第一篇：醫(yī)院委托經(jīng)營協(xié)議書

醫(yī)院轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：河北省縣人民政府

乙方：河北省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院

甲乙雙方為發(fā)展當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，引入民間資本滿足縣及周邊群眾的就醫(yī)需求，搞好社會(huì)性的醫(yī)療及預(yù)防保健工作，緩解群眾“看病難，看病貴”問題，根據(jù)我國的法律、法規(guī)和衛(wèi)生行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)守信的原則達(dá)成如下協(xié)議，須共同遵守。

一、甲方根據(jù)本協(xié)議將縣人民醫(yī)院以零資產(chǎn)全權(quán)轉(zhuǎn)讓給河北省紅十字長城中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，其中縣人民醫(yī)院現(xiàn)有土地轉(zhuǎn)讓期為五十年，地上建筑、設(shè)備設(shè)施、醫(yī)療器械、流動(dòng)資金等所有固定資產(chǎn)及流動(dòng)資產(chǎn)為永久性轉(zhuǎn)讓。乙方同時(shí)接管經(jīng)資產(chǎn)審計(jì)評(píng)估部門審計(jì)評(píng)估，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的原縣人民醫(yī)院現(xiàn)有的債券債務(wù)。

二、甲方的權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、轉(zhuǎn)讓后，甲方及其衛(wèi)生行政管理部門，依然作為轉(zhuǎn)讓后的縣人民醫(yī)院的上級(jí)主管部門，并有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓后的縣人民醫(yī)院在執(zhí)業(yè)期間的違法違規(guī)行為依法進(jìn)行監(jiān)管，并限期整改。對(duì)轉(zhuǎn)讓后的任縣人民醫(yī)院的嚴(yán)重違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)依法進(jìn)行處罰。

2、甲方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓后的縣人民醫(yī)院繼續(xù)承擔(dān)公共衛(wèi)生、預(yù)防保健、計(jì)劃生育等職能。當(dāng)發(fā)生突發(fā)性公共衛(wèi)生事件后，甲方有權(quán)分配轉(zhuǎn)讓后的任縣人民醫(yī)院承擔(dān)相應(yīng)的救助任務(wù)。

（二）甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)在本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后縣人民醫(yī)院的土地所有權(quán)證、房產(chǎn)所有權(quán)證、醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、法人代碼證、收費(fèi)許可證、票據(jù)購買證、銀行開戶許可證及銀行法人章等所有相關(guān)證件辦理至乙方名下，并將所有證件的法人代表變更為乙方所確定的人員。

2、甲方有義務(wù)向乙方撥付乙方承擔(dān)公共衛(wèi)生及預(yù)防保健工作中所需要的費(fèi)用。

3、甲方對(duì)國家原來及今后支持縣人民醫(yī)院的一切政策及經(jīng)費(fèi)，應(yīng)讓乙方享用。

4、乙方在執(zhí)業(yè)期間所發(fā)生的糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。

5、甲方同意該轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)積極協(xié)調(diào)上級(jí)主管部門認(rèn)可該轉(zhuǎn)讓協(xié)議，保證轉(zhuǎn)讓及后續(xù)所有工作的順利實(shí)施。

6、甲方保證新型農(nóng)村合作醫(yī)療、城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、交通肇事、法醫(yī)鑒定、公務(wù)員體檢及招生招工體檢、120定點(diǎn)急救等繼續(xù)定點(diǎn)在轉(zhuǎn)讓后的縣人民醫(yī)院。

7、甲方應(yīng)同意轉(zhuǎn)讓后的縣人民醫(yī)院同時(shí)使用河北省紅十字中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院縣分院的牌子，并積極協(xié)助乙方到上級(jí)主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。

8、甲方同意縣縣域內(nèi)因醫(yī)療等條件達(dá)不到治療要求時(shí)的患者需要轉(zhuǎn)上級(jí)醫(yī)療單位時(shí)，如果河北省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院有條件治療時(shí)，轉(zhuǎn)向河北省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，所發(fā)生費(fèi)用按規(guī)定結(jié)帳。

