第一篇：某廣場房地產認購書文本

某廣場商鋪認購書

賣方：（以下稱甲方）

聯系人：聯系電話： 0663-2662888委托代理機構：

備案證書編號：聯系人：聯系電話：

買方：

□身份證/□護照號碼：聯系電話：公司或機構名稱：

聯系人：聯系電話：

委托代理人:

□身份證/□護照號碼：聯系電話：

買方：

□身份證/□護照號碼：聯系電話：公司或機構名稱：聯系人：聯系電話：

委托代理人:

□身份證/□護照號碼：聯系電話：

第一條、認購物業

買方自愿認購賣方項目（推廣名：某廣場，兩者為同一物業）層區號物業（以下稱“本房地產”），用途為 商業；建筑面積平方米（以測繪部門出具的查丈報告為準）。

本房地產（本套物業）原總價款為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫￥元）。

第二條、認購物業定金

買方（認購方）須在簽署本《認購協議》時支付定金每鋪人民幣捌萬元整。

第三條、付款方式（按買方所選擇下列□內加上√號之一種付款方式繳付）

□

1、一次性付款

按認購價格給予優惠。

優惠后總樓款為人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整

（￥元）。并于簽定《某廣場商鋪認購書》后七日內，即年月

日前支付總價款的100%，合計人民幣￥元整（含定金）。并簽定《普寧市商品

房買賣合同》，逾期賣方將每日收取買方總樓款萬分之二的滯納金。

□

2、銀行按揭

按認購價格給予優惠。

優惠后總樓款為人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整

（￥元）。并于簽定《某廣場商品認購書》后七日內，即年月日

前交付總樓款的%，合計人民幣￥元整（含定金），其余￥萬元整

辦理銀行按揭，貸款年限年。申請銀行按揭貸款產生的所有費用均由買方承擔。

在簽定《普寧市商品房買賣合同》后三日內提交合格的辦理按揭手續的所需相關資料，逾期賣

方將每日收取買方總樓款萬分之二的滯納金。

□

3、分期付款

按認購價格給予優惠。

優惠后總樓款為人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整

（￥元）。并于簽定《某廣場商品認購書》后七日內，即年月日

前交付總樓款的%，自簽訂本合同之日起，須于日

內即年月日支付購房總價款的%，即：人民幣仟佰拾

萬仟佰拾元(小寫元)。其余剩余款項自簽訂本合同之日起日內支付購房總價款的%，即：人民幣仟佰拾萬仟佰拾元(小寫元)。

第四條、認購用途（按買方所選擇下列□內加上√號之一種認購用途為購鋪用途）：

1、□投資：本人/公司自己出租給經營戶或委托新蘭花廣場的經營管理公司出租給經營戶，承租的經營戶都必須接受新蘭花廣場的經營管理公司對本人/公司的租戶進行經營資質的審

核、業態分布和商業的統一管理。

2、□自營：本人/公司自己經營的商品類業態，并愿意接受新蘭花廣場的經營管理公司對本

人/公司經營資質的審核、業態分布和商業的統一管理。

第五條、買方必須在簽訂本認購書日內付清首期款，否則賣方有權單方面解除認購書，沒收買方預交定金，賣方書面通知買方后，有權單方面將本房地產收回另行出售。簽訂正式的房地產買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

第六條、在買方向賣方付清全部樓款（如按揭，則按揭部分已辦理申請且銀行《貸款承諾書》已交予賣方)之后在賣方通知買方指定簽約之日，買賣雙方應簽署《某廣場房地產買賣合同》并遞件到國土部門辦理備案登記手續。若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，本房地產可另行出售。

如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，買方已付定金不予退還。已付首期款不計利息退還買方。

如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，賣方應雙倍返還買方已付定金。已付首期款不計利息退還買方。

本認購書在履行過程中發生糾紛時，由買賣雙方協商解決；協商不成的，循法律途徑解決。

第七條

簽署正式房地產買賣合同時，買方須攜帶：①認購書；②與簽署認購書相同的身份證（原件及四份復印件）；③所交定金及首期款項（或總樓款）的收據。

第八條

一經買賣雙方在認購書上簽字生效后，買方姓名不得更改（只能增加買方直系親屬的姓名，并且需提交相應有效證明文件，如戶口本等）。自買賣雙方簽署本認購書后至買方名下之房地產證出證前，賣方不得再將該物業抵押給他人或在該物業上設定其他第三人之權利，否則視賣方違約。

第九條

有關購買物業所產生的公證費（若需要時）、保險費、契稅等相關費用，按政府有關部門規定，由買賣雙方各自承擔。

第十條

買方保證認購書上所列明的電話、地址等個人資料的真實性，若賣方按上述電話、地址等聯絡不到買方，則買方須承擔由此產生的全部相關責任。買方地址、電話如有更改，須以書面通知賣方。

