第一篇：地下車位銷售協議標準范本

地下停車位使用權轉讓協議

編號：地下車位No：

出賣人：

買受人：

經出賣人買受人雙方共同協商，就買受人購買出賣人開發建設的地下停車位使用權事宜，簽定如下協議：

一、買受人于年月日購買明月濱苑項目商品房套，簽訂《商品房買賣合同》，合同號為：。本次購買出賣人開發建設的“明月濱苑”地下停車位個，車位號為（大寫）：號。

1、車位總額（人民幣）：元整￥：（地下車位以個為單位銷售，單位售價為元/個，面積的差異不影響車位的單位售價）

2、付款方式：車位款在簽定本協議時一次性付清。

3、交付日期：年月日。

4、地下車位使用年限說明：買受人購買的僅為所購置地下停車位的使用權，使用年限與所購置房屋的使用年限相同（以出賣人和買受人所簽定的《商品房買賣合同》為準），使用年限到期后，按照國家相關政策執行。

5、地下停車位使用要求：

a)地下停車位限高

b)停放車輛寬度不得大于本停車位寬度減去50CM。

c)地下停車位不得停放用于運輸裝載有易燃、易爆、有毒或放射性等危險物品的車輛。

d)買受人所購買的地下停車位只能停放機動車輛，不得搭建或封閉，不得對外

出租或挪作他用。

e)買受人所購地下停車位屬人防工程的，買受人要保證戰時按照人防要求執行

有關規定，履行相應的義務。

6、買受人須接受出賣人或出賣人指定的物業管理公司的統一管理及服務，并遵守《前期物業管理服務協議》約定內容。

二、有關付款、交付、違約等的補充約定：

1、若買受人不按本協議約定付清停車位款給出賣人，出賣人有權暫停向買受人轉移

本地下車位的使用權，出賣人不承擔違約責任。

2、出賣人提供的樓書、模型、各種廣告均為示意，僅供買受人參考，凡沒有書面

確認在《商品房買賣合同》或本協議中，均不視為出賣人承諾。

3、因人防質檢站工作程序原因，出賣人需自交付之日起滯后三個月向買受人提供

本車位質量合格文件。

三、買受人應提供確保書面通知可以送達的通訊地址

(a)地址：(b)郵編：

買受人所提供的以上通訊地址若有變動應及時書面通知出賣人，如因本協議上注明的買受人地址不準確而導致通知不能送達的，買受人承擔過錯責任，同時視為出賣人已履行告知義務（以郵局受理憑證或其他告知憑證為依據）。

四、買受人若有違反《商品房買賣合同》、補充協議及本協議所約定的行為，出賣人或出賣人委托的物業管理公司可按照相關約定予以處理。

五、本協議及《商品房買賣合同》中的書面通知是指當面送達、書信送達、傳真送達、報紙或電視電臺通知中的任何形式之一。

六、本協議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力，若與《商品房買賣合同》有沖

2突的地方以本協議為準。

七、本協議一式肆份，出賣人、買受人雙方各執貳份。

出賣人：

日期：

買受人：日期： 3

第二篇：地下車位轉讓協議

地下車位轉讓協議

地下車位轉讓協議1

編號：

轉讓人：XXXXXXXXXX房地產開發有限公司

受讓人：

傾情力作 錯過唯有懷念

地下車位使用權轉讓協議

轉讓人（以下簡稱甲方）：XXXXXXXXXX房地產開發有限公司 營業執照號碼：5119XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXX 受讓人（以下簡稱乙方）：

房號：

身份證號碼：

電話：

甲方將位于XXXXX主體負一層的地下停車位使用權轉讓給乙方。在本協議簽署前，乙方已進行現場踏勘和充分了解該地下車位的現狀及預期概況，并且同意按照政策法規及項目實際情況受讓該車位使用權，車位使用權年限等同商服房士地使用權年限。經甲、乙雙方自愿、協商一致，就該主體地下車位使用權轉讓事宜達成如下協議，雙方共同遵守，不得違約。

