第一篇：租賃合同(商廈門廳)-2010

租賃合同

出租方（甲方）：天津月壇商廈集團股份有限公司

法定地址：天津市津南區津沽路57號

法定代表：

職務：

承租方（乙方）：

法定地址：

法定代表：

職務：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就乙方租賃甲方場地達成一致意見。茲根據我國有關法律、法規之規定，簽訂本合同。

一：甲方同意按下述條款和條件將位于 月壇商廈一樓前廳總計使用面積2.5*3.3平米的場地出租給乙方使用。

二：同意乙方將承租場地用于樓盤展示，乙方在使用期內

依法經營，否則甲方有權制止或提前終止合同。

三：本合同所約定的租賃期限為，自年月 日

至年月日止。

四：租賃場地之年度月租金為人民幣元，即年租金為元。

乙方于簽訂合同三日內交齊租金。乙方向甲方支付款項的同時，甲方應當

向乙方出具相應數額的正規合法發票，否則乙方有權拒絕付款。

五：賃期內，甲方負責支付因土地使用權或房產所有權而產生的國家或地

方規定的任何稅收和費用，如房產稅、土地使用稅、土地使用費用等。

六：甲方應確保房產具備持續的、不間斷的、能滿足乙方營業正常運轉要

求的電等的供應，負責將電源送到乙方租賃場地。

七：乙方應按合同規定如期支付租金，乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為剩余租金的10%。

八：本租賃期間內，甲乙雙方如有一方解除合同需向對方支付租金的50％違約金。

九：合同有效期屆滿，除非甲方收歸場地自用，否則乙方有優先權繼續承租，條件由雙方另行通過友好協商后以書面形式簽定。

十：本合同未盡事宜，甲乙雙方可進行協商，協商不成時，任何一方均可向津南區人民法院訴訟。

十一：本協議一式陸份，甲乙雙方各執叁份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

年月日年月日

第二篇：新民商廈手機城柜臺租賃合同

新民商廈手機城柜臺租賃合同

出租方：新民商廈手機城（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

為充分發揮物權效益，繁榮商貿流通，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就柜臺租賃事宜達成一致意見，為明確各自權利義務關系，特簽訂以下合同條款，以資共同遵守。

一、租賃柜臺費以及付款方式：

1、該柜臺位于新民商廈手機城號，租賃柜臺節數節，租賃費以柜臺節數合計計算。租賃費包含：柜臺使用費，管理費、公共部分照明費，水費和取暖費。柜臺照明，經營宣傳用電費，按電表計量實際值除以柜臺總節數，平均分攤。

2、柜臺經營類別：

按照甲方統一管理，劃分分類經營的布局要求，該柜臺經營類別為。

3、租賃期限：

本合同簽訂期限為年，即從年月日至年月日。

4、租賃費標準及費用收繳辦法：

柜臺租賃費標準為每節元/年（每年按十二個月計算）

5、本合同簽訂時應一次性交清全年租賃費元，并交納每節500.00元的柜臺押金，和每戶1000.00元的誠信經營保證金。具體執行辦法以《招商經營管理協議》有關規定，無違約和損壞柜臺

場地設施情形，甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺押金，收取保證金和柜臺押金，甲方不付利息。

