第一篇：家庭裝修水電安裝知識(shí)

中國(guó)水電安裝網(wǎng)

水電安裝家庭裝修小常識(shí)

冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象(類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，這個(gè)墻面的保溫層肯定有問(wèn)題。

檢查房屋有無(wú)裂縫

首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。家庭裝修流程先知道

家庭裝修的流程十分復(fù)雜，這是每一個(gè)正在裝修和將要進(jìn)行裝修的人都頭疼的事情，本章將帶用戶一起去了解家裝的整個(gè)流程，希望大家都能成為家裝方面的行家里手。

一個(gè)正常的由裝修公司進(jìn)行的裝修主要有以下幾個(gè)過(guò)程組成：家裝咨詢→設(shè)計(jì)→預(yù)算評(píng)估→簽訂合同→現(xiàn)場(chǎng)交底→材料驗(yàn)收→中期驗(yàn)收→尾期驗(yàn)收→家裝保修。

1.家裝咨詢

業(yè)主向設(shè)計(jì)師咨詢家裝設(shè)計(jì)風(fēng)格、費(fèi)用、周期等。

業(yè)主請(qǐng)裝修公司裝修，要把自己的要求告訴公司，每一位進(jìn)行家裝的業(yè)主，在裝修前都要按各自的經(jīng)濟(jì)條件，文化素養(yǎng)，個(gè)人品位，家庭人員興趣、愛(ài)好等諸多因素，來(lái)考慮住宅的裝修。業(yè)主提出的要求最好事先經(jīng)全家人詳細(xì)討論過(guò)，盡量一次性告訴裝修公司。裝修公司會(huì)仔細(xì)聆聽用戶的意見，并作記錄，如果事后裝修公司發(fā)覺(jué)有不清楚的地方，會(huì)與用戶聯(lián)絡(luò)直到完全明了為止。

2.設(shè)計(jì)

裝修公司收到用戶的平面圖之后，會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場(chǎng)度量及觀察現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)靈感，并初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設(shè)計(jì)師會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單，這時(shí)用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料，以便配合設(shè)計(jì)。

如果用戶不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明析要問(wèn)，不合適要改，直到認(rèn)為滿意為止。

近年來(lái)，由于房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，裝修成為居民生活中的又一消費(fèi)熱點(diǎn)。目前，我國(guó)家庭裝修市場(chǎng)尚未規(guī)范，消費(fèi)者缺乏專業(yè)知識(shí)，隨之而來(lái)的家庭裝修糾紛也日益增多。據(jù)市第一中級(jí)法院統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，該院受理的因家庭裝修引發(fā)的加工承攬合同糾紛案件呈逐年上升趨勢(shì)，其中 2002 年為 11 件，2003 年為 38 件，2004 年上升到 96 件，達(dá)到 2003 年的 2.5 倍。因此，如何規(guī)范家裝市場(chǎng)，避免糾紛的發(fā)生，規(guī)范糾紛的處理，不僅是相關(guān)市場(chǎng)管理部門要解決的問(wèn)題，同時(shí)也是法院在適用法律，處理個(gè)案過(guò)程中應(yīng)該著重研究的問(wèn)題。一中院在對(duì)該類案件成因進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，對(duì)預(yù)防糾紛提出相關(guān)建議。

一中院的法官通過(guò)對(duì)此類案件的審理，總結(jié)出糾紛產(chǎn)生的三大原因。

一是定作人忽視資質(zhì)審查。定作人在簽訂合同時(shí)，往往只關(guān)注裝修的價(jià)款、設(shè)計(jì)圖、效果圖以及選用的材料，而對(duì)家庭裝修合同中最為重要的因素，即對(duì)承攬人的資質(zhì)疏于審查，從而與不具備家裝業(yè)務(wù)資格的承攬人簽訂無(wú)效合同，使得利益無(wú)法保障。因此，經(jīng)常出現(xiàn)找不到承攬人或者即使將承攬人訴至法院，由于雙方之間簽訂的合同有可能被確認(rèn)為無(wú)效合同，使得定作人的一些損失無(wú)法得到保護(hù)。陳先生委托個(gè)體工商戶孫某為自己新買的住房進(jìn)行裝修，總價(jià)款為 2.8 萬(wàn)元。因?qū)ρb修質(zhì)量不滿意，陳先生只支付了 1 萬(wàn)元裝修費(fèi)，為此，孫某將陳先生訴至法院。由于孫某以個(gè)體裝修戶名義對(duì)外承攬裝修業(yè)務(wù)，卻沒(méi)有依法進(jìn)行核準(zhǔn)登記，沒(méi)有工商行政管理部門頒發(fā)的從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不具備合法的對(duì)外承攬裝修業(yè)務(wù)的資格，法院認(rèn)為雙方的承攬合同無(wú)效，孫某承擔(dān)主要責(zé)任，陳先生因疏于對(duì)孫某的承攬資質(zhì)的審查，亦承擔(dān)一定的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

二是承攬人違約，造成工程質(zhì)量不合格，給日后生活造成安全隱患。違約行為主要體現(xiàn)在不按合同約定的日期按時(shí)完工，在裝修材料的使用上出現(xiàn)與合同中約定的品牌不一致，以及在隱蔽工程的施工過(guò)程中，不按合同約定進(jìn)行等。如承攬人擅自更改電氣線路、燃?xì)夤艿篮屯L(fēng)管道，導(dǎo)致日后可能產(chǎn)生安全隱患。張女士與某裝修公司簽訂房屋裝修合同，約定用電線路應(yīng)隱藏在四周墻體中，但裝修公司未經(jīng)定作人許可，擅自變更合同，將全部用電線路埋在地面下，造成安全隱患，被物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)。為此，定作人將承攬人訴至法院，法院判決由裝修公司恢復(fù)原狀，并賠償張女士經(jīng)濟(jì)損失 1 萬(wàn)元。王女士與一家知名的裝修公司簽訂了家裝施工合同，裝修工程拖延了 40 余天才交工。因此，王女士將裝修公司訴上法庭。日前，市第一中級(jí)法院作出終審判決，判令裝修公司支付拖延工期的違約金 1.5 萬(wàn)余元。

三是定作人出現(xiàn)違約行為，引發(fā)糾紛。主要體現(xiàn)在：定作人頻繁變更設(shè)計(jì)圖紙和使用材料，增減合同項(xiàng)目，拖欠款項(xiàng)，導(dǎo)致工期延誤。比如，定作人不按合同約定向承攬人支付前期的相應(yīng)款項(xiàng)，導(dǎo)致工期延誤，裝修工程竣工后，定作人拖欠工程款導(dǎo)致糾紛等。