第一條：該車位的位置為XXXX負一層地下停車場第號車位（大寫：第 佰 拾 號），具體使用范圍按四周劃線和編號為準（車位的具體編號分布圖見附圖）。

第二條：本車位轉讓以“個”為單位計價，轉讓總價款為：￥ 元（大寫：人民幣拾萬仟佰拾元整），乙方于 年 月 日一次性以（

現

金+轉賬）的方式支付給甲方，本車位轉讓價款為固定價款，乙方不 得以車位范圍的大小或位置差異改變此車位的總價款。該轉讓價款僅為該車位使用費，車輛管理服務費等事項由乙方另行與物業管理公司簽訂停車服務協議。

第三條：該車位的交付標準：地面為水泥地面找平，負一層做地板漆，天棚為砼現澆板，通道統一安裝照明設施及監控設備，乙方現場實際踏勘標準作為交付標準。

第四條：乙方付清該車位的購買款后，甲方即與乙方辦理交付手續，即歸乙方使用。

第五條：乙方在購得車位后，不能改變使用性質，僅限于停放家用小車用途，四周不得超越車位劃線，禁止占用公共通道，并按物業管理公司規定停放。甲方依據本協議僅提供地下車位使用權（不承擔停放車輛的看管義務，安全管理由乙方自行與物業管理公司約定），乙方應注意地下車位的特性，如遇暴雨等災害性天氣時，應自行將停放車輛及時轉移或妥善處理，否則因此造成的損失由乙方自行承擔。戰備時政府需征用該車位作為人防工程無償使用，乙方必須無條件服從。

第六條：乙方使用該車位期間，禁止改動該地下車位的大小、形狀、朝向、附屬設備、設施或者變更使用用途；禁止損壞建筑主體結構、承重結構和公共設施設備，禁止在該車位四周范圍空間內搭建臨時或永久性的隔離物、建筑物；不得違反消防、物業管理等法律法規，不得妨礙物業管理和其他業主的'合法權利；禁止占用公共通道，影響其他車輛正常使用和車輛通行及停放；禁止存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品。駕車做到緩行，文明駕駛，安全行車，否則造成的一切后果概由乙方承擔。

第七條：車位產權辦理約定：該車位只轉讓車位使用權，甲方不辦理《國有土地使用證》，但乙方擁有與本小區商服土地使用權相同年限的使用權。若乙方需辦理該車位權屬轉移登記，由甲方協助乙方辦理，甲乙雙方各自承擔相應的稅費（乙方承擔房屋維修基金按測繪建筑面積55元／m2計，契稅按車位成交價款4%計，車位產權轉移登記費550元／個，轉讓手續費按車位成交價款0.4%計，甲方將車位交付給乙方后一年內，由乙方提交車位產權辦理申請，并交清相關稅費、維修基金和政府部門辦理的全部資料（否則，甲方有權拒絕為乙方辦理權屬轉移相關手續），甲方在乙方交清全部資料、全部稅、費及維修基金后的720個工作日內為乙方辦理車位權屬轉移登記。

第八條：項目中標的前期物業管理公司為XXXX物業管理有限公司，乙方取得該車位后接受小區的物業管理并按規定與該物業公司簽訂停車服務協議和繳納停車服務費。

第九條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議甲、乙雙方協商達成，公證與否同具法律效力，任何一方不得單方違約或終止協議，否則由違約方或解除方向另一方支付該車位轉讓價款20%的違約金。（以下無正文）

