第一篇：安泰佳園工程質量匯報

安泰佳園工程質量匯報

一、工程概況：

建設單位：宿豫區順河鎮人民政府

設計單位：宿遷市廣浩建筑設計有限公司

勘察單位：宿遷市建筑設計研究院有限公司

監理單位：宿遷中信建設監理有限公司

施工單位：江蘇同興建筑有限公司宿遷市恒安建設安裝有限公司宿遷開元建設集團江蘇三嘉建設工程有限公司宿遷市第二建筑工程有限公司

安泰佳園小區總建筑面積約110000㎡，項目規劃占地約270畝，一期建設57000㎡，二期建設54000㎡。

二、工程報建情況：

1、施工圖文件已審查，編號為宿2008第048號，宿2010第115號。

2、建設工程規劃許可證，已于2009年4月9日前辦理結束，編號為（32***

21、32***26）。

3、施工許可證，已于2010年5月7日前辦理，編號為（32***600004A、32***600002A、32***600003A、32***600001A、32***200002A、32***200001A）。

三、工程施工過程中控制：

1、一期已竣工，交付使用，在施工程中，按照質量監督程序進行質量監督，無重大質量問題。、二期工程正在施工，在施工過程中參與基礎、主體、屋面、鋼筋等分項工程的檢查，以及水電的抽查，參與基礎、主體、等分部驗收，未發現重大質量問題，參與主體各方均齊全。

四、節能施工的質量控制：

1、一期節能分部工程按設計圖紙要求施工，按照驗收程序予以驗收，未發現違反施工圖的情況，予以備案。

2、二期節能未施工。

第二篇：盛景佳園關于工程質量

山東博大房地產開發有限公司盛景佳園項目部

盛景佳園關于工程質量、安全、進度的

相關措施

為了促進盛景佳園的項目管理，規范現場對工程進度、安全、質量管理，保證工程按質按量的完成質量和進度目標，以博大公司的工程管理制度及該項目的實際情況為依據制定本措施。一：例會方面：

1、每周一上午9點在盛景佳園項目部會議室召開工作例會。

2、參加人員：

建設單位：盛景佳園項目部所有人員

監理單位：總監、監理員

施工單位：項目經理（工程承建人）、項目副經理、技術負

責人、安全員、資料員

3、所有參會人員確認后不得隨意變更，每周一必須按時參加例會，任何參加人員不得遲到、早退、曠會，如有特殊情況必須提前一天當面通知建設單位項目經理（不能以電話方式通知），經建設單位項目經理批準后方可，否則按曠會處理每次罰款300元。所有參會人員不得連續缺會兩次否則按清退處理并罰款1000元。

二、進度方面：

1、施工單位每周一、每月22日按時上報周、月進度計劃。未按時間規定上報的每遲報一天罰款300元。所報計劃必須由項目負責人（工程承建人）簽字

2、實際完成情況與所上報的周進度計劃不符滯后的，每滯后一天罰款500元，到月底能趕回工期（參考月計劃）的，本月所有罰款如數退還。

3、實際完成情況與所上報的月進度計劃不符滯后的，每滯后一天罰款500元，到工程進度節點（墊層節點、地下室±0.00節點、框架主體節點、主體驗收節點、竣工驗收節點）能趕回工期的，如數退還本節點的月進度款。對節點工期每延誤一天2000元。

4、所報周進度計劃、月進度計劃必須與合同簽訂工期相符合。詳細周計劃要保證月計劃完成，月計劃要保證總目標的實施。

三、質量方面

1、工程隱蔽工程、檢驗批驗收均有甲方、監理、施工三方到場后方可驗收，對驗收不合格，整改經驗收仍不合格的，罰款

500元。經甲方、監理驗收三次仍不合格的，罰款1000元，并返工至合格。

2、進場材料、機械、構配件必須經甲方、監理人員到場驗收，對驗收不合格的限期退場，未在限定期限退場，罰款1000元。不

山東博大房地產開發有限公司盛景佳園項目部

聽勸阻仍在本工程使用的，所使用部位全部返工，并處10000元罰款。

3、施工單位未根據甲方、監理下發的《整改通知單》，進行整改。罰款1000元，如仍未執行，監理下發《工程暫停令》進行整頓，每停工一天罰款5000元，直到整改合格。

4、現場發現的質量問題隱瞞不報，或私自處理的，處罰1000元，發生重大質量事故，應書面上報處理方案至甲方、監理、及質量監督部門認可，方可處理，所發生的一切費用由施工單位負責，并處10000元罰款。

5、博大公司每月的進度、質量、安全檢查，存在的問題超過三項，每超一項罰款1000元。

四、安全文明施工方面：（按合同規定必須達到市級安全文明工地驗收條件）

1、承包人必須建立安全管理機構，配備現場安全管理人員，明確安全負責人，必須有相應的安全管理制度、措施，并配備相關的安全設施、設備以及相應的宣傳、標語和安全警示，否則處罰款500元。

