第一篇：維修合同書范文

維修合同書

甲方：

乙方：

此次維修涉及院內3棟樓房、6個單元的房頂防水、下水設施，為保證維修質量，經甲方集體討論統一與乙方簽訂本合同，確保雙方共同遵守執行：（以下簡稱甲、乙方）

一、維修質量標準及要求 維修地點：。

(一)房頂維修項目與預算 1.總體要求

（1）樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進行，維修以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂（指定維修部分）所出現的所有滲水部位都必須進行維修。

（2）維修工期: 在正常情況下5天內完成。

（3）屋面基層施工嚴格按《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002要求進行施工。屋面工程采用的防水、保溫材料應有產品合格證書，材料的品種、規格、性能應符合現行國家產品標準和設計的要求。防水層選用材料

（防水層選用材料宜選用：三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、彈性體改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷 材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料）。

（4）基面要清理干凈（如有裂縫需進行處理），含水率不大于9%，平整密實，各節點收頭整齊、完備，符合要求。

找平層檢查：材料質量及配比應符合設計要求；應平整、壓光、不得有酥松、起砂、起皮現象；表面平整度允許偏差5mm。

卷材防水層檢查：基層干凈、干燥；搭接縫必須耐久、可靠、在5年期限內不得脫開；卷材端頭的固定和密封必須牢固嚴密；細部節點處理：檐口、天溝、水落口、泛水、變形縫、排氣孔、伸出屋面管道等必須處理到位。

防水層：（1）鋪設柔性防水層，選擇涂料或卷材都可以。（2）如做涂料防水，以“一布兩涂”為例：清理干凈基層后，滿刷一遍涂料，干燥成膜后，鋪設一層玻纖布胎體增強材料，并在已展平的表面上滿刷一層涂料固定，干燥后進行下一遍涂料施工。防水涂膜的總厚度應在3毫米以上。（3）如做防水卷材施工，清理干凈基層后，在卷材反面和基層刷粘結膠，按彈好的基準線由遠而近的粘貼、輥壓，最后做接縫收頭檢查處理。

保溫層檢查：材料符合設計要求；板狀材料鋪設緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確，水泥勾縫。

砼保護層檢查：表面材料必須符合設計要求；表面不得有裂縫；表面找坡準確，排水暢通；表面平整度不超過5mm，不得起砂、起殼；分格縫應平直、位置正確；密封材料應嵌填密實。（5）整體驗收：屋面施工完工后，卷材屋面防水層驗收時按每100平方抽查一處，每處10平方做蓄水試驗。轉角處、出屋面管的周邊細部應全部進行檢查。潑水試驗12小時不得有滲漏和積水現象。

（6）維修質保事宜：樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算。在沒有不可抗力及人為因素破壞情況下，樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年，即維修合格后應當繼續保修3年。且在保修期內出現漏水的情況后，甲方通知乙方后，乙方須在2個工作日內響應，否則造成的后果由乙方負責。

2、項目與預算（1）一號樓頂

樓頂平面防水（含（長 * 寬=

平米）

元

其中：

卷材

元；防水涂料

元；裂縫處理

元；工錢

元。

墻體防水（長 * 寬=

平米）

元

隔熱層（需換

塊隔熱磚）

元 其中：隔熱磚

元，水泥沙子

元；工錢

元 建筑垃圾清運

約

元 太陽能熱水器處理等其它費用

約

元

總計

元（2）二號樓頂

（3）三號樓頂

(二)下水設施維修

1、總體要求：

2、項目與預算

二、維修工程款的約定及給付

1、維修工程款約定金額：

萬元人民幣，（大寫：），工程費用經市房管局審核，在工程完工驗收后撥付80%，剩余部分于

月后撥付。

2、乙方維修工程款須按約定不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

三、其它約定

1、甲方通知乙方在維修動工之前須進行實地勘察，提出合理共識的維修方案，否則造成的一切費用由乙方負責。由乙方具體組織維修施人員，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。在維修期間，甲方可派人在現場予以質 量監督和協助部分工作。

2、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

3、乙方要在甲方指定的時間期限內負責清理完該維修所造成的余泥雜物，并服從甲方對該維修項目的監督管理，否則造成的損失及費用由乙方負擔。

4、如有未盡事宜可協商解決，協商解決部分與本協議具有同等效力。

5、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執一 份。

甲方（簽章）:

乙方（簽章）:

簽訂日期: 2017年

月

日

第二篇：房屋維修合同書范本

西華街道辦事處青杠社區

房屋維修協議書

甲方：西華街道辦事處青杠社區（以下簡稱甲方）

乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：青杠社區活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。

2、工程地點：青杠社區。

3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。

4、合同工期：開工日2015年7月5日，竣工日2015年7月20日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術聯系單內容為基準；甲、乙雙方依據協定單價進行結算，確定工程總造價。

四、工程總價

暫定為人民幣（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為現金。

2、工程竣工結束后一個月內付清全部工程款。

3、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的相應發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

七、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

5、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

八、安全施工

乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

九、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關部門協調；乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

7、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

9、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

10、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：西華街道辦事處青杠社區 乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

經辦人：

經辦人：

簽訂日期：2015年

月 日

第三篇：學校維修合同書

篇一：學校維修合同 金坑橋小學水電維修協議 甲方：福臨鎮金坑橋小學 乙方：

甲方擬定對學校水電進行一次規模較大的維修，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本校園水電維修合同：

一、修建項目：

對校園水電進行一次全面性的維修。

二、施工方式、雙方責任： 1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負責組織施工 , 并由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。2、雙方責任：

