第一篇：意向性投資協議

意向性投資協議

甲乙雙方于 2011 年x月x日簽署了《意向性投資協議》。此協議為乙方建設用地，用于投資發展簽署的意向性協議，需甲乙雙方審議通過后正式生效，后續乙方將盡快完成具體投資方案及可行性研究報告。

一、協議主體

甲方：xx村民委員會

地址：

法定代表人：

乙方：xx漂流有限公司

地址：

法定代表人：

二、協議主要內容

1、項目名稱：對甲方擁有的漂流河段及相關景區用地，交付乙方建設經營。

2、項目用地：項目建設用地位于xx，用地面積約xx畝土地（凈地）。

3、項目建設內容：乙方為景區規劃總投資約xx元人民幣，包括建設：（1）兩處漂流用停車場（起點，終點各一處），面積為xx畝土地（凈地）。（2）兩處漂流用營業用房，面積為xx畝土地（凈地）。（3）漂流起點漂流用水壩。（4）起點至終點漂流河段，及漂流用水管道鋪設與安裝。

4、雙方約定：

（1）根據乙方投資項目及其建設規模的要求，甲方支持乙方在xx村范圍內落戶。支持乙方項目以合法方式獲得符合國家規定用地手續的已完成“六通一平”（水、電力、道

路、通訊、排污、排水和場地平整）的用地約 460 畝（凈地），宗地面積以實測紅線圖為準。具體以《建設用地規劃許可證》和《國有建設用地使用權出讓合同》為準。

（2）乙方為游客提供漂流等服務，甲方保證乙方為獨家經營。

（3）經營期限xx年，即自xx年xx月至xx年xx月止。

（4）甲方有權對乙方人員的服務態度，文明禮儀進行檢查。乙方應自覺接受甲方的指導、督查，文明經商，禮貌服務，有義務主動維護甲方的整體文明形象。

（5）甲方應積極為乙方提供經營環境和生活上的便利，協助調解有關糾紛，如有出現乙方經營問題，甲方必須無償派員幫助解決。

（6）甲、乙雙方除自然災害外，任何一方不得提前終止合同，否則，違約方應當承擔相應的經濟責任。xx xx

（7）乙方投資建設的用地和乙方項目享受的政策在雙方簽訂的正式投資協議中約定。

（8）在雙方簽訂的正式投資協議生效后，乙方在甲方按期交付土地后，應按照正式投資協議的約定按期開工建設和投產。

（9）本意向性協議的實施須經甲乙雙方商定正式投資協議。

第二篇：意向性銷售合同協議

意向性銷售合作協議

甲乙雙方為謀求共同發展，提高經濟效益，現就乙方作為甲方的銷售合作人銷售甲方產品達成以下協議：

一、乙方經公司面試合格，先到公司參加為期一星期的適應期，熟悉產品的特點、規格、型號及了解相關的業務知識。一星期后由公司進行市場分配。分配原則是兩方面結合，一是根據自身的關系來確定，二是由公司統一分配。

二、甲方負責提供高品質、高質量的專利產品給乙方銷售，并在銷售過程中進行管理。

三、雙方的銷售合作期為三個月，合作期滿經考核合格后發1800元銷售補貼，另外加銷售提成，提成按銷售利潤拿60%。

四、乙方在銷售合作期間，主要工作是跑市場，尋求信息，做好工作筆記，詳細記載好所跑單位名稱、地點、位置、聯系人、聯系方式等。

五、考核為每個月考核一次，次月的月初將上一個月的考核結果進行公布，連續三個月考核合格者與公司簽訂正式銷售合作協議。

六、乙方在銷售合作期間服從公司的管理，誠實守信，保守商業秘密，注重自身形象，并注意好自身安全。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

年月日

第三篇：關于興建五星級賓館及商場意向性投資協議(公告版)