2、現場檢查若發現有重大的安全隱患，首次給予警告，勒令限期整改。對于已檢查出的安全隱患，限期未整改，且重復出現的，根據情節情況，給予100-1000元處罰

3.如發生安全事故，應在最短時間上報項目部，如不及時逐級上報，除對工程執行安全事故罰款10000～20000元外加罰5000元。

五、對監理的要求

1、監理單位應具備施工現場安全生產的監理知識和能力，了解安全生產規章制度，認真履行相應職責和義務，對發現的安全隱患，要及時進行糾正，對事故隱患視而不見，項目部將對其進行警告或辭退，對因此造成建設單位的損失，將視情節由其承擔賠償或清退出場。

2、監理人員對施工企業的文明施工情況應隨時進行監督檢查，對不能滿足文明施工要求的要及時予以下令整改。

3、監理人員在施工監理過程中，不得在旁站監理施工時出現脫崗現象，一經發現對值班人員給予100～300元的處罰；

4、資料簽收方面，施工單位的《施工組織設計》和《施工方案》報總監理工程師審核,經建設單位最終審批后方可實施；

5、監理人員不得接受施工單位、供貨商的吃、請或接受回扣，一經發現，驅逐出場，造成經濟損失的，由監理公司承擔賠償責任，根據損失大小金額，從監理款項中直接扣除,嚴重者追究

山東博大房地產開發有限公司盛景佳園項目部

法律責任；

6、監理人員不得故意刁難施工單位，現場驗收不得拖延，工程資料應及時簽認，一經發現，一次處罰500元；

7、配合施工單位按計劃完成施工任務，在施工過程中，監理人員應加強過程檢查、主動發現問題并敢于指出，對施工過程中明顯違反施工規范、與圖紙不符、有嚴重錯誤的問題，應及時指出，要求施工單位整改，必要時對有關問題簽發監理通知，以減少工序驗收時大量的翻工

以上所有罰款以均書面通知形式下發，受罰單位不得拒收，否則按雙倍罰款執行，罰款在工程款撥付時一并扣除。

建設單位：（簽字）

監理單位：（簽字）

施工單位：（簽字）

山東博大房地產開發有限公司盛景佳園項目部

2012年9月1日

山東博大房地產開發有限公司盛景佳園項目部

盛景佳園關于工程質量、安全、進度的相關措施

山東博大房地產開發有限公司盛景佳園項目部

第三篇：工程質量匯報材料

項目質量匯報

一、工程概況

本工程建筑結構住宅部分為鋼筋混凝土剪力墻結構，商業部分和車庫部分為鋼筋混凝土框架結構，建筑結構安全等級為二級。設計合理使用年限50年，建筑抗震設防類別為標準設防類（丙類），設防烈度為6度。基本風壓值：0.40KN/m2，高層建筑基本風壓按0.44KN/m2計算。

15棟一類高層,建筑高度（地上/地下)：89.50～99.90m/-6.3～8.7m不等，建筑層數（地上/地下)：31F～33F/-1F～-2F不等,層高從下往上分別為4.75m、3m、5.15m、2.95m；底盤及車庫建筑高度（地上/地下)：3.55～9.15m/-6.3～10.2m不等，建筑層數（地上/地下)：1F～2F/-1F～-2F不等,層高從下往上分別為3.65m、4.45m。本工程基礎形式有人工挖孔樁基礎、獨立基礎及條形基礎，持力層為中風化基巖。

耐火等級：高層建筑，地下建筑及多層建筑均為一級。

二、工程質量情況

自開工以來，堅持“建立保證體系，確保安全質量”工作原則，在質量工作中，我們堅持做到組織落實、措施落實、制度落實，使質量工作一直處于良好的發展態勢。在施工的過程中，沒有發生任何安全質量事故，工程質量得到保證。我們在確保安全生產，爭創優質工程的工作中主要抓了以下幾方面的工作：

1.1健全保證體系，實現組織落實。開工以來，我們首先成立了以項目經理陳東為組長、張勤、朱洪興為副組長的質量管理領導小組組，以“精心組織、精心施工、科學管理、質量第一、信守合同，樹立中冶建工集團有限公司嶄新形象”為質量方針加強項目工程質量管理，明確項目質量管理系統相關人員的職責，提高工作效率。

1.2采取有效手段，做到措施保證。

為了確保創優目標的實現，我們在創優措施上重點抓了以下個環節： 1）加強學習溝通。

開工以來，我們分層次有重點的采取上下結合的方法,利用專題培訓、質量專題會議等形式組織項目部及勞務單位人員學習，勞務單位向班組進行教育。加強個單位之間溝通銜接。

2）加強物資管理，把好源頭質量。

在施工中我們對使用的水泥、鋼材等材料做到取樣復檢，復檢合格后使用。對零星用料我們做到物資一次到位，減少二次倒運。

3）完善施工過程檢查，提高工序質量。

在施工中加強過程中檢查，嚴格執行“三檢制”，以制度約束人，以制度管理施工現場。

1.3堅持規范管理，做到制度落實。

開工以來，我們結合施工實際，及時完善各項管理制度，保證各項目標的實現。堅持檢查制度，消滅質量通病和事故隱患。項目堅持每月13日開展質量檢查評比，每月15日開展質量技術例會，并結合綜合評比結果實行優質優價，做到獎優罰劣。在日常抽查過程中，我們發揮質量員的作用，對巡查中發現的問題及時處理，切實起到了監督作用。

