第一篇:住宅認(rèn)購協(xié)議
“寨柳·城市花園”住宅認(rèn)購協(xié)議
合同編號(hào):___________
甲方:廣西龍盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司
乙方:_____________________________
根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,乙方向甲方認(rèn)購由甲方開發(fā)的位于上林縣寨柳莊的“寨柳·城市花園”住房,甲乙雙方協(xié)商后達(dá)成以下認(rèn)購協(xié)議條款,以資雙方共同遵守。
一、乙方向甲方認(rèn)購住房,具體約定情況如下:
1、乙方認(rèn)購房號(hào):寨柳·城市花園棟___單元___層________號(hào)房;戶型為___房__廳,建筑面積_______平方米。
2、認(rèn)購房號(hào)價(jià)格:
2出售單價(jià)(人民幣): ______元/m,優(yōu)惠___折,優(yōu)惠單價(jià)______元/m2;優(yōu)惠總價(jià):
______________________圓整(小寫:__________);
3、付款方式:
(1)定金繳付:
簽訂本認(rèn)購協(xié)議時(shí),乙方一次性繳付定金,金額(人民幣)為:萬圓整(小寫:)。此定金作為購房款的一部份,在正式簽訂購房合同時(shí)從總房價(jià)里扣除。
(2)一次性付款:
簽署認(rèn)購協(xié)議之日起計(jì)____個(gè)工作日內(nèi),繳付房屋優(yōu)惠售價(jià)總額100%(全款)。
(3)銀行按揭付款:
本認(rèn)購書簽署之日起,計(jì)___個(gè)工作日內(nèi)繳付購房款總額_____%的首期款。首期款金額(人民幣):_______________________圓整(小寫:______________)。
(4)乙方確保其通訊資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性,任何更改需以書面通知,如因乙方原因?qū)е录追铰?lián)絡(luò)不上乙方而產(chǎn)生的任何損失,均由乙方自行承擔(dān);
(5)有關(guān)延期交付首期款的約定:
若乙方逾期繳付首期款,而甲方亦未取消乙方的認(rèn)購資格,則甲方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)最新實(shí)行的對(duì)外銷售單價(jià)作為乙方應(yīng)交房款的計(jì)算依據(jù)。
二、甲方開戶銀行及帳號(hào):
開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行上林縣支行營業(yè)部戶名:廣西龍盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司 帳號(hào):20—***
三、違約責(zé)任:
1、甲乙雙方簽署認(rèn)購協(xié)議后,甲乙雙方不得擅自向第三方轉(zhuǎn)售該套房號(hào),否則,首先違約方雙倍返還定金給對(duì)方;
2、如屬乙方首先違約,甲方有權(quán)將該房號(hào)另售第三方,同時(shí)甲方有權(quán)扣留乙方已付定金,不予退還。
3、甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后,本認(rèn)購書自動(dòng)失效。
4、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,按《合同法》辦理。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章即時(shí)生效。
甲方:廣西龍盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司乙方:
經(jīng)辦人(簽章):經(jīng)辦人(簽章):
地址:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
簽訂時(shí)間:年 月 日
第二篇:認(rèn)購協(xié)議
協(xié)議號(hào):_____________
認(rèn) 購 協(xié) 議
甲方:地址:
聯(lián)系電話:
乙方:姓名:_________________性別:__________________國籍_________________
證件號(hào)碼_____________________________________聯(lián)系電話__________________
通信地址______________________________________________郵編_____________
