第一篇：水電安裝知識(shí),消防知識(shí),消防設(shè)備圖片

1.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)濕式報(bào)警閥的作用：

首先，濕式報(bào)警閥是作用在自動(dòng)噴淋系統(tǒng)中。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由于末端噴頭灑水，引起水的流動(dòng)，通過(guò)濕式報(bào)警閥組，使水力警鈴動(dòng)作而產(chǎn)生報(bào)警的過(guò)程。濕式報(bào)警閥是用于接收水流動(dòng)作信號(hào),驅(qū)動(dòng)水力警鈴并聯(lián)動(dòng)消防水泵的設(shè)備.2.水泵接合器的作用

水泵接合器的作用通過(guò)樓宇外的給水設(shè)備向樓宇內(nèi)消防,噴淋系統(tǒng)提供滅火用水,水泵接合器樓宇內(nèi)與消防,噴淋系統(tǒng)通過(guò)止回閥相連,止回閥的作用是水只能由外往內(nèi)供水,樓宇外與消防車(chē)用水泵相連,當(dāng)樓宇內(nèi)發(fā)生火災(zāi),樓宇內(nèi)消防,噴淋系統(tǒng)不能提供滅火用水時(shí)，樓宇外消防車(chē)用水泵通過(guò)水泵接合器向樓宇內(nèi)消防,噴淋系統(tǒng)提供滅火用水，3.ZSFP型排氣閥

ZSFP型排氣閥為自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)中的濕式、干濕交替、預(yù)作用、循環(huán)、泡沫噴淋、泡沫儲(chǔ)罐等消防系統(tǒng)所特

制。安裝于系統(tǒng)支管的頂端，在系統(tǒng)充水排氣，以防止氣堵、氣塞；充滿水后，它自動(dòng)關(guān)閉出氣口；在系統(tǒng)維護(hù)放水時(shí)，自動(dòng)關(guān)閉出氣口；在系統(tǒng)維護(hù)放水時(shí)，自動(dòng)排氣吸氣閥組自動(dòng)開(kāi)啟吸氣，以防止管網(wǎng)因負(fù)壓變形損壞。

4.ZSJZ水流指示器

水流指示器應(yīng)安裝在消防噴淋管路上，當(dāng)管路內(nèi)有水流動(dòng)時(shí)指示器會(huì)將信號(hào)發(fā)送到消防控制中心。

通常情況下，管路內(nèi)的水是充壓靜止的，只有當(dāng)噴淋系統(tǒng)動(dòng)作、噴淋管路出現(xiàn)破損、噴淋系統(tǒng)末端試水閥被打開(kāi)等情況下，管路內(nèi)的水才會(huì)流動(dòng)。

5.信號(hào)閥

閥門(mén)有個(gè)電節(jié)點(diǎn)，用信號(hào)線引出至消控中心，信號(hào)線電壓12v 其實(shí)就是閥門(mén)開(kāi)啟、關(guān)閉，有信號(hào)傳到消控中心，便于監(jiān)控，閥門(mén)除了有電節(jié)點(diǎn)外，跟普通閥門(mén)沒(méi)有多少區(qū)別，也有信號(hào)蝶閥

橋架安裝

橋架是一種托敷電纜的支持件，安裝比較簡(jiǎn)單，維修改造也很方便，在弱電工程中，應(yīng)用十分普遍。橋架由直線段（長(zhǎng)1—4m不等）、三通、四通、彎頭、支架、引下裝置和連接片等組成。電纜橋架一般分為梯形、槽式、托盤(pán)式三種形式。本工程橋架全部選用槽式橋架。橋架內(nèi)、外表面全部采用電鍍處理。安裝前準(zhǔn)備工作

電纜橋架的型號(hào)和規(guī)格在施工圖中已經(jīng)確定，其敷設(shè)線路在施工圖中只是示意性的，對(duì)于線路的準(zhǔn)確長(zhǎng)度、三通、四通等一般不作表示。這就要經(jīng)過(guò)復(fù)測(cè)，確定各部分的準(zhǔn)確長(zhǎng)度，配件數(shù)量、支吊架的制作尺寸，經(jīng)過(guò)復(fù)測(cè)后提出備料計(jì)劃。定型支架安裝

