第一篇：委托經營協議書(2012.4.20綜合修改)

景區委托經營協議書

甲方：

乙方：

自從貴州省第三屆旅游產業發展大會在XXXXXXXXX圓滿舉行以來，XXXXXXXXX景區整體呈現出“旅游人氣旺盛、游客消費增長、發展速度加快”的良好發展態勢。為更好地適應社會主義市場經濟的要求，發展生產力，依據《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及有關法律、法規的規定，由XXXXXXXXX縣人民政府出資，2009年7月份成立了貴州省XXXXXXXXX縣XXXXXXXXX千戶苗寨旅游發展有限公司，公司各項經營業務有序開展，為了實現政企分開，本著“多予、少取、放活”的方針，甲方授權乙方經營XXXXXXXXX景區，賦予乙方充分的經營自主權，乙方在甲方引導下經營XXXXXXXXX景區，促進XXXXXXXXX景區持續、快速、健康發展。經雙方協商達成如下委托經營協議：

一、公司的經營范圍

貴州省XXXXXXXXX縣XXXXXXXXX千戶苗寨旅游發展有限公司的公司章程由XXXXXXXXX縣國有資產監督管理辦公室制定，經XXXXXXXXX縣人民政府批準后依法到XXXXXXXXX縣工商行政管理局辦理注冊登記。

公司的經營范圍有：

（一）景區門票的收費權和門票業務管理；

（二）景區觀光車輛營運；

（三）停車場的經營和管理；

（四）景區旅行社和景區講解服務；

（五）旅游商品開發與銷售；

（六）經營性國有資源的開發、經營和管理；

（七）景區內相關旅游產業招商引資項目的合作，經營和管理；

（八）原生態民族文化產業的挖掘、開發和保護（含民族歌舞表演、傳統民族工藝制作）；

（九）景區基礎設施建設、維護和園林管理；

（十）景區環境衛生管理和衛生費的收取；

（十一）農副產品生產與銷售；

（十二）賓館、酒店經營；

（十三）周邊景區、景點的開發、經營和管理；

（十四）其他。

二、出資人XXXXXXXXX縣國有資產監督管理辦公室享有如下權利和義務：

（一）出資人XXXXXXXXX縣國有資產監督管理辦公室享有以下權利：

1．監督管理公司經營狀況和財務狀況；

2．委派董事會成員或監事會成員；決定董事、監事的報酬；

3．決定公司的經營方針和投資計劃；

4．審議批準董事會的報告；

5．審議批準監事會的報告；

6．審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案；

7．審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案，并享有公司經營所得權益分配；

8．對公司合并、合資、分立、入股、變更公司形式，解散和清算等事做出決定；

9．對公司重大人事調整和事項提出建議和決定；

10．修改公司章程。

（二）出資人XXXXXXXXX縣國有資產監督管理辦公室承擔以下義務：

1．遵守公司章程；

2．按期繳納所認繳的出資；

3．依其所認繳的出資額承擔公司的債務；

4．在公司辦理登記注冊手續后，出資人不得抽回投資。

三、乙方董事會的權利和義務

（一）乙方董事會行使以下列權利：

1.主持公司的生產經營管理工作，組織實施董事會決議；

2.組織實施公司年度經營計劃和投資方案；

3.公司財務獨立核算，自主經營、自負盈虧；

4.擬定公司內部管理機構設置方案；

5.擬定公司的基本管理制度；

6.制定公司的具體規章；

7.提請聘任或者解聘公司副總經理、財務負責人以及除應由甲方聘任或解聘的其他管理人員；

8.公司章程和XXXXXXXXX縣國有資產監督管理辦公室授予的其他職權。

（二）乙方董事會承擔以下義務:

1.乙方履行好職責，管理好國有資產不受侵犯和流失，未經甲方允許不得占用和變賣國有資產；

2.董事、經理應當遵守公司章程，忠實履行職務，維護公司利益，不得利用在公司的地位和職權為自己謀取私利。

3.主持好公司的生產經營管理工作，定期向甲方匯報景區經營狀況。

4.不得進行其他有損甲方利益的經營活動；未經批準不得將公司資產借貸給他人或為他人作貸款抵質押。

5.組織完成景區門票收入目標任務。

2012年乙方的門票收入達5000萬元（含）以上，2013年達6000萬元（含）以上，之后每年以20%的增長率遞增。

6.乙方每年從門票收入中提取15%上繳給甲方作為風景名勝資源有償使用費（若提取費用不足1500萬元則按1500萬元上繳），所提取的費用上繳XXXXXXXXX縣財政專戶。