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

附：車位編號及位置圖（乙方需簽字并按手?。?/p>

地下車位轉讓協議2

序號：

甲方：幢 室 先生/女士，身份證號碼: 乙方：蘇州萬科物業服務有限公司玲瓏灣花園物業服務中心

為便于乙方更好地為甲方提供已購車位的停車服務，明確各項車位服務事宜，經雙方友好協商，現達成以下協議，甲乙雙方需共同遵守：

一、甲方已購車位位于： 區地下車庫 號位車位；

二、甲方已購車位的服務費為人民幣 元/月，自簽約之日起計收，甲方按規定繳

納車位服務費后，乙方將向甲方所持的車輛服務IC卡進行授權（每車位限設一個權限），以供車輛進出小區和在規定車位停放車輛；

三、甲方有義務向乙方提供車輛的詳細檔案：

1．車牌號碼： 2.顏色：

3．車輛名稱： 4.車型：

5．車主姓名（或單位名稱）： 聯系電話：

6．經常駕駛此車人士：

四、甲方向乙方保證所停放的車輛符合國家車輛管理相關規定，證照齊全，甲方提供的資料如下：

1、甲方已購車位合同/產權證復印件□；

2、甲方（或該車輛駕駛員）駕駛證復印件□；

3、車輛行駛證復印件□；

4、車輛保險證明復印件□；

上述資料如有變更，甲方應當及時書面通知乙方。

五、甲方所購車位僅作為停泊車輛之用，不得擅自改變其用途。甲方與乙方形成車位有償服務關系，乙方負責妥善打理車位設施，每天不少于三次的巡視，并維持車位秩序、制止違章堆物占用車位及違章停車行為。甲方須作好車輛的防盜措施，離開車輛須仔細檢查車門窗是否關閉,車輛及車輛內的貴重物品須自行妥善保管，避免丟失、損傷。

六、車位服務費按 □季度□半年□年繳納，采取預收方式進行收取，（注：以自然月為計時單位，辦理當月按實際天數收?。?。甲方應在服務費到期前一周，到物業服務中心客服前臺辦理繳費手續；

七、車位服務費到期后，甲方未辦理繳費手續的，乙方即時終止為甲方提供車位服務，并追繳甲方所欠車位服務費及滯納金，按日加收服務費萬分之五的`滯納金。

八、甲方有義務主動配合乙方車場工作人員，遵守停車場相關管理規定，維護好車場和車輛停放秩序，乙方對小區車輛實行智能化服務，甲方須持車輛服務IC卡刷卡進出小區。

九、如甲方將已購車位的產權變更，應提前一周通知乙方，變更后須即時與下家一起到乙方處辦理變更手續，否則甲方已預繳的車位服務費不予退還，此協議自甲方車位產權變更之日起失效。

十、本協議自雙方簽字后生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方：幢 室乙方： 公司名稱

XX物業服務中心

簽約人：負責人：

年 月 日 年 月 日

地下車位轉讓協議3

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓 小區 號地下停車位相關事項，達成如下協議：

一、乙方同意購買甲方擁有的位于 小區 幢與 幢之間的地下庫，編號為號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準，車位大小為 米× 米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻，無封閉，并由開發商劃好車位分隔線，甲方保證對該車位享有合法的所有權，甲方保證上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。 二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據及相關材料（如該車位上一次買賣協議）齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議（含：如屬共有財產，則甲方已經取得其他共有人同意）、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發生該車位交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不負任何責任。

三、乙方確認于本協議生效之日付清甲方該車位轉讓款人民幣 元整，由甲方出具收條。

四、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后，將關于該車位的原始收據原件及相關材料（如該車位上一次買賣協議）交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產權變更辦理，需要甲方協助時，甲方應無條件配合。

五、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后，甲方相關于該車位的權益（占有、使用、收益。處分的'權利）已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車位。

六、轉讓后，甲乙雙方須到 小區所在的物業公司備案，就車位物業管理相關事宜辦理移交手續。

七、甲乙雙方均不得違反本協議；如甲方違反協議，則守約的乙方有權解除本協議，收回已付款項，并要求甲方支付違約金壹萬元；如乙方違反協議，守約的甲

方有權解除本協議，收回已交付的該車庫權屬憑證原件，并要求乙方支付違約金壹萬元。

八、甲、乙雙方對本協議未盡事宜應協商解決，發生爭議由所在地人民法院管轄本協議雙方確認簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