定型支架由主柱和托臂兩部分組成，主柱采用鋼膨脹螺栓固定在梁或頂板上，托臂掛固在立柱上面。立柱由角鋼加工而成，上面有成排的長(zhǎng)方形孔，可以調(diào)整托壁的標(biāo)高。托臂的長(zhǎng)度與橋架的寬度相等。托臂選用立柱上安裝。橋架的撐要求

橋架水平敷設(shè)時(shí)，支撐間距一般為1.5--3m，垂直敷設(shè)時(shí)固定在建筑物構(gòu)體上的間距宜小于2m。

金屬線槽敷設(shè)時(shí)，在下列情況下設(shè)置支架或吊架：線槽接頭處；間距3m；離開(kāi)線槽兩端口0.5m處；轉(zhuǎn)彎處。

塑料線槽底固定點(diǎn)間距一般為1m。溝槽和格形線槽必須溝通。

溝槽蓋板可開(kāi)啟，并與地面齊平，蓋板和插座出口處應(yīng)采取防水措施。溝槽的寬度宜小于600 mm。

配電房設(shè)備：一般順序是這樣的：高壓電纜進(jìn)變配電房后進(jìn)入：高壓進(jìn)線柜－－計(jì)量柜－－PT柜－－高壓出線柜－－變壓器－－低壓進(jìn)線柜－－電容補(bǔ)償柜－－低壓出線柜－－低壓電纜到各用電配電箱。

高壓聯(lián)絡(luò)柜針對(duì)于高壓雙電源/雙回路的切換使用。

Ppr管材

S4、S5是冷水管，S3.2是冷熱水管，S2.5是熱水管。

S4是管道的壓力等級(jí)，是管道壓力與壁厚比值，此值越小管道越好

1.6Mpa是管道壓力系數(shù) 試壓的時(shí)候打壓力的系數(shù)，1.6MPa，俗稱16公斤力，冷水管常用

C=1.25 是管道膨脹系數(shù) 熱水的一般是1.5 32*3.6 32是指管子的外徑，3.6是指管子的壁厚

浙江一祥管業(yè)

SC屬于焊接鋼管，它自身是鋼鐵的本色，為了在工程中滿足使用壽命，所以需要對(duì)它進(jìn)行防腐和防銹處理，處理的方法是：無(wú)論在樓層中還是土壤中，都應(yīng)該進(jìn)行管內(nèi)壁防銹處理；外壁在土壤中埋設(shè)時(shí)需先做防銹，后做防腐處理，在樓層中預(yù)埋時(shí)，當(dāng)結(jié)構(gòu)為混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，外壁不做防銹或防腐處理，當(dāng)結(jié)構(gòu)為砌筑結(jié)構(gòu)時(shí)，外壁做防銹處理。

冷鍍---只在外管壁鍍鋅 熱鍍-內(nèi)外都鍍

第二篇：消防知識(shí)安全宣傳圖片

消防知識(shí)安全宣傳圖片

火災(zāi)是自然災(zāi)害中出現(xiàn)頻率最高的災(zāi)害之一。同時(shí)，引發(fā)火災(zāi)的原因更是種類(lèi)繁多，往往一個(gè)看起來(lái)很渺小的原因卻會(huì) 導(dǎo)致一場(chǎng)有相當(dāng)毀滅性的大的火災(zāi)事故。

學(xué)習(xí)安全防火知識(shí)，增強(qiáng)消防安全意識(shí)則無(wú)疑人們是防止和及時(shí)消滅火災(zāi)的基礎(chǔ)和極為重要的過(guò)程。

“隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”的重要論述更是鮮明的總結(jié)出及早學(xué)習(xí)安全防火知識(shí)，提高防范意識(shí)的重要性。