9、甲方同意乙方因醫(yī)療發(fā)展需求在轉(zhuǎn)讓后的土地上新建樓房，并同意乙方為引進(jìn)專家或?yàn)楸驹杭夹g(shù)骨干新建住宅樓，其審批手續(xù)由甲方協(xié)助乙方按國家法定程序辦理。

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1、轉(zhuǎn)讓后的縣人民醫(yī)院繼續(xù)享受非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的政策及待遇。

2、乙方在轉(zhuǎn)讓后享有縣人民醫(yī)院的資產(chǎn)所有權(quán)、行政管理權(quán)、人事任免權(quán)、勞動(dòng)分配權(quán)、利潤收益權(quán)、自主經(jīng)營權(quán)等，對(duì)于不服從管理，有損害患者利益或醫(yī)院聲譽(yù)的工作人員，乙方享有處分權(quán)。

3、轉(zhuǎn)讓后甲方不得無故干擾乙方的執(zhí)業(yè)活動(dòng)。除衛(wèi)生、藥監(jiān)部門外，其它部門的檢查須征得縣人民政府的同意方可檢查。

（二）乙方的義務(wù)

1、乙方在轉(zhuǎn)讓后的執(zhí)業(yè)活動(dòng)中，應(yīng)積極接受甲方的正常監(jiān)

管。

2、乙方在轉(zhuǎn)讓后負(fù)責(zé)逐年償還原縣人民醫(yī)院經(jīng)資產(chǎn)審計(jì)評(píng)估部門審計(jì)評(píng)估并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的債務(wù)。

3、乙方在轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)逐步加大投入，總的發(fā)展思路是：第一年改變就醫(yī)環(huán)境和引進(jìn)設(shè)備,投入人民幣約1500萬；第二年引進(jìn)人才和設(shè)備,投入人民幣約1000萬；第三年上規(guī)模蓋病房樓及專家樓,投入人民幣約2000萬元；第四年、第五年創(chuàng)一流重點(diǎn)科室,全省有名。五年投入約6000到8000萬元。提高醫(yī)療技術(shù)，保證服務(wù)質(zhì)量，滿足患者需求，切實(shí)起到發(fā)展當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，緩解群眾“看病難、看病貴”的作用，逐步提高職工待遇，4、乙方在轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)對(duì)縣域內(nèi)下級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其人員進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)及對(duì)廣大人民群眾進(jìn)行衛(wèi)生科普知識(shí)宣傳及健康教育的義務(wù)。

5、乙方對(duì)甲方撥付的公共衛(wèi)生及預(yù)防保健等相關(guān)經(jīng)費(fèi)應(yīng)專款專用，不得挪做他用。

6、乙方在轉(zhuǎn)讓后，對(duì)原縣人民醫(yī)院正式在編人員要保持職工身份不變，職稱晉升不變，一律實(shí)行勞動(dòng)合同制，不得無故辭退，但可進(jìn)行崗位調(diào)整。并對(duì)不服從管理，工作中不盡職盡責(zé)，不能勝任本職工作，影響工作正常進(jìn)行，在患者中造成嚴(yán)重不良影響，有損醫(yī)院聲譽(yù)，不遵守職業(yè)道德，違法亂紀(jì)者，可以辭退。但年辭退率不超過3%，以確保穩(wěn)定。

7、乙方在轉(zhuǎn)讓后，實(shí)行基本工資加效益工資制，也可對(duì)分配制度進(jìn)行改革，但應(yīng)保證原有職工的人均工資之和高于上年水平。

8、乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)保證按時(shí)、足額為原有職工交納醫(yī)院應(yīng)付部分的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)。

三、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真遵守本協(xié)議的約定。如發(fā)生違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。

如遇國家強(qiáng)制性政策調(diào)整，必須終止該協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)一次性付清乙方所有投入資金。