住所： 住所：

聯系電話： 聯系電話：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

附：一、雙方的有效身份證復印件

二、車位明細圖的有效復印件

三、該車位的原始收據及相關材料

地下車位轉讓協議4

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：______身份證號：______

受讓方(以下簡稱“乙方”)：______身份證號：______

見證方：______

甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就______停車位使用權轉讓事項，達成如下合同：

一、產權約定

本合同所指停車位(停車設施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、標的'

本合同所指停車位，位于____________________地下負______層______號，具體停車位置，以平面圖確定為準。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。

四、轉讓價款

1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣(大寫)______元整，乙方付款方式為第______種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。

(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣(大寫)______元整，剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。

2、乙方遲延付款，經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業主。

五、本協議生效后，甲、乙雙方分別向公司發出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(稅費及規費由甲方按國家有關政策規定承擔)。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應協商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執一份。

甲方：______

乙方：______

見證方：______

______年______月______日

地下車位轉讓協議5

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓小區號地下停車位相關事項，達成如下協議：

一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區幢與幢之間的地下庫，編號為號的'停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準，車位大小為米_米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻，無封閉，并由開發商劃好車位分隔線，甲方保證對該車位享有合法的所有權，甲方保證上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據及相關材料（如該車位上一次買賣協議）齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議（含：如屬共有財產，則甲方已經取得其他共有人同意）、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發生該車位交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不負任何責任。

三、乙方確認于本協議生效之日付清甲方該車位轉讓款人民幣元整，由甲方出具收條。

四、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后，將關于該車位的原始收據原件及相關材料（如該車位上一次買賣協議）交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產權變更辦理，需要甲方協助時，甲方應無條件配合。

五、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后，甲方相關于該車位的權益（占有、使用、收益。處分的權利）已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車位。

六、轉讓后，甲乙雙方須到小區所在的物業公司備案，就車位物業管理相關事宜辦理移交手續。

七、甲乙雙方均不得違反本協議；如甲方違反協議，則守約的乙方有權解除本協議，收回已付款項，并要求甲方支付違約金壹萬元；如乙方違反協議，守約的甲方有權解除本協議，收回已交付的該車庫權屬憑證原件，并要求乙方支付違約金壹萬元。

八、甲、乙雙方對本協議未盡事宜應協商解決，發生爭議由所在地人民法院管轄本協議雙方確認簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

住所：

住所：

聯系電話：

聯系電話：

簽約時間：______年______月______日

簽約時間：______年______月______日

地下車位轉讓協議6

轉讓方：xxxx房地產開發有限公司（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

身份證號碼：

地址：

地址：

電話：

電話：

地下車位使用權事宜，達成協議如下：

一、地下車位的位臵、價格及付款方式

甲方同意將xxxx車位C區地下層編號為的個地下車位使用權轉讓給乙方。轉讓費元（人民幣，下同）。乙方在本協議簽定時一次性支付轉讓費。（學生打架調解協議書）

二、地下車位交付

1、甲方在乙方付清房款、地下車位使用權轉讓費及其他應付款項后，在乙方所購商品房交付給乙方的同時，將地下車位交付給乙方使用。乙方未付清房款及其他應付款項，本協議繼續履行的，地下車位交付日期相應順延至買受人付清相應款項后7天內，順延期限不視為交付逾期。地下車位今后若需繳納物業維修專項資金，物業維修專項資金由乙方承擔，由甲方代為繳納。

2、雙方一致同意，乙方在《地下車位使用權交付確認單》上簽字，即視為本協議項下的地下車位使用權交付手續完成。若甲方書面通知后乙方無正當理由拒絕前來辦理地下車位使用權交付手續或逾期辦理地下車位使用權交付手續的，視為本協議項下的地下車位使用權交付手續已完成。