第十一條

選擇銀行按揭付款方式的買方在簽署認購書天內須向賣方提供以下材料，由賣方轉給按揭銀行：①與簽署認購書相同的身份證和戶口本復印件（已婚的買方還須提供結婚證復印件，配偶身份證及戶口本復印件）；②收入證明原件。③銀行要求提交的其它資料。

若因買方自己的原因而使按揭銀行不同意其按揭申請時，買方須在簽訂本認購書的天內付清所有的購房款，逾期賣方有權沒收買方所付的定金；賣方有權將本房地產另售予他人；買方所付的首期款（不含定金），由賣方在日內退還給買方（不計利息）。

第十二條

選擇銀行按揭付款方式的買方在辦理銀行按揭手續過程中所發生的公證費（若需要時）、抵押登記費、印花稅等由買方承擔。

第十三條

在買賣雙方簽訂正式房地產買賣合同前，如遇不可抗力之意外等非買賣雙方原因，導致認購書及本補充協議無法繼續履行，任何一方均有權解除認購書及本補充協議。此時，賣方除將買方已付購房定金及房款本金無息退回給買方外，互不承擔其他任何責任。

第十四條

本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式 3 份，買方執 1份，賣方執 1份,代理公司執 1 份。

賣方簽署：買方簽署：銷售代理：

代表：代表：臵業顧問：（簽章）（簽名/蓋章）（簽名）

簽約日期：二零零年月日

第二篇：關于深圳市房地產認購書范本

深圳市房地產認購書范本

一、購買房地產存在一定風險，請消費者結合自身經濟狀況，謹慎選擇，慎重落定。

二、簽署認購書前，買方應認真查閱并理解以下文件，賣方應提供查閱便利并解答：

1、土地使用權出讓合同書及其補充協議或《房地產證》;

2、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》;

3、《房地產預售許可證》;

4、主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖;

5、賣方與物業管理企業簽訂的《前期物業管理服務合同》;

6、《臨時業主公約》;

7、正式的房地產買賣合同文本及其補充協議;

8、一手樓購房指引。

認購書正文

賣方：

資質證書編號：

聯系人：

聯系電話：

委托代理機構：

備案證書編號：

聯系人：

聯系電話：

買方：

□身份證/□護照號碼：

聯系電話：

公司或機構名稱：

聯系人：

聯系電話：

委托代理人：

□身份證/□護照號碼：

電話：

第一條

買方自愿認購賣方

項目的第 棟

單元

層

號房(以下稱“本房地產”)，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業/□廠房/□

;套內建筑面積

平方米，以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

第二條

本房地產總價款為□人民幣/□港幣

億

仟

佰

拾

萬

仟

佰

拾

元(小寫

元)。按套內建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣

元。

第三條

買方愿意采取下列第 種方式付款：

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金□人民幣/□港幣

佰

拾

萬

仟

佰(小寫

元)。

簽訂正式的房地產買賣合同(以下稱“買賣合同”)后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認購書之日起

日內，買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，本房地產可另行出售。

如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，買方已付定金不予退還。

如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，賣方應雙倍返還買方已付定金。

本認購書在履行過程中發生糾紛時，由買賣雙方協商解決;協商不成的，循法律途徑解決。

第六條

本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式

份，買方執

份，賣方執

份，代理機構執

份。

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

代理機構(簽章)：

賣方代理人(簽章)：

買方代理人(簽章)：

經紀人員(簽章)：

****年**月**日

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：房地產合同：商品房認購書

房地產合同：商品房認購書

出賣人

（以下簡稱

甲方)

：______________________________

法定代表人：__________ 聯系電話：__________

注冊地址：__________ 郵政編碼：__________

營業執照號碼：__________

買受人(乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________

身份證(護照)/營業執照號碼：__________

地址：__________ 郵政編碼：__________

聯系電話：__________

第一條 乙方認購甲方商品房情況：

商品房座落：__________區__________路__________號__________。

設計用途__________，建筑結構__________，建筑層數為__________層。

認購建筑面積__________平方米，其中：套內建筑面積__________平方米，公共部位分攤建筑面積__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)

第二條 商品房價款

該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元，計(大寫)__________元整。

第三條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第__________種形式付款：（房地產合同：商品房認購書）

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第四條 簽署正式銷售合同：

正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準。

第五條 定金：

乙方簽署此認購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時，定金轉入首期款，不再退還乙方。

第六條 其它條款：

1、乙方應于支付定金后10日內依照《認購書》中付款方式的規定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執行。

2、如乙方不依此認購書規定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日，甲方有權將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。

