立質量觀念，對國家對人民負責，自覺愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工操作時要珍惜已完成的和部分完成的成品。

?、制定成品保護措施或方案，對保護不當的方法制定糾正措施，督促有關人員落實保護措施。

?、在裝飾進度到達面層飾面階段時，在各樓層設置成品保護員，每天24小時巡視現場。

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?、每一裝飾項目完工后，均將由項目經理派專人進行清理，做好成品、半成品的質量防護工作，同時還將一些重要的區域用圍欄圍起來，重要的部位用廢料或包裝箱包起來，加強保護，防止損壞。

?、不得在半成品、成品上涂寫、敲擊、刻劃。

?、作業架子拆除時應注意防止碰撞成品、半成品，腳手架應輕放。

?、門及時關閉開啟，保持室內通風干燥，風雨天門應關嚴，防止成品受潮。

5、工程資料整理

工程資料緊隨工程進行，工程資料依據《廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統一用表》及《中山建設工程檔案編制指南》進行整理，齊全有效。

四、安全文明施工

本工程的管理目標比較高，為了確保目標的實現，我們主要抓了如下幾點工作，取得比較好的效果：

１、嚴格執行安全文明施工組織設計或專項施工方案

施工前，編制了《安全生產、文明施工組織設計》及專項施工方案，如《腳手架工程施工方案》等，施工組織設計或專項方案經公司總工程師審批后才實施，確保方案的可靠性和安全性。施工過程中，嚴格把關，沒有方案不施工，沒有進行交底不施工，施工過程中嚴格實施專項方案。

2、做好安全生產培訓教育

通過對工人進行安全教育培訓，提高了工人的安全意識，掌握了安全知識項目部進行的教育主要有：新工人進場三級教育、特殊工種

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安全教育，班前安全活動等。主要的教育形式有：集中講課，安全技術交底、觀看錄像等。

３、抓好典型部位的安全防護

施工現場的“四口”（電梯井口、通道口、預留洞口、樓梯口）以及中庭位置的臨邊等位置是安全施工的典型位置，對此，項目部十分重視，在《安全生產、文明施工組織設計》中明確各典型部位的防護方法。電梯井口采用定型化的鋼筋柵門，牢固安全；主樓及調度中心的通道口上方搭設安全平臺，形成封閉式的安全通道；主樓中庭各樓層均設置Φ48鋼管護欄等等，從設施上確保安全生產。

4、嚴格檢查及驗收關

定期進行不定期進行安全檢查，檢查各項措施的實施情況，以便及時發現問題和解決問題。此外，項目部十分重視管理、監理公司施工單位的聯合安全檢查，聯合檢查，隨了起到督促作用外，還能從另一位置找出現場存在的不足，對于聯合檢查提出的問題，項目部也非常重視，及時進行整改。

設備設施施工是否符合施工方案或有關規定，是安全生產的關鍵。因此，把設備設施的驗收工作作為重點來抓，未通過驗收，不使用或者不進入下一工序。

五、工期情況

按計劃完成裝飾裝修施工任務。

六、質量評價

裝飾裝修施工過程中，工程質量與工程進度均達到質量標準及合同要求。裝飾裝修共檢查十三個分項，分別是：水泥混凝土面層、磚面層、大理石和花崗石面層、一般抹灰工程、金屬門窗安裝制作工程

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(鋼門窗)、金屬門窗安裝制作工程(鋁合金門窗）、金屬門窗安裝制作工程(涂色鍍鋅鋼板門窗）、門窗玻璃安裝工程、暗龍骨吊頂工程、飾面板安裝工程、飾面磚粘貼工程、水性涂料涂飾工程、護欄和扶手制作與安裝工程，均達到驗收標準。工程資料依據《廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統一用表》及《中山建設工程檔案編制指南》進行整理，齊全有效。因此，裝飾裝修工程自評為合格。

廣州市住宅建設發展有限公司 中山電力調度大樓工程項目經理部 二〇一〇年十二月十九日 項目經理：

第三篇：裝飾裝修施工總結

御嶺山莊A1-A6棟裝飾裝修工程施工總結

裝飾裝修工程施工小結

一、工程概況

二、工程用料做法說明

三、工程施工難點

四、施工技術措施

五、節能環保亮點

六、工程圖片

七、結束語

御嶺山莊工程位于廣州市白云區同和路斯文井村對面即舊廣從公路東面，整個工程的建筑面積31224m2。是由廣州市市政集團有限公司投資興建，上海申聯建筑設計有限公司 設計，廣州建筑工程監理有限監理，廣州協安建設工程有限公司施工。