三、地下車位質量的處理

1、地下車位的質量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標準。

2、地下車位交付時，乙方對地下車位質量（無法使用地下車位的質量安全問題除外）有異議的，乙方應書面提出，并給予甲方合理的修復期間，該期間不視為甲方交付遲延。甲方修復完成后書面通知乙方驗收，逾期不驗收的，視為乙方已驗收并完成地下車位的接收。若乙方對修復后的地下車位質量仍有異議的，以地下車位所在地質量監督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。

3、對交付時或交付后發生的導致乙方無法使用地下車位的質量安全問題（不可抗力和非因甲方原因引起的除外），甲乙雙方產生爭議的，以地下車位所在地質量監督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。

四、違約責任

1、乙方若未按本協議約定的時間付款，則應每日向甲方支付轉讓費萬分之二的違約金；如逾期超過30日的，甲方有權將此車位另行轉讓。

2、甲方若未按本協議約定的時間交付，則應每日向乙方支付轉讓費萬分之二的違約金；如逾期超過30日的，乙方可提出退此車位。

五、特別約定甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓

1、地下車位僅作小型車輛停泊專用，不得另作他用。不得用任何材料在地下車位上搭建任何臨時建筑物，日常使用時應遵循物業管理公司制定的管理規定，且繳納相應的管理費用。

2、乙方擁有地下車位的使用權，使用年限自交付使用之日起至乙方所購商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本協議自行終止。但政府對之另有規定的，按政府規定執行；國家或政府對人防工程范圍內的`車位使用和權屬有特別規定的，使用期間應從其規定。

3、甲方轉讓的地下車位包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車輛的部分車位，乙方對此情況已充分了解并無異議。

4、根據工程施工圖的標識，車位區域內（包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車輛的區域）可能預設了通風、排水、消防及配電設施、設備會對乙方正常使用車位產生一定的影響，乙方已對該情況充分了解并無異議。

5、甲方在施工過程中，出于施工方案優化的需要，調整通風、排水、消防及配電等設施、設備的安裝位臵，對地下車位的正常使用產生影響的，甲方應在該施工方案調整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天內，有權決定是否解除地下車位使用權轉讓協議，并以書面形式通知甲方。如乙方解除地下車位使用權轉讓協議的，甲方應在接到通知之日起十天內退還乙方支付的轉讓費（不計息），甲方不承擔乙方的其他損失。乙方不解除協議的，則雙方繼續履行本協議。

6、如因有關政府主管部門規劃或設計調整等原因導致地下車位并不存在或不符合本協議約定的，則本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

7、因不可抗力及其他非甲方原因導致甲方交付地下車位遲延的或無法交付的，甲方不承擔責任。

六、附則

1、本協議規定使用期限內，乙方以任何形式轉讓地下車位使用權的，需征得甲方同意，否則無效。地下車位轉讓的，本協議效力及于受讓方，乙方的權利義務由受讓方承受。

2、本協議未盡事項，由甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。

3、本協議在執行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

4、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，各文本具有同等效力。

轉讓方（簽章）：

受讓方（簽章）：

代表人：

委托代理人：

年月日

年月日

第三篇：地下車位使用協議

地下車位使用協議

甲方:濰坊綠洲置業有限公司

乙方：所購房號：號樓單元室車位號：。身份證號：聯系電話：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《人民防空法》、及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就地下車位使用權甲、乙雙方達成以下協議：

