第一篇：房屋維修合同書

房屋改造合同書

甲方：

乙方：

甲乙兩方依照《中華人民共和國經濟合同法》及有關改造裝修的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

第一條維修標準及要求

1、甲方就位于房屋維修委托乙方

2、維修項目：舊房改造，墻改造，電路及衛生間水路改造。大門移位安裝，換氣扇安裝，衛生間設施安裝,燈具安裝；

3、維修要求：

①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，加強對施工人員的安全做好防范措施，確保施工中萬無一失，對因管理不善所造成的一切安全事故，責任由乙方全部負責。

②乙方要在甲方指定的時間內完成施工并負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的余款中扣除。

③甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，如施工中所需要的模板，腳手架等。

第二條維修付款

1、甲方根據《管理辦法》，在合同期內向乙方預付元做為維 1

修費用的預付款。

2、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 15天內完工，否則扣除維修費用總數2%的 違約金。

3、乙方應對所維修房屋的質量有所保證，如2年內工程質量出現問題應在2天內派人進行檢查維修。

第三條合同期限

本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，甲方（簽名）：乙 方（簽名）：

簽訂日期：年月日

第二篇：房屋維修合同書范本

西華街道辦事處青杠社區

房屋維修協議書

甲方：西華街道辦事處青杠社區（以下簡稱甲方）

乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：青杠社區活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。

2、工程地點：青杠社區。

3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。

4、合同工期：開工日2015年7月5日，竣工日2015年7月20日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術聯系單內容為基準；甲、乙雙方依據協定單價進行結算，確定工程總造價。

四、工程總價

暫定為人民幣（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為現金。

2、工程竣工結束后一個月內付清全部工程款。

3、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的相應發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

七、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

5、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

八、安全施工

乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

九、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關部門協調；乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

7、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

9、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

10、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：西華街道辦事處青杠社區 乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

經辦人：

經辦人：

簽訂日期：2015年

月 日

第三篇：房屋維修合同書

房屋維修合同書

本合同雙方當事人：

甲方：身份證號碼：聯系電話： 乙方：

為保證乙方的居住安全，根據珠金平辦[2009]16號文《平沙鎮危房改造工程實施方案(修訂稿)的通知》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條就地維修標準及要求

1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。

2、維修標準：維修房屋必須在保證不影響規劃，不影響鄰居居住安全、交通安全及排水排污通暢等前提下進行。維修項目以掀瓦頂、換橫梁、加建室內衛生間，房間、廚房及墻體翻新裝修、加高地臺等。維修以解危為主，不能增加占地面積。

3、維修要求：

① 為統一規劃，保障小區內居民的合法權益，營造優美安全的居住環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，1