四、爭議解決辦法

在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。

本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決后訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

五、其它事項(xiàng)

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式八份，雙方各執(zhí)四份。

甲方：河北省

法定代表人：

年月

縣人民政府中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院年月日乙方：河北省紅十字法定代表人：日

因時(shí)間太緊，其它（如購買）方案未來得急提交，僅上呈一份托管方案。請(qǐng)諒解。

第二篇：委托經(jīng)營協(xié)議書

委托經(jīng)營協(xié)議書

委托經(jīng)營協(xié)議書1

甲方： _____________身份證號(hào)碼： ______________

乙方： _____________身份證號(hào)碼： ______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

每月固定工資___________元;

若月營業(yè)額達(dá)___________元，按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。

乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的'一切損失。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。

8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。

9.經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲方： _________乙方： _________

法定代表人： _________法定代表人： _________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營協(xié)議書2

委托方： （以下簡稱甲方）

身份證號(hào)碼：

地址：

電話： 傳真：

開戶行： 開戶人姓名：

帳號(hào)：

受托方： （以下簡稱乙方）

地址：

電話： 傳真：

為有效培育實(shí)施商業(yè)物業(yè)的統(tǒng)一管理和整體形象塑造，獲取商城的最大利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在甲方已與開發(fā)商簽署本商場(chǎng)《商品房銷售合同》與《業(yè)主（臨時(shí)）公約》并辦理完付款及其他相關(guān)手續(xù)的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營標(biāo)的、期限

1、甲方產(chǎn)權(quán)商鋪的位于世界灣項(xiàng)目____館第層，建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。

2、甲方將該商鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托乙方行使。本合同生效后，乙方即可對(duì)商鋪進(jìn)行除了買賣、抵押以外的所有經(jīng)營管理活動(dòng)（包含但不限于委托其他專業(yè)公司進(jìn)行經(jīng)營或?qū)ｍ?xiàng)管理等）。

3、委托經(jīng)營管理期限為___年。從______年___月___日（賣場(chǎng)開業(yè)）起至______年___月___日止。

4、雙方確認(rèn)賣場(chǎng)開張日即為乙方支付甲方收益的實(shí)際起始日。若賣場(chǎng)開業(yè)時(shí)間提前，則支付收益的時(shí)間和委托經(jīng)營管理的期限相應(yīng)提前。

二、委托經(jīng)營收益及支付辦法

1、委托經(jīng)營管理期間，甲方每月可獲得人民幣_(tái)_________元整，大寫元整（含稅）的商鋪收益，年收益共計(jì)元，大寫元整（含稅）。

2、商鋪收益按季度支付，每季度首月前十個(gè)工作日內(nèi)支付上季度收益。

3、商鋪收益由乙方全權(quán)代理按季度打到本協(xié)議甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按季度收取商鋪委托經(jīng)營管理收益，依法繳納商鋪收益的稅費(fèi)；

2、在委托經(jīng)營管理期間，無權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人；

3、在委托經(jīng)營管理期間，有權(quán)將該商鋪抵押給第三人。在抵押生效后15日內(nèi)書面通知乙方，并承擔(dān)因第三人行使抵押權(quán)給乙方造成的任何損失；

4、在委托經(jīng)營管理期間，由使用人承擔(dān)該商鋪的物業(yè)服務(wù)費(fèi)以及其它能源費(fèi)；

5、有義務(wù)遵守乙方制定的商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理等各項(xiàng)管理制度和規(guī)定；

6、保證商鋪業(yè)主姓名及聯(lián)系方式的準(zhǔn)確和合法，并保持通訊暢通，否則后果自負(fù)。

四、乙方的`權(quán)利和義務(wù)

1、按時(shí)支付甲方委托經(jīng)營的商鋪收益；

2、按時(shí)收取該商鋪在委托經(jīng)營管理期間的經(jīng)營管理費(fèi)用；

3、有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行自營、聯(lián)營、委托經(jīng)營、招商、租賃和物業(yè)管理服務(wù)，并向經(jīng)營戶收取租金和物業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生的一系列費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等其它費(fèi)用；

4、委托經(jīng)營期屆滿，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

5、負(fù)責(zé)處理該商鋪在自營、聯(lián)營、招商、租賃中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛并承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任；

6、現(xiàn)行并不時(shí)修訂的商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理等各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不受委托經(jīng)營管理期間的限制和甲方及第三方的干涉。?