地址：湖北省武漢市洪山區(qū)雄楚大道桂子花園428號(hào)14棟四單元201電話：027-87377806

為此，市一中院的法官建議，當(dāng)事人要注意證據(jù)的收集與保存。裝修不同于其他商品服務(wù)，其制作與付款同步進(jìn)行。合同雙方應(yīng)對(duì)合同變更作出明確約定，妥善保存工程預(yù)算書、設(shè)計(jì)施工圖紙及支付費(fèi)用單據(jù)，封存合同中所約定的材料樣品，以備出現(xiàn)糾紛時(shí)舉證，保證一些損失能夠得到賠償。法官還建議市場(chǎng)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝修公司的管理，加強(qiáng)對(duì)裝修公司資質(zhì)的定期審查，對(duì)不具備資質(zhì)的公司應(yīng)及時(shí)予以清除；定期對(duì)裝修公司進(jìn)行與業(yè)務(wù)相關(guān)的法律知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)其法律意識(shí)。另外，法官建議市場(chǎng)管理部門應(yīng)針對(duì)家裝行業(yè)成立專門的價(jià)格及質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)，以便當(dāng)事人進(jìn)行鑒定。目前，在眾多的鑒定機(jī)構(gòu)中，沒(méi)有專門的家裝行業(yè)鑒定單位，在定作人與承攬人因裝修的價(jià)格及質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)糾紛，雙方不能達(dá)成一致時(shí)，法院對(duì)一些問(wèn)題無(wú)法處理，或者即使法院找到了鑒定部門，由于該部門不具有家裝業(yè)的鑒定認(rèn)證資格，當(dāng)事人對(duì)鑒定結(jié)論不予認(rèn)可，給法院處理案件增加了難度。

預(yù)算評(píng)估http://

根據(jù)用戶選擇的設(shè)計(jì)風(fēng)格，設(shè)計(jì)師進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)，并與用戶反饋，最終確定設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)預(yù)算。

裝修公司最后提供的圖紙和報(bào)價(jià)單，應(yīng)表達(dá)清楚每個(gè)部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào))、價(jià)錢，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來(lái)概括詳細(xì)項(xiàng)目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號(hào)、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。

用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，查看所要求的裝修項(xiàng)目裝修公司是否已全部提供，有沒(méi)有漏掉項(xiàng)目。往往許多用戶關(guān)心的只是最后一個(gè)總報(bào)價(jià)，假若總報(bào)價(jià)并不包括需要的項(xiàng)目，那用戶將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失。

簽訂合同

在雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案及預(yù)算確認(rèn)的前提下，應(yīng)簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；正規(guī)公司還有合同附件，用戶、公司有其他約定內(nèi)容可以在里邊進(jìn)行補(bǔ)充。

在家庭裝修時(shí)，變更項(xiàng)目即通常所說(shuō)的增減項(xiàng)目。只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，合同雙方共同協(xié)商每一個(gè)增減項(xiàng)目，并且詳細(xì)地說(shuō)明每一個(gè)增減項(xiàng)目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到雙方確認(rèn)，共同簽字認(rèn)可方為有效。

變更合同應(yīng)注意不要只是以口頭達(dá)成協(xié)議，一定要及時(shí)簽訂書面變更合同。

現(xiàn)場(chǎng)交底

由用戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理（目前大多數(shù)的裝修公司派的是公司內(nèi)部的監(jiān)理，有條件的業(yè)主最好自己?jiǎn)为?dú)外請(qǐng)監(jiān)理）、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在現(xiàn)場(chǎng)由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝，協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

在家庭裝修的整個(gè)過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)交底是簽訂家裝合同以后開工前的第一步，在此，合同雙方可把一些不容易在合同中講清楚的問(wèn)題予以明確。但我們發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是裝修公司還是業(yè)主，對(duì)一些應(yīng)該重視的地方重視不足。

（1）誰(shuí)來(lái)參加現(xiàn)場(chǎng)交底

從裝修現(xiàn)場(chǎng)交底這道程序來(lái)說(shuō)，首先應(yīng)該注意的是現(xiàn)場(chǎng)交底的參與人員。對(duì)大多數(shù)家裝工程的現(xiàn)場(chǎng)交底來(lái)說(shuō)，參與人員一般只是裝修公司的設(shè)計(jì)師、用戶本人以及施工隊(duì)的負(fù)責(zé)人。可是這樣做以后在施工過(guò)程中用戶會(huì)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)說(shuō)得好好的工藝做法，經(jīng)工人的手一干就走樣了，問(wèn)干活的工人，人家講了，上面就是這樣讓我干的！這說(shuō)明了什么？深究其原因，恐怕就是裝修公司的上下信息傳遞出現(xiàn)了問(wèn)題。所以，為避免上述問(wèn)題的發(fā)生，建議正準(zhǔn)備進(jìn)行裝修現(xiàn)場(chǎng)交底的用戶，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)一定要求裝修公司方面的相關(guān)人員如設(shè)計(jì)師、工程管理人員、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，以及各關(guān)鍵工種的施工人員都要參加！

木工瓦工參與交底，可以了解清楚木工瓦工各個(gè)施工項(xiàng)目的做法、造型以及使用的材料；油工參與交底，可以對(duì)工藝做法以及材料心知肚明；水電工參與交底，可以對(duì)線路的走向、開關(guān)插座的位置、燈位，上下水管路的安裝，使用的衛(wèi)生潔具以及潔具的位置是否需要改變等等，都在第一時(shí)間通過(guò)設(shè)計(jì)師以及用戶雙方進(jìn)行確認(rèn)。在以后的施工過(guò)程中，即使改變，也要通過(guò)工程變更合同進(jìn)行。

透視家裝工程內(nèi)幕驗(yàn)收不合格的處理對(duì)策

現(xiàn)場(chǎng)交底該明確什么

裝修公司的設(shè)計(jì)師、用戶以及施工隊(duì)的相關(guān)人員開始現(xiàn)場(chǎng)交底的第一項(xiàng)工作就是：用戶要求對(duì)工地的哪些項(xiàng)目或者設(shè)施需要保留。

現(xiàn)場(chǎng)交底應(yīng)該進(jìn)行的第二項(xiàng)工作就是檢查現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題。房子存在一些這樣那樣的問(wèn)題是不足為奇的，但是如果在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工之前沒(méi)有對(duì)存在問(wèn)題的部位作出相關(guān)責(zé)任的判定，也就會(huì)成為以后發(fā)生糾紛的隱患。有這樣一件事，一個(gè)家裝工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的馬桶排水不暢，原來(lái)是下水管道被雜物堵塞了。裝修公司的管理人員說(shuō)進(jìn)場(chǎng)時(shí)就存在這個(gè)問(wèn)題，用戶認(rèn)為是工人亂丟雜物造成的。但是由于那時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格檢查房屋內(nèi)部的關(guān)鍵部位，當(dāng)然也就不會(huì)有文字方面的證明，雖然裝修公司最后還是把問(wèn)題解決了，但用戶也為此生了一肚子氣。

