第一篇：土地賣方居間合同書

土地賣方居間合同書編號(hào)2013060203

居間方受委托方委托，雙方就委托項(xiàng)目協(xié)商一致，特簽訂如下居間服務(wù)合同。

甲方（委托單位代表）：

乙方（居間方代表）：

一、委托事項(xiàng)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章，居間合同法第四百二十四條、四百二十六條和本法第六十一條規(guī)定。甲方委托乙方就位于________________________________________編號(hào):__________的土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，居間方自愿同意受委托方的有償委托，協(xié)助委托方提供買家或需求方的信息和協(xié)助過(guò)戶要賬等相關(guān)服務(wù)。

二、居間方報(bào)酬的結(jié)算方式：

1.據(jù)乙方協(xié)助買賣雙方完成土地轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶合約簽訂成功后以首批土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)賬資金進(jìn)賬后3天內(nèi)委托方自愿無(wú)條件下的，不可更改的按合同總金額的___ %（即_______元）付中間人服務(wù)傭金，以現(xiàn)金方式支付給居間方。

三、違約責(zé)任：

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷、不可更改的，同時(shí)具有法律效力。委托方未按第二條款規(guī)定，按時(shí)、足額兌現(xiàn)報(bào)酬視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，可依法在守約為居住地的人民法院起訴，請(qǐng)示代依法調(diào)解或強(qiáng)制履行。

四、其它約定事項(xiàng)：

1.本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如果發(fā)生企業(yè)（公司、集團(tuán)）名稱變更，法人代表更換或其他重大變化，此合同仍然有效，由變更后的企業(yè)和法人或原企業(yè)主管體承擔(dān)法律和履約責(zé)任。

2.就本承諾書而言，如果甲方和乙方提供的土地出讓方簽訂協(xié)議的不是本人是和甲方公司相關(guān)人員或及其親屬朋友、上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及資質(zhì)相關(guān)聯(lián)公司和相關(guān)負(fù)責(zé)人，只要這些人中一人與項(xiàng)目方進(jìn)行私下交易，都視為和乙方服務(wù)有關(guān)委托方同意以上條款但拖延或拒絕支付居間方傭金，居間方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居間方服務(wù)費(fèi)。

3.本合同未經(jīng)公證，但具有公證合同的同等法律效力。

4.本合同一式兩份，委托方、居間方各執(zhí)一份，具有保密性，不得做任何泄漏。

5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶和合作合同本協(xié)議就生效，否則無(wú)效。

委托單位（蓋章）：附加買家名字或聯(lián)系電話

委托方代表：居間方代表簽字：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

2013年6月2日

第二篇：賣方居間合同

房地產(chǎn)居間合同

委托人(甲方): 身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(乙方): 法定代表人： 公司注冊(cè)地： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、房屋基本狀況

委托出售的房屋（以下稱房屋）

房屋所有權(quán)證號(hào):

;房屋坐落： ；規(guī)劃用途： ；建筑面積：(㎡)房屋所有權(quán)人:;戶型：

； 第二條：房屋意向價(jià)格

甲方要求房屋出售的掛牌總價(jià)為 萬(wàn)元（大寫 萬(wàn)元）單價(jià)為 元/平方米（大寫 元/平方米）甲方如果調(diào)整掛牌價(jià)格，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第三條：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容 乙方為甲方提供的房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括(一)提供相關(guān)房地產(chǎn)信息咨詢；

(二)發(fā)布房屋的房源信息，尋找意向購(gòu)買人；(三)接待意向購(gòu)買人咨詢和實(shí)地查看房屋；(四)協(xié)助甲方與房屋購(gòu)買人簽訂房屋買賣合同 第四條服務(wù)期限和完成標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至甲方與房屋購(gòu)買人簽訂房屋買賣合同之日止。

乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)為：甲方與乙方引見(jiàn)的房屋購(gòu)買人簽訂房屋買賣合同。第五條委托權(quán)限

（一）在經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限內(nèi)，甲方放棄委托其他機(jī)構(gòu)出售房屋的權(quán)利。

（二）甲方在經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限內(nèi)將房屋的鑰匙交乙方保管，供乙方接待意向購(gòu)買人實(shí)地查看房屋時(shí)使用。第六條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

（一）乙方達(dá)到本合同第四條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。

（二）由甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，按房屋成交的總價(jià)的1％計(jì)收，（三）支付方式：一次性支付。

（四）其他： 第七條：資料提供

甲方應(yīng)向乙方提供完成本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容 所需要的相關(guān)有效身份證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等資料。第八條：違約責(zé)任

（一）乙方違約責(zé)任

1、乙方在為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

2、乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)紀(jì)合同中知悉的甲方個(gè)人隱私和商業(yè)秘密予以保密，如果有不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

（二）甲方違約責(zé)任

1、甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項(xiàng)，或提供虛假的房屋狀況和相關(guān)資料，乙方有權(quán)單方解決本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、委托權(quán)限