二、裝修施工概況

本工程于2013年7月25日進入裝飾裝修階段。其施工范圍包括：室內交樓標準裝修工程。

各位置裝修主要作法如下：

主樓樓面作法主要采用拋光磚、石材和防滑磚；內墻身作法主要采用瓷片和乳膠漆；天花作法主要采用輕鋼龍骨石膏板、鋁板和乳膠漆。

二、主要工程項目的施工情況

1、抹灰工程 ?、施工過程的控制

抹灰施工過程的控制是整個抹灰工程質量控制工作的重點，施工

御嶺山莊A1-A6棟裝飾裝修工程施工總結

人員必須嚴格認真對待。①室內正式大面積抹灰前先做樣板間(墻)，經檢查合格后才正式施工。②抹灰前必須先找好規矩，即四角規方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻裙、踢腳板線。③抹灰前將基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，抹灰前一天將墻面自上而下用水濕潤。④室內墻面、柱面的陰陽角和門窗洞口的陽角要符合設計要求，無設計要求時，用1：2水泥砂漿做暗護腳，其高度不低于2m，每側寬度不小于50mm，護角要圓潤光潔。水泥砂漿拌好后，在初凝前用完，凡結硬砂漿不得繼續使用。⑤控制抹灰厚度。抹灰工程要分層進行，每層厚度控制在7mm～9mm。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，或采用不同材料基體交接處表面的抹灰，采取掛鋼絲網加強措施，防止墻面開裂或起鼓脫落。加強網與各基體的搭接寬度不小于100mm。⑥各抹灰層之間、抹灰層與基層之間要黏結牢固，無脫層、空鼓，面層無缺陷、爆灰和裂縫。⑦護角、孔洞的抹灰表面要整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應平整。⑧各種砂漿抹灰層，在凝結前應防止陜干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結后應采取措施防止玷污和損壞，水泥砂漿抹灰層要在濕潤條件下養護。⑨一般抹灰工程的表面質量應符合下列要求：普通抹灰表面應光滑、潔凈、接茬平整，分隔應清晰；高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分隔縫和灰線應清晰美觀。⑩抹灰層的總厚度應符合設計要求，抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。

?、常見質量問題產生原因及解決措施措施

①面不平、陰陽角不垂直方正。產生原因：未認真做灰餅和沖筋，陰陽角兩邊沒有沖筋，影響陰陽角垂直。控制辦法：按規矩找方、掛

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線，找垂自和貼灰餅，在陰陽角兩邊沖筋抹灰，并用方尺檢查。②產生空鼓。產生原因：基層未清理或過于光滑、水濕潤不夠、砂漿配合比例不妥、養護不好、門窗洞等堵縫不嚴等。控制措施：做好基層處理，澆水濕滑除當足夠，調整好砂漿配合比例，加強養護，門洞邊縫隙塞嚴等。③產生裂縫。產生原因：砂漿失水過快或養護不當、墻面過長未設分格縫、沉降未穩定、兩種材料間未掛網等。控制措施：適當時設分格縫，該掛網處不應漏掛網，抹灰在沉降穩定后進行等。④陽角不牢。產生原因：在門窗洞口及過道墻陽角處沒有做護角，水泥砂漿強度低，受外力碰撞易于脫落。控制措施：抹灰前，在陽角處用強度較高的水泥砂漿做護角，待砂漿稍干后用水泥砂漿抹成小圓角。⑤分格縫不平直。產生原因：在底灰上未拉線、木分格條變形、操作分格條時不當等。控制措施：水平垂直方向拉線分格，木分格條注意浸透等。⑥產生抹紋。產生原因：底子灰過于、罩面灰水分被吸取、墻面未分格或分格太大、抹灰留搓位置不正確、罩面灰操作方法不當。控制措施：底子灰過干，抹罩而灰應灑水濕潤后再抹。墻面過大應分格處理且分格不宜過大。接搓位置留在分格縫或墻陰陽角水落管處。

2、建筑地面工程

本工程地面主要采用地面磚，樓地面鋪設前要把樓面的雜物和施工中粘結于地面的灰漿全部清理干凈。

根據水平線，打灰餅及用刮尺推好沖筋。澆水濕潤基層，再刷水灰比為0.5素水泥漿。根據沖筋厚度，用水泥砂漿抹鋪結合層。結合層應用刮尺及抹灰子壓平打實。對照中心線，在結合層面上拉線作為塊料控制線。