所以借助現(xiàn)場(chǎng)交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同甲乙雙方借助此次交底把施工項(xiàng)目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。

現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)書面手續(xù)的必要性

我們反復(fù)強(qiáng)調(diào)合同甲乙雙方應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議，對(duì)所有應(yīng)該明確的合同條款都應(yīng)該用書面形式表達(dá)清楚。在這里，介紹一下現(xiàn)場(chǎng)交底應(yīng)寫明的事項(xiàng)。

第一，施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等，用文字說(shuō)明。

第二，現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題。比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，比如電視天線信號(hào)存在問(wèn)題，比如具有防盜功能的戶門門鎖損壞等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。

第三，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)。對(duì)于家庭裝修的每一個(gè)工種，這方面的工作都是完全必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型，瓦工粘貼瓷磚時(shí)腰線的位置，油工油漆涂刷多少遍，電工的線路怎樣走，開關(guān)插座有多少個(gè)在哪里，水暖工是否需要改變上下水的走向，衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的，用文字就可以了；如果用文字難以表達(dá)清楚，就需要用說(shuō)明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)作出更深入的說(shuō)明。

裝修價(jià)格主要是由材料費(fèi)＋人工費(fèi)＋設(shè)計(jì)費(fèi)＋其他費(fèi)用組成。

（1）材料費(fèi)。一般以市場(chǎng)價(jià)為主，但因各市場(chǎng)進(jìn)貨渠道和利潤(rùn)不同，價(jià)格也就有所不同。同一個(gè)品種也會(huì)因質(zhì)量、品牌不同而價(jià)格不同。因此當(dāng)你了解價(jià)格的同時(shí)，也應(yīng)了解它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量。

（2）人工費(fèi)。因工人的手藝和級(jí)別而有所差別。現(xiàn)在每個(gè)裝修公司使用的施工人員，基本上都是來(lái)自全國(guó)各地的農(nóng)民工，其施工水平和報(bào)酬也不一樣。例如，掌握施工要領(lǐng)的“大工”與剛剛接觸家庭裝修的“小工”，其工費(fèi)就相差很多。大致來(lái)說(shuō)北京地區(qū)的水平大約在每工日40〜80元之間，不排除還有超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。

（3）設(shè)計(jì)費(fèi)。分人工設(shè)計(jì)和電腦設(shè)計(jì)，因此費(fèi)用也就有所差別，設(shè)計(jì)人員的級(jí)別也影響著設(shè)計(jì)費(fèi)用的高低。

（4）其他費(fèi)用。其中包括利潤(rùn)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、辦公費(fèi)等。

材料費(fèi)和人工費(fèi)又統(tǒng)稱成本費(fèi)，一般來(lái)講比較好核算。最后一項(xiàng)“其他費(fèi)用”核算比較靈活，各公司有一定差別。需要說(shuō)明的是，用戶自己找的熟人或民工，則沒(méi)有最后一項(xiàng)費(fèi)用。但是，自己要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。因此提醒用戶的是，裝修費(fèi)用合理不合理，不能簡(jiǎn)單以價(jià)格作為衡量的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該注重質(zhì)量?jī)r(jià)格比。

3.如何確認(rèn)裝修價(jià)格

我們知道了裝修價(jià)格的高低是由以上幾方面的價(jià)格決定的。業(yè)主一般根據(jù)自家的生活習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)能力對(duì)房屋的各部分提出不同的裝修要求，業(yè)內(nèi)人士對(duì)此是有劃分的，區(qū)別主要在于用料和工藝。大致來(lái)說(shuō)，造價(jià)在每平米500元以下的為低檔裝修，每平米500〜1000元的為中檔裝修，每平米1000〜1500元的為中高檔裝修，每平米1500〜2000元的為高檔裝修，每平米2000元以上為超高檔裝修。

第二篇：家庭裝修水電知識(shí)

家庭裝修水電知識(shí)：

漁夫水電 2007-01-11 08:33:35 發(fā)表于焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)-談房論市-蘋果派論壇

電路改造的施工要點(diǎn)

1． 設(shè)計(jì)布線時(shí)，執(zhí)行強(qiáng)電走上，弱電在下，橫平豎直，避免交叉，美觀實(shí)用的原則。

2． 開槽深度應(yīng)一致，一般是PVC管直徑+10MM。

3． 電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。一般情況，照明1.5平方，空調(diào)掛機(jī)及插座2.5平方，柜機(jī)4.0平方，進(jìn)戶線10.0平方。

4． 暗線敷設(shè)必須配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。當(dāng)管線長(zhǎng)度超過(guò)15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線盒。天棚上的燈具位設(shè)拉線盒固定。

5． PVC管應(yīng)用管卡固定。PVC管接頭均用配套接頭，用PVC膠水粘牢，彎頭均用彈簧彎曲。暗盒，拉線盒與PVC管用鑼接固定。

6． PVC管安裝好后，統(tǒng)一穿電線，同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過(guò)8根，電線總截面積（包括絕緣外皮）不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)截面積的40％。

7． 電源線與通訊線不得穿入同一根管內(nèi)。

8． 電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm。

9． 電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm。

10． 穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，線頭要留有余量150MM，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。

11． 安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線（N），右側(cè)應(yīng)接相線（L），中間上方應(yīng)接保護(hù)地線（PE）。保護(hù)地線為2.5平方的雙色軟線。

12． 當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?kg及以上時(shí)，應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上。嚴(yán)禁安裝在木楔、木磚上。

13． 連接開關(guān)、螺口燈具導(dǎo)線時(shí)，相線應(yīng)先接開關(guān)，開關(guān)引出的相線應(yīng)接在燈中心的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端于上。

14.導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間電阻必須大于0.5MΩ。

15.電源插座底邊距地宜為300mm，平開關(guān)板底邊距地宜為1300mm。掛壁空調(diào)插座的高度1900MM。脫排插座高2100MM，廚房插座高950MM，掛式消毒柜1900MM，洗衣機(jī)1000MM。電視機(jī)650MM。

16.同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm.17..每戶應(yīng)設(shè)置強(qiáng)弱電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)動(dòng)作電流30MA的漏電保護(hù)器，分?jǐn)?shù)路經(jīng)過(guò)控開后，分別控制照明，空調(diào)，插座等。控開的工作電流應(yīng)與終端電器的最大工作電流相匹配，一般情況下，照明10A，插座16A，柜式空調(diào)20A，進(jìn)戶40-60A。

