第一篇：置地內(nèi)部認購協(xié)議

明珠·山水郡內(nèi)部認購協(xié)議

出賣人（甲方）：嘉峪關市置地陽光開發(fā)有限責任公司

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________________ 法人代表：___________聯(lián)系電話：_____________ 買受人（乙方）: _______________

【本人】【法人代表】姓名：____________ 國籍：______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就明珠·山水郡購房意向達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以_________方式取得位于_________________________、編號為：_________________的地塊的土地使用權(quán)。建設用地規(guī)劃許可證號為：；建設用地批準書號為：______________________。

該地塊土地面積為：___________，規(guī)劃用途為：___________，土 地 使 用 年 限 自______年_____月____日至_______年月日。

出賣人經(jīng)批準在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名為明珠·山水郡。

第二條 意向物業(yè)基本情況

1、第【幢】【單元】號房；（房屋位置不變，房號最終以嘉峪關市地名辦公室核定為準）。

2、該商品房用途為，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為________m，建 筑 層 數(shù) 地上________層，地下_______層。

3、該商品房意向建筑面積：:￥________元/㎡； 總房款約為：（金額大寫）（注：簽定《商品房買賣合同》時面積最終以房地產(chǎn)管理部門測繪報告為準）。

4、該樓棟所屬地下單價為元/平米，閣樓單價元/平米（地下室、閣樓面積最終按房地產(chǎn)管理部門測繪報告為準）。

5、該商品房陽臺為【封閉式】

第三條意向價格及定金

定金:須于簽署本意向書時付清;

第四條意向付款方式及期限

買受人按下列第________種方式按期付款：

1、分期付款

2、按揭付款

_____________________________________________________。

3、其他方式

買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間按期付款的，逾期超過15（含休息日）日，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按合同總價款的百分之叁向買受人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之叁的違約金。

注:本《購房意向書》所列費用不包括以下費用：（附相關費用明細）

1）公共維修基金按建筑面積（代房管局收）。

2）小區(qū)建設費

3）數(shù)字電視

4）單元門

5）燃氣接點費

6）太陽能

7）地下室

以上費用最終以簽訂《商品房買賣合同》時實際核定為準。

第五條交付期限

出賣人應當在年月日至年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經(jīng)驗收合格。

2、出具質(zhì)量監(jiān)督站的驗收報告。

如遇特殊情況及其他原因，甲方可予以延期，出賣人須在發(fā)生之日起60日內(nèi)告知買受人。

第六條 規(guī)劃、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向，影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起30日內(nèi)，書面通知買受人。

買受人應在通知到達之日起7日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起7日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知買賣人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起90日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行當期活期存款利率付給利息。

第七條 買受人的房屋僅作住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第八條其它約定事項

1、買受人必須以現(xiàn)金繳付定金。

2、在房屋經(jīng)房管部門測繪后，出賣人必須書面通知買受人持本意向書換簽《商品房買賣合同》，在出賣人書面通知買受人簽署《商品房買賣合同》之日起15日內(nèi)如買受人既不換簽《商品房買賣合同》又不按意向書約定繳納房款,即視為買受人違約并自愿放棄本意向書中約定的所有權(quán)益,出賣人有權(quán)不予退回買受人已繳付的定金及其它費用,并有權(quán)將該住宅另行出售,無需另行告知買受人。

3、買受人應確保其通訊地址及聯(lián)系電話正確無誤.如由于買受人的原因,導致與買受人無法取得聯(lián)系而產(chǎn)生的一切損失,由買受人承擔全部責任(前述地址或電話如有更改,買受人須以書面形式通知出賣人)。

雙方確認的地址為：

買受人：

出賣人：

4、本意向書一式三份,自簽署之日即時生效,每份均具有同等法律效力，簽署正式《商品房買賣合同》后本意向書即作廢。

第九條本合同在履行過程中雙方均不得違約，任何一方違約須承擔違約責任，違約金為人民幣20000元，違約責任除上面約定外，違約方還應承擔非違約方為此支出的訴訟費，訴訟代理費等一切費用。

如發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決；

1、2、提交嘉峪關市仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十一條補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出賣人（簽章）:買受人（簽章）:

審核人:

銷售經(jīng)理(主管): __年____月____日__年____月____日

認 購 協(xié) 議

嘉峪關置地陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

第二篇：商品房內(nèi)部認購協(xié)議

商品房內(nèi)部認購協(xié)議

（合同編號）

出售方(甲方)：大同市泰和春房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

四．雙方應履行的責任：

1.乙方不按本合同約定的時間付款，甲方有權(quán)廢除本合同，同時甲方扣除乙方總房款的10%的違約金，其余款退還乙方，其房屋將另行處置。

2.辦理房屋貸款的客戶須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)辦理，逾期不辦理者甲方除扣

地址：御河西路西側(cè)聯(lián)系電話:6029444、6024333購買方（乙方）：身份證號：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

一．乙方自愿購買甲方位于大同市御河西路西側(cè)興旺佳苑第幢層號 房住宅一套。建筑面積平方米。單價元人民幣，總價元人民幣（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。二．付款方式：

1.一次性付款：單價元人民幣，總價元人民幣（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。

2.分期付款：首付總房款的%即元；余款元主體封頂時全部交清。

3.按揭貸款：首付總房款的%即元；貸款元。4.其它：

本合同付款方式按以上第項執(zhí)行。

三．如乙方選擇分期付款方式，甲方通知之日起10日內(nèi)將剩余房款一次性付清，否則甲方有權(quán)將其所購房屋另行處置。

一定數(shù)額的違約金之外，其余款退還乙方，預定房屋另行出售。

3.甲方定于年月交工，如遇下列特殊原因可延期交付使用： ⑴.人力不可抗拒的自然災害；

⑵.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決； ⑶.其它非甲方所能控制的因素。⑷.其它。

五．住房面積最終以房管局測繪科測定計算為準，多退少補。

六．經(jīng)房管局產(chǎn)權(quán)辦核實面積后，雙方簽訂正式《商品房買賣合同》，甲方負責完善建設及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證由乙方自己辦理。

七．房屋交付使用時，如乙方未能按規(guī)定的日期辦理房屋的交接手續(xù)，甲方應當通知一次，乙方未按通知規(guī)定的日期辦理該房屋交接手續(xù)的，則自通知的第二日起該房屋所發(fā)生的費用由乙方自己承擔。

八．買售人須使用實名制，否則由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔。

九．乙方所購樓房只作住宅使用，在使用期間不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途。十．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方約定協(xié)商解決，或簽補充協(xié)議。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：編號:

商

簽于年

日簽于

年日品

房

內(nèi)

部

認

購

協(xié)

議

大同市泰和春房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

月月

第三篇：小區(qū)內(nèi)部認購協(xié)議

小區(qū)內(nèi)部認購協(xié)議

出售方（簡稱甲方）：陜西文信建筑工程公司 聯(lián)系電話：買受方（簡稱乙方）：聯(lián)系電話：身份證號：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本協(xié)議，甲、方雙方遵守。

一、乙方自愿認購榆林文信房地產(chǎn)開發(fā)的位于項目號元號住宅物業(yè)。建筑面積約為㎡（以最終房管局測量為準）單價元/m，總價元。大寫：佰

拾萬佰拾元整。

二、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付首款簽約定金人民幣萬元整，日之內(nèi)再補交萬元整。在2013年月 40％。

三、如乙方在簽約后未按要求付款，視為乙方違約自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)需乙方原購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，違約金按總房款的5％收取。

四、《商品房買賣合同》簽定日期以電話通知時限內(nèi)前來售樓中心簽署，如因乙方原因無法聯(lián)系造成的后果責任由乙方承擔。

五、辦理銀行按揭的客戶，須符合國家住房貸款政策的規(guī)定，如不符合國家住房貸款政策的規(guī)定，且仍要購買住房時，須在辦理按揭時一次性補全剩余房款，若要退房，按違約處理。

六、要更戶名的屬直系親屬不收取費用，非直系親屬收1200元的轉(zhuǎn)讓變更費。辦理按揭后，甲方不再負責辦理轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。

七、本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字(蓋章)后生效。

八、本合同最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。

出 售 方：買 受 方：置業(yè)顧問：聯(lián)系方式：簽署日期：簽置日期：

第四篇：商鋪內(nèi)部認購協(xié)議

商鋪內(nèi)部認購協(xié)議

甲方：

乙方：姓名：身份證號：

固定電話：移動電話：通訊地址：乙方在充分了解本協(xié)議物業(yè)預（銷）售流程的情況下，為獲得甲方預（銷）售時的購買權(quán)，甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