造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員

清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

4、就地維修工期：在正常天氣下50天內必須完工，否則，維修補貼

余款將不予以發放。

第二條就地維修申辦程序

1、乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證、結（離）婚證、戶口簿、舊

房收據、職工身份證明、危房維修申請書等相關資料（原件備查），由甲方審查合格后送鎮農房辦審查核定。

2、經鎮農房辦審查核定合格后，由鎮農房辦出示予以同意維修房

屋通知書，申請人自收到維修通知書之日起30日內必須動工維修，否則將要重新申請審定。

第三條維修福利補貼款的發放

1、乙方是屬于（在冊農業職工、在冊農業退休職工、農業單位一

次性辭退人員）的，在拆卸瓦頂、換棟梁后，經甲方確認后先支

付25000元；維修完畢并經甲方審定符合維修標準后支付5000元。

2、乙方是屬于有戶口并有危房的農業從業人員的，在拆卸瓦頂、換橫梁后，經甲方確認后先支付9000元；維修完畢并經甲方審定

符合維修標準后支付1000元。

3、乙方維修危房福利補貼款不足部份的由乙方自行解決。

第四條其它約定

1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。

2、在維修期間乙方的住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補

助及安排。

3、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議（附后），與本

合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式三份，甲、乙方雙方各執

一份，鎮農房辦存檔備案一份。

5、補充協議：

①、②、③、甲方（蓋章）：乙 方（簽名、指模）：

金灣區平沙鎮社區居民委員會配 偶（簽名、指模）：

負責人（簽名）：

簽訂日期：年月日

第四篇：房屋外墻維修合同書

房屋外墻漏水維修合同

甲方： 房地產開發有限責任公司 乙方：

為保證房屋外墻漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條 就地維修標準及要求

1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。

2、維修標準：維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

3、維修要求：

① 保障小區內居民的合法權益，營造優美安全的居住環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

4、就地維修工期：在正常天氣下7天內必須完工。

5、維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續最低保修3年。第二條 維修工程款的發放

乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。第三條

其它約定

1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議（附后），與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。

4、補充協議：

①、維修房屋為2棟1單元1004號房。

②、維修點為1004號房一層臥室兩間，二層臥室一間的外墻漏水。

③、維修金額為2300元人民幣。甲方（蓋章）： 乙 方：

簽訂日期： 年 月

第五篇：房屋漏水維修合同書范本

房屋漏水維修合同書范本

在民用建筑中,房屋漏水作為一種質量通病廣泛存在,在引起房屋漏水的眾多因素中,人為因素由于其本身的難以控制和不可替代性,成為引起房屋漏水的主導因素，以下是在小編為大家整理的房屋漏水維修合同書范文，感謝您的欣賞。

房屋漏水維修合同書范文篇一

甲方：

乙方：

為保證房屋漏水維修質量，甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執

行：

一、維修地點：監獄醫院門診樓及住院部維修。

二、承包方式：包工包料保質量

三、合同金額：

合計金額為：￥萬元大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整。

四、維修標準。

1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。

2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。

五、維修要求：

1、乙方提供相關的施工方案進行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

3、乙方應抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由乙方負責。

4、維修工期：在正常天氣下天內

必須完成。

5、完工后必須把施工中產生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

6、工程質量及驗收：各種防水材料應符合規范的要求，并有產品質量證明文件(合格證)。按國家現行質量驗收規范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準，乙方無償返修，直到合格為止。

7、維修后保質：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應當繼續最低保修五年。且在出現漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內響應。

六、維修工程款的發放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。工程款的結算待各部位防水維修工程全部完工，經甲方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質保金，其余工程款甲方在一周內付清。

七、其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

簽訂日期：年月日

房屋漏水維修合同書范文篇二

甲方：

乙方：

為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條維修標準及要求

1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。

2、維修地點：廠區木工房室內墻壁及地面漏水狀況維修。

3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解

決防漏為主。

第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。

3、維修要求：

①乙方進行施工，提供人工，材料。

②乙方應做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

4、維修工期：在正常天氣下3天內必須完成。

5、維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內響應。

第二條維修工程款的發放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

第三條其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執一份。

甲方(蓋章)：

簽訂日期：

乙方：

年月日

房屋漏水維修合同書范文篇三

甲方：xxxxxx

乙方：xxxxxx

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就xx漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協議：

一、費用及付款方式：

甲方委托乙方修補xxxx，乙方以包干價的形式承包，包干費用xx元，大寫xx，待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準。付款方式：xxxx。

二、施工責任：

乙方自行負責工程所需材料費(注：主材為js防水材料)和人工費和運輸費及轉運費，并全權負責施工現場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區業主的正常生活秩序，并承擔違規施工所產生的一切民事法律責任。

三、工期及保質期：

自本合同簽訂之日起5日內，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限為xx日。修補完工后在質保期以內有任何質量問題均由乙方負責修補，并承擔因質量問題而產生的各種費用，質保期為xx年。

四、人員管理：

乙方人員必須遵守甲方小區內的規章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區進行管理，乙方人員不得損壞小區內公共設施設備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方;

五、施工垃圾：

施工過程中所產生的施工垃圾，均由乙方負責清理，并堆放在甲方指定的

堆放點，乙方在施工完工后負責清理運走。

六、違約責任：

甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付xxxx元的違約金，并賠償因違約造成的一切經濟損失。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表： 甲方代表：

聯系電話： 聯系電話：

住址：

簽字日期：xxxx年xx月xx日