18.安裝開關(guān)，面板，插座及燈具時(shí)應(yīng)注意清潔，宜安排在最后一涂乳膠漆之前。

在家庭裝潢中，網(wǎng)絡(luò)布線是必不可少的。不少裝潢公司和個(gè)人請(qǐng)的水電工布線，裝潢結(jié)束時(shí)都多多少少留下一些遺憾，不是這間電話線不通，就是那個(gè)房間電視不清楚或某個(gè)插座沒(méi)電。遇到這種情況大家都顯得無(wú)奈，房子已裝潢好，重新增加布線是不可能的。只能用無(wú)繩電話或用明線來(lái)彌補(bǔ)，心時(shí)實(shí)在很不舒服。

在家庭網(wǎng)絡(luò)布線中，能不能沒(méi)有遺憾呢？回答是肯定的。下面將本人兩次個(gè)人家庭裝潢中的做法告訴大家，以供參考。

確定網(wǎng)絡(luò)布線設(shè)計(jì)草圖

在進(jìn)行布線前，首先應(yīng)該了解自己的居室環(huán)境及各房間的用途，什么地方可以開槽挖線，什么地方不可以？同時(shí)要了解家庭的網(wǎng)絡(luò)需求，什么地方要上網(wǎng)？什么地方要看電視？自己心里要有一個(gè)譜。

然后根據(jù)新房的電源配電箱、有線電視進(jìn)線口和電話線、網(wǎng)線入戶口的位置，確定配電箱及分線器的位置。一般配電箱不要輕易移動(dòng)（如果開發(fā)商有提供配電箱的話）；電話線及網(wǎng)絡(luò)線的配線箱應(yīng)選一個(gè)既隱蔽又方便操作的地方（不影響美觀），考慮到要放路由器和交換機(jī)，所以應(yīng)設(shè)計(jì)一個(gè)較大的配線箱；有線電視則在進(jìn)線口設(shè)計(jì)一個(gè)能擺放兩只電視分配器的盒子。

現(xiàn)在裝修一套房子至少要上萬(wàn)元的花費(fèi)，很多業(yè)主并不吝惜在能看得見的地方花錢，但很多不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)很可能在隱蔽工程上“節(jié)省”費(fèi)用，偷工減料可能帶來(lái)難以想象的后果。因此，業(yè)內(nèi)專家提醒您，在選擇電氣線路配置時(shí)不要圖便宜、省事，一定要做符合規(guī)范的工程，一次性的投入換來(lái)的是幾十年生活的電氣安全。

導(dǎo)線必須用銅線橫截面國(guó)家有標(biāo)準(zhǔn)

如果您裝修的是舊房子，那么原來(lái)的鋁線一定要更換成銅線。因?yàn)殇X線極易氧化，接頭處易打火。曾有調(diào)查顯示，使用鋁線的住宅電氣火災(zāi)的發(fā)生率為銅線的幾十倍。

導(dǎo)線的橫截面在國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中也有明確的規(guī)定：分支回路應(yīng)用橫截面不小于2.5平方厘米的導(dǎo)線；空調(diào)等大功率電器應(yīng)單獨(dú)有一個(gè)回路，導(dǎo)線的橫截面不小于4平方厘米。考慮到將來(lái)廚房和衛(wèi)生間的電器種類和數(shù)量都可能激增，也應(yīng)預(yù)先用4平方厘米的導(dǎo)線布線。

至少有四個(gè)回路漏電保護(hù)不能忽視

過(guò)去的房子只有一個(gè)回路，這樣既不方便也不安全，任何線路出現(xiàn)短路，整個(gè)房間就都陷于癱瘓，因此足夠的回路對(duì)于現(xiàn)代家庭來(lái)說(shuō)是必不可少的。根據(jù)房間的使用面積，照明線路可選擇2 3個(gè)回路，電源插座也選擇2 3個(gè)回路，廚房和衛(wèi)生間各走一路，空調(diào)可使用一個(gè)回路。

為了美觀和便于檢查更換，一般家庭都采用開槽埋線，暗管敷設(shè)的方式。值得注意的是，布線過(guò)程中應(yīng)遵循“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”的原則，并在電源插座上設(shè)置漏電保護(hù)裝置。安裝足夠插座避免亂拉電線

由于沒(méi)有足夠的插座，許多家庭就在家中使用插線板來(lái)滿足用電需要。但據(jù)專家介紹，如果在室內(nèi)使用了不合格的插線板，極易引起人身電擊和電氣火災(zāi)。所以在裝修時(shí)設(shè)置充足的插座就能避免亂拉電線的麻煩。專家建議，最好在臥室安裝4組插座，客廳每2.5平方米一組，廚房1.2平方米一組，空調(diào)、排風(fēng)扇、洗衣機(jī)等應(yīng)該用專用插座。

到正規(guī)市場(chǎng)買導(dǎo)線

導(dǎo)線的質(zhì)量關(guān)系到整個(gè)電氣布線的安全。有些劣質(zhì)導(dǎo)線使用的絕緣體是回收的再生塑料，色澤暗淡、質(zhì)地疏松、絕緣能力差，容易老化或被電壓擊穿，引起短路和火災(zāi)。還有些銅芯中的銅含有雜質(zhì)，導(dǎo)電性還不如鐵絲，容易引起電氣事故。而合格產(chǎn)品應(yīng)該是選用高純度的銅做銅芯，外層絕緣材料均勻且有韌性。專家建議，一定要到正規(guī)市場(chǎng)買合格產(chǎn)品。現(xiàn)在就可以根據(jù)自己的設(shè)想畫出布線草圖了（或向裝潢公司和水電工說(shuō)清自己的設(shè)想）。

在所有的裝飾工程中，水電工程是至關(guān)重要的，而在預(yù)算時(shí)，所有公司的報(bào)價(jià)是不含水電工程費(fèi)用的。但在實(shí)際的操作當(dāng)中，則按實(shí)際的工程量計(jì)算，所以有的客戶在不了解報(bào)價(jià)的情

況下，隨意拆改水電，到結(jié)算費(fèi)用時(shí)，才發(fā)現(xiàn)與自己想象的差之甚遠(yuǎn)，從而引發(fā)雙方的爭(zhēng)執(zhí)，造成關(guān)系僵持，后面的工作很難繼續(xù)下去。所以，在水電改造的工程中，應(yīng)該目的明確，能夠保持原有的管線最好不動(dòng)，按照設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)去改動(dòng)，這樣您也做到了心中有數(shù)。另外，您應(yīng)該注意水電的工程質(zhì)量，現(xiàn)在介紹幾種檢驗(yàn)方法和施工的標(biāo)準(zhǔn)。首先來(lái)看電線的施工方法：