7.乙方每年從門票收入中提取15%用作XXXXXXXXX千戶苗寨村民的民族文化保護費，提取0.3%用作民族文化保護評級經費。所提取的費用上繳XXXXXXXXX縣財政專戶。

8.乙方管理者接受XXXXXXXXX縣人民政府相關部門考核。

四、委托經營期限

甲方委托乙方經營XXXXXXXXX景區的年限為5年，即2012年1月1日——2016年12月31日。經營期滿，若繼續由乙方經營，則由甲、乙雙方協商，另行續簽經營協議。經營期滿，在同等條件下乙方享有優先經營權。

五、財務管理

1.公司應當依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本公司的財務、會計制度，并應在每一會計年度終了時編制經會計師事務所核準的會計報告，并于次年1月15日前送交出資人。

2.乙方按本協議第三點第（二）款規定上繳一定門票收入給甲方后，各相關單位所需支出不再從公司經營收入列支。

3.乙方財務獨立核算、自負盈虧。乙方除按規定上繳風景名勝資源有償使用費給甲方和承擔各種稅費，以及完成縣人民政府或縣人民政府授權縣國有資產監督管理辦公室下達的各項任務指標外，其余的收入根據《中華人民共和國公司法》，按照公司章程依法自行分配使用，用于公司的日常運轉、人員工資開支、基礎設施建設和維護、市場營銷、宣傳、產品開發、文化提升、償還貸款本息等，資金支出不再向縣人民政府請示，由公司董事會會議決定；凈利潤的分配除根據《中華人民共和國公司法》，按照公司章程依法提取法定公積金、法定公益金、任意公積金和彌補虧損外，其余利潤分配方案須呈報縣國有資產監督管理辦公室審核，報縣人民政府審批。

4.乙方經營產生的貸款本息、經營負債等由乙方自行承擔。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，XXXXXXXXX縣國有資產監督管理辦公室執一份。從協議簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日 6

第二篇：委托經營協議書

委托經營協議書

委托經營協議書1

甲方： _____________身份證號碼： ______________

乙方： _____________身份證號碼： ______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

每月固定工資___________元;

若月營業額達___________元，按月營業額___________%計提獎金;

若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。

4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的'一切損失。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

9.經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。

12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。

14.本協議經雙方簽字生效。

甲方： _________乙方： _________

法定代表人： _________法定代表人： _________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經營協議書2

委托方： （以下簡稱甲方）

身份證號碼：

地址：

電話： 傳真：

開戶行： 開戶人姓名：

帳號：

受托方： （以下簡稱乙方）

地址：

電話： 傳真：

為有效培育實施商業物業的統一管理和整體形象塑造，獲取商城的最大利益，甲乙雙方經友好協商，在甲方已與開發商簽署本商場《商品房銷售合同》與《業主（臨時）公約》并辦理完付款及其他相關手續的前提下，達成如下協議：

一、委托經營標的、期限

1、甲方產權商鋪的位于世界灣項目____館第層，建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。

2、甲方將該商鋪的經營權和管理權委托乙方行使。本合同生效后，乙方即可對商鋪進行除了買賣、抵押以外的所有經營管理活動（包含但不限于委托其他專業公司進行經營或專項管理等）。

3、委托經營管理期限為___年。從______年___月___日（賣場開業）起至______年___月___日止。

4、雙方確認賣場開張日即為乙方支付甲方收益的實際起始日。若賣場開業時間提前，則支付收益的時間和委托經營管理的期限相應提前。

二、委托經營收益及支付辦法

1、委托經營管理期間，甲方每月可獲得人民幣__________元整，大寫元整（含稅）的商鋪收益，年收益共計元，大寫元整（含稅）。

2、商鋪收益按季度支付，每季度首月前十個工作日內支付上季度收益。

3、商鋪收益由乙方全權代理按季度打到本協議甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方的權利和義務

1、按季度收取商鋪委托經營管理收益，依法繳納商鋪收益的稅費；

2、在委托經營管理期間，無權將該商鋪轉讓給第三人；

3、在委托經營管理期間，有權將該商鋪抵押給第三人。在抵押生效后15日內書面通知乙方，并承擔因第三人行使抵押權給乙方造成的任何損失；

4、在委托經營管理期間，由使用人承擔該商鋪的物業服務費以及其它能源費；

5、有義務遵守乙方制定的商業經營、物業管理等各項管理制度和規定；

6、保證商鋪業主姓名及聯系方式的準確和合法，并保持通訊暢通，否則后果自負。

四、乙方的`權利和義務

1、按時支付甲方委托經營的商鋪收益；

2、按時收取該商鋪在委托經營管理期間的經營管理費用；

3、有權對該商鋪進行自營、聯營、委托經營、招商、租賃和物業管理服務，并向經營戶收取租金和物業管理服務所產生的一系列費用，包括但不限于物業費、空調費、水電費等其它費用；

4、委托經營期屆滿，享有同等條件下的優先續約權；

5、負責處理該商鋪在自營、聯營、招商、租賃中發生的經濟糾紛并承擔經營管理責任；

6、現行并不時修訂的商業經營、物業管理等各項管理制度和規定，不受委托經營管理期間的限制和甲方及第三方的干涉。?