五、違約責(zé)任

1、甲方若有違反本協(xié)議之約定，導(dǎo)致協(xié)議不能按約定履行的，乙方有權(quán)停止支付收益金；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按實(shí)進(jìn)行賠償；

2、乙方若逾期支付收益金，應(yīng)按照該收益金數(shù)額的每日萬分之三向甲方支付滯納金。

六、其他條款

1、協(xié)議簽署后，因不可抗力（法律明文規(guī)定之情形）導(dǎo)致無法正常履約，雙方可依法變更或解除本協(xié)議并不承擔(dān)任何責(zé)任；

2、本協(xié)議未約定或約定不明的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3、履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可提交合同履行地之人民法院解決；

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽署代表： 簽署代表

簽署日期： 簽署日期：

第三篇：委托經(jīng)營協(xié)議書

委托經(jīng)營協(xié)議書

甲方：

乙方：

一、甲方委托的物業(yè)編號(hào)；，面積

二、甲方將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行委托經(jīng)營，委托期限為之日起計(jì)算。委托經(jīng)營期滿，乙方將該物業(yè)歸還甲方。

三、該物業(yè)在委托經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營及管理權(quán)、收益權(quán)歸乙方（物業(yè)所有權(quán)屬 甲方）。甲方在協(xié)議簽定之日起不得以任何理由再行轉(zhuǎn)租、委托他人出租或收回 自行經(jīng)營，也不得以任何方式和理由干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)和經(jīng)營方式。

四、在甲方與銅仁市河西房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定商品房買賣合同時(shí)，乙方預(yù)付給 甲方元，用扣減甲方總房款的方式支付。前兩年的委托經(jīng)營租金價(jià)格為 元／月／平方米，在簽訂協(xié)議時(shí)，雙方簽字后即視為甲方已經(jīng)取得了兩年的委托經(jīng)營租金，委托經(jīng)營期滿后，乙方把該物業(yè)歸還甲方，如有損壞乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。

五、委托經(jīng)營期滿后，如需繼續(xù)委托乙方經(jīng)營，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營協(xié)議，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營甲方物業(yè)的權(quán)利。

六、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、繼承、抵押或其他原因?qū)е挛飿I(yè)所有權(quán)發(fā)生變更的，不影響本協(xié)議繼續(xù)履行。甲方必須保證變更后的物業(yè)所有權(quán)人繼續(xù)履行本協(xié)議，否則造成的一切直接間接損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

七、任何一方未能履行本協(xié)議之規(guī)定或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。若因不可抗力、政策原因或政策性因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則因此無法履行的一方應(yīng)在該原因產(chǎn)生之日起七日內(nèi)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，否則視為違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方產(chǎn)生的一切損失。

八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

甲方 ；乙方；

身份證 ；代表人；

聯(lián)系電話；

簽約時(shí)間；

第四篇：委托經(jīng)營協(xié)議書

委托經(jīng)營協(xié)議書

委托人（下稱甲方）：

姓名：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

通訊地

址：電話：

委托代理人：身份

證：

電話：通訊地

址：

受托人（下稱乙方）：

地址：

電話：

因《中華人民共和國物權(quán)法》已經(jīng)于2007年10月1日生效，甲乙雙方于2003年月日簽訂的《委托經(jīng)營協(xié)議》中部分條款已經(jīng)滯后，不能有效的保護(hù)甲乙雙方的權(quán)利，因此現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民

共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托經(jīng)營項(xiàng)