第一條 車位使用年限說明：

買受人購買的僅為所購置地下停車位使用權，使用年限與本小區土地使用年限相同，使用年限到期后，按照國家相關政策執行。

第二條 付款方式及期限：

乙方采取一次性付款方式，在本協議簽訂的同時交齊全部車位使用款。

第三條 使用費用：

地下車位按“個”計算，車位總價款為人民幣：第四條 地下車位的使用：

1、該地下車位不予辦理相關的產權證和土地使用權證，乙方在協議期間內享有該地下車位使用

權。乙方在使用該地下車位應遵守國家法律、法規。

2、乙方轉讓本地下車位使用權時需書面通知甲方及物業公司，經甲方書面同意后方可轉讓。

3、乙方對該地下車位僅作普通轎車或相應尺寸車輛停止使用，在使用期間不得擅自改變用途。

4、乙方地下車位的使用應遵守該小區物業公司制定的停車管理規定。

5、車位所涉及建筑、設施在使用期內的維修保養有使用人承擔。

6、乙方不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質，乙方在使用該車位期間有權

與其他使用人共同使用與該車位有關的共用部位和設施。

第五條車位的交付：

車位的交付日期：年月

第六條 交接：

1.甲方在書面、電話或公告通知乙方辦理車位交接手續后，乙方未能在通知規定的期限內與甲方辦理交接手續的，自書面、電話或公告通知屆滿之日起第二天視為乙方同意接受了甲方交付的車位，乙方應于交付之日起交納車位管理費等費用。

第七條 其他條款：

1、乙方如解除與甲方的商品房買賣合同則本協議自動解除，商品房買賣合同解除的責任方承擔

本協議解除的責任。

2、遇戰時乙方必須應政府相關部門的要求供防控使用，甲方不予賠償。

第八條 爭議解決方式：

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向協議簽訂地人民法院起訴。

第九條 本協議雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十條 本協議共壹 頁，一式叁份，具有同等法律效力，其中甲方 貳 份，乙方壹份。附件：地下停車場的交付標準：

墻面、柱面：涂料地面：混凝土地面地下停車場設監控系統及消防聯動系統

甲方（簽章）乙方(簽章)：

濰坊綠洲置業有限公司

簽訂時間年月日簽訂時間年月日

第四篇：地下車位買賣協議

地下車位買賣協議

出讓方：

買受方：

甲乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就乙方居住的小區地下停車位產權轉讓事項，達成如下協議：

一、標的物

乙方有償購買甲方所有的位于小區號地下停車位，具體車位位置以附圖為準。該車位大小為m×m，劃線分割，車位使用年限按國家法律政策規定處理。

甲方保證對以上停車位享有合法的所有權，確保上述車位產權清晰，沒有任何經濟、民事糾紛。

二、價款、付款方式

本協議所指的上述車位轉讓價款為人民幣貳拾萬正（￥200000），乙方付款方式為一次性付清全款，付款期限為2012年月日前。甲方的銀行賬戶為：

三、權利、義務

1、甲方簽署本協議后至乙方付款期限前，不得再將該車位另租售于他人或自行處分該車位權利。

2、待甲方收到乙方全部轉讓價款后應當及時備齊登記材料，并于個工作日內辦理該車位的產權登記等相關手續，稅費和登記費用由甲乙雙方按照國家有關政策的規定各自承擔。

3、乙方受讓的車位系自用小客車停用，未經允許乙方不得擅自改變該車位的使用功能。

4、乙方使用該停車位須接受和遵守小區所在物業的統一管理，并繳納相應的車位物業管理服務費。

5、乙方應當配合甲方辦理該車位產權轉讓登記等相關手續。

四、違約責任

1、乙方未按照約定期限付清全部轉讓價款的，由乙方承擔違約責任，甲方有權單方面解除該協議，乙方須按照轉讓價款的20%賠償甲方。

2、由于甲方原因導致上述車位不能辦理產權轉讓登記手續或發生法律糾紛致使車位權利受限的，有甲方承擔違約責任，乙方有權單方面解除該協議，甲方須退還已收價款并按照轉讓價款的20%賠償甲方。

五、合同生效

本協議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同附件、補充協議與本協議具有同等的法律效力。雙方對本協議未盡事項應當協商解決，發生爭議由物業所在地基層人民法院管轄。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