1、電氣產(chǎn)品是否是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

2、電氣線采用阻燃型暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)。

3、禁止將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。

4、“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。

5、空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)設(shè)管(阻燃管處理)。

6、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個(gè)管道內(nèi)。

7、開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼墻面，四周無(wú)縫隙。

電氣工程安裝之后，應(yīng)進(jìn)行電氣通電，燈具試亮，開關(guān)控制等。工程竣工后，應(yīng)向客戶提供配線施工圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及走向。

其次，管線的安裝應(yīng)該：

1、管道排列合理，鋪設(shè)牢固，橫平豎直，開關(guān)、閥門安裝平整，使用靈活、方便。

2、給水管道及附件連接嚴(yán)密，通水試壓無(wú)滲漏，出水通暢，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

3、排水管道應(yīng)暢通，無(wú)阻塞，無(wú)滲漏，浴缸底部應(yīng)高于放水道彎，地漏箅子應(yīng)略低于地面。

4、衛(wèi)生潔具安裝牢固，外表光潔無(wú)損傷。

第三篇：家庭裝修水電安裝協(xié)議書

甲方:________________乙方:________________

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條工程概況

1.裝修施工地點(diǎn):_____________________________________________

2.工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日

第二條材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前向甲方提出工序需要購(gòu)買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的水電材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50327-20xx并參照其他相關(guān)法律法規(guī)界定。

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定:

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理。

4.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定:

1.工程款付款方式:布管驗(yàn)收合格后支付工錢的60%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付10% 2.乙方承包內(nèi)容: 1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋)3).水電施工的穿墻、打孔、切墻

第六條糾紛處理方式:

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除:

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第八條其它約定:

甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第九條附則:

(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。(二)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(三)合同有效期至_____________________。

(四)水電工程保修兩年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

甲方簽字(蓋章):________________乙方簽字(蓋章):________________

年月日年月日

第四篇：家庭裝修水電安裝合同

家庭裝修水電安裝合同1

發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、國(guó)家建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合 市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程描述：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

施工現(xiàn)場(chǎng)條件：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn);

施工部位：本合同約定乙方施工部位為： 中所有的水電安裝工程包含的全部?jī)?nèi)容。

二、該項(xiàng)工程的承包方式、范圍：

1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格。

2、承包范圍：包所有基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護(hù)性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體、零星構(gòu)件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔、室內(nèi)等所有一切給排水和強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。

3、承包的主要內(nèi)容：包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋，臨時(shí)用電用水設(shè)備電器，日常安全巡查。具體如下：

A、給排水部分：給水部分：自水泵房外墻1.5米(含接口)起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分：自室內(nèi)排水起端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個(gè)排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗(yàn)。

B、電氣部分：從小區(qū)低壓配電柜至住戶的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝(包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留)，以及從弱電井總箱出口后到燈具(含戶箱、開關(guān)、插座、電線、弱電井、和強(qiáng)電井的線槽)安裝結(jié)束，避雷帶，避雷網(wǎng)的施工;施工圖中從小區(qū)低壓配電柜至配電強(qiáng)電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預(yù)埋安裝，包括從進(jìn)入第一個(gè)配電箱后的電纜敷設(shè);弱電(包括電視電話、智能化、寬頻三表抄送等)依設(shè)計(jì)圖紙將線管敷設(shè)到位，穿好鋼絲絲，消防工程預(yù)埋好套管、線管接口、線管及插座底盒;乙方施工班組自帶工具及小型施工機(jī)具和所有檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備和輔助材料;橋架、電線電纜、排污泵、;排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動(dòng)設(shè)備均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。

4、甲方直接分包的各項(xiàng)專業(yè)工程，乙方必須全力配合。

三、該工程合同工期約定：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織各項(xiàng)施工，確保工期目標(biāo)順利完成。本合同約定本工程總工期為 日歷天;開工日期為： 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。

2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源(具體詳見合同附件一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經(jīng)甲方簽證后，工期可適當(dāng)向后順延。

4、如因乙方本身原因造成甲方規(guī)定的形象進(jìn)度或節(jié)點(diǎn)的工期無(wú)法完成，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整(￥： .00元)的違約金;若累計(jì)延誤天數(shù)超過(guò)7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過(guò)5天，甲方有權(quán)單方面解除合同，由此引起甲方的所有損失(含間接損失)及費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)。甲方選擇解除合同時(shí)，具體操作按本合同專用條款“第九條第4、5款”執(zhí)行。

四、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：

1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)：

① 建設(shè)強(qiáng)制性條文;

②《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301—88;

③《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20xx;

④《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20xx;

⑤《采暖與衛(wèi)生施工驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ242-82);

⑥《電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ242-82)

⑦《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ303-88);

⑧ 省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度;

⑨ 甲方制定的工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則。

2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格”，乙方自愿承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元(￥：100.00元)的違約金，并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算，結(jié)算單價(jià)按本合同約定綜合單價(jià)執(zhí)行，工程量按實(shí)際完成工作量計(jì)算;返工所需的材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，按本合同協(xié)議書第三條第4款處理。

3、工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，由施工班組組織自檢并報(bào)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)收評(píng)定后報(bào)監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評(píng)結(jié)果組織工程部、項(xiàng)目部、和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)測(cè)量，核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。

五、合同工程價(jià)款、全部工程量的測(cè)算量及結(jié)算方式：

1、本工程約定單價(jià)為不含稅費(fèi)綜合單價(jià)，此綜合單價(jià)已包含趕工、停工費(fèi)補(bǔ)償和臨時(shí)停水停電引起的誤工、窩工、雨季、夜間施工補(bǔ)償費(fèi)、施工機(jī)具進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)(甲供設(shè)備以外的施工機(jī)具費(fèi)已隱含在清單各子目單價(jià)中，不另行計(jì)價(jià))現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工費(fèi)、甲方直接分包工程配合費(fèi)、超高費(fèi)、措施費(fèi)、保管費(fèi)等費(fèi)用，且在現(xiàn)場(chǎng)均不再計(jì)取二次運(yùn)輸費(fèi)用;在本合同簽署期間，甲方提供了乙方承包范圍內(nèi)詳細(xì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，乙方作為專業(yè)施工隊(duì)伍，完全明了本合同所約定的工作內(nèi)容和所包含的單價(jià)范圍，并完全自愿以上述綜合單價(jià)簽署本合同。本合同執(zhí)行期間，無(wú)論材料市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)、人工費(fèi)變動(dòng)或政府政策變動(dòng)，本合同所約定綜合單價(jià)均不予調(diào)整，工程總造價(jià)以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。本合同約定本工程綜合單價(jià)明細(xì)如下：

① 綜合價(jià)：.00元/㎡;

② 計(jì)時(shí)工：普工65.00元/工日;技術(shù)工65元/工日(每工日按8小時(shí)計(jì))。

2、工程量的計(jì)量：

(1)結(jié)算工程量以建筑面積為準(zhǔn)(本合同約定建筑面積計(jì)算規(guī)則以《湖南省建筑工程單位估價(jià)表》版執(zhí)行，下同)。