本欄目將重點(diǎn)以圖文的形式力求更生動(dòng)的宣傳消防安全防火知識(shí)。希望能給大家?guī)?lái)幫助。以下是各個(gè)專(zhuān)題列表：

★ 消防知識(shí)安全宣傳圖片系列一：逃生

★ 消防知識(shí)安全宣傳圖片系列二：小學(xué)及幼兒園師生對(duì)火情的防范與應(yīng)對(duì)

★ 消防知識(shí)安全宣傳圖片系列三：家用電器的防火與滅火

★ 消防知識(shí)安全宣傳圖片系列四：家庭火災(zāi)的防范知識(shí)

★ 消防知識(shí)安全宣傳圖片系列五：家庭著火應(yīng)對(duì)方法

★ 消防知識(shí)安全宣傳圖片系列六：液化氣瓶的安全防火

★ 消防知識(shí)安全宣傳圖片系列七：液化氣著火、油鍋著火的滅火方法

★ 消防知識(shí)安全宣傳圖片系列八：意外火情下的自救方法

★ 消防知識(shí)安全宣傳圖片系列九：高等院校火災(zāi)隱患和消防知識(shí)圖片系列

★ 全國(guó)消防卡通漫畫(huà)大賽獲獎(jiǎng)作品系列展

★ 消防安全標(biāo)志圖文系列專(zhuān)題

消防安全標(biāo)志是以圖形或文字構(gòu)成的用以表達(dá)和指示消防安全的標(biāo)志。《中華人民共和國(guó)消防法》：“機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)保障疏散通道、安全出口的暢通，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。”

“本行政區(qū)域內(nèi)的消防安全重點(diǎn)單位，應(yīng)確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置防火標(biāo)志，實(shí)行嚴(yán)格

管理。”

★ 安全標(biāo)識(shí)圖片系列專(zhuān)題

安全標(biāo)志是指操作人員容易產(chǎn)生錯(cuò)誤而造成事故的場(chǎng)所,為了確保安全,提醒操作人員注意所采用的一種特殊標(biāo)志。目的是引起人們對(duì)不安全因素的注意,預(yù)防事故的發(fā)生,安全標(biāo)志不能代替安全操作規(guī)程和保護(hù)措施。國(guó)家規(guī)定的安全色有紅、藍(lán)、黃、綠四種顏色，其含義是：紅色表示禁止，停止(也表示防火)；藍(lán)色表示指令或必須遵守的規(guī)定；黃色表示警告、注意；

綠色表示提示、安全狀態(tài)、通行。

安全標(biāo)志根據(jù)使用目的，可以分為9種： 防火標(biāo)志； 禁止標(biāo)志； 危險(xiǎn)標(biāo)志； 注意標(biāo)志；

救護(hù)標(biāo)志； 小心標(biāo)志； 放射性標(biāo)志； 方向標(biāo)志； 指導(dǎo)標(biāo)志。

第三篇：水電消防安裝合同

水電消防安裝合同

委托方（甲方）：河南省禾豆坊食品有限公司

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________________

2.廠房規(guī)格：

總計(jì)：施工面積9000平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件施工工程單和施工圖。

4.工程開(kāi)工日期：___2018___年____3_月____28__日

5工程竣工日期：2018______年___8__月__1__日

工程總天數(shù)：____150____天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）_______________元，詳見(jiàn)本合同附件工程材料預(yù)算單

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即第二次付施工工費(fèi)的45％。剩余5％尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式

貳 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：

（簽章）乙方：

（簽章）

郵政編碼：

郵政編碼：

電

話：

電

話：

簽約日期：

第四篇：水電消防安裝合同

甲方（全稱）:

乙方（全稱）:

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況,雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包范圍：

承包方式：

二、工程概況

開(kāi)工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_____天

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

四、合同價(jià)款

金額（人民幣大寫(xiě)）：

五、組成合同的文件

1、本合同

2、中標(biāo)通知書(shū)

3、投標(biāo)書(shū)及附件

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件

5、圖紙

6、工程量清單

7、工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

六、合同的生效及終止

1、合同簽訂之日起生效

2、除質(zhì)量保證書(shū)外，甲乙雙方履行合同的全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗(yàn)收達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，本合同即告終止。