在施工中，嚴格圖紙審核制度，開工報告審批制度、隱蔽工程檢查簽認制度，工程變更設計制度、技術交底制度、復核制度，嚴格按照國家新頒發的《工程建設標準強制性條文》，使工程質量處于受控狀態。

三、規范內業資料整理工作

為使內業資料整理與施工現場同步，項目部都配備了責任心強的專人負責整理內業資料，為使施工資料填寫規范，準確。各單位都配備了計算機，并配齊了現行的《施工規范》、《驗收標準》，組織各單位技術人員認真學習，同時指揮部定期、不定期的檢查、指導各施工單位內業資料的整理情況，在自查自糾工作中，我們對發現的內業資料填寫不認真、不規范，工程日志填寫不詳細等現象給予了及時糾正。

四、不斷總結，提高自身能力

按照公司對項目的安排，我們在認真總結不斷提高的基礎上，總結一下幾條：

1、加強重點監控，確保質量。

我們結合生產實際，采取各種行之有效的方法，施工過程中以“找隱患、堵漏洞，及時解決”為目標，抓重點工序的質量問題，對于重點工序安排人員重點監控，并要求有相關質量檢查記錄。

2、嚴格施工管理，保證合同目標。

我們始終如一的遵循集團公司確定的“安全保工期，優質創信譽，管理求效益，全面爭第一”的工作方針，抓重點工程，確保形象進度的完成，抓施工質量，確保高質量完成工程。

第四篇：和馨佳園商鋪房屋住宅工程質量保證書

和馨佳園(一期)商品房屋

住宅工程質量保證書

甲方（賣方）：

保證約人

乙方（買方）：

由甲方開發新建座落在 長沙 市 雨花 區 洞井 鎮和平村的 和馨佳園（一期）住宅工程第棟單元、第層#住房套的房地產（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售后服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》要求，如果商品住宅售后在以下保修范圍、保修期限內出現質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。

一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為 優良，且已辦理竣工驗收備案手續。按設計文件和有關規定，在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程使用年限為 合理使用壽命年限。在保修期內，因設計或施工的原因，造成建筑物地基下陷、傾斜及主體結構構件開裂、變形、破損且超過國家設計規范的規定值的，由甲方承擔保修責任、無償進行保修。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：

1、屋面、墻面、衛生間地面、地下室、管道等防滲漏的保修期為5年；

2、墻面抹灰層和管道的保修期為2年；

3、門窗、五金件、衛生潔具、燈具、電器開關、防盜及對講系統的保修期均為1年；

4、供熱系統和設備的保修期為2個采暖期；

5、因住戶裝修引起的質量問題不在以上保修范圍內，不予保修；

6、該商品住宅售出后，由甲方委托的公司負責維修處理。

7、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付乙方對該住宅設備、設施的正常運行進行認可。乙方驗收后自行添置、改動的設施、設備，由乙方自行承擔維修責任。住宅保修期從竣工驗收合格之日即年月日起計算。

三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、設備位置的不當裝修等，或第三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修范圍。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人：法定代表人：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

第五篇：國優工程質量匯報材料

XXXXXXXXX大廈工程

施工質量情況匯報材料

第一部分

工程概況

XXXXXXXXXXXXX大廈工程位于XXXXXX市中學南側，新世紀大道58號，是一座集現代化、高智能化、環保節能型商業服務與現代化辦公于一體的綜合性大樓。工程建成后促進了XXXXXX金融市場發展，為XXXXXX引進資金有重要作用。

工程于2007年5月8日開工，2009年12月25日竣工驗收。XXXXXXXXX公司投資興建，由XXXXXXXXXX設計，XXXXXXXXXXXX公司監理，XXXXXXX公司總承包施工，XXXXXXXXX限公司、XXXXXXXX公司、XXXXXXXXXXXXXX公司、XXXXXXXX公司參建，并報XXXXXX市住房和城鄉建設局工程竣工驗收備案辦公室備案。

該大樓總投資2.3億元，建筑面積XXm2，由主樓、裙樓、地下車庫三部分組成，主、裙樓間設伸縮縫相連。設有兩個車道出口；主樓地下一層，地上二十四層，總高115.8m（含屋面構架），裙樓地下一層，地上五層、總高23.7m。

一、二層為銀行營業廳、物業辦公樓、職工食堂；三--五層為銀行營業辦公室；六層為綜合會議室，共設有20人至40人的小型會議室七個；八--二十層為辦公室；二十一、二十二層為銀行高層管理人員辦公室；二十三、二十四層為職工活動中心、健身房、接待室等。

