宅基地永久轉讓協議

甲方：_________________

乙方：_________________

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方__________畝地轉讓給乙方。并達成以下規定；

一、轉讓土地四至

東至__________為界，西至__________為界

南至__________為界，北至__________為界。

二、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為_______________畝。

三、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝___計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規定

1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

五、轉讓期限

由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

公證人：_________________

_____________年_____月__________日

宅基地租賃協議

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律規定，經雙方平等協商，就宅基地租賃事宜，甲乙雙方簽訂以下協議：

一、甲方出租給乙方的宅基地位置為：北京航空航天大學北海學院斜對面、下村西背嶺北邊、雞屋嶺地、南聯第九組宅基地(宅基地四至圖附后)。該宅基地面積共___________平方米。

二、期限：70年（永久），自本協議簽訂之日起計算。期滿則乙方有優先承租權。

三、本宅基地總租金款共計人民幣________元(大寫________元)。本協議生效時，一次性用現金支付。

四、甲方保證已就簽訂本協議事宜跟全體家庭成員協商，并取得全體家庭成員同意。

五、甲方應保證出租本宅基地時，無關于本宅基地的任何糾紛。如有糾紛，甲方應為乙方排除一切來自村集體或個人的妨礙，并承擔全部費用。

六、如果法律政策許可的，甲方應無條件向乙方提供證明及相關法律文件，無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

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1七、自本協議簽訂之日起，乙方有權在本宅基地建房和進行其他項目的經營，甲方只有協助的義務而無干涉的權力。

八、乙方在本宅基地投資的一切財產及利益，甲方不得主張任何權利。甲方如果要主張或干涉該財產及利益的，則應拾倍于當時的市場價賠償給乙方。

九、本協議生效后，如遇政府征地，則補償全部歸乙方所有，甲方應予以配合。

十、本協議生效后，乙方有權不經甲方同意將本宅基地轉讓給第三人，而該第三人同樣享有本合同中乙方的全部權利。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。未盡事宜雙方協商解決。

十二、本協議簽訂后，任何一方不得以任何理由單方要求解除協議。

立協議人

甲方：

年月日

乙方：

年月日

見證人：

年月日

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