(2)零星工程：工程量以“工日”為單位進(jìn)行計(jì)算。

(3)工程量的確認(rèn)及申報(bào)按甲方相關(guān)制度進(jìn)行。

①結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價(jià)的35%;

②墻體預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價(jià)的25%;

③安裝部分占本合同約定綜合單價(jià)的40%(其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%);

六、合同違約金及工程款的支付：

1、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方必須向甲方繳納1萬(wàn)元違約保證金，此違約保證金在所約定期限內(nèi)到甲方帳戶，本合同方為有效，否則此合同無(wú)效。

2、按實(shí)際完成“整層”工程量即工程節(jié)點(diǎn)為單位支付工程款：每完成“整層”工程量之日作為“結(jié)算開始日”，次日為工程量開始申報(bào)及審批日，甲方于“結(jié)算開始日”之日起15日內(nèi)(國(guó)家法定節(jié)假日和金融機(jī)構(gòu)原因順延，下同)支付乙方本節(jié)點(diǎn)(即“整層”)進(jìn)度款。付款比例為：按照實(shí)際完成本節(jié)點(diǎn)(即“整層”)工程量結(jié)算的工程款的80%(所有工程款必須經(jīng)過(guò)甲方相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)全部審定方為有效)。

3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結(jié)算資料)，經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗(yàn)收合格后開始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在決算書上簽字值日起20日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金在兩年后(自工程竣工之日起計(jì))20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后，將余款一次性無(wú)息按實(shí)支付給乙方。

4、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)此無(wú)異議。

七、乙方協(xié)定施工管理

乙方在施工期間，必須遵守國(guó)家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-20xx)。

2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ59-86)。

3、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)。

4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)。

本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，不得影響工程質(zhì)量、進(jìn)度。

甲方： 乙方

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

家庭裝修水電安裝合同2

家庭裝修水電安裝合同范本

甲方：(發(fā)包方)____________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：(承包方)____________

聯(lián)系電話：_______________

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.水電安裝施工地點(diǎn)：____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用 元人民幣。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

甲方供應(yīng)材料清單：

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單，并注明所需要 材料的'數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。如甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，由此造成工程損失，后期維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的安裝工程，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)材料清單：

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50327-20xx并參照其他相關(guān)法律法規(guī)界定。

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.負(fù)責(zé)所承工程所產(chǎn)生垃圾的處理工作。

4.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1. 工程款付款方式：

布管穿線驗(yàn)收合格后支付工程總款的75%,水電完工后支付剩余款(包含甲方同意增加的費(fèi)用).

2. 乙方承包內(nèi)容：

1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清理(清理至小區(qū)垃圾站，如需外運(yùn)另外收費(fèi))。

3).戶內(nèi)給排水的安裝

4).開關(guān)面板安裝

5).衛(wèi)生潔具的安裝

6).后期燈具的安裝

7).其他補(bǔ)充：

3.工程結(jié)算方式：

固定總價(jià)結(jié)算：

第六條 違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條 其它約定：

1.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

2.由于非乙方原因?qū)е滦璺倒せ蛟黾庸こ塘苛硇惺召M(fèi)。

3.水電工程保修伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。保修期內(nèi)由于乙方的施工和乙供產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方使用不當(dāng)、甲供材料損壞或不可抗力或不可遇見原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第十條 附則

(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同有效期至___________

（五） 水電工程保修伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

甲方簽字： 乙方簽字（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

家庭裝修水電安裝合同3

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程安裝達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程地點(diǎn)：姚家組 三層別墅

2、工程承包方式：包工不包料

第二條：乙方承包內(nèi)容

1、水電開槽、布線、穿線、埋槽、防雷安裝

2、水電施工的穿墻打孔、切割

3、開關(guān)面板安裝

4、小五金、馬桶的安裝

5、后期燈具的安裝、屋外圍墻電(客廳大吊燈另行結(jié)算)

第三條：工程結(jié)算方式

按圖紙面積結(jié)算，總價(jià)結(jié)算38元/平方米，圖紙面積712平方米。

第四條：安全

乙方在施工時(shí)必須文明施工，在施工過(guò)程中乙方必須做到用好梯子，結(jié)構(gòu)牢固，上班必須戴安全帽。若在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任概由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

施工中，乙方必須按圖紙跟進(jìn)房屋的施工進(jìn)度埋管。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

20__年 月 日

家庭裝修水電安裝合同4

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 。

1.2工程地點(diǎn): 。

1.3工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計(jì)算)。

1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》，施工過(guò)程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。

第二條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列方式提供：

)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用在工程價(jià)款內(nèi))。

第三條 甲方義務(wù)

3.1 開工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。

3.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工所需的水源、電源;

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

3.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù);

3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督。

3.6應(yīng)按合同進(jìn)度按時(shí)付款

第四條 乙方義務(wù)

4.1 指派 為房屋設(shè)計(jì)師和駐地監(jiān)理，應(yīng)按甲方要求提供經(jīng)認(rèn)可后的設(shè)計(jì)圖并負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說(shuō)明進(jìn)行安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;

4.4保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條 工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

第六條 材料的提供

由各方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的，由提供方負(fù)責(zé)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由提供方負(fù)責(zé)。

第七條 工期延誤

7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.3 因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %，即 元。

第二次： ，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %，即 元。

第三次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %，即 元。

8.2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。

8.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

8.4 本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

9.1對(duì)以下原因造成工期延誤, 工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無(wú)故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

(3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé);

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

(6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

9.2 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

第十條 關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定

10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會(huì)同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

10.3施工過(guò)程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。

10.4隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天。

10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 附則

13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方:_________ ___

乙方:

時(shí)間：

家庭裝修水電安裝合同5

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________ 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：______房______廳______套，施工面積______平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付______元訂金，第二次付款時(shí)扣除

（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元

（3）第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元

（4）第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元

（5）工程保修期______年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：____________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：________________

第五篇：家庭裝修水電布置

家庭裝修水電布置-=---=-=-=水電有什么問(wèn)題我可以為你解答

一、排水工程

給排水工程包括管道附件和各類水嘴、角閥、給水配件的安裝、室內(nèi)排水工程等。

基本要求：

1、進(jìn)場(chǎng)必須先測(cè)彈水平線，檢查原有水管是否暢通；

2、原進(jìn)戶電源（電表容量、進(jìn)線線經(jīng)大小）、電話線、寬帶信息網(wǎng)能是否調(diào)整；

3、現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)家用電器、燈具開關(guān)及衛(wèi)生潔具位置與圖紙是否相符或遺漏，如不符時(shí)應(yīng)該按實(shí)際情況調(diào) 4，不得隨意改變排水管、地漏及座便器等的廢、污排水性質(zhì)和位置。（特殊情況除外）排水管必須有有點(diǎn)存水彎，以防臭氣上排；