本工程屬一類建筑，建筑物（包括地下室）的耐火等級為二級，建筑結構的安全等級為二級，地下室人防抗裂等級為6級

工程采用砼鉆孔灌注柱

216、管樁218；樁基檢測承載能力結果滿足規范要求。

主體結構形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，主、裙樓局部大開間，主樓大空間位置設有型鋼混凝土結構轉換桁架；裙樓大跨度結構采用預應力混凝土結構。

基礎采用鋼筋混凝土筏板基礎。其中主樓核心筒下厚度為2200mm，電梯基坑處筏板厚度達5200mm。工程竣工交付至今未出現裂縫、傾斜及變形等現象。本工程共設有22個沉降觀測點，工程沉降均勻、穩定。

工程主體結構外光內實，無結構裂縫。全高垂直度偏差最大值為XXmm，小于規范要求。梁、板、柱等結構尺寸準確，柱、梁軸線位置偏差在Xmm以內，截面尺寸在±Xmm以內，表面平整度在Xmm以內。

大樓外墻為LOW-E中空玻璃幕墻和石材、鋁板幕墻相結合的施工技術，節能環保；門廳部位為點支式玻璃幕墻。

內墻面干掛天然意大利灰石材及人造塊材等石材，隔斷采用推拉隔斷和成品玻璃隔斷；吊頂采用西飛定制金屬純鋁板、玻纖板、紙面石膏板（上海法拉西龍骨）等。

樓地面采用巴西紫水晶大理石、上海居舍麗（諾拉）地毯及 XXXXXX丙綸有限責任公司羊毛地毯、廣東蒙娜麗莎地磚等，定制不銹鋼金屬踢腳線，整幢建筑的地面面層種類多，在基層處理中密切注意產品對基層的要求，完成后地面平整度完全達到設計要求。

門窗采用實木門、內置百葉鋁合金玻璃門、甲級木質防火門、五金配件采用德國多瑪，瑞典比盛產品，使用中開啟順暢，經久耐用，使用至今未發現缺陷。

屋面采用南京歐文斯擠塑聚苯乙烯保溫板保溫、聚氨酯防水涂料、三元乙丙防水卷材和50mm厚剛性砼屋面上鋪貼廣場磚，經蓄水試驗無滲漏，竣工后經雨季、臺風、降雪等連續降雨的考驗，均未出現滲漏。工程安裝工程有給排水系統、中央空調系統、建筑電氣系統、樓宇

自控系統、消防火災報警系統、通信網絡系統、安防報警巡更系統、門禁一卡通系統、停車場系統、智能會議系統、信息發布系統、公共背景廣播系統、智能照明系統等，實現了辦公大樓的智能化控制。如此眾多功能系統，在國內同類工程中實屬少有，是一幢高度現代化、智能化的辦公大樓，大樓的使用大大提高了銀行管理、服務水平。

本工程由江蘇XXXXXXXXXXXXX股份有限公司投資新建，由XXXXXXXX公司設計，XXXXXXXXXX公司監理，XXXXXXXXXXXX公司施工總承包。第二部分

工程技術難點與新技術推廣應用情況

工程投標時，企業內部就明確質量目標： 奪誓“魯班獎”。中標后，突出策劃、質量予控和過程控制，用過程精品保證工程精品，并成立創魯班獎精品工程實施領導小組，明確職責，強化工程技術、質量、計劃、資料、安全、文明施工等各項管理，要求工程施工一次成優，一次成精品，達到道道工序是精品，每個工序的環節、過程都是精品，做到過程精品，細節完善，精益求精，優中之優，使工程整體達到精品工程。施工過程中，運用激發創造性思維的途徑，增強全體職工的質量意識，從而提高內部驗評標準，嚴格施工過程控制：

（一）工程施工的主要難點及技術措施

1、本工程南鄰青墩塘河，基礎施工期間正值春季高水位時段，主樓基礎底板及電梯井坑、集水坑等局部位置底板施工中采用深井降水，靠近居民區處采用鉆孔灌注樁止水帷幕，有效控制了水位高度，確保了居民住宅的安全，保證了施工的順利進行。

2、防水質量要求高，大面積防水施工要做到不滲不漏，首先從材料選擇上做到貨比三家、多方考察，選擇性能優質量穩定的廠商，同時在施工中嚴把工序質量關，根據審批完的施工方案組織實施，加大檢查監控力度，確保了地下室、屋面、衛生間的防水質量。

3、本工程地下室平面設計呈長方形，基礎底板大面積混凝土澆筑，特別是主樓5200mm厚筏板基礎大體積混凝土的澆筑與裂縫控制是關健。有效控制了混凝土的收縮，防止了裂縫的產生。

4、本工程主、裙樓部分柱、梁采用勁性鋼筋混凝土結構，控制好型

鋼柱的制作與安裝質量是本工程創優的一個重要環節。型鋼柱制作的變形控制是制作過程中控制的一個重點，經多次與設計院及其他部門專家研究，決定采用軌道式夾板固定、正反交錯焊的方法有效控制了鋼骨的焊接變形；型鋼柱安裝采用三維控制法進行安裝校正，有效控制了柱的垂直度、扭轉及柱上梁頭的標高。