（一）乙方所選定的商鋪(以下簡稱該商鋪)為甲方所開發(fā)的位于項目

中的第【座】【層】___________【號】商鋪。

（二）該商鋪的建筑面積約為___________平方米（最終面積以正式簽訂的《商品房

買賣合同》的約定為準）；單價為元，總價為元 整（大寫：人民幣），此價格作為簽訂正式《商品房買賣合同》的最終成交單價。

（三）乙方在簽訂本協(xié)議時，已預繳定金___________元整（大寫：人民

幣），在本協(xié)議簽定之日起在十五個工作日內(nèi)付清余款元整（大寫：人民幣）。

（四）付款方式為一次性付款。

（五）乙方同意在簽定本認購書時，按本認購書約定付足定金。乙方若因個人原因不按

本認購書約定期限交納總房款，則甲方有權(quán)單方面解除本認購書并將上述房產(chǎn)另行出售，同時乙方應按總價款的5%向甲方支付違約金。

（六）甲方在收取定金后，除本協(xié)議書中第（五）項約定外不得另行出售上述房產(chǎn)。若

甲方無故違約，應按總價款的5%向乙方支付違約金。

（七）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的《商品房買賣合同》簽定后本協(xié)議自

行終止。

（八）本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，本協(xié)議及附加協(xié)議具有同等法律效

力。

（九）本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日

第五篇：認購協(xié)議

協(xié)議號：_____________

認 購 協(xié) 議

甲方：地址：

聯(lián)系電話：

乙方：姓名：_________________性別：__________________國籍_________________

證件號碼_____________________________________聯(lián)系電話__________________

通信地址______________________________________________郵編_____________

一、認購物業(yè)：

天津市XXX_______號樓門____室。；建筑面積_________________平方米。

二、房款：

認購單價：￥___________元/m2認購總價：￥__________________

優(yōu)惠后單價： ￥___________元/m2；優(yōu)惠后總價： ￥________________元（大寫：元整）

三、定金：

簽訂本認購協(xié)議時，乙方向甲方支付購買本單元定金人民幣______________元整（￥____________），本認購協(xié)議自乙方全額支付上述定金后生效。甲乙雙方簽訂《天津市商品房買賣合同》后，乙方已付定金自動轉(zhuǎn)為購房款。

四、付款方式：

1、一次性付款：乙方須于__________年__________月__________日前付清全部房款，合計￥___________元（大寫：

________________________________元整），同時簽署《天津市商品房買賣合同》。

2、貸款支付：

乙方于__________年__________月__________日前支付首付款￥__________________________（大寫：______________________________元整）（不含定金），同時簽署《天津市商品房買賣合同》。余款￥____________________（大寫：_____________________________元整）乙方須于簽署《天津市商品房買賣合同》當日內(nèi)，到指定銀行一次性將貸款手續(xù)辦理完畢。

3、其他方式：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

五、乙方在簽訂《天津商品房買賣合同》時須向國家交納房款以外的相關稅費。其中甲方代收以下費用（以政府相關部門的最終

票據(jù)為準）：

契稅：_________________ 維修基金：_______________ 合計：_____________________。

六、甲乙雙方共同遵守協(xié)議如下：

1、如乙方未在上述期限內(nèi)以本認購協(xié)議確定的內(nèi)容簽署《天津市商品房買賣合同》，則本認購協(xié)議自動解除，且甲方有權(quán)不再另行

通知乙方而直接將本單元另行出售，已付定金不予以退還。

2、本認購協(xié)議簽訂后乙方不得以任何理由更改本認購協(xié)議中的乙方姓名。

3、本認購協(xié)議簽訂后乙方不得以任何理由要求調(diào)房、退房。

4、乙方確認，本認購協(xié)議首部注明的聯(lián)系方式/地址發(fā)生變化，應及時以書面方式通知甲方。否則，甲方按首部注明的聯(lián)系地址發(fā)

出的任何書面文件均為有效，并視為即時送達乙方。

5、本認購協(xié)議一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲乙雙方簽訂《天津市商品房買賣合同》同時，乙方將

本認購協(xié)議原件交還甲方，本認購協(xié)議自雙方簽訂的《天津市商品房買賣合同》生效同時終止。

6、本認購協(xié)議約定的貸款額度以銀行最終審批為準，對此甲方不做任何保證性承諾。

甲方（蓋章）乙方（簽字）：

經(jīng)手人：

日期：年月日日期：年月日