根據控制線先鋪好左右靠邊基準行的塊料，然后根據基準行由內

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向外掛線逐行鋪貼。用水泥膏滿涂塊料背面，對準掛線及縫子，將塊料鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平正，擠出的水泥膏及時清干凈。待粘貼水泥膏凝固后，用水泥漿填平縫子，用鋸末、棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。

地磚面層鋪貼完畢后，面層堅實、平整、潔凈、線路順直，沒有空鼓、松動、脫落和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷。博得業主的肯定。

4、吊頂工程

本工程吊頂工程主要采用輕鋼龍骨石膏板天花。

在龍骨安裝施工前，我們對按設計標高對房間凈高、洞口標高和吊頂內管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗，并在安裝飾面板前完成吊頂內的管道和設備的調試和驗收。

在龍骨施工過程中，主龍骨吊頂間距根據設計推薦系列選擇，中間部分起拱高度按不小于房間短向跨度的1/200設置，預埋吊桿需接長時，必須搭接焊牢；次龍骨緊貼主龍骨安裝，當用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。

石膏板采用釘固安裝，螺釘與板邊距離不小于15mm，釘距以150～70mm為宜，釘頭嵌入石膏板深度0.5～1mm為宜。對于普通紙面石膏板的安裝，板材應在自由狀態下進行固定；板長邊（包封邊）沿縱向次龍骨鋪設，自攻螺釘距板邊10～15mm（包封邊）和15～20mm（切割邊），釘距150～170mm為宜。考慮到南方地區比較潮濕，次龍骨間距按不大于300mm進行施工。

三、工程質量控制 １、科學施工

御嶺山莊A1-A6棟裝飾裝修工程施工總結

開工前，項目部根據工程的特點精心編制出本工程的施工組織設計，科學地進行施工。此外，對子分部和分項工程制定具體的專項施工方案及措施，有效地指導施工。主要的專項方案有：《裝飾裝修施工方案》等。

2、把好材料關

工程質量離不開好的材料，為此，項目部始終將把好材料質量關質量作為頭等大事來抓。所有材料進場均有產品合格證或質量證明材料。材料進場后做到及時報監，嚴格按照規定在監理工程師的見證下抽樣復檢，達不到質量標準的材料不使用在工程實體上。

3、嚴格施工過程控制

工程質量的控制，關鍵是過程的控制。為此，項目采取了以下幾個措施：一是做好技術交底，使操作的工人了解有關施工要求和質量標準和工藝要求等。特殊作業人員先培訓后上崗，做到持證上崗；二是加強施工過程的監控。在施工過程中，項目部管理人員加強對現場旁站監督與檢查，及時發現不按設計要求、施工圖紙、施工規范、規程、質量標準施工的現象，對于不符合質量要求的及時進行糾正和制止。三是加強工序的檢查驗收做好工序交接工作。隱蔽工程施工完畢作業班組先進行自檢，然后項目部進行驗收，最后才報監理驗收，經監理驗收合格后才隱蔽。四是按不同專業工種分工對口管理，施工過程中，各專業工種管理人員及時到位管理和指導工人操作，將返工減少到最低。五是堅持“樣板間”制度，以板帶面，層層把關，貫徹治理質量通病，強化細部裝飾質量。各類裝飾裝修工程大面積施工前必須先做“樣板”，經監理、業主等確認后才進行大面積施工。對細部裝修質量重點檢查，精益求精，從而保證了裝修工程質量。

御嶺山莊A1-A6棟裝飾裝修工程施工總結

４、完善和改進改進操作工藝

在施工的過程中，根據工程的特點及時完善操作工藝，改進存在不足的操作工藝。如，飾面板打膠和嵌縫，這與漏有非常密切的關系，所造成的滲漏和返工，是裝飾工程質量通病的大頭，為了防止飾面板打膠和嵌縫造成的滲漏和返工，我們要重視打膠、嵌縫這道工序，并合理安排分段分塊專人負責流水作業式，增強多層次管理，杜絕質量通病。

5、產品保護

?、加強成品保護，首先要教育全體員工樹立質量觀念，對國家對人民負責，自覺愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工操作時要珍惜已完成的和部分完成的成品。

?、制定成品保護措施或方案，對保護不當的方法制定糾正措施，督促有關人員落實保護措施。

?、在裝飾進度到達面層飾面階段時，在各樓層設置成品保護員，每天24小時巡視現場。

?、每一裝飾項目完工后，均將由項目經理派專人進行清理，做好成品、半成品的質量防護工作，同時還將一些重要的區域用圍欄圍起來，重要的部位用廢料或包裝箱包起來，加強保護，防止損壞。