5、型鋼柱、梁穿筋孔位置的準確與否是影響本工程質量的一個重要環節，也是質量控制的一個重點。

6、型鋼柱、梁鋼筋綁扎是本工程施工的一個難點，也是質量控制的一個重點。梁筋綁扎采用先穿底標高最低的梁下部鋼筋、再穿底標高次之的另一方向的梁的下部鋼筋、然后穿頂標高較低的梁上部鋼筋、最后穿梁頂標高最高的梁上部鋼筋，總體按由下向上的順序將兩方向梁主筋依次就位后再行綁扎，保證了施工的順利進行。

7、型鋼柱內混凝土的澆筑質量是本工程質量控制的一個難點。由于型鋼柱地下一層及底層，高度一般為5.15m和7.15m，若從上面下料澆筑，因高度超高必須加設串筒，但因柱內既有隔板又有縱橫兩個方向的鋼筋，長度至少6～7m的串筒根本就無法安裝，經反復研究、考慮再三，柱內混凝土的澆筑決定在每節型鋼柱的中部側面加焊一個Φ100mm 混凝土澆筑鋼管，通過該澆筑管將柱與混凝土泵送管連接起來進行柱內砼 的澆筑，這樣既避免了從上面下料澆筑而產生的離析現象，又很好地控制了砼的密實度，保證了工程施工質量。

8、主樓四層24m跨鋼結構轉換桁架梁的制作與吊裝（由地面吊至四層）為本工程的一個難點，施工中為盡量減小誤差，經與設計院協商，將轉換桁架分兩個施工單元，便于安裝，考慮到吊裝處與基坑邊距離為32m，經設計院認可采用500T-M履帶汽車吊在制作好的鋼平臺上將整榀桁架分成兩個吊裝單元制作進場，現場采用搭設滿堂腳手架方法將桁架吊裝就位，大大減小了施工難度，保證了工程的正常施工。

9、主樓地下室頂板（地下金庫除外）GBF管現澆樓面，增加了GBF管安裝的工序，同時也給樓面鋼筋綁扎、砼的澆筑增加了難度，施工中為保證GBF管位置的準確，根據圖紙設計空心薄壁管的位置，事先焊好支撐GBF管的馬凳及擋管筋，在現澆板下部筋綁扎完畢即安裝支撐GBF管的馬凳及GBF管，最后在GBF管上面安裝壓管鋼筋并將其與模板主楞通過10#鐵線扣緊，防止混凝土澆筑過程中上浮。

10、西裙樓營業廳、東裙樓會議廳采用后張法預應力梁，其施工是本工程又一難點，施工中采用先澆樓面混凝土，同時預埋鋼絞線，待砼達到設計強度后，以張拉力與變形控制相結合的方法，保證了張拉的一次性成功。

11、本工程主樓二十四層屋面上設置鋼結構裝飾幕墻，為保證安全

與質量，施工時于二十四層樓面向外搭設外挑寬度1200mm腳手架，腳手架底部滿鋪木腳手板、外周滿張密目網，保證了鋼結構吊裝與焊接的順利進行，為其安裝質量的保障提供了條件。

12、本工程主、裙樓平面設計復雜、玻璃幕墻與石材幕墻均在工廠制作成型后進場安裝，柱、梁、桁架等構件若定位不準將嚴重影響工程的施工質量，為此施工中我們采用量測各構件間的相互位置關系的方法檢查測量的準確性，采用此方法有效保證了測量的精度與準確性，保證了主體及后期裝修的順利施工。

13、大樓內裝飾設計理念含蓄，整體色調以典雅的米灰色調為主。室內、景觀及照明建筑設計是外部建筑設計概念內和外的延伸。室內景觀及照明的設計基于空間、材料及尺度的展開，呼應了總體的建筑設計，豐滿了建筑的整體性和完整度，使它成為一個內外兼修的完整作品。材料品種主要采用多國的進口產品。品種多、檔次高，訂貨計劃、進貨計劃、精心選材、精心施工、施工協調及成品保護是本工程的一大難點。

14、本大樓地上1-5層中央空調采用意大利克萊門特4臺風冷螺桿式冷熱水機組，6層以上公共部分、辦公、會議等采用VRV一拖多中央 空調系統，做到環保節能。空調機組安裝規范，系統運行平穩。地上主樓新風系統風管均采用B1級難燃橡塑絕熱保溫材料保溫。保溫材料通過消防檢測部門的檢測。空調系統的分量、風速、工況（溫、溫度）及噪音等全部通過檢測合格。

15、本工程涉及專業眾多，專業設計及施工協調量大，成品保護難度大，施工中加強總承包管理，整個工程質量、安全施工及工程進度均達到了業主要求。

（二）新技術推廣應用情況

根據圖紙設計的具體情況，結合考慮建設部及江蘇省十項新技術的內容及相應技術要求，本工程重點推廣應用“建設部十項新技術”中的X大項、XX小項，推廣應用“江蘇省十項新技術”中的X大項、XX小項，同時根據本工程的具體情況，創新地使用了部分其它新技術。