乙方為甲方提供咨詢、居間、提供簽約機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理房屋過(guò)戶登記方面的服務(wù)。

三、交易的情況

甲方不得將下列情況的房屋委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1.被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

2.屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

3.已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4.共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

5.其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

四、甲方應(yīng)遵守的約定

1.甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;

2.按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

3.有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng);

4.乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

6.甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

五、乙方應(yīng)遵守的約定

1.負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

2.有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況;3.陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);

4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾;

5.有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

6.不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

六、委托期限

此委托從 年 月 日至 年 月 日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延 個(gè)月。

七、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

八、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

九、傭金：在交易雙方簽定交易合同時(shí)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的1%，一次性付清。

九、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約 方支付違約金為傭金總額的3倍：

1.有虛假違法和糾紛的委托;2.未按規(guī)定支付傭金的;

3.由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4.超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;

5.甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

6.未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。

十、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方：，身份證號(hào)：。

乙方：，身份證號(hào)：。

年 月 日

第三篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本(與賣方)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

居間人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、委托事項(xiàng)

1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。

2、甲方所有的土地使用權(quán)位于，面積確定為。（證號(hào)、所有權(quán)人、地址、面積詳見(jiàn)附件）

二、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

三、甲方責(zé)任

1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。

2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。

3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。

四、乙方責(zé)任

1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。

五、委托事項(xiàng)的完成

乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買家），有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬：

1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

2、甲方與上述意向受讓方（買家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣_(tái)_____元/㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。

六、居間報(bào)酬及支付方法

上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報(bào)酬：

（一）計(jì)費(fèi)方式

為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì)，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣。

（二）支付方式

1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的 %，即人民幣。

2、在土地使用權(quán)完成過(guò)戶至受讓人（買家）名下之日起 天內(nèi)，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。

（三）甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶： 開戶行： 戶 名： 帳 號(hào)：

七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣。

八、違約責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣 的違約金。

2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 計(jì)付逾期滯納金。

3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任。

九、保密約定

未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

十、其他

1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi)，與乙方無(wú)關(guān)。

2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力

甲方： 乙方：

本合同簽訂地點(diǎn)：

本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

第四篇：居間合同書

居間合同書

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

居間方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

因甲方在________________________________需要，現(xiàn)委托乙方代為向第三方融資，雙方本著平等、自愿的原則，凈充分協(xié)商，就相關(guān)委托事宜訂立如下條約：

一、融資及數(shù)額

甲方擬定在___________________________用于__________________估算資金缺口約_____________左右現(xiàn)委托乙方代為聯(lián)系協(xié)調(diào)融資。

二、融資條件的確定

當(dāng)乙方所引薦的第三借方與甲方認(rèn)識(shí)接洽后，一切具體借款條件以雙方的商談決定為準(zhǔn)（包括實(shí)際借款數(shù)額、利率及收取方式、安全保障措施、借款時(shí)限、還款方式等）。當(dāng)甲方愿意接受第三方出借方提出的借款條件或繼續(xù)愿意與第三出借方保持聯(lián)絡(luò)，商談借款事宜時(shí)，則視為甲方對(duì)乙方幫助融資行為的認(rèn)可。

三、居間服務(wù)費(fèi)用的收取

甲方同意在乙方為其融資成功時(shí)支付給乙方______%的居間服務(wù)費(fèi)用，此服務(wù)費(fèi)為稅后凈得款，甲方負(fù)責(zé)該款項(xiàng)的財(cái)務(wù)手續(xù)。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.在乙方引薦的第三方與甲方結(jié)識(shí)、建立融資關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)積極配合第三方為達(dá)成融資協(xié)約而提出的相關(guān)合理、合規(guī)的融資要求及條件，提供一切企業(yè)融資資料，簽訂合法、合規(guī)的借款協(xié)議。

2.甲方保證再融資款到賬后，當(dāng)天及時(shí)一次性按規(guī)定付清居間方居間勞務(wù)費(fèi)。如果乙方為甲方聯(lián)系貸款成功后，甲方不按時(shí)支付乙方居間服務(wù)報(bào)酬，則自愿接受每逾期一天，額外賠償乙方每天10萬(wàn)損失，直到付清所欠有居間方報(bào)酬為止。

第五篇：居間合同書

合同編號(hào)：_________

委托人：_________

居間人：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_________

第一條　委托事項(xiàng)及具體要求：_________。

第二條　居間期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條　報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的_________％或者（大寫）_________。委托人應(yīng)在合同成立后的_________日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。

第四條　居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）_________。

第五條　本合同解除的條件

1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

2．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條　委托人的違約責(zé)任：_________。

第七條　居間人的違約責(zé)任：_________。

第八條　合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第九條　其他約定事項(xiàng)：_________。

第十條　本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人（蓋章）：_________居間人（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

電報(bào)掛號(hào)：_________電報(bào)掛號(hào)：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

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│　鑒（公）證意見(jiàn)：│

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│　經(jīng)　辦　人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）│

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│年月日│

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│（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）│

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