目區(qū)層單位（以下簡稱該物業(yè)）的有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：

第一條：甲方自愿將該物業(yè)（建筑面積為㎡、套內(nèi)建筑面積為㎡）委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，統(tǒng)一代租（可以以乙方名義出租和招商），整體經(jīng)營。

第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方將該物業(yè)不可撤消地特別授權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理，且甲方不參與經(jīng)營管理；委托權(quán)限包括但不限于：A：決定和修改該物業(yè)的經(jīng)營定位；B：決定和修改經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式；C：經(jīng)營收益權(quán)；D：租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)；E：結(jié)構(gòu)修改及裝修。

第三條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂關(guān)于本物業(yè)的租賃合同。

第四條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至

20年月日止。回報(bào)金從20年月日開始計(jì)付。

第五條：甲乙雙方同意按照甲方所購臵物業(yè)的成交金額即人民幣元，作為回報(bào)率的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，每年回報(bào)率為成交金額的 7%。

乙方按支付回報(bào)金，乙方憑房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證（單位憑單位財(cái)務(wù)專用收據(jù)）于支付日屆滿后10天到甲方處辦理支取手續(xù)。

乙方與任何第三方簽訂該物業(yè)租賃合同（代租、轉(zhuǎn)租），所應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

第六條：甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利；

2、據(jù)乙方的要求，提供該物業(yè)相關(guān)的證件和資料，協(xié)助配合乙方（實(shí)際經(jīng)營者）辦好各種證照及有關(guān)合法商業(yè)經(jīng)營文件。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、將委托的物業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營管理并獲取定額回報(bào)金之外的收益；

2、負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

3、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金；

4、有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營者的要求，在不影響該物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)該物業(yè)布局進(jìn)行合理的裝修和改造。

第八條：委托期限內(nèi)，甲方如將該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)事先書面通知乙方及該物業(yè)承租人（乙方、承租人在同等條件下有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)），并將本協(xié)議的全部內(nèi)容告之第三方，并保證第三方無條件承續(xù)本協(xié)議所約定甲方的全部權(quán)利與義務(wù)，否則即屬甲方違約。

第九條：委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善全權(quán)管理該物業(yè)，在乙方受托經(jīng)營過程中如有發(fā)生稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)；對(duì)于甲方收取回報(bào)金收益所產(chǎn)生的所得稅等稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)及繳納。

第十條：違約責(zé)任

1、如乙方不按上述約定，準(zhǔn)時(shí)向甲方支付回報(bào)金，則每逾期一日，按應(yīng)付未付回報(bào)金的萬分之一向甲方繳付滯納金；超過半年未付，甲

方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方的損失，概由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、如果甲方違反本協(xié)議的任一條款，即屬甲方違約；因甲方違約造成乙方和該物業(yè)承租人的損失，概由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、不可抗力：由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本協(xié)議履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在15天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，按照事故對(duì)履行協(xié)議影響的程度，由雙方?jīng)Q定延期履行合同。

第十一條：本協(xié)議未盡事宜，可由二方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由二方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，任何一方均可向綿陽市有管轄權(quán)的人民法院起訴違約方。第十二條：本協(xié)議一式二份，自二方（代表）簽字（蓋章）之日起生效；每方各執(zhí)一份，每份具同等的法律效力。

第十三條：本合同生效之日，原雙方簽訂的“委托經(jīng)營協(xié)議”自動(dòng)失效，對(duì)雙方不再具有約束力。

甲方：

簽署時(shí)間：年月日

乙方：

簽署時(shí)間：年月日

第五篇：委托經(jīng)營協(xié)議書 - 樣本

委托經(jīng)營協(xié)議書

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方遵照公平、自愿、互利、誠實(shí)守信的原則，就造價(jià)咨詢公司的工程招標(biāo)代理和工程造價(jià)咨詢、工程咨詢業(yè)務(wù)由甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，經(jīng)友好協(xié)商依法達(dá)成如下條款，以資信守。