五、違約責任

1、甲方若有違反本協議之約定，導致協議不能按約定履行的，乙方有權停止支付收益金；造成乙方經濟損失的，甲方應按實進行賠償；

2、乙方若逾期支付收益金，應按照該收益金數額的每日萬分之三向甲方支付滯納金。

六、其他條款

1、協議簽署后，因不可抗力（法律明文規定之情形）導致無法正常履約，雙方可依法變更或解除本協議并不承擔任何責任；

2、本協議未約定或約定不明的，可另行簽訂補充協議；

3、履行本協議發生爭議，雙方協商解決；協商不成可提交合同履行地之人民法院解決；

4、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽署代表： 簽署代表

簽署日期： 簽署日期：

第三篇：委托經營協議書

委托經營協議書

甲方：

乙方：

一、甲方委托的物業編號；，面積

二、甲方將該物業委托給乙方進行委托經營，委托期限為之日起計算。委托經營期滿，乙方將該物業歸還甲方。

三、該物業在委托經營期內的經營及管理權、收益權歸乙方（物業所有權屬 甲方）。甲方在協議簽定之日起不得以任何理由再行轉租、委托他人出租或收回 自行經營，也不得以任何方式和理由干涉乙方的經營活動和經營方式。

四、在甲方與銅仁市河西房地產開發公司簽定商品房買賣合同時，乙方預付給 甲方元，用扣減甲方總房款的方式支付。前兩年的委托經營租金價格為 元／月／平方米，在簽訂協議時，雙方簽字后即視為甲方已經取得了兩年的委托經營租金，委托經營期滿后，乙方把該物業歸還甲方，如有損壞乙方應修復或賠償。

五、委托經營期滿后，如需繼續委托乙方經營，甲乙雙方可另行協商并訂立新的委托經營協議，同等條件下，乙方享有優先承包經營甲方物業的權利。

六、甲方因轉讓、贈予、繼承、抵押或其他原因導致物業所有權發生變更的，不影響本協議繼續履行。甲方必須保證變更后的物業所有權人繼續履行本協議，否則造成的一切直接間接損失均由甲方負擔。

七、任何一方未能履行本協議之規定或違反國家相關法律法規，視為違約，違約方應向守約方賠償因此產生的一切損失。若因不可抗力、政策原因或政策性因素導致本協議無法履行，則因此無法履行的一方應在該原因產生之日起七日內書面通知對方解除本協議，否則視為違約，違約方應向守約方承擔違約責任，并賠償對方產生的一切損失。

八、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，均具同等法律效力。

甲方 ；乙方；

身份證 ；代表人；

聯系電話；

簽約時間；

第四篇：委托經營協議書

委托經營協議書

委托人（下稱甲方）：

姓名：

身份證/護照號碼：

通訊地

址：電話：

委托代理人：身份

證：

電話：通訊地

址：

受托人（下稱乙方）：

地址：

電話：

因《中華人民共和國物權法》已經于2007年10月1日生效，甲乙雙方于2003年月日簽訂的《委托經營協議》中部分條款已經滯后，不能有效的保護甲乙雙方的權利，因此現雙方根據《中華人民

共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就委托經營項

目區層單位（以下簡稱該物業）的有關事宜，訂立本協議，謹以共同遵守：

第一條：甲方自愿將該物業（建筑面積為㎡、套內建筑面積為㎡）委托給乙方實行統一經營管理，統一代租（可以以乙方名義出租和招商），整體經營。

第二條：在本協議有效期內，甲方將該物業不可撤消地特別授權委托給乙方經營管理，且甲方不參與經營管理；委托權限包括但不限于：A：決定和修改該物業的經營定位；B：決定和修改經營范圍及經營方式；C：經營收益權；D：租賃權及轉租權；E：結構修改及裝修。