一、認(rèn)購物業(yè):
天津市XXX_______號(hào)樓門____室。;建筑面積_________________平方米。
二、房款:
認(rèn)購單價(jià):¥___________元/m2認(rèn)購總價(jià):¥__________________
優(yōu)惠后單價(jià): ¥___________元/m2;優(yōu)惠后總價(jià): ¥________________元(大寫:元整)
三、定金:
簽訂本認(rèn)購協(xié)議時(shí),乙方向甲方支付購買本單元定金人民幣_(tái)_____________元整(¥____________),本認(rèn)購協(xié)議自乙方全額支付上述定金后生效。甲乙雙方簽訂《天津市商品房買賣合同》后,乙方已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。
四、付款方式:
1、一次性付款:乙方須于__________年__________月__________日前付清全部房款,合計(jì)¥___________元(大寫:
________________________________元整),同時(shí)簽署《天津市商品房買賣合同》。
2、貸款支付:
乙方于__________年__________月__________日前支付首付款¥__________________________(大寫:______________________________元整)(不含定金),同時(shí)簽署《天津市商品房買賣合同》。余款¥____________________(大寫:_____________________________元整)乙方須于簽署《天津市商品房買賣合同》當(dāng)日內(nèi),到指定銀行一次性將貸款手續(xù)辦理完畢。
3、其他方式:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
五、乙方在簽訂《天津商品房買賣合同》時(shí)須向國家交納房款以外的相關(guān)稅費(fèi)。其中甲方代收以下費(fèi)用(以政府相關(guān)部門的最終
票據(jù)為準(zhǔn)):
契稅:_________________ 維修基金:_______________ 合計(jì):_____________________。
六、甲乙雙方共同遵守協(xié)議如下:
1、如乙方未在上述期限內(nèi)以本認(rèn)購協(xié)議確定的內(nèi)容簽署《天津市商品房買賣合同》,則本認(rèn)購協(xié)議自動(dòng)解除,且甲方有權(quán)不再另行
通知乙方而直接將本單元另行出售,已付定金不予以退還。
2、本認(rèn)購協(xié)議簽訂后乙方不得以任何理由更改本認(rèn)購協(xié)議中的乙方姓名。
3、本認(rèn)購協(xié)議簽訂后乙方不得以任何理由要求調(diào)房、退房。
4、乙方確認(rèn),本認(rèn)購協(xié)議首部注明的聯(lián)系方式/地址發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)以書面方式通知甲方。否則,甲方按首部注明的聯(lián)系地址發(fā)
出的任何書面文件均為有效,并視為即時(shí)送達(dá)乙方。
5、本認(rèn)購協(xié)議一式叁份,乙方執(zhí)壹份,甲方執(zhí)貳份,具有同等法律效力。甲乙雙方簽訂《天津市商品房買賣合同》同時(shí),乙方將
本認(rèn)購協(xié)議原件交還甲方,本認(rèn)購協(xié)議自雙方簽訂的《天津市商品房買賣合同》生效同時(shí)終止。
6、本認(rèn)購協(xié)議約定的貸款額度以銀行最終審批為準(zhǔn),對(duì)此甲方不做任何保證性承諾。
甲方(蓋章)乙方(簽字):
經(jīng)手人:
日期:年月日日期:年月日
第三篇:股權(quán)認(rèn)購協(xié)議(范文模版)
股權(quán)認(rèn)購協(xié)議
股權(quán)認(rèn)購協(xié)議
大唐潼金簽訂購股權(quán)認(rèn)購協(xié)議
于二零零九年九月二十九日聯(lián)交所交易時(shí)段後,本公司與承授人訂立購股權(quán)認(rèn)購協(xié)議,據(jù)此,本公司有條件同意向承授人授出購股權(quán),以按購股權(quán)價(jià)每股購股權(quán)股份0.27港元認(rèn)購125,000,000股購股權(quán)股份。購股權(quán)將可于自授出購股權(quán)日期起計(jì)至授出購股權(quán)日期後二十四個(gè)月止期間內(nèi)予以行使。