?、不得在半成品、成品上涂寫、敲擊、刻劃。

?、作業架子拆除時應注意防止碰撞成品、半成品，腳手架應輕放。

?、門及時關閉開啟，保持室內通風干燥，風雨天門應關嚴，防止成品受潮。

5、工程資料整理

御嶺山莊A1-A6棟裝飾裝修工程施工總結

工程資料緊隨工程進行，工程資料依據《廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統一用表》進行整理，齊全有效。

四、安全文明施工

本工程的管理目標比較高，為了確保目標的實現，我們主要抓了如下幾點工作，取得比較好的效果：

１、嚴格執行安全文明施工組織設計或專項施工方案

施工前，編制了《安全生產、文明施工組織設計》及專項施工方案，如《腳手架工程施工方案》等，施工組織設計或專項方案經公司總工程師審批后才實施，確保方案的可靠性和安全性。施工過程中，嚴格把關，沒有方案不施工，沒有進行交底不施工，施工過程中嚴格實施專項方案。

2、做好安全生產培訓教育

通過對工人進行安全教育培訓，提高了工人的安全意識，掌握了安全知識項目部進行的教育主要有：新工人進場三級教育、特殊工種安全教育，班前安全活動等。主要的教育形式有：集中講課，安全技術交底、觀看錄像等。

３、抓好典型部位的安全防護

施工現場的“四口”（電梯井口、通道口、預留洞口、樓梯口）以及中庭位置的臨邊等位置是安全施工的典型位置，對此，項目部十分重視，在《安全生產、文明施工組織設計》中明確各典型部位的防護方法。電梯井口采用定型化的鋼筋柵門，牢固安全；主樓及調度中心的通道口上方搭設安全平臺，形成封閉式的安全通道；主樓中庭各樓層均設置Φ48鋼管護欄等等，從設施上確保安全生產。

4、嚴格檢查及驗收關

御嶺山莊A1-A6棟裝飾裝修工程施工總結

定期進行不定期進行安全檢查，檢查各項措施的實施情況，以便及時發現問題和解決問題。此外，項目部十分重視管理、監理公司施工單位的聯合安全檢查，聯合檢查，隨了起到督促作用外，還能從另一位置找出現場存在的不足，對于聯合檢查提出的問題，項目部也非常重視，及時進行整改。

設備設施施工是否符合施工方案或有關規定，是安全生產的關鍵。因此，把設備設施的驗收工作作為重點來抓，未通過驗收，不使用或者不進入下一工序。

五、工期情況

按計劃完成裝飾裝修施工任務。

六、質量評價

裝飾裝修施工過程中，工程質量與工程進度均達到質量標準及合同要求。裝飾裝修共檢查十三個分項，分別是：水泥混凝土面層、磚面層、大理石和花崗石面層、一般抹灰工程、金屬門窗安裝制作工程(鋼門窗)、金屬門窗安裝制作工程(鋁合金門窗）、金屬門窗安裝制作工程、門窗玻璃安裝工程、暗龍骨吊頂工程、飾面板安裝工程、飾面磚粘貼工程、水性涂料涂飾工程、護欄和扶手制作與安裝工程，均達到驗收標準。工程資料依據《廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統一用表》，齊全有效。因此，裝飾裝修工程自評為合格。

廣州協安建設工有限公司 御嶺山莊項目經理部 2015年1月19日

御嶺山莊A1-A6棟裝飾裝修工程施工總結

第四篇：裝飾裝修施工總結

潼南縣財政局辦公樓維修改造工程（裝修部分）施工總結

潼南縣財政局辦公樓維修改造工程

施

工

小

結

重慶市宏鑫建筑安裝工程有限公司

2015年10月19日 潼南縣財政局辦公樓維修改造工程（裝修部分）施工總結

裝飾裝修工程施工小結

一、工程概況

潼南縣財政局辦公樓維修改造工程，工程地點：潼南縣財政局辦公樓，工程內容：維修辦公大樓附樓、職工食堂、會計集中核算中心大廳共980平方米普通裝修。

二、裝修施工概況

。本工程裝飾裝修工程由我司進行施工，裝修面積約980㎡，裝修工程總造價約642485.76元。其施工范圍包括：維修辦公大樓附樓、職工食堂、會計集中核算中心大廳共980平方米普通裝修。