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關于興建五星級賓館及商場項目合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據中華人民共和國有關法律和法規，雙方本著平等、互惠互利、共同發展的原則，乙方通過充分考察論證，愿意參與甲方對本合同所述宗地出讓的“招、拍、掛”活動，建設一座五星級賓館及商場。若乙方取得該宗地的使用權后，雙方一致同意按如下內容訂立正式項目合同：

一、項目用地情況及優惠條件：

該地塊位于縣城中心城區的廬陵大道與富川北路交叉口西北角，凈用地面積為63畝。

項目為賓館（五星級）與高檔專業商場。根據甲方有關規定，甲方對建設成為五星級賓館的給予50畝用地和13畝配套高檔商場用地獎勵，獎勵方式為按照“招、拍、掛”地價實行獎返（即按合同第五款第四條進行獎返）。但乙方須承擔厚豐村大樓拆遷和部分征地費用共計人民幣900萬元。地塊四址：見附圖。

二、用地性質：商業用地，使用年限40年。

三、建設規劃要求：

（一）用地使用強度：

建筑密度≤32%，容積率≤3.0，綠地率≥35%。

（二）建筑設計要求

1、總平面布臵：本地塊規劃為賓館及其附屬設施用地，應在用地與建筑、規劃布局與空間環境、綠化景觀、道路交通及豎向、管線綜合等方面進行綜合分析，合理布臵，完善配套功能，滿足交

通、環保、消防等相關規范要求。

2、建筑紅線：廬陵大道道路紅線寬度為44米，賓館主體建筑退讓道路紅線50米以上，裙房建筑須退讓20米以上；富川北路道路紅線寬度為55米，須退讓道路紅線13.5米以上。

3、建筑面積：五星級賓館的主體建筑面積不低于2萬平方米，客房在300間左右。

4、建筑高度：賓館主體建筑高度應達到50米以上，但根據東側多普勒氣象雷達站和氣象觀測臺的觀測要求，建筑限制高度為海拔高程115米。

5、建筑間距：按《江西省城市規劃管理技術導則》中有關要求進行控制，建筑間距不小于1：1，相鄰地界建筑間距各退讓一半以上。

6、建筑風格：采用現代建筑風格，建筑造型應新穎美觀且有特色，與廣場環境相協調。臨廬陵大道和富川北路均應單獨進行立面設計。

（三）配套設施要求：依據本項目用地紅線圖，道路紅線圖以外由甲方負責，紅線圖以內由乙方負責，按規范配套完善臨街人行道，給水、排水、排污、供電、電信、消防、道路綠化、路燈、停車、環衛等設施，具體要求如下：

1、所有室外管線必須采用地埋鋪設，并與周邊市政公用設施銜接。

2、建筑周邊應充分考慮設臵停車，并結合綠化提高停車數量，使之符合規范要求。

（四）其他：

1、按五星級賓館標準要做好賓館功能布局、內外裝修。內部應

有商務中心、游泳池、網球場，大中小宴會廳和會議室，專用多媒體會議室等公共娛樂設施。

四、乙方權責：

1、乙方須在甲方所在地注冊一家外資公司，注冊資本金不少于1000萬美元。

2、乙方按國家規定的五星級賓館標準提供兩套以上規劃設計方案供甲方作比選。乙方在甲方的監管下，按甲方審批的規劃案嚴格施工。

3、乙方應在土地出讓公告有效期限內繳交土地競買保證金人民幣5000萬元(同等條件下，通過外匯結算的優先考慮，下同)，依法取得土地使用權后，競買保證金可轉為土地出讓金。如乙方競買未取得土地使用權，則甲方應在七個工作天內，無息退回乙方繳交的競買保證金。

4、賓館建設項目用地采取“招、拍、掛”方式公開出讓。乙方中標后，十五個工作日內足額上交土地出讓金，投資建設合同生效。甲方在確認收到乙方上交的土地出讓金后，應在七個工作日內負責辦理該土地的使用證，其中賓館用地約50畝，商場用地約13畝，分別辦理土地使用證。

