第一篇：國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名：身份證號(hào):

配偶：身份證號(hào)

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

1、姓名：身份證號(hào):

2、姓名：身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認(rèn),雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得已依法取得國(guó)有土地使用證書(shū)，土地使用證書(shū)為稱該土地）位于，土地使用面積平方米。地號(hào)為:。其中甲方轉(zhuǎn)讓乙方土地面積為。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)500000元整，大寫(xiě)：（人民幣）伍拾萬(wàn)元整。

第三條付款方式

甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起，乙方按規(guī)劃許可證施工建房，建成后購(gòu)地款一次性全部付清。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛刑幏謾?quán)，轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前房產(chǎn)證、土地使用證無(wú)作任何抵押。

第五條、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。12、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、房屋建成后，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，否則，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

4、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等，甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買(mǎi)宅基地轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元，并償付違約金萬(wàn)元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方萬(wàn)元。

第七條、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

二0一三年七月十二日

第二篇：國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào): 住址:

電話:

法定共有權(quán)人:身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào): 住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠(chéng)實(shí)信用，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：

地號(hào)：號(hào)

規(guī)格：

使用權(quán)類型：土地

宗地面積：，轉(zhuǎn)讓面積：

后附宗地平面示意圖。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款為：大寫(xiě)人民幣整（￥元整）。

2、付款方式：年月日一次性付大寫(xiě)人民幣整（￥元整）。余款大寫(xiě)人民幣整（￥元整）待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過(guò)戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證土地面積真實(shí)；土地權(quán)屬合法、清晰、無(wú)糾紛，無(wú)出租、抵押、查封等他項(xiàng)情況；無(wú)明顯有損乙方利益的瑕疵。

2、乙方對(duì)土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制。

3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周?chē)缆废碛型ㄐ袡?quán)。

4、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負(fù)有的全部義務(wù)和作出的所有保證、承諾和責(zé)任屆時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。

5、甲方保證過(guò)戶的可行性、合法性，并無(wú)條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過(guò)戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或受讓之第三方承擔(dān)。

6、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無(wú)保留地全部交

給乙方。

7、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時(shí)，甲方必須無(wú)條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時(shí)，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。

五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

第三篇：國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方：營(yíng)山縣雙流鎮(zhèn)人民政府

乙方：雙流鎮(zhèn) 九龍 村 2 社（街 道）陽(yáng)平富

甲方為了加強(qiáng)發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，擴(kuò)大場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)模，促進(jìn)雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，現(xiàn)與乙方達(dá)成國(guó)有土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及四至界限

該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對(duì)面，面積為長(zhǎng)10米×寬8米=80平方米，東至公路，南至曾小華房屋相鄰，西至河邊，北至陽(yáng)國(guó)忠房屋相鄰。

二、轉(zhuǎn)讓金額

乙方一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓金合計(jì): 8000.00元，（大寫(xiě)：零萬(wàn)捌仟零佰零拾零圓整），（以財(cái)政票據(jù)為準(zhǔn)）。

三、乙方在動(dòng)工前必須按照有關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才準(zhǔn)予修建，并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積，否則按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、本協(xié)議書(shū)一式三份，由甲、乙雙方和財(cái)政所各一份，自簽定之日起生效。

甲方：營(yíng)山縣雙流鎮(zhèn)人民政府（簽章）

乙方：（簽章）

xx年九月五日

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轉(zhuǎn)讓方： 南京 有限公司。甲方受轉(zhuǎn)讓方： 投資有限公司。乙方受轉(zhuǎn)讓方： 有限公司。乙方 甲方在南京市江寧區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū) 約有 畝開(kāi)發(fā)建設(shè)用地己取得國(guó)有土地使用權(quán)擬開(kāi)發(fā)建設(shè)商貿(mào)城。該項(xiàng)目的規(guī)劃方案己通過(guò)政府部門(mén)審批。根據(jù)己審批的規(guī)劃方案該項(xiàng)目地塊的東北角應(yīng)建一大型超級(jí)市場(chǎng)。為了調(diào)動(dòng)一切可利用的積極因素招商引資引進(jìn)外資促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展方便人民群眾生活甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將商貿(mào)城項(xiàng)目地塊東北角的超級(jí)市場(chǎng)建設(shè)用地約 畝有償轉(zhuǎn)讓給乙方組建的 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司籌建中投資開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)該超級(jí)市場(chǎng)。

