第一篇：宅基地永久轉讓協議書

宅基地永久轉讓協議書

甲方：

乙方：

由于乙方住房條件相對有限，欲興建房屋，而甲方在本村有一處宅基地空閑。現本著甲、乙雙方意思自治的原則，在充分協商的基礎上達成以下條款供共同遵守和執行：

一、甲方的空閑宅基地位于沙埠鎮念四都村南新街延伸段，四址為：東邊兆從為界，西邊楊志遠，占地面積為村規劃一間房屋面積，屬甲方擁有完全權利的合法宅基地。現甲方愿將前述宅基地和平方數全部轉讓給乙方所有。乙方將有權在該宅基地上興建房屋，甲方認可乙方對該宅基地擁有所有權及在該宅基地上興建房屋享有完全權利。

二、自本協議簽訂之日起，以后所需要的所有費用由乙方承擔，審批所需要的所有手續由甲方協助辦理。乙方愿支付給甲方人民幣叁拾玖萬貳仟捌百元作為宅基地轉讓費。該款在簽訂本協議后先付定貳拾萬元，余款壹拾玖萬貳仟捌佰元到地壟修筑好建到一層后付清。

三、本協議簽訂后宅基地使用權及在此基礎上所添加的建筑物所有權永久歸乙方所有。如遇規劃拆建，該房屋以及土地獲得的補償款由乙方享有。同時宅基地使用權由甲方無條件按原平方數批還乙方，由乙方另行新建。不管以后宅基地價格漲跌，雙方都不得異言。

四、本協議系雙方當事人真實意思表示，任何一方均不得撤銷或變更本協議書中的條款。

五、本協議一式三份，甲、乙雙方當事人和中方各執一份。協議書經甲、乙雙方及中方簽字后生效。

甲方：乙方：

中方：

年月日

第二篇：宅基地永久轉讓協議--修改

宅基地租賃協議

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律規定，經雙方平等協商，就宅基地租賃事宜，甲乙雙方簽訂以下協議：

一、甲方出租給乙方的宅基地位置為：北京航空航天大學北海學院斜對面、下村西背嶺北邊、雞屋嶺地、南聯第九組宅基地(宅基地四至圖附后)。該宅基地面積共___________平方米。

二、期限：70年（永久），自本協議簽訂之日起計算。期滿則乙方有優先承租權。

三、本宅基地總租金款共計人民幣________元(大寫________元)。本協議生效時，一次性用現金支付。

四、甲方保證已就簽訂本協議事宜跟全體家庭成員協商，并取得全體家庭成員同意。

五、甲方應保證出租本宅基地時，無關于本宅基地的任何糾紛。如有糾紛，甲方應為乙方排除一切來自村集體或個人的妨礙，并承擔全部費用。

六、如果法律政策許可的，甲方應無條件向乙方提供證明及相關法律文件，無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

第1頁（共2頁）

1七、自本協議簽訂之日起，乙方有權在本宅基地建房和進行其他項目的經營，甲方只有協助的義務而無干涉的權力。

八、乙方在本宅基地投資的一切財產及利益，甲方不得主張任何權利。甲方如果要主張或干涉該財產及利益的，則應拾倍于當時的市場價賠償給乙方。

九、本協議生效后，如遇政府征地，則補償全部歸乙方所有，甲方應予以配合。

十、本協議生效后，乙方有權不經甲方同意將本宅基地轉讓給第三人，而該第三人同樣享有本合同中乙方的全部權利。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。未盡事宜雙方協商解決。

十二、本協議簽訂后，任何一方不得以任何理由單方要求解除協議。

立協議人

甲方：

年月日

乙方：

年月日

見證人：

年月日

第1頁（共2頁）2

第三篇：轉讓宅基地協議書（范文）

轉讓宅基地協議書

甲方：

乙方：

甲方有宅基地一塊，座落在原竹根仔垌，即現在新華街九橫巷。經雙方協商同意，甲方將此地皮轉讓給乙方作建房永久性使用。有關事項達成以下協議。

一、本宅基地建房為座北向南，東與雷宗月宅基地相接，互相之間留0.8米通風行。西與羅榮年宅基地相接，互相之間留0.8米通風行。北與楊雄宅基地相接，留0.4米滴水線。南與對面房屋之間約8米路。建房基礎面積107平方米。(注：不按平方數計費)整塊地皮議定價人民幣：伍拾捌萬元正(￥580000.00元)。

二、在簽字之日后三天內，乙方支付甲方人民幣：叁拾萬元正(￥300000.00元)，其余欠款在建房屋第一層天面混凝土工程完工后三天內或在本協議簽字后二個月內付清欠款。