5，管道驗(yàn)收應(yīng)符合加壓>=0.6Mpa；穩(wěn)壓“20分鐘管內(nèi)壓下降<=0.5Mpa為標(biāo)準(zhǔn)；下水管竣工后一律臨時(shí)封口，以防雜務(wù)阻塞；

6、管道安裝應(yīng) 到橫平豎直，鋪設(shè)牢固，PVC下水管必須膠粘嚴(yán)密，坡度符合35/1000要求；

7、管道安裝不得靠近電源，并在電線管下面，交叉時(shí)需用過(guò)橋彎過(guò)度，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)該不小于50mm；

8、冷熱水管外露頭子間距必須根據(jù)龍頭實(shí)際尺寸而決定。兩只頭子（明裝頭子心必須用鍍鋅式樣管加長(zhǎng)30mm套管，確保以后三角閥安裝并行）必須在同一水平線上；外露頭子凸出抹灰而應(yīng)不小于10-15mm，并用水泥砂漿固定，熱水管理入墻身深度應(yīng)保證管外有15mm以上的水泥砂漿保護(hù)層，以免受熱釉而裂開（特殊情況除外）。長(zhǎng)距離熱水管須用保溫材料處理。

9，前期工程完工時(shí)須安裝工地臨時(shí)用水龍頭1-2只（以低龍頭為佳期），并提供后期所需材料清單（規(guī)格、數(shù)量、種類）以便于客戶自行安排時(shí)間選購(gòu)。

10、衛(wèi)生潔具安裝必須牢固，不得松動(dòng)，排水暢通，各處連接密封無(wú)滲漏；安裝完畢后盛水2小時(shí)，自行用目測(cè)和手感法檢查一遍

11、所有衛(wèi)生潔具及其配件安裝前及安裝完畢均應(yīng)檢查一遍，查看有無(wú)損壞，工程安裝完畢應(yīng)對(duì)所有用水潔具進(jìn)行一次全面檢查；

二、電氣工程

基本要求：

電器產(chǎn)品材料必須符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。

1、每戶設(shè)置的配電箱尺寸，必須根據(jù)實(shí)際所需空開而定；每戶均必須設(shè)置總開（兩極）＋漏電保護(hù)器（所需位置為4個(gè)單片數(shù)，斷路器空開為合格產(chǎn)品），嚴(yán)格按圖分設(shè)各路空開及布線，并標(biāo)明空開各使用舊路。配電箱安裝必須有可靠的接地連接；

2、與房東確定開關(guān)、插座品牌，核實(shí)是否門鈴、門燈電源，校對(duì)圖紙跟現(xiàn)場(chǎng)是否相符，不符時(shí)經(jīng)客戶同意應(yīng)機(jī)應(yīng)調(diào)整交簽字；

3、電器布線均采用中策BV單股銅線，接地線為BBR軟銅線，穿PVC暗埋設(shè)（空心樓板，現(xiàn)澆屋面板除外）走向?yàn)闄M平豎直，沿平頂墻角走，無(wú)吊頂?shù)?0mm膏陰角線時(shí)限走Ф20mm、Ф15mm各一根，禁止地面放管走線；嚴(yán)格按圖布線（照明主干線為2.5mm2，支線為1.5mm2）管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，均用新線，禁止電線直接埋入灰層（遇泥凝土?xí)r采用BVV護(hù)套線）；

4、管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不得超過(guò)管內(nèi)徑截面積的40%。同類照明的幾個(gè)同路可穿入用一根管內(nèi)，但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不得多于8根；

5、電話線、電視線、電腦線的進(jìn)戶線均不得移動(dòng)或封閉，嚴(yán)禁弱電線與導(dǎo)線安裝在同一根管道中（包括穿越開關(guān)、插座暗盒和其用暗盒），管線均從地面墻角直；

6、嚴(yán)禁隨意改動(dòng)煤氣管道及表頭位置，導(dǎo)線管與煤氣管間距同一平面不得小于100mm，不同平面不得小于50mm,電器插座開關(guān)與煤氣管間距不小于150mm；

7、線盒內(nèi)預(yù)留導(dǎo)線長(zhǎng)度為150mm,平頂預(yù)留線必須標(biāo)明標(biāo)簽，接線為相線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，零線進(jìn)燈頭，面對(duì)插座時(shí)為左零右相接地上；開關(guān)插座安裝必須牢固、位置正確，緊貼墻面。同一室內(nèi)，盒內(nèi)在同一水平線上；

開關(guān)、插座常規(guī)高度（以老地坪計(jì)算），安裝時(shí)必須以水平線為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

類型 普通 分體

空調(diào) 立式

空調(diào) 房間

電視機(jī) 脫派

油煙機(jī) 床頭燈插 廚房各插 特殊插座、開關(guān)

插座

高度 300mm 2200mm 300mm 700mm 2200mm(中偏1500mm)600mm 1100mm 按圖紙或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整

開關(guān)高度 1300mm9、前期工程守工時(shí)，每只房間安裝臨照明燈一盞，插座一只，安裝好配電箱及保護(hù)開關(guān)并接通全部電源，繪好電線，管道走向圖。并提供后期材料清單（規(guī)格、品牌、數(shù)量、種類），便于房東自行安排時(shí)間選購(gòu)；

10、燈具、水暖及廚衛(wèi)五金配電，防霧鏡（普通鏡子由木工安裝）進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)檢查一遍，查看有否損壞。

11、嚴(yán)禁帶電作業(yè)（特殊情況需帶電作業(yè)時(shí)要有一人在場(chǎng)）。工程安裝完畢應(yīng)對(duì)所有燈具、電器、插座、開關(guān)、電表斷通電試驗(yàn)檢查，并在配電箱上準(zhǔn)確標(biāo)明其位置，并按順序排列。

12、繪好的照明、插座、弱電圖、管道在隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)客戶簽字認(rèn)可后，配合設(shè)計(jì)人員打印成圖，交工程部、客戶一份（低稿留檔）；

13、工班長(zhǎng)必須在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，驗(yàn)收時(shí)在場(chǎng)，前期和后期工程完工時(shí)均應(yīng)做好清理工作，做到工完場(chǎng)清；

14、油漆進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)對(duì)所布強(qiáng)電、弱電進(jìn)行一次全面復(fù)檢；

水電過(guò)程驗(yàn)收規(guī)范

項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)、要求 檢測(cè)方法 檢測(cè)工具

管道工程 管材與管件或閥門之間不得松動(dòng)，管下固定牢固，水管與燃?xì)夤荛g距，同一平面>100mm，不同平面＞＝50mm 目測(cè)和手感及通水實(shí)驗(yàn)