各位置裝修主要作法如下：

樓面作法主要采用拋光磚、石材和防滑磚；內墻身作法主要采用鋁板和乳膠漆，其中，中庭位置墻身飾面裝修采用氟碳鋁塑板，由于該位置中空80多米，質量要求高，施工難度極大；天花作法主要采用輕鋼龍骨石膏板、微孔鋁板和乳膠漆。

調度中心樓面作法主要采用拋光磚、石材和防滑磚；內墻作法主要采用乳膠漆；天花作法主要采用輕鋼龍骨石膏板和乳膠漆。

二、主要工程項目的施工情況

1、飾面板工程

本工程中庭、候梯廳和走道等公共部位的墻身使用氟碳鋁塑板，由于中庭位置中空80多米，使得該工程質量要求高，施工難度極大。為了保證出色完成業主的要求和保證施工質量，我們根據設計圖紙的要求，專門請具有專業資質的深圳市科源建設集團有限公司進行深化，并通過設計、業主和監理單位審核同意后按深化圖紙進行施工。潼南縣財政局辦公樓維修改造工程（裝修部分）施工總結

在施工過程中，我們嚴把質量關。從放線定位、輕鋼龍骨的安裝到氟碳鋁塑板的安裝，再到打膠固定，我們都嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，并有專職質量檢查員全程跟蹤監控，一旦發現問題立刻組織工人進行整改，絕不留手尾，確保了施工的質量。由于氟碳鋁塑板采用角鋼龍骨安裝，我們專業請有資質的公司對角鋼進行熱鍍鋅加工，以達到防腐防銹的要求。在放線定位過程中，我們為了防止出現分格縫不勻、不直的情況，我們在施工前認真按照圖紙尺寸、核對結構施工的實際尺寸，并且盡量多分段、分塊細、杜絕拉線線不直和吊線檢查不勤等情況，從而杜絕了分格縫不均勻，墻面不平整等質量通病。為了保持墻面干凈，我們采用了自上而下的安裝方法，我們要求操作工人養成完成一塊清擦一塊的良好習慣，在施工完成后再自上而下進行全面的清擦工作，事后加強成品保護的管理和教育工作。

經檢查，飾面板工程安裝質量良好，觀感好，得到了業主的肯定。

2、抹灰工程 ?、施工過程的控制

抹灰施工過程的控制是整個抹灰工程質量控制工作的重點，施工人員必須嚴格認真對待。①室內正式大面積抹灰前先做樣板間(墻)，經檢查合格后才正式施工。②抹灰前必須先找好規矩，即四角規方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻裙、踢腳板線。③抹灰前將基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，抹灰前一天將墻面自上而下用水濕潤。④室內墻面、柱面的陰陽角和門窗洞口的陽角要符合設計要求，無設計要求時，用1：2水泥砂漿做暗護腳，其高度不低于2m，每側寬度不小于50mm，護角要圓潤光潔。水泥砂漿拌好后，在初凝前用完，凡結硬砂漿不得繼續使用。⑤控制抹灰厚度。抹灰工程要分 潼南縣財政局辦公樓維修改造工程（裝修部分）施工總結

層進行，每層厚度控制在7mm～9mm。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，或采用不同材料基體交接處表面的抹灰，采取掛鋼絲網加強措施，防止墻面開裂或起鼓脫落。加強網與各基體的搭接寬度不小于100mm。⑥各抹灰層之間、抹灰層與基層之間要黏結牢固，無脫層、空鼓，面層無缺陷、爆灰和裂縫。⑦護角、孔洞的抹灰表面要整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應平整。⑧各種砂漿抹灰層，在凝結前應防止陜干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結后應采取措施防止玷污和損壞，水泥砂漿抹灰層要在濕潤條件下養護。⑨一般抹灰工程的表面質量應符合下列要求：普通抹灰表面應光滑、潔凈、接茬平整，分隔應清晰；高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分隔縫和灰線應清晰美觀。⑩抹灰層的總厚度應符合設計要求，抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。

?、常見質量問題產生原因及解決措施措施

①面不平、陰陽角不垂直方正。產生原因：未認真做灰餅和沖筋，陰陽角兩邊沒有沖筋，影響陰陽角垂直。控制辦法：按規矩找方、掛線，找垂自和貼灰餅，在陰陽角兩邊沖筋抹灰，并用方尺檢查。②產生空鼓。產生原因：基層未清理或過于光滑、水濕潤不夠、砂漿配合比例不妥、養護不好、門窗洞等堵縫不嚴等。控制措施：做好基層處理，澆水濕滑除當足夠，調整好砂漿配合比例，加強養護，門洞邊縫隙塞嚴等。③產生裂縫。產生原因：砂漿失水過快或養護不當、墻面過長未設分格縫、沉降未穩定、兩種材料間未掛網等。控制措施：適當時設分格縫，該掛網處不應漏掛網，抹灰在沉降穩定后進行等。④陽角不牢。產生原因：在門窗洞口及過道墻陽角處沒有做護角，水泥 潼南縣財政局辦公樓維修改造工程（裝修部分）施工總結