二、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款及付款期限： 土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣 萬(wàn)元/畝× 畝＝ 萬(wàn)元人民幣人民幣 萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂之日起 5 日內(nèi)乙方向甲方支付定金人民幣萬(wàn)元整；本協(xié)議簽訂之日起 30 日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣萬(wàn)元整；本協(xié)議簽訂之日起 90 日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣元整；200 年 月 日前乙方向甲方付清余款人民幣萬(wàn)元整。

三、甲方在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓款 萬(wàn)元人民幣之日起五日內(nèi)將 畝土地交給乙方使用并協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

四、乙方在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后對(duì) 畝土地?fù)碛惺褂脵?quán)使用權(quán)期限至 年 月 日。

五、乙方承諾:在投資開(kāi)發(fā)建設(shè)中不改變土地用途和己審批的規(guī)劃方案；由歐洲品牌的超市企業(yè)經(jīng)營(yíng)。該地塊紅線范圍的房屋、道路、停車(chē)場(chǎng)、綠化、配套設(shè)施等建設(shè)均由乙方承擔(dān)并服從 商貿(mào)城的總體規(guī)劃。

六、乙方自行辦理超級(jí)市場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓等有關(guān)手續(xù)領(lǐng)取各類許可證交納各項(xiàng)稅費(fèi)。超級(jí)市場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)中，甲方提供施工用電電源、用水水源。正式用電用水的手續(xù)和費(fèi)用由乙方自理。

七、甲方開(kāi)發(fā)的 商貿(mào)城己開(kāi)工建設(shè)，為了保證整體項(xiàng)目同步進(jìn)行，乙方應(yīng)于 年 月 日前開(kāi)工建設(shè)該超級(jí)市場(chǎng)。屆時(shí)如因乙方的原因不能開(kāi)工建設(shè)，甲乙雙方可協(xié)商解除土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

八、乙方在對(duì)超級(jí)市場(chǎng)投資建設(shè)、使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓中應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，獨(dú)立地承擔(dān)民事責(zé)任、法律責(zé)任。

九、本協(xié)議自乙方支付的定金人民幣壹佰萬(wàn)元到達(dá)甲方帳戶之日起生效。

十、本協(xié)議為甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)簽訂的前期基礎(chǔ)協(xié)議，雙方應(yīng)自覺(jué)遵守履行；待乙方組建的 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)登記后，甲乙雙方再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并將開(kāi)發(fā)建設(shè)的超級(jí)市場(chǎng)土地使用權(quán)、建設(shè)項(xiàng)目等有關(guān)手續(xù)辦至 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下。

十一、違約責(zé)任：甲方違約造成本協(xié)議無(wú)法履行的甲方應(yīng)雙倍償付乙方己付土地轉(zhuǎn)讓款；乙方違約造成本協(xié)議無(wú)法履行的乙方所支付的定金甲方不予返還。本協(xié)議一式七份甲乙雙方各執(zhí)三份另一份報(bào)鑒證單位：南京江寧開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)備案。甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 日期: 日期: 簽約地: 簽約地:鑒證方:負(fù)責(zé)人: 日期:

第四篇：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：*********** 身份證號(hào)：*********** 聯(lián)系電話：***********

乙方（受讓人）：*********** 身份證號(hào)：*********** 聯(lián)系電話：***********

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、土地概況

1、該地塊位于***********，總用地面積***********㎡，總建筑面積***********㎡，是經(jīng)***********批準(zhǔn)建設(shè)的***********小區(qū)。

2、甲方已申領(lǐng)了***********國(guó)有土地使用證證號(hào)為***********號(hào)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證地字第***********號(hào)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建字第***********號(hào)。

3、甲方已辦理了相關(guān)報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用，（根據(jù)規(guī)劃許可證，每間房屋準(zhǔn)許建設(shè)***********，用途為***********使用，屬開(kāi)發(fā)用地）。

4、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其合法擁有、不存在抵押、套封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。