二、雙方責任與義務

甲方責任與義務：

1、合同簽訂后，甲方當日將柜臺交付給乙方，甲方在合同期內

不得擅自提高租賃費。

2、乙方無違反本合同和《招商經營管理協議》的有關規定，甲方不得無故

終止合同。

3、有義務和權利督促乙方按時上下班，及時補充貨源，提升商品檔

次。

乙方責任與義務：

1、合同期內，不得擅自將柜臺轉讓或轉租他人經營，如果特殊

情況確需轉讓時，須經甲方同意，交付違約金后方可轉讓或

轉租同時更換柜臺租賃合同，否則視為違約，甲方有權收回

柜臺，并扣除設施合同保證金。

2、乙方不得向新的受讓人收取任何費用，新的受讓人不得向甲

方要求賠付所收費用。

3、不得經營假冒偽劣產品，不得經營合同規定類別以外的商品，不得在場位內進行違法活動。

4、不得隨意變更柜臺內部布局，不得損壞柜臺設施，不得將貨

物、凳子等雜物放置在場位綠線外。

5、承擔正常經營期間的防火、防盜、防事故責任。

6、按甲方規定的時限及時交納各項費用。

7、遵守并執行《招商經營管理協議》及其他規定，服從甲方統一管理。

三、其他約定事項

1、租期屆滿后，本合同自行失效，屆時乙方必須將場位柜臺及時退

還乙方，如乙方要求繼續租賃，應在期滿前45天內書面向

甲方申請。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答復，另行

協商有關續簽事宜。

2、經營場位內乙方若需增加內部設施，必須向甲方審定方案并同意

后，方可實施。本合同無論是否期滿，甲方均不留用，也不折價賠償。

3、合同期內若遇甲方大范圍布局調整或服務功能改變，乙方必須服

從甲方調整和安排，遵從甲方另行調整的場位柜臺。

4、合同期內若政府有關部門征收與經營活動有關，但未列入本合同和

《招商經營管理協議》規定的有關收費項目，均由乙方承擔。

5、若因購房業主收回場位，甲方須在合同期滿前50天以書面形式通

知乙方，乙方在合同期滿后應無條件及時交還場位及柜臺。逾期不交者，每人按3倍計算租金。

四、違約責任

1、承租期間，雙方必須信守合同，任何一方不得違反合同內規定的條款，否則，應承擔違約責任。

2、甲方不按規定交付場地及柜臺或不履行供水、供電、供暖、衛生、安全義務、乙方不按規定交納租金和相關費用或者擅自轉讓、裝修、損壞場位柜臺設施為違法行為，一方違約，應向守約方支付違約金2000.00元，若乙方違約，甲方有權在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂。

3、因不可抗拒原因導致設施或商品損壞，雙方互不承擔賠償責任。

五、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

六、與本合同同時簽訂的《招商經營管理協議》和《消防安全管

理責任書》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。甲方：平涼市新民商廈手機城乙方：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：身份證號：

地址：平涼市新民中路1號地址：

電話：***電話：

年月日年月日

備注：

1、手機出現質量問題時，及時協調處理，若與顧客發生爭執吵鬧甚至發生打架

事件，甲方將從嚴處理，罰款500—1000元；

2、對場內衛生，亂擺亂放、整改不及時的，罰款100—200元。

第三篇：商廈廣告租賃協議書[定稿]

甲方：xx商廈有限公司

乙方：

xx商廈有限公司是梨城的商業巨擘。為了進一步擴大其影響，充分利用自身優越的地理位置，經甲方對乙方廣告經營資格及經營能力的認證。甲乙雙方達成如下協議：

1、廣告租賃數量：共五個廣告位，（另附贈三塊二樓戶外小廣告牌）。

2、廣告租賃地點：xx購物中心戶外立面廣告（由西至東的位置排列分別為①、②、③、④、⑧號為租賃廣告的發布地點。）

3、甲方同意將xx商廈樓層以外由東側至西面，約 437平方米的廣告位置租賃給乙方做廣告宣傳使用。

4、乙方自行負責對媒體的廣告招商、管理、制作及維修、維護。

5、廣告承租費為每年每塊 7000.00元；期限 2012 年 7 月 1 日至

2016年 12 月 31 日為止：承租費的交納應從協議簽定之日起，由乙方每年提前二十天一次性付給甲方。

6、付款方式：第一年首付人民幣肆萬元整，余款壹拾肆萬元整乙方每年支付給甲方（2013年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2014年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2015年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2016年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元）。

7、廣告租賃費總金額：人民幣(大寫)壹拾捌萬元整。（小寫）180000.00元整。

8、協議生效之日起，涉及到的一切與廣告有關的社會因素，均由乙方協調：本合同所簽訂的租賃期限為五年零六個月。

9、甲方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的內容和表現形式，甲方有權利讓乙方更正廣告內容。

10、廣告樣稿如需審批，由甲方在當地有關部門辦理審批，乙方協助提供審批所需的相關文件。廣告樣稿為合同附件，與本合同一并保存。

二、甲乙雙方的義務：

1、乙方應按本合同的約定向甲方支付廣告發布費。

2、廣告承租從協議簽字之日起執行；不允許梨樹縣商場行業，在甲方外立面廣告上出現。

3、在乙方承租過程中，無論有無商戶甲方不得擅自將其廣告位置轉讓或租賃給其它單位或個人，如有違約；甲方應按廣告應出的費用全 額支付給乙方。同樣，乙方不得以任何理由空位或不規則的告體出現。

4、乙方有義務保障廣告載體安裝期間和安裝后的安全性，乙方應嚴格把握施工質量，甲方有權對乙方的施工、發布、給予制約。

5、乙方應對其通過訂立和履行本合同而知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務；甲方有義務對乙方的合理工作給予配合；乙方轉租時需xx商廈審核后，審核無異議方可加蓋公章，乙方應給予配合。