砂漿強度低，受外力碰撞易于脫落。控制措施：抹灰前，在陽角處用強度較高的水泥砂漿做護角，待砂漿稍干后用水泥砂漿抹成小圓角。⑤分格縫不平直。產生原因：在底灰上未拉線、木分格條變形、操作分格條時不當等。控制措施：水平垂直方向拉線分格，木分格條注意浸透等。⑥產生抹紋。產生原因：底子灰過于、罩面灰水分被吸取、墻面未分格或分格太大、抹灰留搓位置不正確、罩面灰操作方法不當。控制措施：底子灰過干，抹罩而灰應灑水濕潤后再抹。墻面過大應分格處理且分格不宜過大。接搓位置留在分格縫或墻陰陽角水落管處。

3、建筑地面工程

本工程地面主要采用地面磚，樓地面鋪設前要把樓面的雜物和施工中粘結于地面的灰漿全部清理干凈。

根據水平線，打灰餅及用刮尺推好沖筋。澆水濕潤基層，再刷水灰比為0.5素水泥漿。根據沖筋厚度，用水泥砂漿抹鋪結合層。結合層應用刮尺及抹灰子壓平打實。對照中心線，在結合層面上拉線作為塊料控制線。

根據控制線先鋪好左右靠邊基準行的塊料，然后根據基準行由內向外掛線逐行鋪貼。用水泥膏滿涂塊料背面，對準掛線及縫子，將塊料鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平正，擠出的水泥膏及時清干凈。待粘貼水泥膏凝固后，用水泥漿填平縫子，用鋸末、棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。

地磚面層鋪貼完畢后，面層堅實、平整、潔凈、線路順直，沒有空鼓、松動、脫落和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷。博得業主的肯定。

4、吊頂工程 潼南縣財政局辦公樓維修改造工程（裝修部分）施工總結

本工程吊頂工程主要采用輕鋼龍骨石膏板天花。

在龍骨安裝施工前，我們對按設計標高對房間凈高、洞口標高和吊頂內管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗，并在安裝飾面板前完成吊頂內的管道和設備的調試和驗收。

在龍骨施工過程中，主龍骨吊頂間距根據設計推薦系列選擇，中間部分起拱高度按不小于房間短向跨度的1/200設置，預埋吊桿需接長時，必須搭接焊牢；次龍骨緊貼主龍骨安裝，當用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。

石膏板采用釘固安裝，螺釘與板邊距離不小于15mm，釘距以150～70mm為宜，釘頭嵌入石膏板深度0.5～1mm為宜。對于普通紙面石膏板的安裝，板材應在自由狀態下進行固定；板長邊（包封邊）沿縱向次龍骨鋪設，自攻螺釘距板邊10～15mm（包封邊）和15～20mm（切割邊），釘距150～170mm為宜。考慮到南方地區比較潮濕，次龍骨間距按不大于300mm進行施工。

三、工程質量控制 １、科學施工

開工前，項目部根據工程的特點精心編制出本工程的施工組織設計，科學地進行施工。此外，對子分部和分項工程制定具體的專項施工方案及措施，有效地指導施工。主要的專項方案有：《超大支模施工方案》、《裝飾裝修施工方案》等。

2、把好材料關

工程質量離不開好的材料，為此，項目部始終將把好材料質量關質量作為頭等大事來抓。所有材料進場均有產品合格證或質量證明材料。材料進場后做到及時報監，嚴格按照規定在監理工程師的見證下 潼南縣財政局辦公樓維修改造工程（裝修部分）施工總結