3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

七、圖紙

提供方及份數(shù)：

八、甲方工作：

1、提供經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)審批的設(shè)計(jì)資料，如在施工中發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)乙方及設(shè)計(jì)單位予以解決。

2、對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、配線、管路等予以保護(hù)。

3、如工程需基建方預(yù)留、預(yù)埋等基建配合工作，甲方應(yīng)提前和乙方及基建單位協(xié)商解決。

4、提供具備施工條件的施工場(chǎng)地

5、提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場(chǎng)地

6、雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：

九、乙方工作

1、必須按消防部門(mén)審批合格的設(shè)計(jì)圖紙和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。

2、在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)要求與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符合《國(guó)家消防驗(yàn)收規(guī)范》時(shí)應(yīng)向甲方提出，由甲方和設(shè)計(jì)單位與消防部門(mén)協(xié)商解決。

3、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間完成和提供服務(wù)。

十、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、開(kāi)工及延期開(kāi)工

乙方應(yīng)按合同約定的開(kāi)工時(shí)間開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向甲方提出延后開(kāi)工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)

工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。因甲方原因不能按按合同約定的開(kāi)工時(shí)間開(kāi)始施工。甲方應(yīng)并以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工時(shí)間，工期順延。

2、由于下列原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延:

a)甲方不能按合同規(guī)定提供圖紙及開(kāi)工條件；

b)工程量改變和設(shè)計(jì)變更；

c)因停水、停電、停氣等原因造成的停工；

d)不可抗拒力；

e)因甲方無(wú)法達(dá)成約定義務(wù)造成的工期延遲；

f)雙方約定工期順延的其他情況：。

3、工程竣工

a)乙方按協(xié)議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如

遇特殊情況雙方另議。

b)施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前

竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價(jià)款等內(nèi)容。

十一、工程質(zhì)量

a)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

b)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

4)合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和轉(zhuǎn)移工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付應(yīng)支付的工程價(jià)款．已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由訂貸方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款和

因退貨，解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方賠償因合同解除給對(duì)方造成的一切損失。

5)合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

十七、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十八、補(bǔ)充條款

甲方：（章）乙方：（章）

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話: 電 話:

傳 真： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

年 月 日

第五篇：家庭裝修水電安裝知識(shí)

中國(guó)水電安裝網(wǎng)

水電安裝家庭裝修小常識(shí)

冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象(類(lèi)似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，這個(gè)墻面的保溫層肯定有問(wèn)題。

檢查房屋有無(wú)裂縫

首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。家庭裝修流程先知道

家庭裝修的流程十分復(fù)雜，這是每一個(gè)正在裝修和將要進(jìn)行裝修的人都頭疼的事情，本章將帶用戶一起去了解家裝的整個(gè)流程，希望大家都能成為家裝方面的行家里手。

一個(gè)正常的由裝修公司進(jìn)行的裝修主要有以下幾個(gè)過(guò)程組成：家裝咨詢→設(shè)計(jì)→預(yù)算評(píng)估→簽訂合同→現(xiàn)場(chǎng)交底→材料驗(yàn)收→中期驗(yàn)收→尾期驗(yàn)收→家裝保修。

1.家裝咨詢

業(yè)主向設(shè)計(jì)師咨詢家裝設(shè)計(jì)風(fēng)格、費(fèi)用、周期等。

業(yè)主請(qǐng)裝修公司裝修，要把自己的要求告訴公司，每一位進(jìn)行家裝的業(yè)主，在裝修前都要按各自的經(jīng)濟(jì)條件，文化素養(yǎng)，個(gè)人品位，家庭人員興趣、愛(ài)好等諸多因素，來(lái)考慮住宅的裝修。業(yè)主提出的要求最好事先經(jīng)全家人詳細(xì)討論過(guò)，盡量一次性告訴裝修公司。裝修公司會(huì)仔細(xì)聆聽(tīng)用戶的意見(jiàn)，并作記錄，如果事后裝修公司發(fā)覺(jué)有不清楚的地方，會(huì)與用戶聯(lián)絡(luò)直到完全明了為止。