本工程被評定為“XXXXXXXXX示范工程”，應用新技術的水平達到XXXX水平。

第三部分

工程質量情況

該工程共9個分部工程（地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水和采暖、建筑電氣、智能建筑、通風空調、電梯），全部驗收合格，一次成優。各分部分項工程質量情況如下：

（一）地基與基礎工程

主樓核心筒采用2200㎜厚鋼筋混凝土筏板基礎。電梯基坑處筏板厚度達5200 ㎜。工程竣工交付至今未出現裂縫、傾斜及變形等現象。本工程共設有22個沉降觀測點，累計最大沉降量為26.6mm，累計最小沉降量為21.54mm，沉降速率為0.005mm/d(小于《建筑變形測量規范》JGJ/T8-97要求的0.04mm/d)。

（二）主體結構工程

該工程主體結構外光內實，無結構裂縫。全高垂直度偏差最大值為XXmm，小于規范要求。梁、板、柱等結構尺寸準確，柱、梁軸線位置偏差在Xmm以內，截面尺寸在XXmm以內，表面平整度在Xmm以內。

工程主體結構砼經XXXXXX市建筑工程質量檢測中心抽測，其強度全部符合設計要求，鋼筋保護層抽測符合設計要求。

（三）建筑裝飾裝修工程

本工程裝飾材料均選用綠色環保材料，裝飾施工方案先行，以樣板引路：

1、室外裝修：

建筑外裝修幕墻為中空LOW-E玻璃幕墻，節能環保，石材幕墻與點支式（單索）玻璃幕墻相結合施工工藝。

2、室內裝修：

地面：3000㎡石材、地磚地面利用計算機排版，設計合理、尺寸精確；排列整齊對稱、拼縫均勻、平整光滑。

23000㎡辦公、會議室網絡地板阻燃地毯鋪貼，接頭平整、平順一 致，整體簡潔細致。8000㎡多功能廳環保地板地面，多處走廊地坪使用新型環保橡膠地板卷材，相對地板價格更實惠，使辦公空間相對更加恬靜，即保證了空間的融合性、也有效地降低了噪音，腳感舒適、美觀大方、平整順直。

墻柱面：衛生間300mm×600mm大規格微晶石玻化磚，墻地對縫，、尺寸精確、平整光潔。內墻成品玻璃隔斷、金屬板隔斷安裝牢固、縫隙嚴密、手感光滑、做工細膩。鋁板吊頂縫隙均勻。過道墻面采用600mm×1200mm玻化磚、底層采用西化大理石，接縫嚴密，色澤一致。金屬型鋼玻璃門、自動推拉有框玻璃門表面潔凈，開關靈活，整體光滑美觀。

柱墻面：裝飾總體排版合理、分格均勻，龍骨安裝牢固、位置正確；套割吻合、邊緣整齊；接縫均勻平整、色澤光潔一致。

頂棚：頂棚22500㎡雙層石膏板吊頂表面平整，無錯臺、無開裂、無滲漏，各種燈具、煙感、噴淋、廣播、風口等成行成線。玻纖板吊頂與金屬穿孔鋁板相鑲吊頂采用電腦設計排版，大面平整，接縫嚴密。燈具、風口、廣播、噴淋、煙感等器具排列整齊，與吊頂整體協調美觀。

以上整個飾面工程經建設、監理檢查實測：其表面平整度偏差為1mm, 垂直度偏差為2mm，水平度為1.5mm。

（四）防水工程

1、本工程屋面防水等級為II級，采用聚氨酯防水涂料上設50mm厚C30細石砼屋面，室外鋪貼地磚，屋面總防水面積3500m2，至今未發現滲漏現象。

2、地下室基礎底板及底板側面防水采用聚氨酯防水涂料一道,整個地下室防水面積約16000㎡。

3、廁、浴間采用聚乙烯丙綸高分子防水卷材，不滲不漏。

（五）設備安裝工程

本大樓各專業管線施工前，將水、電、暖通、弱電各系統，運用計算機CAD軟件繪制在同一張圖紙上，使各專業組，能夠直觀地分析各專

業管線的走向、位置和標高，合理安排各種管線的位置，充分利用建筑物的空間，避免過多的不合理管線的交叉，而影響系統使用功能和建筑物的整體協調感。

1、建筑給排水工程

生活給排水，消防管道暢通無滲漏。設備運轉正常，系統工作可靠，管道經專業深化設計，走向流暢、排列美觀、標色明確、工藝精細。

消防工程一次性通過XXXX支隊驗收。給排水管道通球試驗一次成功，通過XXXXXX市質量檢測中心的檢測。

2、通風與空調工程

地上X層采用中央空調、X層以上公共部分、辦公、會議等采用XXX中央空調，節能環保。空調機組安裝規范，系統運行平穩。空調系統的分量、風速、工況（溫、溫度）及噪音等全部通過檢測合格。