抽樣復檢，達不到質量標準的材料不使用在工程實體上。

3、嚴格施工過程控制

工程質量的控制，關鍵是過程的控制。為此，項目采取了以下幾個措施：一是做好技術交底，使操作的工人了解有關施工要求和質量標準和工藝要求等。特殊作業人員先培訓后上崗，做到持證上崗；二是加強施工過程的監控。在施工過程中，項目部管理人員加強對現場旁站監督與檢查，及時發現不按設計要求、施工圖紙、施工規范、規程、質量標準施工的現象，對于不符合質量要求的及時進行糾正和制止。三是加強工序的檢查驗收做好工序交接工作。隱蔽工程施工完畢作業班組先進行自檢，然后項目部進行驗收，最后才報監理驗收，經監理驗收合格后才隱蔽。四是按不同專業工種分工對口管理，施工過程中，各專業工種管理人員及時到位管理和指導工人操作，將返工減少到最低。五是堅持“樣板間”制度，以板帶面，層層把關，貫徹治理質量通病，強化細部裝飾質量。各類裝飾裝修工程大面積施工前必須先做“樣板”，經監理、業主等確認后才進行大面積施工。對細部裝修質量重點檢查，精益求精，從而保證了裝修工程質量。

４、完善和改進改進操作工藝

在施工的過程中，根據工程的特點及時完善操作工藝，改進存在不足的操作工藝。如1層中庭吊頂不平的情況：原因在于大龍骨安裝時吊桿調平不認真，造成各吊桿點的標高不一致。項目部改進了操作工藝，施工時檢查各吊點的緊掛程度，并接通線檢查標高與平整度是否符合設計和施工規范要求。又如，飾面板打膠和嵌縫，這與漏有非常密切的關系，所造成的滲漏和返工，是裝飾工程質量通病的大頭，為了防止飾面板打膠和嵌縫造成的滲漏和返工，我們要重視打膠、嵌 潼南縣財政局辦公樓維修改造工程（裝修部分）施工總結

縫這道工序，并合理安排分段分塊專人負責流水作業式，增強多層次管理，杜絕質量通病。

5、產品保護

?、加強成品保護，首先要教育全體員工樹立質量觀念，對國家對人民負責，自覺愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工操作時要珍惜已完成的和部分完成的成品。

?、制定成品保護措施或方案，對保護不當的方法制定糾正措施，督促有關人員落實保護措施。

?、在裝飾進度到達面層飾面階段時，在各樓層設置成品保護員，每天24小時巡視現場。

?、每一裝飾項目完工后，均將由項目經理派專人進行清理，做好成品、半成品的質量防護工作，同時還將一些重要的區域用圍欄圍起來，重要的部位用廢料或包裝箱包起來，加強保護，防止損壞。

?、不得在半成品、成品上涂寫、敲擊、刻劃。

?、作業架子拆除時應注意防止碰撞成品、半成品，腳手架應輕放。

?、門及時關閉開啟，保持室內通風干燥，風雨天門應關嚴，防止成品受潮。

5、工程資料整理

工程資料緊隨工程進行，工程資料依據《廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統一用表》及《中山建設工程檔案編制指南》進行整理，齊全有效。

四、安全文明施工

本工程的管理目標比較高，為了確保目標的實現，我們主要抓了 潼南縣財政局辦公樓維修改造工程（裝修部分）施工總結

如下幾點工作，取得比較好的效果：

１、嚴格執行安全文明施工組織設計或專項施工方案

施工前，編制了《安全生產、文明施工組織設計》及專項施工方案，如《腳手架工程施工方案》等，施工組織設計或專項方案經公司總工程師審批后才實施，確保方案的可靠性和安全性。施工過程中，嚴格把關，沒有方案不施工，沒有進行交底不施工，施工過程中嚴格實施專項方案。

2、做好安全生產培訓教育

通過對工人進行安全教育培訓，提高了工人的安全意識，掌握了安全知識項目部進行的教育主要有：新工人進場三級教育、特殊工種安全教育，班前安全活動等。主要的教育形式有：集中講課，安全技術交底、觀看錄像等。

３、抓好典型部位的安全防護

施工現場的“四口”（電梯井口、通道口、預留洞口、樓梯口）以及中庭位置的臨邊等位置是安全施工的典型位置，對此，項目部十分重視，在《安全生產、文明施工組織設計》中明確各典型部位的防護方法。電梯井口采用定型化的鋼筋柵門，牢固安全；主樓及調度中心的通道口上方搭設安全平臺，形成封閉式的安全通道；主樓中庭各樓層均設置Φ48鋼管護欄等等，從設施上確保安全生產。

4、嚴格檢查及驗收關

定期進行不定期進行安全檢查，檢查各項措施的實施情況，以便及時發現問題和解決問題。此外，項目部十分重視管理、監理公司施工單位的聯合安全檢查，聯合檢查，隨了起到督促作用外，還能從另一位置找出現場存在的不足，對于聯合檢查提出的問題，項目部也非 潼南縣財政局辦公樓維修改造工程（裝修部分）施工總結