第五篇：地下車位銷售方案

關于下發《慶“五·一”XXXX地下車位

銷售方案》的通知

公司財務部：

經公司研究決定，現下發《慶“五〃一”XXXX地下車位銷售方案》，請貫徹執行。

特此通知。

附：《慶“五〃一”XXXX地下車位銷售方案》。

二○一三年四月二十八日

抄送：公司董事長、監事會主席、胡楊代理XXXX項目部

慶“五·一”XXXX地下車位銷售方案

一、活動時間：2013年5月1日起

二、活動地點：XXXX售樓部

三、活動內容：

第一階段：5月1日至5月15日

活動主題：慶五一真情回饋，買車位惠贈五千

1、銷售原則：先買先得。

2、付款方式：一次性付清總價款并簽訂《地下停車位使用權轉讓合同》。

3、先交付2萬元定金，10日內付清總價款并簽訂《地下停車位使用權轉讓合同》。

4、活動期間簽訂《地下停車位使用權轉讓合同》的業主可優惠5000元/個。第二階段：5月16日起

如第一階段銷售不是很理想建議采取中國銀行信用卡分期付款的方式進行。因為這種方式可以減少客戶的資金壓力，操作較簡單，且資金回籠速度快。

活動主題：“中行幫您輕松購車位”

活動對象：XXXX一次性付款業主和已在中國銀行辦理住房按揭貸款的業主。操作建議：

1、對符合中國銀行車位業務條件的業主，按24期（即兩年）分期期數，限定5萬元/個車位的信用額度，手續費7.5%，即50000*7.5%=3750元

2、車位按原價銷售，不進行任何優惠，如業主選擇12期或24期則由開發商承擔中行車位分期手續費。

3、如業主選擇中行36期車位分期（即3年），則手續費信用額的10.5%（50000*10.5%=5250元）由業主承擔。注：《中行車位分期》資料附后

四、第一階段活動宣傳：

1、短信：

內容：“慶五一真情回饋，買車位惠贈五千”XXXX2期少量地下停車位優惠清盤，先到先得，搶完即止。電話：

搶！城中央，珍稀車位火熱搶購中。慶五一，XXXX2期少量地下停車位直減5000元/個，先到先得，搶完即止。電話：

發送對象：XXXX小區業主（三期憑購房合同，其他憑房產證）發送時間：4月29日、5月1日、5月4日 費用預算：600元

2、公告： 內容：見附件。

材質：寫真，規格約高1.2m×寬0.8m。

發布地點：在XXXX小區主要出入口、通道及地下停車場出入口、辦公樓門口張貼，10處。

費用預算：20元/塊×10塊=200元 完成時間：4月30日前

3、客戶通知： ??

XXXX項目部

車位分期業務

一、業務定義：車位分期是指持有中行信用卡的客戶，在中行指定合作商戶購買車位時，持卡人選擇分期付款方式，進行刷卡支付的交易。

二、業務流程

1、中國銀行與合作商戶簽訂《分期付款合作協議》，在商戶端安裝分期付款POS機具，并對商戶財務人員進行業務培訓。

2、中行持卡人選中滿意的車位，與商戶簽署《購買車位合同》，并同意刷中行信用卡進行分期付款交易。

3、商戶財務人員根據持卡人選擇的分期期數，刷卡完成分期付款交易。

4、打印出的POS單上會顯示分期期數、分期首期付款金額、分期每月還款額、手續費等信息，持卡人核對分期信息后，在POS單上簽字確認；財務人員核對簽名后，即完成全部交易。

三、業務問與答

（一）怎樣辦理中行信用卡？

1、有中行房屋按揭的客戶提供以下資料，最高可獲得車位款90%的信用卡額度：（例如：車位10萬元，信用卡最高額度9萬元）

* 填寫一份《信用卡申請表》，并在申請表右下方空白處注明“申請車位分期”；

* 身份證明原件；

* 客戶《購買車位合同》原件； * 客戶的個人征信報告；

* 客戶在中行按揭的信息（客戶經理打印CCAS系統中內容并簽字蓋章）* 該樓盤與中行進行按揭合作的項目批復復印件；

2、有他行個人貸款的客戶，提供以下資料，最高可獲得貸款總額10%的信用卡額度：（例如：客戶有貸款50萬元，信用卡最高額度5萬元）

* 填寫一份《信用卡申請表》； * 身份證明原件；

* 《個人貸款合同》或《購房合同》； * 購房正式發票；

* 客戶的個人征信報告（報告中顯示有客戶的貸款信息）。

3、一次性付款的客戶，提供以下資料，最高可獲得購房款20%的信用卡額度（但最高額度不超過購車位款項的90%）。（例如：客戶自繳購房款50萬元，車位10萬元，則其信用卡最高額度9萬元）