1、管道排列是否符合設(shè)計(jì)要求 隨機(jī)抽3處

2、管道安裝是否固定、無(wú)松動(dòng) 全檢

3、落水管應(yīng)暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常

4、管道暢通、連接省無(wú)滲漏，龍頭、閥門開啟靈活

5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤荛g距 鋼卷尺

6、管道安裝橫平豎直，坡度符合要求，并及時(shí)用管木固定 隨機(jī)抽3處 水平尺寸

7、通往陽(yáng)臺(tái)的水管 必須加閥 全檢 目測(cè)

8、管道試壓 關(guān)于0.6Mpa 穩(wěn)壓20分鐘，管內(nèi)壓力下降小于0.05Mpa 全檢 施壓泵加壓測(cè)試

電氣工程

1、各類電器開關(guān)、配電箱安裝必須確認(rèn)合格證 全檢 電器測(cè)試

2、電氣布線 全檢 封槽之前檢測(cè)

3、室內(nèi)布線均應(yīng)穿客敷設(shè) 全檢 封槽之前檢測(cè)

4、電源線、電話線、電視線、電腦線嚴(yán)禁裝在同一管道中 全檢 鋼卷尺

封槽之前檢測(cè)

5、絕緣電阻測(cè)試 全檢 兆歐表

6、安裝面板 全檢 目測(cè)

7、插座距地高度 全檢 目測(cè)和手感

鋼卷尺

8、導(dǎo)線、開關(guān)接頭與燃?xì)夤艿赖拈g距（mm）全檢 鋼卷尺

9、禁止零線、地線泥用，漏地線位置固定，并按規(guī)定選定 同顏色 全檢 測(cè)試儀

10、電話線、網(wǎng)線、電視線、音箱檢查 全檢 萬(wàn)用表和測(cè)試儀

水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)你的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關(guān)插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向線也就是布置線路，記著向你的裝修隊(duì)要水電圖，讓水電工按圖把線路走向給你講清楚，別怕麻煩，水電工一定會(huì)滿足你的要求的，水電改造完成后如果你不簽字，水電工別想從裝修隊(duì)長(zhǎng)那里拿錢的。

水電定位之后，接下來(lái)就是打槽了。好的打槽師付打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒(méi)有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來(lái)標(biāo)明，記得對(duì)照水電圖，看是否一致。

關(guān)于水電改造，還有幾點(diǎn)需要注意：

1、最好在合同中注明電路改造所用的電線的品牌。

2、全屋的開關(guān)應(yīng)基本處于同一水平位置。

3、全屋的插座應(yīng)盡量處于同一水平位置，特殊插座如空調(diào)、冰箱及有特殊要求的例外。

4、電路改造中的相線、零線的顏色應(yīng)各屋一 致，如果可以的話，最好在合同中注明火線、零線、控制線的顏色，保護(hù)線按國(guó)家規(guī)定是黃綠雙色的。

5、插座線（包括空調(diào)冰箱）最好用3線4.0多股，照明線用2線2.5多股就可以了。

6、底盒埋設(shè)，如果可以，最好是自已買底盒，請(qǐng)裝修隊(duì)報(bào)安裝費(fèi)。

7、關(guān)于音響線，如果你不是專業(yè)的發(fā)燒友，最好別裝音響線：西安的房屋面積基本上以100平方左右的居多，客廳的面積一般不會(huì)很大，在這樣的面積里裝上音響效果對(duì)一般人實(shí)在是沒(méi)多大必要。空管也要算銀子的。

關(guān)于水路改造中，有一點(diǎn)我覺(jué)得有必要說(shuō)一下：關(guān)于泠熱水的問(wèn)題，以深圳的天氣來(lái)講，需不需要洗臉池、廚房的洗菜池都用泠熱水呢？需要熱水的話，打開熱水器接一下就可以了。裝修時(shí)我只感嘆賺錢不易花錢卻如此的容易!

最后要注意，最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進(jìn)場(chǎng)，這樣做的好處：你不用同時(shí)關(guān)注兩樣事情，水電改造是裝修中一項(xiàng)很重要的支出，也是裝修公司利潤(rùn)的大頭，而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，會(huì)分散你的注意力而不會(huì)全心關(guān)注水電改造。水路改造時(shí)，注意圍一定要整潔。水路改造訂合同時(shí)，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，屋子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。

電路改造中，應(yīng)注意事先要想好全屋的燈具裝在什么地方，以便確定開關(guān)插座的位置，同時(shí)要注意新埋線和換線的價(jià)格是不一樣的。買門鈴時(shí)最好買無(wú)線門鈴。

注意以下幾條:

1.使用*:開關(guān) 面板所在位置是否使用方便,位置是否合理,考慮全面.2.使用*:水電家裝工程在造價(jià)報(bào)中占很大的比例一般都在1/5左右(基礎(chǔ)裝修)所以避免不實(shí)用的走線 能節(jié)省很大的開支.3走位正確*: 在水電走線時(shí)盡量縮短走線距離,減少不必要的浪費(fèi).但要注意保證墻地面走線保持橫平豎敷設(shè)管子時(shí)，應(yīng)盡量減少?gòu)澢?dāng)線路直線段長(zhǎng)度超過(guò)15m或直角彎超過(guò)三個(gè)時(shí)，應(yīng)增設(shè)中間接線盒。保證以后維修方便直.4.穩(wěn)定*:電路走線要做PVC管保護(hù),強(qiáng)弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號(hào),電視、電話、網(wǎng)線的室內(nèi)布線不允許串聯(lián)

5.安全*：給水管道要打壓實(shí)驗(yàn)，排水管道要做排水試滲漏

6.最后還要有水電路的走線圖或?qū)嵕罢掌?以便以后安裝其他器具時(shí)做參考 防止使其破壞。

＊ 基本要求

必須是持有國(guó)家行政部門頒發(fā)的電工證，才能上崗作業(yè)，并且必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)電工規(guī)范及《水電工藝規(guī)范》操作施工。

必須主動(dòng)征求業(yè)主的意見，耐心聽取業(yè)主的要求，確定好電源開關(guān)．及水位器具．冷熱水龍頭等的位置，使業(yè)主滿意后，方可開始施工，避免因沒(méi)有充分溝通，造成返工。

電路．水路改造中所有的主材與輔材均采用國(guó)家認(rèn)證的產(chǎn)品。

強(qiáng)弱電路及水路鋪設(shè)入墻時(shí)互相之間應(yīng)保持500MM以上的距離，施工中線頭裸露在外須包扎。

水電裝修完工后，施工人員應(yīng)按實(shí)際位置繪制水電改造竣工圖，交公司存檔。

水電有什么問(wèn)題我可以為你解答