2.設(shè)計(jì)

裝修公司收到用戶的平面圖之后，會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場(chǎng)度量及觀察現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)靈感，并初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設(shè)計(jì)師會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單，這時(shí)用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料，以便配合設(shè)計(jì)。

如果用戶不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明析要問(wèn)，不合適要改，直到認(rèn)為滿意為止。

近年來(lái)，由于房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，裝修成為居民生活中的又一消費(fèi)熱點(diǎn)。目前，我國(guó)家庭裝修市場(chǎng)尚未規(guī)范，消費(fèi)者缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)，隨之而來(lái)的家庭裝修糾紛也日益增多。據(jù)市第一中級(jí)法院統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，該院受理的因家庭裝修引發(fā)的加工承攬合同糾紛案件呈逐年上升趨勢(shì)，其中 2002 年為 11 件，2003 年為 38 件，2004 年上升到 96 件，達(dá)到 2003 年的 2.5 倍。因此，如何規(guī)范家裝市場(chǎng)，避免糾紛的發(fā)生，規(guī)范糾紛的處理，不僅是相關(guān)市場(chǎng)管理部門(mén)要解決的問(wèn)題，同時(shí)也是法院在適用法律，處理個(gè)案過(guò)程中應(yīng)該著重研究的問(wèn)題。一中院在對(duì)該類(lèi)案件成因進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，對(duì)預(yù)防糾紛提出相關(guān)建議。

一中院的法官通過(guò)對(duì)此類(lèi)案件的審理，總結(jié)出糾紛產(chǎn)生的三大原因。

一是定作人忽視資質(zhì)審查。定作人在簽訂合同時(shí)，往往只關(guān)注裝修的價(jià)款、設(shè)計(jì)圖、效果圖以及選用的材料，而對(duì)家庭裝修合同中最為重要的因素，即對(duì)承攬人的資質(zhì)疏于審查，從而與不具備家裝業(yè)務(wù)資格的承攬人簽訂無(wú)效合同，使得利益無(wú)法保障。因此，經(jīng)常出現(xiàn)找不到承攬人或者即使將承攬人訴至法院，由于雙方之間簽訂的合同有可能被確認(rèn)為無(wú)效合同，使得定作人的一些損失無(wú)法得到保護(hù)。陳先生委托個(gè)體工商戶孫某為自己新買(mǎi)的住房進(jìn)行裝修，總價(jià)款為 2.8 萬(wàn)元。因?qū)ρb修質(zhì)量不滿意，陳先生只支付了 1 萬(wàn)元裝修費(fèi)，為此，孫某將陳先生訴至法院。由于孫某以個(gè)體裝修戶名義對(duì)外承攬裝修業(yè)務(wù)，卻沒(méi)有依法進(jìn)行核準(zhǔn)登記，沒(méi)有工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不具備合法的對(duì)外承攬裝修業(yè)務(wù)的資格，法院認(rèn)為雙方的承攬合同無(wú)效，孫某承擔(dān)主要責(zé)任，陳先生因疏于對(duì)孫某的承攬資質(zhì)的審查，亦承擔(dān)一定的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

二是承攬人違約，造成工程質(zhì)量不合格，給日后生活造成安全隱患。違約行為主要體現(xiàn)在不按合同約定的日期按時(shí)完工，在裝修材料的使用上出現(xiàn)與合同中約定的品牌不一致，以及在隱蔽工程的施工過(guò)程中，不按合同約定進(jìn)行等。如承攬人擅自更改電氣線路、燃?xì)夤艿篮屯L(fēng)管道，導(dǎo)致日后可能產(chǎn)生安全隱患。張女士與某裝修公司簽訂房屋裝修合同，約定用電線路應(yīng)隱藏在四周墻體中，但裝修公司未經(jīng)定作人許可，擅自變更合同，將全部用電線路埋在地面下，造成安全隱患，被物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)。為此，定作人將承攬人訴至法院，法院判決由裝修公司恢復(fù)原狀，并賠償張女士經(jīng)濟(jì)損失 1 萬(wàn)元。王女士與一家知名的裝修公司簽訂了家裝施工合同，裝修工程拖延了 40 余天才交工。因此，王女士將裝修公司訴上法庭。日前，市第一中級(jí)法院作出終審判決，判令裝修公司支付拖延工期的違約金 1.5 萬(wàn)余元。