①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的便利。

②甲方有責任按照雙方預約監督催促維修質量和時間。

③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、質量關，講究信譽。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供規范票據。⑤乙方在材料、施工等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。3、質量要求：

（1）、乙方明確自己有與承攬建設工程相應的資質，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

（2）、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照甲方的建設標準完成，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能。

三、項目維修金額及方式

本次維修總金額：七千五百元整 支付方式：直接支付

甲 方：（蓋章）乙 方：（蓋章）身份證號碼： 代表人：（簽章）2013年3月11日

身份證號碼： 代表人：（簽章）2013 年3月11日篇二：學校維修合同書 學校維修合同書

甲方： 乙方：

甲方因原有教師室年久失修，不能發揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需零星維修，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項目的質量，經甲乙雙方協商，一致達成如下協議。

一、承包工程概況

1、工程內容：開陽縣第三中學教室零星維修工程

2、工程地點；開陽縣第三中學

二、雙方職責

1、甲方職責：

①、開工前，接通施工現場水源、電源和運輸道路，負責水電費用。②、按合同保證維修資金。

2、乙方負責事宜：

①、本合同一經生效后，乙方必須文明施工，發生安全事故，其損失由乙方自理。②、本合同一經生效后，在施工過程中，完全承擔墊資施工。③、在施工過程中，必須接受甲方的質量監督，按要求進行施工。④、對已完工后在交工前應負責清理好施工場地周圍2m以內的衛生。

三、工程造價及付款辦法

1、該工程總零星維修費大寫壹萬捌仟伍佰叁拾貳元整（小寫：￥18532元）。

2、工程完工后，經甲方驗收合格，乙方開據正式發票，甲方一次性結清工程款。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜由雙方協商解決。

甲方（蓋章）：開陽縣第三中學 乙方代表（簽字）： 法人代表：

年月日年月日篇三：學校校舍維修合同 小學維修合同

甲方： 乙方：

甲方擬對校園主干道、圍墻等進行維修。為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本合同：

一、維修改造項目：

1、重建幼兒園圍墻。

2、維修校園東西兩側南北墻。

3、硬化校園主干道。

二、施工方式、雙方責任：

1、施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。

2、雙方責任：

①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的便利。

②甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關。

④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供規范票據。⑤乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

三、工程質量

2、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

四、面積、工價：

1、幼兒園圍墻：重建面積為75平方米，每平方米100元，共計7500元；

2、維修加固校園東西兩側南北墻：面積為90平方米，每平方米30元，共計2700元；

3、混凝土硬化校園主干道：長40米，寬3.5米，厚0.12米，每平方米70元，計9800元。以上共計20000元。

五、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

甲方： 乙方： 2013年5月30日

第四篇：教學樓維修合同書

×××××教室、寢室等門窗維修合同書

甲方：×××××× 乙方：××××××

現有甲方教室、寢室等門窗維修工程，經甲乙雙方議定，將該維修工程承包給乙方施工，為了明確雙方職責，特定如下條款，以利雙方執行。

一、工程名稱：××××××教室、寢室維修工程

二、工程地點：××××××

三、承包方式：

依據甲方提供的施工方案要求，由乙方包工包料，承擔施工。

四、工程內容及要求

教室、寢室、食堂等損壞的窗戶框架、玻璃、紗窗更換成鋁合金的窗戶框架、玻璃、紗窗，其中材料的購買必須有甲方人員參與認可。

五、施工原則及工程質量：

根據學校的需要，嚴禁偷工減料，不得以劣充優，否則造成的一切損失由乙方負責。工程必須達到合格標準，工程所用材料必須是正品合格，并取得甲方監督人員同意，方能使用。

六、工程造價：

依據當前當地市場維修工程價格，按實際驗收情況結算，實事求是。

七、施工安全：

乙方在施工中必須做到安全生產，文明施工，本著安全第一的原則，乙方必做好各方面的安全工作。在施工中出現的任何安全事故，均由乙方負責，甲方概不負責。

八、竣工驗收：

竣工驗收由甲方、乙方共同進行，甲方驗收人員由我校行政、紀檢書記、教師代表等組成。如發現質量問題，乙方必須在雙方議定的時間內按照合格要求返修完工，其維修費用、工程材料均由乙方負責。

九、本合同未盡事宜，須雙方協商解決。并須形成文字補充的形式，以合同簽字為準。

十、此合同簽字蓋章生效，一式二份，甲已雙方各執一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 日 期： 日 期：

第五篇：學校維修合同書

學校維修合同書

甲方:

乙方:

甲方因原有學生宿舍年久失修，不能發揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需全面維修，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項目的質量，經甲乙雙方協商，一致達成如下協議。

一、承包工程概況

1、工程內容：

2、工程地點：

二、雙方職責

1、甲方職責：

①、開工前，接通施工現場水源、電源和運輸道路，負責水電費用。②、按合同保證維修資金。

2、乙方負責事宜：

①、本合同一經生效后，則施工現場的安全責任便立即參照《國營建筑企業安全生產工作條例》層層落實到乙方，發生安全事故，其損失由乙方自理。

②、本合同一經生效后，在施工過程中，完全承擔墊資施工。③、在施工過程中，必須接受甲方的質量監督，按要求進行施工。④、對已完工后在交工前應負責清理好施工場地周圍2m以內的衛生。

三、工程造價及付款辦法

1、該工程總造價：

2、工程款的撥付實行竣工后結算的辦法。按照“完成多少工程，結多少錢”的原則。

四、工程質量要求1、2、3、4、5、五、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。未盡事宜由雙方協商解決。

甲方（蓋章）：保靖縣職業中專學校乙方代表（簽字）：

法人代表：

年月日年月日