5、在乙方取得土地使用權后，賓館項目須在三個月內全面完成規劃設計方案，第四個月開始動工興建，二十個月內完成項目主體工程，三十個月內完成裝修并開始試營業。試營業一年期滿后，乙方組織材料向國家旅游管理部門申報評級。乙方須在試營業期滿一年后，四年內成功完成五星賓館定級。

6．商場用地（非住宅用地）在取得土地證后的一年內完成規劃設計，經甲方批準后，于四年內全面建成投入使用。對該商場乙方

有完全處臵權，即面向社會或租或售或自主經營。

五、甲方權責

1、甲方負責做好賓館項目宗地平整，即達到可及時進駐施工標準。

2、甲方負責可24小時不間斷供電的雙回路高壓供電至賓館用地紅線，紅線之內設臵由乙方自行臵辦，乙方接入用地的各種設施歸乙方所有；供電變電器免交增容和占容費，供電價格按國家給予賓館的優惠價格收取。

3、甲方負責將自來水管鋪設至賓館用地紅線，紅線之內設臵由乙方自行辦臵，乙方接入用水的各種設施歸乙方所有。

4、乙方繳交的賓館項目土地出讓金，全額存入甲、乙雙方指定的賬戶內，由甲方負責監管，根據賓館建設進度逐步獎返。獎返方式為：完成基礎工程甲方支付總獎返金的20%，主樓建至10層時再付總獎返金的20%，完成主體工程后又支付總獎返金的20%，進入現場開始裝修施工時，支付總獎返金的20%，待裝修工程完成并轉入運營后付清全部余款。乙方在甲方監管下確保所有獎返金用于酒店項目建設。

5、甲方將積極配合乙方作好賓館評級工作，包括聯系業務主管部門，周邊環境整治等。

6、五星級賓館項目建成正式營運后，四年內乙方仍未成功完成五星級賓館評定授牌，而只評為四星級，則由乙方退回10畝用地的款項（按出讓平均地價計?。┙o甲方。

7、乙方項目在規定建設期限內享受“無費區”待遇，即只按國家政策繳稅，報建所涉行政性規費全免；項目建成試營業后，三年內免收縣權屬范圍內所有規費。同時，乙方按項目標準開展的合法

經營所需的營業執照、許可證、批文等等，甲方應配合辦理并免收任何行政性相關費用。

8、賓館開業經營后，享受“兩免三減半”的稅收優惠，即實際繳納的營業稅和增值稅地方留成部分，前兩年由縣財政分獎勵給經營者，后三年由縣財政分獎勵給經營者。

六、其他事項

1、吉安縣城市建設投資開發有限責任公司受吉安縣人民政府委托，全權處理本合同相關事宜。

2、乙方若取得該土地使用權后，以上述約定內容即為正式投資合同。

3、雙方應如實履行本協議約定，若違反約定造成他方損失的應承擔違約責任。

4、合同中未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決。

5、本合同簽訂地點：江西省吉安縣

6、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

（或委托代理單位）

代表（簽名）：

2010年月日 代表（簽名）：

第四篇：買方信貸融資意向性協議

甲方：（買方企業名稱）

乙方：（賣方企業名稱）

丙方：中國建設銀行分（支）行

為支持我國通信設備生產，促進電信事業的發展，銀企三方之間建立更加密切的合作關系，更好地開展通信設備買方信貸業務，三方本著自愿、平等、互利互惠的原則，經友好協商達成如下協議：

一、甲方根據甲乙雙方簽訂的購銷合同向丙方提出買方信貸申請，用于購買乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿設備。丙方意向性同意向甲方發放＿＿＿＿＿＿萬元買方信貸，期限＿＿＿＿＿＿年，丙方將按照建設銀行規定程序審核后，對符合條件的發放貸款。