三是定作人出現(xiàn)違約行為，引發(fā)糾紛。主要體現(xiàn)在：定作人頻繁變更設(shè)計(jì)圖紙和使用材料，增減合同項(xiàng)目，拖欠款項(xiàng)，導(dǎo)致工期延誤。比如，定作人不按合同約定向承攬人支付前期的相應(yīng)款項(xiàng)，導(dǎo)致工期延誤，裝修工程竣工后，定作人拖欠工程款導(dǎo)致糾紛等。

地址：湖北省武漢市洪山區(qū)雄楚大道桂子花園428號(hào)14棟四單元201電話：027-87377806

為此，市一中院的法官建議，當(dāng)事人要注意證據(jù)的收集與保存。裝修不同于其他商品服務(wù)，其制作與付款同步進(jìn)行。合同雙方應(yīng)對(duì)合同變更作出明確約定，妥善保存工程預(yù)算書(shū)、設(shè)計(jì)施工圖紙及支付費(fèi)用單據(jù)，封存合同中所約定的材料樣品，以備出現(xiàn)糾紛時(shí)舉證，保證一些損失能夠得到賠償。法官還建議市場(chǎng)管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝修公司的管理，加強(qiáng)對(duì)裝修公司資質(zhì)的定期審查，對(duì)不具備資質(zhì)的公司應(yīng)及時(shí)予以清除；定期對(duì)裝修公司進(jìn)行與業(yè)務(wù)相關(guān)的法律知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)其法律意識(shí)。另外，法官建議市場(chǎng)管理部門(mén)應(yīng)針對(duì)家裝行業(yè)成立專(zhuān)門(mén)的價(jià)格及質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)，以便當(dāng)事人進(jìn)行鑒定。目前，在眾多的鑒定機(jī)構(gòu)中，沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的家裝行業(yè)鑒定單位，在定作人與承攬人因裝修的價(jià)格及質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)糾紛，雙方不能達(dá)成一致時(shí)，法院對(duì)一些問(wèn)題無(wú)法處理，或者即使法院找到了鑒定部門(mén)，由于該部門(mén)不具有家裝業(yè)的鑒定認(rèn)證資格，當(dāng)事人對(duì)鑒定結(jié)論不予認(rèn)可，給法院處理案件增加了難度。

預(yù)算評(píng)估http://

根據(jù)用戶選擇的設(shè)計(jì)風(fēng)格，設(shè)計(jì)師進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)，并與用戶反饋，最終確定設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)預(yù)算。

裝修公司最后提供的圖紙和報(bào)價(jià)單，應(yīng)表達(dá)清楚每個(gè)部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào))、價(jià)錢(qián)，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來(lái)概括詳細(xì)項(xiàng)目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號(hào)、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。

用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，查看所要求的裝修項(xiàng)目裝修公司是否已全部提供，有沒(méi)有漏掉項(xiàng)目。往往許多用戶關(guān)心的只是最后一個(gè)總報(bào)價(jià)，假若總報(bào)價(jià)并不包括需要的項(xiàng)目，那用戶將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失。

簽訂合同

在雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案及預(yù)算確認(rèn)的前提下，應(yīng)簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；正規(guī)公司還有合同附件，用戶、公司有其他約定內(nèi)容可以在里邊進(jìn)行補(bǔ)充。

在家庭裝修時(shí)，變更項(xiàng)目即通常所說(shuō)的增減項(xiàng)目。只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，合同雙方共同協(xié)商每一個(gè)增減項(xiàng)目，并且詳細(xì)地說(shuō)明每一個(gè)增減項(xiàng)目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到雙方確認(rèn)，共同簽字認(rèn)可方為有效。