二、甲方應(yīng)向乙方提供的下列文件

1、本人有效身份證（復(fù)印件）

2、國(guó)有土地使用證（復(fù)印件）

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）

三、轉(zhuǎn)讓的地塊位置及范圍面積

根據(jù)規(guī)劃，甲方現(xiàn)將規(guī)劃中的臨街鋪面土地轉(zhuǎn)讓給乙方建房使用。土地面積為：為長(zhǎng)***米、寬為**米共計(jì)***平方，標(biāo)高±00統(tǒng)一市政道路人行道；平面+30公分，前后立面要按報(bào)建圖紙建設(shè)施工。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限和其他

1、甲方將該塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方永久性無(wú)期限使用，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

2、轉(zhuǎn)讓后乙方有依法建設(shè)，再轉(zhuǎn)讓等處置權(quán)，甲方無(wú)權(quán)干涉。

3、轉(zhuǎn)讓后甲方***及其繼承人和任何關(guān)聯(lián)家庭成員都無(wú)權(quán)干涉其轉(zhuǎn)讓地，否則將按嚴(yán)格賠償乙方造成的一切損失。

4、如乙方需要過(guò)戶在簽訂合同后，機(jī)會(huì)成熟時(shí)候才統(tǒng)一辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助過(guò)戶，所有過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如國(guó)家需要應(yīng)征土地、房屋使用等一切費(fèi)用，應(yīng)由各戶按實(shí)際均由乙方支付。

5、如乙方不需要辦理該土地過(guò)戶或辦理過(guò)戶手續(xù)有障礙而無(wú)法過(guò)戶，在轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)年限屆滿后，甲方潘偉高及繼承人或關(guān)聯(lián)的任何家庭成員都必須無(wú)條件的允許延遲乙方對(duì)該土地的使用權(quán)，不得以任何理由干涉乙方的土地使用權(quán)。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為：人民幣：****萬(wàn)元（￥*****.**元）整。

2、本協(xié)議簽字日后三天內(nèi)，乙方須一次性付清規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。

3、乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方的銀行帳號(hào)：中國(guó)***銀行，帳號(hào)：****,以甲方指定此帳號(hào)為準(zhǔn)，否則，協(xié)議自動(dòng)失效。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

七、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(轉(zhuǎn)讓人）簽字:

乙方(受讓人）簽字:

見(jiàn)證人簽字：

20**

年**月**日

第五篇：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)111

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方：_____________________________________（以下稱甲方）受讓方：_____________________________________（以下稱乙方）

甲、乙雙方就甲方向乙方合法轉(zhuǎn)讓_______路的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宗地位于____市_____路，轉(zhuǎn)讓土地面積_____畝（土地證登記面積共計(jì)：畝，宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證），該宗土地系甲方以出讓方式取得的國(guó)有工業(yè)用地，該宗地的國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：，土地使用年限為：自____年月日至年月日。

二、轉(zhuǎn)讓條件

甲方確認(rèn)已對(duì)該宗地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并且已對(duì)該宗地進(jìn)行了一定規(guī)模的投資，該宗地目前已具備了國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方確定該宗地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝萬(wàn)元人民幣（含地上建筑物和其他附著物的應(yīng)補(bǔ)償價(jià)值），合計(jì)：萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。

四、付款方式

1、本協(xié)議生效后7日內(nèi)，乙方向甲方支付____佰萬(wàn)元人民幣作為定金；

2、該宗地土地使用權(quán)證過(guò)戶至乙方名下后7日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款___佰萬(wàn)元整；

3、其余應(yīng)付款項(xiàng)在本協(xié)議生效滿一年內(nèi)，且該宗地的土地使用權(quán)證已過(guò)戶至乙方名下后，由乙方一次性付清。

五、相關(guān)手續(xù)的辦理及土地的交付

1、本協(xié)議生效后的日內(nèi)，甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)辦理該宗地土地過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助和配合。

2、在乙方協(xié)辦土地過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方有義務(wù)向乙方提供辦理該宗地土地過(guò)戶所需的一切有關(guān)證明文件和相關(guān)材料。

3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)將辦理該宗土地變更過(guò)戶至乙方的有關(guān)資料、文書(shū)整理齊備并報(bào)送土地、房產(chǎn)等相關(guān)行政管理部門(mén)。

4、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的日內(nèi)，將該宗地場(chǎng)地以及地上建筑物（包括相應(yīng)的資料）移交給乙方，以便乙方進(jìn)行其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作。

5、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的日內(nèi)，將該宗地的土地使用權(quán)證過(guò)戶至乙方名下，并向乙方提供宗地所有地籍資料。