6、乙方有義務對可能發生的影響，合同順利履行的事由和情節書面告知甲方；在承租使用過程中，因乙方原因造成甲方樓體或亮化等設施的損壞，由乙方承擔一切責任。

7、乙方有義務對甲方的合理工作給予配合；因乙方原因，從樓體掉下的所有物體；給行人身體、物品造成的損壞，由乙方承擔一切責任。

三、不可抗力

1、在合同期間，如遇不可抗拒的意外因素（如;地震災害、水災、火災等），造成的廣告載體的損毀，由甲方按損毀期間順延期限。

2、此協議甲乙雙方簽字（蓋章）公證后生效。

3、未盡事宜，另行商定。

甲方：（蓋章）： 乙方：（蓋章）：

代表：（簽字）： 代表：（簽字）：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

第四篇：商廈廣告租賃協議

商廈廣告租賃協議

甲方：天匯商廈有限公司

乙方：

天匯商廈有限公司是梨城的商業巨擘。為了進一步擴大其影響，充分利用自身優越的地理位置，經甲方對乙方廣告經營資格及經營能力的認證。甲乙雙方達成如下協議：

1、廣告租賃數量：共五個廣告位，（另附贈三塊二樓戶外小廣告牌）。

2、廣告租賃地點：天匯購物中心戶外立面廣告（由西至東的位置排列分別為①、②、③、④、⑧號為租賃廣告的發布地點。）

3、甲方同意將天匯商廈樓層以外由東側至西面，約 437平方米的廣告位置租賃給乙方做廣告宣傳使用。

4、乙方自行負責對媒體的廣告招商、管理、制作及維修、維護。

5、廣告承租費為每年每塊 7000.00元；期限 2011 年 7 月 1 日至

2016年 12 月 31 日為止：承租費的交納應從協議簽定之日起，由乙方每年提前二十天一次性付給甲方。

6、付款方式：第一年首付人民幣肆萬元整，余款壹拾肆萬元整乙方每年支付給甲方（2013年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2014年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2015年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2016年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元）。

7、廣告租賃費總金額：人民幣(大寫)壹拾捌萬元整。（小寫）180000.00元整。

8、協議生效之日起，涉及到的一切與廣告有關的社會因素，均由乙方協調：本合同所簽訂的租賃期限為五年零六個月。

9、甲方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的內容和表現形式，甲方有權利讓乙方更正廣告內容。

10、廣告樣稿如需審批，由甲方在當地有關部門辦理審批，乙方協助提供審批所需的相關文件。廣告樣稿為合同附件，與本合同一并保存。

二、甲乙雙方的義務：

1、乙方應按本合同的約定向甲方支付廣告發布費。

2、廣告承租從協議簽字之日起執行；不允許梨樹縣商場行業，在甲方外立面廣告上出現。

3、在乙方承租過程中，無論有無商戶甲方不得擅自將其廣告位置轉讓或租賃給其它單位或個人，如有違約；甲方應按廣告應出的費用全 額支付給乙方。同樣，乙方不得以任何理由空位或不規則的告體出現。

4、乙方有義務保障廣告載體安裝期間和安裝后的安全性，乙方應嚴格把握施工質量，甲方有權對乙方的施工、發布、給予制約。

5、乙方應對其通過訂立和履行本合同而知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務；甲方有義務對乙方的合理工作給予配合；乙方轉租時需天匯商廈審核后，審核無異議方可加蓋公章，乙方應給予配合。

6、乙方有義務對可能發生的影響，合同順利履行的事由和情節書面告知甲方；在承租使用過程中，因乙方原因造成甲方樓體或亮化等設施的損壞，由乙方承擔一切責任。

7、乙方有義務對甲方的合理工作給予配合；因乙方原因，從樓體掉下的所有物體；給行人身體、物品造成的損壞，由乙方承擔一切責任。

三、不可抗力

1、在合同期間，如遇不可抗拒的意外因素（如;地震災害、水災、火災等），造成的廣告載體的損毀，由甲方按損毀期間順延期限。

2、此協議甲乙雙方簽字（蓋章）公證后生效。

3、未盡事宜，另行商定。

甲方：（蓋章）： 乙方：（蓋章）：

代表：（簽字）： 代表：（簽字）：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

第五篇：簡單租賃合同

租賃合同

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就場地租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 場地平方米出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本場地年租金為人民幣 元，按年結算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

五、任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方;如果甲方轉讓該場地，乙方有優先購買權。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該場地;

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在場地內從事違法行為，并注重場地及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日