第一篇：房屋借與使用具結(jié)書、證明書

房屋借與使用具結(jié)書、證明書

君所有座落 臺北市區(qū)路（街）段巷弄號樓房屋計坪，因關(guān)係，自民國

年月日起，至民國年月日止，確係無償借與使用，如有不實(shí)，除願依所得稅法有關(guān)規(guī)定接受處罰外，具結(jié)人及證明人並願依稅捐稽徵法第四十一、四十三之規(guī)定接受處罰，絕無異議。

此致

財政部臺北市國稅局稽征所

具結(jié)人所有人：

住址：

身份證統(tǒng)一編號：

具結(jié)人借用人：

住址：

身份證統(tǒng)一編號：

證明人姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一編號：

證明人姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一編號：

中華民國年月日

附記：摘錄稅捐稽徵法有關(guān)條文如下：

第四十一條：稅義務(wù)人以詐術(shù)或其他不正當(dāng)方法逃漏稅捐者，處五年以下有期徒

刑、拘役、或科或併科新臺幣六萬元以下罰金。

說明：房屋所有人填寫本具結(jié)書後，若經(jīng)查獲並非無償借與使用而係出租者，依本條規(guī)定最重可處五年以下有期徒刑。

第四十二條：代徵人或扣繳義務(wù)人以詐術(shù)或其他不正當(dāng)方法匿報、短報、短徵或

不為代徵或扣繳稅捐者，處五年以下有期徒刑、拘役、或科或併科

新臺幣六萬元以下罰金。

說明：借用人若為機(jī)關(guān)、團(tuán)體事業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者，填寫本具結(jié)書後，若經(jīng)

查獲並非無償借用而係租用者，依本條規(guī)定最重可處五年以下有期

徒刑。

第四十三條：教唆或幫助犯第四十一條或第四十二條之罪者，處三年以下有期徒

刑、拘役或科新臺幣六萬元以下罰金。

說明：證明人若為虛偽不實(shí)之證明，或借用人為一般之個人而作不實(shí)之具

結(jié)，依本條規(guī)定，最重可處三年以下有期徒刑。

第二篇：房屋具結(jié)書

具

結(jié)

書

(一式二份)

編號:__________ 本戶居住的房屋是_______區(qū)_____________路____弄_____支弄____號_______部位的私房，由于以下第_________項(xiàng)原因:

1、原房屋產(chǎn)權(quán)人已亡，未辦理產(chǎn)權(quán)人更戶手續(xù)；

2、具有土地使用證，但未申辦取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且原土地使用人已亡，未辦理更戶手續(xù)；

3、具有土地使用證，但未申辦取得房屋產(chǎn)權(quán)證，原土地使用證記載為_____人共同所有。

特此申明上述房屋系____________________________________等_____人共同所有，并且上述房屋沒有抵押和其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

目前，上述房屋被列入___________________________基地征收范圍，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本戶（人）負(fù)責(zé)通知其他共有產(chǎn)權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)到征收辦公室辦理征收補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。若因本戶（人）未及時通知其他共有產(chǎn)權(quán)人或因遺漏、隱瞞其他共有產(chǎn)權(quán)人而對上述房屋的所有權(quán)產(chǎn)生糾紛的，概由具結(jié)和承諾人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

謹(jǐn)此

具結(jié)及承諾人：

年月日

第三篇：房屋證明書

房屋證明書15篇

房屋證明書1

XXX，系我社區(qū)(村)暫住人員，目前在我轄區(qū)內(nèi)租房居住，其租住房位于鎮(zhèn)(街道)村(社區(qū))巷(厝、幢)號。

特此證明

租房業(yè)主：(蓋章)社區(qū)(蓋章)

房產(chǎn)權(quán)證號：

經(jīng)辦人：

XXXX年XX月XX日

房屋證明書2

XXXX房產(chǎn)證明XXXXXX市工商行政管理局：

我公司系XXXX公司XXXX分公司，因經(jīng)營需要，營業(yè)地址由原“XXXX區(qū)XXXX大道XXXX號”搬至“XXXX區(qū)XXXX大道XXXX號”，其他經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式不變，現(xiàn)申請予以變更登記，請貴局核實(shí)辦理為感！