三、在建筑過程中，如與相鄰地界有爭議，甲方必須出面調解、處理。如因堆放建筑材料侵占他人地段有爭議，應由乙方處理。

四、四通工程(注：通水、通電、通路面、通排污)由甲方負責。水電安裝如需甲方相關手續入戶，甲方積極給予辦理，但工程費、材料費由乙方負責。

五、如辦理三證(國土使用證、城市規劃許可證、開工證)需要 甲方有關手續，甲方積極協助辦理，但費用由乙方負責。

六、以上協議共同遵守，雙方不得反悔。反之雙倍賠償對方經濟損失。

七、本協議經雙方及證明人簽字即生效。

八、本協議一式七份，各收執一份為據。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

二零一三年日身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：月

第四篇：宅基地轉讓協議書文檔

宅基地轉讓協議書

甲方坪田鎮背逕村委會下肖屋村小組鄧向南

乙方坪田鎮背逕村委會上肖屋村小組賴和生

經甲乙雙方認真協商，仔細考慮在平等自愿的基礎上,訂立以下宅基地有償轉讓協議，雙方自愿共同遵守。

一甲方自愿將坐落在園背坑的一塊面積約平方米的宅基地（具體四至界限為：東面至為界，南以為界，西以原有路基中線為界，北至為界。）轉讓給乙方。成交價為元整，（大寫仟佰元整）

二甲方保證對該宅基地有處分權，如有共權力，甲方已經取得共有權人對轉讓該宅基地的一致同意。甲方保證該宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。本人及后代子孫永不反悔。若發生與甲方的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，而因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。

三付款方式：乙方在年月日付給甲方元，（大寫千百元整）余下部分將在年月日前付清。

四此協議經甲乙雙方簽字后即生效，即產生法律效力。雙方必須嚴格執行，不得違約，如有違約，由違約方負責賠償對方違約金三千元。并承擔對方的經濟損失。此協議一式兩份，由甲乙雙方各執一份。甲方(簽字)身份證號碼

乙方(簽字)身份證號碼

農歷二零一二年月日

第五篇：宅基地轉讓協議書

宅基地轉讓協議書

轉讓方（甲方）：性別：，民族：，年月日出生，住址：，身份證號：

受讓方（乙方）：性別：，民族：，年月日出生，住址：，身份證號：

鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自愿、等價有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執行。

第一條：轉讓標的及轉讓期限

甲方自愿將其合法享有的位于景泰縣鄉村

社，東臨，西至，南臨，北至，面積為平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權永久轉讓給乙方。

第二條：轉讓價款及支付方式

經甲、乙雙方協商一致，甲方自愿以人民幣元（大寫：）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。

乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按向甲方支付該轉讓款。

第三條：宅基地及房屋的交付

甲方應于本協議簽訂生效后日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。

如若政策允許，甲方需自該轉讓房屋及宅基地移交給乙方后三個月內，協助乙方辦理宅基地更名手續。

第四條：權利和義務

4.1甲方保證該轉讓的宅基地使用權權屬歸甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

4.2甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。

4.3在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。

4.4該宅基地轉讓后，乙方有權按照自己的需要對該宅基地進行使用；

甲方無權對乙方的使用行為進行任何行為的干涉。

4.5乙方受讓上述宅基地及房屋后，有權按照法律規定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設；

并擁有土地上所有建筑物的所有權。

第五條：違約責任

5.1甲方因違反本協議第4.1條、4.2條之約定，致使其轉讓給乙方的宅基地因權屬問題遭受他人權利追索而導致乙方無法正常使用該受讓宅基地及房屋的，甲方不僅應無條件退還乙方支付的全部轉讓款項外，還應賠償乙方因此遭受的包括但不限于利息損失，房屋拆遷、改造、建造成本損失等在內的全部經濟損失；

并按轉讓款項的20%向乙方支付違約金。

5.2乙方有按約定向甲方支付轉讓款的義務，若乙方未按本協議約定向甲方支付轉讓款的，遲延支付超過10日的，乙方應按每天50元的標準向甲方支付逾期付款違約金；

乙方遲延付款超過15日的，本協議自動解除。

第六條：村委會備案

甲、乙雙方一致同意，本協議簽訂后，交由村委會蓋章備案。

第七條：爭議的解決

因本協議的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；

協商不成的，雙方可選擇由村委會出面調解或直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第八條：本協議的生效

本協議自甲、乙雙方簽字、捺印后生效；

本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，村委會備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方（簽字/捺印）：

年月日

乙方（簽字/捺印）：

年月日

村委會（蓋章）備案：

年月日