第三條：在本協議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂關于本物業的租賃合同。

第四條：本協議有效期自雙方簽訂之日起至

20年月日止。回報金從20年月日開始計付。

第五條：甲乙雙方同意按照甲方所購臵物業的成交金額即人民幣元，作為回報率的計算標準，每年回報率為成交金額的 7%。

乙方按支付回報金，乙方憑房屋產權證、身份證（單位憑單位財務專用收據）于支付日屆滿后10天到甲方處辦理支取手續。

乙方與任何第三方簽訂該物業租賃合同（代租、轉租），所應繳納的稅費均由甲方承擔。

第六條：甲方的權利及義務

1、本協議約定收取定額回報金的權利；

2、據乙方的要求，提供該物業相關的證件和資料，協助配合乙方（實際經營者）辦好各種證照及有關合法商業經營文件。

第七條：乙方的權利和義務

1、將委托的物業統一經營管理并獲取定額回報金之外的收益；

2、負責該物業的日常維護與養護，相關費用由甲方承擔；

3、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金；

4、有權根據實際經營者的要求，在不影響該物業的整體結構的前提下，對該物業布局進行合理的裝修和改造。

第八條：委托期限內，甲方如將該物業所有權轉移給第三方，應事先書面通知乙方及該物業承租人（乙方、承租人在同等條件下有優先認購權），并將本協議的全部內容告之第三方，并保證第三方無條件承續本協議所約定甲方的全部權利與義務，否則即屬甲方違約。

第九條：委托期限內，乙方應妥善全權管理該物業，在乙方受托經營過程中如有發生稅、費由甲方承擔；對于甲方收取回報金收益所產生的所得稅等稅費由甲方自行承擔及繳納。

第十條：違約責任

1、如乙方不按上述約定，準時向甲方支付回報金，則每逾期一日，按應付未付回報金的萬分之一向甲方繳付滯納金；超過半年未付，甲

方有權終止本協議；因乙方違約造成甲方的損失，概由乙方承擔賠償責任。

2、如果甲方違反本協議的任一條款，即屬甲方違約；因甲方違約造成乙方和該物業承租人的損失，概由甲方承擔賠償責任。

3、不可抗力：由于地震、臺風、水災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本協議履行或者不能按約定的條件履行時，應立即將事故情況書面通知對方，并應在15天內，提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，按照事故對履行協議影響的程度，由雙方決定延期履行合同。

第十一條：本協議未盡事宜，可由二方另行協商并簽訂補充協議執行。

本協議在履行過程中發生的爭議，由二方自行協商解決，如協商無法解決，任何一方均可向綿陽市有管轄權的人民法院起訴違約方。第十二條：本協議一式二份，自二方（代表）簽字（蓋章）之日起生效；每方各執一份，每份具同等的法律效力。

第十三條：本合同生效之日，原雙方簽訂的“委托經營協議”自動失效，對雙方不再具有約束力。

甲方：

簽署時間：年月日

乙方：

簽署時間：年月日

第五篇：委托經營協議書 - 樣本

委托經營協議書

甲方：

身份證號：

聯系電話：

乙方：

身份證號：

聯系電話：

甲乙雙方遵照公平、自愿、互利、誠實守信的原則，就造價咨詢公司的工程招標代理和工程造價咨詢、工程咨詢業務由甲方委托乙方全權負責經營管理，經友好協商依法達成如下條款，以資信守。

第一條、經營管理性質、形式、目的1、甲乙雙方自愿達成合作意向，甲方委托乙方對造價咨詢公司的工程招標代理和工程造價咨詢、工程咨詢資質業務進行全權經營管理。

2、雙方應本著發揚甲方工程招標代理和工程造價咨詢的業務資質，在業內做大做強、并把造價咨詢公司的聲譽、形象發揚光大。

第二條、甲方的權利和義務

1、審查乙方提交的經營戰略規劃、經營方案，并提出相關修正意見，對 乙方的經營方向進行監督。

2、對財務有直接管理權，負責發票的開具、經營收入的登記入賬，并負責每月5號前把上月的賬目與乙方財務人員清算完畢，每月8日前除扣留費用外其他收入均返還到乙方基本賬戶。

3、財務用章由甲方直接安排一名財務人員負責管理，并負責發票開具和應收、已 收賬款的登記入賬，月度應繳費用的結算、返還。

4、工商登記、稅務、資質延續、建設部、省市定額站（申請先進招標代理或造價 咨詢證書）等關系及資質維護涉及的學習、培訓、證件等費用由甲方承擔，乙方負責管理。甲方每年定期或不定期對乙方的經營管理情況（檔案、上報業績、資質管理情況等進行監督檢查，并及時提出改進意見，保證乙方合法經營管理。