3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書面通知甲方。

4、乙方保證此認購書內提供之資料全屬真實。

5、本認購書以中華人民共和國的法律為依據。

6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認購書》同時失效。

7、特殊約定：

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：（房地產合同：商品房認購書）

日期：

第四篇：深圳市房地產認購書

特別提示

一、購買房地產存在一定風險，請消費者結合自身經濟狀況，謹慎選擇，慎重落定。

二、簽署認購書前，買方應認真查閱并理解以下文件，賣方應提供查閱便利并解答：

1、土地使用權出讓合同書及其補充協議或《房地產證》；

2、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》；

3、《房地產預售許可證》；

4、主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；

5、賣方與物業管理企業簽訂的《前期物業管理服務合同》；

6、《臨時業主公約》；

7、正式的房地產買賣合同文本及其補充協議；

8、一手樓購房指引。

認購書正文

賣方：

資質證書編號：

聯系人：聯系電話：

委托代理機構：

備案證書編號：

聯系人：聯系電話：

買方：

身份證/護照號碼：聯系電話：

公司或機構名稱：

聯系人：聯系電話：

委托代理人：

身份證/護照號碼：電話：

第一條

買方自愿認購賣方項目的第棟單元層號房（以下稱“本房地產”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業/廠房/；套內建筑面積平方米，以上面積為預售測繪面積/竣工測繪面積。土地使用期限自年月日起至年月日止。

第二條

本房地產總價款為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。按套內建筑面積計算，單價為每平方米人民幣/港幣元。

第三條

買方愿意采取下列第種方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款；

（三）向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣/港幣佰拾萬仟佰（小寫元）。

簽訂正式的房地產買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認購書之日起日內，買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，本房地產可另行出售。

如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，買方已付定金不予退還。

如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，賣方應雙倍返還買方已付定金。

本認購書在履行過程中發生糾紛時，由買賣雙方協商解決；協商不成的，循法律途徑解決。

第六條

本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式份，買方執份，賣方執份，代理機構執份。

賣方（簽章）：買方（簽章）：代理機構（簽章）：

賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：經紀人員（簽章）：

年月日年月日年月日

第五篇：認購書

編號：XS—2004—

認購權合同書

賣方（以下簡稱甲方）：

公司地址： 聯系電話：

買方（以下簡稱乙方）姓名： 地址： 聯系電話：

雙方根據有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方對甲方商品房之認購權，達成如下協議：

一、乙方認購甲方建設的商品房（以下簡稱該商品房）現定名為“新生活家園”，屬多層建筑，【磚混、框架】結構。

二、該商品房為“世通新生活家園”一期中的第 號樓

單元

室，用途為住宅。

三、該商品房建筑面積（含公攤）約

平方米，地下室面積約

平方米。

四、該商品房為內銷期房。

該商品房單價為（人民幣）每平方米

元，該商品房總價款為（人民幣）大寫

百

拾

萬

千

百

拾

元整。

地下室單價為（人民幣）每平方米

元，該地下室總價款為（人民幣）大寫

拾

萬

千

百

拾

元整。

合計金額為：（人民幣）大寫

百

拾

萬

千

百

拾

元整。

五、乙方簽署本認購權合同的同時，交納定金人民幣貳萬元整給甲方（今后在甲、乙雙方簽訂正式合同時，沖抵房款），取得該商品房的認購權，并同意在簽署本認購權合同后，自接到甲方通知之日起三日內，到甲方辦公處正式簽署《商品房買賣合同》、交付合同款項、并履行合同條款。

六、甲方簽署本認購權合同并收到乙方的定金后，為乙方保留該商品房認購權至本《認購權合同書》簽署之日起至甲方正式通知乙方簽署《《商品房買賣合同》》后三日內。

七、合同解除及違約責任：

1、甲、乙雙方簽署本合同后，甲方若不出售本協議項下之商品房給乙方（即不與乙方簽署正式《商品房買賣合同》），被視為違約，甲方應雙倍返還乙方所交定金。

2、甲、乙雙方簽署本認購合同后，乙方若不向甲方購買本協議項下之商品房（即不與甲方簽署正式《商品房買賣合同》），被視為違約，所交定金不再退還，同時，乙方認購權消失，甲方有權處置該商品房。

3、在違約方違約情況產生后，本合同自行終止。

八、其他未盡事宜，雙方按正式《商品房買賣合同》中協議執行。正式《商品房買賣合同》簽署后，本認購權合同自行終止。

九、本認購權合同一式兩份，雙方簽字蓋章后即刻生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

十、本合同并非房屋銷售合同，若本合同與《商品房買賣合同》不符，以《商品房買賣合同》為準。

甲方（簽章）：

乙方（簽名）：

委托代理人（簽章）：

蓋章：

****年**月**日

****年**月**日