特此證明！

附：公司《房屋產(chǎn)權(quán)證書》（或《房屋租賃合同》）復(fù)印件壹份分公司（章）XXXX公司XX

房屋證明書3

茲有本居委會居民XX，其自有房產(chǎn)坐落于xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，土地面積xx平方米，房屋占地面積xx平方米，三層磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積約xxx平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產(chǎn)證，特此證明。

XXX居委會

年 月 日

房屋證明書4

茲有我轄區(qū)居民/單位員工姓名： ， 身份證號碼： ，在以下地址： 省 市/縣 旗/區(qū)/村/居委會 /棟 （無具體門牌號，房屋坐落于東鄰鄰、西鄰、北鄰 ）擁有房屋一套，產(chǎn)權(quán)屬于 所有，面積為 ㎡。

特此證明。

證明機(jī)構(gòu)名稱：

證明機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人： XXX

日期： （蓋章）

房屋證明書5

本人xx，身份證號碼xx。本人配偶xx，身份證號碼xx。現(xiàn)有位于xx住宅地一處，（寫清楚房屋的結(jié)構(gòu)。面積，房產(chǎn)證號碼等）。

本人共有子女xx人，經(jīng)全體人員協(xié)商，同意將原來舊宅處房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼）由第xx子姓名xx身份證號碼xx。獨(dú)自繼承，其他子女對此持支持態(tài)度。

特立此證書以證明情況。

房屋產(chǎn)權(quán)人簽名：xx

接受房屋繼承人簽名：xx

放棄繼承權(quán)的繼承人簽名：xx

證明人簽名：xx

xx年xx月xx日

房屋證明書6

茲證明座落在 鎮(zhèn) 村（社區(qū)） （具體到室號）的出租屋，面積平方米，該房屋的所有權(quán)歸 （房東）所有，特此證明。

（此證明僅供積分管理用）

村委會 年 月 日

證 明

坐落于古里鎮(zhèn)東港村六組17號的房屋所有人錢根保，現(xiàn)該房屋由其女婿陳小多代為管理出租房屋事宜，無其他爭議。

村委會

年 月 日

房屋證明書7

茲有我村村民xxxx，性別xx，身份證號：xxxxxxxxxxx,現(xiàn)年xxx歲，家中現(xiàn)有xx口人，一直居住在xxxxxxxxxxxxxx，該村民在村中有宅基地，住宅面積xxxx平方米。

特此證明！

xxx村民委員會（蓋章）

20xx年xx月xx日

房屋證明書8

今年建設(shè)部發(fā)布129號令，對原有的《城市危險房屋管理規(guī)定》進(jìn)行了修改，提出“市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用‘房屋安全鑒定專業(yè)章’”，市房地產(chǎn)管理局于近日設(shè)立了市房地產(chǎn)管理局房屋安全鑒定檢測中心，負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定，并在各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局

設(shè)立房屋安全鑒定檢測分中心，房屋安全鑒定證明。明確指出7種情況下，使用人應(yīng)當(dāng)給房屋進(jìn)行體檢。

根據(jù)最新解釋，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重物件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》中明確指出有7種情況，使用人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定。

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修，證明范文《房屋安全鑒定證明》。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

7、危險房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)查勘鑒定，予以確認(rèn)。

有關(guān)人士提出，除這些情況外，使用人如需進(jìn)行房屋安全鑒定，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)受理。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理房屋安全鑒定申請后，將按照天津市房屋安全使用管理規(guī)定的要求，根據(jù)國家《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋完損與完整等級評定標(biāo)準(zhǔn)》，采取先進(jìn)的儀器設(shè)備采集數(shù)據(jù)，鑒定人員在進(jìn)行科學(xué)分析的基礎(chǔ)上做出定性、定量的判斷，出具鑒定報告并加蓋房屋安全鑒定專用章。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對出具的鑒定報告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房屋證明書9