常重視，及時進行整改。

設備設施施工是否符合施工方案或有關規定，是安全生產的關鍵。因此，把設備設施的驗收工作作為重點來抓，未通過驗收，不使用或者不進入下一工序。

五、工期情況

按計劃完成裝飾裝修施工任務。

六、質量評價

裝飾裝修施工過程中，工程質量與工程進度均達到質量標準及合同要求。裝飾裝修共檢查十三個分項，分別是：水泥混凝土面層、磚面層、大理石和花崗石面層、一般抹灰工程、金屬門窗安裝制作工程(鋼門窗)、金屬門窗安裝制作工程(鋁合金門窗）、金屬門窗安裝制作工程(涂色鍍鋅鋼板門窗）、門窗玻璃安裝工程、暗龍骨吊頂工程、飾面板安裝工程、飾面磚粘貼工程、水性涂料涂飾工程、護欄和扶手制作與安裝工程，均達到驗收標準。工程資料依據《廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統一用表》及《中山建設工程檔案編制指南》進行整理，齊全有效。因此，裝飾裝修工程自評為合格。

重慶市宏鑫建筑安裝工程有限公司

二〇一五年十月十九日

第五篇：裝飾裝修及屋面分部工程施工總結

裝飾裝修及屋面分部工程施工總結

永頤和工業廠區-宿舍樓、2#、3#、4#、5#廠房，裝飾裝修及屋面分部分項工程由城市建設研究院設計，深圳市協鵬工程勘察有限公司勘察，深圳市龍建建設監理有限公司監理，福建省閩南建筑工程有限公司承建，本工程裝飾裝修及屋面完成時間為2011年8月25日。

一、工程概況：

本工程位于深圳市寶安區石巖鎮水田社區石龍仔。2#廠房用地面積1549.8平方米，總建筑面積約7833.12平方米。3#、4#廠房用地面積2056.92平方米，總建筑面積約1453.88平方米。5#廠房用地面積1554.72平方米，總建筑面積約7833.12平方米。宿舍樓用地面積1001平方米，總建筑面積約6961.68平方米。其中宿舍樓、2#廠房、4#廠房、5#廠房采用天然地基柱下獨立基礎，3#廠房采用人工挖孔樁基礎及獨立基礎，設計基礎持力層為：全風化花崗巖，地基承載力特征值為300KPa。地基基礎設計等級為丙級。

二、施工過程情況

1、主要設備、材料進場后報監理見證取樣送檢及報驗，對

進場的主要材料，檢查其外觀質量，符合要求后按規定見證取樣送檢，復試合格報驗后方使用，確保所使用原

材料符合要求。

2、屋面防水施工時，按施工工序、層次進行檢驗。在防水

層施工前，及時對屋面進行灌水試驗，確認屋面基層無滲漏后，才進行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。涂膜防水時，操作人員排盡涂膜層下面的空氣，做到粘帖牢固，不產生空鼓，并應對接縫刮封接口。確保屋面防水層節點處的做法符合要求。

3、門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連接的節點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。

4、裝飾工程施工時及時檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符

合實際要求。經常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質量缺陷。

5、外窗抹灰分層找平。各層次做到分次隱蔽驗收，特別是

防水工序，特別檢查管邊及窗邊的防水是否到位，墻面是否有龜裂現象。施工過程注意滴水線的坡度控制。外墻面磚施工前要求施工方做好樣板活，在各方認可后，在其后的施工過程中，檢測其施工質量是否低于樣板活，保證了粘帖質量。

6、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術資料，使施工

資料的整理與工程進度同步，保證了裝飾裝修及屋面分

部工程驗收能及時進行。

2011年8月份開始，我施工單位會同甲方和監理部，對本工程進行了認真的檢查。其中包括了實體測量和觀感評定。特別是對業主比較敏感的外窗、廚衛間及陽臺滲水問題，對發現的問題及時做了整改。

三、總結語

裝飾裝修及屋面分部工程，已全部完工，達到驗收條件，在整個施工過程中得到了區質檢站、業主單位的大力支持。在本階段施工過程中。業主單位有關領導和常駐人員，多次協同監理人員做好質量、進度控制工作。質檢站有關人員經常巡視施工現場，對一些重要部位和關鍵工序提出了質量控制的積極建議和要求，對保證工程質量起到了重要作用。在此特向你們表示衷心感謝！

福建省閩南建筑工程有限公司

2011年9月4號