二、甲乙雙方應及時、完整提供買方信貸業務中所需要的各種證明和資料。

三、丙方按照《中國建設銀行流動資金貸款辦法》規定的申報審批程序進行審查、決策，貸款利率按照人民銀行有關規定執行。

四、丙方提供貸款后，按照甲方付款指令按時將貸款劃至乙方在主辦行開立的賬戶。

五、甲方在丙方開立結算賬戶，并按照《貸款合同》的要求及時向丙方償還貸款本息。

六、甲方、乙方遵守丙方關于買方信貸業務的有關規定，并遵照執行。

七、丙方優先為甲方、乙方提供結算網絡、咨詢、協調等全方面的金融服務。

八、其他未盡事宜，三方另行協商解決。

甲方：乙方：丙方：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

年月日年月日年月日

第五篇：意向性合作協議

江南翡翠項目意向性合作協議

發包人： 西雙版納盛泰房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）承包方：

四川華海建設有限公司

（以下簡稱乙方）

甲方開發建設的江南翡翠項目預計將于2013年4月下旬開工，現甲、乙雙方在平等協商基礎上，就該項目部分工程發包有關事宜協商如下：

一、項目概況

1、項目位置：景洪市易武路（云南西雙版納傣族自治州工商管理局旁）

2、3、建筑規模： 共計6棟樓房、5棟住宅樓、4#樓為翡翠酒店 建筑層數：1#樓、2#樓、3#樓、5#樓為28層；4#樓、6#樓為27層（含地下兩層）4、5、6、二、工程承包方式：

1、甲方有意向將西雙版納“江南翡翠”項目承包于四川華海建設有限公司；承包方式為：根據施工圖和承包范圍，采取包工包料大包干方式一次包定?？偨ㄖ娣e：177535.6m2

項目預計開工時間：2013年4月下旬 項目工期：待定

2、增加或減少的工程量按雙方約定定額進行計算。

三、合同工期：

以《建設高層施工合同》上的合理工期為準；

四、計價及付款方式：

1、根據2003版《云南省建筑工程計價定額》、《云南省安裝工程消耗量定額》、《云南省裝飾裝修工程消耗量定額》、《云南省建筑工程造價計價規則》和云南省及西雙版納州相關配套文件規定執行；按以上要求進行本工程的工程直接費計算，待施工圖完成后，雙方按以上定額及取費方式各自預算出工程造價，雙方再簽訂正式施工承包合同，合同造價約定按以上計價方式下浮1%左右進行計算，且材差不參與下浮。

2、材料價差調整的依據標準：材料價格按景洪地區建設廳發布信息指導價為依據，材料價差按當月的信息指導價或雙方現場按實簽證進行價差調整。

3、墊資額度及付款方式：

（1）墊資：墊資到工程地下2層及地上3層，達到墊資額度時，甲方支付乙方進度款總額的80%；（若乙方墊資于地下兩層完成，資金出現短缺，業主愿意提前支付1000萬元工程款。）（2）墊資結束后，每月按進度付款；付款比例為當月完成實際進度款的80%；

（3）全部主體完成后，按實際發生的工程量的80%支付（含墊資部分）；

（4）竣工驗收完成后并交付甲方后，辦理完《驗收備案表》，甲方在扣除質量保證金后，支付完全部工程款；（5）質量保證金：總工程款的3%；

五、分包工程：

甲方分包的工程項目，乙方可向第三方收取項目價款的2%作為協調管理費，施工中使用乙方的機械，周轉材料等按時結算。

六、工程質量及驗收標準：

工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及業主、監理的要求，必須達到國家或專業質量檢驗評定合格等級；若質量不合格，所造成的一切損失由乙方承擔。

七、安全要求：

乙方應嚴格按國家有關安全操作規程施工，施工中無論何種原因發生人身安全事故，均由乙方負責。

八、其他協議：

1、本協議為意向性協議，若雙方合作成功，所有約定均以雙方簽署的工程施工合同為準，但合同主要條款應按此意向性協議約定不變。

2、3、單方違約，違約方承擔所造成的所有費用。

甲方承諾：在雙方未簽訂《建設高層施工合同》之前，就本協議內容中所涉及的工程范圍，將不再與第三方協商。

九、本協議經甲乙雙方代表人簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協商。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具備同等法律效力。

甲方：

代表人：

乙方： 代表人：

****年**月**日