為避免今后因住房問題產(chǎn)生矛盾，經(jīng)姊妹六人共同商定，對位于********的一套兩室一廳的房屋繼承問題予以確定，達(dá)成了一致意見。特簽訂如下協(xié)議：

1、位于********的一套兩室一廳的房屋(***m2)，為國企房改房，是以父親的名義于購買，購房費(fèi)用由三弟(***)全額支付。現(xiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人是父親，而此后父母一直與三弟的一家三口居住此房。

2、父母分別于20xx年和20xx年相繼去世，現(xiàn)房產(chǎn)部門要給該房辦理房產(chǎn)證，經(jīng)大家商量同意，該房屋由三弟(***)全額繼承，其余姊妹五人對此均無異議。

3、由于三弟(***)全額繼承該房，今后對于該房的一切收益或開支均由三弟(***)承擔(dān)，與其余人無關(guān)。

本協(xié)議一式六份，兄弟姐妹各執(zhí)一份。

簽字：

xx年xx月xx日

房屋證明書10

茲證明坐落在________________的房屋情況如下：座向________數(shù)量____間（套），結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積________平方米，實(shí)用面積_________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是_______、_______、_______、_______，特此證明。

______社區(qū)居民委員會

____年____月____日

房屋證明書11

出租人：（下稱甲方）

承租人：（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一章、房屋情況

1、該房屋著落于____________________

第二章、承租用途

2、.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

第三章、承租期限

3、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

第四章 租金 費(fèi)用及付款方式

4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）

5、付款時間及方式

1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。

2.付款時間乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補(bǔ)乙方之損失。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。

第六章、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.

13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

第七章、合同的補(bǔ)充

16.本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋證明書12

茲證明坐落在_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______戶房屋一處，建筑面積_______平方米。上述房屋的所有權(quán)歸_______所有。

特此證明

證明單位（蓋章）：

20___年___月___日

房屋證明書13

_______市_______區(qū)____________房屋產(chǎn)權(quán)歸____________所有，房屋性質(zhì)為____________。情況屬實(shí)，特此證明！

____街道辦事處

____社區(qū)居委會

____年____月____日

房屋證明書14

茲證明x縣x村村民：xxxxxx，身份證號：xxxxxxxxxx。在號處有自建房屋一套，房屋建筑面積為：xx㎡，建筑占地面積為：xx㎡。

特此證明

xxx社區(qū)委員會（蓋章）

20xx年xx月xx日

房屋證明書15

甲方(遺贈人)：XXX(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：XXX(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方所有的XXX(寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)XX元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)XX元(可以約定其他費(fèi)用)。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈財產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自XX日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：XXX(簽字、蓋章)

乙方：XXX(簽字、蓋章)

X年X月X日

第四篇：房屋證明書

房屋證明書

今有XXX村當(dāng)村院落一處其中上房四間西下房兩間，街門在內(nèi)、走路通街、土木相連、北至上房后墻外，東至孟福海，西至孟玉祥，南至南墻皮外（附帶房本，土地使用證書詳解）總價人民幣壹萬零捌佰元整（10800）原為孟桂連所購買，現(xiàn)孟桂連原價（10800元）轉(zhuǎn)賣給孟大印、龐翠茹夫婦的四個子女（長子孟平、長女孟桂連、次子孟二平、四子孟三平）所有，現(xiàn)如今二老已不在人世，此房現(xiàn)歸二老的四個子女共同所有，祖先的牌位與孟大印、龐翠茹的牌位今后就安放在此平房里，繼承人們及其后代子孫應(yīng)予保護(hù)，并按農(nóng)村的風(fēng)俗對牌位和墳?zāi)贡M到風(fēng)俗禮儀。