5、除監督檢查、提出改進意見外甲方不可干預與乙方經營管理相關的所有事項。

6、確保一名財務人員的到位到崗，及時開具各項票據，不耽誤公司的正常運營管理。

7、及時辦妥各項經營手續，保證乙方開展經營所必須的全部手續合法合規。

8、確保乙方作為管理者擁有完整的人事與經營管理權及除上交管理費用外的財務獨立權。

9、甲方負責為擴大公司知名度所需策劃的經營促銷、市場推廣、廣告宣傳等費用，乙方安排人員協助配合。10、11、12、協議期內甲方須確保乙方是“造價咨詢公司”唯一的經營管理者。每月收取乙方繳納的經營管理費用。自經營管理之日起，經甲方監督檢查，乙方經營管理中如連續多次出現違法違規事項，經甲方通告兩次以上不予以糾正者，甲方有權提出解除本合作關系。

第三條乙方權利和義務

1、享受甲方提供的造價咨詢、招標代理資質和經營許可。

2、經營上實行內部獨立核算，自負盈虧，一切正常利潤歸乙方所有，并自由支配，甲方不得干涉。

3、乙方在經營活動中嚴格遵守國家法律法規，維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒，欺詐，侵權，損譽的事情，若發生此類事件，一切責任由乙方負責，且甲方有權追究乙方的責任，有權對乙方進行相關經濟賠償和處罰。

4、乙方負責管理和使用甲方相關資質，負責公司經營中的各項檔案管理等工作，若因乙方管理或使用資質出現的問題由乙方負責。

5、公司公章、業務專用章、合同專用章等涉及業務需要用章的由乙方負責統一管理，由甲方負責監督管理。

6、乙方有獨立的經營管理權，乙方有權擬定公司發展戰略、公司規章制度、人事任免、考核、工資方案等，公司的發展戰略甲方有監督及建議權，但甲方不得干涉其經營管理的內部事務。

7、對于正常經營方面的財務類費用報銷、支出等除票據外的事務由乙方另行安排人員負責，對于經營管理中出現的所得稅由乙方依法納稅。

8、按時足額向甲方交納經營管理服務費用：甲方承攬的項目，由乙方負責項目咨詢服務的，乙方按收入的30%上交管理費；乙方自行承攬的項目，按收入的20%的上交管理費。

政府部門的入庫由甲方牽頭的，乙方負責投標的，甲方可按照25%的收入作為管理費(乙方單獨承攬的業務按20%收取)；若由乙方組織入庫的，甲方提取20%的收入作為管理費。

乙方繳納的管理費包括開具發票稅額及相關稅費、甲方財務管理費用、資質維護管理費用（證件費、培訓費等）、甲方企業管理費、利潤及承攬業務所產生的各項費用等，且該管理費所產生的所得稅由甲方承擔。如乙方為甲方負責資質、信譽維護而處理關系所發生的直接費用，自繳納的管理費中扣除。

9、乙方經營期間發生的行政處罰、勞務糾紛、債務糾紛或意外傷害等情況產生的經濟賠償（含罰款），若因乙方經營管理出現的問題由乙方承擔，其余所有情況由甲方承擔.10、乙方有義務對甲方總體經營管理中的或投資建設的項目的成本管理提出合理化建議，并有義務提供咨詢建議服務。由此而產生的費用，可與甲方自有項目咨詢服務上繳的管理費對頂，即對于甲方投資建設的項目由乙方咨詢服務的其管理費用除稅金外可免于繳納。

11、乙方有權自主招聘公司所需人員，甲方須協助乙方及所招聘人員辦理其勞動保險等關系到造價咨詢公司名下，辦理期間及經營期間費用繳納由乙方負責。

12、經營期間營業場所及辦公支出由乙方自行負責，經營期間所產生的固定及流動 資產歸乙方所有。

第四條其他條款

1、經營管理期限：暫定陸年，自本協議簽訂之日起計算。經營管理期限屆滿，由甲乙雙方另行協商延長經營期限及相關事宜。

2、違約責任

經營管理期間，甲乙雙方應誠實守信、友好合作，共同處理合伙期間的問題，努力提高經營業績，嚴格按照本協議履行各自義務；任何一方嚴重損害對方合法利益，給另一方造成損失的，應向對方賠償。

3、本協議未盡事宜，甲乙雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

4、協議生效：本協議自甲乙雙方共同簽字或蓋章之日生效，即具有合同約束力。

5、本協議一式肆份，正副本各貳份，甲乙各正副各執壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日