變更合同應(yīng)注意不要只是以口頭達(dá)成協(xié)議，一定要及時(shí)簽訂書(shū)面變更合同。

現(xiàn)場(chǎng)交底

由用戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理（目前大多數(shù)的裝修公司派的是公司內(nèi)部的監(jiān)理，有條件的業(yè)主最好自己?jiǎn)为?dú)外請(qǐng)監(jiān)理）、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在現(xiàn)場(chǎng)由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝，協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

在家庭裝修的整個(gè)過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)交底是簽訂家裝合同以后開(kāi)工前的第一步，在此，合同雙方可把一些不容易在合同中講清楚的問(wèn)題予以明確。但我們發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是裝修公司還是業(yè)主，對(duì)一些應(yīng)該重視的地方重視不足。

（1）誰(shuí)來(lái)參加現(xiàn)場(chǎng)交底

從裝修現(xiàn)場(chǎng)交底這道程序來(lái)說(shuō)，首先應(yīng)該注意的是現(xiàn)場(chǎng)交底的參與人員。對(duì)大多數(shù)家裝工程的現(xiàn)場(chǎng)交底來(lái)說(shuō)，參與人員一般只是裝修公司的設(shè)計(jì)師、用戶本人以及施工隊(duì)的負(fù)責(zé)人。可是這樣做以后在施工過(guò)程中用戶會(huì)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)說(shuō)得好好的工藝做法，經(jīng)工人的手一干就走樣了，問(wèn)干活的工人，人家講了，上面就是這樣讓我干的！這說(shuō)明了什么？深究其原因，恐怕就是裝修公司的上下信息傳遞出現(xiàn)了問(wèn)題。所以，為避免上述問(wèn)題的發(fā)生，建議正準(zhǔn)備進(jìn)行裝修現(xiàn)場(chǎng)交底的用戶，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)一定要求裝修公司方面的相關(guān)人員如設(shè)計(jì)師、工程管理人員、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，以及各關(guān)鍵工種的施工人員都要參加！

木工瓦工參與交底，可以了解清楚木工瓦工各個(gè)施工項(xiàng)目的做法、造型以及使用的材料；油工參與交底，可以對(duì)工藝做法以及材料心知肚明；水電工參與交底，可以對(duì)線路的走向、開(kāi)關(guān)插座的位置、燈位，上下水管路的安裝，使用的衛(wèi)生潔具以及潔具的位置是否需要改變等等，都在第一時(shí)間通過(guò)設(shè)計(jì)師以及用戶雙方進(jìn)行確認(rèn)。在以后的施工過(guò)程中，即使改變，也要通過(guò)工程變更合同進(jìn)行。

透視家裝工程內(nèi)幕驗(yàn)收不合格的處理對(duì)策

現(xiàn)場(chǎng)交底該明確什么

裝修公司的設(shè)計(jì)師、用戶以及施工隊(duì)的相關(guān)人員開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)交底的第一項(xiàng)工作就是：用戶要求對(duì)工地的哪些項(xiàng)目或者設(shè)施需要保留。

現(xiàn)場(chǎng)交底應(yīng)該進(jìn)行的第二項(xiàng)工作就是檢查現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題。房子存在一些這樣那樣的問(wèn)題是不足為奇的，但是如果在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工之前沒(méi)有對(duì)存在問(wèn)題的部位作出相關(guān)責(zé)任的判定，也就會(huì)成為以后發(fā)生糾紛的隱患。有這樣一件事，一個(gè)家裝工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的馬桶排水不暢，原來(lái)是下水管道被雜物堵塞了。裝修公司的管理人員說(shuō)進(jìn)場(chǎng)時(shí)就存在這個(gè)問(wèn)題，用戶認(rèn)為是工人亂丟雜物造成的。但是由于那時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格檢查房屋內(nèi)部的關(guān)鍵部位，當(dāng)然也就不會(huì)有文字方面的證明，雖然裝修公司最后還是把問(wèn)題解決了，但用戶也為此生了一肚子氣。