1.原始手續(xù)有（集體土地建設(shè)用地使用證、買賣房屋契約原始文件一張、預(yù)算外資統(tǒng)一收款收據(jù)一份）

2.原始手續(xù)由為兄弟姐妹四人保管，如有任何一方使用此手續(xù)，四人必須共同同意才能取走，如若房屋需要更改或變動，四個子女到齊共同協(xié)商。

3.此手續(xù)復(fù)印件一共五份弟兄姐妹四人各一份，保管人一份。

4..孟大印、龐翠茹自病故以后，所有以前兄弟姐妹之間所發(fā)生的任何事情都既往不咎。

5.此房為孟大印祖業(yè)，后代子孫代代相傳，絕不容許任何一方單賣。

6.本證明書四個子女各持一份，包括原始手續(xù)的復(fù)印件各一份。

以上證明書自簽字按手印之日起生效，具備法律效應(yīng)，如有一方違約由此給其它各方所造成的經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任違約方全部承擔(dān)。未盡事宜共同協(xié)商。

長子：（簽字手印）長女：（簽字手印）

次子：（簽字手印）四子：（簽字手印）

保管原始手續(xù)人：（簽字手印）

證明人：（簽字手印）

年月日

第五篇：主題房屋無償借與他人使用之證明及相關(guān)課稅問題

稅務(wù)小常識

（本單元全部資料由臺北市國稅局中北稽徵所提供）主題：房屋無償借與他人使用之證明及相關(guān)

課稅問題

財政部臺北市國稅局表示，個人以自有房屋出租，其租金收 入應(yīng)申報綜合所得稅，若係無償借與他人使用，必須訂立無 償使用契約，同時到法院公證，且須符合非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè) 務(wù)使用之條件，才可以免設(shè)算租賃所得。

該局說明，按現(xiàn)行所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款、第5款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非 供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計 算租賃收入，繳納所得稅。財產(chǎn)出租，其約定之租金，顯較 當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈停鐧C(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計算 租賃收入。該局受理納稅義務(wù)人甲君94綜合所得稅事 件復(fù)查案，主張自有房屋係無償提供予前夫乙君經(jīng)營裝潢行 使用，並無收取租金等情事。經(jīng)該局以系爭房屋既有商號設(shè) 籍營業(yè)，亦為甲君所不爭，依前揭所得稅法第14條第1項(xiàng) 第5類第4款規(guī)定，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)，設(shè)算租賃 收入，申經(jīng)復(fù)查結(jié)果，仍未準(zhǔn)變更。

該局強(qiáng)調(diào)，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供 營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算 租賃收入，繳納所得稅。所以，個人把房屋借給「他人」作 營業(yè)使用，或借給醫(yī)師、會計師等執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，雖然是

無償借用，仍然要按照「當(dāng)?shù)匾话阕饨稹骨闆r，計算租賃收 入，申報所得稅。至將房屋無償借與非營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)的其 他個人作住家使用，必須提出雙方當(dāng)事人訂立之無償借用契 約，該契約須經(jīng)雙方當(dāng)事人以外的二人證明確係無償借用，並經(jīng)法院公證，否則仍應(yīng)該按照「當(dāng)?shù)匾话阕饨稹骨闆r，計 算租賃收入，申報所得稅。上面所提到的「他人」是指納稅 義務(wù)人本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人而言。該局指出，另有一種情況亦相當(dāng)普遍，即公司股東將自己所 有房屋供公司使用，雖未收取租金或押金，仍要按照上述的 規(guī)定計算租賃收入；同時如經(jīng)約定由公司負(fù)擔(dān)該房屋之稅捐 者，仍視同租金，惟此類約定由借用人代付之費(fèi)用，既未給 付與出借人，可免予扣繳稅款，但應(yīng)申報免扣繳憑單，由出 借人併計租賃收入，申報所得稅。又公司借用上述房屋期 間，因借用人使用而代付之水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及因借用人 使用而發(fā)生之修繕費(fèi)，如非變相對出借人為補(bǔ)償者，得按其 支出科目列支，並免視為出借人之租金收入。