董事會(huì)欣然宣布,于二零零九年九月二十九日聯(lián)交所交易時(shí)段後,本公司與承授人訂立購股權(quán)認(rèn)購協(xié)議,據(jù)此,本公司有條件同意向承授人授出購股權(quán),以按購股權(quán)價(jià)每股購股權(quán)股份0.27港元認(rèn)購125,000,000股購股權(quán)股份,有關(guān)購股權(quán)可于購股權(quán)期間行使。
購股權(quán)認(rèn)購協(xié)議
日期
二零零九年九月二十九日(聯(lián)交所交易時(shí)段後)
訂約方
本公司(作為授予人);及FirstrateEnterprisesLimited(作為承授人)。
于董事在作出一切合理查詢後,就彼等所知、所悉及所信,根據(jù)創(chuàng)業(yè)板上市規(guī)則,承授人及其最終實(shí)益擁有人為獨(dú)立于本公司及其關(guān)連人士且與彼等并無關(guān)連之第三方。
購股權(quán)費(fèi)用
1.00港元,即承授人就獲授購股權(quán)而向授予人支付之款項(xiàng)總額。
購股權(quán)期間
由授出購股權(quán)日期起計(jì)至授出購股權(quán)日期後二十四個(gè)月止期間。
可轉(zhuǎn)讓性
購股權(quán)乃不得轉(zhuǎn)讓。
購股權(quán)價(jià)
購股權(quán)價(jià)每股購股權(quán)股份0.27港元乃承授人與本公司參考(除此以外)根據(jù)框架協(xié)議將予發(fā)行之代價(jià)股份之發(fā)行價(jià)後經(jīng)公平磋商後厘定。
倘本公司透過將溢利或儲(chǔ)備撥充資本、供股或公開發(fā)售股份、合并或拆細(xì)股份、削減本公司股本或以其他具攤薄影響事宜導(dǎo)致資本結(jié)構(gòu)有變(購股權(quán)認(rèn)購協(xié)議所訂明若干情況除外),則可予調(diào)整。
購股權(quán)股份
125,000,000股購股權(quán)股份(面值總額為500,000港元),占本公告日期之已發(fā)行股份總數(shù)約4.58,及本公司于悉數(shù)發(fā)行購股權(quán)股份後經(jīng)擴(kuò)大之已發(fā)行股本總額約4.38。
購股權(quán)股份之地位
購股權(quán)股份于發(fā)行及繳足後,在各方面彼此之間并與于配發(fā)購股權(quán)股份當(dāng)日之已發(fā)行股份均享有同等權(quán)利。
禁售期
購股權(quán)股份須受禁售期限制,禁售期由發(fā)行購股權(quán)股份當(dāng)日起計(jì)為期三個(gè)月。
先決條件
購股權(quán)認(rèn)購協(xié)議須待獲得聯(lián)交所創(chuàng)業(yè)板上市委員會(huì)批準(zhǔn)購股權(quán)股份上市及買賣後,方可作實(shí)。
購股權(quán)股份將根據(jù)經(jīng)更新一般授權(quán)予以配發(fā)及發(fā)行,而更新一般授權(quán)乃于本公司在二零零九年三月四日舉行之股東特別大會(huì)上授予董事,該授權(quán)授予董事權(quán)力以配發(fā)、發(fā)行及處置最多達(dá)413,479,300股股份,占本公司于該日之已發(fā)行股本之20。除更新一般授權(quán)約32.65已因框架協(xié)議而予以動(dòng)用外,于本公告日期前,更新一般授權(quán)并無予以動(dòng)用。
倘上述條件未能于二零零九年十二月三十一日(或本公司及承授人可能書面協(xié)定之其他日期)前達(dá)成,則承授人及本公司有關(guān)購股權(quán)認(rèn)購協(xié)議之權(quán)利及責(zé)任將告終止及失效。
本公司將向聯(lián)交所申請(qǐng)批準(zhǔn)購股權(quán)股份上市及買賣。
購股權(quán)價(jià)
第四篇:委托認(rèn)購協(xié)議-定稿
委托認(rèn)購協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方于2011年【】月【】日在重慶市渝中區(qū)訂立:
1、委托人:【】(“甲方”)身份證號(hào):
2、受托人:鄒淑媛(“乙方”)
身份證號(hào):***5233、擔(dān)保人:重慶協(xié)信遠(yuǎn)澤投資顧問有限公司
法定代表人:吳旭
鑒于:
(1)五礦國際信托有限公司擬發(fā)行專項(xiàng)用于協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司所屬子公司、關(guān)
聯(lián)公司房地產(chǎn)開發(fā)的信托,該信托計(jì)劃下的認(rèn)購單位不低于800萬元/份;
(2)甲方有意認(rèn)購信托單位中的一定份額。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方委托乙方以乙方名義代甲方認(rèn)購并持有五礦國際信托有限公司發(fā)行的信托單位的份額及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:
一、委托事項(xiàng)。甲方委托乙方以乙方的名義代為認(rèn)購并持有五礦國際信托有限公司發(fā)
行的,專項(xiàng)用于協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司所屬子公司、關(guān)聯(lián)公司房地產(chǎn)開發(fā)的信托單位,乙方同意接受委托。
二、委托金額。甲方同意將【】萬元(大寫:人民幣元)
認(rèn)購資金委托乙方認(rèn)購信托單位中的份額。本協(xié)議簽訂后,甲方將認(rèn)購資金支付至乙方賬戶:開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行重慶渝中兩江匯支行,賬號(hào):***4615,戶名:鄒淑媛。甲方根據(jù)信托計(jì)劃及委托金額在信托單位中所占份額享有與信托單位相關(guān)的一切權(quán)利及義務(wù),乙方只是甲方份額的名義持有人,不實(shí)際享有與該份額相關(guān)的任何權(quán)利。未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式處分甲方份額。
三、委托費(fèi)用。乙方確認(rèn),乙方接受甲方委托認(rèn)購并持有甲方份額系無償?shù)摹?/p>
四、擔(dān)保人對(duì)甲方認(rèn)購的資金的本金及固定收益(年化固定收益13%)提供無限連帶 1
擔(dān)保,如因乙方之行為導(dǎo)致甲方認(rèn)購資金損失,由擔(dān)保人予以賠償;如信托收益不足13%,或擔(dān)保人補(bǔ)足至13%。
五、因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議如甲乙雙方不能協(xié)商解決,則任何一方可向本協(xié)議簽訂
地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式三份,自甲乙及擔(dān)保人簽署之日起生效。
(以下無正文)
甲方:
乙方:鄒淑媛
擔(dān)保人:重慶協(xié)信遠(yuǎn)澤投資顧問有限公司
2011年月日
第五篇:認(rèn)購合作協(xié)議(范文)
合 作 協(xié) 議
甲方得知~公司“~項(xiàng)目” 尚未取得預(yù)售許可,未開始銷售。鑒于甲方與乙方為親屬、朋友關(guān)系并已知悉乙方與~公司的利益關(guān)系。甲方為解決住房問題,有效減少房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,提出與乙方合作,達(dá)成如下合作協(xié)議:
1、甲方現(xiàn)自愿向乙方提出預(yù)訂~房屋的優(yōu)先購買權(quán),并自愿一次性支付給乙方合作款元。
2、按甲方要求,乙方已為甲方申請(qǐng)取得~公司下述房屋及附房的優(yōu)先選房權(quán)及該項(xiàng)目正式銷售后在房屋開盤價(jià)范圍內(nèi)可給予的最大銷售折扣優(yōu)惠。乙方確認(rèn)~公司已為甲方保留~小區(qū)房屋一套(房號(hào)為幢單元號(hào),建筑面積約平方米,銷售單價(jià)為元/平方米)及附屬車位一個(gè)(區(qū),均價(jià)~萬元,面積、位置等以~公司正式銷售方案確定為準(zhǔn))的購買權(quán)及折扣價(jià)格,保留至房屋依法取得預(yù)售許可證正式預(yù)售之日后的十五日止。
3、甲方承諾在該項(xiàng)目取得預(yù)售許可證之日起15日內(nèi)自行與~公司辦理正式購房手續(xù)。逾期可視作甲方自動(dòng)放棄對(duì)上述合作取得優(yōu)先購買權(quán)的放棄。
4、房屋按法定的建筑面積計(jì)價(jià),住宅建筑面積按房產(chǎn)管理部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
5、~公司正式預(yù)售后,甲方與~公司簽訂《商品房預(yù)售/買賣合同》的,由乙方將甲方預(yù)付的合作款作為購房款直接代為支付給~公司。
6、甲方承諾不將乙方給予的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
7、乙方須確保將甲方上述雙方合作方案取得~公司確認(rèn)、甲方付款給乙方取得~公司的證明。乙方不能取得~公司的確認(rèn)或甲方放棄本協(xié)議合作權(quán)利,乙方須在日內(nèi)日全額退還甲方支付的合作款,并按月利率%支付利息。
本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
立協(xié)議人
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
乙方擔(dān)保人:
年月日