3、電梯工程施工

XX臺三菱電梯，整機性能良好，運行平穩、無噪音，操作安全。整機安裝由江蘇省特種設備安全監督檢驗研究院驗收，一次驗收合格。

（六）建筑電氣及智能建筑工程

1、建筑電氣工程

橋架安裝模平堅直，螺栓朝向正確，涂漆橋架連接處接地跨接線順直。橋架穿墻及穿樓面處防火封堵嚴密，做工細致。動力及照明箱、柜

接線正確，線路綁扎整齊，編號明確標識正確；燈具運行正常，開關、按鈕開啟靈活、安全。

（1）建筑電氣線路絕緣電阻經XXXXXX市工程質量檢測中心抽測，最大實測值為XXXMΩ,最小實測值為XMΩ，檢測結論符合《建筑電氣工程施工質量驗收規范》的要求。

（2）建筑防雷檢測通過XXXXXX市建筑安裝工程質量檢測中心檢測，實測值為XXΩ及XXΩ(設計值為

（4）防雷及重復接地電阻，外裝修工程建筑防雷接地電阻均符合設計文件的要求。

2、弱電系統

智能化建筑操作臺，機柜安裝平穩、布置合理；控制設備操作方便、安全；機架電纜線、電源引入線標志清晰、編號正確。移動通信網絡設備國內先進，各系統運行良好。

（1）綜合布線系統：采用星型結構布線，線纜采用六類線，在傳輸及性能、維護等方面國內先進；

（2）安防報警巡更系統：安防報警系統采用全數字化傳輸，在圖像質量、保密性、穩定性等方面均優于模擬化安防系統；巡更系統采用無線巡更按鈕，省去了繁瑣的布線，在性能上更穩定；

（3）門禁一卡通系統：實現了開門、消費一卡通用，還為本項目開發了手機開門及短信密碼開門等先進技術；

（4）停車場系統：刷卡采用遠距離讀卡，進出口刷卡無需停車，做到了方便簡潔；

（5）智能會議系統：做到了一個會議室根據會議模式一健到位，通過集控無線觸摸屏控制會議室所有設備，并可組成各種狀態；（4）高管集中控制系統：做到高管辦公室的窗簾、門禁、燈光等的相關設備通過無線集控觸摸屏集中控制；

（5）BA系統：在值班室電腦上就能了解電梯、空調、配電設備、消防的運行狀態，可控制排風扇、燈光等相關設備的啟停；

（6）系統集成：可達到自動檢測各相關系統的運行狀態，如有異常情況能做到報警提示；

（7）LED顯示系統、信息發布系統、公共背景廣播系統、智能照明系統等實現了辦公大樓的智能化控制。

另外，我們還充分發揮土建、安裝、裝璜配合一體，現場工作能統一調度，統一指揮和管理，確保工程施工的順利進行。

第四部分

綠色施工

施工現場做到“四節一環保”，四節：節水、節電、節地、節材；環保：環境保護。

1、施工過程中節約用水。施工現場灑水防塵、砼養護保養、現場廁所及生活區廁所沖廁用水全部使用臨近工程南側青墩塘河河水。

2、施工過程中節約用電。地下室施工期間采用采光井采光，職工生活區采用太陽能熱水器，職工宿舍采用節能日光燈。

3、施工過程中施工材料節約。施工期間所使用材料（混凝土、鋼筋、木材、石材等）做到先預算后購料。

4、施工過程中環境保護。施工期間在暫時閑置的空地表面種植快速生長的草皮植物，晴天場地、路面安排專人進行灑水防塵。場地四周設置排水溝，在排入市政管網前，水體經過沉淀池，用于沉淀水體中的懸浮物，并定期清理。在出入工地大門處設置沖洗池，所有車輛在離開現場前，都要求清洗。

第五部分

工程技術資料

工程技術資料按土建、安裝、幕墻、裝飾、弱電、電梯等建立總目錄。按施工技術管理資料、工程質量控制資料、施工試驗報告及見證檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、土建工程安全和功能檢驗資料、工程資料