第一條、經(jīng)營管理性質(zhì)、形式、目的1、甲乙雙方自愿達(dá)成合作意向，甲方委托乙方對(duì)造價(jià)咨詢公司的工程招標(biāo)代理和工程造價(jià)咨詢、工程咨詢資質(zhì)業(yè)務(wù)進(jìn)行全權(quán)經(jīng)營管理。

2、雙方應(yīng)本著發(fā)揚(yáng)甲方工程招標(biāo)代理和工程造價(jià)咨詢的業(yè)務(wù)資質(zhì)，在業(yè)內(nèi)做大做強(qiáng)、并把造價(jià)咨詢公司的聲譽(yù)、形象發(fā)揚(yáng)光大。

第二條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、審查乙方提交的經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營方案，并提出相關(guān)修正意見，對(duì) 乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督。

2、對(duì)財(cái)務(wù)有直接管理權(quán)，負(fù)責(zé)發(fā)票的開具、經(jīng)營收入的登記入賬，并負(fù)責(zé)每月5號(hào)前把上月的賬目與乙方財(cái)務(wù)人員清算完畢，每月8日前除扣留費(fèi)用外其他收入均返還到乙方基本賬戶。

3、財(cái)務(wù)用章由甲方直接安排一名財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)管理，并負(fù)責(zé)發(fā)票開具和應(yīng)收、已 收賬款的登記入賬，月度應(yīng)繳費(fèi)用的結(jié)算、返還。

4、工商登記、稅務(wù)、資質(zhì)延續(xù)、建設(shè)部、省市定額站（申請(qǐng)先進(jìn)招標(biāo)代理或造價(jià) 咨詢證書）等關(guān)系及資質(zhì)維護(hù)涉及的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)管理。甲方每年定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營管理情況（檔案、上報(bào)業(yè)績、資質(zhì)管理情況等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)提出改進(jìn)意見，保證乙方合法經(jīng)營管理。

5、除監(jiān)督檢查、提出改進(jìn)意見外甲方不可干預(yù)與乙方經(jīng)營管理相關(guān)的所有事項(xiàng)。

6、確保一名財(cái)務(wù)人員的到位到崗，及時(shí)開具各項(xiàng)票據(jù)，不耽誤公司的正常運(yùn)營管理。

7、及時(shí)辦妥各項(xiàng)經(jīng)營手續(xù)，保證乙方開展經(jīng)營所必須的全部手續(xù)合法合規(guī)。

8、確保乙方作為管理者擁有完整的人事與經(jīng)營管理權(quán)及除上交管理費(fèi)用外的財(cái)務(wù)獨(dú)立權(quán)。

9、甲方負(fù)責(zé)為擴(kuò)大公司知名度所需策劃的經(jīng)營促銷、市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等費(fèi)用，乙方安排人員協(xié)助配合。10、11、12、協(xié)議期內(nèi)甲方須確保乙方是“造價(jià)咨詢公司”唯一的經(jīng)營管理者。每月收取乙方繳納的經(jīng)營管理費(fèi)用。自經(jīng)營管理之日起，經(jīng)甲方監(jiān)督檢查，乙方經(jīng)營管理中如連續(xù)多次出現(xiàn)違法違規(guī)事項(xiàng)，經(jīng)甲方通告兩次以上不予以糾正者，甲方有權(quán)提出解除本合作關(guān)系。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、享受甲方提供的造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理資質(zhì)和經(jīng)營許可。

2、經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，一切正常利潤歸乙方所有，并自由支配，甲方不得干涉。

3、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒，欺詐，侵權(quán)，損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。

4、乙方負(fù)責(zé)管理和使用甲方相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)公司經(jīng)營中的各項(xiàng)檔案管理等工作，若因乙方管理或使用資質(zhì)出現(xiàn)的問題由乙方負(fù)責(zé)。

5、公司公章、業(yè)務(wù)專用章、合同專用章等涉及業(yè)務(wù)需要用章的由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。