所以借助現(xiàn)場(chǎng)交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同甲乙雙方借助此次交底把施工項(xiàng)目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。

現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)書(shū)面手續(xù)的必要性

我們反復(fù)強(qiáng)調(diào)合同甲乙雙方應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議，對(duì)所有應(yīng)該明確的合同條款都應(yīng)該用書(shū)面形式表達(dá)清楚。在這里，介紹一下現(xiàn)場(chǎng)交底應(yīng)寫(xiě)明的事項(xiàng)。

第一，施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等，用文字說(shuō)明。

第二，現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題。比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，比如電視天線信號(hào)存在問(wèn)題，比如具有防盜功能的戶門(mén)門(mén)鎖損壞等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。

第三，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)。對(duì)于家庭裝修的每一個(gè)工種，這方面的工作都是完全必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型，瓦工粘貼瓷磚時(shí)腰線的位置，油工油漆涂刷多少遍，電工的線路怎樣走，開(kāi)關(guān)插座有多少個(gè)在哪里，水暖工是否需要改變上下水的走向，衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的，用文字就可以了；如果用文字難以表達(dá)清楚，就需要用說(shuō)明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)作出更深入的說(shuō)明。

裝修價(jià)格主要是由材料費(fèi)＋人工費(fèi)＋設(shè)計(jì)費(fèi)＋其他費(fèi)用組成。

（1）材料費(fèi)。一般以市場(chǎng)價(jià)為主，但因各市場(chǎng)進(jìn)貨渠道和利潤(rùn)不同，價(jià)格也就有所不同。同一個(gè)品種也會(huì)因質(zhì)量、品牌不同而價(jià)格不同。因此當(dāng)你了解價(jià)格的同時(shí)，也應(yīng)了解它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量。

（2）人工費(fèi)。因工人的手藝和級(jí)別而有所差別。現(xiàn)在每個(gè)裝修公司使用的施工人員，基本上都是來(lái)自全國(guó)各地的農(nóng)民工，其施工水平和報(bào)酬也不一樣。例如，掌握施工要領(lǐng)的“大工”與剛剛接觸家庭裝修的“小工”，其工費(fèi)就相差很多。大致來(lái)說(shuō)北京地區(qū)的水平大約在每工日40〜80元之間，不排除還有超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。

（3）設(shè)計(jì)費(fèi)。分人工設(shè)計(jì)和電腦設(shè)計(jì)，因此費(fèi)用也就有所差別，設(shè)計(jì)人員的級(jí)別也影響著設(shè)計(jì)費(fèi)用的高低。

（4）其他費(fèi)用。其中包括利潤(rùn)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、辦公費(fèi)等。

材料費(fèi)和人工費(fèi)又統(tǒng)稱成本費(fèi)，一般來(lái)講比較好核算。最后一項(xiàng)“其他費(fèi)用”核算比較靈活，各公司有一定差別。需要說(shuō)明的是，用戶自己找的熟人或民工，則沒(méi)有最后一項(xiàng)費(fèi)用。但是，自己要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。因此提醒用戶的是，裝修費(fèi)用合理不合理，不能簡(jiǎn)單以價(jià)格作為衡量的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該注重質(zhì)量?jī)r(jià)格比。

3.如何確認(rèn)裝修價(jià)格

我們知道了裝修價(jià)格的高低是由以上幾方面的價(jià)格決定的。業(yè)主一般根據(jù)自家的生活習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)能力對(duì)房屋的各部分提出不同的裝修要求，業(yè)內(nèi)人士對(duì)此是有劃分的，區(qū)別主要在于用料和工藝。大致來(lái)說(shuō)，造價(jià)在每平米500元以下的為低檔裝修，每平米500〜1000元的為中檔裝修，每平米1000〜1500元的為中高檔裝修，每平米1500〜2000元的為高檔裝修，每平米2000元以上為超高檔裝修。