驗收記錄等建立分目錄和子目錄。資料編目完整齊全、立卷編目分類清晰，裝訂規范，便于查找。各項資料都有可追溯性。

工程前期報建審批資料完備整齊，竣工前通過環保、消防驗收，竣工后通過質量監督、檔案等專項驗收備案。

第六部分

工程主要質量特色

土建部分：

亮點1：主體混凝土結構無裂縫，地下室及屋面防水無任何滲漏現象。

亮點2：焊接變形量極小，整個工程鋼骨安裝未在現場任意切割過，安裝偏差小于規范允許偏差值。

亮點3：鋼筋安裝過程中從未在鋼骨柱梁上用氧氣二次開過孔，保證了鋼筋安裝的順利進行。亮點4：鋼骨梁柱節點鋼筋綁扎方法得當、綁扎程序合理，從未出現過返工現象。

亮點5：型鋼柱內混凝土澆筑由于采用科學方法，保證了混凝土質量的穩定。

亮點6：根據現場垂直運輸機械的起重能力,大大減小了施工難度，降低了施工成本，保證了工程的順利施工。

亮點7：在混凝土澆筑過程中從未發生過因拉結點松動或被拔起而發生GBF管上浮的現象。

亮點8：裙樓屋頂采用張拉力與變形控制相結合的方法一次張拉成功，保證了工程的順利進行。

亮點9：地下室北側戰時封堵采用自然采光井，為施工及使用節約了能源。

亮點10：用全站儀測設出準確位置，并以點位間的相互位置關系等其它方法予以校核，有效保證了測量的精度與準確性，為工程的順利施工創造了條件。

亮點11：主樓外腳手架局部采用，使用靈活，減少材料投入，有效控制成本。

亮點12：

二、三層南北兩面門廳采用大跨度防火卷簾門與裝飾面層相匹配，使用方便、安全，觀感舒適。裝修部分：

亮點1：一層南北大廳墻面設置四幅漢白玉浮雕，每塊漢白玉上的圖案接縫全部接通接齊，不僅體現了XXXXXX的地方特色，同時也通過浮雕的表現手法表達了XXXXXX春草、夏水、秋樹、冬雪的四季特色，達到了良好的裝飾效果。

亮點2：21-22層高管辦公室從設計構思、施工工藝、裝飾材料到內部設施及社會文化和精神生活狀況聯系在一起；在室內空間組織、平面布局和裝飾細節處理等方面和美學觀點、社會經濟、等密切相關。

亮點3：接待廳裝飾強調現代國際品質；燈具、飾品的穿插運用，突出地域特色；綠色的植物、大幅山水畫、獨具匠心的照明設計展示高貴設計主題；會議室構筑個性化空間,造型木飾面色彩搭配大幅油畫除了清透、雅致、穩重、大氣之外,亦表現出一種力度感和效率感。蘊涵新興而極具沖擊力的蓬勃發展之勢；包廂采用暖色調木飾面作背景，襯托高品位的家具、燈具及藝術品陳設，此結合突出的立體感與節奏感，烘托出包廂高雅的文化氛圍。

亮點4：過道大量運用石材及進口地膠板，搭配天面U型掛板簡約、大方、美觀，溫馨又不落俗套。風格統一，體現行業特征。

亮點5：辦公室的布局、通風、采光、人流線路、色調等等設計適當，人工照明與天然采光結合設計而形成舒適的照明環境，辦公室的裝修風格與整個建筑的風格相協調，色彩的選擇簡單、明快、。

亮點6：室內地毯鋪貼、鋁板、玻纖板吊頂平整一致，木掛板、鋁 合金制品等高級裝飾用材環保，做工細膩、精巧、色澤光亮一致、亮點7：衛生間無滲漏、屋面不滲不漏。

亮點8：幕墻留縫設計，縫縫飽滿順直、寬度均勻一致。無污染和污垢，節能環保。

亮點9：室內裝飾采用環保型材料，經環境檢測全部合格。亮點10：屋面地磚分隔縫、集中排水溝細部處理獨特，做工精細，光滑平整。

亮點11：大餐廳大規格地轉鋪貼做工細膩，美觀大方。

亮點12：一層大廳及公共走道安裝在天棚上的成排燈具，地下車庫的成排燈具，縱向、橫向都上線、順直。吊頂裝飾面層的燈具與裝潢造型匹配、觀感舒適。室內照明設計與大樓室外照明設計以及幕墻、建筑相結合，效果突出。

亮點13：成品保護工作細膩周到，無碰傷、污染等現象。

第七部分

綜合效果及獲獎情況

XXXXXXXXXXXXX大廈工程通過實行“明確目標、科學管理”的管理思路，使工程在管理流程、技術運用、質量措施、成品保護等各個環節達到了較高的水準，工程質量始終處于行業領先水平，安全、文明、信息化施工及綜合管理始終處于省市先進水平。同時經濟效益顯著。

（一）質量效果

工程獲2011XXXXXXXXX獎。

（二）技術效果

1、技術應用示范工程：本工程被XXXXXXXXXXX，應用水平達到XXX水平。

2、工法撰寫：通過本工程施工總結撰寫的《XXXXXXXXXXX》和《XXXXXXXXXXXX》于XXXXXXXXXX工法。

3、QC小組成果：本工程施工過程中開展的以《提XXXXXXXXXXXX》、《XXXXXXXXX》、《XXXXXXXXX》為課題的QC小組活動,并獲得“XXXXXXXXXXXX等獎”；被XXXXXXXXX分會評為“XXXXXXXX管理小組稱號”；

4、設計獲獎情況：

本工程設計獲XXXXXXXXXX專業二等獎。

4、論文發表：通過本工程施工總結撰寫的《XXXXXXXXX》論文發表于XXXXXXXXX雜志.（三）環境和安全效果

工程施工中，嚴格貫徹ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三個管理體系，未發生任何質量安全事故。

（四）社會和經濟效果

工程竣工交付使用以來，各系統功能運轉正常，未發現質量問題與隱患，符合設計要求，滿足使用功能。

工程竣工交付后，項目部成立了XXXXXXXXXXXXX大廈工程服務網絡，設立XXXX。并對業主作出承諾：對工程實行終身保修。從而得到了業主及社會的XXX。

第八部分

結束語

工程管理，精心施工，為社會創造出更多、更好的精品工程。