6、乙方有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)擬定公司發(fā)展戰(zhàn)略、公司規(guī)章制度、人事任免、考核、工資方案等，公司的發(fā)展戰(zhàn)略甲方有監(jiān)督及建議權(quán)，但甲方不得干涉其經(jīng)營管理的內(nèi)部事務(wù)。

7、對(duì)于正常經(jīng)營方面的財(cái)務(wù)類費(fèi)用報(bào)銷、支出等除票據(jù)外的事務(wù)由乙方另行安排人員負(fù)責(zé)，對(duì)于經(jīng)營管理中出現(xiàn)的所得稅由乙方依法納稅。

8、按時(shí)足額向甲方交納經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)用：甲方承攬的項(xiàng)目，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目咨詢服務(wù)的，乙方按收入的30%上交管理費(fèi)；乙方自行承攬的項(xiàng)目，按收入的20%的上交管理費(fèi)。

政府部門的入庫由甲方牽頭的，乙方負(fù)責(zé)投標(biāo)的，甲方可按照25%的收入作為管理費(fèi)(乙方單獨(dú)承攬的業(yè)務(wù)按20%收取)；若由乙方組織入庫的，甲方提取20%的收入作為管理費(fèi)。

乙方繳納的管理費(fèi)包括開具發(fā)票稅額及相關(guān)稅費(fèi)、甲方財(cái)務(wù)管理費(fèi)用、資質(zhì)維護(hù)管理費(fèi)用（證件費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等）、甲方企業(yè)管理費(fèi)、利潤及承攬業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用等，且該管理費(fèi)所產(chǎn)生的所得稅由甲方承擔(dān)。如乙方為甲方負(fù)責(zé)資質(zhì)、信譽(yù)維護(hù)而處理關(guān)系所發(fā)生的直接費(fèi)用，自繳納的管理費(fèi)中扣除。

9、乙方經(jīng)營期間發(fā)生的行政處罰、勞務(wù)糾紛、債務(wù)糾紛或意外傷害等情況產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償（含罰款），若因乙方經(jīng)營管理出現(xiàn)的問題由乙方承擔(dān)，其余所有情況由甲方承擔(dān).10、乙方有義務(wù)對(duì)甲方總體經(jīng)營管理中的或投資建設(shè)的項(xiàng)目的成本管理提出合理化建議，并有義務(wù)提供咨詢建議服務(wù)。由此而產(chǎn)生的費(fèi)用，可與甲方自有項(xiàng)目咨詢服務(wù)上繳的管理費(fèi)對(duì)頂，即對(duì)于甲方投資建設(shè)的項(xiàng)目由乙方咨詢服務(wù)的其管理費(fèi)用除稅金外可免于繳納。

11、乙方有權(quán)自主招聘公司所需人員，甲方須協(xié)助乙方及所招聘人員辦理其勞動(dòng)保險(xiǎn)等關(guān)系到造價(jià)咨詢公司名下，辦理期間及經(jīng)營期間費(fèi)用繳納由乙方負(fù)責(zé)。

12、經(jīng)營期間營業(yè)場(chǎng)所及辦公支出由乙方自行負(fù)責(zé)，經(jīng)營期間所產(chǎn)生的固定及流動(dòng) 資產(chǎn)歸乙方所有。

第四條其他條款

1、經(jīng)營管理期限：暫定陸年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。經(jīng)營管理期限屆滿，由甲乙雙方另行協(xié)商延長經(jīng)營期限及相關(guān)事宜。

2、違約責(zé)任

經(jīng)營管理期間，甲乙雙方應(yīng)誠實(shí)守信、友好合作，共同處理合伙期間的問題，努力提高經(jīng)營業(yè)績，嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自義務(wù)；任何一方嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法利益，給另一方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償。

3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

4、協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方共同簽字或蓋章之日生效，即具有合同約束力。

5、本協(xié)議一式肆份，正副本各貳份，甲乙各正副各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日