* 填寫一份《信用卡申請表》； * 身份證明原件； * 房產證；

* 購房正式發票；

* 客戶的個人征信報告。

4、以上三種情況單獨成立，授信條件不能累計。客戶如不屬以上三種情況，或者想享有更高的信用卡額度，可以自行補充相關財力證明。

（二）我的信用卡有多少金額的分期付款額度？ 您的分期付款額度等同于信用額度，并共享信用額度。外幣賬戶、臨時提額、自己存入的金額都不能計入分期付款額度。

如：您的信用卡額度為￥5萬元，您可支配的分期總額度亦為￥5萬元。

（三）車位分期能分多少期？

目前，中國銀行提供12、24、36的分期期數，具體可提供的分期期數須依商戶情況而定。

（四）每期的分期金額會在什么時間被扣除？

分期金額會在每期對賬單日扣除，第一次扣賬為分期交易后最近一期賬單日，以后逐期入賬。

* 每張信用卡都有一個賬單日，在收到卡片時即有注明（但車位分期的信用卡，建議客戶同時向客服人員申請修改信用卡的賬單日為每月的10日）

例如：您的賬單日是每月10號，3月5日進行12萬元12期車位分期刷卡，3月10日即會扣除1萬元的分期金額。

（五）辦理分期付款業務是否收取費用？ 根據合作商戶的不同要求，對持卡人收取一定金額的手續費，或者分期手續費全部由商戶承擔。

中行車位分期手續費最低價格：12期---3.5%、24期---7.5%、36期---10.5%

（六）手續費何時被收??？

辦理分期業務的手續費將與您第一期應還金額一同收取。

（七）什么情況下分期付款余額會被全部一次性記入賬戶？

如您的卡戶分期或普通商戶分期逾期達到60天或您主動提出銷戶，則所有剩余未還分期本金將視為全部到期，中國銀行將主動把您辦理分期付款的剩余余額全部一次性記入賬戶，此時您應當及時一次性償清全部剩余款項。

例如：3月5日進行12萬元12期車位分期后，3月10號您需還款1萬元，您未還款，那么逾期60天之后，12萬元將被要求一次性還完。

（八）是否可以主動申請將車位分期提前結清？ 可以。您可以致電24小時客戶服務熱線40066-95566，申請將已做的分期付款交易提前結清，中國銀行將自動把未入賬的分期付款的剩余金額全部一次性入賬。提前結清時，不予退還分期手續費。

（九）為什么我在辦理分期付款業務時被拒絕？ 常見原因有：（1）您信用卡當時的可用余額已經小于分期付款的交易總金額；

（2）您的卡片狀態不正常，包括逾期、預銷戶等。具體拒絕原因可撥打24小時客戶服務熱線40066-95566查詢。

注意！普通商戶分期如果獲批開通了36期，手續費必須由持卡人全部承擔，或者由商戶全部承擔，不能兩方各承擔一部分。

四、車位分期業務進行無卡支付的附件

承 諾 函

中國銀行股份有限公司***支行：

本人在貴行申請信用卡一張，用于支付湖南***房地產開發有限公司“******”項目的車位款。本人將做貴行的車位分期業務，且本人在未收到信用卡之前，將進行無卡支付的交易方式---本人通過手工輸入信用卡卡號及交易密碼完成分期付款，將購車位款項支付給開發商，由此產生的一切法律后果均由本人承擔，特此承諾。

承諾人：

日期：

附承諾人身份證復印件：